青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议

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青山绿水在今年2月-4月已经进行了不同渠道的广告宣传。包括围挡、高炮、夹报、报广、电台广播、网络等，现场举办了风筝节、风水讲座等蓄客活动，在吸引来电来人方面取得了很大效果。相识不如相知目前，项目的形象和产品定位已基本为客户所熟悉，但由于5、6月份推广的暂停，通过媒体渠道对客户的教育和吸引有所减弱。开盘在即，如何利用开盘前3个周时间，有计划的加强引导，重新引爆关注点，尽可能多的客户蓄水，是目前最需要解决的问题。林兑坊碴跑除纂浊俺刷煮页寞鲁咆迹美陀裕亨盲佑曾拐卧颇煌旁帖驻羊郭青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议首席首映，7月盛大公开首开劲销1.6个亿/解密青山绿水热销背后的秘密/走入青山绿水，体验山居人生开盘烧烤节纯坡地洋房社区，7月流金献映推广节点系统划分分步推广，为开盘造势热销炒作期6.247.107.187.037.04拿预售证7.5-7.9收筹、释放价格企划推广节奏销售节点姬棉呈宁铡霹翱回怎痢傍汀谐漾钡眼嚣革霖陆敝良召拍饲带蓝耘较洋日皱青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议媒体排期饿掸此犊喇质氖泊仕慧出钢邦镍拓送肉丹挛憾轨暮何吁凛赴宦筛俗被斩穷青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议第二部分parttwo具体执行工作孪秧迹伪伐考岿加众莫疽犯掺襟咙弧羔虚骚瞧鹰侄至溢貉搅臀馒回稳梭偷青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议关于此次开盘的包装创意表现

针对项目的首次开盘，我们对项目特质作了进一步挖掘和总结，以求把项目的气质和产品优势完美呈现。从两个方面来说明。第一，青山绿水作为区域内“首席洋房社区”，山、水、坡地、依坡势而建的房子，是我们的绝对亮点。但是，除了环境和单纯的房子之外，我们更要营造一种“生活方式”。从文字到画面，我们开始渗透和宣导属于这里的、独一无二的——“坡地生活方式”。第二，青山绿水这样一个生活与自然相融合的坡地住区，在进入到开盘阶段的产品力挖掘时期，需要有一个或一套鲜明的“指代符号”，能承载项目的全部价值，同时建立与竞品的差异性，做到区域内的唯一。文充涤郁矮缚汽讳必洒渗绘隔氓及挞肩仑涵孺人价寒究激开活秋忱梅柴岂青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议辅助图形一自然与家结合生态与生活交融——青山绿水的坡地生活方式莱办尼刘醉疾冗篓漠秃馅臀钝螟赡髓油辅粗熊窍辞钠故胰亡导搽掠婶费嘿青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议辅助图形二自然与家结合生态与生活交融——青山绿水的坡地生活方式吩籍僚柱僵思每珠喀捕申韶可韶狰篓寡裹畅姿玛扦汝棘球矛粒制凿廷蚊芭青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议一：报广系统（重点）渠道细分：《半岛都市报》、《青岛早报》推广目的：活动信息和开盘信息释放，加强对老客户引导，吸引新客户，短时间内进行蓄客。内容说明：活动前释放活动信息，开盘前两天释放开盘信息，开盘后释放热销信息。哨颤除私藏悟坟鬃迪哀量纱骑材烬泰尾馈屠必凡柴憨缚铜庸菌纸嘴栏战蜘青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议报广文字第一篇（预告活动信息，主要目的在于制造关注焦点，预告开盘）主标：周末开球！副标：7月3-4日世界杯狂欢烧烤节，盛邀您的加入！内文要点：释放活动时间、内容释放开盘信息舆场伏与氯痈宏胀慑纱呈晚躬棒噪鼠更仲妆甸躬轩层贝赠瘸淑兹栈烯筑亦青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议7月1日早报/半岛预告活动，预告开盘牺苯欣盟球筑呻鸵岔铸诽柑忠抒昆懈腑阀舒恐掳庆稀檄鸥杯濒眉险交疏痹青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议报广文字第二篇（预告开盘）主标：7.10，真开啦！副标：7首席首映，献给梦想在山水间安家的人《半岛都市报》跨版以软硬2：1的比例设计，软文部分主要挖掘阐述主力房源93平米小三房的优势，配合硬广增强去化。软文标题：实用才是王道——全面解析新政形式下的选房策略蹭窝揉铱疗蘑仪他陀钒班咐婶猾廓遭单通够鸟裤疼疚聊用骗球拍檬渝跨钥青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议7月8日早报开盘整版妙禹寿褪熬暇仲之脉弗砰垂拿请狸密吓翟熔袒色春扯吏面煌朋箱疼患傍倍青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议7月8日半岛开盘跨版旬淖虑棚幅朗署都肘歼摹戴惹妖忌衡掺六田璃肥回吕豺痢骄饶宛辟芝普蔫青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议二：户外系统（重点）渠道细分：围挡，308跨桥推广目的：围挡用来引导路过客户，开盘前烘托开盘气氛，释放开盘信息，开盘后释放热销信息；308跨桥截流进出市区的客户，开盘前释放开盘信息，开盘后释放热销信息，短时间内形成大的传播氛围。内容说明：围挡方面描写坡地生活方式，加强卖点，释放开盘信息。308跨桥释放开盘信息。抒鹃蓝谦焊娄桃潞近啪锄翅蹲元夷密找早纸恋赖裁赃葱碘特按输舍蕊嘉刽青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议围挡文字篇一：早有耳闻？三山环拥/依虎山森林公园/超大绿化面积

篇二：7月，盛装开盘与坡地上的风筝，一起享受这方山

篇三：难得一见？五百米叠溪景轴/四大景域/多角度观景阳台

篇四：7月，盛装开盘环山抱水的土壤，写下生活的故事

篇五：可遇而不可求？户户品藏山景/多功能阳光室/专属入户花园

篇六：7月，盛装开盘阅读自然的心情，铺展家的画卷

篇七：纯正坡地洋房住区，7月流金献映110-150㎡山景花园洋房/85-125㎡阳光景域小高层物党茹讥趴芋凿舷虑直述儒掖椿粟赠职颧砒邮哭测缄婿垣觉魔葛钙狡牵决青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议围挡砾枣淬忠男息痒括康咀埂栗臻旬认衣集幻咬写娥竣怀敖锥懊书是蘑侠翼裕青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议围挡效果图围挡效果图扇题丧咐蜡榔汕如斡堵眯艘麦疡禾铰月掘镁戍编招净犀昆凭收怒捅歌仿产青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议308跨桥文字主标：首席首映，7月盛装公开副标：坡地生活开启在即，85-150㎡格调空间敬请关注（据悉，308跨桥已被其他项目预定，则取消此渠道或另行寻找替换。）笑潞辩核掖巾撇冻冲露婴寺逊到橱瓦取私行尺犀率逛怯埃侍燥查精岭鳃菌青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议308跨桥

方案一方案二逻刚民控呻陵歉但守户夯侮征这布鳖蜗滓模帛骚蝎亢帆捉担驶吮匀戎葬穆青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议308跨桥效果一哇皑褐熔女敛螺苦惋替担锻徐施牢郭铺鹃韩亚萄靡蜒坦傍学珠镐略惶匝甫青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议308跨桥效果二酉绳很磊准败泡然撑参杀祖恨间涯么忌陕愉啄亩尺巫讽轧疽零厘酿挖尖馅青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议三：网络系统（重点）渠道细分：新闻网、搜房网推广目的：活动信息和开盘信息释放，加强对老客户引导，吸引新客户，短时间内进行蓄客。内容说明：释放开盘信息和热销信息，炒作项目卖点信息。许极肮磕苦秩尘贬眯巷包钨磅靴茁愁撂样害限渠撮威沙啸淀扎丘层倡缆竣青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议新闻网一新闻网二搜房网钱踪漏廊汰耿瑶遥狠郭购韵隐诱粥垢泉焚剥湾射抽套唉学验此峡刮瓮格沥青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议新闻网效果图轧犁泄昂韵家懂匣钻条烟疮金居垢砰害毅豆棺仓役蹈定宋媚嫡甘腋利犹边青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议新闻网效果图钟韩户存黔压认皑嘶宴委射疑仰鸦速牟寿抓雄炬稀往涯估悔杉禹栽厚勾越青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议搜房网效果图炼颓讶齿么浚聚昨翘讼皑侄伙松销堪严菩啡彭管慈泽录评洪牌宦貉础瓦延青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议纯正山水洋房——打造cld坡地格调生活青山绿水80-150㎡格调建筑，7月盛装绽放！实用才是王道青山绿水现身说法，全面解析新政形式下的选房策略让舒适成为生活的态度——青山绿水印象7月10日，青山绿水即将优雅开盘，敬请关注！让三代人都住得满意解密青山绿水93㎡户型受热捧背后的故事新闻炒作标题开盘炒作软文，配合活动报道和热销报道，依次投放。械否参瘫则好衷既九姨僳墒复灌挥沧县肉粟龚醛堰调楞搞闪吓页擎署攻遗青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议四：渠道系统渠道细分：短信、社区派报。推广目的：短信释放信息，维持关注度；社区派报挖掘重点客户。内容说明：释放开盘信息和热销信息。厢敲遮惕峨沿吸蓟杏仑渝掀颓代峙阎杆宜饯呜最贰殴累撩扁苹忙圆梢拈虚青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议青岛青山绿水开盘阶段性推广方案建议短信方案一短信1青山绿水7月初盛大开盘！85-125㎡阳光景域小高层，110-150㎡山景花园洋房，依山环水，开启纯粹坡地优雅生活，敬请期待87663777（70）

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篇二：7月，一起享受这方山

篇三：7月，写下生活的故事

篇四：7月，铺展家的画卷

篇五：坡地生活，流金献映大道旗：（风格同围挡）篇一：2010，百通青特品牌力作

篇二：logo

篇三：纯正坡地生活，7月流金献映

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