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施工中易出现的渗漏问题及对策随着人民生活水平的提高，住房需求越来越旺盛，住房进万家的趋势已形成。房屋渗漏严重影响使用功能，引起的社会反响很大，笔者在自身施工经验及查阅相关资料的基础上，对施工中易出现的渗漏问题作了总结和分析，供大家参考。1、屋面渗漏屋面渗漏类型及对策：渗漏现象渗漏原因分析施工对策出屋面管道周边渗渗漏a.未作附加层。b..防水高度不不够。防水高度自屋面完完成面250女儿墙同屋面交接接部位渗漏女儿墙砖砌体同屋屋面砼材料不不一致引起的的变形产生裂裂缝自屋面起浇筑混凝凝土300屋面楼板中间开裂裂渗漏未加设温度钢筋按图纸、规范要求求加设2、外墙渗漏外墙渗漏类型及对策：渗漏现象渗漏原因分析施工对策点状渗漏，面积小小于50*500螺栓孔眼未堵塞密密实用电钻扩孔后1：：2膨胀砂浆填填塞密实不小小于100（自外向内内）点状渗漏，面积小小于240*2240架管孔眼未堵塞密密实a.C20膨胀混混凝土灌洞b.1：2膨胀砂砂浆抹面500*5500线型渗漏顶砌斜砖砂浆不饱饱满，砂浆开开裂a.抹灰前应上架检查查砂浆饱满度度。b.顶砌斜砖应应在填充墙完完成后7天进行。倒U型渗漏施工洞周边开裂施工洞周边加设钢钢板网3、门窗渗漏门窗渗漏类型及对策：渗漏现象渗漏原因分析施工对策门窗上口渗漏滴水线坡度不够滴水线坡度大于220门窗四角渗漏面砖面层勾缝不密密实四角均应打硅硐中中性密封胶门窗下口渗漏汇水量大，封闭不不严或开裂门窗下口做防水并并上翻150型材拼接部位渗漏漏拼缝不严未打胶全数检查并打胶4、厨卫渗漏厨卫渗漏类型及对策：渗漏现象渗漏原因分析施工对策管道周边渗漏a.未作附加层。b..灌洞不密实实。土建施工人员无责责任心，可将将灌洞交由防防水单位施工工顶部周边渗漏a.高低处砼浇筑不密密实。b.防水施工效效果差。高低处砼按照施工工缝处理，加加设钢板网，一一次浇筑成型型。灯座周边渗漏安装二次返工，未未做防水土建、安装应建立立协同机制。5、变形缝渗漏变形渗漏类型及对策：渗漏现象渗漏原因分析施工对策变形分处内隔墙渗渗漏屋顶水平变形缝未未按规范处理理水平变形缝必须做做防水。宜加设GRC盖板板。6.管道渗漏管道渗漏类型及对策：渗漏现象渗漏原因分析施工对策块状渗漏，漏点正正对水落管管卡位置不合理，破破坏填充墙所有管卡位置打硅硅硐密封胶客厅、卧室墙、地地面渗

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