设备评估说明参考范本

从网络收集整理.word.PAGE11PAGE11文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.机器设备的评估说明（一）企业设备概况河北盛华化工有限公司是于 2000年5月由张家口市树脂厂改制的民营股份制有限公司，张家口市树脂厂的前身是市维尼纶厂， 由国家轻工业部投资，系全民所有制企业， 建于1970年9月。公司成立以来，经过三次较大规模的技改扩建，发展为年产树脂、烧碱各12万吨能力，2002 年6月投资55万元，建10500KW 热电联产工程，后又投资2亿元，购置25MW 汽轮发电机组，公司具有 60MW 能力的热电厂。河北盛华化工有限公司申报评估的设备分为三类：机器设备、运输设备、电子设备，评估基准日账面原值 336,308,732.50 元，账面净值 298,259,897.46 元；调整后账面值331,561,149.84 元，账面净值295,745,050.88 元。由二部分组成，第一部分为已列入固定资产账内设备，大部为90年代和2000 年后购置并投入使用的设备，少部分为70年代和80年代设备。第二部分为 2001年后烧碱、树脂、热电扩建项目购置设备，皆为2001年后购置并投入使用的较新设备。设备技术状态和维护保养较好。机器设备有24067810台（套、组、个、支、批、座、块、排、件、根、面），其中5项18台转土建评估，11项转管道沟槽评估。账面原值 330,079,478.62 元，账面净值 293,663,546.24 元，调整后账面原值 325,331,895.96 元，调整后账面净值291,148,699.66元。主要是生产烧碱、聚氯乙烯树脂、液氯等的生产设备，蒸汽锅炉、汽轮发电机组等发电设备，配套的水、电、汽等公用工程设备，各类检验、计量设备，制氧、机修等辅助生产设备。16辆，账面原值5,555,661.81元，账面净值4,128,740.46元，包括轿车、客车、吉普车、轻型货车、汽车起重机、装载机及叉车几类，汽车起重机、装载机及叉车为生产用车，轿车和客车用于日常办公和通勤使用等各种运输设备。其中车辆牌号冀G63751G72296GA0057G69072GB2332G52755G35922，6辆轿车和1辆吉普车，车主为个人名，未办理过户手续，但确属该公司资产。电子设备59183台，账面原值673,592.07元，账面净值467,610.76元，包括有电脑、复印机、空调、冰柜及音响设备等。管道沟槽276项，账面原值63,773,445.72 元，账面净值59,605,134.23 元，调整后账面原值 66,780,607.13 元，调整后账面净值 60,439,549.80 元。主要为水管道供暖管道、蒸汽管道和工艺管道。在建工程1项，账面价值 65,080.00 元，为2006 年购置的ERP系统。以上设备分别安置于河北盛华化工有限公司位于河北省张家口市盛华东大街 10号厂区内和河北盛华化工有限公司热电厂厂区内。生产工艺流程如下：（二）评估方法本次评估采用重置成本法。评估值＝重置成本×成新率评估人员根据河北盛华化工有限公司提供的设备评估申报表、设备运行维护记录等资料，在现场核实了设备实际情况，尽可能了解设备的历史与现实状况后，逐项确定其重置全价及成新率，最后计算其评估值；1、机器设备本次评估，按照系统性、成套性和重要性原则，并按照价值量的大小，将机器设备分为AB、C三类，A类为重要且价值量大的生产的主机设备及主要辅机设备； B类生产系统中价值量相对较小的生产设备、一般配套的辅助设备，如：各类小型容器、冷换设备、机泵、仪表、一般变配电设备等； C类为不需要安装的设备，如：生产用小设备、工器具、非生产用设备及器具。本次评估根据分类分别用不同的方法确定机器设备的重置全价和评估值。（1）重置成本的确定根据设备购建时需要支出的各类费用构成的一般情况，尤其考虑化工类设备的购建支出构成，确定本次评估机器设备重置成本主要由设备购置费、设备运杂费、安装工程费、其他费用和资金成本几部分构成。A、B类设备重置成本的确定①设备购置费对于各类标准设备和有生产厂家提供成型设备的非标准设备，根据设备的用途、功能、主要技术参数指标，主要通过查阅各类设备报价手册和向设备生产厂商、设备经销商询价等途径，取得与评估对象品质及功能相同或相似的设备的全新现行市场价格，在此基础上，适当考虑功能差异导致的价格差别和报价与实际成交价的差异进行修正后，确定设备的购置价格。对于无法查询到市场价格的非标设备，本次评估依据委托方提供的设备图纸和技术要求，按照现行的人工费、材料费、机械台班价格，套用相关设备制作定额和费用定额标准，计算得出非标设备的制造费用。②设备运杂费的确定设备运杂费项目包括了设备从生产厂到工程现场所发生的装卸、运费、采购、保管等费用。具体计算公式为：设备运杂费 =设备市场价格×运杂费率运杂费率主要根据《资产评估常用数据和参数手册》提供的运杂费参考费率，结合资产占有方以往设备采购的实际情况后分析确定。③安装工程费设备安装工程费包括设备到达施工现场后， 经过基础施工、组合、定位、联接固定检测试验、调试试运转等一系列作业，最后达到可使用状态所发生的全部费用。对部分于价值量大的主要设备，安装工程费项目主要根据企业提供设备竣工图纸、技术要求等资料，考虑安装工程施工的一般条件， 按照施工当地现行的人工费、材料费机械台班价格标准，套用《全国统一安装工程定额》（建标【 2000】60 号）和中石化《石油化工安装工程费用定额》的有关定额项目计算得出。其他设备的安装工程费则采用以下公式计算确定：设备安装调试费=设备市场价格×安装调试费率安装调试费率是参考《资产评估常用数据和参数手册》提供的安装调试费数据，同时考虑设备的安装的难易程度和资产占有方以往有关设备安装费用支出情况分析确定。④其他费用其他费用项目包括建设管理费、勘察设计费、 招投标管理费、工程监理费 等。主根据中石化和中石油发布的有关取费标准，参考河北张家口地区建设项目的实际情况，并向相关设计单位和工程监理部门咨询后确定。⑤资金成本资金成本以设备购置费、安装工程、其他费用三项之和为基数，根据工程所在地基建贷款利息率，假设资金均匀投入，计取合理建设工期的资金成本。进口设备重置全价的确定基本计算公式为：重置全价=离岸价＋海运费＋关税＋增值税＋外贸手续费＋银行财务费＋国内运杂费＋安装调试费＋管理费＋资金成本费离岸价主要通过海关询价、查阅报关单、订货合同等确定。海运费根据《资产评估常用数据和参数手册》提供的运杂费参考费率，远洋取 1％－5％，近洋取0.53％。外贸手续费和银行财务费根据《资产评估常用数据和参数手册》提供的参考费率国内运杂费、安装调试费、管理费、资金成本费的确定同国内AB类设备。因本次评估的进口设备为免税设备，不计关税和增值税。C类设备重置全价的确定C类设备主要是价值较低且市场上常见设备的价格，由于该类设备绝大多数是易采购的通用设备，重置价通过市场调研询价确定。基本计算公式为重置全价=设备原价+运杂费。(2)成新率的确定机器设备成新率主要通过对该设备（仪器）使用情况（工程环境、保养、外观、开机率、完好率）的现场考察，查阅必要的设备（仪器）运行、事故、检修、性能考核等记录并与运行人员交换意见后，经测算予以确定。AB类设备成新率的计算公式如下：采用综合测定的方法，在计算理论成新率基础上，结合设备技术勘察综合确定。综合成新率=理论成新率×40%+现场勘察成新率×60%。（经济寿命年限已使用年限）/经济寿命年限现场勘察成新率，通过现场查勘编制技术性能勘察表来获取。C类设备成新率，采用年限法确定，公式为：成新率=（经济寿命年限-已使用年限）/经济寿命年限设备的经济寿命年限，根据评估人员收集的同类设备经济寿命一般情况的统计资料和经验数据，结合化工厂设备使用的历史经验情况，经与资产占有方设备管理人员和操作人员分类讨论后确定。2、运输车辆）重置成本的确定车辆的购置成本由新车现价，加上车辆购置附加税及牌照、验车等其他费用组成。新车现价主要根据当地汽车市场现行销售价格和国内汽车经销商的提供的价格资料分析后确定，在此基础上加上国家统一规定的车辆购置附加税以及地方收取的有关费用等项目来确定重置成本。运输车辆的重置全价=新车现价+车辆购置附加税+其他费用）成新率的评定采用现场勘察情况和寿命年限综合考虑确定成新率。60%+40%现场勘察成新率：主要依据其性能、外观、大修及维护保养等情况综合确定；理论成新率中寿命年限主要以二委三部一局国经贸经 [1997]456 号文颁布的《汽车报废标准》及国经贸资源 [2000]1202 号文件《关于调整汽车报废标准若干规定的通知为据。规定年限成新率=规定使用年限-已使用年限规定使用年限×100%规定里程成新率=规定行驶里程-已行驶里程规定行驶里程×100%理论成新率取规定年限成新率和规定里程成新率二者中孰低者。3、电子设备电子设备评估值主要采用重置成本法确定。）重置成本的确定电子设备的购置价格主要通过查阅相关报价信息和向经销商询价确定，根据报价条件，设备价格中一般已经包含运杂费，因此确定重置价格时不再重复考虑运杂费项目。因为委托评估的电子设备一般不需要专业安装，而价格较高的电子设备售价中已经包括安装调试费，因此安装调试费也不再重复计算。重置价＝电子设备购置价）成新率的确定电子设备成新率采用使用年限法确定。成新率＝（设备经济寿命年限－已经使用年限）÷设备经济寿命年限电子设备中有部分购置时间较长的设备，评估基准日在市场上已经无法找到相同型直接根据同型二手设备价格确定评估值。4、管道沟槽管道沟槽评估值主要采用重置成本法确定。）重置成本的确定根据评估基准日的现行市场价，根据图纸及现场实际情况计算工程量，套用现行定额计算各种管径，每延长米所需材料费、 安装费、管理费等费用，按敷设管网的各种不同管径的实际长度进行综合计算重置价。管路中阀门的购置价主要通过查阅相关报价信息和向经销商询价确定。重置价=该管道费用/米×实际米数＋该管道阀门费用费用＝材料费＋安装费＋管理费）成新率的确定依据管道和沟槽的维护保养状况和有型损耗利用年限法评定成新率：成新率=（设备经济寿命年限－已经使用年限）÷设备经济寿命年限5、在建工程－设备安装工程该厂申报的在建工程－设备安装工程为 2006年购置的ERP系统正准备投入使用经市场调研和讯价，评估值与账面值相同。（三）现场查勘情况说明：根据资产占有单位提供的资产清查评估明细表，对设备逐项进行现场查勘。对主要设备，首先进行设备利用率、设备负荷状况、设备维护保养状态、设备大修理状况、设备故障率、设备工作环境情况的总体调查；然后逐台观察设备的外部成新状况、设备运行的状况及运行纪录；最后会同资产占有单位设备管理技术人员并聘请专家对重要设备进行分部观察、检测、分析和分部成新情况评分。（四）评估示例例1： 机器设备评估明细表第 2356项； 设备名称：汽轮发电机组规格型号：C25-4.9/0.98QFW-30-2C －10.5

生产厂家：南京汽轮电机集团有限公司购置日期：2005年6月 启用日期：2005年6月账面原值： 15,586,135.00 元 账面净值：14,817,738.54 元1、设备概况该设备为汽轮发电机组，容量 30,000KW,为本厂生产提供电能，是企业主要生设备。该机组由汽轮机、发电机、交流励磁机、电控系统组成。汽轮机形式：抽汽式，发电机为无刷励磁汽轮发电机。技术参数：发电机额定功率30000KW,额定电压10500V2062A，功率因数0.8；气轮机主汽门前蒸汽压力4.9MPa，主汽门前蒸汽温度470℃，额定抽汽压力0.981MPa，额定抽汽量70t/h，额定转速3000r/m；交流励磁机额定励磁电流413A,额定励磁电压193V。该汽轮发电机组于2005年6月正式投入运行，室内运行，工作环境较好，运行正常。2、重置成本的计算重置成本= 现行市场价+运杂费+安装调试费＋管理费＋资金成本汽轮发电机组现售价：经向南京气轮机集团有限公司查询及查阅订货合同，该型号汽轮发电机组报价 元/台。设备现价 ＝14,650,000 元(含运费根据企业合同，供货方负责发送，运杂费已含合同价格内。根据《资产评估常用数据和参数手册》，安装调试费包括安装材料，设备基础、时费等，根据同类设备安装的一般情况，该费率取设备购置价的 10%。管理费包括建设管理费、勘察设计费、招投标管理费、工程监理费等，该费率取设备购置价的2%。资金成本费率取 6.39％（评估基准日银行一年期贷款利率）。重置价＝设备现价＋运杂费＋安装调试费＋管理费＋资金成本＝14,650,000.00 ＋10％＋2％＋6.39％）＝17,344,100.00 元。3、综合成新率：(60%)+(40%)技术鉴定成新率为 90%(见附表)技术鉴定成新率表序号部件名称技术状态标准分%鉴定分%运行系统良好，功率、蒸汽压力、进汽量、1汽轮机抽汽量、排汽压力等各项技术指标能达到出厂标准，运行平稳，噪音符合规定，轴4036承温度符合要求。运行系统良好，发电功率、电压、电流、2发电机功率因数等各项技术指标达到出厂标准，定子铁芯温升、转子、交流阻抗、定子检4036温计绝缘电阻等各项指标测定达到要求。额定容量、转速、励磁电流、励磁电压等3交流励磁机各项指标达到出厂标准，转子运转良好，109耐电压试验和绝缘电阻测定符合要求。4 电控系统

技术较先进，实现各部控制功能， 电气置齐全，布线整齐，电气接地措施可靠。

10 9技术鉴定成新率 =鉴定分/标准分×100%＝90% 100 90该设备的经济使用寿命为 20年，到评估基准日投入使用已经接近 2年，现场勘察设备正常运行，尚可使用 18年，代入公式：c1=18理论成新率确定为 90%综合成新率=90%4:评估值=重置成本×综合成新率=17,344,100.00 =15,609,690.00 元例2： 机器设备评估明细表第 1094项； 设备名称：离子膜电解规格型号：BM-2.7 年产15000T离子膜交换法烧碱生产装置

生产厂家：意大利伍迪公司购置日期：2004年12月 启用日期：2004年12月账面原值：10,070,000.00 元 账面净值：10,070,000.00 元1、设备概况该设备为离子膜电解槽，年产烧碱量1500T(100%NaOH)，电流14.85KA系统，单元槽有效电解面积2.717m2，单元槽尺寸1289*2400mm，单元槽数92对，油14Mpa，烧碱浓度32－32.52118KWh/t100%NaOH(额定产能45t/d) 。是企业主要生产设备。该设备于2004 年12月正式投入运行，室内运行，运行环境正常良好。2、重置成本的计算重置全价=离岸价＋海运费＋外贸手续费＋银行财务费＋国内运杂费＋安装调试费＋管理费＋资金成本费离岸价：经查询评估基准日购置相同类型、相同生产厂家的购置合同，该种设备的FOB价（离岸价）为1,515,000 欧元，根据《资产评估常用数据和参数手册》海运费取3％。评估基准日欧元兑人民报汇率为 10.3675，折合人民币到岸价：到岸价＝1,515,000 欧元×（1＋3＝16,178,000 元根据《资产评估常用数据和参数手册》，外贸手续费率取 1.5％，银行财务费率取％，委估设备安装地在河北张家口，国内运杂费率取设备购置价格的 2%，运杂费括运输费和途中保险费等。安装调试费包括安装材料，设备基础、工时费等，根据同类设备安装的一般情况该费率取设备购置价的 6%其他费用项目包括建设管理费、勘察设计费、 招投标管理费、工程监理费 等，取理费率2％。主要资金成本，该设备价值大，制造及安装调试周期较长，因此需要计算资金成本经向生产厂家了解，该设备制造安装周期约为 1年，人民银行1年内贷款利率为 重置价＝到岸价＋外贸手续费＋银行财务费＋国内运杂费＋安装调试费＋管理费＋资金成本＝16,178,0001.5％＋0.5％＋2％＋6％＋2％＋6.39％）＝19,153,100 元（取整）。3、综合成新率：(60%)+(40%)技术鉴定成新率为 86%(见附表)技术鉴定成新率表序号 部件名称 技术状态 标准分% 鉴定分%电解槽产品质量合格， 生产能力等各项技精度性能出力运行系统电气系统

95.5％，烧碱浓度32－32.5％。工作正常，电解烧碱质量良好， 温度达85－90℃，能耗符合要求。电气装置齐全，直流电压、电流等各项指标达到技术标准，阴、阳极电解工作良好。

40 3420 1725 22安全防护 具备安全防护装置，电气接地措施可靠。 10 9室内工作，环境良好，设备外观整洁，维工作环境外观

5 4护保养良好。技术鉴定成新率 =鉴定分/标准分×100%=86% 100 86该设备的经济使用寿命为 16年，到评估基准日投入使用 2.3年，现场勘察设备运行良好，尚可使用 13.7年，代入公式：c1=13.7 （取整）理论成新率确定为 86%综合成新率=86%=86%4:评估值=重置成本×综合成新率=19,153,100 =16,471,666 元例3： 机器设备评估明细表第 2324项； 设备名称：蒸汽锅炉规格型号：UG-130/5.3-M5 生产厂家：无锡锅炉股份公司购置日期：2005年6月 启用日期：2005年6月账面原值：22,963,209.51 元 账面净值：21,828,694.71 元数量2台1、设备概况该蒸汽锅炉产汽量 130t/h ，是企业生产的关键设备，负责为本厂汽轮发电机提动力来源。该蒸汽锅炉形式为循环流化床，沸腾燃烧，自动排渣，主要结构为锅筒、对流管束、过热管、连箱、省煤气等组成。经现场勘察，该炉目前运行正常，维护保养、技术状态良好。技术参数：额定蒸发量：130t/h5.3Mpa（表压力485℃燃烧方式：循环溜化床燃料种类：粉煤除尘方式：脱硫电除尘2、重置成本的计算重置成本= 现行市场价 +运杂费+安装调试费＋管理费＋资金成本蒸汽锅炉现售价：经向无锡锅炉股份有限公司查询，该型号锅炉评估基准日市场易价为10,791,000 元/台。设备现价 ＝10,791,000 元＝21,582,000 元根据《资产评估常用数据和参数手册》，委估设备安装地在河北张家口，运杂费取设备购置价格的 3%，运杂费包括运输费和途中保险费等。安装调试费包括安装材料、部分管路、阀门、工时费等，根据同类设备安装的一情况，该费率取设备购置价的 30%。管理费包括建设管理费、勘察设计费、招投标管理费、工程监理、锅炉检验、合摊销等，该费率取设备购置价的 2%。经向生产厂家了解，该设备制造安装周期约为 1年，人民银行1年内贷款利率为 6.39%重置价＝设备现价＋运杂费＋安装调试费＋管理费＋资金成本＝21,582,000 ＋3％＋30％＋2％＋6.39％）＝30,514,800.00 元。3、综合成新率：(60%)+(40%)技术鉴定成新率为 89%(见附表)技术鉴定成新率表序号 部件名称 技术状态 标准分% 鉴定分%锅炉出力能达到生产工艺要求， 各项指标性能出力运行系统电气系统

符合设计标准。锅筒、对流管束、过热管、连箱等受压部件无腐蚀及变形， 流化床沸腾燃烧， 燃完全，鼓、引风、补水、省煤气、除尘、排渣等运行正常电气装置齐全，管线完整，控制盘操作显示数据准确

40 3620 1815 13零部件及辅机 零部件、辅机等齐全，外观不缺件 5 4安全阀、压力表、水位表、排污阀等齐全，并通过锅炉安全检查6三漏锈蚀炉身内外整洁，操作室等工作环境较好，未见跑、冒、滴、漏现象，局部有脱漆锈54蚀并通过锅炉安全检查6三漏锈蚀炉身内外整洁，操作室等工作环境较好，未见跑、冒、滴、漏现象，局部有脱漆锈54蚀技术鉴定成新率=/100%＝89%10089该设备的经济使用寿命为 16年，到评估基准日投入使用已经 1.8年，现场勘察设备正常运行，尚可使用 14.2年，代入公式：c1=14.2 （取整）理论成新率确定为 89%综合成新率=89%4:评估值=重置成本×综合成新率=30,514,800.00 =27,158,172.00 元例4： 电子设备评估明细表第 28项； 设备名称：复印机规格型号：FP7856 生产厂家：松下公购置日期：2004年8月 启用日期：2004年8月账面原值：41,000.00 元 账面净值：31,670.02 元A.重置成本：根据河北张家口地区市场行情，通过询价，得知在评估基准日该款复印机价格为41,000.00 元/台，即其重置成本为 41,000.00 元/台B.成新率：根据有关技术参考资料，此类型设备的经济使用年限为 6年；设备2004 年8月正式投入使用，至评估基准日已使用 2.6年；对该复印机，进行利用率、维护保养状态、负荷率、故障率、工作环境情况的总体调查综合确定其尚可使用 3.4年，代入公式：c1=3.4C.评估值：评估价=重置成本×成新率=41,000.00 =23,370.00 元，例5： 管道沟槽评估明细表第 184项； 管道名称：工艺管道管径*壁厚：φ426*12 阀门型号：D371F-10建成年月：2005年5月 管道材质：CS账面原值673,766.17 元 账面净值:635,698.38 元1、设备概况该管道为树脂扩建项目中一条工艺管道，长度 500米，管道材质碳钢），保温方为岩棉保温，该型号阀门 10个，室外露天铺设，铁架支撑。重置成本：根据钢材市场行情，通过询价，评估基准日碳钢管材的现行市场价为 6000 元/吨钢材利用率为 0.91，经计算该型号管道材料费为 825.00 元/米，通过阀门生产厂家和市场询价，评估基准日该型号阀门的现行市场价为 11,500 元/个。机械加工费费、安装材料费、人工费、管理费等综合费用取材料费的 40％。计算重置价：重置价=该管道费用/米×实际米数＋该管道阀门费用＝(825.00 元/米米+11,500 元/个个) ％)＝738,500.00 元成新率：根据有关技术参考资料，该管道的经济使用年限为 16年；2005 年5月正式投入使用，至评估基准日已使用接近 2年；对该管道，进行利用率、维护保养状态、工作环境情况的总体调查综合确定其尚可使用 12年，代入公式：c1=12评估值：评估价=重置成本×成新率=738,500.00 =649,880.00 元，例6：车辆评估明细表第16项； 车辆名称：奥迪轿车辆牌号：冀GA0057 登记权利人：黄秉规格型号：奥迪FV7321CVT 生产厂家：长春一购置日期：2006年12月 启用日期：2006年12月账面原值：754,924.29元 账面净值：728,124.48元委托评估的奥迪轿车为长春一汽生产，该车主要配置及技术参数为：德国公司生产的电控多点燃油喷射发动机，无级/手动一体式变速箱，盘式/盘式制动，前置前驱，助力转向，四连杆前悬挂/扭力梁式后悬挂，ABS防抱死制动系统，ASR电子防滑系统*、EBV电子制动力分配装置、EDS箱锁、发动机启动防盗锁止系统、防盗报警系统，巡航定速，功能性装备前电动座椅、座椅腰部支撑、豪华舒适装备木纹装饰条、电动后窗阳光防晒帘。该车车主为个人名，未办理过户手续，但确属该公司资产， 2006 年12月正式投使用,经过现场勘察，车辆运行正常，维护保养情况良好。重置成本：重置成本=购置价+车辆购置附加税+牌照费等根据向汽车销售部门咨询及互联网上汽车价格信息，同类型车近期市场售价为640,000 元人民币。按国家有关规定，车辆购置附加税为不含增值税的购价的 10%,牌照费等有关费根据齐齐哈尔地区的一般情况确定为 500元，即：重置成本=640,000.00 ＋10%/1.17 ）＋500=695,200 元(取整)。综合成新率：B-1. 使用年限成新率：使用年限成新率 c1=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限国家有关规定,车辆的强制报废年限为 15 年，根据该类车的设计制造质量，取 15年为该车的经济使用年限，该车 2006年12月启用，至评估基准日已使用 0.25年，尚14.75年，代入公式：c1=14.75/(0.25+14.75 。B-2.现场鉴定成新率：对该车辆，首先进行利用率、负荷状况、维护保养状态、大修理状况、故障率、工作环境情况的总体调查；然后逐台观察其外部成新状况、车辆运行的状况及运行纪录；最后会同资产占有单位司机人员对其进行分部：发动机部分、电器部分、传动机构、控组成部分鉴定情况权重成新率发动机怠速运转平稳，无异响，动力性能和传动性能良好，无渗漏现象；离合器分离与结合良好；辅助总组成部分鉴定情况权重成新率发动机怠速运转平稳，无异响，动力性能和传动性能良好，无渗漏现象；离合器分离与结合良好；辅助总发动机 35%33％成（燃油供给体系、冷却系、润滑系）作用良好，与现发动机匹配适宜。场点火装置、灯光仪表齐备，开关、仪表灵敏、准确，鉴电器部分发电机、起动运转较稳定可靠；空调音响、电控装置12%11％定良好成离合器脱放可靠；变速箱变速灵活、运转平稳无异响；传 动新传动装置工作稳定；驱动桥主减速器、差速器工作平10%9％机构率稳无异响底盘转向装置工作可靠，方向盘转向旷量较小，助力转向控 制 机构状态良好，高速行驶时助力能够平顺减低；制动10%9％机构装置工作可靠，紧急制动基本没有跑偏现象，制动距离、制动时间符合要求从网络收集整理.word.PAGE15PAGE15文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.车架完好未见裂纹，驱动桥、转向桥运转时无异响，悬架系统的弹性元件、减振器、导向机构工作良好，10%9％车轮磨损不重车身钣金（车门、引擎盖前脸、保险杠）完好无损、漆面光洁,无脱漆现象；车门开关无异响，关闭时密封23%22％良好；座椅转动灵活，车内清洁；电动车窗开闭灵活，密封较好；遥控中央门锁作用较好行 驶机构车身鉴定成新率行 驶机构车身鉴定成新率93％．行驶里程成新率：行驶里程成新率 c3=(尚可行驶里程/总可行驶里程国家有关规定,车辆的强制报废行驶里程为 50万公里根据该类车的设计制造质量取50 万公里为该车的总可行驶里程，该车 2006 年12月启用，至评估基准日已行驶35000 公里，尚可使用 465000 公里，代入公式：c3=465000/500000 。．综合成新率：综合成新率C= 理论成新率×40%＋现场鉴定成新率×60%理论成新率取行驶里程成新率和使用年限成新率两者低值 93%综合成新率＝93%×40%＋93%×60%＝93%评估值：评估值=695,200 元。（五）机器设备评估结果设备调整后账面值原值 331,561,149.84 元，净值 295,745,050.88 元；评估价值原值344,360,980.00 元，评估净值274,721,674.00 元，其中机器设备评估原值 338,370,400.00 元，评估净值270,267,543.00 元；电子设备评估原值 609,480.00 元，评估净值352,646.00 元；运输设备评估原值 5,381,100.00 元，评估净值4,051,535.00 元；管道沟槽调整后账面值原值 66,780,607.13 元，净值 60,439,549.80 元管道沟槽评估原值 71,613,026.79 元，评估净值55,715,878.00 元；在建工程评估价值65,080.00 元设备调整后账面净值与评估值差异值 -23,588,173.46 元，增值率-7.82％管道沟槽调整后账面净值与评估值差异值 -3,889,256.23 元，增值率-7.13差异原因：由于钢材和铜材等涨价，评估原值高于账面原值，但因账面折旧率偏低，导致评估净值减值。评估人员：高级工程师 孙再棣 毕于波20XX年6月22日卫生管理制度1 总则1.1 为了加强公司的环境卫生管理，创造一个整洁、文明、温馨的购物、办公环境，根据《公共场所卫生管理条例》的要求，特制定本制度。1.2 集团公司的卫生管理部门设在企管部，并负责将集团公司的卫生区域详细划分到各部室，各分公司所辖区域卫生由分公司客服部负责划分，确保无遗漏。2 卫生标准2.1 室内卫生标准2.1.1 地面、墙面：无灰尘、无纸屑、无痰迹、无泡泡糖等粘合物、无积水，墙角无灰吊、无蜘蛛网。2.1.2 门、窗、玻璃、镜子、柱子、电梯、楼梯、灯具等，做到明亮、无灰尘、无污迹、无粘合物，特别是玻璃，要求两面明亮。2.1.3 柜台、货架：清洁干净，货架、柜台底层及周围无乱堆乱放现象、无灰尘、无粘合物，货架顶部、背部和底部干净，不存放杂物和私人物品。2.1.4 购物车（筐）、直接接触食品的售货工具（包括刀、叉等）：做到内外洁净，无污垢和粘合物等。购物车（筐）要求每天营业前简单清理，周五全面清理消毒；售货工具要求每天消毒，并做好记录。2.1.5 商品及包装：商品及外包装清洁无灰尘（外包装破损的或破旧的不得陈列）。2.1.6 收款台、服务台、办公橱、存包柜：保持清洁、无灰尘，台面和侧面无灰尘、无灰吊和蜘蛛网。桌面上不得乱贴、乱画、乱堆放物品，用具摆放有序且干净，除当班的购物小票收款联外，其它单据不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶内外干净，要求营业时间随时清理，不得溢出，每天下班前彻底清理，不得留有垃圾过夜。2.1.8 窗帘：定期进行清理，要求干净、无污渍。2.1.9 吊饰：屋顶的吊饰要求无灰尘、无蜘蛛网，短期内不适用的吊饰及时清理彻底。2.1.10 内、外仓库：半年彻底清理一次，无垃圾、无积尘、无蜘蛛网等。2.1.11 室内其他附属物及工作用具均以整洁为准，要求无灰尘、无粘合物等污垢。2.2 室外卫生标准2.2.1 门前卫生：地面每天班前清理，平时每一小时清理一次，每周四营业结束后有条件的用水冲洗地面（冬季可根据情况适当清理），墙面干净且无乱贴乱画。2.2.2 院落卫生：院内地面卫生全天保洁，果皮箱、消防器械、护栏及配电箱等设施每周清理干净。垃圾池周边卫生清理彻底，不得有垃圾溢出。2.2.3 绿化区卫生：做到无杂物、无纸屑、无塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室内和门前院落等区域卫生：每天营业前提前10分钟把所管辖区域内卫生清理完毕，营业期间随时保洁。下班后5-10分钟清理桌面及卫生区域。3.2 绿化区卫生：每周彻底清理一遍，随时保持清洁无垃圾。4 管理考核4.1 实行百分制考核，每月一次（四个分公司由客服部分别考核、集团职能部室由企管部统一考核）。不符合卫生标准的，超市内每处扣0.5分，超市外每处扣1分。4.2 集团坚持定期检查和不定期抽查的方式监督各分公司、部门的卫生工作。每周五为卫生检查日，集团检查结果考核至各分公司，各分公司客服部的检查结果考核至各部门。4.3 集团公司每年不定期组织卫生大检查活动，活动期间的考核以通知为准。机器设备的评估说明（一）企业设备概况河北盛华化工有限公司是于 2000年5月由张家口市树脂厂改制的民营股份制有限公司，张家口市树脂厂的前身是市维尼纶厂， 由国家轻工业部投资，系全民所有制企业， 建于1970年9月。公司成立以来，经过三次较大规模的技改扩建，发展为年产树脂、烧碱各12万吨能力，2002 年6月投资55万元，建10500KW 热电联产工程，后又投资2亿元，购置25MW 汽轮发电机组，公司具有 60MW 能力的热电厂。河北盛华化工有限公司申报评估的设备分为三类：机器设备、运输设备、电子设备，评估基准日账面原值 336,308,732.50 元，账面净值 298,259,897.46 元；调整后账面值331,561,149.84 元，账面净值295,745,050.88 元。由二部分组成，第一部分为已列入固定资产账内设备，大部为90年代和2000 年后购置并投入使用的设备，少部分为70年代和80年代设备。第二部分为 2001年后烧碱、树脂、热电扩建项目购置设备，皆为2001年后购置并投入使用的较新设备。设备技术状态和维护保养较好。机器设备有24067810台（套、组、个、支、批、座、块、排、件、根、面），其中5项18台转土建评估，11项转管道沟槽评估。账面原值 330,079,478.62 元，账面净值 293,663,546.24 元，调整后账面原值 325,331,895.96 元，调整后账面净值291,148,699.66元。主要是生产烧碱、聚氯乙烯树脂、液氯等的生产设备，蒸汽锅炉、汽轮发电机组等发电设备，配套的水、电、汽等公用工程设备，各类检验、计量设备，制氧、机修等辅助生产设备。16辆，账面原值5,555,661.81元，账面净值4,128,740.46元，包括轿车、客车、吉普车、轻型货车、汽车起重机、装载机及叉车几类，汽车起重机、装载机及叉车为生产用车，轿车和客车用于日常办公和通勤使用等各种运输设备。其中车辆牌号冀G63751G72296GA0057G69072GB2332G52755G35922，6辆轿车和1辆吉普车，车主为个人名，未办理过户手续，但确属该公司资产。电子设备59183台，账面原值673,592.07元，账面净值467,610.76元，包括有电脑、复印机、空调、冰柜及音响设备等。管道沟槽276项，账面原值63,773,445.72 元，账面净值59,605,134.23 元，调整后账面原值 66,780,607.13 元，调整后账面净值 60,439,549.80 元。主要为水管道供暖管道、蒸汽管道和工艺管道。在建工程1项，账面价值 65,080.00 元，为2006 年购置的ERP系统。以上设备分别安置于河北盛华化工有限公司位于河北省张家口市盛华东大街 10号厂区内和河北盛华化工有限公司热电厂厂区内。生产工艺流程如下：（二）评估方法本次评估采用重置成本法。评估值＝重置成本×成新率评估人员根据河北盛华化工有限公司提供的设备评估申报表、设备运行维护记录等资料，在现场核实了设备实际情况，尽可能了解设备的历史与现实状况后，逐项确定其重置全价及成新率，最后计算其评估值；1、机器设备本次评估，按照系统性、成套性和重要性原则，并按照价值量的大小，将机器设备分为AB、C三类，A类为重要且价值量大的生产的主机设备及主要辅机设备； B类生产系统中价值量相对较小的生产设备、一般配套的辅助设备，如：各类小型容器、冷换设备、机泵、仪表、一般变配电设备等； C类为不需要安装的设备，如：生产用小设备、工器具、非生产用设备及器具。本次评估根据分类分别用不同的方法确定机器设备的重置全价和评估值。（1）重置成本的确定根据设备购建时需要支出的各类费用构成的一般情况，尤其考虑化工类设备的购建支出构成，确定本次评估机器设备重置成本主要由设备购置费、设备运杂费、安装工程费、其他费用和资金成本几部分构成。A、B类设备重置成本的确定①设备购置费对于各类标准设备和有生产厂家提供成型设备的非标准设备，根据设备的用途、功能、主要技术参数指标，主要通过查阅各类设备报价手册和向设备生产厂商、设备经销商询价等途径，取得与评估对象品质及功能相同或相似的设备的全新现行市场价格，在此基础上，适当考虑功能差异导致的价格差别和报价与实际成交价的差异进行修正后，确定设备的购置价格。对于无法查询到市场价格的非标设备，本次评估依据委托方提供的设备图纸和技术要求，按照现行的人工费、材料费、机械台班价格，套用相关设备制作定额和费用定额标准，计算得出非标设备的制造费用。②设备运杂费的确定设备运杂费项目包括了设备从生产厂到工程现场所发生的装卸、运费、采购、保管等费用。具体计算公式为：设备运杂费 =设备市场价格×运杂费率运杂费率主要根据《资产评估常用数据和参数手册》提供的运杂费参考费率，结合资产占有方以往设备采购的实际情况后分析确定。③安装工程费设备安装工程费包括设备到达施工现场后， 经过基础施工、组合、定位、联接固定检测试验、调试试运转等一系列作业，最后达到可使用状态所发生的全部费用。对部分于价值量大的主要设备，安装工程费项目主要根据企业提供设备竣工图纸、技术要求等资料，考虑安装工程施工的一般条件， 按照施工当地现行的人工费、材料费机械台班价格标准，套用《全国统一安装工程定额》（建标【 2000】60 号）和中石化《石油化工安装工程费用定额》的有关定额项目计算得出。其他设备的安装工程费则采用以下公式计算确定：设备安装调试费=设备市场价格×安装调试费率安装调试费率是参考《资产评估常用数据和参数手册》提供的安装调试费数据，同时考虑设备的安装的难易程度和资产占有方以往有关设备安装费用支出情况分析确定。④其他费用其他费用项目包括建设管理费、勘察设计费、 招投标管理费、工程监理费 等。主根据中石化和中石油发布的有关取费标准，参考河北张家口地区建设项目的实际情况，并向相关设计单位和工程监理部门咨询后确定。⑤资金成本资金成本以设备购置费、安装工程、其他费用三项之和为基数，根据工程所在地基建贷款利息率，假设资金均匀投入，计取合理建设工期的资金成本。进口设备重置全价的确定基本计算公式为：重置全价=离岸价＋海运费＋关税＋增值税＋外贸手续费＋银行财务费＋国内运杂费＋安装调试费＋管理费＋资金成本费离岸价主要通过海关询价、查阅报关单、订货合同等确定。海运费根据《资产评估常用数据和参数手册》提供的运杂费参考费率，远洋取 1％－5％，近洋取0.53％。外贸手续费和银行财务费根据《资产评估常用数据和参数手册》提供的参考费率国内运杂费、安装调试费、管理费、资金成本费的确定同国内AB类设备。因本次评估的进口设备为免税设备，不计关税和增值税。C类设备重置全价的确定C类设备主要是价值较低且市场上常见设备的价格，由于该类设备绝大多数是易采购的通用设备，重置价通过市场调研询价确定。基本计算公式为重置全价=设备原价+运杂费。(2)成新率的确定机器设备成新率主要通过对该设备（仪器）使用情况（工程环境、保养、外观、开机率、完好率）的现场考察，查阅必要的设备（仪器）运行、事故、检修、性能考核等记录并与运行人员交换意见后，经测算予以确定。AB类设备成新率的计算公式如下：采用综合测定的方法，在计算理论成新率基础上，结合设备技术勘察综合确定。综合成新率=理论成新率×40%+现场勘察成新率×60%。（经济寿命年限已使用年限）/经济寿命年限现场勘察成新率，通过现场查勘编制技术性能勘察表来获取。C类设备成新率，采用年限法确定，公式为：成新率=（经济寿命年限-已使用年限）/经济寿命年限设备的经济寿命年限，根据评估人员收集的同类设备经济寿命一般情况的统计资料和经验数据，结合化工厂设备使用的历史经验情况，经与资产占有方设备管理人员和操作人员分类讨论后确定。2、运输车辆）重置成本的确定车辆的购置成本由新车现价，加上车辆购置附加税及牌照、验车等其他费用组成。新车现价主要根据当地汽车市场现行销售价格和国内汽车经销商的提供的价格资料分析后确定，在此基础上加上国家统一规定的车辆购置附加税以及地方收取的有关费用等项目来确定重置成本。运输车辆的重置全价=新车现价+车辆购置附加税+其他费用）成新率的评定采用现场勘察情况和寿命年限综合考虑确定成新率。60%+40%现场勘察成新率：主要依据其性能、外观、大修及维护保养等情况综合确定；理论成新率中寿命年限主要以二委三部一局国经贸经 [1997]456 号文颁布的《汽车报废标准》及国经贸资源 [2000]1202 号文件《关于调整汽车报废标准若干规定的通知为据。规定年限成新率=规定使用年限-已使用年限规定使用年限×100%规定里程成新率=规定行驶里程-已行驶里程规定行驶里程×100%理论成新率取规定年限成新率和规定里程成新率二者中孰低者。3、电子设备电子设备评估值主要采用重置成本法确定。）重置成本的确定电子设备的购置价格主要通过查阅相关报价信息和向经销商询价确定，根据报价条件，设备价格中一般已经包含运杂费，因此确定重置价格时不再重复考虑运杂费项目。因为委托评估的电子设备一般不需要专业安装，而价格较高的电子设备售价中已经包括安装调试费，因此安装调试费也不再重复计算。重置价＝电子设备购置价）成新率的确定电子设备成新率采用使用年限法确定。成新率＝（设备经济寿命年限－已经使用年限）÷设备经济寿命年限电子设备中有部分购置时间较长的设备，评估基准日在市场上已经无法找到相同型直接根据同型二手设备价格确定评估值。4、管道沟槽管道沟槽评估值主要采用重置成本法确定。）重置成本的确定根据评估基准日的现行市场价，根据图纸及现场实际情况计算工程量，套用现行定额计算各种管径，每延长米所需材料费、 安装费、管理费等费用，按敷设管网的各种不同管径的实际长度进行综合计算重置价。管路中阀门的购置价主要通过查阅相关报价信息和向经销商询价确定。重置价=该管道费用/米×实际米数＋该管道阀门费用费用＝材料费＋安装费＋管理费）成新率的确定依据管道和沟槽的维护保养状况和有型损耗利用年限法评定成新率：成新率=（设备经济寿命年限－已经使用年限）÷设备经济寿命年限5、在建工程－设备安装工程该厂申报的在建工程－设备安装工程为 2006年购置的ERP系统正准备投入使用经市场调研和讯价，评估值与账面值相同。（三）现场查勘情况说明：根据资产占有单位提供的资产清查评估明细表，对设备逐项进行现场查勘。对主要设备，首先进行设备利用率、设备负荷状况、设备维护保养状态、设备大修理状况、设备故障率、设备工作环境情况的总体调查；然后逐台观察设备的外部成新状况、设备运行的状况及运行纪录；最后会同资产占有单位设备管理技术人员并聘请专家对重要设备进行分部观察、检测、分析和分部成新情况评分。（四）评估示例例1： 机器设备评估明细表第 2356项； 设备名称：汽轮发电机组规格型号：C25-4.9/0.98QFW-30-2C －10.5

生产厂家：南京汽轮电机集团有限公司购置日期：2005年6月 启用日期：2005年6月账面原值： 15,586,135.00 元 账面净值：14,817,738.54 元1、设备概况该设备为汽轮发电机组，容量 30,000KW,为本厂生产提供电能，是企业主要生设备。该机组由汽轮机、发电机、交流励磁机、电控系统组成。汽轮机形式：抽汽式，发电机为无刷励磁汽轮发电机。技术参数：发电机额定功率30000KW,额定电压10500V2062A，功率因数0.8；气轮机主汽门前蒸汽压力4.9MPa，主汽门前蒸汽温度470℃，额定抽汽压力0.981MPa，额定抽汽量70t/h，额定转速3000r/m；交流励磁机额定励磁电流413A,额定励磁电压193V。该汽轮发电机组于2005年6月正式投入运行，室内运行，工作环境较好，运行正常。2、重置成本的计算重置成本= 现行市场价+运杂费+安装调试费＋管理费＋资金成本汽轮发电机组现售价：经向南京气轮机集团有限公司查询及查阅订货合同，该型号汽轮发电机组报价 元/台。设备现价 ＝14,650,000 元(含运费根据企业合同，供货方负责发送，运杂费已含合同价格内。根据《资产评估常用数据和参数手册》，安装调试费包括安装材料，设备基础、时费等，根据同类设备安装的一般情况，该费率取设备购置价的 10%。管理费包括建设管理费、勘察设计费、招投标管理费、工程监理费等，该费率取设备购置价的2%。资金成本费率取 6.39％（评估基准日银行一年期贷款利率）。重置价＝设备现价＋运杂费＋安装调试费＋管理费＋资金成本＝14,650,000.00 ＋10％＋2％＋6.39％）＝17,344,100.00 元。3、综合成新率：(60%)+(40%)技术鉴定成新率为 90%(见附表)技术鉴定成新率表序号部件名称技术状态标准分%鉴定分%运行系统良好，功率、蒸汽压力、进汽量、1汽轮机抽汽量、排汽压力等各项技术指标能达到出厂标准，运行平稳，噪音符合规定，轴4036承温度符合要求。运行系统良好，发电功率、电压、电流、2发电机功率因数等各项技术指标达到出厂标准，定子铁芯温升、转子、交流阻抗、定子检4036温计绝缘电阻等各项指标测定达到要求。额定容量、转速、励磁电流、励磁电压等3交流励磁机各项指标达到出厂标准，转子运转良好，109耐电压试验和绝缘电阻测定符合要求。4 电控系统

技术较先进，实现各部控制功能， 电气置齐全，布线整齐，电气接地措施可靠。

10 9技术鉴定成新率 =鉴定分/标准分×100%＝90% 100 90该设备的经济使用寿命为 20年，到评估基准日投入使用已经接近 2年，现场勘察设备正常运行，尚可使用 18年，代入公式：c1=18理论成新率确定为 90%综合成新率=90%4:评估值=重置成本×综合成新率=17,344,100.00 =15,609,690.00 元例2： 机器设备评估明细表第 1094项； 设备名称：离子膜电解规格型号：BM-2.7 年产15000T离子膜交换法烧碱生产装置

生产厂家：意大利伍迪公司购置日期：2004年12月 启用日期：2004年12月账面原值：10,070,000.00 元 账面净值：10,070,000.00 元1、设备概况该设备为离子膜电解槽，年产烧碱量1500T(100%NaOH)，电流14.85KA系统，单元槽有效电解面积2.717m2，单元槽尺寸1289*2400mm，单元槽数92对，油14Mpa，烧碱浓度32－32.52118KWh/t100%NaOH(额定产能45t/d) 。是企业主要生产设备。该设备于2004 年12月正式投入运行，室内运行，运行环境正常良好。2、重置成本的计算重置全价=离岸价＋海运费＋外贸手续费＋银行财务费＋国内运杂费＋安装调试费＋管理费＋资金成本费离岸价：经查询评估基准日购置相同类型、相同生产厂家的购置合同，该种设备的FOB价（离岸价）为1,515,000 欧元，根据《资产评估常用数据和参数手册》海运费取3％。评估基准日欧元兑人民报汇率为 10.3675，折合人民币到岸价：到岸价＝1,515,000 欧元×（1＋3＝16,178,000 元根据《资产评估常用数据和参数手册》，外贸手续费率取 1.5％，银行财务费率取％，委估设备安装地在河北张家口，国内运杂费率取设备购置价格的 2%，运杂费括运输费和途中保险费等。安装调试费包括安装材料，设备基础、工时费等，根据同类设备安装的一般情况该费率取设备购置价的 6%其他费用项目包括建设管理费、勘察设计费、 招投标管理费、工程监理费 等，取理费率2％。主要资金成本，该设备价值大，制造及安装调试周期较长，因此需要计算资金成本经向生产厂家了解，该设备制造安装周期约为 1年，人民银行1年内贷款利率为 重置价＝到岸价＋外贸手续费＋银行财务费＋国内运杂费＋安装调试费＋管理费＋资金成本＝16,178,0001.5％＋0.5％＋2％＋6％＋2％＋6.39％）＝19,153,100 元（取整）。3、综合成新率：(60%)+(40%)技术鉴定成新率为 86%(见附表)技术鉴定成新率表序号 部件名称 技术状态 标准分% 鉴定分%电解槽产品质量合格， 生产能力等各项技精度性能出力运行系统电气系统

95.5％，烧碱浓度32－32.5％。工作正常，电解烧碱质量良好， 温度达85－90℃，能耗符合要求。电气装置齐全，直流电压、电流等各项指标达到技术标准，阴、阳极电解工作良好。

40 3420 1725 22安全防护 具备安全防护装置，电气接地措施可靠。 10 9室内工作，环境良好，设备外观整洁，维工作环境外观

5 4护保养良好。技术鉴定成新率 =鉴定分/标准分×100%=86% 100 86该设备的经济使用寿命为 16年，到评估基准日投入使用 2.3年，现场勘察设备运行良好，尚可使用 13.7年，代入公式：c1=13.7 （取整）理论成新率确定为 86%综合成新率=86%=86%4:评估值=重置成本×综合成新率=19,153,100 =16,471,666 元例3： 机器设备评估明细表第 2324项； 设备名称：蒸汽锅炉规格型号：UG-130/5.3-M5 生产厂家：无锡锅炉股份公司购置日期：2005年6月 启用日期：2005年6月账面原值：22,963,209.51 元 账面净值：21,828,694.71 元数量2台1、设备概况该蒸汽锅炉产汽量 130t/h ，是企业生产的关键设备，负责为本厂汽轮发电机提动力来源。该蒸汽锅炉形式为循环流化床，沸腾燃烧，自动排渣，主要结构为锅筒、对流管束、过热管、连箱、省煤气等组成。经现场勘察，该炉目前运行正常，维护保养、技术状态良好。技术参数：额定蒸发量：130t/h5.3Mpa（表压力485℃燃烧方式：循环溜化床燃料种类：粉煤除尘方式：脱硫电除尘2、重置成本的计算重置成本= 现行市场价 +运杂费+安装调试费＋管理费＋资金成本蒸汽锅炉现售价：经向无锡锅炉股份有限公司查询，该型号锅炉评估基准日市场易价为10,791,000 元/台。设备现价 ＝10,791,000 元＝21,582,000 元根据《资产评估常用数据和参数手册》，委估设备安装地在河北张家口，运杂费取设备购置价格的 3%，运杂费包括运输费和途中保险费等。安装调试费包括安装材料、部分管路、阀门、工时费等，根据同类设备安装的一情况，该费率取设备购置价的 30%。管理费包括建设管理费、勘察设计费、招投标管理费、工程监理、锅炉检验、合摊销等，该费率取设备购置价的 2%。经向生产厂家了解，该设备制造安装周期约为 1年，人民银行1年内贷款利率为 6.39%重置价＝设备现价＋运杂费＋安装调试费＋管理费＋资金成本＝21,582,000 ＋3％＋30％＋2％＋6.39％）＝30,514,800.00 元。3、综合成新率：(60%)+(40%)技术鉴定成新率为 89%(见附表)技术鉴定成新率表序号 部件名称 技术状态 标准分% 鉴定分%锅炉出力能达到生产工艺要求， 各项指标性能出力运行系统电气系统

符合设计标准。锅筒、对流管束、过热管、连箱等受压部件无腐蚀及变形， 流化床沸腾燃烧， 燃完全，鼓、引风、补水、省煤气、除尘、排渣等运行正常电气装置齐全，管线完整，控制盘操作显示数据准确

40 3620 1815 13零部件及辅机 零部件、辅机等齐全，外观不缺件 5 4安全阀、压力表、水位表、排污阀等齐全，并通过锅炉安全检查6三漏锈蚀炉身内外整洁，操作室等工作环境较好，未见跑、冒、滴、漏现象，局部有脱漆锈54蚀并通过锅炉安全检查6三漏锈蚀炉身内外整洁，操作室等工作环境较好，未见跑、冒、滴、漏现象，局部有脱漆锈54蚀技术鉴定成新率=/100%＝89%10089该设备的经济使用寿命为 16年，到评估基准日投入使用已经 1.8年，现场勘察设备正常运行，尚可使用 14.2年，代入公式：c1=14.2 （取整）理论成新率确定为 89%综合成新率=89%4:评估值=重置成本×综合成新率=30,514,800.00 =27,158,172.00 元例4： 电子设备评估明细表第 28项； 设备名称：复印机规格型号：FP7856 生产厂家：松下公购置日期：2004年8月 启用日期：2004年8月账面原值：41,000.00 元 账面净值：31,670.02 元A.重置成本：根据河北张家口地区市场行情，通过询价，得知在评估基准日该款复印机价格为41,000.00 元/台，即其重置成本为 41,000.00 元/台B.成新率：根据有关技术参考资料，此类型设备的经济使用年限为 6年；设备2004 年8月正式投入使用，至评估基准日已使用 2.6年；对该复印机，进行利用率、维护保养状态、负荷率、故障率、工作环境情况的总体调查综合确定其尚可使用 3.4年，代入公式：c1=3.4C.评估值：评估价=重置成本×成新率=41,000.00 =23,370.00 元，例5： 管道沟槽评估明细表第 184项； 管道名称：工艺管道管径*壁厚：φ426*12 阀门型号：D371F-10建成年月：2005年5月 管道材质：CS账面原值673,766.17 元 账面净值:635,698.38 元1、设备概况该管道为树脂扩建项目中一条工艺管道，长度 500米，管道材质碳钢），保温方为岩棉保温，该型号阀门 10个，室外露天铺设，铁架支撑。重置成本：根据钢材市场行情，通过询价，评估基准日碳钢管材的现行市场价为 6000 元/吨钢材利用率为 0.91，经计算该型号管道材料费为 825.00 元/米，通过阀门生产厂家和市场询价，评估基准日该型号阀门的现行市场价为 11,500 元/个。机械加工费费、安装材料费、人工费、管理费等综合费用取材料费的 40％。计算重置价：重置价=该管道费用/米×实际米数＋该管道阀门费用＝(825.00 元/米米+11,500 元/个个) ％)＝738,500.00 元成新率：根据有关技术参考资料，该管道的经济使用年限为 16年；2005 年5月正式投入使用，至评估基准日已使用接近 2年；对该管道，进行利用率、维护保养状态、工作环境情况的总体调查综合确定其尚可使用 12年，代入公式：c1=12评估值：评估价=重置成本×成新率=738,500.00 =649,880.00 元，例6：车辆评估明细表第16项； 车辆名称：奥迪轿车辆牌号：冀GA0057 登记权利人：黄秉规格型号：奥迪FV7321CVT 生产厂家：长春一购置日期：2006年12月 启用日期：2006年12月账面原值：754,924.29元 账面净值：728,124.48元委托评估的奥迪轿车为长春一汽生产，该车主要配置及技术参数为：德国公司生产的电控多点燃油喷射发动机，无级/手动一体式变速箱，盘式/盘式制动，前置前驱，助力转向，四连杆前悬挂/扭力梁式后悬挂，ABS防抱死制动系统，ASR电子防滑系统*、EBV电子制动力分配装置、EDS箱锁、发动机启动防盗锁止系统、防盗报警系统，巡航定速，功能性装备前电动座椅、座椅腰部支撑、豪华舒适装备木纹装饰条、电动后窗阳光防晒帘。该车车主为个人名，未办理过户手续，但确属该公司资产， 2006 年12月正式投使用,经过现场勘察，车辆运行正常，维护保养情况良好。重置成本：重置成本=购置价+车辆购置附加税+牌照费等根据向汽车销售部门咨询及互联网上汽车价格信息，同类型车近期市场售价为640,000 元人民币。按国家有关规定，车辆购置附加税为不含增值税的购价的 10%,牌照费等有关费根据齐齐哈尔地区的一般情况确定为 500元，即：重置成本=640,000.00 ＋10%/1.17 ）＋500=695,200 元(取整)。综合成新率：B-1. 使用年限成新率：使用年限成新率 c1=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限国家有关规定,车辆的强制报废年限为 15 年，根据该类车的设计制造质量，取 15年为该车的经济使用年限，该车 2006年12月启用，至评估基准日已使用 0.25年，尚14.75年，代入公式：c1=14.75/(0.25+14.75 。B-2.现场鉴定成新率：对该车辆，首先进行利用率、负荷状况、维护保养状态、大修理状况、故障率、工作环境情况的总体调查；然后逐台观察其外部成新状况、车辆运行的状况及运行纪录；最后会同资产占有单位司机人员对其进行分部：发动机部分、电器部分