正式施工合同协议书-专用条款-工程项目

施工合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。一■、工程概况：1、工程名称: 2、工程地址: 3、工程内容：按发包人提供的设计施工图纸及相关资料包括xx9#楼商住小区工程的包括全部建筑工程、安装及预埋工程施工（室内排水排污、安装工程管道预埋及防雷）、初装饰工程施工。二、工程承包范围：承包范围：土建工程（含变压式排烟道、各种孔洞的配合预留及修补、门窗洞口周边及后塞口的修补）、初装饰工程（含楼梯间及公共通道装饰及楼梯栏杆工程） 、外墙基础抹灰及保温工程（要求基层平整度和垂直度必须达到中级抹灰要求）、安装工程［室内排水排污、室外空调落水管及雨水管，室外排水根据水施首层平面图，管道接至室外第一个检查井（不含检查井的修建），但应包括接入检查井的管道安装和土石方开挖回填、防雷安装等］。具体以发包人签字确认并提供的全套施工图以及设计变更通知书、招标文件及澄清文件等相关资料确定范围内的所有内容为准 ［不含给水、室外排污排水、消防、强电、弱电系统、电梯及各种设备、天然气、光亮工程 （含航空障碍灯）、断桥铝合金（门）窗及空调百页窗、阳（露）台及飘窗栏杆、防盗（防火）入户门、外墙漆饰面及GRCI饰、门厅装饰工程等专业工程］。附《住宅土建装修、设备标准》。三、合同工期：开工日期： （如有变,具体时间以甲方通知为准）。竣工日期:主体竣工验收_合同工期：总日历天数275天四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款：L预计主体及车库工程合同金额按面积M2:人民币约万元整（¥: ）,以实际竣工结算为准。2、工程量依据施工图及设计变更及签证按实计算，按 2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》分类别及相关配套文件二级三档取费后总价下浮 5%（其中规费、安全文明施工措施费、未计价材料及发包人按实核价类不参与下浮）。其中基础工程部分人工费按甲乙双方确认的招标发包单价结算，按人工费的 3%攵取管理费，但施工方应承担基础工程人工施工部分的所有安全责任（包括第三方责任），甲方不承担任何安全事故责任（工程量在规范、现行施工工艺、定额规则范围以内现场收方计算） 。安全措施费、文明施工费、临时设施费计算办法：先由甲方按按四川省建设厅文件川建发[2011]6号文件关于印发《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》的通知执行”规定交纳，该“三费”由行业主管部门按相应标准支付给乙方，结算按四川省建设厅文件川建发[2011]6号文件关于印发《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》的规定计算，但该“三费”的取费上限为基本费率，即如果核定总费率高于基本费率时，该“三费”按基本费率计算，如果核定的总费率低于基本费率时，按相应的核定费率计算。剩余款项归甲方（包括因以上三项费用产生的处罚及相应费用被行业主管部门在“三费”中扣除或由于乙方原因造成的行业主管门应退给甲方而未退的均由乙方负责，都在最近一期应付工程款中扣除） 。六、组成合同的文件。组成本合同的文件及解释顺序：1、本合同协议书2、中标通知书3、本合同专用条款4、招标文件、招标文件补遗、答疑纪要（澄清文件）5、本合同通用条款6、明确双方权利、义务的纪要、协议7、图纸8、投标书及其附件9、标准、规范及有关技术文件、技术要求。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点： _本合同双方约定双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖法人公章 后生效。十一、招标文件（如有时）作为本合同的组成部分。附件一：承包人承揽工程项目一览表附件二：发包人供应材料设备一览表附件三：房屋建筑工程质量保修书附件四：工程内部验收表附件五：房屋交房标准附件六：项目安全文明施工管理条例发包人：（公章）法定代表人：委托代理人：住所：电话：传真：开户银行:承包人：（公章）法定代表人：委托代理人：住所： 传真:承包人：（公章）法定代表人：委托代理人：住所： 传真:开户银行:帐号:邮政编码邮政编码：644000邮政编码专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：见协议书第六条3、语言文字和适用法律、标准及规范本合同除使用汉语外，还使用 一语言文字。适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 现行国家及地方有关法律、法规适用标准、规范适用标准、规范的名称： 现行国家及地方有关标准、规范发包人提供标准、规范的时间：工程建设所需的所有标准、规范由承包人自备国内没有相应标准、规范时的约定： 双方另行协商4、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数： 合同签订后5日内提供4套图纸发包人对图纸的保密要求： 未经发包人书面同意，不得向他人泄露。使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、双方一般权利和义务5、工程师监理单位委派的工程师姓名：—职务：总监理工程师发包人委托的职权：根据委托监理合同，对工程安全、质量、进度负责，对工程量、进度及结算资料进行初审。对发、承包双方的来往资料进行签收。需要取得发包人批准才能行使的职权： 停工令的签发，技术资料的确认，材料价格、工程量变更、造价的确认。发包人派驻的工程师姓名：_职务：项目经理：姓名:职务：项目部副经理职权：在发包方项目部的领导下会同监理工程师对工程安全、质量、进度进行管理、监督、捽制。解决施工中需协调的问题。对工程材料价格、预结算、工程讲度、设计变更进行组织实施。办理隐蔽工程的质量签证。组织监理公司、承包人、发包人造价工程师对隐蔽工程、技术变更、工程增减进行核定。不实行监理的，工程师的职权： 7、承包方派驻的项目经理姓名：职务：项目经理8、发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备施工条件(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 水、电由发包人提供接口，管线及装表费用和使用费用由承包人负责。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已通至现场，场内道路铺设、硬化及维护等均由承包人自行负责，并满足安全文明施工要求。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：合同签订后10日内书面提供(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 由发包人负责，承包人协助完成。(6)水准点与坐标控制点交验要求：开工发前现场移交并提供书面资料，承包方负责自行维护。(7)图纸会审和设计交底时间： 开工前，建设方和相关单位协商后确定(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑) 、古树名木的保护工作：按国家规定进行保护、承包人负责保护工作、发包人承担费用、但保护费用须经发包人认可。(9)双方约定发包人应做的其他工作：』 发包人委托承包人办理的工作：3 9、承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 上应提供计划、报表的名称及完成时间：开工后按发包人耍求的内容、格式每月20日向工程师提供月工作计划、报表。如不按时提交、影响付款造成的损失由承包人负责。5承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 按工程需要提供和维护施工使用的照明、看守、围栏和警示等，如承包人未履行上述义务造成工程、财产损失和人身伤害，由承包人承担责任及所发生的费用。向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无，如需乙方提供按实计算费用。需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定，按规定办理有关手续。并采取一切合理措施，保护现场内外的环境，限制由其施工作业引起的排水、排污、噪音等对环境的损害，并承担相应后果的排除及其所需的费用。已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人应对已完工程成品实施保护，直至工程竣工验收合格移交给发包人为止。在未办理移交手续前的成品保护费用均由承包人承担(在施工过程中，由发包人自行发包的样板房装修或其它工程的成品保护措施及其费用由发包人承担)。施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑) 、古树名木的保护要求及费用承担：施工期间由承包人负责保护，发包人承担费用，但费用须经得甲方认可。施工场地清洁卫生的要求：承包人应随时保持施工场地清洁卫生(符合文明施工要求规定)并承担费用；由发包人独立发包的其它工程所造成的公共场地污染，由承包人负责协调和管理、所产生的费用由各分包单位承担)：工程竣工后 10天内清理现场、做到工完场清、以上工作甲方有权检查、甲方要求整改部分、逾期未整改甲方另行处理、并就所产生的费用在乙方工程款中直接扣除。.承包方必须按本合同组织施工，承包方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间(包括准备和收尾阶段)，均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，承包方每违约一项(或一人)，需支付违约金1万元，其中如项目经理与报建不符和在场时间低于工期的Z3,则乙方须向甲方支付违约金5万元。.承包方项目经理为承包方驻工地总代表，代表承包方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。承包方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖承包方公章后递交甲方。.乙方项目经理、项目技术负责人必须参加每周工程例会（或由甲方、监理方组织的其他会议），因故不能参加的应提前4小时向会议组织方提出申请并在获得批准后方可缺席并指定其他人员参加，否则乙方向甲方支付违约金 500元/人次。.以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金1000元；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。1）对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2）专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3）不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；4）违反甲方或乙方工地现场管理规定者；5）无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；6）与投标书及本合同规定名册不符者；7）与本工程施工无关的人员等。（13）双方约定承包人应做的其他工作： 无 三、施工组织设计和工期10、进度计划承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 合同签订后、承包人对施工组织设计（施工方案）和进度计划的进一步完善工作，应在设计技术交底后5日内完成并提交工程师审批。工程师确认的时间： 收到承包人提供的施工组织设计（施工方案）后10日内。群体工程中有关进度计划的要求： 符合甲方总体竣工时间要求及关键节点的时间计划。13、工期延误13.1双约定工期顺延的其他情况：增减工程不增减工期、延期付款和停电停水不增加工期；因设计图纸影响施工，经发包人核定可顺延工期，但发包人不承担费用。四、质量与验收除满足通用条款相关规定外，必须满足设计图纸及国家现行施工及验收规范合格要求、行业相关规定并符合分户验收条件；负责通过需由政府相关职能部门验收的专业分包工程。17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：分部分项工程达到隐蔽验收时，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表和监理，并提供有关合格资料，经验收合格并签字后方可进行隐蔽。如果发现乙方在验收合格后到隐蔽施工前，对合格部分做任何改动，应重新进行验收；重要的工程隐蔽验收应通知质量监督及设计单位共同参加验收。隐蔽工程无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用并相应顺延工期。检验不合格的，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。19、工程试车19.5试车费用的承担：无五、安全施工承包人应严格按照国家安全法律法规及相关规定进行施工，严格执行安全操作规程，承包人在施工中必须满足相关部门的管理规定。承包人作业范围及生活区、办公区域内所有往来人员的安全事故以及因承包人原因造成的第三方的一切安全事故，均由承包人自行解决并承担全部责任和经济损失，发包人不承担任何责任和费用。承包人在施工中必须文明施工。因施工过程中涉及较多单位交叉施工，施工区域有高空与地面同时作业的情况，承包人必须作好相应的安全防范工作，不得影响小区业主的正常生活。不得妨碍小区管理，不得损害小区业主和他人利益，不得影响其他施工单位的作业。施工单位进场施工，必须符合现场安全文明施工管理条例(详见附件) ；如经甲方现场检查，对不符合项，按要求及时进行整改；如整改后仍不符合要求的，进行处罚。六、合同价款与支付23、合同价款及调整本合同价款采用23.2(2)方式确定。(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：风险费用的计算方法：,风险范围以外合同价款调整方法：(2)采用可调价格合同，合同价款调整方法：1、工程量依据施工图及设计变更及签证按实计算，依据按2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》分类别及相关配套文件总价下浮 6%（其中规费、安全文明施工措施费、未计价材料及发包人按实核价类不参与下浮）。其中基础工程部分人工费按甲乙双方确认的招标发包单价结算，按人工费的 3%攵取管理费，但施工方应承担基础工程人工施工部分的所有安全责任（包括第三方责任），甲方不承担任何安全事故责任。（工程量在规范、现行施工工艺、定额规则范围以内现场收方计算） 。安全措施费、文明施工费、临时设施费计算办法：先由甲方按按四川省建设厅文件川建发 [2011]6号文件关于印发《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》的通知执行”规定交纳，该“三费”由行业主管部门按相应标准支付给乙方，结算按四川省建设厅文件川建发[2011]6号文件关于印发《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》的规定计算，但该“三费”的取费上限为基本费率，即如果核定总费率高于基本费率时，该“三费”按基本费率计算，如果核定的总费率低于基本费率时，按相应的核定费率计算。剩余款项归甲方（包括因以上三项费用产生的处罚及相应费用被行业主管部门在“三费”中扣除或由于乙方原因造成的行业主管门应退给甲方而未退的均由乙方负责，都在最近一期应付工程款中扣除）。2、材料调差及未计价材料的材料价格确定依据：。1甲方指定材料生产厂家及品牌的材料，按共同确定的采购价加采购保管费作为结算价。。2其余材料一律以施工期宜宾市材料信息价算术平均价作为结算价（宜宾市材料信息价当月没有的价格按上月价格；整个施工期都没有的材料价格可参照施工期成都市材料信息价；成都市都没有的材料价格参照周边临近地市最低的材料信息价）。如造价信息上均没有的材料价格由承包人在采购前按市场价报发包人审核批准后执行。开工时间及主体封顶时间（开工时间及主体封顶时间以甲方书面确认时间为准） 占本月时间5天及以下时，该月不做为计取平均价格的依据。3、挂靠工程管理费计算标准：挂靠其他建筑公司的按实际发生额计算。（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无双方约定合同价款的其他调整因素：施工单位配合水电气消防等所有发包人单独发包的单位施工配合费一次性计取壹万元包干，塔吊及施工电梯基础及进出场安拆费包干使用，每幢计肆万元，一次性计取，上述款项不下浮。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 本工程无预付款。扣回工程款的时间、比例：工 25、工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间达到付款条件后，每月20日前提供。甲方在接到报告后7日内对工程量给予确认。并通知乙方项目经理签字认可。每月工程进度款在次月10号之前支付。26、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：(1)实际完成工程量达到履约保证金数额时，发包人向承包人支付等额履约保证金50%的工程进度款，主体完工支付等额履约保证金50%的工程进度款；该进度款在分户验收合格后那一次付款时扣回。(2)除第(1)条约定外，主体结构每完成五层支付主体工程暂定合同价款的 15%主体封顶后支付至主体工程暂定合同价款的 55%主体砌体封顶后支付主体工程暂定合同价款的12%室内抹灰完成后支付主体工程暂定合同价款的13%工程完工并分户验收合格后支付至工程总价的90%(含已付等额履约保证金)，工程尾款待工程结算经发包人审定后(扣除3嘛修金)一月内付清。(3)支付工程进度款时，承包人须提供施工所在地税务局开据的合法工程发票，发包人将工程款直接支付到承包人指定帐户：户名：开户行名称： ，帐号： 。发包人将工程款支付到本指定帐户，发生的一切经济责任及法律责任均由承包人自行承担，发包人不承担任何责任。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定责任如下：发包人供应的材料，承包人必须在使用该材料前60个日历十一次性提供好计划交给发包人。由于承包人原因造成的材料多余或不足均由承包人自行负责。(1)材料设备单价与一览表不符： (2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：(3)承包人可代为调剂用换的材料： (4)到货地点与一览表不符： 10（5）供应数量与一览表不符： （6）到货时间与一览表不符： 27.6发包人供应材料设备的结算方法： 依据四川2009定额相应项目耗量结算，用量在定额耗量以内由发包方承担，用量在定额耗量以外由承包方承担超出部分费用并在工程结算款中扣回。28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：（1）承包人负责其所采购的工程材料和设备的质量必须达到国家相关合格标准，并应同时符合发包人有特殊要求的材料品牌、材质规格等要求以及发包人的有关交房标准要求，且每一批材料必须得到发包人的认可，并将每一批材料和设备的出厂合格证、材质证明、质量检验证书、试验资料等提交监理工程师及发包人，监理工程师和发包人有权抽查或全面检查承包人所购材料的质量、数量和用途，但监理工程师和发包人的检查或抽查不免除承包人应承担的责任。发包人有权对承包人的采购全过程进行监督。影响外观的材料选用的品牌和色彩须经发包人书面批准，否则该项工程不予支付，并承担给发包人造成的返工损失赔偿责任。 （2）钢材采用威钢、重钢、攀钢、攀成钢、水钢、德钢等经集团认可的品牌均可 。（3）商碎采用锦城（使用率必须达到70%以上）、贵友或远大（如锦城供应不上，可做备用）。八、工程变更1）1）各种施工变更和签证资料（格式按发包人规定）必须经发包人派驻的现场工程师、项目经理、造价工程师、权限审批人签字［其中：A,投资变动（变更、签证及其它）：增加造价在3万元以内的由现场造价工程师初审，项目经理审批；增加造价 3（含）-30万元的由现场造价工程师初审，项目经理审查，造价采购部复核，分管总经理审批；增加造价30万元及以上的，由现场造价工程师初审，项目经理审查，造价采购部审核，分管总经理审核，造价采购中心复核，工程总裁刘洪曦审批。 B,签证计工：增加0.5万元以内的由现场造价工程初审，项目经理审批；增加0.5万元（含）-10万元的由现场造价工程师初审，项目经理审查，造价采购部审核，分管总经理审批；增加10万元及以上的由现场造价工程师初审，项目经理审查，造价采购部审核，分管总经理审核，造价采购中心复核，工程总裁刘洪曦审批］并加盖发包人”工程审核专用章”后才能作为工程变更结算依据。有关工程结算依据严禁涂改，凡有涂改的地方均须由发包人确认并加盖发包人”工程审核专用章”为有效。各种施工变更和签证资料，由发包人的工程负责人签字以书面形式向承包人发送。承包人接到施工变更通知后，应立即履行。如承包人收到的施工变更和签证资料不符合以上作为工程变更结算依据约定的，应要求发包人的工程负责人在15个日历天内按以上约定进行完善。发包人委派的工程负责人在15个日历天内未对施工变更和签证资11料进行完善的，承包人应在7个日历天内书面告知发包人督察中心、造价采购中心、造价采购部和项目部。对承包人已实施的不符合作为工程变更结算依据又未书面告知发包人督察中心、造价采购中心、造价采购部及项目部的施工变更和签证资料的工程造价，按合同约定计算办法计算造价的80%支付承包人。说明：A、施工方严格按合同中以上工程变更结算条款的约定办理工程变更结算依据相关手续，当月20日前发生的，须在当月办理结算依据相关手续后汇总完成变更资料确认表，双方签字确认，20日至月底发生的可进入下月汇总变更资料确认表。如未按上述约定办理结算依据及相关手续的，视为该施工变更及签证资料不涉及投资变动，结算时将不得作为结算依据；R零星施工变更和签证资料：当月发生的，须在当月办理结算依据相关手续后汇总完成变更资料确认表，双方签字确认，如未按合同约定办理结算依据及相关手续的，视为无此项零星工作，后补资料将不得予以认可和作为结算依据。C甲方项目部人员应配合施工方办理结算相关手续，如果因项目部（甲方）原因导致上报投资变动不及时的，将根据由此造成的不良后果按《督查管理制度》对相关责任人进行处罚。投资变动的申诉邮箱，邮箱号tlzjcgzx@126.com。承包人未得到工程负责人发出的工程变更通知，擅自变更工程的，发包人有权选择以下方式处理：a、要求承包人停工、恢复到擅自施工前的状态，赔偿因此造成发包人损失，承包人拒绝停工继续擅自施工的，发包人可以解除合同；b、发包人接受承包人擅自施工的工程，但承包人擅自施工的工程不计算工程量，不进入结算工程量，发包人不支付价款，该价款视为对发包人的让利。2）对于本工程发生的经发包人确认的工程量增减或项目变更、 在投标报价中已有适用于变更工程的价格，则按该价格变更合同价款，如投标报价中没有适用于变更工程的价格，参照四川省2000计价定额分类别三级二档取费按实结算执行。九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：承包人应当在竣工验收前30日向发包人提供完整竣工图4套.竣工资料4套（除按现行验收备案及办证有关规定提供足够数量的竣工图及完整的竣工验收档案资料移交城建档案馆或相关部门外,还应向发包人提供竣工图及竣工结算相关资料叁套以上），其中一套移交发包人人事行政部存档， 此套应与移交城建档案馆的档案资料相同，另二套竣工图及竣工结算相关资料交发包人造价采购部和督察部办理竣工结算（一套竣工图纸待竣工结算完成后移交物业公司存档） 。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：根据需耍双方另行协商确定12十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 无 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 发包人因故不能按期支付工程款时，按中国人民银行公布的同期贷款年利率计算利息支付违约金，但承包人不得因此拖延工期。如连续出现超过2次以上不能支付工程款时，双方可另行协商处理。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：上 双方约定的发包人其他违约责任： 产生合同中约定的违约情况时，由违约方向守约方按工程总价的5%支付违约金。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任： 逾期每天违约金10天及以内2000元/天，30天及以内5000元/天，60天及以内10000元/天，工期超过60天发包人有权解除合同，承包人应无条件在5个日历天内撤离施工现场，发包人另行确定承包人。承包人还应赔偿给发包人造成的损失（如延期交房，对买受人的赔偿及其他损失等），以上总价不超过工程总价的10%。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 承包人负责整改、修复，以达到约定质量标准，并赔偿因此给发包人造成的损失。双方约定的承包人其他违约责任： 承包人转包工程或未经发包人同意分包工程，发包人有权解除合同。承包人在接到此类解除合同通知后，应立即无条件地撤离现场，并承担由此而产生的全部损失。37、争议本合同在履行过程中，发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第（1）种方式解决：（1）提交官宾市仲裁委员会仲裁;十一、其他38、工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程： 本工程除防水、外墙保温可分包给具有相应资质的施工单位外、其他项目一律不允许分包、若发现分包取消承包资格、并追究其责任，按造价的10%支付违约金。13分包施工单位为： 无 39、不可抗力双方关于不可抗力的约定：属于不可抗力的自然灾害的等级的鉴定按法定机构出具的书面结论执行。40、保险本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保内容：按通用条款第40.1款和当地有关部门规定办理发包人委托承包人办理的保险事项： 相关保险由承包人负责(2)承包人投保内容：按通用条款第40.4款和当地有关部门规定办理41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。(3)双方约定的其他担保事项：承包人在合同签订时向发包人缴纳 履约保证金(其中不含建设行政主管部门人工工资保证金及其他保证金)，总工程竣工验收合格备案后退还履约保证金。履约保证金不计利息。46、合同份数46.1双方约定合同正本份数：正本五份，发包人三份，承包人二份(一份用于备案)；副本份数：副本五份，发包人四份，承包人一份。47、补充条款(1)工程竣工验收报告经发包人认可后28天内承包人将完整的竣工图、竣工结算书及其他竣工结算资料送发包人审核， 发包人在收到资料后90日内审核完毕，承包人应积极配合发包人对竣工结算的审核工作，因承包人原因影响工程竣工结算不能按时确定的，审核时间顺延。承包人提供的结算资料必须包括经发包人相关部门确认的如下资料：内部验收表(详见本合同附件)、竣工验收报告、竣工图及相关资料、变更及签证资料、结算书等完整资料，一式贰份。否则，发包人相关部门不予办理竣工结算，由此引起付款延期由承包人负责。发包人自最后一次收到承包人完整有效的结14算资料之日起 90个日历天办理完所有结算手续 （双方在此过程中消除歧义而延误的时间除外）。如双方对竣工结算有分歧，在不能达成一致的情况下请双方主管领导协调，协调都不能达成一致意见的则共同委托工程造价咨询单位对分歧部分进行审查，结算审查金额审减 5％以内（不含 5%）由发包人负责审查费用，结算审查金额审减 5％及以上由承包人负责审查费用，审增部分的审查费用由承包人承担，审增不抵扣审减，基本费用双方各承担一半。因承包人原因导致工程结算未能在约定时间内审核完毕以及承包人其他原因影响发包人工程备案的，承包人须承担发包人因此所产生的各种费用。（2）承包人的竣工图、竣工结算书及其他竣工结算资料应一次性移交发包人，交接手续办理以后承包人提出的变更等造价相关资料，发包人可以拒绝接收，发包人接收的，重新起算工程结算审查时间。（3）承包人不得拒绝实施变更项目， 承包人不得以价格为理由停工或不进行施工，如产生价格争议，由发包人出具具体施工通知后承包人先行施工，价格本着先施工的前提下协商处理，在施工期间 15日内发包人给予确认。（4）发包人独立发包工程，在约定的合同工期（或经批准的顺延工期）内承包人免费提供垂直运输机械（包括电费在内的所有费用） 、脚手架、水电接入点（装表及费用由使用人负责） ，运输机械 （含电费 ）、及整理汇总资料等已包含在承包人的总价或单价内；第一次修边补洞由承包人负责，不再另行计算。因发包人原因造成并经发包人确定的超过合同工期以上部分的施工电梯费用按 400元/天、自升式爬架按 1000元/天给予补助。承包人与发包人另行发包的其他各专业工程的配合费及施工干扰费用，不再进行调整。（5）工程竣工时承包人将施工现场卫生清理后交发包人， 卫生清理及垃圾外运费用按实际发生款报甲方审批后进入结算。（6）施工期间，承包人委托的项目经理和发包人工程部相互往来的资料、函件是合同的组成部份，任何方不得以任何理由拒收（有异议用书面回复） 。（7）如发生拒收时，由监理人员签字视为送达。（8）现场收方计量：乙方应在收方计量前 24小时电话或口头通知甲方，甲方在接电话通知后 28小时内给予办理，因甲方原因导致停工的由甲方承担所有费用。发包人另行发包的需纳入整体验收的工程由承包人负责协调并代办验收， 不再另行计算费用。（11）外墙按图纸设计工艺施工，乙方应保证外墙垂直平整度，因垂直度等达不到规范要求的 ,无条件返工并承担由此造成的所有责任和损失。15(12)室内排污排水应接入室外第一个检查井，以外墙外 3至5米计算(不含检查井的修建)。(13)交房标准见附件，交房标准与施工图不一致的以交房标准中作法为准。(14)廉政条款A、发包人不准向承包人索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等；不准在承包人处报销任何应由发包人或个人支付的费用。B、发包人非经董事会成员同意不准参加承包人的宴请和健身、娱乐等活动。C、承包人不得以任何形式向发包人人员赠送礼金、礼品、有价证券、信用卡及其他支付凭证。非经发包人董事会成员同意不准邀请发包人人员吃饭、健身、娱乐等活动。D、承包人在工程项目中贿赂发包人人员，被公安机关立案查处的，发包人有权解除工程合同，由此造成发包人的损失由承包人承担。E、发包人人员向承包人索贿，经承包人检举，被有关公安机关查实认定的，发包人将给予承包人奖励。F、发包人项目副经理及以上人员的近亲属(即直系血亲和三代以内旁系血亲)不能在承包人承包工程范围的工程中承缆工程或担任管理工作。G、承包人发生违背本廉政条款责任时，发包人将少支付承包人工程总价 3%的工程价款作为对承包人的处罚。(15)地面硬化部分的拆除费用及所有建筑垃圾外运费用按实计算，承包人负责清理和运出建筑垃圾。(16)承包人应保证外墙垂直平整度，因垂直度等达不到规范要求的 ，无条件返工并承担由此造成的所有责任和损失。(17)为了保证本工程材料品牌一致，本工程雨污管、照明预埋管等均须采用“中财管材”产品，承包人自行根据本工程的供货时间、地点、规格型号、数量与中财公司签订采购订货协议或供货单(材料价格由发包人提供)、但承包人须提供与中财公司签订的订货协议或供货单与发包人备案、发包人(或发包人委托中财公司)有权限随时对承包人的货物质量进行抽查检验.投标人根据甲方提供的材料价格组价后讲入固定总价包干，不再调整)。管材须用硬质管.不得用发泡管.且质量符合GB5836.1-2006建筑硬聚氯乙烯排水管材质标准。当管径075时，壁厚不小于2.0.当管径＞75时，壁厚不小于3.2.当管径为160是，壁厚为4.9。照明预埋管需采用B管。改性水溶性沥青防水施工、楼梯公用部位钢化涂料以综合单价进行报价，在施工前2个月报甲方认质认价，按图计量后直接进入总价，不取费也不下浮。(18)关于标化文明工地：必须按照政府建管部门相关规定标准实施， 施工场地内严禁工人住宿(必要的工地看守除外)，必须按照政府建管部门相关规定标准实施，16施工临时设施：包含厕所、伙食团、办公室的修建或成品购买，场内施工过车水泥道路、料场混泥土硬化、 打围等,且必须满足建设局施工管理科的要求， 并通过标化验收，施工范围周边的打围由承包人施工。安全措施费、文明施工费、临时设施费按按四川省建设厅文件川建发 [2011]6号文件关于印发 《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》 的通知执行” ，施工塔吊、 施工道路标高应按发包人提供的标高数据执行，若过高影响绿化或小区其他构筑物等的由施工单位自行挖除并清运出场。 围墙的撤除、垃圾的清理及运出由承包人负责。必须通过达标验收并施工过程中应进行维护。如违反以上条款，发包人将视为违约，按承包人投标报价明细进行相应扣减，每发现一次处罚违约金 1000-2000元/次（该款发包人可以以发包人或监理公司下发的通知金额在承包人最近一期应付工程款中扣除） ，并赔偿给发包人造成的相应损失。（19）施工用水、 用电由发包人在施工场外提供接口 （具体位置在踏勘时指定 ），接出费用及使用费由承包人自行负责，承包人必须允许其他协作单位单独安装计量表后共同使用，由实际用量分摊费用。水电损耗按使用单位比例分摊。（20）备案资料提交时间：A、基础:基础验收后15日内；B、主体：主体验收后15日内；C、最后竣工备案：竣工验收后30日内。（21）其它要求：A、厨卫间防水，四周泛水高度在有设计施工图纸明确说明时按施工图纸的要求及标准执行，如没有明确说明时按发包人要求执行。R成品保护原则上由各施工单位自行负责，但由于整个工程协作单位和配合单位较多，每个中标单位应有良好的素质和综合管理能力，在相互穿插施工工程中，应尽力作好成品保护，不故意损害或破坏，更不能进行偷盗，若以上情况经发包人核查属实，除进行赔偿损失外， 还应根据情节轻重进行 200元---5000元的罚款。 但经相关单位查无据实的，由被损失产品的施工单位自行负责，发包人不另补偿或赔偿。C、屋面防雷和室外防雷安装、检测由承包人负责，按合同价款调整方法计算。D、凡在承包范围内的所有检测内容及检测费由承包人负责。 手续方面按职能部门要求和规定分别完成，施工许可证费用按建设局规定的比例分别交纳。施工以后的手续由承包人完成， （包括各种验收，质监和监理的各种程序办理及费用等） ，发包人负责完成综合竣工验收和规划、消防、园林等单项验收。各协作单位和配合单位工程的竣工验收资料由承包人统一装订，统一移交各主管部门和发包人，所需费用由所涉及的施工单位按实分摊。E、本工程包含外墙打底抹灰。分户墙、隔断和梁、柱交接处的钢丝网由承包人完成，本工程外墙需作保温面和不作保温的外墙梁柱板抹灰由承包人负责施工。外墙垂直度和平整度必须符合国家现行相关验收规范的要求。如达不到要求的，由承包人负责达到规范要求后交给其他相关协作单位。发包人另行发包的工程施工局部补洞或槽17由承包人完成，费用包含在合同价款内。F、本工程必须使用商品混凝土 ,如果施工中承包人未使用商品砼 ,被主管部门查验属实的罚款或其他处罚均由承包人自行负责，发包方还将按实际使用砼方量按 100元/m3从承包人的应付款中扣除。工程模板应按建管部门相关规定。G入户前室过道顶棚采用轻钢龙骨全吊顶，墙面采用钢化仿瓷涂料；入户前室过道地面和电梯前室地面及墙面使用的仿大理石瓷砖、花岗石和墙面砖由发包人供应材料，发包人根据承包人提供的计划采购供应，计划工程量应准确，超出部分由提量人负责，其他所有费用（如人工、机械、其他材料等费）按定额计算。H、大棚（除消防楼梯的大棚）、按不抹灰进行施工（但大棚符合国家验收规范，地面平整度不超过正负 1CM），如需要修补、打磨才能达到规范验收标准的，其修补、打磨所需要的费用全部由承包人承担。 楼梯间天棚和墙面抹灰后均采用钢化仿瓷涂料。梁板柱面要打磨达到规范验收和业主交付标准，如超过规范或交付时业主不接收由投承包人整改并承担相应的所有费用。I、甲方分包的后续施工队伍进场时，已施工的部位未满足设计图纸（含甲方书面通知）及规范要求的，需拆除或返工的部分，由乙方负责处理，所需的费用由责任方承担。J、外墙支模用拉杆孔洞采用发泡剂及其他规定材料封堵，施工期间留设的箱眼洞必须按规范封堵，费用包含在合同价款中。K、给排水管、天然气、消防管、强弱电线槽、排气管、空调管或洞、门、窗洞必须按甲方要求预留及恢复。L、如施工单位在施工过程中出现质量问题，或未按施工图、建筑规范或甲方要求进行施工的，一经查实，将给予每次 2000元/处的处罚，如整改后仍达不到质量要求的，进行加倍处罚；如果出现重大质量事故，给发包人造成不可挽回的损失的，发包人有权追究承包人法律责任及经济损失。（22）修边补洞的范围：无论是土建施工单位还是甲方分包的施工单位预留的孔洞， 以及各种确需在墙体砌筑或梁、板浇注后才能定位凿打的孔洞、线槽等，第一次修边补洞均属乙方修补的范围。若因其它外包队伍原因造成的二次修补，由甲方负责。A给水管道井、强、弱电井内预留洞口在管道、电线、电缆安装完毕后的封堵；B、风机、风口安装部位的修补以及屋顶板面管道穿越处的封堵；C、所有门窗、消火栓箱、防火门、入户防盗门安装完毕后的封堵；D消火栓、喷淋、给水、天然气竖直、水平管道安装完毕后的孔洞封堵；E、电梯门框、召唤按钮以及机房设备安装完成后的孔洞封堵；18F、电话线路、 闭路电视线路、 可视对讲线路等弱电线路以及照明线路等强电线路，户内照明箱、弱电箱等设备安装完成后的孔洞封堵。（23）施工图与《住宅土建装修、设备标准》 （见附件）中作法不一致处，按《住宅土建装修、设备标准》 。19

附件1:承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期合计20

附件2:发包人供应材料设备一览表厅P材料设备品种规格型号单位数量单价质量标准供应时间送达地点备注1外墙劈开情2屋面瓦备注：除上述甲供材料外。其余主要装饰材料，在甲方核定品牌、型号和规格后由施工单位提供样品，经甲方认可并核定价格后自行采购。21附件3:房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：宜宾XXX地产开发有限公司承包人（全称）：泸州市XX建筑工程有限公司发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对XX5*楼工程（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 承包人承建的所有工程项目二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；TOC\o"1-5"\h\z2、屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏为 5年；3、装修工程为 2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2年;5、供热与供冷系统为—2_个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2年;7、其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。223、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照， 《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的单位提出保修方案，承包人实施保修。4、保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：1、预留保修金为工程总价款的3%（不计息）。保修期间、发生保修工作时、由发包人委托的物业公司管理人员电话通知承包人， 承包人必须48小时内赶到现场进行修补工作。承包人48小时（按客户提出维修时间起计算）不能到现场维修时，由发包人委托的物业管理人员找人维修，产生维修费及相关赔偿费用等由客户及发包人委托的物业公司签字证明后在承包人保修金中扣除。2、保修金退还方式：竣工验收合格满一年后退还1.5%（扣除应由施工单位承担而发包人先行垫付的维修款）、再满一年后退1.5%（扣除应由施工单位承担而发包人先行垫付的维修款），竣工验收合格满两年后全部退还（扣除应由施工单位承担而发包人先行垫付的维修款）。以上每次退还保修金时均需由发包人委托的物业公司签字对保修情况予以确认。3、承包人住所、邮政编码、电话发牛变更时应书面告知发包人委托的物业公司。因承包人原因造成发包人委托的物业公司不能通知承包人进行保修事项时，由发包人委托的物业公司组织人员维修，产生维修费及相关费用经用户及发包人委托的物业公司签字后在承包人保修金中扣除。4、关干送达：承包人必须保证所提供的地址为有效通邮地址：能接收一切邮件。且不得随意变更（若有变更应提前一个月书面通知发包人）。凡发包人有相关事宜需要以邮件形式通知承包人的，以上述地址为准。凡发包人有相关事项需耍以邮件形式通23

知承包人的，均以特快专递送达。承包人的通邮地址在四川省内的，发包人向邮局或其他经营邮递业务的机构投递后经过三日的（以邮戳当日为准） ，视为送达。承包人的联系方式：，联系人：，承包人应保证上述话机正常通话，不得随意消号，停机；发包人以上述电话号码联系承包人，双方通话即产生通知效力；5、非承包人原因造成的工程保修费用由相关责任人负责。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：法定代表人（签字）：发包人（公章）：法定代表人（签字）：年月日承包人（公章）：法定代表人（签字）：年月日24

24附件四四川XX投资集团有限公司工程内部验收表工程名称备注说明验收项目备注验收数量备注验收时间备注验收标准备注验收方式备注验收数据备注开发项目部・现场工程师・造价采购部・吾B 造价工程师・门 营销管理部・验客服部收物业处意施工单位・见工程部・督查中心维修工程师・由项目经理或副经・理签注验收结论备注说明：必须参加单位或部门或人员打“•”，其余需参加或知会的单位或部门由开发项目部按制度及有关规定书面通知。25附件五：住宅装修、设备标准装修标准：（一）室内部分：2、内墙及入户花园外墙：水泥砂浆抹面；3、天棚：钢筋混凝土结构面层；4、楼地面：采用钢筋混凝土结构面层拉毛；5、门：除安装入户王力钢制防护门外，只安装客厅至阳台之间的门，厨房生活阳台门或门带窗，卧室至阳台之间的门；其余门的部位仅预留门洞。门由甲方分包6、厨房、卫生间：天棚钢筋砼结构面，楼面做水性沥青防水层，厨房设变压式排烟道；7、阳台：钢筋混凝土结构面层，采用栏板或栏杆；8、空调外机：预留室外空调机位并带百页窗，并设冷凝水有组织排放管道；9、露台及上人屋面：防水层、保温层、及保护层；10、飘窗栏杆：矩管栏杆；甲方分包10、窗：采用断桥隔热彩色铝合金窗（粉墨喷涂） ；11、玻璃：采用双层中空玻璃。（二）公共部份：1、外墙面：涂料饰面为主，局部采用石材和成品GRCM体按规划审批通过后方案实施； 甲方分包2、门窗：采用节能门窗 （断桥彩铝） （粉墨喷涂） ；甲方分包3、电梯：国内一线品牌 ,轿箱内做精装修；甲方分包4、住宅入口大堂地面：采用石材铺地；墙面：采用墙砖或石材装饰 大堂装饰甲方分包电梯前室及入户前室过道：地面采用防滑地砖；电梯前室墙面、入户前室墙面贴墙砖； 材料甲方认质认价天棚：公共部分全吊顶。5、消防楼梯间地面：1—6层地面贴砖加砖贴脚线，其余水泥砂浆找平；墙面：钢化涂料；天棚：钢化涂料；6、楼梯间及公共过道照明：吸顶灯或壁灯、声控开关。 安装甲方分包7、每栋楼设置集中信报箱。 （采用不锈钢材质）甲方分包8、单元入户门（风格与大堂装修匹配） ：断桥彩铝。（三）设备标准：甲方分包1、强电：8KW/户用电负荷设计，入户设空开盒，智能电表（按销售分割后一户一表）计量；2、弱电：电话、电视、网络系统接口到户内并安装集中弱电配电箱。3、给水：管道安装至户内，安装水龙头一个，水表集中安装在楼层管道井内；4、天然气：按天然气公司规定执行，安装到户；厨房配可燃气体安全监控（探26测报警器业主自行安装） ；5、安防（随小区建设逐步安装逐步投入使用） ；（3）主卧配紧急报警器；（4）小区周界安装围墙监控系统（720P及以上高清监控）；（5）楼宇可视对讲系统；（6）24小时摄像监控（720P及以上高清监控）和电子巡更系统;（7）背景音乐系统；（8）地下停车场智能停车场管理系统；（9）保安人防管理系统；（10）门禁 IC卡系统 （小区入口处可与每户连接 ）。27附件六项目建设工程安全文明管理规定为了加强“学府华庭”建设工程施工现场安全文明施工管理，推进文明工地创建活动，进一步提高建设工程管理水平，根据《中华人民共和国安全生产法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国环境保护法》 、《建设部建设工程施工现场管理规定》、《四川省建设工程安全生产监督管理规定》等有关法律、法规和规章，结合我项目实际，制定本规定。第一条 在本项目开发区域内从事建设工程的生产及其相关活动的单位和个人，应遵守本规定。第二条 本规定所称建设工程施工现场，是指建设工程施工活动经我项目批准占用的施工场地（包括拆迁作业场地） 。建设工程主要包括：（一）各类房屋建筑及其附属设施的建设工程以及与其配套的线路、管道和设备安装工程；（二）各类房屋装修工程；（三）市政基础设施建设工程。第三条 项目部负责建设工程施工现场安全文明施工监督管理工作。第四条 各建设工程施工企业必须编列安全生产和文明施工经费，并按规定用于安全生产和文明施工，专款专用。第五条 建设工程应在施工场地内组织进行。需要临时使用施工场地或者占用道路的，依照有关规定办理审批手续。第六条 建设工程实行总包和分包的，由总包单位负责施工现场的统一管理，监督检查分包单位的施工现场活动。分包单位要在总包单位的统一管理下，在其分包范围内建立施工现场管理责任制，并组织实施。第七条建设工程开工前，由我公司指定施工现场总代表人，施工单位要指定项目经理，并分别将总代表人和项目经理的姓名及授权事项互相以书面形式通知对方，同时向建筑施工安全监督机构备案。在施工过程中，总代表人或项目经理发生变更的，按照前款规定，要通知对方并向安全监督部门备案。第八条施工单位项目经理全面负责施工过程中的现场管理，并根据规模、技术复杂程度和施工现场的具体情况，建立施工现场管理责任制，并组织实施。第九条 施工单位要做好施工现场的安全保卫工作，建立治安保卫制度和责任分工，并有专人负责进行检查落实情况。第十条 施工单位应依照《中华人民共和国消防法》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合要求的消防设施，并保持完好的备用状态。（一）施工现场凡有明火作业，必须按有关规定审批备案；（二）在容易发生火灾的区域施工或者储存、使用易燃易爆器材时，施工单位应采取特殊的消防安全措施；（三）施工现场应按照工程情况设置固定的吸烟室，并远离危险区，设置必要的灭火器材；吸烟室外严禁吸烟；28（四）当建筑物高度超过30米时，应配备专用的消防水源，立管直径在2寸以上，有足够扬程的加压泵，每层设消防水源接口。第十一条 施工现场必须实行封闭管理，在施工合同规定的进场日期之前由建设单位负责，之后由施工单位负责。第十二条 施工现场实行封闭管理，应达到以下要求：（一）施工现场应有固定的出入口，出入口设置大门；（二）出入口应有专职门卫人员及门卫管理制度；（三）施工现场的管理人员、作业人员必须配佩工作卡。工作卡由总包单位制作，工作卡有本人相片、姓名、所属单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡应分颜色区别。（四）出入口大门坚固、美观，结构进行设计计算，确保安全。大门净高不低于5米，净宽为6-8米，有醒目的企业标志、文字和文明健康的宣传标语；大门正上方横牌的标语为：“XX公司XX项目部”。（五）施工现场设置读报栏、黑板报等宣传园地；（六）出入口有冲洗车辆轮胎的措施，严禁车辆轮胎粘带泥沙出入；（七）施工现场应设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人姓名、开、竣工日期、施工许可证批准文号等，现场内的适当位置悬挂安全标志和张贴安全标语。进口处有整齐明显的“七牌一图”。第十三条 施工现场必须设置围档，达到以下要求：（一）围档高度按当地形区域的划分，面临城市道路或者施工现场的主要路段的围档高度设置不低于2.5米；一般路段的围档高度设置不低于1・8米。围档材料应选用 240厚页岩实心砖或彩色压