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文档简介

2022年招标师经营管理练习题41.对于（），物业管理就是物业经营管理的全部内容。A.居住物业B.工业物业C.商业物业D.特殊物业2.（）是一种新型的房地产效劳业务，其主要功能是通过对人和工作的协调，为某一机构（企业或事业单位）创造一个良好的生产、办公环境。A.资产管理B.设施管理C.文化管理D.物业管理3.（）从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。A.房地产资产管理B.房地产设施管理C.房地产设备管理D.房地产物业管理4.物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理的作用是（）。A.相互制约的B.相互排斥的C.相互关联的D.相互配合的5.投资决策主要取决于两个关键因素（）。A.收益和波动B.收益和风险C.预期收益和波动D.预期收益和风险6.物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利润目标的实现，实际上就是以（）的角色在工作。A.物业公司B.物业业主C.物业委托人D.物业代理人7.我国尚无统一的写字楼分类标准，通常按所处位置、楼宇设计装修状况和（）等进行分类。A.效劳能力B.经营能力C.收益能力D.管理能力.从广义上讲，设施设备管理是一种（）活动，与使用者或租客的日常活动密切相关。“日常性〃“家务性”“周期性〃“专业性〃.物业经营管理又称为物业资产管理，是以收益性物业为对象，为业主提供贯穿于•物业整个寿命周期的综合性管理效劳，主要提供（）效劳。A.设备管理B.投资管理C.小区管理【）.价值管理10.现有一写字楼有良好的地理位置，建筑物实物状况良好但有一定的功能陈旧和自然磨损现象，那么该写字楼应该属于（）。A.甲级写字楼B.乙级写字楼C.丙级写字楼D.丁级写字楼答案：l.A

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