济南济高汉谷产业发展有限公司的股东全部权益价值资产评估报告

山东德永房地产资产评估咨询有限公司ShandongDeyongRealEstateAssetAppraisalConsultingCo.LTD山东德永房地产资产评估咨询有限公司ShandongDeyongRealEstateAssetAppraisalConsultingCo.LTD本资产评估报告依据中国资产评估准则编制济南高新嗨价有限公司拟了解锥涉及的

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资产评估报告鲁德永评报字(2022)第0070号(共一册第一册)目录TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"\h目 录 1声明 1\o"CurrentDocument"\h资产评估报告摘要 2资产评估报告正文 4一、 委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人 4二、 评估目的 7三、 评估对象和评估范围 7四、 价值类型 9五、 评估基准日 9六、 评估依据 9七、 评估方法 12八、 评估程序实施过程和情况 16九、 评估假设 18十、评估结论 19十一、特别事项说明 20十二、评估报告使用限制说明 21十三、评估报告日 22\o"CurrentDocument"\h资产评估报告附件 24山东德永房地产资产评估咨询有限公司ShandongDeyongRealEstateAssetAppraisalConsultingCo.LTD山东德永房地产资产评估咨询有限公司ShandongDeyongRealEstateAssetAppraisalConsultingCo.LTD11山东德永房地产资产评估咨询有限公司ShandongDeyongRealEstateAssetAppraisalConsultingCo.LTD山东德永房地产资产评估咨询有限公司ShandongDeyongRealEstateAssetAppraisalConsultingCo.LTD联系电话系电话：133054101772声明一、 本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、 委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。三、 资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。四、 资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，资产评估机构及资产评估师并不承担相关当事人决策的责任，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。五、 资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。六、 委托人和其他相关当事人所提供资料的真实性、合法性、完整性是评估结论生效的前提，纳入评估范围的资产、负债清单以及评估所需的财务信息、权属证明等资料，已由委托人、被评估单位申报并经其采用盖章或其他方式确认。七、 资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制，并充分考虑其及其对评估结论的影响。资产评估报告摘要山东德永房地产资产评估咨询有限公司接受贵单位委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，执行必要的评估程序，对济南济高汉谷产业发展有限公司在2022年9月300的股东全部权益价值进行了评估。现将资产评估情况及评估结果摘要报告如下：评估目的：济南高新发展股份有限公司拟了解价值涉及的济南济高汉谷产业发展有限公司股东全部权益价值。为此，济南高新发展股份有限公司委托山东德永房地产资产评估咨询有限公司对上述经济行为所涉及的济南济高汉谷产业发展有限公司股东全部权益价值进行评估。评估对象与评估范围：本次评估对象为济南济高汉谷产业发展有限公司于评估基准日的股东全部权益价值。与评估对象所对应的评估范围为截止2022年9月30日的全部资产及相关负债。价值类型：市场价值。评估基准日：2022年9月30日。评估方法：资产基础法。评估结论：本资产评估报告选用资产基础法评估结果作为评估结论。具体评估结论如下：济南济高汉谷产业发展有限公司评估基准日总资产账面价值为194,963.83万元，评估价值为211,070.59万元，增值额为16,106.76万元，增值率为8.26%；总负债账面价值为196,544.00万元，评估价值为196,544.00万元，无增减值变化；股东全部权益账面价值为T,580.17万元，评估价值为14,526.59万元，增值额为16,106.76万元，增值率为1,019.31%o匕斗山东德永房地产资产评估咨询有限公司匕斗山东德永房地产资产评估咨询有限公司ShandongDcyongRealEstateAssetAppraisalConsultingCo.LTD联系电话系电话货币资金一银行存款评估明细表评估基准日：2022年9月30日表3-1-2被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司 金额单位：人民币元序号开户银行账号币种外币账面金额评估基准日汇率账面价值评估价值增减值增值率％备注1建设银行济南新区支行37050161880600001350人民币10,329.3010,329.30-济高汉谷2威海市商业银行济南市历下支行817973001421001792人民币9,272.419,272.41-济高汉谷3北京银行济南分行营业部20000045267900036947127人民币11,201.0211,201.02济高汉谷4中国银行潍坊潍城支行210443184854人民币2,592,938.372,592,938.375中国银行潍坊潍城支行216943193889美元70.016.36445.42445.426中国建设银行潍坊潍坊潍城支行37050167880800002041人民币1,554,590.181,554,590.187中国工商银行潍坊奎文支行1607001519200448919人民币155,352,128.08155,352,128.088中国工商银行济南新派大街支行1602160219000275222人民币20,000,000.0020,000,000.009潍坊银行新城支行802090001421144729人民币794,064.60794,064.6010中国交通银行潍坊潍城支行377899991013000295125人民币2,104.612,104.6111工商银行齐河支行1612003009200414320人民币2,411.022,411.0212山东齐河农村商业银行城区支行2770049154205000012487人民币1,118,514.071,118,514.0713工商银行济南高新支行1602023609200474582人民币16,286.2416,286.2414中国银行齐河支行240346282779人民0.200.2015中国农业银行股份有限公司齐河支行15782101040027609人民币226,381.74226,381.7416中国农业银行股份有限公司齐河支行15782101040027617人民币6,227.746,227.7417工商银行齐河支行1612003009200416496人民币2,415.422,415.4218山东齐河农村商业银行街里支行2770048984205000010836人民币784,955.42784,955.42合计182,484,265.84182,484,265.84-被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍货币资金一其他货币资金评估明细表评估基准日：2022年9月30日表3-1-3被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司 金额单位：人民币元序号名称及内容用途币种账面价值评估价值增减值增值率％备注1中国工商银行潍坊奎文支行预售监管资金人民币76,539,469.1076,539,469.10-2预售保证金存款预售监管资金人民币24,548,363.8324,548,363.83-合计101,087,832.93101,087,832.93-被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍应收账款评估明细表评估基准日：2022年9月30日表3-4被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司 金额单位：人民币元序号欠款单位名称（结算对象）业务内容发生日期账龄是否内部往来账面价值评估价值增减值增值率％备注1山东燕舞岭生态建设有限公司质保金2-3年否55,000.0055,000.00-济高汉谷2山东建设建工（集团）有限公司质保金1-2年否1,089,230.391,089,230.39-济高汉谷3滨州城建集团有限公司质保金1-2年否260,000.00260,000.00-济高汉谷账面余额合计1,404,230.391,404,230.39-减：坏账准备145,923.04--145,923.04-100.00减：预计风险损失145,923.04145,923.04账面净值合计1,258,307.351,258,307.35-被评估单位填表人：丁婷婷填表日期:2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍预付账款评估明细表评估基准日：2022年9月30日表3-5被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司 金额单位：人民币元序号收款单位名称（结算对象）业务内容发生日期账龄是否内部往来账面价值评估价值增减值增值率％备注1施工电费预付电费2022/091年以内否130,995.85130,995.85-齐河城市发展2其他预付体检费2022/091年以内否1,519.001,519.00-齐河城市发展3潍坊贝壳房地产经纪有限公司300,000.00300,000.00-潍坊济高汉谷4济高世联产业运营服务（深圳）有限公司457,269.40457,269.40-潍坊济高汉谷5国网山东省电力公司潍坊供电公司130,959.67130,959.67-潍坊济高汉谷账面余额合计1,020,743.921,020,743.92-减：坏账准备账面净值合计1,020,743.921,020,743.92-评估人员：刘培金、陈玉珍被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍被评估单位填表人：丁婷婷被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日其他应收款评估明细表评估基准日：2022年9月30日表3-8被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司金额单位：人民币元序号欠款单位（人）名称（结算对象）业务内容发生日期账龄账面价值评估价值增减值增值率％备注1冯俊涛备用金2022/021年以内143,500.00143,500.00-齐河济高汉谷产业2邢君备用金2022/081年以内32,400.3932,400.39齐河产业发展3王京武备用金2022/081年以内40,837.3640,837.36齐河产业发展4苏洪岳备用金2022/091年以内58,000.0058,000.00齐河城市发展5王京武备用金2022/081年以内15,133.3615,133.36齐河城市发展6代扣代缴款代扣代缴款2022/091年以内28,285.4228,285.42齐河城市发展7代扣代缴款代扣代缴款2022/091年以内5,248.325,248.32齐河产业投资8山东济泉汉谷环保科技有限公司往来款239,359.00239,359.00济高汉谷9南部山区规划发展局往来款156,000.00156,000.00济高汉谷10济南高新发展股份有限公司瑞蛛祥绸布店往来款179,039.26179,039.26济高汉谷11山东永安房地产开发有限公司往来款322,018.08322,018.08济高汉谷12东营蓝开置业有限公司往来款99,000.0099,000.00济高汉谷13山东济安企业发展有限公司往来款163,167.83163,167.83-济高汉谷14王盾往来款20,000.0020,000.00-潍坊济高汉谷15戚焕伟往来款5,000.005,000.00-潍坊济高汉谷16济南高新发展股份有限公司84,391,162.9084,391,162.90潍坊济高汉谷17东营蓝开置业有限公司410,000.00410,000.00潍坊济高汉谷18代扣代缴款59,935.0559,935.05潍坊济高汉谷账面余额合计86,368,086.9786,368,086.97-减：坏账准备59,165.48--59,165.48-100.00减：预计风险损失59,165.4859,165.48账面净值合计86,308,921.4986,308,921.49-评估人员：刘培金、陈玉珍共1页，第］页

存货评估汇总表评估基准日：2022年9月30日表3-9被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司 金额单位：人民币元编号科目名称账面价值评估价值增减值增值率％3-9-1材料采购（在途物资）--3-9-2原材料3-9-3在库周转材料3-9-4委托加工物资3-9-5产成品（库存商品）1,557,441,179.071,718,422,775.17160,981,596.1010.343-9-6在产品（自制半成品）3-9-7发出商品3-9-8在用周转材料14,004.3214,004.32--3-9存货余额合计1,557,455,183.391,718,436,779.49321,963,192.2010.34减：跌价准备3-9存货净值合计1,557,455,183.391,718,436,779.49321,963,192.2010.34被评估单彳立填表人：丁婷婷 评估人员：刘培金、陈玉珍 共1页第1页填表日期：2022年11月11日被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日共37页，第］3页存货一产成品（库存商品、开发产品、农产品）评估明细表评估基准日：2022年9月30日表3-9-5被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司 金额单位：人民币元序号名称账面价值评估价直增减值增值率％备注数量单价金额实际数量评估单价金额1济高观澜郡453,218,071.90590,438,467.85137,220,395.9530.282齐州府670,541,099.92684,970,123.5314,429,023.612.153上河印228,014,131.39232,920,648.364,906,516.972.154康养基地205,667,875.86210,093,535.434,425,659.572.15账面余额合计1,557,441,179.071,718,422,775.17160,981,596.1010.34减：跌价准备账面净值合计1,557,441,179.071,718,422,775.17160,981,596.1010.34评估人员：刘培金、陈玉珍被评估单位填表人：丁婷婷被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日存货一在用周转材料评估明细表评估基准日：2022年9月30日表3-9-8被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司 金额单位：人民币元序号名称规格型号启用日期原始入账价值1]账E函价值实际数量评估价值增减值增值率％备注数量金额评估原价成新率％金额周转材料14,004.3214,004.32-账面余额合计-14,004.3214,004.32-减：跌价准备账面净值合计-14,004.3214,004.32-评估人员：刘培金、陈玉珍共37页，第14页

其他流动资产评估明细表共37页,第15页评估基准日：2022年共37页,第15页被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司 金额单位：人民币元序号项目及内容发生日期结算内容账面价值评估价值增减值增值率％备注1预售房缴纳税金2022/09待抵扣进项税额5,740,739.195,740,739.19-2待抵扣进项税2022/09销售服务费13,601,273.2513,601,273.25-合 计19,342,012.4419,342,012.44--表3-11被评估单位填表人：丁婷婷填表日期:2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍

非流动资产评估汇总表评估基准日：2022年9月30日被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司金额单位：人民币元编号科目名称账面价值评估价值增减值增值率％4-1可供出售金融资产4-2持有至到期投资--4-3长期应收款--4-4长期股权投资--4-5投资性房地产--4-6固定资产674,108.19760,053.0085,944.8112.754-7在建工程4-8工程物资4-9固定资产清理4-10生产性生物资产4-11油气资产4-12无形资产4-13开发支出4-14商誉4-15长期待摊费用4-16递延所得税资产4-17其他非流动资产4非流动资产余额合计674,108.19760,053.0085,944.8112.754减：减值准备4非流动资产净值合计674,108.19760,053.0085,944.8112.75表4被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍共1页第1页

固定资产评估汇总表评估基准日：2022年9月30日编号科目名称账面价值评估价值增值额增值率％原值净值原值净值原值净值原值净值房屋建筑物类合计4-6-1固定资产-房屋建筑物4-6-2固定资产-构筑物及其他辅助设施4-6-3固定资产-管道及沟槽设备类合计1,053,794.38674,108.191,087,024.00760,053.0033,229.6285,944.813.1512.754-6-4固定资产-机器设备4-6-5固定资产-车辆4-6-6固定资产-电子设备1,053,794.38674,108.191,087,024.00760,053.0033,229.6285,944.813.1512.754-6-7固定资产-土地4-6固定资产余额合计1,053,794.38674,108.191,087,024.00760,053.0033,229.6285,944.813.1512.75减：减值准备4-6固定资产净值合计1,053,794.38674,108.191,087,024.00760,053.0033,229.6285,944.813.1512.75表4-6金额单位：人民币元被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍共1页第1页固定资产一电子设备评估明细表评估基准日：2022年9月30日表4-6-6被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司 金额单位：人民币元序号设备名称规格型号生产厂家计量单位数量购置日期启用日期账面价值评估价值增值率％备注原值净值原值成新率％净值1电脑24,107.6911,571.7025,313.006817,213.0048.752办公桌椅890,834.31543,671.56917,559.0068623,940.0014.763惠普笔记本电脑Pavilion14-dv0078TU惠普台12021/062021/063,963.722,949.004,083.00702,858.00-3.094惠普笔记本电脑Pavilion14-dv0078TU惠普台12021/062021/063,963.722,949.004,083.00702,858.00-3.095惠普笔记本电脑Pavilion14-dv0078TU惠普台12021/062021/063,963.722,949.004,083.00702,858.00-3.096惠普笔记本电脑Pavilion14-dv0078TU惠普台12021/062021/063,963.722,949.004,083.00702,858.00-3.097海尔空调KFR・72LW/81@T-TA海尔台12021/062021/064,299.783,198.984,429.00703,100.00-3.098海尔空调KFR・72LW/81@T・TA海尔台12021/062021/064,299.783,198.984,429.00703,100.00-3.099格力空调扇KS-04X60Dg格力台12021/062021/06353.08262.68364.0070255.00-2.9210佳能打印机LBP6230dn佳能台12021/062021/061,574.331,171.291,622.00701,135.00-3.1011佳能打印机LBP6230dn佳能台12021/062021/061,574.331,171.291,622.00701,135.00-3.1012佳能打印机LBP6230dn佳能台12021/062021/061,574.331,171.291,622.00701,135.00-3.1013惠普打印机HP232dwc惠普台12021/062021/061,530.091,138.411,576.00701,103.00-3.1114爱普生针式打印机LQ-610KJI台12021/062021/06872.57649.21899.0070629.00-3.1115得力(deli)碎纸机33040得力台12021/062021/06423.89315.41437.0070306.00-2.9816得力(deli)保险柜92621得力台12021/062021/06564.16419.68581.0070407.00-3.0217书柜板台椅子套12021/062021/062,702.972,010.972,784.00701,949.00-3.08181.4办公桌张162021/062021/065,544.554,125.195,711.00703,998.00-3.0819办公椅把362021/062021/063,029.702,254.023,121.00702,185.00-3.0620沙发茶几套12021/062021/061,782.181,326.021,836.00701,285.00-3.0921档案柜个22021/062021/06673.27500.95693.0070485.00-3.1822会议桌张12021/062021/061,584.161,178.561,632.00701,142.00-3.1023档案柜个42021/072021/071,445.541,098.591,489.00701,042.00-5.1524惠普笔记本电脑Pavilion14-dv0078TU惠普台12021/072021/073,981.423,025.924,101.00702,871.00-5.1225惠普笔记本电脑Pavilion14-dv0078TU惠普台12021/072021/073,981.423,025.924,101.00702,871.00-5.1226惠普笔记本电脑Pavilion14-dv0078TU惠普台12021/072021/073,981.423,025.924,101.00702,871.00-5.12被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍共37页，第18页

固定资产一电子设备评估明细表评估基准日：2022年9月30日表4-6-6被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司金额单位：人民币元序号设备名称规格型号生产厂家计量单位数量购置日期启用日期账面价值评估价值增值率％备注原值净值原值成新率％净值27虎牌保险柜驭尚80台12021/072021/07698.23530.38719.0070503.00-5.1628电脑0台12021/092021/093,485.442,760.433,590.00702,513.00-8.9629打印机HP台12021/092021/091,796.121,422.501,850.00701,295.00-8.9630电脑惠普台12022/012022/012,828.322,421.072,913.00702,039.00-15.7831笔记本电脑联想联想台12022/082022/084,788.004,711.394,788.00974,644.00-1.4332台式电脑1512代联想台12022/062022/073,861.383,668.3166,810.009563,470.001,630.2233台式电脑1512代台12022/062022/063,861.393,668.3234华为笔记本Matepad.PRO台12022/062022/064,356.444,138.6235联想笔记本小新・15台12022/062022/064,504.954,279.7036联想笔记本小新.15台12022/062022/064,504.954,279.7037联想笔记本14SI5台12022/062022/063,982.303,783.1938投影仪爱普生台12022/062022/062,654.872,522.1339复印机施乐台12022/062022/065,442.485,170.3640打印机联想2655DN台12022/062022/061,415.931,345.1341打印机联想2655DN台12022/062022/061,415.931,345.1342打印机联想2655DN台12022/062022/061,415.931,345.1343打印机爱普生针式台12022/062022/061,415.931,345.1344海信空调72K300台12022/072022/074,867.264,721.2445海信空调72K300台12022/072022/074,867.264,721.2446海信空调72K300台12022/072022/074,867.254,721.2347电脑HKC24-13台12022/072022/073,398.063,299.7748电脑HKC24-13台12022/072022/073,398.063,299.7749电脑HKC24-13台12022/072022/073,398.053,299.78-账面余额合计1,053,794.38674,108.191,087,024.00760,053.0012.75减：减值准备1被评估单位填表人：丁婷婷填表日期:2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍共37页，第19页

固定资产一电子设备评估明细表评估基准日：2022年9月30日表4-6-6序号设备名称规格型号生产厂家计量单位数量购置日期启用日期账面价值评估价值增值率％备注原值净值原值成新率％净值账面净值合计1,053,794.38674,108.191,087,024.00760,053.0012.75被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司金额单位：人民币元评估人员：刘培金、陈玉珍共37页,第20页被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11评估人员：刘培金、陈玉珍共37页,第20页流动负债评估汇总表评估基准日：2022年9月30日被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司 金额单位：人民币元编号科目名称账面价值评估价值增值额增值率％5-1短期借款5-2交易性金融负债--5-3应付票据--5-4应付账款78,751,441.9578,751,441.95-5-5预收款项171,055,465.40171,055,465.40-5-6应付职工薪酬37,457.9737,457.97-5-7应交税费5,816,347.285,816,347.285-8应付利息--5-9应付股利--5-10其他应付款1,426,427,002.351,426,427,002.35-5-11一年内到期的非流动负债--5-12其他流动负债13,152,728.5313,152,728.53--5流动负债合计1,695,240,443.481,695,240,443.48--表5被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍共1页第1页

应付账款评估明细表共37页，第22页评估基准日：2022年共37页，第22页被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司 金额单位：人民币元序号户名（结算对象）发生日期业务内容账面价值评估价值备注1中建五局（山东）投资建设有限公司2022/09工程款69,151.4069,151.40齐河产业发展2济高世联产业运营服务（深圳）有限公司2022/09往来款943,396.23943,396.23齐河产业发展3中建五局（山东）投资建设有限公司2022/09工程款13,109,111.3313,109,111.33齐河城市发展4济高世联产业运营服务（深圳）有限公司2022/09策划费60,000.0060,000.00齐河产业投资5北京世纪千府国际工程设计有限公司往来款200,000.00200,000.00潍坊济高汉谷6潍坊运兴建筑配套工程有限公司往来款8,173.988,173.98潍坊济高汉谷7潍坊市建筑设计研究院有限责任公司往来款429,164.50429,164.50潍坊济高汉谷8山东冠达装饰设计工程有限公司往来款3,445,536.643,445,536.64潍坊济高汉谷9中交一公局集团有限公司往来款58,091,724.5658,091,724.56潍坊济高汉谷10北京益盛鸿途文化传播有限公司往来款145,048.54145,048.54潍坊济高汉谷11山东致翔房地产经纪有限公司往来款1,577,654.091,577,654.09潍坊济高汉谷12潍坊贝壳房地产经纪有限公司往来款654,105.18654,105.18潍坊济高汉谷13山东扁鹊互联网大健康医院有限公司往来款18,375.5018,375.50潍坊济高汉谷合 计78,751,441.9578,751,441.95表5-4被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍

预收账款评估明细表评估基准日：2022年9月30日被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司表5-5金额单位：人民币元序号户名（结算对象）发生日期业务内容账面价值评估价值备注1中建五局（山东）投资建设有限公司2022/09工程款26,531,497.2526,531,497.25齐河城市发展2中建五局（山东）投资建设有限公司2022/09工程款1,001,958.711,001,958.71齐河城市发展3购房客户2022/09购房款24,122,103.6924,122,103.69齐河城市发展4马伟伟赵术全2022/09689,117.43689,117.43潍坊济高汉谷5徐明龙2022/09677,005.50677,005.50潍坊济高汉谷6赵增兴2022/09682,252.29682,252.29潍坊济高汉谷7王亚男2022/09666,775.23666,775.23潍坊济高汉谷8曾梅红冯秋武2022/09879,816.51879,816.51潍坊济高汉谷9宋云竹2022/09752,293.58752,293.58潍坊济高汉谷10郝建军2022/09784,298.16784,298.16潍坊济高汉谷11韩佳洲2022/09459,177.06459,177.06潍坊济高汉谷12王振旭2022/099,174.319,174.31潍坊济高汉谷13徐永波丁月红2022/09844,036.72844,036.72潍坊济高汉谷14潘景波李惠荣2022/09325,585.32325,585.32潍坊济高汉谷15王智赵洪霞2022/09670,737.61670,737.61潍坊济高汉谷16王春萌2022/09895,225.69895,225.69潍坊济高汉谷17厉进华田友芹2022/09706,825.69706,825.69潍坊济高汉谷18牛淑波2022/09871,408.26871,408.26潍坊济高汉谷19庞玉涛2022/09715,617.43715,617.43潍坊济高汉谷20杨玉祥王健2022/09908,547.70908,547.70潍坊济高汉谷21李怀祥肖惠金2022/09872,685.32872,685.32潍坊济高汉谷22张慧2022/09907,031.19907,031.19潍坊济高汉谷23刘永传白玉萍2022/09882,900.00882,900.00潍坊济高汉谷24于宝平刘志荣2022/09913,370.64913,370.64潍坊济高汉谷25曹乐姜官凯2022/09880,345.87880,345.87潍坊济高汉谷被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍共37页，第23页

预收账款评估明细表评估基准日：2022年9月30日表5-5被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司金额单位：人民币元序号户名（结算对象）发生日期业务内容账面价值评估价值备注26考静杰毛庆平2022/09477,064.22477,064.22潍坊济高汉谷27聂玉艳张振民2022/09894,335.78894,335.78潍坊济高汉谷28陈恺煙2022/09725,267.89725,267.89潍坊济高汉谷29中交一公局集团有限公司2022/0923,800,406.4223,800,406.42潍坊济高汉谷30付治堂贾桃2022/09821,411.93821,411.93潍坊济高汉谷31丁磊磊张林美2022/09791,407.33791,407.33潍坊济高汉谷32王云瑞2022/09789,271.56789,271.56潍坊济高汉谷33刘帅曹雪2022/09908,859.63908,859.63潍坊济高汉谷34鄱海燕2022/09868,855.05868,855.05潍坊济高汉谷35孙淑畅2022/09927,400.00927,400.00潍坊济高汉谷36逢福升2022/09825,688.08825,688.08潍坊济高汉谷37许崇军陈维兰2022/09703,853.20703,853.20潍坊济高汉谷38刘英楠2022/09905,451.37905,451.37潍坊济高汉谷39刘初2022/09703,812.84703,812.84潍坊济高汉谷40刘喜明徐萌萌2022/09807,735.78807,735.78潍坊济高汉谷41刘平2022/09728,827.52728,827.52潍坊济高汉谷42王杰杰陈丽娟2022/09748,886.24748,886.24潍坊济高汉谷43朱立顺2022/09710,257.81710,257.81潍坊济高汉谷44毕冬青2022/09704,173.40704,173.40潍坊济高汉谷45柴洪智2022/09139,265.14139,265.14潍坊济高汉谷46吕晓丽2022/09331,321.10331,321.10潍坊济高汉谷47张宁宁2022/09672,902.75672,902.75潍坊济高汉谷48李焕金刘继萍2022/09670,198.17670,198.17潍坊济高汉谷49李兴新栾玉秋2022/09674,361.48674,361.48潍坊济高汉谷50张素凤2022/09732,376.14732,376.14潍坊济高汉谷评估人员：刘培金、陈玉珍共37页，第24页被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日

预收账款评估明细表评估基准日：2022年9月30日表5-5被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司金额单位：人民币元序号户名（结算对象）发生日期业务内容账面价值评估价值备注51张雷2022/09741,757.80741,757.80潍坊济高汉谷52居东方2022/09696,596.33696,596.33潍坊济高汉谷53于永伟2022/09738,018.34738,018.34潍坊济高汉谷54栾金叶许长英2022/09812,055.05812,055.05潍坊济高汉谷55姜梦欣2022/09736,043.12736,043.12潍坊济高汉谷56刘连伟2022/09754,782.57754,782.57潍坊济高汉谷57赵振宁2022/09690,249.54690,249.54潍坊济高汉谷58李士荣2022/09662,715.60662,715.60潍坊济高汉谷59孙珍珍姜松强2022/09854,621.10854,621.10潍坊济高汉谷60张娟李学刚2022/09647,784.40647,784.40潍坊济高汉谷61周宪辉2022/09767,928.45767,928.45潍坊济高汉谷62杨国庆董贵凤2022/09754,788.98754,788.98潍坊济高汉谷63王弘志2022/09725,537.61725,537.61潍坊济高汉谷64李林智李程程2022/09872,447.71872,447.71潍坊济高汉谷65王志庆田晓玲2022/09711,529.36711,529.36潍坊济高汉谷66管瑞虎2022/09858,352.29858,352.29潍坊济高汉谷67孟奇孙丹2022/09751,074.31751,074.31潍坊济高汉谷68王娜娜牟鸿金2022/09740,334.86740,334.86潍坊济高汉谷69周晓燕2022/09652,994.50652,994.50潍坊济高汉谷70杜帅2022/09148,397.25148,397.25潍坊济高汉谷71李传旺胡丹丹2022/09790,108.25790,108.25潍坊济高汉谷72刘建马芹2022/09887,231.19887,231.19潍坊济高汉谷73宋美洁2022/09656,258.72656,258.72潍坊济高汉谷74秦业杰2022/09797,247.71797,247.71潍坊济高汉谷75刘艳飞郭思光2022/09894,314.68894,314.68潍坊济高汉谷评估人员：刘培金、陈玉珍共37页，第25页被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日

预收账款评估明细表评估基准日：2022年9月30日表5-5被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司金额单位：人民币元序号户名（结算对象）发生日期业务内容账面价值评估价值备注76谭金鹏2022/09741,730.28741,730.28潍坊济高汉谷77李亚亨2022/09633,614.68633,614.68潍坊济高汉谷78扈竣超2022/09794,825.69794,825.69潍坊济高汉谷79李忠强2022/09663,859.63663,859.63潍坊济高汉谷80陈玉鑫2022/09770,642.20770,642.20潍坊济高汉谷81耿瑶瑶2022/09860,035.78860,035.78潍坊济高汉谷82张明马宁宁2022/09728,122.94728,122.94潍坊济高汉谷83王浩2022/09659,910.09659,910.09潍坊济高汉谷84刘建鹏2022/09793,496.33793,496.33潍坊济高汉谷85王洪发2022/09659,106.42659,106.42潍坊济高汉谷86张成陈小叶2022/09783,550.46783,550.46潍坊济高汉谷87郭帅赵友玲2022/09761,501.83761,501.83潍坊济高汉谷88刘春红2022/09747,724.77747,724.77潍坊济高汉谷89于东海2022/09757,579.82757,579.82潍坊济高汉谷90常焕迎谭丽华2022/09658,504.58658,504.58潍坊济高汉谷91刘文杰2022/09759,508.26759,508.26潍坊济高汉谷92刘长安2022/09209,625.69209,625.69潍坊济高汉谷93刘俊杰徐春萍2022/09260,111.93260,111.93潍坊济高汉谷94刘圣亮2022/09661,240.37661,240.37潍坊济高汉谷95张子健2022/09748,169.72748,169.72潍坊济高汉谷96董磊2022/09235,969.72235,969.72潍坊济高汉谷97高举县韩新芳2022/09737,904.59737,904.59潍坊济高汉谷98辛忠伟2022/09369,591.74369,591.74潍坊济高汉谷99韩建坤2022/09673,088.99673,088.99潍坊济高汉谷100于红垒2022/09677,888.07677,888.07潍坊济高汉谷评估人员：刘培金、陈玉珍共37页，第26页被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日

预收账款评估明细表评估基准日：2022年9月30日表5-5被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司金额单位：人民币元序号户名（结算对象）发生日期业务内容账面价值评估价值备注101蔡帅丰玲玉2022/09866,972.47866,972.47潍坊济高汉谷102姚同波辛文花2022/09781,651.37781,651.37潍坊济高汉谷103孙基晟2022/09210,715.59210,715.59潍坊济高汉谷104周新宝高凤娟2022/09446,077.98446,077.98潍坊济高汉谷105王充2022/09170,922.02170,922.02潍坊济高汉谷106杨森芳季艳云2022/09662,653.21662,653.21潍坊济高汉谷107王守全2022/09754,076.15754,076.15潍坊济高汉谷108翟铭伟张冠军2022/09667,633.94667,633.94潍坊济高汉谷109张明国郭维维2022/09300,390.82300,390.82潍坊济高汉谷110马玉祥2022/09665,089.91665,089.91潍坊济高汉谷111冯成2022/09676,907.34676,907.34潍坊济高汉谷112王健勇2022/09681,191.74681,191.74潍坊济高汉谷113高双庆2022/099,174.319,174.31潍坊济高汉谷114张丽萍2022/09211,009.17211,009.17潍坊济高汉谷115董秀玲2022/09761,467.89761,467.89潍坊济高汉谷116李振华王丽娟2022/09671,126.61671,126.61潍坊济高汉谷117代文臻陈禄红2022/09150,720.18150,720.18潍坊济高汉谷118赵庆民王芳芳2022/09761,318.34761,318.34潍坊济高汉谷119陈飞宇2022/09760,470.64760,470.64潍坊济高汉谷120罗宏图管素霞2022/09135,141.28135,141.28潍坊济高汉谷121钱玉兰2022/09888,072.48888,072.48潍坊济高汉谷122韩姝婿2022/09395,064.22395,064.22潍坊济高汉谷123林浩2022/09100,917.43100,917.43潍坊济高汉谷124董昆2022/09170,643.12170,643.12潍坊济高汉谷125刘香梅赵晓斌2022/09669,724.77669,724.77潍坊济高汉谷评估人员：刘培金、陈玉珍共37页，第27页被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日

预收账款评估明细表评估基准日：2022年9月30日表5-5被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司金额单位：人民币元序号户名（结算对象）发生日期业务内容账面价值评估价值备注126郭金荣2022/09204,853.21204,853.21潍坊济高汉谷127赵晓张立鹏2022/09772,105.50772,105.50潍坊济高汉谷128郝政豪2022/09775,475.22775,475.22潍坊济高汉谷129胡莎2022/099,174.319,174.31潍坊济高汉谷130张耀宗2022/09666,765.14666,765.14潍坊济高汉谷131陈本浩2022/099,174.319,174.31潍坊济高汉谷132马欣徐艳2022/09170,265.14170,265.14潍坊济高汉谷133杨秀涛谭伟娜2022/09251,506.42251,506.42潍坊济高汉谷134聂伟华2022/09686,238.53686,238.53潍坊济高汉谷135何方俊2022/09804,215.59804,215.59潍坊济高汉谷136冷勇2022/09673,288.07673,288.07潍坊济高汉谷137刘廷秀2022/09675,384.40675,384.40潍坊济高汉谷138张宁于勇吉2022/09205,515.59205,515.59潍坊济高汉谷139张云飞2022/09276,102.75276,102.75潍坊济高汉谷140李苗苗2022/09250,682.57250,682.57潍坊济高汉谷141杨卫平张梅梅2022/09810,208.25810,208.25潍坊济高汉谷142郎咸龙胡莎2022/09739,789.91739,789.91潍坊济高汉谷143刘可昕2022/099,174.319,174.31潍坊济高汉谷144张锦涛2022/09716,366.97716,366.97潍坊济高汉谷145刘安邦2022/09458,400.92458,400.92潍坊济高汉谷146刘起2022/09207,858.71207,858.71潍坊济高汉谷147谭瑜2022/09205,030.27205,030.27潍坊济高汉谷148王泽超2022/09188,820.18188,820.18潍坊济高汉谷149孟凡波2022/099,174.319,174.31潍坊济高汉谷150王旭芹王远启2022/099,174.319,174.31潍坊济高汉谷评估人员：刘培金、陈玉珍共37页，第28页被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日

预收账款评估明细表评估基准日：2022年9月30日被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍共37页，第29页表5-5被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司金额单位：人民币元序号户名（结算对象）发生日期业务内容账面价值评估价值备注151钟桂香2022/099,174.319,174.31潍坊济高汉谷152殷磊李雪菲2022/099,174.319,174.31潍坊济高汉谷153韩康宁2022/099,174.319,174.31潍坊济高汉谷154陈斌2022/099,174.319,174.31潍坊济高汉谷155张军平2022/09380,405.89380,405.89潍坊济高汉谷156王俊杰2022/09682,320.18682,320.18潍坊济高汉谷157王方方考持龙2022/09665,281.65665,281.65潍坊济高汉谷158李赛赛范江磊2022/09858,200.92858,200.92潍坊济高汉谷159郑本坤2022/09779,764.22779,764.22潍坊济高汉谷160李永超万梦琪2022/09749,301.84749,301.84潍坊济高汉谷161郭磊牟磊2022/09290,831.19290,831.19潍坊济高汉谷162王田坤2022/0980,733.9480,733.94潍坊济高汉谷163王燕2022/09774,398.17774,398.17潍坊济高汉谷合 计171,055,465.40171,055,465.40

应付职工薪酬评估明细表评估基准日：2022年9月30日表5-6被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司 金额单位：人民币元序号结算内容发生日期账面价值评估价值备注1工资、奖金、津贴和补贴2022/09-695.00-695.002工会经费2022/0916,956.8816,956.883职工教育经费2022/0921,196.0921,196.09合 计37,457.9737,457.97被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍共37页，第30页应交税费评估明细表评估基准日：2022年9月30日被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司 金额单位：人民币元序号征税机关发生日期税费种类税率账面价值评估价值备注1税务局2022/09土地增值税2.00%2,056,414.732,056,414.732税务局2022/10企业所得税1,451,478.491,451,478.493税务局2022/10房产税10,481.1410,481.144税务局2022/10土地使用税293,101.60293,101.605税务局2022/10印花税0.05%106,002.03106,002.036税务局2022/10城市维护建设税2.00%203,701.46203,701.467税务局2022/10教育费附加3.00%145,501.04145,501.048税务局2022/10增值税1,549,666.791,549,666.79合 计5,816,347.285,816,347.28表5-7被评估单位填表人：丁婷婷填表日期：2022年11月11日评估人员：刘培金、陈玉珍共37页，第31页

其他应付款评估明细表评估基准日：2022年9月30日被评估单位：济南济高汉谷产业发展有限公司表5-10金额单位：人民币元序号户名（结算对象）发生日期业务内容账面价值评估价值备注1山东济安产业发展有限公司2021/12往来款7,960,944.107,960,944.10齐河济高汉谷产业2致远房地产开发集团有限公司2021/12往来款56,188,020.0056,188,020.00齐河济高汉谷产业3齐河县城市经营建设投资有限公司2022/09往来款136,420,218.90136,420,218.90齐河济高汉谷产业4山东济安产业发展有限公司2021/12往来款6,444,323.796,444,323.79齐河济高汉谷城建投资5齐河县城市经营建设投资有限公司2022/09往来款143,777,355.60143,777,355.60齐河济高汉谷城建投资6山东济安产业发展有限公司2022/09往来款78,672,734.8078,672,734.80齐河产业发展7彭杨-B6地块7#楼2022/09代建费1,000,000.001,000,000.00齐河产业发展8齐河县城市经营建设投资有限公司2022/09往来款68,293,100.0068,293,100.00齐河产业发展9山东济安产业发展有限公司2022/09往来款130,055,753.45130,055,753.45齐河城市建设10济南高新发展股份有限公司2022/09往来款111,735.90111,735.90齐河城市发展11山东济安产业发展有限公司2022/09往来款156,464,732.40156,464,732.40齐河城市发展12认筹金2022/09认筹金1,660,000.001,660,000.00齐河城市发展13山东济安产业发展有限公司2022/09往来款113,205,843.99113,205,843.99齐河产业投资14齐河县城市经营建设投资有限公司2021/12往来款41,107,000.0041,107,000.00齐河产业投资15齐河黄河国际生态城旅游度假区管理委员会2022/09往来款20,000,000.0020,000,000.00齐河产业投资16济南高新发展股份有限公司2022/09往来款102,481,784.38102,481,784.38济高汉谷17山东济安产业发展有限公司2022/09往来款214,470,671.99214,470,671.99济高汉谷18明加尔2022/09往来款132,406,560.00132,406,560.00济高汉谷19李丽华2022/09押金25,574.0025,574.00潍坊济高汉谷20贾宗勇2022/09押金55,047.0055,047.00潍坊济高汉谷21李雪2022/09押金25,574.0025,574.00潍坊济高汉谷22袁涌为2022/09押金