投资发展室具体职责

———投资发展室具体职责

篇1:投资进展室详细职责

投资进展室详细职责

投资进展室是负责引进和开发新项目的职能机构，日常工作对执委会主任负责，详细职责如下

(一)洽谈、引进符合公司进展政策的投资项目，负责项目的前期调查工作;

(二)预审全系统各企业新上项目的可行性;

(三)负责新上项目的可行性报告、协议书、合同、章程的起草;

(四)负责新上项目的申报、立项、跟踪、领取批文和营业执照以及项目移交工作;

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(五)负责跟踪新上项目的投资效果分析，并从中总结阅历和教训;

(六)负责全部项目的文件、资料的收集、归档和管理;

(七)完成执委会主任交办的其他工作。

篇2:投资意向合同

20**年投资意向合同范本

【编辑寄语】以下是为大家整理的关于20**年投资意向合同范本，欢迎大家前来参考查阅！！

甲方:浙江省舟山经济开发区管委会(舟山市新港建设开发有限公司)

乙方:

依据国家相关法律法规,经甲,乙双方公平协商,现就乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资项目的有关事宜,达成如下意向协议:

一,项目内容

乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资项目,总投资为元人民币,年产值约为万元.

二,用地面积

依据乙方投资项目实际需要,甲方原则同意将约亩的工业用地供应乙方(土地面积最终以实地测量为准),该土地包括公摊面积(公摊面积不具证).详细位置详见《项目预留用地规划选址红线图》.

三,出让方式

依据国土资源部"工业用地必需采纳招标拍卖挂牌方式出让"的规定,乙方项目用地根据招,拍,挂程序进行摘牌(竞拍)获得土地使用权.

四,土地价格

1,乙方项目用地起始价为

万元/亩(该款包括填渣款,填渣高度按项目所在地块现状),最终土地出让价格以乙方摘牌(竞拍)价为准.该地价款不包括应向市有关部门支付本协议下的有关税费.

2,为确保本协议下土地用于工业项目,乙方应在本协议签订后5个

工作日内,向甲方支付起始地价款总额3%的项目建设保证金,共计万元(该款不计利息).甲方依据乙方项目建设的实际状况,原则上在乙方厂房主体结构完成后返还50%的保证金,阅历收合格投产一个月后,再返还50%保证金.

3,甲方银行帐号:

4,若不能按时付清上述款项,则视乙方违约.

五,甲方义务

1,甲方负责乙方该项目所需的供排水,通迅等配套设施,并接到乙方项目规划红线边缘.电力由乙方到甲方指定的变电所接入,其间所需的费用由乙方自行担当.乙方项目建设期的临时用电用水,由乙方到甲方已建成的道路路口接口就近接入,所需费用由乙方自理.

2,支持乙方享受国家,省现行有关投资及产业优待政策.

3,同意乙方享受城建配套费减半收取的优待政策.

4,帮助乙方办妥项目审批手续.乙方应乐观协作,准时供应所需相关资料.

六,乙方义务

1,乙方应在上述土地规定的招拍挂期限内准时参加报名,未参加报名的则视为乙方违约.

2,上述加工项目,在舟山境内以独立法人注册.

3,在项目建成投产后,企业所需用工,在同等条件下优先在舟山本地聘请.

4,该项目用地的单位面积投资强度,绿化面积,容积率限额指标等须符合浙江省政府的有关部门规定.如项目建成后上述各项指标未达到规定要求的,视为违约,乙方应向甲方赔付等同于项目建设保证金金额(计=====万元)的违约金.

5,项目建设,生产,经营过程必需符合国家,浙江省有关消防,环保,城建等相关规定.

6,乙方承诺在取得该地块土地使用权证之日起半年内正式动工建设,一年半内建成投产,同时在出让地块上的各类建设,经营活动,均应遵守国家有关法律和地方法规,并接受甲方监督和管理.

七,乙方若未按本协议规定履行有关义务,甲方有权追究乙方的违约责任,违约金金额等同于项目建设保证金金额.

八,本协议未尽事项,由甲乙双方另行商定.

九,本协议一式四份,甲乙双方各二份.

十,本协议双方签字盖章后生效.

甲方(盖章):

乙方(盖章):

代表(签字):

代表(签字):

篇3:投资公司农夫工工资发放制度

江苏宇通建设投资有限公司农夫工工资发放制度

为规范江苏宇通建设投资有限公司各项目部农夫工工资支付行为，预防和解决劳务协作队伍拖欠或克扣农夫工工资问题，依据《中华人民共和国劳动法》、《工资支付暂行规定》以及与业主签订的承包合同等法律法规、文件等的有关规定，制定本制度。

一、本制度适用于江苏宇通建设投资有限公司各项目部的各劳务协作队伍和与之形成劳动关系的农夫工。

二、本制度所指各劳务协作队伍，是指在我公司所承建的各项目部范围内从事土方、石方、混凝土、木工、钢筋工、架子工、水电安装、设备安装、钢结构等一切与工程有关的劳务协作单位。

三、各项目部负责本合同段内各劳务协作队伍工资支付的监督管理，公司工程管理中心、财务中心均可对项目部执行本制度的状况进行监督检查。

四、项目部各劳务协作队伍应当依法与全部劳务人员签订劳动合同（一般状况下，新工人进场3日内将劳动合同签署完毕），明确工资结算方式与详细月工资数额，全部劳务人员工资不得低于当地最低工资标准，并将劳动合同副本提交项目部一份。同时，进场的全部劳务工人必需仔细登记有关信息，对信息的真实性负责，并提交身份证（或户口本）复印件1份交与项目部存档。

五、每月25日，各劳务协作队伍必需向项目部上报当月考勤表（出工汇总表）、工资计算表等有关资料原件，与工资数额相关的考勤表、工资计算表等需经劳务人员书面签认，并按手印。

六、项目部将依据劳动合同商定的工资结算方式以及劳务队伍供应的有关资料进行核实，核实无误后于每月30日向劳务人员发放工资（如无30日的，本月最终一日即为工资发放日）。依据各项目部劳务队伍劳工合同而定，如合同签定三个月支付以合同支付时间为准。

七、项目部内各劳务人员工资由项目部依据劳动合同注明的工资标准，或劳务协作队伍供应的有关工资计算资料统一造表发放。

八、依据公司的要求，各项目部内的劳务人员工资可以以货币形式直接发放或办工资卡发放到劳务人员本人。劳务人员需持本人身份证（或户口本）领取工资，且每人限拿一张身份证（或一个户口本），防止冒领现象的发生。

九、劳务人员领取工资时需在工资表上签字确认，并按手印后方可领取工资，钞票当面点清，事后概不负责。如工资卡发放财务转账单留存。

十、项目财务部负责本项目部各劳务协作队伍工资支付等有关工作，项目部支配专人对劳务人员的进场状况，督促劳务队伍准时上报新增人员的有关资料，督促劳务队伍准时与工人签订劳动合同。

十一、项目部内各劳务人员工资计入相应劳务队伍劳务费中，项目部在每月工资发放前将各劳务协作队伍的劳务费用计算出来并供应给财务部复核，确保工资总额在劳务费总额之内。若有工资总额超过劳务费用的状况，将动用相应劳务协作队伍缴纳的工资保障金予以补平，并将有关状况通报项目部农夫工工资支付领导小组以及相应的劳务协作队伍负责人。

十二、财务部每月向项目部农夫工工资支付领导小组报送本单位工资支付状况。每月28日前将当月考勤表（出工汇总表）、工资计算表、工资表报公司工程管理中心，不管工资是否发放都必需报公司工程管理中心备案。做到工资每月一报制度。

十三、项目部内各劳务协作队伍应按有关规定缴纳工资保障金，存入项目部指定的专户，用于垫付拖欠的农夫工工资。

十四、各劳务协作队伍必需严格根据《劳动法》、《工资支付暂行规定》和《最低工资规定》等有关规定支付农夫工工资，不得拖欠或克扣。项目部范围内的任何员工、任何农夫工有权就劳务协作队伍消失的拖欠或克扣农夫工工资状况向项目部、公司工程管理中心等有关单位以及劳动和社会保障行政部门举报，项目部将准时组织调查核实工作，如状况属实，将一次赐予协作队伍1万元罚款，拖欠、克扣情节严峻的，我部将与其解除劳务合同关系，并将有关状况上报当地劳动保障部门进行处理。以下几方面行为都属本项目部禁止消失的行为：

（一）未根据合同商定支付工资的；

（二）支付工资低于当地最低工资标准的；

（三）拖欠或克扣工资的；

（四）不支付加班工资的；

（五）侵害工资酬劳权益的其他行为。

十五、依据公司规定，项目部设立了农夫工工资专项基金账户，专项基金提取比例不低于每期期中计量支付额的2%，专项基金提取总额不超过总造价的5%，在银行开立农夫工专项基金最高限额和最低保障管理，当账户余额达到应提取的总金额时不再提取。

十六、项目部对农夫工工资做到准时发放，月结季清，绝不拖欠，并欢迎业主和监理对本部农夫工工资发放进行监督。如项目部未能准时发放，当所欠农夫工工资超过三个月，项目部将动用专用资金代替劳务协作队伍进行支付。如专项基金不足以支付农夫工工资时，项目部将接受业主动用施工保证金支付。

十七、项目部必需乐观协作各级劳动和社会保障行政部门依法对本合同段内各劳务协作队伍支付农夫工工资状况进行监察，对违法行为进行处理。本合同段内各劳务协作队伍在接受监察时应当照实报告