xx中学宿舍楼可行性报告

本文格式为Word版，下载可任意编辑——xx中学宿舍楼可行性报告第一章概述

一、工程概况

工程名称：**八中教学楼

工程实施单位：**八中

工程性质：新建

工程创办单位负责人：**

创办地点：**八中校园内（**市**区广成路36号）

创办规模：建筑面积4270平方米

创办期限：2022年8月至2022年6月

投资规模：641万元

投资来源：

申请转项资金605万元，其余36万由地方财政自筹解决。

二、工程创办的背景

1、人文环境

**市地处甘肃省东部、六盘山东麋、泾河上游的陇东黄土高原腹地，位于东经106度25秒-107度21秒，北纬35度12秒-35度45秒。拟建场地在地貌单元上处于泾河南岸I级阶地。

**市地处内陆，原离海洋，地势较高，常受内蒙古冷高压操纵，属典型的半干旱大陆性气候。冬季多西北风，寒冷枯燥少雪，春季风大雨少，夏季温高，多冰雹，秋季阴风多雨。

根据**市气象站1937年-1980年的观测资料统计，本区年平均降雨量为511.2MM，最大降雨量为745MM（1964年），降水集中在7、8、9三个月，最大月降雨量为317.3MM，最大日降雨量为153.3MM（1966年7月26日）。

2、教导事业

我乡现有中、小学校19所，其中：独立初中7所，九年一贯制学校2所，完全小学14所，全乡共有中学生1326人，小学生3541人，学校布局合理，能够得志全乡义务教导阶段学生入学需求。全乡现有教职工325人，其中：公派教师284人，代课教师41人。从文化程度、专业技术职称及年龄布局看，根本能得志学校教学工作需要。

3、**八中学校根本处境

**八中始建于1948年5月，属九年一贯制学校。校园占地面积10605.3平方米。校舍建筑面积2474平方米，其中：教学用房建筑面积为1941平方米；

办公用房建筑面积为385平方米；

其它生活用房148平方米。学校现有学生1112名，设有21个教学班，其中中学9个教学班，小学12个教学班，57间教室，现有教职工74名。

4、**八中学校管理

近年来，学校坚持“以德治校，以人治本”的办学理念，实施“质量立校，教研兴校”的治教方略，大力推行科学管理与民主管理，充分调动宏大师生的积极性、主动性与创造性，在短期内教导教学质量摆脱窘境，逐年攀升。上学人数近年来从500多人局增至1112人，预计到2022年秋季将达2200人。

5、**八中硬件创办

在区委、区政府、区教导局的正确领导下，在各级领导和社会各界的关切支持下，学校坚持“解放思想，转变观念，全面提速，科学进展”指导思想。加大投资力度，改善办学条件，根基设施创办取得了长足的进步。2022年以来，扩建了操场，硬化了片面校园道路，建起了微机室及远程教导网络，教学质量在全区教导系统名列前茅。面对新的教导形势，机遇与挑战并存，梦想与困难同在。**八中决心谦逊精心、开拓进取、发愤有为，努力创造区级一流学校，为全区人民的教导事业竭力奉献。

其次章编制依据、研究内容

一、编制依据、研究范围

（一）、编制依据

1、《创办工程经济评价方法与参数（其次版）》（创办部）

2、《可行性研究与工程评价》（创办部）

3、《**八中教学楼工程地质勘察报告》

（二）、研究范围

受工程承办单位嘱托，在工程承办单位的积极合作下，我们对该工程举行了全面深入地举行了可行性研究。按照国家的有关规定及国家筹划委员会、创办部颁发的《创办工程经济评价方法与参数（其次版）》、《可行性研究与工程评价》的要求，工程组同志深入现场调研，并与承办单位细致座谈，了解他们的创办思路和今后设想与计划，广泛收集创办单位近年来进展的资料，在专心分析工程创办前景的根基上，编制完成了该工程的可行性研究报告。该报告研究的主要内容和范围有：

1、工程创办的必要性

2、工程创办的主要内容

3、工程实施进度与管理

4、投资估算及资金筹措

5、社会经济效益评价

第三章**八中教导进展规划

(2022-2022)

为了促进学校各项工作协调进展，全面进步，不断提高学校的办学水平和办学质量，特制定**八中2022年至2022年进展规划。

一、指导思想

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持贯彻国家教导方针，五育并举，全面进展；

积极推进素质教导，面向全体，因材施教；

充分发挥每个人的潜能，以德治校，以人为本；

全面提高教导教学水平，质量立校，教研兴校；

负债创办，收费还债，分期付款，滚动进展，扩大规模，提高质量，巩固效益；

教导教学行政后勤四驾马车齐头并进，硬件软件全面突破。努力创办人民合意的教导和群众相信的学校，为促进全县经济全面急速进展和国家小康社会创办培养更多、更好的人才。

二、奋斗目标

全面推行“以德治校、以人为本的办学理念，形成“决策科学，民主和谐、快捷高效，的学校管理运行机制；

以创新教导理念为指导，促进教师队伍创办，全面提高教师队伍整体素质；

以课程改革为动力，加强教学研究，开发课程资源，建立科学的质量与绩效评价体系，形成素质教导运行机制；

加强根基设施创办，改善内配设施，努力提升教导教学现代化水平。力争2022年跻身全市先举行列，2022年建成市级示范学校。

三、根本任务

1．教导教学

(1)加强学校德育工作，创造积极向上的校园文化，培养学生健全人格，使学生思想品德合格率达成99％以上。

(2)积极适应**中、小学校教导进展规模的客观要求，扩大中、小学校办学的规模，逐步普及中、小学校教导。2022年预计在校学生达成3000人以上，教学班60个。

(3)建立现代教导评价体系和监控体系，全面推行新课程改革测验。

(4)建立教学研究室，配备专职教研人员，提高教研才能和教研水平，充分发挥教研对教学的先导作用，推动学校整体教学水平的提高。

(5)筹建教师电子备课室、远程教导网、电子阅览室、多媒体校园教学网等。

(6)教导教学质量稳步提高，学生的社会实践才能，创新才能和劳动技术教导进一步巩固。

2．师资队伍创办

(1)2022年教师总数达成150人。

(2)任课教师学历达标率逐年提高，从2022年起每年学历达标率提高5个百分点，到2022年初中教师的学历达标率达成70%。

(3)加强师资培训。突出本校特色，使全体任课教师形成浓重的现代教导教学理念，掌管科学的教导教学方法和现代教导教学技能，全面提高教导教学才能。

第四章工程创办的必要性

一、工程创办的必要性

1、随着新农村创办步伐的加快，服务区内人口不断增加，学校招生区域内新添加了暖泉小区、祁连山水泥厂、建行、新世纪住宅小区、广成花园等建筑群，**路建材市场商户增多，使得区域内就读学生急剧增加。预计到2022年中小学生人数增加到2200人，需教学班44个。目前，学校南面共有土木布局教室十二间，4个教室，墙下部由于地基低，都有反潮现象，已经使用了近40年，经鉴定属D级危房。中学部两层教学楼，建与1983年，建成时未验收，目前，其次层已有裂缝，门窗破烂，雨天渗漏严重。现已经使用了20多年，6个教室，也属D级危房，存在着严重的安好隐患。小学部教室因学制变为六年制，到2022年秋季增加了2个教室及教师办公室。现除小学部教学楼12个教室外，尚却32个教室，现急需一幢教学楼来解决校舍紧缺的困难，消释安好隐患，因此工程的创办是刻不容缓、迫在眉捷，也是特别必要的。

2、随着**八中办学知名度的提高和中小学教导的普及和进展，随着中小学扩招的不断推进，**八中师生人数急速增加，办学规模也随之扩大。人民群众对中小学教导更加是优质中学教导的期望值很高。把**八中办成一所区级示范初中，是服务区内人民的心声，是全校师生的愿望。此工程的创办是特别必要的。

3、教学楼工程创办也是学校进展的需要。为了加快学校进展，加强根基设施创办，改善内配设施，给学生创造良好的学校环境，进一步提升学校办学才能，早日实现创造区级一流学校的目标，而教学楼的创办为学校的进展供给了保障。

第五章工程创办的可行性

1、该工程的创办符合**市城市创办总体规划。

2、该工程建址位于**八中校园内，地理位置优越，学校整体业务才能强。

3、该工程的创办符合国家教导事业进展的政策和**市**区教导进展规划。

4、该工程目前创办场地施工条件具备，三通一平均达成施工条件；

5、场地条件符合创办条件：

（1）、工程地质及水文地质资料：

本工程场地位于**市城区北侧，南与歇马店相毗邻，东有一便道。拟建建筑物为四层，框架布局，根据本次勘探孔揭露，场地地层主要为第四系冲洪积地层，现依据本次揭露依次依次表达如下：第一层：填土层，层厚3.40-0.6米，褐黄色，松散，稍湿，杂填、堆填成因，物质成份以黄土状粉土为主，含有砖瓦、石块、白灰，植物根茎，旧建筑物根基及生活垃圾夹杂其中；

其次层：圆砾，最大揭露层厚5.00米，层顶埋深3.40-0.6米，杂色，稍密-中密，湿度饱和，母岩成份以灰岩、砾石碎石为主，矿物成份以石英、长石为主。颗粒级配一般，骨架颗粒粒径在20MM-50MM，最大达250MM，砂质充填，局部含少量卵石，本层局部夹有砾砂透镜体。勘察区段地表水主要为泾河及大气降水，泾河发源于六盘山东麋宁夏回族自治区泾源县境内老龙潭，源头海拔在2000-2500米之间，常年有地表泾流，流向从西北向东南，上游沟谷狭窄，中下游河床渐宽，多年平均径流量1.48亿立方米。泾河南北两侧支沟发育，多源于阴湿山地和流径矮小的灌木丛地区，河谷有零星耕地，流域根本属黄土残塬沟区，植被较差，水土流失严重；

勘察深度范围内有一层地下水，该场地地下水为第四系松散岩类空隙水（河谷潜水），地下水主要赋存于砂砾卵石层中，水量丰富，主要采纳大气降水、河水侧向潜流补给。勘察期间实测稳定水位埋深为4.60M-4.80M，拘调查，场地水位年变化幅为1.5-2.0M。

可不考虑地下水对工程创办施工及根基材料的影响。

层名

状态

层厚（m）

承载力特征值fak（kpa）

极限端阻力（kpa）

压缩模量Es（Mpa）

填土

3.40～0.6

130

13.44

圆砾

5.00

240

15.99

根据土工测验及计算结果说明，本场地土为非湿陷性地基土；

该场地地质条件环境较好，未察觉不良地质现象，适合建筑物构筑。本工程场地土类别为中硬土，场地类别为Ⅱ类场地。

（2）、施工条件：

当地施工单位具有与本工程相适应的施工才能，并具有好像工程的施工阅历及体验。

第六章工程创办的主要内容

一、创办规模

1、本工程总建筑面积：4270平方米，占地面积为1067.50平方米（合1.60亩）。

2、四层框架布局一幢。

二、建筑设计：

1、该工程为丙类建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为III级，防水层耐用年限为10年。建筑设计使用年限为50年。

2、总平面设计：本工程位于**市城区北侧，南与歇马店相毗邻，东有一条小路。总建筑面积为4270平方米，南北长66.02米，东西宽36.3米，为四层框架布局。教学综合楼坐落于校园的西南角，与旧办公楼以校园中心线对称。主入口正对学校校园活力勃勃的一面花墙，校园环境美好，校园文化空气浓郁。

3、在平面设计中，根据不同使用功能，教学用房那么自成一体。人流疏散便捷畅通，功能合理，俭约造价。

4、立面采用规矩的体块，顶部以灵敏的轻质构架装饰，使建筑看起来简朴大方、活泼、伸张，很具有时代感。

5、建筑功能：

一～四层均为教室、教研室、办公室等用房。。

三、布局设计

1、设计依据：

《建筑布局荷载模范》GB50009-2022

《混凝土布局设计模范》GB50010-2022

《建筑地基根基设计模范》GB5007-2022

《建筑抗震设计模范》GB50011-2022

《湿陷性黄土地区建筑模范》GBJ50025-2022

《建筑抗震设计分类标准》GB50223-95

《建筑布局稳当度设计统一标准》GB50068-2022

由**八中供给的本工程“岩土工程勘察报告”和建筑专业供给的条件图。

2、场地自然条件：

根本风压Wo＝0.30KN/m2。

根本雪压So＝0.4KN/m2。

冻土深度为0.7米，属季节性冻土。

3、抗震设防

抗震设防烈度为7度，第三组，设计根本地震加速度0.15g。

4、设计要求：

建筑物安好等级

布局设计使用年限为50年，根基以上环境类别为一类，根基为二a类，建筑布局安好等级为二级。

建筑抗震设防分类属丙类建筑。本建筑抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第三组，设计根本地震加速度值为0.15g。

地基根基设计等级为丙级。

5、布局设计：

（1）、布局选型：

地上四层，布局主体高度18.60米。

a、主体布局类型、布局体系选择。

采用框架布局。

b、主要布局材料

ａ、根基砼为C25，其余砼均为C20。

ｂ、根基片面的砼强度等级、抗渗等级及防腐蚀要求，根基砼为C25。该工程场地对砼无腐蚀要求。

ｃ、墙体材料：

外墙、内墙采用空心粘土砖。

（2）、地基处理及根基设计

a、地基处理采用整片土垫层法处理。

b、根基形式采用钢筋混凝土夯扩桩根基。。

四、暖通设计

（一）设计依据：

1、《采暖通风与空气调理设计模范》（GB50019-2022）

2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2022）

3、甲方和建筑专业供给的工程相关资料

（二）设计范围：

对教学楼单体工程举行采暖设计，局部房间做通风设计。

（三）设计计算参数：

1、室外空气计算参数

冬季室外采暖计算温度-11℃；

冬季大气压力869.5hPa；

冬季室外平均风速2.1m/s。最大冻土层深度0.7Cm。

2、室内空气计算参数：5～18℃．

（四）采暖:

学校已自备4T锅炉房。工程建成后学校总建筑面积为27155平方米，锅炉房得志学校供热需要。

1、采暖负荷计算

本工程总建筑面积为4270m2，供暖指标为57w／m2,采暖热负荷约为281.6kw。

2、采暖热媒采用95/70℃热水，由单位自备锅炉房供应。

（五）、通风

附楼安装DFBZ型壁式轴流风机举行通风换气。

五、给、排水设计

（一）、设计依据：

1、〈建筑给排水设计模范〉（GB50015-2022）

2、〈建筑设计防火模范〉（GB50016-2022）（2022年版）

3、〈建筑灭火器配置设计模范〉（GB50140-2022）

4、创办单位和建筑专业供给的工程相关资料

（二）、设计范围：

对单体工程举行室内给水排水系统，室内消火栓给水系统及建筑灭火器配置设计。

（三）、设计内容：

1、水源

水源为城市自来水，由城市供水管网引入给水管。

2、生活给水

（1）水量、水质、水压

生活用水量30m3／日。

水质应符合国家标准《生活饮用水卫生标准》的要求。

城市供水压力为0.35Mpa，水压可得志最不利点给水配件的最低工作压力要求。

（2）给水系统

城市给水管网→shy;shy;室内给水管网

3、消防

（1）教学楼一～四层每层设6具MF/ABC3型磷酸铵盐干粉灭火器。

（2）火灾种类：A类；

危害等级：中危害级。

（3）一～四层每层设置DN65室内消火栓3个，在顶层水箱间设10立方米消防水箱一个，并配置相应的增压稳压设备一套。

4、排水系统

生活污水经化粪池处理后，排入城市污水管道。

六、电气设计

（一）、设计依据：

1、建筑概况:本工程为四层框架布局教学综合楼，建筑面积为4270平方米，建筑总高度18.8米。一～四层均为教室、教研室和办公用房

2、设计依据：

《民用建筑电气设计模范》JGJ／T16－92

《建筑物防雷设计模范》GB50057－94（2022年版）

《建筑照明设计标准模范》GB50034-2022

《低压配电设计模范》GB50054-95

（二）、设计范围

1、照明配电系统

本工程均为一般用电负荷按III级负荷考虑外，其它用电负荷级别按三级考虑，～380／220V50Hz，引自校园低压电网，采用电缆埋地引入单体配电间。电源接地型式采用TN－C－S系统．

2、有线电视系统：办公用房设。

3、综合布线系统：教室及办公用房均设。

4、防雷接地系统

按三类防雷建筑物设防。屋面设防直击雷措施，电源进线端设防过电压装置防感应雷电侵入。

5、等电位联结：

建筑物作总电位联结，将建筑物内全体金属件及接地干线联接成等电位体。卫生间均作局部等电位联结，将卫生间全体外漏金属件联接成等位体。

第七章工程实施进度与管理

一、工程实施进度

**八中教学综合楼建筑面积为4270平方米，总投资规模为641万元。施工期限10个月建成。2022年6月底完成该工程工程，即从2022年8月1日-2022年6月30日。。

二、工程管理

1、施工企业选择、工程招标与工程监理

本工程工期对比紧，施工量较大，对施工质量要求严格，务必选择有资质的施工单位来承受，并具有相应的施工机械设备和固定的专业技术人员，并采用招投标方式，严格选择承包商和施工单位，采用优胜劣汰，优质优价政策，建立政府监视、社会监理、内部自检的工程质量保证体系，确保工程质量。采用招投标方式严格选择有资质的监理单位及其专业技术人员对工程工程举行监理及协调管理。

严格执行工程招投标政策、规定和程序，编制好招标文件，以创办工程施工合同为根基。除合同文本外，要有合同条件技术模范、工程量清单及相应的工程图纸等设计文件。

1、组建工程管理机构

为保证**八中教学楼工程的顺遂举行，根据崆发改［2022］116号文件精神，成立该工程工程创办管理机构。组成人员如下

组长：兰正芳（中共**乡党委书记）

副组长：**(**乡人民政府乡长)

组员：田胜军（中共**乡党委副书记）

韩广华（**乡人民政府副乡长）

董继仁（中共**乡、**村党总支书记）

赵福平（**乡教导办公室主任）

刘效锋（**八中校长）

3、资金年度使用筹划：

根据工程创办工期及资金分期投资筹划，确定工程创办资金使用筹划，见表1。

内容

2022.8.1～9.1

2022.9.1～12.30

2022.2.16～4.15

2022.4.15～6.31

2022.4.31～5.31

创办工程总投资（万元）

80

311

100

148

152其中修理保证金2万元)

投资比例（％）

11.33

22.65

15.86

15.86

34.3

工程内容

根基工程

主体工程

水、暖、电

装饰

装饰-竣工

合计

641万元

第八章投资估算及资金筹措

一、投资估算

1、投资估算编制依据

1）《甘肃省建筑工程概算定额》甘肃省创办委员会

2）《甘肃省安装工程概算定额》甘肃省创办委员会

3）《甘肃省建筑工程概算定额地区基价》甘肃省创办委员会

4）《甘肃省安装工程概算定额地区基价》甘肃省创办委员会

5）《甘肃省创办工程费用定额及文件汇编》

甘肃省创办工程造价管理总站

6）《全国统一施工机械台班费用定额》（DBJD25-11-2022）

甘肃省创办厅

7）《工程勘察设计收费标准》（2022年修订本）创办部

8）《甘肃省工程创办其他费用工程组成及有关文件汇编》

甘肃省创办厅

9）《甘肃省创办工程材料预算价格汇编》第一册~第五册等

甘肃省创办厅

10）相关投资估算文件资料等。

2、投资估算

工程总投资估算金额为641万元，详见**八中教学楼工程估算总表（见附表1）

二、资金筹措

创办工程投资规模641万元，其中：

申请专项资金605万元，其余36万由地方财政解决。

第九章施工期环境影响及养护措施

一、环境影响：

本工程在施工期间会对环境带来确定的影响，主要包括对大气环境、声环境、生态环境的影响。

（一）、对大气环境的影响

本工程创办施工期间大气污染主要是施工机械排放给的污染物、沥青烟以及填土扬尘、粉尘和施工运输车辆排放污物、临时及未铺装路面起尘。施工期污染主要为尘污染，这种污染物会随着工程创办期的终止而消散，因此污染是短期的。

（二）、对声环境的污染

创办施工期间的噪声主要来自各种施工机械和运输车辆，噪声在确定范围内污染声环境，但工程竣工后也会自行消散。

（三）、对生态环境的影响

本工程创办施工期间产生确定量的土方，短期内会导致土壤布局的破坏。但对生态环境的影响特别有限。

二、养护措施：

（一）、对大气环境的养护措施：

为裁减施工期的粉尘污染，建议设备应具有良好的除尘密封装置，对施工场地及道路采取洒水降尘措施。

（二）、对声环境的养护措施：

施工期的噪声主要影响工地上的施工人员及周边生活区的居民，为了尽可能裁减影响程度，建议采取以下措施：

1、建议施工单位合理安置工作人员合理操作，尽量使施工机械维持其最低声级水平。

2、在有居民的方向设置隔声屏蔽物，降低机械噪声。

三、评价结论：

综上所述，本工程只在施工期间会对环境带来确定影响，但这种影响有限，会随着施工期的终止而消散，采取本报告建议的防治污染措施后，不会在施工期间造成大的环境问题。因此，本工程可行。

第十章经济及社会效益评价

一、经济评价

（一）、编制说明

本章经济评价是在技术经济方案对比