户外广告推广定位及推荐

[“扬州京华城中城”户外广告推广]定位及推荐20年元月合肥婚嫁网纲要一.京华城中城的环境分析二.长三角地区高速公路分析三.京华城户外广告的投放定位四.永达的推荐媒体五.附：永达户外公司介绍一、项目分析“京华城中城”是什么？——“京华城中城”大环境分析：1、行业趋势：随着长三角地区房地产业开发的不断发展，开发较早的上海、南京、杭州已经成熟；苏锡常地区日趋火爆；扬州等二级市场地产开发渐渐启动；扬州、三泰地区开发趋势日趋明显；地产开发已经由小楼盘向大型综合社区发展；万科、顺驰、中海、莱茵达等成熟开发商品牌效应呈强劲之势；“京华城中城”是什么？“京华城中城”是什么？2、金融环境：国际环境较稳定，确保了国内经济持续稳定发展，为房地产创造了有利环境；房地产利好政策不断完善，进一步刺激房地产市场；长三角地区国民生产总值和常住人口快速增长；扬州地区经济发展势头良好，政府大力支持房地产的建设开发,以房地产拉动经济发展。

“京华城中城”是什么？3、竞争事态：京华城中城地处扬州新城区，片区较偏，因地理位置的差异，与上海、苏州等地的大型无直接竞争；项目的直接竞争者是周边城市的的大型以及扬州本地区的一些楼盘（如常州莱蒙•世界之旅和扬州珠宝城）。“京华城中城”是什么？3、竞争事态：京华城前期的主要竞争对手是扬州本地楼盘，如扬州珠宝城、凯运天地、莱茵达地产等优质楼盘，他们整体规模小，产品单一，宣传策划比较成功，是我们前期住宅销售的有力竞争对手！“京华城中城”是什么？——大环境小结：京华城是扬州市的政府形象工程，扬州市政府给予了最大力支持，前期竞争主要扬州本地的一些楼盘，中后期主要来自扬州周边城市的大型。全国房地产整体市场迅速发展，扬州地区开发尚处起步阶段，市场印象不佳；开发量大，各大开发商已未雨绸缪，但竞争也处于初级阶段；“京华城中城”是什么？——大环境小结：“京华城中城”要担起提升扬州整体形象的大梁，同时，树立独特品牌个性！——“京华城中城”小环境分析：京华城中城位于扬州市新城区,主要由和住宅区两个部分组成。定位是“从出生到老去的全部生活功能”，也称商贸中心，包括一座大型购物中心，还有运动健身中心、娱乐不夜城、酒店式公寓、特色餐饮、展示中心、文化艺术品大街、五星级酒店、办公楼、金融大楼和企业总部大楼等不同功能的建筑群，共占地671亩，总建筑面积135万平方米。住宅区占地1360亩，包括中央公园287亩和学校69亩“京华城中城”是什么？2、项目目规划：：京华城，，是扬州州的地标标性建筑筑，它是是一坐巨巨大的生生活广场场，以中国文文化为核核心，依依照中国国人生活活习惯集集购物、、服务、、教育、媒媒体、娱娱乐等于于一城，，24小小时运行行，实体体与虚拟拟交叉整合。。建成后将将成为扬扬州的政政治、文文化、休休闲、商商贸、商商务中心心。是扬州人人接待重重要客人人的场所所。“京华城城中城””是什么么？“京华城城中城””是什么么？——小小环境小小结：“京华城城中城””建成后后是一个个中国式式的政治、文文化、休休闲、商商贸、商商务中心心。“京华城城中城””是什么么？“京华城城中城””，一个个规划精精致的大大型社区，是是扬州未未来新城城区主体体。“京华城城中城””什么样样？——分析析：优势：台台北京华华城的成成功经验验，扬州州市政府府的鼎力力支持；；劣势：位位置较偏偏，配套套不齐，，前期的的宣传造造势不够够；机会：长长三角地地区经济济态势良良好，扬扬州地产产升温；；威胁：扬扬州市区区的优质质楼盘直直接影响响我前期期住宅销销售；扬州周围围的大型型对我商商业项目目有一定定威胁。。“京华城城中城””怎么做做？——竞争争策略：：通过强势势包装，，使项目目的客观观素质转转化为消消费者主主观印象象的偏好好走出扬州州，吸引引外来高高层次目目标人群群适时整合合提升扬扬州的整整体形象象，通过过城中城城整体优优势提升升各阶段段优势密切留意意竞争楼楼盘的行行动，及及时出台台对策。。强化优势势略化劣势势监测威胁胁把握机会会“京华城城中城””对谁说说？——谁谁是“京京华城中中城”的的受众众国内客户户扬州的政府官员国外客户户扬州市的企业在扬州的投资者长三角地区富足人群扬州本地地在扬州的外国公司长三角地地区来扬州的外国游客长三角地区的投资者——目标人群群的共性：企事业中层管管理人员，教教育程度较高高.人生态度：有有责任感，稳稳健，勤奋，，对待生活有有较高要求出入场所：因因所处社会地地位较有优越越感，对交际际场所要求较高，喜欢有有情趣的中西西餐厅、酒吧吧、商业店和和其他夜店及文化场所流动性大，经经常公干出差差，假期喜好好旅游。目标人群是什什么样的人？？——目标人群群选择媒体的的喜好：报纸媒体：报报纸媒体是他他们的首选，，不过他们关关心的是新闻闻财经类，对对混乱的报纸纸广告的可信信性已产生怀怀疑。电视媒体：目目标人群因为为工作安排紧紧，收看电视视的时间很少少，大多只是是关注电视的的新闻节目。。户外媒体：目目标人群商务务出差旅行的的时间占据他他们生活的很很大一部分，，户外因为强强迫记忆、针针对性强，反反复传达同一一品牌信息，，对其影响比比较大。目标人群是什什么样的人？？户外高速广告告目的投放户外高速速广告的都是是大品牌，有有实力的企业业，令受众信服，能够提提高品牌及公公司的形象。。户外高速公路路广告能够清清晰地提醒消消费者某品牌牌产品及公司司的形象，也也是企业乐于于运用以配合合其它媒体，，来加强消费费者对品牌形形象或特点的的宣传印象。。户外广告因其其辐射面广，，在市场推广广的传播过程程中有举足轻轻重的位置。。从不认识到众众所周知；从从众所周知到到众所接受；；从众所接受受到众所认同同；使认同者者采取购买行行为

。户外高速公路路广告媒体介介绍户外高速公路路广告的特点点具有低成本效效益，千人成成本仅为电视视的1/8，，报纸的1/3；24小时发布布时间长，没没有哪个媒体体向高速公路路媒体那么执着，每周七七天，每天24小时的传传达广告诉求求；可读性高：户户外广告清晰晰醒目，重复复传递同一信信息，可以反复提醒消消费者某品牌牌、产品及公公司的优点及及特点。强迫记忆性，，宣传对象一一般都在不经经意间接受广广告信息。户外广告在市市场推广的信信息传递过程程中，有着持持久的煽动性和辐射力力，处在一个个举足轻重的的位置上户外高速公路路广告的现状状与趋势户外广告已成成为21世纪纪最具成长性性和发展潜力力的媒体。人们商务往来来、旅游休闲闲的增多，以以及轿车的普普及，高科技技的广泛应用用户外广告已已成为广告主主的新宠。户外广告媒体体增长速度大大大高于传统统电视、报刊刊媒体。全球户外广告告发展已经进进入繁荣期。。户外广告媒体体所分布的品品牌已经扩展展到众多行业业没，逐渐发发展成为大众众媒体。长三角地区的的经济分布以上海为龙头头，南京、杭杭州为中心的的长三角经济济区是中国经济最发发达的地区。。上海地处长江江三角洲前缘缘，是中国最最大的城市之之一，最重要的经济济金融中心、、交通枢纽和和对外贸易口口岸，也是中国科学学技术、文化化教育事业的的重要基地。。长三角地区的的经济分布江苏经济以苏苏南最为发达达。南京作为为江苏的省会会，是六朝古古都，南京汇汇集了众多名名牌学府，人人才资源甚丰丰富，加上其其优越地理位位置发展前景景无限。苏南的苏锡常常地区市场化化程度比较高高，经济比较较发达，居民民消费能力及及消费观念都都比较高。苏苏州新区是中中国最大的经经济开发区，，聚集了世界界五百强的一一百多，那里里也是海峡对对岸的台湾同同胞最热衷的的投资宝地。。长三角地区的的经济分布浙江的经济整整体十分强大大且分布比较较均匀，民营营经济发达。。浙江的杭州州、宁波、温温州、金华等等城市经济实实力都比较强强，改革开放放的二十年来来浙江的私人人手中有大量量的资金，投投资欲望强烈烈。长三角地区的的高速公路分分布目前，长三角角地区主要的的高速公路有有（附图）沪宁高速公路路（南京上海海）沪杭甬高速公公路（杭州上上海）杭宁高速高速速公路（杭州州南京）京沪高速公路路江苏段（北北京上海）宁通高速公路路（南京南通通）宁连高速公路路（南京连云云港）乍苏嘉高速公公路（苏州——杭州）长三角地区的的高速公路分分布主要机场有：：上海虹桥机场场南京禄口机场场杭州萧山机场场通江大桥有：：长江大桥长江二桥润扬大桥江阴大桥长三角地区的的高速公路分分布图长三角地区的的高速公路分分布图（简图图）扬州的主要交交通要道外界进入扬州州主要的几个个通道：上海苏州无锡锡江阴大桥江江都扬州，南京长江二桥桥六合扬州，，南京镇江润扬扬大桥扬州，，北京天津河北北山东淮阴扬扬州，杭州湖州栗水水栗阳南京机机场二桥扬州州，杭州湖州嘉兴兴苏州无锡江江阴大桥扬州州。扬州的重要交交通要道枢纽纽南京禄口机场场（江苏以及及扬州的空中中门户）上海虹桥机场场（华东的空空中门户）雍庄互通（扬扬州的西大门门，宁连与宁宁通交汇）正谊互通（扬扬州的西大门门，京沪和宁宁通交汇）润扬大桥（扬扬州的南大门门，直通沪宁宁高速）苏嘉杭枢纽（（沪宁高速与与乍嘉苏交汇汇）无锡互通（沪沪宁和京沪交交汇）扬州京华城中中城的高速公公路广告定位位南京禄口机场场（江苏以及及扬州的空中中门户）雍庄互通（扬扬州的西大门门，宁连与宁宁通交汇）正谊互通（扬扬州的东大门门，京沪和宁宁通交汇）江阴大桥（沪沪宁高速江阴阴通江大桥））润扬大桥（扬扬州的南大门门，直通沪宁宁高速）苏嘉杭枢纽（（沪宁与苏嘉嘉杭交汇）沪宁高速公路路苏州昆山段段沪杭高速上海海段媒体推荐概述述：所推荐媒体针针对京华城的的定位，南京京扬扬州，镇镇江扬扬州，上海扬扬州三条主要要通路，长江江二桥、润扬扬大桥、正谊谊枢纽三个重要要出入口，全全面封锁进出出扬州的车流流；针对扬州地区区扬扬州周边边地区长长三三角地区三个个层次主次分明的媒体体覆盖；同时利用长江江三角洲地区区的地理优势势，将浙、皖皖、鲁等周边省市来往经经过的车流人人流一一覆盖盖；内外合围，立立体投放，将将京华城的形形象传播到长长三角地区的的每一个角落落！推荐一：南京京机场高速广广告位推荐理由：南南京机场高速速广告位推荐广告位位位于南京机场场高速机场互互通内。南京机场是江江苏的空中门门户，客流层层次高。且机机场高速与宁杭高速速共线，同时时又有宁溧公公路在此交叉叉分流，广告受众量大，，机场互通是机机场高速的起起点，广告牌牌暴光率高，，互通内广告牌立柱较较高，视野开开阔，广告画画面视觉冲击击力强，受众印象深刻。。所以，机场互互通是京华城城打造品牌形形象的首选！！附：南京机场场全线图推荐二：长江江二桥广告位位推荐理由：长长江二桥广告告位推荐广告位位位于二桥服务务区，两面体体。南京二桥是南南京新形象的的标志性建筑筑，同时二桥桥高速雍庄互通是江江苏省会南京京连接苏中、、苏南的咽喉喉要道。宁连、宁扬、宁宁宿徐、宁通通和宁合高速速在此分叉互互通，来往车流量量大，，车速速缓慢慢，有有效视视觉时时间长长，广广告效效果卓卓著。。在此投投放广广告可可以辐辐射到到苏中中、苏苏南来来往南南京的的车流流，而且二二桥连连接南南京绕绕城高高速到到机场场，可可以辐辐射到到由南南京机机场往苏苏中、、苏南南的车车流。。且且推荐荐广告告位为为三面面体，，视觉觉效果突出出，能能够充充分展展示京京华城城中城城的形形象。。附：南南京长长江二二桥全全线图图推荐三三：正正谊互互通广广告位位推荐理理由：：正谊谊互通通广告告位推荐广广告位位位于于京沪沪高速速正谊谊互通通内。。正谊互互通是是扬州州的东东大门门，是是扬州州往东东去南南通、、无锡锡、苏州、、上海海乃至至长三三角地地区的的必经经之路路。正谊互互通还还是京京沪高高速江江苏段段最大大的互互通，，京沪沪高速速、宁通高高速在在此交交汇互互通，，车流流量大大，车车速较较缓。。在此投投放广广告辐辐射面面大，，可以以直接接辐射射到江江都、、泰州州、南通、、盐城城等苏苏中地地区，，还可可以辐辐射到到京沪沪高速速沿线线的其其他地区区。令令京华华城中中城声声名远远波！！附：正正谊互互通全全线图图推荐四四：沪沪宁高高速镇镇江段段广告告位推荐理理由：：沪宁宁高速速镇江江段广广告位位推荐广广告位位位于于沪宁宁高速速镇江江段，，比邻邻镇江江枢纽纽。润扬大大桥是是扬州州的标标志性性建筑筑同时时也是是扬州州的南南大门门，是扬州州到沪沪宁高高速的的捷径径，是是扬州州与经经济发发达的的苏南南地区区联系的的纽带带。推荐广广告位位比邻邻镇江江枢纽纽，可可以辐辐射到到常州州、镇镇江、、无锡、、苏州州等地地区经经润扬扬大桥桥来扬扬州的的车流流，同同时直直接辐辐射到到来来往往镇镇江江的的车车流流。。其次次此此广广告告位位同同润润扬扬大大桥桥北北的的户户外外广广告告遥遥相相呼呼应应，，两两次刺刺激激过过往往车车流流，，广广告告效效果果显显著著。。推荐荐五五：：苏苏州州昆昆山山广广告告位位推荐荐理理由由：：沪沪宁宁高高速速昆昆山山段段广广告告位位推荐荐位位置置位位于于沪沪宁宁高高速速苏苏州州昆昆山山境境内内，，靠靠近近沪沪宁宁高高速速江苏苏段段终终点点。。苏州州是是长长三三角角经经济济最最发发达达的的地地区区之之一一，，和和上上海海相相邻邻，，昆山山经经济济开开发发区区是是中中国国最最大大的的经经济济开开发发区区，，聚聚集集了了世世界界众众多知知名名企企业业。。在在此此投投放放广广告告可可以以辐辐射射到到上上海海到到苏苏州州、、无无锡锡的高高层层次次商商务务型型车车流流，，而而且且推推荐荐位位置置靠靠近近昆昆山山收收费费站站，，车车速较较缓缓，，广广告告受受众众视视觉觉驻驻留留时时间间长长，，印印象象深深刻刻。。附：：沪沪宁宁高高速速苏苏州州段段全全线线图图媒体体推推荐荐小小结结1.南南京京机机场场媒媒体体28万万33万万2.南南京京长长江江二二桥桥35万万40万万3.沪沪宁宁高高速速镇镇江江段段18万万23万万4.京京沪沪高高速速正正谊谊枢枢纽纽20万万25万万5.沪沪宁宁高高速速昆昆山山段段30万万35万万合计计：：131万万156万万所推推荐荐媒媒体体皆皆为为永永达达公公司司自自有有媒媒体体，，因因媒媒体体发发布布原原因因不能能保保证证京京华华城城中中城城发发布布时时推推荐荐媒媒体体尚尚未未发发布布广广告告，，请请您您谅解解！！如有有媒媒体体变变动动我我公公司司将将另另行行通通知知。。永达达户户外外传传媒媒集集团团简简介介永达达公公司司2000年年成成立立，，是是从从事事高高速速公公路路、、机机场场、、通通江江大大桥桥高高立立柱柱广广告告媒媒体体开开发发、、代代理理发发布布、、综综合合服服务务的的专专业业型型广广告告公公司司。。公司司以以立立足足““名名桥桥名名路路””为为““名名企企名名牌牌””服服务务的的经经营营理理念念，，实实施施““广广告告网网络络化化整整合合运运作作””的的新新的的战战略略概概念念，，坚坚持持走走专专业业化化道道路路，，经经过过十十年年的的运运营营，，分分别别在在华华东东地地区区的的““沪沪宁宁高高速速、、京京沪沪高高速速江江苏苏段段、、南南京京机机场场高高速速、、南南京京绕绕城城高高速速、、南南京京长长江江二二桥桥、、江江阴阴长长江江大大桥桥、、浦浦东东国国际际机机场场、、沪沪杭杭甬甬高高速速、、萧萧山山机机场场、、杭杭宁宁高高速速、、宁宁合合高高速速、、合合徐徐高高速速、、宁宁连连高高速速、、宁宁通通高高速速、、昌昌九九高高速速、、昌昌樟樟高高速速、、赣赣粤粤高高速速、、南南昌昌机机场场、、济济青青高高速速以以及及汉汉宜宜高高速速、、京京珠珠高高速速湖湖北北段段、、京京珠珠高高速速湖湖南南段段、、成成渝渝高高速速””等等线线路路上上已已经经取取得得了了400多多块块高高立立柱柱户户外外广广告告牌牌的的经经营营权权。。并并先先后后为为国国内内外外100多多家家著著名名企企业业提提供供全全面面代代理理服服务务，，并并赢赢得得了了较较好好的的美美誉誉度度。。公公司司经经营营三三年年以以来来，，已已成成为为全全国国极极具具竞竞争争力力的的户户外外广广告告公公司司。。永达达的的成成功功得得益益于于其其布布局局上上的的精精心心考考虑虑和和合合理理的的安安排排。。永永达达现现已已在在上上海海全全资资投投资资成成立立了了上上海海雅雅致致广广告告公公司司，，安安徽徽、、江江西西、、浙浙江江地地区区的的永永达达分分公公司司也也已已成成立立，，更更使使永永达达成成为为广广告告业业的的翘翘楚楚。。于于此此同同时时，，成成熟熟的的营营销销网网络络也也是是永永达达成成功功的的坚坚强强后后盾盾。。依依托托布布局局上上的的优优势势，，永永达达人人积积极极整整合合自自己己的的集集团团优优势势，，运运用用现现代代的的营营销销理理念念和和高高质质量量的的广广告告产产品品，，逐逐步步扩扩大大市市场场占占有有率率和和在在行行业业内内的的影影响响。。永永达达的的成成功功在在行行业业内内有有目目共共睹睹。。永达户户外传传媒集集团媒媒体体分布布永达户户外传传媒集集团荣荣誉誉中国广广告公公司百百强企企业；；全国高高速公公路广广告媒媒体网网成员员；全国高高速公公路广广告媒媒体供供应商商；江苏省省广告告协会会执行行理事事；南京市市十佳佳广告告经营营单位位；<<国国际广广告>>杂杂志理理事单单位；；<<中中国广广告>>杂杂志理理事单单位。。永达户户外传传媒集集团媒媒体体特点点优质媒媒体名桥名路黄金地地段经济较较发达达的地地区和和城市市车量、、人量量较集集中的的地段段江阴长长江大大桥、、南京京长江江二桥桥、南南昌八八一大大桥武汉长长江大大桥、、杭州州钱江江六桥桥、上上海南南浦大大桥等等沪宁高高速公公路、、京沪沪高速速公路路沪杭甬甬高速速公路路、成成俞高高速公公路广深珠珠高速速公路路、京京珠高高速公公路济青高高速公公路、、京福福高速速公路路温台甬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