给排水分项设计说明书

本建筑地下三层，地上41层，四层以上部分为高级住宅，一至三层为会所，地下为停车场和人防部分。

给排水分项设计说明书

一、

设计说明书

1、

设计依据

1）《建筑给水排水设计规范》

GB50015-2003

2）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001版）

3）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001

4）《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90（1997版）

5）《住宅设计规范》GB50096－1999

（2003版）

6)

《饮用净水水质标准》CJ94-1999

7）《建筑中水设计规范》GB50336-2002

8）《游泳池和水上游乐池给水排水设计规程》CECS

14：2002

9）《城市污水再生利用

城市杂用水水质》GB/T

18920

10）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

GB50067-97

11）国家颁布的有关设计规范和标准及市政有关部门的要求

12）业主提供的有关资料

13）建筑提供的平剖面图，总平面图

14）其他相关专业提供的设计要求和资料

2、

设计范围

室内给水系统、饮用净水系统、污废水系统、消防供水系统、雨水系统、热水系统、

冷却循环水系统、中水系统、基地外网等

二、

给水系统

1、给水水源

本建筑从城市自来水管道上接入一根给水管，根据生活和消防流量要求，消防进水管管径为DN150，

引出生活用水管直径为DN100，市政压力为0.40MPa.

2、给水水量

本工程给水用水量标准及最高日用水量、最大小时用水量见下表：

用水单位名称

用水量标准

人数、次数及容积

使用时间

不均匀系数K

计算用水量

备注

最高日m3/d

最大时m3/h

平均时m3/h

地上一层咖啡厅用水

5L/座.次

20人/h

10

1.5

1.00

0.15

0.10

地上一层美容美发室用水量

40

L/座.次

5人/h

12

1.5

2.40

0.30

0.20

地上二层健身中心

40

L/人.次

15人/h

8

1.5

4.80

0.90

0.60

地上二层物业办公用水

30L/人.班

30

10

1.5

0.90

0.14

0.09

地上三层洗浴用水

150L/人.次

70

10

2.0

10.50

2.10

1.05

游泳池补充水量

10%池容

337.5m3

16

1.0

33.75

2.11

2.11

地上一层、二层、三层中餐酒楼用水量

40L/

人.d

2724

12

1.5

108.96

13.62

9.08

住宅

240L/

人.d

876

24

2.5

210.24

21.90

8.76

小计

372.55

41.22

21.99

未预见水量

10％

37.30

4.12

2.20

总计

409.85

45.34

24.193、给水系统

（1）本工程采用以下分区方式：

A~D区采用水泵-水箱联合供水方式，通过减压阀垂直串联分区供水；E、F区采用变频水泵供水；

地下区采用市政管网直接供水。

A区，三十七层至四十层高差14.4米，采用屋顶稳压设备，局部加压。

B区，三十一层至三十六层高差16.5米，区域最高压力点处的压力0.32MPa,静水压力小于35米。

三十七层设置可调式减压阀，阀后压力1.5kgf/cm2供应三十一层至三十六层。

C区，二十五层至三十层高差16.5米，区域最高压力点处的压力0.32MPa,静水压力小于35米。

三十一层设置可调式减压阀，阀后压力1.5kgf/cm2供应二十五层至三十层。

D区，十八层至二十四层高差19.8米，区域最高压力点处的压力0.35MPa。

二十五层设置可调式减压阀，阀后压力1.5kgf/cm2供十八层至二十四层。

E区，十一层至十七层高差19.8米，区域最高压力点处的压力0.35MPa。

F区，四层至十层高差24.9米，区域最高压力点处的压力0.40MPa。

地下区，地下三层至地上三层，该区域为建筑的公共建筑部分，市政管网的水压可以满足要求，

由市政管网直接供应。

（2）地下三层设置不锈钢生活水箱一个，有效容积84m3,分两格，城市自来水进入地下生活水箱后，

由泵房内三组生活水泵分别提升：一组提升至两个塔楼的屋顶水箱并通过减压阀垂直串联供应

十八~四十层，每个塔楼水箱的有效容积为：8

m3，水泵参数为：Q=14.00

m3/h,H=192.0m,

n=2900rpm.N=22Kw，2台，一用一备；一套变频泵组供应十一~十七层，

水泵参数为：Q=16m3/h,H=100.0m,

N=18Kw，一用一备；一套变频泵组供应四~十层，

水泵参数为：Q=16m3/h,H=75.0m,

N=13.2Kw，一用一备；地下三层至地上三层的生活用水由市政管网直接供给。

各分区最低配水点静水压力不大于0.45MPa。在三十七～四十层，为保证给水的压力足够，

四十一层生活水箱间内设置生活给水增压设备，

参数为：

Q=9.0m

3/h,H=15.0m；另设一50L气压罐。

4、计量

本建筑公建和公寓部分在水表设置时，分别设置总表,分开计量。公寓部分每户单独设置水表计量，

采用远传水表,设置于每户管井内。

三、

热水部分和饮用净水供应

1、

热水供应

1）

供应范围和供应方式

每户采用分散设置的小型容积式电热水器。桑拿设施和游泳池池水的加热采用集中热水制备和热水管网，

分别设置热交换器。经估算，泳池的耗热量约为106.91Kw；桑拿及沐浴的耗热量约为67.84kw/h。

2）

热源

集中热水制备的热源采用市政蒸汽，采用螺旋螺纹管换热器，热水供应温度为60℃。

公寓采用电加热,每户电加热器设置1套，一套供给日常用热水和洗浴，容量约为4kw,容积为455L，

跃层部分设置电加热器一套容量约为8kw,容积为455L。

3）

热水系统

集中热水系统采用机械循环的方式，热水回水泵集中设置在地上三层设备机房内。

公寓每户设置微循环泵。

2、

饮用净水供应

在地下三层设置直接饮用水制备机房，设计饮用净水机组制备能力为1.5

m3/h，直接饮用水循环供给，

系统最高日用水量为

6132L/d；系统最大时用水量为1533L/h。饮用净水处理设备设置在直饮水制备机房内，

采用变频水泵加压供给，水泵选型参数为：

Q=4.88m3/h,H=160m,

N=18.5Kw，

为保证循环管道内水停留时间不超过6小时设循环泵强制循环，并消毒，为保证压力的平衡，

两个塔楼采用同程回水设计。原水为自来水，采用活性炭过滤—钠滤—消毒工艺,处理后水质

符合《饮用净水水质标准》CJ94-1999，在循环中设置紫外线灭菌仪。采用的设备和管材符合食品卫生等级。

四、

排水系统

1、

室内污、废水分流。废水进入中水处理装置;其余进入化粪池处理后排入市政管网。

2、

室外设化粪池1座，型号为11-50A01，容积为50

m3。

3、室内污、废水管设专用通气立管，公共卫生间设置环形通气管，保证排水的通畅，同时减少噪音。

4、为保证消防电梯的正常运行，在消防电梯井机坑旁设集水坑，储水容积为3.6

m3，设置两台排水泵，

水泵参数为：

Q=36

m3/h,H=30m，n=2900rpm.N=5.5Kw。

5、在地下室适当的位置设集水井，内设排水泵，排除地下室内的机房和地面废水，共计18套，

水泵参数为：

Q=36

m3/h,H=30m，n=2900rpm.N=5.5Kw。

6、为实现废水资源化，节约用水，保护环境，依照《建筑中水设计规范》（GB50336-2002），

在本项目中配套设计中水设施，中水水源以洗浴排水和盥洗排水等优质杂排水为水源，

通过中水设备的处理达到规定标准后，回用到循环冷却用水和销售等环节。

7、公建部分一~三层餐厅厨房排水，经隔油池后进入化粪池。

五、雨水系统

1、屋面雨水采用内排方式；屋面雨水设计重现期采用10a，雨水采用重力流排水。

2、室外雨水直接排入城市市政雨水管，室外道路设雨水收水口。室外的广场和道路按照3a考虑。

雨水采用重力流排水。

六、

冷却循环水系统

本工程共设两套冷却循环水系统：一套用于餐饮部分；一套用于公寓部分。

1、

循环给水方式：循环冷却水经冷却塔冷却后，由水泵将冷却水送到冷冻机组，

然后再回到冷却塔，循环使用。

2、

冷却塔设置在公建部分三层屋面，循环冷却水泵设置在地下室机房内。

餐饮部分循环水泵的选型参数为:

Q=125m3/h,H=50m,n=2900rpm.N=15Kw，2台，两用。

冷却塔选用横流式标准型带集水盘超低噪声的冷却塔，进出水温差为5℃。

冷却循环水量为125

m3/h两台，每台5.5Kw。公寓部分循环水泵的选型参数为:

Q=100m3/h,H=50m,n=2900rpm.N=15Kw，2台，两用。冷却塔选用横流式标准型带集水盘超低噪声的冷却塔，

进出水温差为5℃。冷却循环水量为100

m3/h,两台，每台5.5Kw。

3、

为保证水质，采用除垢、加药等措施。循环水系统浓缩倍数控制为不大于3。

水泵吸入口前设电子除垢仪，且系统中投加次氯酸纳溶液。

七、消防给水系统

本建筑高度超过100m，消防定性为一类超高层建筑。

1、消防用水量

根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2001版）的规定，本建筑的室外消防用水量为30

L/s，

室内消火栓用水量为40L/s，自动喷淋系统用水量暂估为30

L/s。

2、消防水源

地下三层消防水池内贮存火灾延续时间内室内外消防用水。消火栓系统的火灾延续时间按3.00h计算，

自动喷水灭火系统的火灾延续时间按1.00h计算，消防水池的有效容积取864m3（分两格）。

城市自来水进入消防水池后经过室内消火栓泵和喷淋泵接至室内消防各系统，

在室内消防泵房内另设室外消火栓泵和气压罐接至室外消防环网，经室外消火栓供消防车取水。

屋顶消防水箱内存消防水量为18

m3。

3、室内消火栓消防

1）由地下三层设置的室内消火栓泵进行加压，接至室内消火栓消防系统，

加压泵选用参数为Q=40L/s,H=205.0m,n=2900rpm.N=132Kw，2台，一用一备。

为保证消火栓栓口的静水压力不大于0.80MPa，现对室内消火栓给水系统采用可调式减压阀组垂直分区，

共分四个区：二十九至四十层为高区，十六至二十八层为中区，四至十五层为低区，

地下三层至地上三层为地下区，分区采用减压阀串联。整个大楼上下成环，提高供水的可靠性，

消火栓动水压力超过0.50MPa设减压稳压消火栓。

2）

室内每层靠近出入口、楼梯间等公共部位及消防前室、等处设置消火栓并配置消防箱，

能保证同层相邻两个消火栓水枪的充实水柱同时到达被保护范围内的任何一点。

消防箱内设DN65的消火栓一只，

ф19水枪一支，25m长的DN70水带一条，自救卷盘DN25,

配ф6水枪喷嘴一支，灭火器及启动消火栓泵的按钮。

3）因四十二层高位消防水箱与最不利消火栓的高差不满足15米的要求，

在屋顶楼梯间内设置消火栓增压设备，Q=18m3/h,H=35m,300L气压罐,，保证最不利点的流量和压力的要求；

高区消火栓设消火栓接力泵；室外设置消火栓水泵结合器。

4、自动喷淋灭火系统

1）

根据《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）的规定，

本工程地下车库按中危险级Ⅱ级设计。设计喷水强度为8L/min·m2，同时作用面积160m2；

居住部分按中危险级Ⅰ级设计。设计喷水强度为6L/min·m2，同时作用面积160m2；

系统的设计流量暂按

30L/s。自动喷水灭火系统设湿式水力报警阀，每只水力报警阀所接的喷头数≤800只，

且考虑每个报警阀组供水的最高和最低位置喷头高程差不宜大于50米。

2）

喷淋分区，地下室车库部分和其他用途的房间分开，依据防火分区分别设置湿式报警阀；

在地上建筑部分，标准层依据建筑提供防火分区，分别设置水流指示器，湿式报警阀集中设置

在地下三层、地上三层和24层。

3）地下三层消防泵房内设置喷淋泵两台，选择参数为：Q=30L/s,H=230m,n=2900rpm.N=90Kw（一用一备）。

4）

每个防火分区设置水流指示器及带电信号的监控阀各一个，所有控制信号均传送至消防控制中心。

5）

住宅、办公室、走道、会议室、多功能厅、客房、大堂、餐厅、公共活动用房等场所，

均设置自动喷水灭火系统的喷头。普通位置选用公称动作温度68度的玻璃球闭式喷头，

桑拿区、厨房设置93度的喷头，住宅内选用快速反应喷头。

6）

因屋顶消防高位水箱的设置高度不能保证最不利点喷头的最低工作压力不小于0.05MPa，

在屋顶楼梯间内设置稳压设备，以满足最不利点的工作的要求，选择参数为：Q=1.0L/s,H=25m（一用一备）；

高区喷淋设喷淋接力泵；室外设喷淋水泵结合器。

5、室外消火栓消防

室外消防管网环状布置，在地下三层消防泵房内设置室外消防增压设备。地下室消防水池内贮有

3小时室外消防用水量。在室外总体的适当位置设置室外地下式三出口消火栓。

6、气体灭火系统

在高低压变配电间采用七氟丙烷气体灭火系统，系统采用手动和自动控制功能，并具备应急操作控制系统。

7、灭火器配置

该建筑按中危险级设计。灭火级别为A、B类。灭火器采用磷酸铵盐干粉灭火器。

地下室车库内按照A、B类混火考虑，按灭火级别设置灭火器。

八、

中水系统

1、为实现废水资源化，节约用水，保护环境，依照《建筑中水设计规范》（GB50336-2002），

在本项目中配套设计中水设施，中水水源以洗浴排水和盥洗排水等优质杂排水为水源，

通过中水设备的处理达到规定标准后，回用到循环冷却用水、车库地面冲洗、道路浇洒绿化及出售等环节。中水用水量部分

中水水源量计算（以设计优质杂排水为水源）

项目

面积、车位、补水量

用水定额

日用水量

项目

日排水量

地下停车场冲洗

11000M2

2L/M2.次

22.0T/2d

住宅部分优质杂排水

沐浴＋盥洗42.38T

冲洗汽车，按照日洗轿车25％考虑

213车位

30L/辆.次

1.60T

游泳池部分每日更新水量

18.9T

室外绿化

5000M2

2L/M2.次

10.0T

道路浇洒

4000M2

0.20

L/M2.次

0.80T

桑拿洗浴排水

5.88T

冷却塔补充水量

按照循环水量的1％

4.5T

合计

中水使用量

38.9T

中水原水量

67.16T说明：中水水源的水量依据规范为中水回用水量的110～115％，原水量可以满足需要。本表格为夏季

运行设计参数，为避免消防水池的水得不到及时的更新，中水的出水进入消防水池，经过消防水池，

进入其他的中水用水点。剩余

中水用于出售。

2.工艺流程（生化法）

九．游泳池系统

1.泳池水质标准：

序号

项目

标准

1

PH值

6.5------8.5

2

浑浊度

<5或站在泳池边能看清1.5米的池底

3

耗氧量

不超出6mg/L

4

尿素

不超出2.5mg/L

5

余氯

游离：0.4-0.6mg/L;化学性：1.0mg/L

6

细菌总数

不超出1000mg/L

7

大肠杆菌

不超过18个/L

8

有害物质

参照《工业企业设计卫生标准》（T36-79）

2.游泳池水循环处理流程（见附页）十、管材及设备

1.饮用净水处理设备、饮水机、水泵、喷淋系统设备、气体消防系统设备等可考虑进口产品。

消防用水泵带定时自检装置。卫生洁具可选用进口产品，小便斗、坐便器、公共卫生间洗脸盆

的冲洗给水配件带红外线自动感应装置，公共卫生间坐便器可用挂墙式。

2.室内给水管采用铜钢双金属复合管，室内热水管、饮用净水管道采用优质薄壁硬紫铜管；

消防管采用内外热浸镀锌钢管，丝扣或沟槽连接；排水管、透气管采用柔性接口机制排水铸铁管

及配件，雨水管采用无缝钢