中洋公寓楼施工组织设计

中洋公寓1#工程施工组织设计南通市达欣工程股份有限公司NANTONGCITYDAXINENGINEERINGLIMITEDCOMPANY-目录HYPERLINK\l"_Toc271902161"1.编制依据8HYPERLINK\l"_Toc271902162"1.1施工合同8HYPERLINK\l"_Toc271902163"1.2设计图纸8HYPERLINK\l"_Toc271902164"1.3主要建筑工程国家规范8HYPERLINK\l"_Toc271902165"1.4主要法规9HYPERLINK\l"_Toc271902166"1.5其他9HYPERLINK\l"_Toc271902167"2.工程概况10HYPERLINK\l"_Toc271902168"2.1总体概况10HYPERLINK\l"_Toc271902169"2.2建筑设计概况10HYPERLINK\l"_Toc271902170"3.施工部署12HYPERLINK\l"_Toc271902171"3.1项目组织机构及管理模式12HYPERLINK\l"_Toc271902172"3.1.1项目组织机构及职能12HYPERLINK\l"_Toc271902173"3.1.5.1项目经理13HYPERLINK\l"_Toc271902174"3.1.5.2技术负责人14HYPERLINK\l"_Toc271902175"3.1.5.3质检员岗位职责14HYPERLINK\l"_Toc271902176"3.1.5.4安全员岗位职责15HYPERLINK\l"_Toc271902177"3.1.5.5资料员岗位职责15HYPERLINK\l"_Toc271902178"3.2任务划分16HYPERLINK\l"_Toc271902179"3.2.2建设单位同意或直接分包的项目16HYPERLINK\l"_Toc271902180"3.3施工部署16HYPERLINK\l"_Toc271902181"3.3.1总施工顺序上的部署原则16HYPERLINK\l"_Toc271902182"3.3.2施工工艺总流程17HYPERLINK\l"_Toc271902183"3.3.2.1总体施工顺序安排17HYPERLINK\l"_Toc271902184"3.3.2.2施工顺序安排说明17HYPERLINK\l"_Toc271902185"3.3.3施工工期上的部署原则17HYPERLINK\l"_Toc271902186"3.4工程管理目标18HYPERLINK\l"_Toc271902187"3.4.1质量目标18HYPERLINK\l"_Toc271902188"3.4.2工期目标18HYPERLINK\l"_Toc271902189"3.4.3职业健康安全目标18HYPERLINK\l"_Toc271902190"3.4.4环境目标18HYPERLINK\l"_Toc271902191"3.4.5培训和教育目标18HYPERLINK\l"_Toc271902192"3.4.6团结合作目标18HYPERLINK\l"_Toc271902193"3.5工程施工总进度控制计划18HYPERLINK\l"_Toc271902194"3.5.1总体工期部署18HYPERLINK\l"_Toc271902195"3.5.1.1总工期目标18HYPERLINK\l"_Toc271902196"3.5.1.2确定阶段工期目标18HYPERLINK\l"_Toc271902197"4.施工准备19HYPERLINK\l"_Toc271902198"4.1技术准备19HYPERLINK\l"_Toc271902199"4.1.1图纸、规范、规程、图集等的准备19HYPERLINK\l"_Toc271902200"4.1.2器具配置19HYPERLINK\l"_Toc271902201"4.1.2.1测量仪器、设备19HYPERLINK\l"_Toc271902202"4.1.2试验工作计划19HYPERLINK\l"_Toc271902203"4.1.3特殊过程控制计划20HYPERLINK\l"_Toc271902204"4.1.3高程引测与定位20HYPERLINK\l"_Toc271902205"4.2生产准备21HYPERLINK\l"_Toc271902206"4.2.1临时供水、供电21HYPERLINK\l"_Toc271902207"4.2.1.1临水布置21HYPERLINK\l"_Toc271902208"4.2.2临时道路、围墙及场地硬化21HYPERLINK\l"_Toc271902209"4.2.3生产、生活临时设施22HYPERLINK\l"_Toc271902210"4.3主要施工机具进场计划22HYPERLINK\l"_Toc271902211"4.3.1土建机械设备22HYPERLINK\l"_Toc271902212"4.3.2安装机械设备22HYPERLINK\l"_Toc271902213"4.4物资材料准备23HYPERLINK\l"_Toc271902214"5、特殊过程、关键工序施工技术方案24HYPERLINK\l"_Toc271902215"5.1土方开挖24HYPERLINK\l"_Toc271902216"5.1.1土方开挖24HYPERLINK\l"_Toc271902217"5.2地下室施工（另详）24HYPERLINK\l"_Toc271902218"6.主要项目施工方法24HYPERLINK\l"_Toc271902219"6.1工程测量24HYPERLINK\l"_Toc271902220"6.1.1测量工程总体设想24HYPERLINK\l"_Toc271902221"6.1.2施工测量的准备工作24HYPERLINK\l"_Toc271902222"6.1.3平面控制网测设24HYPERLINK\l"_Toc271902223"6.1.3.1场区平面控制网布设原则24HYPERLINK\l"_Toc271902224"6.1.3.2场区平面控制网的布设及复测25HYPERLINK\l"_Toc271902225"6.1.4高程控制网建立27HYPERLINK\l"_Toc271902226"6.1.4.1高程控制网的布设原则27HYPERLINK\l"_Toc271902227"6.1.4.2高程控制27HYPERLINK\l"_Toc271902228"6.1.5±0.000以下施工测量28HYPERLINK\l"_Toc271902229"6.1.5.1轴线控制桩的校测28HYPERLINK\l"_Toc271902230"6.1.5.2轴线投测方法28HYPERLINK\l"_Toc271902231"6.1.6±0.000以上施工测量29HYPERLINK\l"_Toc271902232"6.1.6.1平面控制测量29HYPERLINK\l"_Toc271902233"6.1.6.2高程的传递30HYPERLINK\l"_Toc271902234"6.1.7细部施工测量30HYPERLINK\l"_Toc271902235"6.1.7.1钢筋工程30HYPERLINK\l"_Toc271902236"6.1.7.2模板工程。30HYPERLINK\l"_Toc271902237"6.1.7.3混凝土工程。31HYPERLINK\l"_Toc271902238"6.1.7.4室内工程。31HYPERLINK\l"_Toc271902239"6.1.8沉降变形观测31HYPERLINK\l"_Toc271902240"6.1.8.1沉降基准点埋设31HYPERLINK\l"_Toc271902241"6.1.8.2沉降观测点的布设32HYPERLINK\l"_Toc271902242"6.1.8.3沉降观测32HYPERLINK\l"_Toc271902243"6.1.8.4沉降观测周期及期限32HYPERLINK\l"_Toc271902244"6.1.8.5沉降变形资料的提交33HYPERLINK\l"_Toc271902245"6.2钢筋工程33HYPERLINK\l"_Toc271902246"6.2.1原材进场检验、钢筋加工及贮运33HYPERLINK\l"_Toc271902247"6.2.1.1原材进场检验33HYPERLINK\l"_Toc271902248"6.2.1.2钢筋的堆放、加工与运输33HYPERLINK\l"_Toc271902249"6.2.2钢筋的保护层控制35HYPERLINK\l"_Toc271902250"6.2.3主要部位钢筋绑扎要求35HYPERLINK\l"_Toc271902251"6.2.3.1钢筋绑扎准备工作35HYPERLINK\l"_Toc271902252"6.2.3.2基础底板钢筋绑扎(详见地下工程施工方案)36HYPERLINK\l"_Toc271902253"6.2.3.3墙、柱钢筋绑扎36HYPERLINK\l"_Toc271902254"6.2.3.4楼板钢筋绑扎38HYPERLINK\l"_Toc271902255"6.2.3.5梁钢筋绑扎39HYPERLINK\l"_Toc271902256"6.2.3.6楼梯钢筋40HYPERLINK\l"_Toc271902257"6.2.4竖向钢筋位移的预防及处理40HYPERLINK\l"_Toc271902258"6.2.5成品保护40HYPERLINK\l"_Toc271902259"6.2.6应注意的质量问题40HYPERLINK\l"_Toc271902260"6.2.7钢筋检查验收程序及施工过程控制41HYPERLINK\l"_Toc271902261"6.2.8绑扎钢筋骨架外形尺寸允许偏差项目41HYPERLINK\l"_Toc271902262"6.2.9钢筋工程预控措施42HYPERLINK\l"_Toc271902263"6.3模板工程42HYPERLINK\l"_Toc271902264"6.3.1模板体系选择42HYPERLINK\l"_Toc271902265"6.6.2模板投入量考虑43HYPERLINK\l"_Toc271902266"6.6.3基础垫层模板43HYPERLINK\l"_Toc271902267"6.6.4地下室底板模板43HYPERLINK\l"_Toc271902268"6.6.5集水坑模板支设44HYPERLINK\l"_Toc271902269"6.6.5.5底板集水坑模板的拆除44HYPERLINK\l"_Toc271902270"6.6.6后浇带45HYPERLINK\l"_Toc271902271"6.6.7地下室剪力墙模板45HYPERLINK\l"_Toc271902272"6.6.7.1模板设计45HYPERLINK\l"_Toc271902273"6.6.7.2模板安装45HYPERLINK\l"_Toc271902274"6.6.8地上墙体木模板体系46HYPERLINK\l"_Toc271902275"6.6.8.4模板制作46HYPERLINK\l"_Toc271902276"6.6.8.5模板拼装47HYPERLINK\l"_Toc271902277"6.6.9梁板模板施工47HYPERLINK\l"_Toc271902278"6.6.10楼梯模板49HYPERLINK\l"_Toc271902279"6.6.11门窗洞口模板49HYPERLINK\l"_Toc271902280"6.6.11.2门窗洞模板安装49HYPERLINK\l"_Toc271902281"6.6.12施工缝模板49HYPERLINK\l"_Toc271902282"6.6.12.2顶板分段施工缝模板49HYPERLINK\l"_Toc271902283"6.6.13预留洞口模板50HYPERLINK\l"_Toc271902284"6.6.14脱模剂选择50HYPERLINK\l"_Toc271902285"6.6.15模板拆除50HYPERLINK\l"_Toc271902286"6.6.15.6承重性模板（梁、板模板）拆除时间见下表50HYPERLINK\l"_Toc271902287"6.6.16模板季节性施工措施51HYPERLINK\l"_Toc271902288"6.6.17模板成品保护措施51HYPERLINK\l"_Toc271902289"6.6.18模板安装质量要求51HYPERLINK\l"_Toc271902290"6.6.18.5模板安装允许偏差51HYPERLINK\l"_Toc271902291"6.6.19模板安装质量保证措施52HYPERLINK\l"_Toc271902292"6.4混凝土工程52HYPERLINK\l"_Toc271902293"6.4.1砼浇筑前的准备工作52HYPERLINK\l"_Toc271902294"6.4.2混凝土的加工要求53HYPERLINK\l"_Toc271902295"6.4.3混凝土泵送53HYPERLINK\l"_Toc271902296"6.4.4混凝土的浇筑54HYPERLINK\l"_Toc271902297"6.4.4.3浇筑过程控制54HYPERLINK\l"_Toc271902298"6.4.4.4墙体浇筑54HYPERLINK\l"_Toc271902299"6.4.4.5楼梯、顶板梁砼浇筑55HYPERLINK\l"_Toc271902300"6.4.4.6后浇带混凝土56HYPERLINK\l"_Toc271902301"6.4.5混凝土养护57HYPERLINK\l"_Toc271902302"6.4.6混凝土试验57HYPERLINK\l"_Toc271902303"6.4.7混凝土质量标准58HYPERLINK\l"_Toc271902304"6.4.7.2砼施工允许偏差（单位：mm）58HYPERLINK\l"_Toc271902305"6.5脚手架工程59HYPERLINK\l"_Toc271902306"6.5.1人员素质要求59HYPERLINK\l"_Toc271902307"6.5.2整体提升脚手架59HYPERLINK\l"_Toc271902308"6.9内隔墙砌筑施工59HYPERLINK\l"_Toc271902309"6.10屋面工程59HYPERLINK\l"_Toc271902310"6.11幕墙施工（专业分包编制）59HYPERLINK\l"_Toc271902311"6.12装修工程59HYPERLINK\l"_Toc271902312"6.13交叉施工措施59HYPERLINK\l"_Toc271902313"6.13.2装修与机电安装交叉施工59HYPERLINK\l"_Toc271902314"6.13.3内外装修交叉施工59HYPERLINK\l"_Toc271902315"6.14楼地面工程60HYPERLINK\l"_Toc271902316"6.14.1细石混凝土60HYPERLINK\l"_Toc271902317"6.14.1.2施工要点60HYPERLINK\l"_Toc271902318"6.14.2水泥砂浆地面60HYPERLINK\l"_Toc271902319"6.14.2.2施工工艺流程60HYPERLINK\l"_Toc271902320"6.14.2.3施工要点60HYPERLINK\l"_Toc271902321"6.14.2.4质量要求61HYPERLINK\l"_Toc271902322"6.14.3地砖楼面61HYPERLINK\l"_Toc271902323"6.14.3.2工艺流程61HYPERLINK\l"_Toc271902324"6.14.3.3操作要点61HYPERLINK\l"_Toc271902325"6.14.4花岗岩地面62HYPERLINK\l"_Toc271902326"6.15门窗工程施工63HYPERLINK\l"_Toc271902327"6.15.1施工准备63HYPERLINK\l"_Toc271902328"6.15.2操作工艺流程63HYPERLINK\l"_Toc271902329"6.15.3施工要点63HYPERLINK\l"_Toc271902330"6.15.3.1施工条件：63HYPERLINK\l"_Toc271902331"6.15.3.2防火防盗门64HYPERLINK\l"_Toc271902332"6.15.3.3木质门64HYPERLINK\l"_Toc271902333"6.15.4成品保护措施65HYPERLINK\l"_Toc271902334"6.16防水工程65HYPERLINK\l"_Toc271902335"6.16.1地下室防水65HYPERLINK\l"_Toc271902336"6.16.2厕、浴间防水施工65HYPERLINK\l"_Toc271902337"6.16.2.1施工流程：65HYPERLINK\l"_Toc271902338"6.16.2.2施工方法65HYPERLINK\l"_Toc271902339"6.16.3屋面防水施工66HYPERLINK\l"_Toc271902340"6.16.4防水施工注意事项66HYPERLINK\l"_Toc271902341"6.17设备专业分项工程施工方法66HYPERLINK\l"_Toc271902342"6.17.1采暖及给、排水工程66HYPERLINK\l"_Toc271902343"6.17.1.1预留孔洞及预埋66HYPERLINK\l"_Toc271902344"6.17.1.2套管安装66HYPERLINK\l"_Toc271902345"6.17.1.3托吊卡架安装67HYPERLINK\l"_Toc271902346"6.17.1.4管道安装68HYPERLINK\l"_Toc271902347"6.17.1.7风管安装72HYPERLINK\l"_Toc271902348"6.17.2电气安装工程73HYPERLINK\l"_Toc271902349"6.17.2.1钢管敷设73HYPERLINK\l"_Toc271902350"6.17.2.2管内穿线（缆）74HYPERLINK\l"_Toc271902351"6.17.2.3桥架及金属线槽安装75HYPERLINK\l"_Toc271902352"6.17.2.4器具安装75HYPERLINK\l"_Toc271902353"6.17.2.5电缆敷设76HYPERLINK\l"_Toc271902354"6.17.2.6配电箱（柜）安装76HYPERLINK\l"_Toc271902355"6.17.2.7防雷接地及等电位安装77HYPERLINK\l"_Toc271902356"6.17.2.7电气调试78HYPERLINK\l"_Toc271902357"7.主要项目施工管理措施79HYPERLINK\l"_Toc271902358"7.1质量管理措施79HYPERLINK\l"_Toc271902359"7.1.1完善善质量组织保保证体系799HYPERLINK\l"_Toc271902360"7.1.2加强强质量意识，落落实质量责任任制80HYPERLINK\l"_Toc271902361"7.1.2.1项目主要人人员质量岗位位职责80HYPERLINK\l"_Toc271902362"7.1.3技术术管理措施881HYPERLINK\l"_Toc271902363"7.1.3.2技术方案编编制与管理881HYPERLINK\l"_Toc271902364"7.1.3.3图纸会审、设设计变更及工工程洽商811HYPERLINK\l"_Toc271902365"7.1.3.4技术交底制制度82HYPERLINK\l"_Toc271902366"7.1.3.5检验与试验验管理82HYPERLINK\l"_Toc271902367"7.1.3.6工程资料管管理82HYPERLINK\l"_Toc271902368"7.1.4施工工管理措施882HYPERLINK\l"_Toc271902369"7.1.4.1严格质量控控制程序822HYPERLINK\l"_Toc271902370"7.1.4.2严把材料（产产品）质量关关82HYPERLINK\l"_Toc271902371"7.1.4.3严格施工过过程管理822HYPERLINK\l"_Toc271902372"7.1.4.4坚持样板引引路制度822HYPERLINK\l"_Toc271902373"7.1.4.5现场设立质质量状况公告告牌82HYPERLINK\l"_Toc271902374"7.1.4.6建立质量例例会制度833HYPERLINK\l"_Toc271902375"7.1.4.7应用全面质质量管理方法法解决质量问问题83HYPERLINK\l"_Toc271902376"7.1.4.8积极配合甲甲方及监理的的质量管理工工作83HYPERLINK\l"_Toc271902377"7.1.5层层层落实质量责责任制，建立立质量目标奖奖罚制度833HYPERLINK\l"_Toc271902378"7.1.6制度度保证措施883HYPERLINK\l"_Toc271902379"7.2安全生产产措施84HYPERLINK\l"_Toc271902380"7.2.1安全全生产管理方方针84HYPERLINK\l"_Toc271902381"7.2.2安全全生产管理目目标84HYPERLINK\l"_Toc271902382"7.2.3安全全生产保证体体系84HYPERLINK\l"_Toc271902383"7.2.4安全全生产责任制制86HYPERLINK\l"_Toc271902384"7.2.5安全全生产管理制制度86HYPERLINK\l"_Toc271902385"7.2.6安全全生产计划886HYPERLINK\l"_Toc271902386"7.2.6.1制定阶段安安全管理计划划86HYPERLINK\l"_Toc271902387"7.2.6.2安全教育程程序87HYPERLINK\l"_Toc271902388"7.2.6.3组织安全活活动87HYPERLINK\l"_Toc271902389"7.2.7安全全生产技术措措施87HYPERLINK\l"_Toc271902390"7.2.7.1安全标志877HYPERLINK\l"_Toc271902391"7.2.7.2基础阶段的的防护87HYPERLINK\l"_Toc271902392"7.2.7.3结构施工阶阶段的防护措措施87HYPERLINK\l"_Toc271902393"7.2.7.4装修、安装装阶段的防护护措施87HYPERLINK\l"_Toc271902394"7.2.7.5“三宝”使用及“四口、五临临边”防护88HYPERLINK\l"_Toc271902395"7.2.7.6外爬架施工工安全技术措措施88HYPERLINK\l"_Toc271902396"7.2.7.7塔吊安全技技术措施888HYPERLINK\l"_Toc271902397"7.2.7.8临时用电安安全技术措施施88HYPERLINK\l"_Toc271902398"7.2.7.9施工机械设设备安全技术术措施89HYPERLINK\l"_Toc271902399"7.2.7.100雨季施工工阶段的安全全生产技术措措施90HYPERLINK\l"_Toc271902400"7.2.8安全防防护措施简图图90HYPERLINK\l"_Toc271902401"7.3消防保卫卫措施1022HYPERLINK\l"_Toc271902402"7.3.1成立立消防安全领领导小组1002HYPERLINK\l"_Toc271902403"7.3.2消防防保证措施1102HYPERLINK\l"_Toc271902404"7.4文明施工工管理措施1103HYPERLINK\l"_Toc271902405"7.4.1文明明施工管理组组织及目标1103HYPERLINK\l"_Toc271902406"7.4.2文明明施工规划及及管理1033HYPERLINK\l"_Toc271902407"7.4.2.2工作管理1003HYPERLINK\l"_Toc271902408"7.4.2.3治安管理1003HYPERLINK\l"_Toc271902409"7.4.2.4非施工区域域的管理1004HYPERLINK\l"_Toc271902410"7.4.3文明明施工保证措措施104HYPERLINK\l"_Toc271902411"7.4.3.2工完场清制制度104HYPERLINK\l"_Toc271902412"7.4.4文明明施工检查措措施104HYPERLINK\l"_Toc271902413"7.5工期保证证措施1044HYPERLINK\l"_Toc271902414"7.5.1建立立完善的计划划保证体系1104HYPERLINK\l"_Toc271902415"7.5.2人、财财、物的保障障105HYPERLINK\l"_Toc271902416"7.5.3合理理安排各工序序，提前插入入初装修施工工105HYPERLINK\l"_Toc271902417"7.5.4技术术工艺及措施施的保证1005HYPERLINK\l"_Toc271902418"7.5.4.2采用小流水水施工1055HYPERLINK\l"_Toc271902419"7.5.5总承承包管理的保保障105HYPERLINK\l"_Toc271902420"7.5.7.3建立例会制制度，保证各各项计划的落落实106HYPERLINK\l"_Toc271902421"7.5.7.4根根据不同阶段段加强现场平平面布置管理理106HYPERLINK\l"_Toc271902422"7.5.7.5加强对设计计的协调工作作106HYPERLINK\l"_Toc271902423"7.5.7.6加强与政府府和社会各方方面的协调1106HYPERLINK\l"_Toc271902424"7.5.7.7加强与业主主、监理、设设计方的合作作与协调，积积极主动地为为业主服务1106HYPERLINK\l"_Toc271902425"7.6环境保护护、职业安全全健康卫生管管理措施1006HYPERLINK\l"_Toc271902426"7.6.1环境境与职业安全全卫生方针1106HYPERLINK\l"_Toc271902427"7.6.2环境境保护、职业业安全卫生目目标和指标1106HYPERLINK\l"_Toc271902428"7.6.3环境境保护管理措措施107HYPERLINK\l"_Toc271902429"7.6.3.1噪音的排放放107HYPERLINK\l"_Toc271902430"7.6.3.2粉尘防治方方案107HYPERLINK\l"_Toc271902431"7.6.3.3运输的遗撒撒107HYPERLINK\l"_Toc271902432"7.6.3.4化学危险品品、油品的泄泄漏和挥发1108HYPERLINK\l"_Toc271902433"7.6.3.5有毒有害废废弃物的排放放108HYPERLINK\l"_Toc271902434"7.6.3.6无毒无害废废弃物的排放放108HYPERLINK\l"_Toc271902435"7.6.3.7潜在的火灾灾、爆炸1008HYPERLINK\l"_Toc271902436"7.6.3.8生活生产污污水的排放1108HYPERLINK\l"_Toc271902437"7.6.3.9光污染1088HYPERLINK\l"_Toc271902438"7.6.3.100资源节约约108HYPERLINK\l"_Toc271902439"7.7冬、雨季季、台风施工工措施1099HYPERLINK\l"_Toc271902440"7.7.1冬季季施工措施1109HYPERLINK\l"_Toc271902441"7.7.2.4冬季施工的的主要方法和和技术措施1109HYPERLINK\l"_Toc271902442"7.7.2雨季季施工措施1112HYPERLINK\l"_Toc271902443"7.7.2.1雨季施工项项目112HYPERLINK\l"_Toc271902444"7.7.2.2施工准备组组织工作1112HYPERLINK\l"_Toc271902445"7.7.2.3雨季施工现现场准备工作作113HYPERLINK\l"_Toc271902446"7.7.3台风施施工措施1114HYPERLINK\l"_Toc271902447"7.8成品保护护措施1144HYPERLINK\l"_Toc271902448"7.8.1组织织管理措施1114HYPERLINK\l"_Toc271902449"7.8.2分项项措施1155HYPERLINK\l"_Toc271902450"7.9降低成本本措施1166HYPERLINK\l"_Toc271902451"8.主要经济技术术指标1177HYPERLINK\l"_Toc271902452"8.1工期指标标117HYPERLINK\l"_Toc271902453"8.2工程质量量目标1177HYPERLINK\l"_Toc271902454"8.3安全目标标117HYPERLINK\l"_Toc271902455"8.4文明施工工目标1177HYPERLINK\l"_Toc271902456"8.5消防目标标117HYPERLINK\l"_Toc271902457"8.6环保目标标117HYPERLINK\l"_Toc271902458"8.7竣工回访访和质量保修修计划1177HYPERLINK\l"_Toc271902459"9.施工现场总平平面布置1118HYPERLINK\l"_Toc271902460"9.1平面布置置原则1188HYPERLINK\l"_Toc271902461"9.2道路及临临时设施布置置118HYPERLINK\l"_Toc271902462"9.3各种设施施、设备布置置具体要求1118HYPERLINK\l"_Toc271902463"9.3.1办公公设施1188HYPERLINK\l"_Toc271902464"9.3.2生活活区总平面布布置118HYPERLINK\l"_Toc271902465"9.3.3施工工道路及场内内外交通1118HYPERLINK\l"_Toc271902466"9.3.4施工工区域机械布布置118HYPERLINK\l"_Toc271902467"9.3.5材料料存放及管理理119HYPERLINK\l"_Toc271902468"9.3.6场地地围护及现场场文明施工1119HYPERLINK\l"_Toc271902469"9.3.6.1现场围护1119HYPERLINK\l"_Toc271902470"9.3.6.2文明施工1119HYPERLINK\l"_Toc271902471"10.工程交付、服服务及保修1120HYPERLINK\l"_Toc271902472"10.1工程交交付120HYPERLINK\l"_Toc271902473"10.2服务及及保修1200HYPERLINK\l"_Toc271902474"10.3保修期期限与承诺1120HYPERLINK\l"_Toc271902475"10.4保修措措施120HYPERLINK\l"_Toc271902476"10.5保修记记录120HYPERLINK\l"_Toc271902477"11常见质量通病病防治1200HYPERLINK\l"_Toc271902478"11.1管理措施施120HYPERLINK\l"_Toc271902479"11.2施工操操作措施1221HYPERLINK\l"_Toc271902480"12质量创优措施施126HYPERLINK\l"_Toc271902481"12.1分项工程程质量保证措措施126HYPERLINK\l"_Toc271902482"12.2争创更高高优质工程质质量保证措施施、129中洋公寓1#房工工程施工组织织设计1.编制依据1.1施工合同同文件名称编号日期中洋公寓1#房工工程《建设工工程施工合同同》2010.071.2设计图纸纸序号图纸类别图纸编号工程号出图日期1建筑施工图建施A-1-10-001~A-11-70-006A-20095220052010.062结构施工图结施S-1-10-001~S--1-33--32010.061.3主要建筑筑工程国家规规范序号类别名称编号1国家建筑结构荷载规范范GB5009-220002混凝土强度检验评评定标准GBJ107-8873混凝土质量控制标标准GB50164--924硅酸盐水泥、普通通硅酸盐水泥泥GB175-199995矿渣硅酸盐水泥、火火山灰硅酸盐盐水泥及粉煤煤灰硅酸盐水水泥》GB1344-119996建筑施工现场用电电安全规范GB50194--937混凝土结构工程施施工及验收规规范GB50204--20028建筑工程施工质量量验收统一标标准GB50300--20019建设工程项目管理理规范GB/T503226-2000610安全防范工程技术术规范GB/503488-2004411建设项目工程总承承包管理规范范GB/T503558-2000512大体积混凝土施工工规范GB50496--200913混凝土结构平面作作图法03G101、004G101114地下工程防水技术术规范GB50108--200815建筑地基基础工程程施工及质量量验收规范GB50202--200216钢结构工程施工质质量验收规范范GB50205--200117地下防水工程质量量验收规范GB50208--200218工程测量规范GB50026--200719建筑施工资料管理理规程JGJ/185--200920钢筋混凝土高层建建筑结构设计计与施工规程程JGJ3-2000221混凝土泵送施工技技术规程JGJ/T10--82222324行业回弹法检测混凝土土抗压强度技技术规程JGJ/T23--200125粉煤灰在混凝土和和砂浆中应用用技术规程JGJ28-86626建筑机械使用安全全技术规程JGJ33-2000127施工现场临时用电电安全技术规规程JGJ46-2000528建筑施工安全检查查标准JGJ59-99929混凝土拌和用水标标准JGJ63-89930建筑施工现场环境境与卫生标准准JGJ146-22004313233地标江苏省绿色建筑评评价DGJ32/TJJ76-2000934江苏省城建档案馆馆业务工作规规程DGJ32/苏省建筑施工安安全质量标准准化管理标准准DGJ32/J666-2000836江苏省建筑施工安安全生产评价价规范DGJ32/J554-2000637施工现场机械设备备完好技术标标准DGJ32/TJJ03-2000438建筑施工机械安装装质量检验规规程DGJ32/J665-2000839江苏省住宅设计标标准DGJ32/J226-2000640铝合金门窗工程技技术规程DGJ32/宅工程质量通病病控制标准DGJ32/J116-2000542建筑节能标准建筑筑节能工程施施工质量验收收规程DGJ32/J119-2000743协会碱含量限值标准CECS53:9931.4主要法规序号类别名称编号1国家中华人民共和国建建筑法1997年11月月1日主席令第91号令2中华人民共和国计计量法中华人民共和国主主席令第28号3中华人民共和国环环境保护法1989年12月月26日第22号主席4中华人民共和国安安全生产法2002年6月229日第70号主席令5中华人民共和国消消防法1998年4月229日第九次全全国人民代表表大会第二次次会议通过6中华人民共和国合合同法1999年3月115日第15号主席令7建设工程质量管理理条例2000年国务院院令第279号8建设工程安全生产产管理条例2003年国务院院令第393号9行业工程建筑标准强制制性条文建设部建标[20000]855号文10关于进一步做好建建筑业10项新技术推推广应用的通通知建质[2005]266号11建设部《房屋建筑筑工程和市政政基础设施工工程实行见证证取样和送检检的规定》建建[2000]2111号12涉及到施工图纸中中相关的图集集13南通市建设工程质质量验收抽样样检测技术导导则南通市建设局22010年2月1日发布14以上未列出的江苏苏省地方标准准等1.5其他序号类别名称编号1企业质量、环境、职业业健康安全一一体化管理体体系手册2质量、环境、职业业健康安全一一体化管理体体系程序文件件备注：本方案如编编制未详部位位按照国家规规范、江苏省省的地方标准准要求来组织织施工。2.工程概况2.1总体概况况序号项目内容1工程名称中洋公寓1#房2工程地址中坝南路与黄海大大道交接处3地形概况沿中坝南路南北向向布设成条形形4建设单位江苏中洲置业有限限公司5设计单位华东建筑设计研究究院6勘察单位江苏岩土工程勘察察设计院7监理单位南通中房工程建设设监理有限公公司8施工单位南通市达欣工程股股份有限公司司9监督单位海安县建设工程质质量监督管理理总站10合同范围中洋公寓1#房地地下室（工程程桩以上部分分）工程、主主楼及裙房工工程，基底30cm予留土清理理等，土方工工程，公共部部位装饰，室室内装修、外外立面装饰，设设备（给排水水、中水、消消防、弱电、电电梯、通风与与空调、高低低压配电、电电气等）的安安装、调试与与验收等相应应内容，施工工图中的所有有内容。11主要分包项目（必须征的甲方同同意）土方开挖、外运及及回填；外幕幕墙及门窗工工程；分户门门（防盗门）、公公用部分门、防防火门；电梯梯安装；甲方方要求的分包包项目。12投资性质自筹资金13承包方式施工总承包14质量目标合格工程，“扬子子杯”15工期目标总工期：656日日历天计划开工时间：22010年06月15日计划竣工时间：22012年02月15日16安全文明目标江苏省文明安全工工地17业主对工程期望要求工程创国家最高标标准‘3A’住宅，未来来的绿色低碳碳‘百年老宅，给给将来小业主主今后永不搬搬家的充分理理由!2.2建筑设计计概况建筑设计概况序号项目建筑内容1建筑功能住宅2建筑面积25000m223建筑层数主楼部分地下一层层、裙房地下下一层、上部部30层4主楼部位建筑层高-1F,上部300F4.5m，1F层层高5.5/22F5.2//3F5.22/4F3..1m5裙房部位建筑层高-1F5.2m1F层层高5.5/22F5.2//3F5.22/4F5..26±0.00绝对标标高5．5m7外立面装饰玻璃幕墙、石材幕幕墙8内装修精装修结构设计概况序号项目结构内容1结构形式基础结构形式裙房桩承基础、主主楼桩筏基础础主体结构形式裙房框架结构、主主楼剪力墙结结构屋盖结构形式钢筋混凝土现浇楼楼盖楼梯结构形式板式2土质水位土质情况砂性土地下水位稳定水位埋深为--1m3地基承载力地基土质层持力层为粉砂层4地下防水系统混凝土自防水抗渗等级P6柔性防水SBS防水卷材5混凝土强度等级及及抗渗标号底板（1—A轴处处的后浇带以以北）C35、P6±0.00以下的的外墙（与外外墙相邻内墙墙）C50、P6上部混凝土结构