808-株洲项目天棚涂料施工及装修房四化管理经验分享

株洲项目天棚涂料施工及装修房四化管理经验分享湖南区域工程技术部2016年11月株洲项目一期一标段概况标段基本信息建筑面积约6.9万㎡楼栋数量高层5栋商铺3栋户型J473T\YJ140T-2现场进度商铺已完工2栋高层已完工（5#、9#栋）2栋高层精装正在施工1栋高层土建正在施工施工完成区株洲项目一期一标段（整体完成面）J437T精装高层完成区(5/9栋）目录天棚涂料施工控制流程123精装修房四化管理实施情况分享工艺具体流程（工艺流程，严格执行）场地移交基层清理天棚周边弹控制线模板接缝及其他局部找平第一遍满刮腻子涂饰底层涂料打磨第二遍满刮腻子打磨局部腻子补找补刷底漆第二遍面层涂料第一遍面层涂料分项验收卫生清理一、天棚涂料施工控制流程磨平基层控制项目：顶板水平度、阴角直线度工具：铝合金刮尺、靠尺、伸缩杆、激光仪腻子控制项目：平整度、阴角直线度工具：铝合金刮尺、靠尺、行灯乳胶漆控制项目：颜色、纹理、平整度工具：铝合金刮尺夜间开灯验收夜间开灯验收1、器材准备以及控制范围一、天棚涂料施工控制流程天棚抹灰平整度误差控制方法：四角四边及中间点，四角四边水平误差,中间点符合规范起拱高度差（按集团2016版质量评分标准）不合格部分限期整改必须达到要求方可进入下一道工序施工。重点工序2、场地移交一、天棚涂料施工控制流程天花平整度检查线（30mm内）2、场地移交严格保证土建实测合格率保持在95%左右，为二次装修打下坚实的底子。一、天棚涂料施工控制流程1、弹天花平整度检查线2、基层处理3、刷一道基层处理剂4、水泥加108胶水（内掺3%聚合物纤维素）找平3、材料进场严格控制出场检测报告生产厂家生产日期缺一不可严把原材料关，进场材料验收，重点关注材料的生产厂家、生产日期、出厂检测报告，根据厂家指导数据进行二次调配.一、天棚涂料施工控制流程基层清理、接缝打磨打磨（行灯）两遍腻子找平模板接缝处理、局部找平腻子施工控制流程4、腻子施工工艺流程一、天棚涂料施工控制流程天花平整度检查线基层清理局部找平两遍腻子找平打磨腻子平整度控制：腻子表面平整度和光洁度在光线很强的情况下基本上看不出问题，因此我们项目采用阴天或者晚上，在墙的端部用灯光照着进行打磨，打磨工具为抹子+砂纸，经实践，效果很好！平整度、光洁度验收：利用阴天或者晚上进行，所有问题也均是一目了然。问题暴露5、腻子打磨及验收一、天棚涂料施工控制流程乳胶漆验收夜间侧面打光验收，所有面层小的突出物、沟槽、不顺直纹路等问题一目了然确保所有部位基层全部验收合格后方可进行乳胶漆施工6、乳胶漆验收垂直度、平整度及其他数据汇总一、天棚涂料施工控制流程在底漆完成后必须再次进行检查，局部不合格的部分进行整改（注意补刷底漆），成型后大面才不会有裂纹以及瑕疵出现。一、天棚涂料施工控制流程6、乳胶漆验收阳台顶棚阴角处处理方法：下挂处理。步骤：真石漆完成后，距顶板下口3cm左右贴美纹纸（一定要顺直），然后进行乳胶漆施工。此做法可较好的隐蔽阴角不顺直现象。顶棚乳胶漆下挂3cm左右7、阳台乳胶漆施工工艺一、天棚涂料施工控制流程二、装修房四化管理实施情况介绍

基于区域土建质量的持续提升，为进一步提升装修房成品品质，规范装修施工工程中的管理行为，湖南区域工程技术部进一步加强装修房的“四化管理”，包括“图纸标准化”、“加工工厂化”、“包装及标示”、“管理可视化”、“现场整洁化”，株洲项目作为试点正在实施中。1、图纸标准化墙地面砖、吊顶排版图，水电点位等进行二次深化二、装修房四化管理实施情况介绍2、加工工厂化集中加工区二、装修房四化管理实施情况介绍2、加工工厂化设置工艺样板、交付样板、成品保护样板展示，起到指导施工的作用二、装修房四化管理实施情况介绍3、服装、包装及标识施工人员工作服管理人员：白色或者红色

工人：黄色或者红色现场人员统一着装二、装修房四化管理实施情况介绍3、服装、包装及标识.施工规范、材料堆放及工具安全操作规程指示牌二、装修房四化管理实施情况介绍3、管理可视化装修房施工现场品质、进度、工序过程进行可视化管理，设置清晰的过程控制表格，《进度可视化表》张贴在施工入口处，《质量可视化表》、《工程质量验收单》、《场地交接表格》等以及深化排版图纸汇总成一户一档资料悬挂在进户门口（或者施工主通道处）。

装修工程质量可视化管理二、装修房四化管理实施情况介