京基大鹏湾规划方案设计课件

京基大鹏湾规划方案设计课件1A项目解读A项目解读2项目区位大鹏新区概况：大鹏新区总面积294.18平方公里、海岸线长133.22公里，大鹏、南澳、葵涌三个街道的常住人口数量有15万左右。项目区位大鹏新区概况：大鹏新区总面积294.18平方公里、3项目区位大鹏新区绿意葱茏，森林覆盖率超过70%.因为作为生态保护的对象，整个大鹏半岛也称为深圳最后的“桃花源”，还曾被《中国国家地理》评为“中国最美的八大海岸”之一。SITE项目区位大鹏新区绿意葱茏，森林覆盖率超过70%.因为作为生态4项目区位项目位于大鹏新区鹏城村区，南面临大亚湾一线海景和数公里银滩，紧靠大鹏古城，自然人文资源得天独厚基地位于大鹏区鹏城村片区，北接坪葵公路；经盐坝高速从深圳市区至项目区域约50分钟车程；至深圳机场约2小时车程金海湾酒店大鹏古城项目区位项目位于大鹏新区鹏城村区，南面临大亚湾一线海景和数公5用地概况：（1）用地简介：本项目总用地面积270826㎡公交站公共绿地52m潮位退让区用地概况：（1）用地简介：本项目总用地面积270826㎡公交6用地概况：（2）用地周边概况：东面为大鹏古城景点，是大鹏区最具代表性的人文景点之一，旅游资源丰富；南面临海和长达数公里银滩，有优良的海景和视野；西面临接金海湾酒店度假区，具有高品质的酒店休闲氛围；西北面背靠王桐山，连绵群山提供了天然氧吧和秀丽的山景。用地概况：（2）用地周边概况：东面为大鹏古城景点，是大鹏区最7B规划理念B规划理念8设计要素设计要素9新的滨海地标历史人文体验水系生活风情主题社区齐全配套设施项目愿景新的滨海地标项目愿景10滨海地标：滨海地标：112种历史人文体验：①600余年的历史文化古城重现；2种历史人文体验：122种历史人文体验：②港口渔村生活；保留当地生活特色，建设“海鲜食街”，提供“渔村生活”、“出海捕鱼”的独特生活体验；港口镇浓郁的渔港生活气息，至今出海捕鱼仍然是当地的主要生活内容。可为客户提供“体验式”度假内容，于项目建设一条有当地特色的“海鲜食街”，客户还可参与“捕捞”、“烹饪”等过程，体验另一种渔村生活；2种历史人文体验：②港口渔村生活；13水系生活1（外海）水系生活1（外海）14水系生活2（运河）水系生活2（运河）15齐全配套酒店运动会所商业街滨海绿道齐全配套酒店运动会所商业街滨海绿道16银滩的最便利“通达性”项目有酒店，超高层和高层住宅，低层住宅，风情商业街等多项综合功能，规划的原则即使不仅是酒店的住客，住宅的居民，而且包括商业步行街的游客都有海滩的最大通达性，不论居住，旅行，游玩的人都可以最便利舒适地到达海滩，达到海景和银滩价值利用的最大化。用地计划银滩的最便利“通达性”用地计划17京基大鹏湾规划方案设计课件18C规划展示C规划展示19京基大鹏湾规划方案设计课件20京基大鹏湾规划方案设计课件21京基大鹏湾规划方案设计课件22京基大鹏湾规划方案设计课件23京基大鹏湾规划方案设计课件24京基大鹏湾规划方案设计课件25京基大鹏湾规划方案设计课件26京基大鹏湾规划方案设计课件27京基大鹏湾规划方案设计课件28京基大鹏湾规划方案设计课件29京基大鹏湾规划方案设计课件30居住空间布局错落丰富，强调“水系组团”居住氛围居住的规划布局设计了三大高层“叠水水系”组团，将超高层底层架空层抬起7米，架空大堂即为“海景大堂”，广阔“海景视野”和组团间“壮观叠水”相映成景；低层会所住宅“零距离”面朝大海，形成“小岛型组团”，组团内空间私密幽静，具有高品质的居住休闲氛围。居住空间布局错落丰富，强调“水系组团”居住氛围31京基大鹏湾规划方案设计课件32京基大鹏湾规划方案设计课件33THANKYOUTHANKYOU34京基大鹏湾规划方案设计课件35A项目解读A项目解读36项目区位大鹏新区概况：大鹏新区总面积294.18平方公里、海岸线长133.22公里，大鹏、南澳、葵涌三个街道的常住人口数量有15万左右。项目区位大鹏新区概况：大鹏新区总面积294.18平方公里、37项目区位大鹏新区绿意葱茏，森林覆盖率超过70%.因为作为生态保护的对象，整个大鹏半岛也称为深圳最后的“桃花源”，还曾被《中国国家地理》评为“中国最美的八大海岸”之一。SITE项目区位大鹏新区绿意葱茏，森林覆盖率超过70%.因为作为生态38项目区位项目位于大鹏新区鹏城村区，南面临大亚湾一线海景和数公里银滩，紧靠大鹏古城，自然人文资源得天独厚基地位于大鹏区鹏城村片区，北接坪葵公路；经盐坝高速从深圳市区至项目区域约50分钟车程；至深圳机场约2小时车程金海湾酒店大鹏古城项目区位项目位于大鹏新区鹏城村区，南面临大亚湾一线海景和数公39用地概况：（1）用地简介：本项目总用地面积270826㎡公交站公共绿地52m潮位退让区用地概况：（1）用地简介：本项目总用地面积270826㎡公交40用地概况：（2）用地周边概况：东面为大鹏古城景点，是大鹏区最具代表性的人文景点之一，旅游资源丰富；南面临海和长达数公里银滩，有优良的海景和视野；西面临接金海湾酒店度假区，具有高品质的酒店休闲氛围；西北面背靠王桐山，连绵群山提供了天然氧吧和秀丽的山景。用地概况：（2）用地周边概况：东面为大鹏古城景点，是大鹏区最41B规划理念B规划理念42设计要素设计要素43新的滨海地标历史人文体验水系生活风情主题社区齐全配套设施项目愿景新的滨海地标项目愿景44滨海地标：滨海地标：452种历史人文体验：①600余年的历史文化古城重现；2种历史人文体验：462种历史人文体验：②港口渔村生活；保留当地生活特色，建设“海鲜食街”，提供“渔村生活”、“出海捕鱼”的独特生活体验；港口镇浓郁的渔港生活气息，至今出海捕鱼仍然是当地的主要生活内容。可为客户提供“体验式”度假内容，于项目建设一条有当地特色的“海鲜食街”，客户还可参与“捕捞”、“烹饪”等过程，体验另一种渔村生活；2种历史人文体验：②港口渔村生活；47水系生活1（外海）水系生活1（外海）48水系生活2（运河）水系生活2（运河）49齐全配套酒店运动会所商业街滨海绿道齐全配套酒店运动会所商业街滨海绿道50银滩的最便利“通达性”项目有酒店，超高层和高层住宅，低层住宅，风情商业街等多项综合功能，规划的原则即使不仅是酒店的住客，住宅的居民，而且包括商业步行街的游客都有海滩的最大通达性，不论居住，旅行，游玩的人都可以最便利舒适地到达海滩，达到海景和银滩价值利用的最大化。用地计划银滩的最便利“通达性”用地计划51京基大鹏湾规划方案设计课件52C规划展示C规划展示53京基大鹏湾规划方案设计课件54京基大鹏湾规划方案设计课件55京基大鹏湾规划方案设计课件56京基大鹏湾规划方案设计课件57京基大鹏湾规划方案设计课件58京基大鹏湾规划方案设计课件59京基大鹏湾规划方案设计课件60京基大鹏湾规划方案设计课件61京基大鹏湾规划方案设计课件62京基大鹏湾规划方案设计课件63京基大鹏湾规划方案设计课件64居住空间布局错落丰富，强调“水系组团”居住氛围居住的规划布局设计了三大高层“叠水水系”组团，将超高层底层架空层抬起7米，架空大堂即为“海景大堂”，