维修员岗位职责

本文格式为Word版，下载可任意编辑——维修员岗位职责修理员岗位职责

设备管理：按公司规章制度和上级指令举行设备、设施管理（安好、操作、保养、修理）工作，严格执行操作规程，确保设备设施的安好运行，加入各类设施设备故障的抢修工作，实时摈弃各类设施设备故障。

报修事务：按公司规章制度和上级指令举行报修工程的实施，对修理效果举行回访、验证，合作客服中心对有偿服务举行收费，采纳客服中心的派工与监视。

加入辖区内工程突发事情的处理工作。

负责设施设备及机房、工作场合及其它工程修理专用区域的清洁卫生与运行环境质量。

按上级要求对土建、机械、装饰装修、给排水、空调、电、气、通讯、道路等各类设施举行巡查和操作，并实时处理奇怪处境。

负责所辖工具、修理设备、材料的管理，确保有效使用和完好。

按上级要求举行新建、改造、更新或安装工作。

遵守公司有关设施、设备、工具、仪器、仪表的正确使用与管理的制度。

严格遵守国家、行业和公司规定的安好操作要求，做好劳动安好防护，严格遏止违章操作。

严格遵守公司各类劳动管理、行为模范等规章制度，按照上级安置，采纳工作检查、指导。

加入公司各类学习和交流，积极学习质量管理学识，积极提高业务技术水平。

完成上级安置的其他工作。

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篇2：物业修理员岗位职责

修理员岗位职责

设备管理：按公司规章制度和上级指令举行设备、设施管理（安好、操作、保养、修理）工作，严格执行操作规程，确保设备设施的安好运行，加入各类设施设备故障的抢修工作，实时摈弃各类设施设备故障。

报修事务：按公司规章制度和上级指令举行报修工程的实施，对修理效果举行回访、验证，合作客服中心对有偿服务举行收费，采纳客服中心的派工与监视。

加入辖区内工程突发事情的处理工作。

负责设施设备及机房、工作场合及其它工程修理专用区域的清洁卫生与运行环境质量。

按上级要求对土建、机械、装饰装修、给排水、空调、电、气、通讯、道路等各类设施举行巡查和操作，并实时处理奇怪处境。

负责所辖工具、修理设备、材料的管理，确保有效使用和完好。

按上级要求举行新建、改造、更新或安装工作。

遵守公司有关设施、设备、工具、仪器、仪表的正确使用与管理的制度。

严格遵守国家、行业和公司规定的安好操作要求，做好劳动安好防护，严格遏止违章操作。

严格遵守公司各类劳动管理、行为模范等规章制度，按照上级安置，采纳工作检查、指导。

加入公司各类学习和交流，积极学习质量管理学识，积极提高业务技术水平。

完成上级安置的其他工作。

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篇3：写字楼物业工程部岗位职责

写字楼物业工程部岗位职责汇编

1部门经理岗位职责

直接上级：工程经理

直接下级：强弱电主管、空水主管、文员

1.1贯彻执行工程经理的指令，负责本部门的日常管理，对工程经理负责。

1.2全权调配本部门的技工和设备，界定各班组工作范围及职责。

1.3负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导技工执行。

1.4组织、制定设备重大修理保养标书、合同文本，审核备件购买筹划，并负责实施及监视外包公司的工作。

1.5负责协调对外关系，诸如供电局、电话局、自来水公司、卫生局及消防局等单位。在接触中要四处以公司利益为重，维护和提高公司在社会上的良好形象。

1.6确保物业设备，依照法规要求，采纳定期检查、检测（电梯年检、避雷系统检测、高压绝缘工具检测、配电设备设施检测、消防检测等）。

1.7做好大厦节能降耗工作，优化设备运行方案，操纵工程耗材、工具的使用处境，杜绝滥用，培养员工的节能意识。

1.8制定年度的可行性工程预算，提交工程经理审批，并严格按照审批后的预算执行。

1.9深入第一线了解处境并指导工作，实时解决各种疑难问题；对客户投诉、重大设备问题或事故（例如电梯困人、设备损坏等），务必实时到场处理。

1.10对本部门的员工定期做出考核，做到公正、通明，奖勤罚懒。建立一支团结、高效的部门团队。

1.11专心完成上级领导交办的其它工作。

2强弱电主管岗位职责

直接上级：部门经理

直接下级：强弱电技工

2.1专心遵守《员工守那么》，遵守公司的各项规章制度

2.2负责本专业设备设施的管理工作，做好设备（施）台账，并定期举行更新。

2.3负责配电室设备的正常运行。

2.4负责本系统设备的日常维护、保养、检测与申请修理用料。

2.5负责消防报警及联动系统/消防播送系统的修理保养及日常巡查。

2.6负责强弱电各子系统修理保养及日常巡查。

2.7负责安置、指挥、组织本系统员工的日常工作。

2.8负责本系统员工之考勤、纪律检查及考核。

2.9负责监视、检查下属员工之工作完成处境并向部门经理汇报。

2.10负责处理工程值班台派发之派工单，及与客户服务部门、秩序维护部门协调处理日常修理事宜。

2.11负责培训下属员工正确操作本专业设备与技术指导。

2.12负责检查本系统之各种运行记录及检查表格。

2.13辅助部门经理制定本系统修理、保养筹划、节能筹划与制定筹划性工作方案。

2.13负责本专业二次装修的审图工作。

2.14监视外包修理保养合同的执行处境。

2.15辅助处理其他电气设备之修理、保养工作。

2.16负责管理本专业之公用工具。

2.17专心完成上级领导交办的其它工作。

3空水主管岗位职责

直接上级：部门经理

直接下级：空水技工

3.1专心遵守《员工守那么》，遵守公司的各项规章制度。

3.2负责安置、指挥、监视下属的日常工作，保证通风及空调系统、给排水系统设备正常运行。

3.3负责空水设备、设施、机械设备设施的综合管理，做好设备（施）台账，并定期举行更新，负责每月自来水、热水的能源统计报告工作。

3.4负责消防、喷淋用水设备的检查工作。

3.5负责本系统设备修理、保养及筹划工作与制定筹划性工作方案。

3.6巡查机房设备，并监管大厦内温、湿度及新风量到适合水平。

3.7负责安置设备的定期检测。

3.8确保大厦供冷、供热正常，夏季根据负荷变化调理与操纵机组开启台数，高效运行，裁减能耗，提前做好冬、夏季空调系统转换相关工作。

3.9保证生活水、空调水的水质达成标准。

3.10负责培训下属正确操作本专业设备与技术指导。

3.11负责检查本系统之各种运行记录及检查表格。

3.12监视外包修理保养合同的执行处境。

3.13负责分派下属员工的日常修理、保养工作与申请修理用料。

3.14负责处理工程值班台派发之派工单。

3.15负责本专业二次装修的审图工作。

3.16负责本系统员工之考勤、纪律检查及考核。

3.17负责制定合理运行方案，以达成节能效果。

3.18专心完成上级领导交办的其它工作。

4文员岗位职责

直接上级：部门经理

直接下级：无

4.1负责接收客户服务部门签署的派工单并分派到相关专业处理，跟进报修的完成处境举行统计并做好记录，实时反应给客户服务部门。

4.2在部门经理的指导下，负责本部门办公室的各项事务性工作及接待来访客人。

4.3完成部门人员排班及值班/加班及考勤的上报工作。

4.4打印部门各种文件、报表，辅助部门经理做好本部门的文字处理工作。

4.5负责本部门各类会议的记录。

4.6负责本部门的文件、资料、通知的传阅和回收。

4.7负责管理本部门各类工程图纸、资料。

4.8建立完善本部门的档案管理工作。

4.9负责本部门各类物资、备件的收存、管理、发放等工作。

4.10建立库房管理制度，做到取料有料、存料有序、发料有据、库存有分类。

4.11按物挂牌，账、卡、物相核对，账实要相符。

4.12确保库房通风、照明、清洁、安好。

4.13经常与本部门各专业