某房地产项目营销传播策划方案

银湖·水印桃源营销传播策划​08年9月前期水印桃源销售总结08年目前房地产市场状况分析08年水印桃源销售目标水映桃源楼盘项目及客户定位08年9月后期营销活动策划08年9月后期媒体宣传策划策划目录​

第一章08年9月前期水印桃源销售总结​数据汇总销售进度一期售90%,二期在售银湖·水印桃源(二期)总套数（套）更新时间13382008-7-14

历史价格均价（元/平方米）时间42002008-7-1444002008-4-2341002008-2-3​销售状况及分析水印桃源一期销售状况较佳，然而现在二期销售赶上房地产低迷时期，销售不佳，在此时期，选择合适对策，以期有较好的销售成绩。销售欠佳的主要原因：（1）楼盘周边交通不便，购物不方便（2）物业管理跟进速度不及时，对业主的服务不够细致，使其美誉度不高（3）绿化进程没有达到理想状态，楼盘核心理念的宣传受到影响（4）宣传力度不够，尚未形成较高的知名度​解决办法及建议：1、联系市政部门，加快交通及地铁线路的建成2、对于周边的环境适当改善3、物业管理服务要更细致化，例如在方便业主出行上花点心思4、小区之间的交通联系也可吸引买主的购买欲望5、绿化速度要快，以使意向客户在看房时留下良好印象6、提高宣传力度，对楼盘进行全面造势综上，水印桃源现在进入持销期，我们要把之前的不足之处进行改进，加大力度宣传楼盘特色。​第二章08年目前房地产市场状况分析​2007年武汉商品房价格涨幅较快，最高涨幅达到36%。年末房价有所回落。全年成交1070万平方米，较2006年上涨17.7%。武汉房地产状况​受“宏观调控和金融政策”双重挤压，导致近期武汉市房地产市场“价、量”齐降，武汉房地产市场未现复苏迹象。08年春节过后以“万科”为代表的大批开发商集体降价促销，更有个别开发商降价30%的非理性动作，导致大部分置业者持币观望，市场表现持续冷淡。据统计2008年武汉市商品住宅结转量为220万平方米，08年商品住宅市场新增货量约896万平方米，经济适用房、双限房等约为300万平方米。供求关系趋向失衡，销售形势不容乐观.2008年武汉市房地产市场竞争加剧​2007年东西湖区商品房住宅价格涨幅落后于武汉市整体水平，最高涨幅28%。成交146万平方米，较2006年上涨50%。片区房地产状况​通过调查查分析得得出以下下的结论论：销售方面面：今年武汉汉的房价价，特别别是郊区区的房价价上涨有有一定难难度，中中心城区区的楼盘盘将会成成为热点点，周边边项目仍仍未脱离离区域市市场的桎桎梏，购购房者对对包括本本区域在在内的郊郊区楼盘盘的认可可度和购购买热情情明显低低于对中中心城区区的楼盘盘；并且且金银湖湖地区未未售完和和新上马马的楼盘盘比较多多，供求求不平衡衡，竞争争较为激激烈；主主要的竞竞争来自自区域周周边的项项目，能能否跳脱脱购房者者对区域域市场的的认知惯惯性是推推广和销销售的关关键。​推广方面面周边的项项目都在在炒作金金银湖的的自然资资源，并并提出了了不同的的亲水概概念（如如万科··西半岛岛的双半半岛居住住方式））。大的的开发商商都在凭凭借自己己的知名名度，利利用光环环效应来来宣传自自己的楼楼盘(如如万科，，顺驰等等)。在在设计计和宣传传楼盘风风格上都都是以亲亲西方为为主，该该市场出出现了一一个体现现中国文文化楼盘盘的真空空地带。。​第三章08年水水印桃源源销售目目标​吸引目标标消费者者注意，，引起购购房兴趣趣，以最最快速度度达到最最大的市市场份额额（销售售现阶段段属于持持销期））销售总目目标​第四章水映桃源源楼盘项项目及客客户定位位​代表着中国人长久以来所追求的一种理想生活境界，其生活状态表现为自由、和谐、旷达、雅静。

银湖

水印桃源代表着一种亲水而居的健康生活，还代表着一种轻松淡泊、宁静悠闲的诗意生活。代表着楼盘的所在地，金银湖的银湖使人联想到2万余亩的自然湖泊和纯天然的原生环境是绝佳的理想居住之所。三者的融合贯通表现了银湖水印桃源崇尚亲近自然，彰显人文品味，追求逍遥生活的居住文化内核楼盘名称称来源​楼盘内涵涵定位自然、健健康、养养生居所所；传统、人人文、文文化住宅宅；悠闲、自自在、无无拘无束束的生活活形式；；淡泊、内内敛、与与人为善善的处事事态度。。​亲近自然然的健康康理念：：银湖水印印桃源拥拥有风景景优美的的金银湖湖这一得得天独厚厚的自然然资源，，可以满满足现代代都市人人亲水而而居的理理想生活活。在小小区的内内部，首首创的50米宽宽的绿化化带将小小区与外外面的尘尘世隔离离开来，，独享一一份宁静静和自然然的惬意意。35％的绿绿化率和和精心布布置的苏苏式园林林能使业业主享受受一种现现代的田田园生活活，追求求自我的的生活态态度。楼盘主题题理念​中国传统统的居家家文化理理念：银湖·水印桃源源意欲营营造出一一种具有有中国传传统文化化特色的的居住氛氛围，在在小区的的建设和和景观的的安排上上采用了了许多的的中国元元素。在在整体风风格上摒摒弃华而而不实的的奢侈，，追求向向往一种种自然简简约，天天人合一一的和谐谐理念。。​以人为本的的理念：银湖·水印桃源充充分体现了了现代人对对居住生活活个性化、、多元化的的追求，满满足人们不不断变化的的精神需要要。以消费费者的角度度来对设计计和建设进进行调整，，从细节着着手，创造造完善社区区条件，营营造良好的的家居环境境。​建立和睦友友善的社区区文化理念念：给陶渊明乌乌托邦式的的理想注入入新的内涵涵，小区倡倡导一种与与人为善、、贴近自然然的生活模模式。规划划设计体现现传统文化化中的“邻邻里守望与与相顾”的的精神，增增加居民公公共交流场场所，增加加邻里之间间的了解和和友谊，采采取“小区区——组团团——单元元”的布局局结构形式式，既满足足和谐交流流的公共需需求，又体体现“曲径径通幽”的的文化韵味味，利于人人与人之间间和谐相处处，保证居居住者相对对的私密性性。​目标标客客户户定定位位目前前武武汉汉市市中中高高收收入入市市民民大大部部分分分分布布于于汉汉口口中中心心城城区区及及武武昌昌中中心心城城区区，，而而汉汉阳阳地地区区高高收收入入的的市市民民数数量量较较少少。。本本项项目目位位于于东东西西湖湖区区金金银银湖湖，，对对武武昌昌居居民民来来说说，，消消费费习习惯惯和和交交通通不不便便是是购购买买银银湖湖水水印印桃桃源源的的主主要要阻阻碍碍，，所所以以，，汉汉口口中中心心城城区区将将是是本本项项目目的的主主要要消消费费区区域域，，武武昌昌次次之之，，另另有有部部分分区区域域外外的的二二次次置置业业者者和和外外地地落落户户武武汉汉的的购购房房客客户户。。一、目标区域域​二、目标客户户职业构成根据《IMI消费行为与与生活形态调调查（房产··武汉卷）》》的调查显示示，重点楼盘盘的消费群体体职业构成中中“公司职员员”最多，占占总数30%，其次是““律师/教教师/医生““，占19%，这两阶层层属于中产阶阶级，收入处处于中等水平平，经济来源源稳定，购房房愿望也最迫迫切。其他如如经商者占16%，自由由职业者、公公务员、高科科技从业人员员等所占的比比例都在10%以下，这这个阶层普遍遍收入较高，，属于中高档档楼盘的潜在在客户群。​1、客源范围围：主要来源是汉汉口地区70%，武昌地地区20%，，其他地区10%，且家家庭月收入入在4000元以上，人人口较为简单单，多为二人人世界及三口口之家，人口口一般不超过过五人。三、目标客源源五点分析​2、客源年龄龄：35-50岁岁仍是最主要要的购房群体体，预计占到到50%，25-35岁岁年龄段均占占25%左右右。另外50岁以上客源源层大多为武武昌、汉口老老城区居民，，他们喜欢安安静、价格适适中的居所，，而将自己城城区中心的住住宅留作他用用，这部分人人群占到20%左右。​3、客源阶层层：三线客户———经济适用型型的务实人群群收入一般，有有一定的储蓄蓄，有较大的的生活压力，，习惯精打细细算，非常注注重房子的性性价比，但也也渴望提高自自己的生活品品质，硬性的的广告更能打打动他们，如如城市拆迁户户。一线客户———在汉口工作作的核心家庭庭在汉口工作生生活多年，熟熟悉并习惯在在汉口生活，，一般上有老老下有小，在在工作上是公公司骨干，但但也有一定的的生活压力，，追求稳定生生活之后的安安逸享受，渴渴望一种自由由放松、无忧忧无虑、平安安是福的家庭庭生活，且他他们对跨江购购房有较大的的心理障碍。。二线客户———社会年轻新新锐刚工作了3－－5年的单身身贵族或新婚婚夫妇，有一一定的经济基基础，注重生生活的舒适性性和情调，在在购买时很看看重开发商的的品牌和楼盘盘的细节。由由于受教育程程度普遍较高高，所以一个个有独特文化化品味的楼盘盘往往能打动动他们的心。。​4、客源购买买动机：1、单位经济济情况较好的的工薪阶层有有积蓄后，希希望有自己理理想住宅。2、正处于婚婚龄且有稳定定收入的年轻轻公司职员，，购买新居组组织家庭。3、少数大型型企业和政府府机关购房作作为员工福利利，进行集团团性购买。4、50岁以以上的老人将将市区房子让让给儿女居住住，自己另购购安静且价格格适中的房房子。5、事业有成成的高薪职业业者，厌倦闹闹市生活，希希望选择安静静的地方二次次置业。6、由于股市市震荡剧烈，，存款减息等等因素，许多多人将房地产产作为较为保保险的投资方方式，将其作作为一种投资资手段，待升升值后转手抛抛出。​5、客源购买买习惯：由于受经济能能力的制约，，购房对一般般人来说是一一件大事，因因此会持谨慎慎小心的态度度，在购买前前进行一个较较长时期的比比较，充分走走访目标地区区的所有在售售楼盘，同时时关注报纸等等媒体相关地地产广告，不不但比价格、、比位置、比比房型，也会会比较生活方方便度、周边边环境及配套套设施等，并并且喜欢听取取亲朋好友的的意见，力求求买到物美价价廉的理想居居所。由于购购买者大多属属于中档阶层层，受收入限限制，较青睐睐银行按揭及及分期付款等等比较轻松的的付款方式。。​第五五章章08年年9月月后后期期营营销销活活动动策策划划​活动动背背景景银湖湖··水水印印桃桃源源二二期期销销售售处处于于低低迷迷状状况况，，周周边边在在销销项项目目的的规规模模品品质质与与本本项项目目存存在在较较大大竞竞争争力力，，楼楼盘盘缺缺少少一一定定的的知知名名度度。。对内内，，该该楼楼盘盘在在已已住住业业主主中中的的口口碑碑有有待待改改善善；；对对外外，，该该楼楼盘盘尚尚未未形形成成较较高高的的美美誉誉度度。。08武武汉汉秋秋季季房房交交会会即即将将隆隆重重举举行行。。（第第一一、、二二章章有有详详细细介介绍绍有有关关背背景景））​通过过公公关关活活动动提提高高本本项项目目的的知知名名度度，，进进而而促促进进销销售售额额的的最最大大化化。。改善善楼楼盘盘与与已已住住业业主主的的关关系系，，强强调调本本项项目目对对““人人性性的的关关怀怀与与尊尊重重””，，彰彰显显人人文文品品味味、、自自然然养养生生的的居居住住文文化化内内涵涵。。一一方方面面，，在在业业主主间间建建立立良良好好口口碑碑；；另另一一方方面面，，拉拉拢拢潜潜在在消消费费群群体体，，刺刺激激购购房房。。促进进业业主主之之间间、、消消费费群群体体之之间间亲亲朋朋好好友友的的和和谐谐关关系系，，倡倡导导一一种种与与人人为为善善贴贴近近自自然然的的生生活活方方式式，，彰彰显显本本项项目目品品牌牌““天天人人合合一一””的的概概念念，，提提升升楼楼盘盘美美誉誉度度。。活动目的的​银湖·水水印桃源源营销活活动策划划（1））—————水融人人情​活动时间间时间：2008年9月月6日​活动地点点地点：武武汉市汉汉口江滩滩公园（（靠近武武汉港部部分）​活动对象象对象：当当天在江江滩公园园游玩的的所有人人群，水水印桃源源全体业业主，以以及有意意向咨询询或购买买水印桃桃源住房房的潜在在客户​活动承办办主办方：：武汉金金阳房地地产开发发有限公公司武汉桥建建集团合作方：：武汉市江江滩公园园管理集集团、、皇冠冠饼屋、、元祖糕糕点、仟仟吉西点点等​活动主题题解析活动名称称：水融融人情———银湖湖水印桃桃源江滩滩娱乐活活动活动形式式：以泼泼水融情情为主，，以品月月饼、评评选最佳佳月饼、、跳竹竿竿舞、放放游烛光光祝福船船（备选选：进行行激光束束表演，，闪现水水印桃源源）等为为辅活动目的的：将极极具异国国风情的的泰国泼泼水节呈呈现给广广大业主主及有意意向购买买水印桃桃源住房房的客户户，且且活动具具趣味性性，可以以很好的的协调主主办方与与业主的的关系，，也可以以吸引更更广泛人人群的关关注，从从而得到到更多买买房意向向客户的的青睐​泼水传情：以泰式风情文文化来表达人人情温暖，将将自己的的祝福以“水水”为媒介传传达给朋友家家人竹竿跳舞：用合作和信任任完成，具有有很强的趣味味性和欣赏性性分享中秋：在场群众一般般都是亲友同同伴，一起在在江滩提前感感受中秋氛围围月饼PK:选出最令你感感动和喜欢的的月饼，在中中秋佳节与家家人共享折船载烛：这样古老的祝祝福方式很具具中国古典浪浪漫情怀，对对现代人很具具有吸引力活动亮点：​物料人员准备备物料：1.活动现场场背景布置图图，红地毯，，音响设备，，桌椅若干2.服装道具具：泰国传统统服饰3.泼水用的的花包，白色色颜料，小容容量水枪、水水桶、水盆4.月饼、饮饮料等食品5.印有水印印桃源Logo的折船纸纸（纸质要求求环保材质））6.大量印有有水印桃源Logo的干干净毛巾人员：1.活动负责责人，策划宣宣传人员，现现场协调人员员秩序维持人人员，外外部部机动人员，，舞台安装人人员，保洁人人员等2.主持人，，礼仪小姐，，售楼小姐3.专业竹竿竿舞团队（使使用该团队的的竹竿器具））​①.在设计和和布置上，必必须注意整体体风格的统一一和局部装饰饰的差异性，，即保持水印印桃源标志，，背景板和主主色调的一致致，充分利用用现场原有的的条件下，做做出新意②.活动场地地中心背对着着长江，背景景由大幅彩色色喷绘海报作作为背景墙打打底，上面粘粘贴活动的主主题和水印桃桃源的形象标标志（如若条条件允许，最最好是能够制制作精美的大大幅海报悬挂挂在汉口江滩滩入口处的活活动中心之上上，面对着活活动现场）③.在舞台中中心背景的两两侧，分别设设置有白色广广告背景板的的屏风，用于于隔出舞台的的层次感，并并且可以用于于投影的背景景墙配合电脑脑投影设备工工作（投影主主要用于夜色色降临之后））会场布置​④.舞台为一一字型，材质质选用具有泰泰国风情的竹竹质材料，配配合花草和适适当的装饰品品⑤.江滩入口口及出口处（（靠近活动地地点的2个））摆放充气型型拱门，在路路灯上悬挂相相应的彩旗等等小物品⑥.关于楼盘盘的沙盘模型型及企业形象象展台，放在在整个舞台的的右边（自右右边入场的人人群明显较多多）；月饼展展台则放置在在整个舞台的的左边⑦.在王府井井百货或佳丽丽百货门口设设立小型展台台，并撑放易易拉宝展架（（内容为水活活动的告示）），提升人们们对水印桃源源的了解，同同时吸引更多多人群前往活活动现场​会场活动流程程安排时间耗时（分）环节内容14：0060工作人员准备好设备用品；礼仪接待人员整理好着装，工作人员布置会场；技术人员调试音响。15：0060工作人员就位，安排相关企业领导及参与人群于现场坐好。16：0030主持人准时上台介绍来宾，并邀请领导上台发言；由水印桃源项目负责人、江滩公园相关负责人及大唐广告公司相关负责人分别致词，最后主持人宣布活动开始。16：3060开始泼水活动，尽可能邀请围观群众及意向客户，现场协调人员注意协助到会者的财物保存。17：3030泼水活动告后，工作人员给参与人群发送干毛巾；同时部分工作人员迅速清理场地，准备品月饼、竹竿舞等活动项目所需工具和迅速搭建展台。18：0060品月饼、跳竹竿舞等活动同时开展，期间评选最受欢迎月饼：每个品牌各抽出一名幸运者，奖励该品牌的月饼代金券50元；同时，白色的背景墙上播放关于银湖水印桃源的影像和现场活动的精彩画面。19：0020工作人员将印有水印桃源Logo的纸张赠送给大家，并且附上笔，邀请大家写上各自心里的祝福，并现场教大家折纸船。19：2030协助参与人群点燃蜡烛，放烛光祝福船（主持人同时给予渲染气氛的解说）。19：50烛光祝福船放游后，由相关领导宣布活动结束；工作人员清理场地。​活动预算项目预算（单位：元）场地租费江滩公园、王府井/佳丽门口5500场地物料桌椅、红地毯、迎宾花、舞台2500影音设备音响、话筒组、笔记本电脑、投影设备2000广告制作现场背景图、横幅、展台、易拉宝2500宣传单500机动通讯公交及出租车（仅限采购）500人员主持人2000竹竿舞演员、礼仪小姐、售楼小姐2500道具及服饰水车供应、装饰用花盆2000花包、白色颜料泥、水枪、水桶、折船纸张、毛巾3000泰国传统服饰、礼仪小姐服装2000其他突发状况机动费用5000总计30000​注意事项1.致词稿及及主持人串稿稿要求：均由由宣传策划小小组撰写，致致词稿内容包包括开发商和和投资者以及及合作单位的的优势，特点点，发展背景景和成果，以以及举办此次次活动的目的的；主持人串串稿需生动活活泼，能够将将整场活动衔衔接顺畅，要要求主持人有有极强控场能能力2.各小组做做好本职工作作，尤其是宣宣传策划小组组的前期准备备及现场布置置工作；活动动过程中现场场维护秩序小小组应提醒人人们人身财产产安全3.如若天气气炎热，活动动可顺延30-60分钟钟；一切视天天气状况而定定4.泰国传统统服饰为现场场工作人员、、礼仪小姐服服装5.竹竿舞演演员要求自备备统一服装6.活动过程程中应注意人人身财产安全全及饮食卫生生，准备必要要的药品​银湖·水印桃桃源营销活动动策划（2））————印象象人文​活动时间时间：2008年9月20日​地点：水印桃桃源社区内（（东西湖区环环湖路东侧））活动地点​活动对象对象：a、、社区内业主主，以家庭为为单位b、有购买意意向的看房者者c、对中国文文化感兴趣的的人群​活动承办主办方：武汉汉金阳房地产产开发有限公公司武汉桥建建集团​活动主题解析析活动名称：印象人文———跟水映桃源源一起走进印印章篆刻的世世界活动形式：以以印章篆刻为为主，同时附附加楼盘现场场展示等辅助助活动活动目的：宣宣扬中国印章章篆刻文化，，让消费者聚聚到一起来亲亲身参与、体体会中国古典典文化的魅力力，提升对水水印桃源的好好感。经过这这个活动形成成一定的社会会舆论，达到到一定高度的的社会影响力力，提升水印印桃园的销售售热度。​活动亮点：名师篆刻：民间篆刻艺人人现场进行中中国古老艺术术篆刻的表演演，揭露中国国特色物品印印章形成的全全过程亲历篆刻：自己亲手学习习制作印章，，感受篆刻过过程的古典雅雅韵，真正了了解独具中国国风的篆刻艺艺术家庭竞技：以家庭为单位位比赛制作印印章，全家一一起分享中国国篆刻文化，，体现和谐的的家庭氛围盖印留念：—将自己亲历历制作的印章章​物料人员准备备物料：100个活动动用的橡胶印印章，以及1个中等档次次的印章，100套篆刻刻工具，水印印桃源工作服服，背景墙，，活动小舞台台（古色古香香的风格），，奖品展示台台，楼盘宣传传画，若干长长桌和椅子，，若干太阳伞伞，饮水机若若干，印水印印桃源标示的的纸杯若干，，音响设备等等人员：主持人、篆刻刻资深专家、、礼仪小姐、、工作人员​会场布置①.在设计和和布置上，必必须注意整体体风格的统一一和局部装饰饰的差异性，，即保持水印印桃源标志，，背景板和主主色调的一致致，同时，相相关礼仪人员员的服装也要要保持风格一一致。②.背景标明明“印象人文文——跟水映映桃源一起走走进印章篆刻刻的世界””③.在舞台的的两侧，分别别设置奖品展展示台和楼盘盘宣传画。现现场展示楼盘盘的外观、户户型、配套等等④.场地桌桌椅配套有有遮阳伞，，同时布置置成环绕型型。（会场模型型如下）​会场模型专家教学示范区参与者观摩参与者观摩观摩观摩观摩观摩长桌​会场活动流流程安排时间耗时（分）环节内容10：40120工作人员准备好所有设备用品；工作人员布置会场；技术人员调试音响。12：4030工作人员就位，礼仪小姐站立进场处，随时迎候游客到来，游客来后，引导观众席就座。舞台上安排播放古典音乐。13：1020当观众有50位时，主持人宣布活动开始，停止播放音乐，开始解说本活动相关情况和安排。请主办方致辞，包括这次的活动目的和公司简介。13：3030邀请篆刻专家上台致辞，简要讲述篆刻的历史渊源、专业知识，展示专家的优秀作品。14：0030专家开始教学，教学区设在台下，被观众席包围，便于参加者学习和观摩。14：3060工作人员发给每位参与者一个印章和一套篆刻工具（家庭集体参与的只发给家主），限题“水印桃源”四字，展示获奖者的奖品，宣布比赛开始，参与者开始自己动手篆刻。15：3020比赛结束，每位参与者上交作品并附上自己的名字，由专家进行点评，评出优秀奖，颁发奖项奖品。15：5010准备一张厚白纸，每位参与者手持自己的作品，沾上印泥，亲手将印章盖上白纸（注意提醒大家要盖整齐），完成后装裱，以后将挂在营销中心大堂醒目处。16：0030主办方致辞，对活动进行总结并表示感谢，然后预报第三期活动，获奖者拍照留念，参与者进行集体合影，发放楼盘宣传单和楼书等16：30活动结束，整理活动现场。​活动预算项目预算（元）报纸广告15000（三天）橡皮印章4元/个×100个刻刀(若经费限制可考虑普通小刀）25元/把×80把活动奖品（中等档次的印章）200元×1个舞台搭建（灯光，音响等）8000元舞台背景墙喷绘（规格：5×10）7元/平方×50桌椅、太阳伞、工作服可联系赞助商聘请篆刻专家可邀请民间艺人担任现场工作人员楼盘工作人员担任宣传册2.0元/张×100张保洁人50元/天餐饮食品500元音响设备租用200元总计25100元​注意事项1.各小组组做好本职职工作，按按照时间进进度认真将将各项工作作落实到位位，尤其是是前期准备备阶段，切切勿擅离职职守2.工工作作人人员员注注意意位位置置活活动动现现场场的的秩秩序序，，保保证证活活动动的的安安全全性性3.礼礼仪仪小小姐姐服服装装以以古古典典风风格格为为主主4.活活动动过过程程中中应应注注意意人人身身财财产产安安全全及及饮饮食食卫卫生生，，准准备备必必要要的的药药品品​银湖·水水印桃源源营销活活动策划划（3））—————桃醉人人生​活动时间间时间：2008年10月4日日​活动地点点地点：银银湖·水水印桃源源社区内内环境幽幽静的草草坪​活动对象象对象：本本项目已已住业主主对“桃””养生文文化有兴兴趣的目目标消费费群体​活动承办办主办方：：武汉金金阳房地地产开发发有限公公司武汉桥建建集团合作方：：湖北人人民广播播电台妇妇女儿童童频道FM102.6​活动主题题解析活动名称称：桃醉醉人生———水映映桃源养养生交流流活动活动形式式：茶道道欣赏、、养生授授意、露露天品茶茶、户外外酌酒活动目的的：可针针对目标标消费群群进行面面对面的的宣传介介绍可针对已已住业主主进行口口碑改善善​活动亮点点茶道欣赏赏：很少有人人观看过过茶道表表演，这这一活动动促进人人们对茶茶文化的的理解，，提升对对茶的理理解学习养生生：身处闹市市，学习习养生之之道平息息内心的的浮躁，，在以后后生活之之中更加加注重生生命质量量饮茶酌酒酒：一群志同同道合的的人彼此此交流饮饮茶心得得，相互互提高茶茶品；共共饮浊酒酒，体会会露天饮饮酒的乐乐趣​物料人员员准备物料：拱拱门2条条、气球球3袋（（100只/袋袋）、脚脚踏式冲冲气筒、、横幅2条（3米）、、舞台及及背景1套、音音响2套套、立柱柱气模4个、红红地毯2条（1.3M*4M）、茶茶具酒具具各5套套、椅子子/凳子子50套套（1桌桌4椅））、表演演圆桌1张、兑兑奖台2张、号号码牌200个个、抽奖奖箱1个个、桃花花皂和桃桃花粉若若干、桃桃花酒和和桃花茶茶若干(部分作作为奖品品）、糕糕点100份、、大型户户外遮阳阳伞50个与水水印桃源源宣传资资料等。。人员：礼礼仪小姐姐6名、、茶艺小小姐2名名、主持持人1名名、后台台工作人人员若干干​会场布置置①.会会场以立立柱、拱拱门、舞舞台、彩彩旗、条条幅、灯灯笼、音音响、椅椅子、表表演圆桌桌布置，，配置礼礼仪小姐姐4名和和工作人人员若干干。舞台台周边有有序地摆摆放桌椅椅，其上上配有茶茶具酒具具和糕点点，并配配有大型型户外遮遮阳伞。。②.背景景表明:“银湖湖·水印印桃源””—“桃桃”醉人人生养生生交流活活动③.红地地毯一直直进场口口，礼仪仪小姐两两名接待待，将参参加者引引导到会会场观众众席落座座。会场模型型如下​会场模型型​会场活动动流程安安排时间耗时（分）环境内容8：30120工作人员准备好所有设备用品；布置会场；技术人员调试音响。10：3030工作人员就位，礼仪小姐站立进场处随时迎候游客到来，引导观众席就座。舞台上安排播放古典音乐。向每位入场的来宾发放号码牌，作为抽奖依据。11:0010当观众有50位时，主持人宣布游园活动开始。停止播放音乐，并开始解说本活动相关情况和安排，并提示来宾保留号码牌，活动最后有幸运抽奖。请领导上台致辞。11:1030主持人邀请茶艺小姐上台表演，背景音乐声音适宜，一位小姐进行茶道表演，另一位小姐进行解说和讲授养生之道。台下礼仪小姐负责酒水糕点的传上。11:4020主持人随机邀请台下观众上台亲身体会泡茶过程，由茶艺小姐指导完成。12:0015由到场观众对一些养生问题向茶艺小姐发问，主持人把持答疑秩序。12:1515主持人宣布最后的抽奖活动开始，并随机抽取号码，中奖者可到指定位置领取奖品。将获奖率设定在50%左右。12:30活动第一环节结束，到场观众可自由交流，品茶酌酒，也可离场。14:0010主持人宣布活动第二场开始，致辞感谢到场来宾，强调主办方、合作方，并提示活动最后开展抽奖活动。14:1030主持人邀请茶艺小姐进行桃花酒的制作表演，背景音乐声音适宜，一位小姐表演，另一位小姐进行解说和讲授养生之道。14：4020主持人随机邀请台下观众上台亲自体验，由茶艺小姐指导完成。14：4515由到场观众对一些养生问题向茶艺小姐发问，主持人把持答疑秩序。15：0015主持人宣布最后的抽奖活动开始，并随机抽取号码，中奖者可到指定位置领取奖品。将获奖率设定在50%左右。15：15主持人宣布本项主题活动结束，礼仪小姐欢送观众离开，相关工作人员整理活动现场。​活动预算算物品单价数量总价表演圆桌楼盘内部自供1张0.00兑奖台桌楼盘内部自供2张0.00号码牌0.5/个200个100.00抽奖箱19.00/个1个19.00音响设施300.00/天/台2套600.00舞台30.00/平米/天10×8米1套2400.00背景20.00/平米/天10×4米1套800.00养生糕点5.5/份150克/份100份550.00桃花酒168.00/箱500ml×6瓶/箱15箱2520.00桃花粉7.50/份100克/份15份112.50

桃花皂14.00/个15个210.00

桃花茶5.00/份100克/份50份250.00

酒具58.00/套5套290.00

茶具66.00/套5套330.00​拱门100.00/个/天2个200.00气球10.008号珠光100只/袋3袋30.00脚踏式冲气筒3.001个3.00横幅15.003米2条30.00立柱气模100.00/个/天6米4个400.00红地毯120/条1.3m*4m

2条240.00户外休闲桌椅（带遮阳伞）50.001桌4椅式50套2500.00物品单价数量总价主持人200.001名200.00礼仪服装10.006套60.00茶艺小姐150.002名300.00礼仪小姐楼盘内部销售人员6名0.00后台工作人员楼盘内部物业管理人员15名0.00项目总预预算：12144.5RMB​附件及注注意事项项奖品设置置本次抽奖奖活动奖奖品为：：包奖品装装上一律律采用仿仿古形式式，桃花花酒选用用古代酒酒坛包装装；桃花花茶茶包包则采用用古代传传统药材材包装。。上半场下半场一等奖：精美茶具一套一等奖：精美酒具一套二等奖：桃花酒一盅二等奖：桃花茶茶包一套三等奖：桃花皂一份三等奖：桃花粉一份​注意事项项1.天气气：活动动露天下下进行要要充分考考虑天气气因素，，选择晴晴朗天气气最佳。。2.准备备工作：：活动正正式开始始前，相相关工作作人员请请务必按按时达到到，并按按规定完完成布置置任务，，切勿擅擅离职守守。3.食物物饮品的的选择：：按参加加者人数数配以餐餐点茶水水，食物物量不用用多，选选择精致致糕点即即可。4、桌椅椅的选择择：选择择圆桌，，每个圆圆桌配置置三把椅椅子，红红色椅套套，椅子子应舒适适，桌椅椅的数量量核实场场地大小小再定。。桌椅的的摆放应应该整齐齐，且有有古典韵韵味。​银湖·水水印桃源源营销活活动策划划（4））—————源回人人家​活动时间间时间：2008年10月17-20日​活动地点点地点：武武汉国际际会展中中心一楼楼/二楼楼（具体体位置待待定）​活动对象象对象：房房交会举举行期间间前来的的所有人人群​活动承办办主办方：：武汉金金阳房地地产开发发有限公公司武汉桥建建集团合作方：：武汉市房房地产交交易管理理中心武汉房地地产开发发企业协协会武汉国际际会展中中心股份份有限公公司​活动主题题解析活动名称称：源回回人家———银湖湖水印桃桃源2008秋秋季房展展会促销销活动。。活动形式式：以企企业形象象展、楼楼盘项目目展与听听何祚欢欢讲评书书的文艺艺活动相相结合的的形式开开展本次次活动。。活动目的的：让观观众客户户通过极极具中国国文化底底蕴的展展会布景景理解我我们所要要传达的的信息，，进而增增加她们们对于购购买水印印桃源的的意向，，提升公公司的企企业形象象，增加加公司楼楼盘的商商业与文文化价值值。​活动亮亮点大师讲讲座：与武武汉大大师何何祚欢欢面对对面，，零距距离接接触评评书，，有关关水映映桃源源的精精彩评评书将将给大大家不不一样样的感感受四季屏屏风：将独独具中中国古古香古古色的的屏风风作为为背景景，附附上古古典韵韵味的的中国国四季季图，，给参参观者者耳目目一新新的视视觉享享受，，有清清新的的感觉觉礼包派派送：为了了体现现关怀怀顾客客，准准备有有惊喜喜的礼礼品送送出，，对于于预购购客户户则更更有大大礼相相送团购销销售：：主要以以亲朋朋好友友作为为团购购对象象，核核心理理念是是好朋朋友齐齐聚在在一起起，远远离闹闹市，，共同同分享享田园园式的的淡雅雅生活活​楼盘销销售主主张———亲亲朋好好友团团购亲朋好好友团团购的的好处处主要要表现现在四四方面面：一、团团购价价格低低于水水映桃桃源楼楼盘最最低零零售价价二、买买房服服务能能够得得到有有效的的保证证，利利于售售后服服务务三、亲亲朋好好友团团购加加强了了社区区的凝凝聚力力，熟熟人共共居一一处彰彰显人人情大大家的的生活活追求求四、同同时拥拥有两两个家家：大大家和和小家家，让让工作作疲劳劳的你你得到到周围围的温温暖与与关怀怀​物料人人员准准备物料：：1.展展台布布景，，视听听媒体体及相相关配配套设设备2.洽洽谈谈和休休闲桌桌椅2套，，评书书场地地听众众席桌桌椅若若干3.楼楼盘沙沙盘模模型，，楼书书适量量；点点心、、桃花花茶若若干；；赠品品若干干；4.工工作人人员服服装5.包包装装精美美的桃桃花皂皂与小小拎袋袋（袋袋面印印有水水印桃桃源Logo））、从从画斋斋买来来的盒盒装挂挂画（（包装装时贴贴上印印有水水印桃桃源Logo的的贴纸纸）人员：：1.活动负负责人，策策划宣传人人员，现场场协调人员员（售楼人人员也参与与其中），，外部机动动人员，展展台装修人人员2.礼仪小小姐，售楼楼小姐3.会场保保洁人员​会场布置①.在设设计和布置置上，必须须注意整体体风格的统统一和局部部装饰的差差异性，即即保持水印印桃源标志志，背景板板和主色调调的一致，，但是在个个别装饰上上突出新意意，保持新新鲜感②.为迎合合水印桃源源的形象及及概念，体体现其独特特的精神内内涵，以中中国古典四四折式屏风风为介质，，综合春、、夏、秋、、冬四季作作为主调背背景，突显显水印桃园园的自然风风调与中国国风的特色色，降低大大众对于繁繁复的西式式装修所带带来的视觉觉疲劳③.用屏风风将整个空空间一分为为二，一部部分作为企企业形象及及楼盘项目目展示之地地，另一部部分则作为为评书活动动区域，摆摆放具有中中国古典韵韵味的桌椅椅等​④.在企业业形象展示示部分，筛筛选出集团团多年发展展历程中极极具价值的的图片、图图表、荣誉誉证书、公公司领导及及员工照片片、公司项项目图文介介绍等；以以此制作公公司形象图图文展板⑤.在楼盘盘项目展示示部分，充充分挖掘水水印桃源建建筑的美学学内涵，设设计制作广广告展板效效果图，最最后整体以以横幅/挂挂幅画卷的的形式表现现；同时制制作精美的的楼盘沙盘盘模型，置置放于展台台之中，供供顾客观摩摩⑥.视听道道具制作准准备：音箱箱、电脑、、DVD、、音乐碟等等，另收集集整理公司司历年相关关电视新闻闻报道或公公司自己拍拍摄的有关关素材⑦.盆景鲜鲜花预定好好，楼书等等宣传资料料到位，售售楼小姐熟熟悉活动流流程​会场活动流流程安排时间耗时（分）环节内容17-18日8：00120工作人员布置会场；技术人员调试音响；售楼小姐和礼仪人员着装到位。17-18日9：3030工作人员就位，礼仪小姐站立于展台指定处，迎候客户。售楼小姐在咨询处。17-18日10：0030由相关宣传人员派发宣传单、售楼小姐告知信息及会场中的易拉宝等综合告知前来人群：水印桃源即将邀请著名评书大师何祚欢讲述评书.17-18日10：3020由售楼小姐、相关工作人员安排参观人群就坐，并且奉上小糕点、桃花茶等食品，等候何大师开讲。17-18日10：5060何大师现场进行评书，内容涉及银湖水印桃源相关信息、陶渊明及其桃花源记、魏晋时期风俗等，分为上下2辑，每天1辑；同时售楼小姐与工作人员可将楼书等资料发放给在座和围观人群17-18日11：50售楼小姐及工作人员负责引导客户、整理现场等17日-20日早上按照国际会展中心开放时间，所有相关人员全部到位，各司其职17日-20日全天售楼小姐和工作人员在宣传企业与楼盘、接受客户咨询的同时，协助评书区域的活动开展；同时，对咨询客户发放小赠品，对签约客户发放特殊赠品​活动预算项目预算（单位：元）场地租费武汉会展中心一楼/二楼50000场地物料桌椅、食品、赠品制作及包装10000影音设备视听系统及设备3000广告制作展台制作、横幅、展台、易拉宝5000宣传单500机动通讯公交及出租车（仅限采购）500人员展台装修人员2000礼仪小姐、售楼小姐1000道具及服饰工作人员服装2000其他突发状况机动费用10000总计84000​注意事项1.各小组组做好本职职工作，按按照时间进进度认真将将各项工作作落实到位位，尤其是是前期准备备阶段2.活动执执行过程中中的各项细细节应当特特别注意，，如电源、、线路等3.在整个个活动的过过程中，聘聘请专人拍拍摄活动过过程的照片片、影像等等，并及时时更新到公公司的官方方网站，这这同时也是是软文或新新闻的依据据​第六章08年9月月后期媒体体宣传策划划​目标：a.直接提提高水印桃桃源的销售售额，使其其达到一定定的市场份份额。b.提升投投资企业的的知名度和和品牌影响响力，促进进其社会知知名度。c.为武汉汉2008秋季房交交会造势，，增长现场场买房几率率。广告目标​媒体战略———报纸在传统四大大媒体中，，报纸无疑疑是最多、、普及性最最广和影响响力最大的的媒体。报报纸广告几几乎是伴随随着报纸的的创刊而诞诞生的。随随着时代的的发展，报报纸的品种种越来越多多，内容越越来越丰富富，版式更更灵活，印印刷更精美美，报纸广广告的内容容与形式也也越来越多多样化，所所以报纸与与读者的距距离也更接接近了。报报纸成为人人们了解时时事、接受受信息的主主要媒体。。报纸的主主要特点有有：1.传播速速度较快，，信息传递递及时2.信息量量大，说明明性强3.易保存存、可重复复4.阅读主主动性5.高认知知卷入​根据宣传需需要我们推推荐的报纸纸媒介是：：《楚天都市市报》媒体介绍：：《楚天都都市报》由由湖北日报报报业集团团主办的楚楚天都市报报，创刊于于1997的1月1日，创造造了湖北省省传媒的发发展奇迹：：在世界报报业协会2003年年公布的日日报发行排排行榜上，，到2000年10月，报纸纸的发行量量突破百万万份大关。。2001年，报纸纸发行量达达到139.9万份份。在全球球100强强中名列37位，位位居中国第第7。无论论发行量还还是广告收收入，在湖湖北都首屈屈一指，遥遥遥领先，，成为湖北北省著名的的文化品牌牌。​《楚天都市市报》其媒体分析析如下：年龄结构：25-54岁年龄龄段读者是是最为旺盛盛的群体，，在这一年年龄层，《《楚天都市市报》读者者的渗透率率分别高达达39.4%、50.2%和和46.4%。在不不同年龄段段的读者数数量优势明明显，适合合各类产品品的广告投投放。性别比例：：读者的性别别比例与武武汉市居民民总体相比比，男性比比例略高，，达到51.7%。。教育程度：调查显示示，《楚天天都市报》》在受过大大专以上高高等教育的的读者群体体中的渗透透率到近52%。收入状况：：《楚天都市市报》读者者在2000-2999元、、3000-3999元和4000以以上等家庭庭月收入段段的渗透比比例均高居居武汉各报报首位，高高收入读者者的规模远远远领先于于其他各报报。适合投投放房地产产广告。​其媒体优势势如下：1、在市民民中口碑较较好，可提提高广告品品位，使楼楼盘具有更更高的档次与与权威。2、发行量量大，可提提高到达率率，进而使使楼盘的知知名度得到到大幅度提高高，同时提提升企业品品牌。3、综合性性的报纸，，让我们的的广告信息息不仅可以以到达楼盘盘的目标消消费群，，而且对对潜在边边缘性性消消费者也也有吸引引力，扩大大楼盘的的品牌识识别度。。​现在———9月3号，9月7号号——9月16号，9月22号———9月30号，，10月月6号———13号每周周至少发发布两次次有关水水印桃源源消息，，时刻提提醒消费费群。9月4号号发布彩彩色半版版的水映映桃源之之水的活活动，5号发布布整版，，（6号号活动开开展）7号乘势势发布半半版关于于水映桃桃源之水水的活动动总结报报告和社社会反映映，同时时预报水水映桃源源之印的的活动。。9月17、18号发布布彩色半半版有关关水映桃桃源之印印的消息息，19号为整整版，（（20号号活动展展开）21号乘乘势总结结水映桃桃源之印印的社会会反响，，同时预预报水映映桃源之之桃的消消息。投放细则则10月1——2号彩色色半版发发布关于于水映桃桃源指桃桃的消息息，，3号全版版，同时时强调国国庆，举举国欢庆庆，利用用十一做做促销，，（4号号活动开开展）5号乘势势发布关关于水映映桃源之之桃活动动的社会会感想，，同时预预报水映映桃源之之源的消消息。10月14、15号发发布彩色色半版有有关水映映桃源之之源的消消息并强强调房交交会上的的水映桃桃源，16号发发布全版版，17号———20号号为房交交会，期期间利用用各路媒媒体发布布软文。。水映桃源源系列活活动完成成后，于于10月月23号号用彩色色全版整整体总结结活动的的社会反反响和消消费者态态度。以以后每周周发布至至少一个个关于水水映桃源源的消息息直到楼楼盘销售售进入末末尾。​媒体预算算版面选择择：楚天都市市报家园园房地产产专刊尺寸；23×17，彩彩色，铜铜版纸经费预算算：80,000/88,000RMB​媒体战略略——杂杂志作为广告告媒体，，杂志的的长处在在于它是是被读者者特意选选购的。。杂志读读者的可可靠性是是使用杂杂志媒体体的优势势，阅读读杂志的的读者已已经处在在该杂志志的影响响之下，，可以说说登载在在杂志上上的报道道和读者者之间的的关系，，比起其其他的媒媒体处在在更自然然的关系系上。阅阅读自己己喜爱的的杂志是是处于充充分接受受的状态态，因而而，情绪绪气氛的的广告不不在话下下，理性性的劝导导广告也也就能起起到较好好的作用用。其特特点是：：1.读读者者阶阶层层和和对对象象明明确确，，一一般般各各类类层层次次较较高高。。2.杂杂志志印印刷刷精精美美，，美美感感好好，，引引人人注注目目。。3.杂杂志志媒媒体体版版面面安安排排灵灵活活，，颜颜色色多多样样，，有有效效降降低低视视觉觉疲疲劳劳。。4.读读者者针针对对性性强强，，有有较较大大的的倾倾向向性性、、专专业业性性。。5.重重复复率率，，阅阅读读率率高高，，保保存存期期长长，，具具有有较较长长的的生生命命周周期期。。​根据据宣宣传传需需要要我我们们推推荐荐的的报报纸纸媒媒介介是是：：《武武汉汉居居周周刊刊》》媒体介介绍：：《武武汉居居周刊刊》是是湖北北地区区唯一一一份份以房地产产为主要要内容容的新新闻周周刊，，它的的地产产动态态及时时客观观，楼楼市信信息全全面多多元，，是比比较专专业实实用的的购房房参考考杂志志，是是读者者安家家置业的好帮帮手，，因而而读者者群多多为购购房者者和房房地产产投资资者，，目标标群较较为集集中明明确。。​《武汉汉居周周刊》》其媒体体优势势如下下：1、专专业的的房产产新闻闻周刊刊，具具有较较高权权威度度和可可信力力。2、实现唯唯一全省覆覆盖，极大大延伸信息息链，具有有强势的渠渠道竞争力力，适合提提升水印桃桃源投资企企业的品牌牌知名度。。3、内容直直面湖北地地产实情，，以武汉为为中心，锁锁定买房置置业目标客客户群体，，直击房地地产行业目目标群。4、采取零零售加直投投的发行方方式，进行行全员发行行，总发行行量为8万万份。5、内容设设置为A叠叠：地产要要闻、B叠叠：市场信信息、C叠叠：家居，，内容较为为全面。​投放细则在《武汉居居周刊》的的A叠地产产要闻上要要求保证每每月有三次次（从9月月1号———10月30号）有有关水印桃桃源的消息息或新闻。。在《武汉居居周刊》的的B叠市场场信息进行行每月一次次的水映桃桃源楼盘介介绍（包括括最近营销销活动和优优惠礼包）），具体为为两面篇幅幅，选取水水映桃源的的照片要具具有代表性性。​媒体预算版面选择：：P1或P2（整版广广告）尺寸：24×35cm，彩色色，轻涂涂纸经费预算算：28,000RMB​媒体战略略——广广播广播广告告是四大大广告媒媒体之一一，其具具有以下下主要特特点：1.传播播方式的的即时性性使广播播广告传传播速度度最快。。2.传播播范围的的广泛性性使信息息不受时时空限制制。3.收听听方式的的随意性性使广播播媒体可可以为受受众所随随身携带带。4.受众众层次具具有多样样性，从从底层到到高层层层层覆盖盖。5.激发发情感的的煽动性性使受众众更容易易接受和和记忆广广告信息息​根据宣传传需要我我们推荐荐的报纸纸媒介是是：湖北电台台妇女儿儿童频道道（阳光光调频102.6FM）媒体介绍绍:妇女儿童童频道（（FM102.6MHz）是是湖北省省第一家家以妇女女儿童为为对象的的专业广广播频道道，全新新引进德德国全套套数字广广播设备备，发射射功率10千瓦瓦，覆盖盖以武汉汉市为中中心的周周边城市市群。被被称为““女性的的温馨之之家，少少儿的空空中乐园园，时尚尚的家庭庭频道””。​湖北电台台妇女儿儿童频道道（阳光光调频102.6FM）其媒体分分析如下下：频道特性性：以女性和和少儿的的视角反反映生活活的视角角以女性和和少儿的的习惯彰彰显家庭庭的习惯惯受众分析析：以女性为为主要传传播对象象，年龄龄在15岁———65岁岁；其次次是老年年人；再次次之为男男性（主主要是有有车族和和出租车车司机）），总体体上主要为中中高档消消费者，，教育水水平较高高者和中中高收入入水平者者。​湖北电台台妇女儿儿童频道道（阳光光调频102.6FM）其媒体优优势如下下：1、女性性在家庭庭中的消消费掌权权地位较较为突出出，在家家里拥有有绝对的决策权权，对于于买房子子，它们们的意见见很重要要。2、对于新婚婚房，女性的的参考价值更更是重要。3、对于有孩孩子的家庭，，与其说是选选择房子不如如说是选择房房子周边的环境，，包括学校、、医院、交通通、安全等，，他们会比较较理智的。​投放细则在桃活动之前前三天（10月1、2、、3号）要每每天5次播放放有关活动，，且为整点播播放。10月4好活活动开展，阳阳光调频跟踪踪报道。10月5号进进行活动反馈馈的报道。​媒体预算栏目选择：《都市丽人时时间》经费预算：1，000RMB​媒体战略———公交公交媒体广告告又是一种运运动中的广告告，它的诉求求对象面对乘乘坐它的所有人员，，也就使广告告的受众层面面更为广泛，，广告到达率率更高。公交媒体的优优势：1.公交媒体体具有强迫阅阅读性和反复复阅读性，使使消费者对商商品或信息留下较深印印象2.极高的广广告到达率能能迅速有效的的发动广告攻攻势，3.公交媒体体处于人们视视线的最佳范范围，最接近近消费者，画画面冲击力大4.广告主主可以根据市市场、行车路路线以及潜在在消费者的活活动区域，准确的选择公公交线路组合合、迅速有效效的覆盖预定定市场，以达达到理想的广告接触触率5.与报纸、、电视、电台台等媒体相比比较，公交数数字移动电视视广告千人成本相对较较低，只是电电视、报纸、、电台等媒体体千人成本的的十几分之一，相对对节省广告开开支​根据宣传需要要我们推荐的的报纸媒介是是：563路、603路媒体介绍：关于563：：563路公交交始发于红光光小区，终点点站位于武汉汉客运港，跨跨江岸、江汉两两大区，全面面覆盖及辐射射大汉口地区区，符合水印印桃源目标的地地理区域定位位。563路路公交沿途经经过红光小区区、新华家园等大型型居民社区，，经过天门墩墩、鄂城墩、、取水楼、新新华路等金融集集中区域，经经过六渡桥、、武汉客运港港等靠近娱乐乐休闲场所的地地方，辐射江江汉路地区，，乘车人数十十分之多。​关于603：：603路公交交始发于碧海海花园，终点点站位于武汉汉客运港，跨东西湖湖、江岸、江江汉三大区，，是武汉近郊郊进入市区的重要公公交线路之一一，全面覆盖盖及辐射大汉汉口地区，符合水印印桃源目标受受众的地理区区域定位。603路公交沿途经过碧碧海花园、万万科银桥、高高尔夫城市花花园、金银湖新村等等大型居民社社区，经过民民航新村、汉汉口火车站西站、青青年路航空路路、武胜路、、武汉客运港港等公交枢纽，同时时辐射武汉广广场商圈及江江汉路区域，，每天乘车及换乘乘乘客数量巨大大，有利于广广告信息更广广泛的传播。​563、603扇子广告告其媒体优势如如下：1、通过人们们从早到晚的的广泛接触，，使人记忆深深刻，是各大大中小型企业提升升企业知名度度、有效传播播信息的好方方法2、广告扇具具有成本价格格便宜，经济济实惠，宣传传效果好等突突出优点，同时结结合公交媒体体的优势来看看，广告传播播效果也可以以大大的提升3、用扇做广广告，体现水水印桃源的人人文关怀，与与徽派的建筑筑风格相吻合，与与水印桃源的的理念保持一一致​投放细则公交线路：563路非空空调公汽公交数量：10-15辆辆公交座位数量量：每辆约30-40个个座位公交线路：603路非空空调公汽公交数量：10-15辆辆公交座位数量量：每辆约30-40个个座位于2008