机器设备的经济性贬值课件

第三章机器设备评估第三章机器设备评估1一、机器设备的概念

（一）机器设备的概念——是人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置等。一、机器设备的概念

（一）机器设备的概念2二、机器设备的分类（一）按机器设备在生产中的作用分类1.生产工艺设备（机械加工设备中的车、铣、锻、磨床）2.辅助生产设备（空气压缩机、蒸汽锅炉、水泵等供风、供水、供电设备；车辆等运输设备。）3.服务设备（通讯设备、计算机、仪器仪表）二、机器设备的分类3(二）按机器设备适用范围分类1.通用设备——具有综合加工能力设备（普通车床、磨床）2.专用设备——专门对一种或一类设备具有加工能力设备（纺织、造纸）3.非标准设备——国家不予定型的自制设备(二）按机器设备适用范围分类4（三）按机器设备自动化程度分类1.自动化设备（数控机床）2.半自动化设备（半自动锻锤)3.其他设备（手动吊车）（四）按机器设备使用状况分类1.在用设备2.封存设备3.库存设备（三）按机器设备自动化程度分类5(五）按来源分类：自制外购国产进口(五）按来源分类：自制国产6三、机器设备的特点（一）单位价值大，使用寿命长（二）价值补偿和实物更新不一致（三）涉及专业门类多，工程枝术性强四、机器设备评估的特点（一）性能用途各不相同——逐项逐件地核实和评估（二）技术情况千差万别——评估以技术检测为基础三、机器设备的特点7五、机器设备评估程序（一）评估准备（二）现场工作1.逐台（件）核实评估对象2.对待评估设备进行必要的分类3.设备鉴定——现场工作的重点（三）确定设备的评估经济技术参数（四）计算评估值（五）撰写评估报告（六）评估报告的审核与报出五、机器设备评估程序8六、机器设备评估方法的适用性（一）成本法的适用范围主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台（件）设备。在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使用成本法。（二）市场法的适用范围市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提和可比前提。（三）收益法的适用范围主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特点选择最适评估方法。六、机器设备评估方法的适用性9评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=重置成本×综合成新率一、机器设备重置成本的估测(一）重置核算法1.按复原重置成本评估一般来说,企业机器设备中服役时间不长的机器设备和自制非标准设备，两类机器设备采用复原重置成本评估既可靠,又可行。重置成本=直接费用+间接费用第二节机器设备的成本法评估评估值第二节机器设备的成本法评估10运用该办法的前提条件：(1)适用性，即机器设备更新业已发生，被估设备已退出流通；或者即使有被估资产流通，其价格已大幅度降低，不足以作为评估依据。(2)可行性，即市场上有相同功能或近似功能资产买卖实例；或能取得被估资产换型更新的制造成本资料，能估算更新条件下被估资产主体的重置全价。2.按更新重置成本评估运用该办法的前提条件：2.按更新重置成本评估11机器设备重置成本测算中应注意的问题：——选择复原重置成本还是更新重置成本机器设备重置成本测算中应注意的问题：12机器设备的重置成本构成增值税机器设备的重置成本构成增值税133、重置成本测算方法的选择一般应遵循的规律：（1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用核算法；（2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参照物，则可采用功能成本法（更新重置成本）；（3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法（复原重置成本）。3、重置成本测算方法的选择14练习：某台机床需重估，企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。试评估该机床原地续用的重置全价。经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15%。分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行，一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估较现实。

练习：15计算过程：机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为：6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元计算过程：16（二）指数调整法指数调整法亦可称物价指数法或物价指数调整法，它是资产原始成本基础上，通过现行物价指数确定其重置成本的一种方法。在评估中应用分类价格指数。在评估人工费、管理费用、运杂费、安装费等项目通常用指数调整法评估。但大型的价值较高的设备不宜采用指数调整法评估。（二）指数调整法17（三）功能价值法——亦可称生产能力比例法或生产能力比较法，该方法用于单项机器设备的评估，资产的成本与其生产能力成线性关系。（四）规模经济效益指数法——该方法适用于企业具有独立生产和获利能力的机器设备的评估(例如生产流水线)。该方法运用的前提条件与生产能力分析法不同：资产的成本与其生产能力成非线性关系。（三）功能价值法18练习：某企业2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账面原值1,000万元。2005年进行评估，2004年的重置成本2,259万元.计算被评估生产线2005年的重置成本？由于无法获取评估基准日该生产线的价格指数，不能直接将2004年的重置成本调整为2005年评估基准日的重置成本。因此，将该生产线适当划分为主要装置、辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费和管理费六大项，并按被评估生产线原始成本中上述六项所占比重作为权数，练习：19以及2004年至2005年上述六项的价格变动系数加权求取生产线价格调整系数。上述六项在生产线原始成本中的比重为：主要装置70%，辅助装置5%，工艺管道5%，仪器仪表5%，建筑安装费10%，管理费5%。2004年至2005年上述六项价格及费用变动率为：主要装置5%，辅助装置3%，工艺管道10%，仪器仪表2%，建筑安装费15%，管理费10%。以及2004年至2005年上述六项的价格变动系数加权求取生产20重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋10%×15%＋5%×10%)＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5%＋0.1%＋1.5%＋0.5%)＝2,259×(1＋6.25%)＝2,400万元重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋5%×3%＋5%×21二、机器设备的实体性贬值的估测（一）使用年限法实体性贬值率=设备的已使用年限/（设备已使用年限+设备尚可使用年限）×100%1.总使用年限(1)物理寿命——从开始使用到报废为止所经历的时间(2)技术寿命——从开始使用到技术上过时所经历的时间(3)经济寿命——从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间二、机器设备的实体性贬值的估测（一）使用年限法222.已使用年限——从开始使用到评估基准日所经历的时间实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率3.尚可使用年限机器设备的尚可使用年限——技术检测和专业技术鉴定确定2.已使用年限23实际评估中难以对每一台机器设备进行技术检测和鉴定，一般采用替代的方法：1.较新的设备——总使用年限减去实际已使用年限2.使用年限过长或超期服役的老设备——根据设备的实际状态和评估人员的专业经验，直接估算其尚可使用年限实际评估中难以对每一台机器设备进行技术检测和鉴定，一般采用替243.国家明文规定期限淘汰、禁止超期使用的设备，其尚可使用年限不得超过国家规定禁止使用的日期。4.经过大修、技术更新改造或追加投资的机器设备，应计算加权投资年限来确定其实体性贬值率3.国家明文规定期限淘汰、禁止超期使用的设备，其尚可使用年限25Σ加权更新成本其中:加权投资年限=----------------------Σ更新成本尚可使用年限成新率=---------------------------------------×100%加权投资年限+尚可使用年限加权更新成本=已使用年限×更新成本

26练习：某企业1994年购入一台设备，账面原值为30,000元，1999年和2001年进行两次更新改造，当年投资分别为3,000元和2,000元，2004年对该设备进行评估。假定：从1994年至2004年年通货膨胀率为10%，该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为7年，试估算设备的成新率。第一步，调整计算现时成本。练习：27投资日期(年)

原始投资额（元）

价格变动系数

现行成本（元）

1994

30,000

2.60

78,000

1999

3,000

1.61

4,830

2001

2,000

1.33

4,830

合计

35,000

85,490

投资日期(年)原始投资额（元）价格变动系数现行成本（元28第二步，计算加权更新成本。投资日期(年)

现行成本（元）

投资年限

加权更新成本（元）

1994

78,000

10

78,000

1999

4,830

5

24,150

2001

2,660

3

7,980

合计

85,490

812,130

投资日期(年)现行成本（元）投资年限加权更新成本（元）29第三步，计算加权投资年限第四步，计算成新率成新率＝7÷(9.5＋7)×100%＝42%=第三步，计算加权投资年限=30练习：被评估甲设备购建于1996年12月，账面价值100万元，2001年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2006年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从1996年到2001年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2001年至2006年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备净超支2000元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。练习：被评估甲设备购建于1996年12月，账面价值100万元31要求：（1）计算被估设备的重置成本及各项损耗；（2）计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。解：重置成本=100（1+10%）5+20=181.05（万元）加权投资成本=100(1+10%)5×10+20×5=1710.5(万元）加权投资年限=实体性贬值率=功能性贬值=0.2×12×（P/A,10%,5）=9.0979(万元)评估值=181.05×（1-60.19%）-9.0979=62.98（万元）=×××要求：解：重置成本=100（1+10%）5+20=181.032（二）观察法——评估人员现场对被评估设备进行观察和现场技术检测，结合设备的实际使用情况，综合分析设备实体性贬值的方法。（二）观察法33（三）修复费用法——是修复磨损部件所需的开支来确定有形损耗的一种方法。资产的有形磨损分为可修复和不可修复磨损，可修复的有形磨损不仅在技术上具有修复可能性，且在经济上是合算的，不可修复的有形磨损是无法以经济上合算的办法来修复。实体性贬值率=修复费用/重置成本=2000/10000=20%（三）修复费用法34三、机器设备的功能性贬值（一）超额投资性功能性贬值（二）超额运营性功能性贬值四、机器设备的经济性贬值

（一）设备利用率下降造成的经济性贬值经济性贬值率=[1-（设备预计可被利用的生产能力/设备原设计生产能力）x]×100%三、机器设备的功能性贬值35经济性贬值额=（重置成本－实体性贬值－功能性贬值）×经济性贬值率（二）外界变化造成收益减少所致经济性贬值经济性贬值额=设备年收益损失额×（1－所得税率）×（P/A，r，n）经济性贬值额36五、进口设备的评估关于各项贬值及评估值的计算与国产设备相同。1.FOB价，即离岸价P42离岸价指装运港船上交货的价格，卖方负责货物的出口税款，买方负责货物越过船舷之后的一切费用及风险。2.CIF价，即到岸价到岸价指离岸价加海运费用和海运保险费的价格，卖方负责运输和保险，装船后的一切风险仍由买方负担。五、进口设备的评估关于各项贬值及评估值的计算与国产设备相同。373.进口设备国内运杂费、安装调试费及基础费（1）国内运杂费。计算公式为：进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运杂费率（2）国内安装费。计算公式为：进口设备安装费=进口设备到岸价×进口设备安装费率或：进口设备安装费=相似国产设备原价×国产设备安装费率（3）基础费。计算公式为：进口设备基础费=进口设备到岸价×进口设备基础费率或：进口设备基础费=相似国产设备原价×国产设备基础费率3.进口设备国内运杂费、安装调试费及基础费38被评估设备为1989年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价是20万马克。1994年评估时德国生产厂家已不再生产这种设备了，其替代产品的FOB报价为35万马克，而国内其他企业1994年从德国进口设备的CIF价格为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的70%～90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的0.5%，被评估设备所在企业，以及与之发生交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计，例题：被评估设备为1989年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价39国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格中不再另行计算，被评估设备尚可使用5年，评估时马克与美元的汇率为1.5：1，人民币与美元的汇率为8：1。要求：（1）计算被评估进口设备的重置成本；（2）计算被评估进口设备的成新率；（3）根据上述数据估测该进口设备的续用价值。国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费40解：根据题意有：（1）被评估设备的CIF价格取其他企业从德国进口更新换代型设备的CIF价格最为合理，即被评估设备的CIF价格为30万马克或20万美元。（2）被评估设备的重置成本为：（设备的CIF价格+银行手续费）×（1+国内运杂费率）银行手续费=20×8×0.8%=1.28（万元人民币）国内运杂费=（160+1.28）×3%=4.84（万元人民币）进口设备重置成本=160+1.28+4.84=166（万元人民币）（3）设备的成新率=5÷（5+5）×100%=50%（4）进口设备的评估值为：166×50%=83（万元人民币）解：根据题意有：41第三节机器设备市场比较法评估一、市场法评估机器设备的步骤（一）鉴定被评估对象（二）选择参照物（三）对可比因素进行比较分析（四）计算确定评估结果第三节机器设备市场比较法评估一、市场法评估机器设备的步骤42自测题被评估设备为一储油罐，已经建成并使用了10年，预计将来还能再使用20年。评估人员了解到，该油罐目前正在维修，其原因是原储油罐因受到腐蚀，底部已出现裂纹，发生渗漏，必须更换才能使用。整个维修计划大约需要花费350,000元，其中包括油罐停止使用造成的经济损失、清理布置安全工作环境、拆卸并更换被腐蚀底部的全部费用。评估人员已经估算出该油罐的复原重置成本为2,000,000元，现用修复费用法估测油罐的实体性损耗率。自测题被评估设备为一储油罐，已经建成并使用了10年，预计将43计算过程如下：

可修复部分实体性损耗：350,000元；

不可修复部分实体性损耗率：10/(10＋20)×100%＝33.3%；

不可修复部分复原重置成本：2,000,000－350,000＝1,650,000元；

不可修复部分实体性损耗：1,650,000×33.3%＝549,450元；油罐全部实体性损耗率：(350,000＋549,450)/2,000,000＝45%。计算过程如下：44第三章机器设备评估第三章机器设备评估45一、机器设备的概念

（一）机器设备的概念——是人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置等。一、机器设备的概念

（一）机器设备的概念46二、机器设备的分类（一）按机器设备在生产中的作用分类1.生产工艺设备（机械加工设备中的车、铣、锻、磨床）2.辅助生产设备（空气压缩机、蒸汽锅炉、水泵等供风、供水、供电设备；车辆等运输设备。）3.服务设备（通讯设备、计算机、仪器仪表）二、机器设备的分类47(二）按机器设备适用范围分类1.通用设备——具有综合加工能力设备（普通车床、磨床）2.专用设备——专门对一种或一类设备具有加工能力设备（纺织、造纸）3.非标准设备——国家不予定型的自制设备(二）按机器设备适用范围分类48（三）按机器设备自动化程度分类1.自动化设备（数控机床）2.半自动化设备（半自动锻锤)3.其他设备（手动吊车）（四）按机器设备使用状况分类1.在用设备2.封存设备3.库存设备（三）按机器设备自动化程度分类49(五）按来源分类：自制外购国产进口(五）按来源分类：自制国产50三、机器设备的特点（一）单位价值大，使用寿命长（二）价值补偿和实物更新不一致（三）涉及专业门类多，工程枝术性强四、机器设备评估的特点（一）性能用途各不相同——逐项逐件地核实和评估（二）技术情况千差万别——评估以技术检测为基础三、机器设备的特点51五、机器设备评估程序（一）评估准备（二）现场工作1.逐台（件）核实评估对象2.对待评估设备进行必要的分类3.设备鉴定——现场工作的重点（三）确定设备的评估经济技术参数（四）计算评估值（五）撰写评估报告（六）评估报告的审核与报出五、机器设备评估程序52六、机器设备评估方法的适用性（一）成本法的适用范围主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台（件）设备。在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使用成本法。（二）市场法的适用范围市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提和可比前提。（三）收益法的适用范围主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特点选择最适评估方法。六、机器设备评估方法的适用性53评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=重置成本×综合成新率一、机器设备重置成本的估测(一）重置核算法1.按复原重置成本评估一般来说,企业机器设备中服役时间不长的机器设备和自制非标准设备，两类机器设备采用复原重置成本评估既可靠,又可行。重置成本=直接费用+间接费用第二节机器设备的成本法评估评估值第二节机器设备的成本法评估54运用该办法的前提条件：(1)适用性，即机器设备更新业已发生，被估设备已退出流通；或者即使有被估资产流通，其价格已大幅度降低，不足以作为评估依据。(2)可行性，即市场上有相同功能或近似功能资产买卖实例；或能取得被估资产换型更新的制造成本资料，能估算更新条件下被估资产主体的重置全价。2.按更新重置成本评估运用该办法的前提条件：2.按更新重置成本评估55机器设备重置成本测算中应注意的问题：——选择复原重置成本还是更新重置成本机器设备重置成本测算中应注意的问题：56机器设备的重置成本构成增值税机器设备的重置成本构成增值税573、重置成本测算方法的选择一般应遵循的规律：（1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用核算法；（2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参照物，则可采用功能成本法（更新重置成本）；（3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法（复原重置成本）。3、重置成本测算方法的选择58练习：某台机床需重估，企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。试评估该机床原地续用的重置全价。经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15%。分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行，一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估较现实。

练习：59计算过程：机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为：6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元计算过程：60（二）指数调整法指数调整法亦可称物价指数法或物价指数调整法，它是资产原始成本基础上，通过现行物价指数确定其重置成本的一种方法。在评估中应用分类价格指数。在评估人工费、管理费用、运杂费、安装费等项目通常用指数调整法评估。但大型的价值较高的设备不宜采用指数调整法评估。（二）指数调整法61（三）功能价值法——亦可称生产能力比例法或生产能力比较法，该方法用于单项机器设备的评估，资产的成本与其生产能力成线性关系。（四）规模经济效益指数法——该方法适用于企业具有独立生产和获利能力的机器设备的评估(例如生产流水线)。该方法运用的前提条件与生产能力分析法不同：资产的成本与其生产能力成非线性关系。（三）功能价值法62练习：某企业2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账面原值1,000万元。2005年进行评估，2004年的重置成本2,259万元.计算被评估生产线2005年的重置成本？由于无法获取评估基准日该生产线的价格指数，不能直接将2004年的重置成本调整为2005年评估基准日的重置成本。因此，将该生产线适当划分为主要装置、辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费和管理费六大项，并按被评估生产线原始成本中上述六项所占比重作为权数，练习：63以及2004年至2005年上述六项的价格变动系数加权求取生产线价格调整系数。上述六项在生产线原始成本中的比重为：主要装置70%，辅助装置5%，工艺管道5%，仪器仪表5%，建筑安装费10%，管理费5%。2004年至2005年上述六项价格及费用变动率为：主要装置5%，辅助装置3%，工艺管道10%，仪器仪表2%，建筑安装费15%，管理费10%。以及2004年至2005年上述六项的价格变动系数加权求取生产64重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋10%×15%＋5%×10%)＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5%＋0.1%＋1.5%＋0.5%)＝2,259×(1＋6.25%)＝2,400万元重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋5%×3%＋5%×65二、机器设备的实体性贬值的估测（一）使用年限法实体性贬值率=设备的已使用年限/（设备已使用年限+设备尚可使用年限）×100%1.总使用年限(1)物理寿命——从开始使用到报废为止所经历的时间(2)技术寿命——从开始使用到技术上过时所经历的时间(3)经济寿命——从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间二、机器设备的实体性贬值的估测（一）使用年限法662.已使用年限——从开始使用到评估基准日所经历的时间实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率3.尚可使用年限机器设备的尚可使用年限——技术检测和专业技术鉴定确定2.已使用年限67实际评估中难以对每一台机器设备进行技术检测和鉴定，一般采用替代的方法：1.较新的设备——总使用年限减去实际已使用年限2.使用年限过长或超期服役的老设备——根据设备的实际状态和评估人员的专业经验，直接估算其尚可使用年限实际评估中难以对每一台机器设备进行技术检测和鉴定，一般采用替683.国家明文规定期限淘汰、禁止超期使用的设备，其尚可使用年限不得超过国家规定禁止使用的日期。4.经过大修、技术更新改造或追加投资的机器设备，应计算加权投资年限来确定其实体性贬值率3.国家明文规定期限淘汰、禁止超期使用的设备，其尚可使用年限69Σ加权更新成本其中:加权投资年限=----------------------Σ更新成本尚可使用年限成新率=---------------------------------------×100%加权投资年限+尚可使用年限加权更新成本=已使用年限×更新成本

70练习：某企业1994年购入一台设备，账面原值为30,000元，1999年和2001年进行两次更新改造，当年投资分别为3,000元和2,000元，2004年对该设备进行评估。假定：从1994年至2004年年通货膨胀率为10%，该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为7年，试估算设备的成新率。第一步，调整计算现时成本。练习：71投资日期(年)

原始投资额（元）

价格变动系数

现行成本（元）

1994

30,000

2.60

78,000

1999

3,000

1.61

4,830

2001

2,000

1.33

4,830

合计

35,000

85,490

投资日期(年)原始投资额（元）价格变动系数现行成本（元72第二步，计算加权更新成本。投资日期(年)

现行成本（元）

投资年限

加权更新成本（元）

1994

78,000

10

78,000

1999

4,830

5

24,150

2001

2,660

3

7,980

合计

85,490

812,130

投资日期(年)现行成本（元）投资年限加权更新成本（元）73第三步，计算加权投资年限第四步，计算成新率成新率＝7÷(9.5＋7)×100%＝42%=第三步，计算加权投资年限=74练习：被评估甲设备购建于1996年12月，账面价值100万元，2001年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2006年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从1996年到2001年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2001年至2006年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备净超支2000元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。练习：被评估甲设备购建于1996年12月，账面价值100万元75要求：（1）计算被估设备的重置成本及各项损耗；（2）计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。解：重置成本=100（1+10%）5+20=181.05（万元）加权投资成本=100(1+10%)5×10+20×5=1710.5(万元）加权投资年限=实体性贬值率=功能性贬值=0.2×12×（P/A,10%,5）=9.0979(万元)评估值=181.05×（1-60.19%）-9.0979=62.98（万元）=×××要求：解：重置成本=100（1+10%）5+20=181.076（二）观察法——评估人员现场对被评估设备进行观察和现场技术检测，结合设备的实际使用情况，综合分析设备实体性贬值的方法。（二）观察法77（三）修复费用法——是修复磨损部件所需的开支来确定有形损耗的一种方法。资产的有形磨损分为可修复和不可修复磨损，可修复的有形磨损不仅在技术上具有修复可能性，且在经济上是合算的，不可修复的有形磨损是无法以经济上合算的办法来修复。实体性贬值率=修复费用/重置成本=2000/10000=20%（三）修复费用法78三、机器设备的功能性贬值（一）超额投资性功能性贬值（二）超额运营性功能性贬值四、机器设备的经济性贬值

（一）设备利用率下降造成的经济性贬值经济性贬值率=[1-（设备预计可被利用的生产能力/设备原设计生产能力）x]×100%三、机器设备的功能性贬值79经济性贬值额=（重置成本－实体性贬值－功能性贬值）×经济性贬值率（二）外界变化造成收益减少所致经济性贬值经济性贬值额=设备年收益损失额×（1－所得税率）×（P/A，r，n）经济性贬值额80五、进口设备的评估关于各项贬值及评估值的计算与国产设备相同。1.FOB价，即离岸价P42离岸价指装运港船上交货的价格，卖方负责货物的出口税款，买方负责货物越过船舷之后的一切费用及风险。2.CIF价，即到岸价到岸价指离岸价加海运费用和海运保险费的价格，卖方负责运输和保险，装船后的一切风险仍由买方负担。五、进口设备的评估关于各项贬值及评估值的计算与国产设备相同。813.进口设备国内运杂费、安装调试费及基础费（1）国内运杂费。计算公式为：进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运杂费率（2）国内