推荐！新建房屋施工合同怎么写七篇

推荐！新建房屋施工合同怎么写七篇新建房屋包工合同。

随着科学技术的开展，合同的重要性越来越显著。如果想要建房过程进展顺利，建房合同可以帮忙我们省掉很多事情，建房合同是个人与施工方或者建房商之间签订的合法书面协议。签合同有很多要注意的地方，不然容易让自己吃亏。你平常接触过建房合同吗？请您阅读小编为您编辑整理的?推荐！新建房屋施工合同怎么写七篇》，仅供参考，希望能够帮忙到大家。

新建房屋施工合同篇1

甲方：

乙方：

甲方请乙方在建一幢日/田字型框架式水泥砖混结构四层半住宅楼，现甲乙双方自愿达成下列协议：

一，项目形式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料，并负责运到工地。乙方负责楼房的'主体项目施工，及建房中的一切机械工具。

二，项目工价：按楼面投影面积计算，每平方米xxxx元〔包括批灰工钱〕

三，甲方责任：

1，提供施工用水、电、矿泉水。

2，及时提供一切需用建材。

3，捣楼面时，每层加多支付人民币xxxx元给乙方，并提供工作人员每人快餐一份。

4，另外要加给乙方的价钱：捣门尺加收xxxx元，捣地台加xxx元。批灰外墙xxxx元。

四，乙方项目内容：

1，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方的确。

2，淋砖，项目结束后，清理各楼层。

3，墙内外批灰，但不包括门面。

4，楼顶砌围封一米高。

5，用水泥砌楼梯三角。

6，安装排污管。

7，前檐阶捣水泥。

8，柱、梁用全新模板。

五，乙方必须保证到达如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超过1厘米。

3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。

六，乙方要实行平安施工，施工中左造成平安事故，由乙方承当一切责任，与甲方无关。

七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。

八，项目付款：每完成一层主体项目后，甲方付给乙方xx%，余下项目款在全部完工验收合格后一次性结通。

九，以上不尽事宜，由双方协商解决。

十，以上协议一式两份，签字后即生效。

甲方：

乙方：

日期：

新建房屋施工合同篇2

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么，确保项目平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：_________________

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：_________________红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建工程

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体项目的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：_________________元〔〕，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，项目全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供应及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证项目质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。

甲方〔盖章〕___________

法定代表人〔签章〕___________

乙方〔签章〕___________

____年_____月_____日

新建房屋施工合同篇3

合同编号____________________

项目名称：__________________________项目编号：__________________________发包方：__________________________承包方：__________________________签订时间：__________________________签订地点：__________________________

四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

第八条项目验收

一、竣工项目验收，以国家颁发的?关于根本建设工程竣工验收暂行规定》、?项目施工及验收标准》、?建筑安装项目质量检验评定规范》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及表明书、施工技术文件为依据。

二、项目施工中地下项目、结构项目必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。项目竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

三、项目竣工验收后，方包方方可使用。

在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境爱护部〔84〕城建字第79号通知印发的?建筑项目保修方法〔试行〕》执行。

第九条违约责任

承包方的责任：

一、项目质量不合乎合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、项目不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、项目中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、项目未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承当责任。

四、承包方验收通知书送达______日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付项目款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十条纠纷解决方法

任何一方违反合同规定，双方协商不成，按下列第〔〕项方式解决：

一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；

二、向人民法院起诉。

第十一条附那么

一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴〔公〕证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴〔公〕证。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴〔公〕证的，自办毕鉴〔公〕证之日起生效；项目竣工验收合乎要求，结清项目款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

项目工程一览表

附表一：建设单位：

序号

项目名称

设计单位

栋数

结构

层数

面积

资金来源

批准文号

投资总额〔万元〕

项目总造价〔万元〕

动工时间

竣工时间

备注

注：维修、屋外、管道、给排水等工程也应按此表逐项填写。由甲方负责供给设备和材料表附表二：

材料名称

规格

单位

数量

交料地点

到场日期

备注

12

新建房屋施工合同篇4

建设方〔下列简称甲方〕：

承包方〔下列简称乙方〕：

甲方在路新建栋层楼房屋，甲方将该栋楼房以包工不包料的形式承包给乙方施工。经甲乙双方协商，自愿达成如下合同：

一、甲方建设范围以及乙方负责干部的施工工具：

1、±0以上全栋楼房的主体项目。

2、电梯井道项目。

3、外墙砌砖三面砖。

4、内墙砌砖。

5、屋面现浇，找平、抹光，另做隔垫板高cm，厚cm，上面水泥找平。

6、屋面拦板，要求米高，上面，里面清水泥抹光。

7、所有装模、拆模、钢筋制作、绑扎、焊接等施工的一切工序。

8、所有现浇筑砼梁、柱、平板、砌筑、砖墙的模板、支架、撑子、马钉、铁钉、铁线、扎线、砖线等一切施工材料及机械设备、工具。

二、质量要求：

1、主体项目要求按图施工、砖墙单整、垂直、不透光，柱、梁垂直，规范等一切项目质量按国家规范验收。

2、乙方施工质量有达不到要求或做错需要返工的，所需材料费和其它一切费用由乙方负责。

三、施工平安责任：

1、乙方施工人员要注意平安施工，如果有不慎发生任何大小平安事故，所需要的一切费用和责任概由乙方自己承当，甲方概不负任何责任和费用。

2、乙方施工人员如有喝酒、生病等身体不适，不得进入工地施工。

四、承包价格：

1、主体价格按国家有关规定计算，每平方米承包价为人民币元整。

2、外墙贴瓷砖每平方米承包价为人民币元整。

五、付款方式：

每层楼顶完工后，付项目款%，竣工验收以后付项目款%，三个月后无质量问题，全部付清。

六、施工期限：

1、所有主体项目于年农历月日前完成，外墙月日前完成，并全部验收合格。

2、如果提前天以上完成奖励给乙方元，如果超期完成，按每超期一天罚项目款总金额的千分之一。

七、其它：

1、部分更改需征求甲方的同意。

2、乙方按甲方图纸已施工好的设施需要更改，甲方要适当补贴给乙方工钱。

3、甲方应保证材料供应，不得影响乙方施工进度，但乙方应该把每层楼所需的材料写给甲方备料。

4、给、排水管及预埋其它构件由甲方负责。

5、如果甲方房屋需要加高层楼，工期另议，但是工价方面乙方只能适当提高吊上材料的费用，不能乱提高其它工价。

八、其它未尽事宜，双方可另行协商，本合同一式两份，经甲、乙双方签字后产生法律效力。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新建房屋施工合同篇5

甲方：

乙方：

承包形式：

一、乙方负责承包1#—3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修项目和粉刷油柒项目、粉刷油柒项目包工包料，其它均为清包工。

二、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理〔生活水电费乙方自理〕

三、甲方提供搅拌机、水管、小推车〔小推车乙方自己维修〕设备工具。

承包价格：

1#—3#多层住宅楼装修项目，粉刷油柒项目〔包工包料〕甲方以56元/㎡价格〔建筑面积〕承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#—3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工项目〔防水项目除外〕如：屋面项目、抹灰项目、粉刷油柒项目、楼面地面项目、室外散水及所有保温部位等。

质量要求及验收规范。

本项目设计为中级抹灰，质量规范为合格，具体要求是：

一、垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

二、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板上下，误差较大的抹灰衬补。

三、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿高低层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

四、粉刷油柒项目外表要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。

五、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处分。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且到达验收规范，予期完不成的，每推迟一天罚元〔其中包括阴雨天气〕

付款方式：

一、甲方按乙方所完项目量的%付给乙方项目进度款〔必须经验收合格〕

二、其它款项在乙方所承包的项目工程全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

一、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和平安使用。

二、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

三、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

四、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

五、乙方应做到“三清六好〞工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，平安生产：

一、乙方进场必须严格按照工地的平安生产技术操作规程施工。

二、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必须戴平安帽。

三、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

四、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁ww

新建房屋施工合同篇6

甲方：

乙方：

甲方现将一栋住房包给乙方修建，一至三层，单包工，为确保施工质量、工期，经双方协商达成下列条款，望双方共同遵守：

一、施工地点：八相地，自己土地上。

二、施工内容：+0.00下的基登、地圈梁，+0.00上的做转、木板、钢筋、混凝土。外墙面水泥清光，前面贴砖，室内地板砖、地脚线，包括厨房卫生间墙砖、地板砖、梯步砖、内墙清光，前面贴砖。第三层屋面1米高拦水。〔十八公分墙体厚度〕。

三、人工造价元1平方米，计算办法按照每层的板面计算面积，楼梯计算方式1平方米算2平方米，炮楼按板面平方计算。

四、施工平安一切由乙方负责与甲方无关。

五、在修建期间如乙方施工达不到甲方要求造成的一切损失由乙方负责，如出现有各种情况，甲方有权终止合同。

六、付款方式：主体〔第一层付2万元，第二层付1万5千元，第三层付1万5千元〕，瓷砖和水泥清光付2万元，残余局部完工之日起次性付清。

七、工期时间年月日至年月日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙双方可能协商，但晴天不能成心停工各无顾拖延工期。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

新建房屋施工合同篇7

甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据?中华人民共和国合同法》、?建筑法》的有关规定，结合建房具体情况，双方本着平等、互利、诚信原那么，确保建房平安、优质、高效、低耗，现经双方协商，同意签订本合同，以期共同遵守。

一、施工平安

1、乙方在施工过程中要特别注意平安，杜绝一切平安事故，并承当由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与一概与甲方无关。如果施工人员需要加入生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，那么由乙方负责办理并支付一切保险费用。

2、乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工平安教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，打消平安事故的隐患，随时对项目平安、进度、质量三大要素加强全面检查和催促，确保平安和项目质量。

二、施工要求

1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。

2、甲方负责提供饮用的纯洁水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。

3、乙方尽量防止在下雨天施工，以防影响房子质量。

4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责。

4、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。

5、所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

三、项目质量

1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

2、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的丰满度必须要到达“三个一〞砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)

3、如果乙方因为自身水平原因达不到项目合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能到达约定使用条件的，乙方应当承当项目质量违约责任。

4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承当修理返工或重弄的责任，并由乙方承当所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。

四、工期延误

无正当理由，乙方不能延误施工。由下列原因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：

1、因停电或下雨等造成停工;

2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

3、甲方同意给予顺延的其它情况。

五、项目造价