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文档简介

二手房交易流程试题及答案营销同事在门店签署合同后，确定买卖双方交易正式成立，买卖双方和居间方利益受法律保护，该合同是什么？A、广东省房地产买卖合同B、佛山市二手房买卖及居间服务合同(正确答案)C、贷款担保服务合同D、居间服务协议签合同当天需收齐佣金，若买卖双方实在不愿意当天交齐，那公司收佣底线是？A、按揭前B、赎楼前C、过户前(正确答案)D、交房前《不动产权证书》监管在我司的原因是？A、防止房子被查封B、防止业主再次抵押借钱(正确答案)C、防止买家不买了D、防止业主一房二卖(正确答案)查档的目的是：A、确认产权是业主本人(正确答案)B、是否有抵押(正确答案)C、是否有出租D、是否有查封(正确答案)业主需要做担保赎楼，担保公司要求谁做委托公证书？A、买家B、卖家(正确答案)C、居间方D、营销员业主办理注销流程，申请提前还款到扣款通常需要多长时间？扣完款后通常需要多长时间注销完成？A、5个工作日，5个工作日B、10个工作日，10个工作日C、15个工作日，15个工作日(正确答案)D、一个月，一个月买卖双方去银行申请贷款后，估计需要多长时间出同贷书？A、3个工作日B、10个工作日C、20个工作日(正确答案)D、一个月一般定金包含三部分，分别是：A、买家监管定金在乐有家的(正确答案)B、买卖双方互转的定金(正确答案)C、过户当天支付给卖家的D、交房保证金(正确答案)到房管局办理过户手续，需要签署的合同是：A、佛山市二手房买卖及居间服务合同B、贷款担保服务合同C、广东省佛山市存量房买卖合同(正确答案)D、交房确认书一般过户后出新房产证时间是：A、3个工作日(正确答案)B、5个工作日C、市区1个工作日、镇区5个工作日D、市区1个工作日、镇区10个工作日解冻资金监管需要多长时间？A、3个工作日B、5个工作日C、送房产证到银行当天或次日解冻(正确答案)D、三个月后银行自动解冻银行收到新房产证后，一般需要多长时间出抵押资料和约买家办理抵押手续？A、1个工作日B、7个工作日(正确答案)C、10个工作日D、当天放款时间我们有把握的，居间方可以承诺放款时间给客户。对错(正确答案)领取新房产证当天需要缴纳税费？对错(正确答案)查档确认产权清晰后，经纪方将托管定金（预留交房保证金）划入卖方指定账户对(正确答案)错赎楼方式有：A、业主自赎(正确答案)B、担保赎楼(正确答案)C、买方帮赎(正确答案)D、中介包赎交房前需要业主办理手续有：A、结清水费(正确答案)B、结清电费(正确答案)C、结清天然气(正确答案)D、结清物业(正确答案)业主一共分几次收到钱？A、2B、3C、4D、5(正确答案)由于平常买家工作非常忙，签完居间服务合同后，后面至少需要来几次办理手续？A、2B、3C、4(正确答案)D、5买家

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