2022物业上学期工作汇报

湖南第一师范斑马湖小学保利天创物业部2022上半年工作总结尊敬的各位领导各位同仁：大家好！在每天忙碌充实的脚步声中，转眼间本学期的工作即将结束，在学校领导的亲切关心和各部门的大力支持配合下，我们物业全体员工坚持以效劳为中心，以保障为轴心，以完成好各项工作为重心，坚持效劳大局，着眼长远为目标，顺利完成了的各项工作任务。现对上半年工作总结如下：一、不断加强学习，提升自身的综合素质我们工程部始终以早会、例会的形式把加强政治理论、业务知识和规章制度的学习作为提高工作能力、提升综合素质的主渠道，要求全体工作人员以一名不上讲台的老师的身份对自己定位，不断提高自身的综合素质，为更好地发挥各种后勤效劳保障作用奠定了扎实的根底。二、围绕职能定位，不断提高后勤效劳保障能力学校物业效劳工作与其它工作有着较大的区别，可预见性难度较大，除方案性工作外，临时性、变化性、突出性工作多。所以，我们时时刻刻提醒着自己思想上要高度重视，工作上要耐心细致，提出效劳是物业部门的天职，是立局之本;维护是成事之基，是提高效劳能力和水平的手段。在工作思路上提出了“四句话，八个字〞:牢记一个宗旨—效劳，抓住一个根本—维护，明确一个方向—创新，坚持一个作风—务实。在详细工作目标任务上提出:一是强化效劳，要求职工在“钻〞、“勤〞、“有心〞、“优〞上下功夫，变被动效劳为主动效劳，不断提高效劳能力和水平。二是在提高效劳的同时，节约资源。三、标准工作制度，优质高效的开展物业保障效劳针对物业中心岗位多、办公地点分散的特性，工程部不定期的对各个岗位进行查岗，查人员是否在岗，查在岗工作情况;态度能否热情、效劳能否到位等，并对查岗情况通报，对存在疑问执行剖析、教育。通过学习教育，职工思想认识提高了，作风上转变了，纪律上增强了，不断养成热情、诚肯、踏实的工作作风。同时，以绩效考核指标为标准，实行目标管理责任制，明确工作职责，责任到人。在原有的根底上修定各部门工作制度，标准工作流程，按工作制度严格执行，加大制度的执行力度，让管理工作有据可依。四、坚持求真务实，努力抓好物业效劳各项工作1、在医疗卫生方面。在区卫生部门的督导、帮助下，在学校领导的正确指导下，医务室完善了各项医务制度。同时严格要求医务室的同志坚守工作岗位，履行岗位职责，关心师生患病情况，做到随到随处理。月均门诊量到达200多人次。同时工程部根据学校具体情况和季节特点，要求医务人员定期加班加点为教室等公共区域展开消毒，共展开室内外消毒24次。并及时做好宣传、引导工作，积极开展了疾病预防的宣传教学，校医陈琼较好的完成了学校医务室的各项工作。2、绿化维护效果显著。校园花坛树木多，绿地面积大，随着天气转暖，为抑制杂草疯长、蚊虫横行，本学期进一步实现了校内苗木草坪标准化管理，专门购置了灭杀草坪杂草的除草剂，定期杀虫灭蚊，杂草拔除实行网格化管理，责任到人，及时去除操场、花坛、校道周边杂草，这学期来整个校园绿草如茵，绿树成荫，受到全体师生一致好评。3、配合总务处标准了校产管理。三月份，配合城投公司纪检监察部门、总务处对学校两千多万的资产进行了全面的清查，对所有资产均进行了详细摸底统计，并分类录入到电脑中，有效标准了校产管理，做到了条目清楚，有据可查。期末对各室的资产进行了再次核对和清查。结合校产管理，凡后勤采购的物品交仓库入库登记后，严格要求仓库管理员按规定做好物资进出库的验收、记账和发放工作，做到物账相符。定期对库房进行清理，保持库房的干净、整洁。同时要求其按期检查库房的防火防盗设施，做好库房的平安管理工作。并积极配合全校师生的复印及打印工作。物品领用次数达1100余次，复印及打印15万余份，余彦如同志工作兢兢业业，很好的完成了仓库管理工作。4、本学期开学前物业部门提前一周上班，将所有新书、办公教学用品全局部发到位，检修了水电，搞好了环境卫生。上班第一天全体教师们就及时领取到了物业下发新书及办公用品，老师们对物业效劳的细致及时比拟满意。5、在维修维护上我们坚持“全体教职员工的满意，是我们追求的目标和工作的动力〞为宗旨。建立了斑小教师后勤协助群，解决了老师报修难、不及时的问题。开学至今，两位维修人员平时修理做到眼口勤、手脚快，共处理维修近1200次，其中门窗、课桌、床铺、灯具、厕所堵塞、瓷砖脱落、电脑、网络、打印机、展台、投影仪、门窗器材等维修700余次，电力设施100余次，水务设施200余次，食堂设施近90次，其余维修100余次。6月利用放学后及周末安装了教室和办公室64块空调电表，同时定期抄读教师宿舍的电量并在群里公布，提醒老师们及时充值、确保了供电。易西沙、龙新奇以主人翁的精神、不怕脏、不怕累、不计报酬的工作作风较好的保障了学校各项设施设备的正常运行和学校师生的正常学习、生活。6、所有宿管人员完成好午间分餐、班级午睡值班及各自卫生的本职工作，同时通过学校领导和物业管理层的引导和培训，端正思想态度、提高行动力。并按照要求顺利的完成了会议及活动的接待引导和活动布置20余次，分发课本及作业本6次，完成其他突击性活动的保障等工作任务。7、我们始终以优质效劳为中心，做好了活动的各项保障工作。开学至今，共完成活动布置30余次，如:望城区“自然资源杯〞篮球赛、书香校园启动仪式、教师教育论坛、同生共长，校际联动、范迎春导师工作坊挂牌仪式、六一文艺汇演、期末汇报演出等各项活动的后勤保障工作。张敏、何学英、6位生活老师、在各项活动的后勤保障工作中勤勤恳恳，任劳任怨。特别是张敏同志，个人素质高、办事高效、真正做到了热情效劳、主动效劳。8、工程部要求保洁人员根据不同区域的不同保洁时间开展保洁工作，确保不影响正常办公和休息等。每天必须巡回清扫辖区道路、绿化带，随时保持辖区各公共场所没有水渍、纸屑、烟头、污迹，保持干净、整洁。保洁人员经过培训和实操后熟悉了本职工作，并能服从上级安排，保护辖区设施，做到发现问题及时向管理人员汇报，较好的保证了公共设施的及时维护和维修。同时配合学校完成了各项活动的后勤保障工作。鄢国生、康矿山、肖利元、丁美珍四位同志能积极主动的开展工作，其他几位保洁人员能较好地完本钱职工作。9、平安隐患排查成为是学校平安工作的重中之重，也是我们物业日常工作的常态。每月均组织全体员工开展平安隐患排查，全期共排查出大小平安隐患16处并及时整改到位。总之，这一学期来学校物业部门从维护学校利益出发，时时处处以主人翁精神，以“务实高效〞的工作作风，以“眼口勤，心善思，手脚快〞的工作状态，高效管理，优质效劳。过去两年来，我校工程