绿化养护外包服务规定合同

标准文档标准文档绿化养护外包效劳合同化条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方由乙方承包甲方治理的的绿化养护效劳事宜协商全都，订立本合同。一、工程概况二、绿化养护效劳范围：程适时进展。2的生长旺盛到达肯定景观效果。除草：各类绿地、树穴、绿化带要结合松土准时清理各类杂草。骨架清楚，促使生长形态美观，养分集中。干净。要依据各类植物的寄生对象准时做好推测预报，准时实行措施防治。物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。冬季做好树木树杆刷白，对南方树种进展包扎，保证苗木顺当越冬。四、合同期限：养护期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 五、绿化养护质量及考核标准〔一〕质量标准：执行国家园林绿化养护二级标准〔详见附件一〕。〔详见附件二：养护治理考核标准〕。六、甲方权利和义务：1、甲方有权要求乙方供给绿化养护之具体工作实施打算及治理方案，各专并有权对乙方专业人员的技能予以评估。律、法规的要求有权对乙方违反甲方治理规定及未到达效劳质量标准之工程提出限期整改要求，并有权按附件《绿化养护治理考核标准》规定内容惩罚进展扣款处理〔担当违约责任〕。对不符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方更换。通知乙方，觉察问题准时通知乙方，要求乙方准时予以处理；对乙方合理之工作帮助、要求及建议，甲方应予全力支持。求运作。〔如外来人员参观、创优检查、火灾等状况〕，需提前通知乙方安排人员进展修剪等绿化养护或恢复工作。6、甲方向乙方无偿供给绿化养护所必需之水电能源。备的修复及完善〔乙方自行增加的设施除外〕。绿化养护必需之便利条件，但不担当绿化养护所必需之设备、工具、苗木等的费用。、甲方对乙方违规行为及现象、养护质量效果可开出《整改/惩罚通知单》。七、乙方权利与义务：在到达标准后并按双方商定支付相关的费用。2、乙方工作人员有权利在遵守甲方的规章制度的前提下，出入本小区。4、乙方有权要求甲方协调乙方与业主及其他部门的关系。5、乙方须严格依据双方所共同制定各项作业标准，指派具有相应资质的从担当全部安全生产责任。合同执行期间，乙方人员消灭的工伤及伤亡事故，由乙方担当相关责任，甲方不负任何责任。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应准时做出相应调整，以保证本合同项下绿化养护质量。7、乙方须遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，疼惜甲方乙方须予以严峻处理。甲乙双方协商人数，选派素养良好、效劳热忱、形象安康〔身体安康〕之专业人员共计 人〔包括常驻现场负责人〕同时进驻现场工作，要求年龄在 本人或者亲属均非本小区业主；指定现场负责人具体安排及全面督导日常绿化养护效劳工作，巡检〔分自检和参与甲方联检〕现场绿日常联系，以便于工作协作与协调。915〔给28符合甲方体系要求的下月绿化养护作业打算，每月5日以前以书面形式向甲方提交上月《月度整改报告》，并承受甲方关于绿化养护的合理建设和要求。乙方向甲方每月前供给乙方绿化工排班表，并要求绿化工签到，避开缺岗现象。已确定的月度日常养护打算如需修正或调整必需准时通知甲方。、每月假设对甲方的有效投诉甲方有权提出书面警告，并在当月绿化养护〔绿化、市容、街道办事处等单位〕予以惩罚，所需之罚金，由乙方全部担当。、在小内乙方工作人员消灭盗窃、打架斗殴等违法行为，甲方除报国家考核标准》相关条款。12、乙方工作人员在工作中消灭重大责任事故，因乙方缘由〔乙方以外缘由〔5000〕或严峻损害甲方声誉的，乙方除担当由此造成的一切后果外，甲方有权扣除乙方总合同款的10%作为违约金，并有权单方面解除本合同并不担当由此造成的任何损失。、每月至少三次指派高层治理人员〔主管以上〕到区域内检查承包范围方留存记录，不断提高效劳品质。、乙方负责担当员工之保险、工资、劳保福利及其它一切费用，治理好照价赔偿。、乙方自行负责承包业务所需全部设备、工具、绿化养护材料及绿化养方负责。16、乙方公司派驻甲方的全部工作人员，必需能供给有效身份证明、并在乙方留存完善的入职手续。工作时间必需统一身着乙方正式作业工服、佩带正式工作证〔加盖乙方公章，公章需清楚，易识别〕，乙方所用公章复印在甲方留存便于识别，着装整齐有序，严格遵守甲方之相关治理规定，乙方工服如有并在工作时间内不得随便离开其工作岗位。乙方不得因其它绿化养护工地的需要等缘由，随便将各小区的绿化员工调离；确需调离的，需制定人员补充打算并经甲方批准前方可实施。、乙方派驻甲方的工作人员，在乙方主管因特别缘由不在场时，应承受工作进展检查和改正。、乙方应乐观听取甲方对小区绿化养护工作的意见，认真协作并完成其下参与抢险工作。、如遇社会评查〔外部质量审核机构的监视检查；优秀小区〔大厦〕的查等〕。乙方必需协作搞好绿化养护工作，并确保养护质量符合要求。如甲方没有通知时间的，要求乙方现场主管一同参与。社会检查完毕后，甲方须记录社会评查意见，由乙方确认后，作为月度与季度评估的参考依据。20、日常工作中，乙方现场工作人员假设觉察小区公共设施、设备被损坏时，有责任准时通知甲方，并帮助甲方解决问题。、乙方现场工作人员不得向顾客索取小费、财物及承受顾客馈赠物品，3%作为违约金，并有权单方解除本合同并不担当由此造成的任何损失。方之定期检查评估，依据检查觉察不合格项须按甲方限期内予以整改。、乙方现场所做的工作记录需进展有效保存，内容符合甲方质量要求，机构等相关单位和个人使用。、假设乙方对甲方提出有效投诉〔特别是效劳质量问题〕未予准时正确处1%—10%的养护费。假设因乙方承包范围内之绿化养护不达标准，而被有关部门〔园林、市容、街道办事处等单位〕予以惩罚，所需之罚金，由乙方全部担当；、在承受客户投诉时〔包括有效投诉和无效投诉〕，乙方工作人员〔含〕不能以个人名义或贵单位名义对业主进展回访或了解事情的经过，私自回访对大事造成严峻后果的扣除当月绿化养护效劳费的5%作为违约金。、乙方现场全部的工作记录必需标准、清楚、真实的记录工作的状态，部门、认证机构等相关单位和个人使用。27、乙方必需确认、签收甲方开出的《整改/惩罚通知单》，不得无故推诿，如遇合同区域内重大投诉或大事时，给甲方带来负面影响或直接经济损失的，/惩罚通知单》时，甲方要向其发函，发函三天后并视为对方收到并认可前述通知载明事项。进展补种。六、工作人数安排、工作时间和工作要求〔一〕、乙方保证从 年 月 日起安排正式工作人员共计 848小时〔法定节假日除外〕。具体安排如下：、1228:00—12:00，13:30—17:30；、687:00—11:00，14:30—18:30；3、359117:30—11:30，下午13:00—17:00；差。同时为甲方以外的任何单位和个人供给绿化治理效劳。教育培育员工节水意识、其它节水措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益，甲方鼓舞乙方不降低现场标准的节约能源的作业措施。七、合同金额 绿化效劳共计 名绿化工，养护费用为每月 人/月，合计承包费总价为人民币 〔￥〕元/年。八、付款方式：1、费用按 依据检查结果，每月由甲方现场工作人员对乙方工作进展评定后，实行扣分的方式，扣分后予以据实结算。与乙方确认当月的月结费用。2、乙方于每月5日前向甲方提交正式有效的发票，甲方于收到发票后于每3、假设有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方。4、甲方每月扣取乙方绿化养护款的3%作为合同履行保证金，本合同到期还或相应扣减：乙方未履行本合同商定的义务；因乙方缘由给甲方造成经济损失。九、违约责任：1、乙方未按养护合同规定的人数、质量标准、工作时间、频次进展工作，甲方视状况对乙方95200元/分，〔高于95分〔含95〕不进展经济惩罚。累计考核3个月分数低902、甲方依据《绿化养护治理考核标准》对乙方进展综合考评，填写《绿化养护工作月考核表》，9595分甲方有权向乙方发出整改通知书，要求乙方限期整改，假设甲方连续发出三次整改通知书乙方未整改的，除经济处罚外，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。可拘留乙方交付的合同履约保证金；由此给甲方造成的经济损失超过履约保证金局部的，乙方仍应赔偿：为继或导致甲方其他方面的严峻损害，经甲方书面警告仍无效果的；乙方将本合同权利义务分包或变相转包的。方任何一方无合同商定或法律事由要求马上终止合同的，违约方应支付给对方违约金人民币 元整〔￥〕。如因甲乙任何一方的缘由无法连续履行，需终止此合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，在取得对方同意前方可终止本合同，解约方不担当违约责任。雇佣任何所需人员进展上述改善，而所需一切费用则从合同款中扣除。如遇紧急突发大事如大风、山洪等，而乙方未能准时处理，甲方有权雇佣工人进展有关工作，一切费用从合同款中扣除；由于不行抗力缘由除外。到常用物料、苗木等，导致养护作业难以开展时，甲方不能在未付款期间对乙方赐予有关罚款〔日常绿化养护质量除外〕。合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不担当违约责任。8、甲方连续 个月未能支付乙方绿化养护承包费的，乙方除有权选择解除合同以外，还可向甲方追索延迟支付的绿化养护承包费。否则，甲方有权扣除乙方相应的合同履行保证金。钱财物或其20%作为违约金直至解除本合同。乙方任何员工因意外伤亡，甲方概不负责。、因乙方缘由造成任何人身伤亡大事或任何财产损坏、损失，乙方须负权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用，缺乏之数由乙方另行支付.十、其他事项1、双方本着友好合作原则商定，乙方与甲方签订后，假设因效劳范围扩大/削减或工作增加/削减，需增加/削减费用时，由双方协协商定。2、未经双方同意，任何一方不得透露合同相关内容。同本合同附件内容，假设协商不成，则通过法律途径解决。413律效力。履行相关手续。甲方：(盖章〕： 乙方：(盖章)：代表(签名)： 代表(签名)：日期： 年 月 日 日期： 年 月日附件一：绿化养护质量标准1、绿化养护技术措施根本完善，植物配置根本合理，暴露土地不明显。2、园林植物生长正常。建绿地各种植物四年内到达正常形态。1%，绿地内无死树。黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网叶片的株数不得超过10%，正常叶片保存率85%150%。花坛、花带轮廓根本清楚、整齐美观，无残缺。240160病虫害掌握比较准时，园林树木有蛀干害虫危害的竹数不得超过3%；100385％。被虫咬8%。70%。开花的攀缘植物能适时开花。〔树挂〕，绿化生产垃圾〔如树枝、树叶、草屑等〕、绿地内水面杂物能日产日清，能做到保洁准时。护。2生长和养护治理的现象。附件二：一、总则对乙方的效劳质量进展监控。2、乙方每月28日前，提交符合甲方质量体系要求的下月的绿化养护作业10710110控人员半年检查中所列问题点的整改措施。二、监控方法〔一〕、内部监控对乙方的内部监控包括周检、月检、季检和半年检。一次检查，并记录，双方签字确认后各留一份。负责人，共同对效劳质量每月至少进展一次全面检查和考评。具体检查时间和方法，不提前知会乙方。甲方依据检查结果填写记录，双方签字确认后各留一份。以上级别的负责人、现场负责人，在每季度共同对效劳质量进展一次全面检查和评估。具体的检查时间和方法不提前知会乙方。4、半年检：甲方监控人员会同甲方工程经理、监控责任人、乙方经理或以上级别的负责人、现场负责人，在每半年一次共同对效劳质量进展一次全面检调查顾客意见、现场抽查等多种方式。1、外部监控包括A、客户评估：客户日常投诉；甲方公司每半年一次的顾客意见调查。〔大厦〕的验收检查；政府有关部门的检查；甲方集团或物业公司组织的参观、评比、检查等。理或以上负责人一同参与；没有通知时间的，要求乙方现场主管一同参与。社会评查完毕后，甲方须记录社会评查意见，予乙方确认后，作为月度与季度评估的参考依据。三、评审方法9595方限期整改。评估报告作为是否扣减乙方效劳费用的重要依据。2、以下情形视为“严峻不合格”：B3〔排解不行抗力〕。D、BI〔行为标准〕检查未能在规定时间内准时整改工程。E80％的〔排解不行抗力〕。F、员工离岗时间超过半小时或当值时间内发生与工作明显无关的行为。G、人员变动或岗位的变化未提前一天内与甲方责任人进展知会的；H、不按承诺进展用水作业，铺张水资源的；四、考核方法5%,依此2、甲方领导、品质治理部门及下属效劳中心在不定期检查中，觉察严峻5%〔不