缺陷案例考试试题及答案

缺陷案例考试试题及答案1.（设计）空调飘板高度____空调孔洞高度≥＞(正确答案)≤＜2.（设计）住宅底商油烟当在裙房屋面排放时，经油烟净化后的油烟排放口与塔楼垂直投影最近边线距离应____20m；油烟净化装置净化效率（计重法）____95%。≥；不小于(正确答案)≤；不小于≥；不大于≤；不大于3.（设计）当裙房油烟排放口位置不能满足要求时，应考虑于住宅塔楼屋顶____，油烟净化装置净化效率（计重法）____90%（统一安装）。排放；不小于高空排放；不小于高空排放；不大于高空集中排放；不小于(正确答案)4.（设计）当裙房油烟排放口位置不能满足要求时，应考虑于住宅塔楼屋顶高空集中排放。竖向主管井位置应结合____考虑，并不应贴邻住宅____等敏感房间及强弱电井外立面；客厅外立面；卧室外立面；卧室、客厅(正确答案)外立面；厨房、客厅5.（设计）塔楼屋顶排油烟风机优先考虑设置在楼梯间或电梯机房屋顶且____外立面；当风机设置在顶楼住户屋面时，应尽量避开卧室、书房及客厅正上方，且风机及其连接的管道应考虑____措施，排油烟风机电机应外置。应影响；减震不应影响；减震(正确答案)影响；减震不应影响；除霾6.（设计）涉及商改住属性产品，在设计阶段就要考虑产品的____使用功能办公居住(正确答案)接待经营7.（设计）项目可通过施工图评审、____、____、设计巡场等及时发现设计错漏碰缺问题结构封顶、大货样板评审结构封顶、交付启动会交付启动会、公司开放首个标准层、大货样板评审(正确答案)8.（综合类）地库金刚砂地面更适合____车位划线热熔工艺(正确答案)冷涂工艺热熔、冷涂工艺均可热涂工艺9.（综合类）地库环氧树脂地面更适合____车位划线热熔工艺冷涂工艺(正确答案)热熔、冷涂工艺均可热涂工艺10.（工程）以下采取哪些措施可确保现场按图施工施工前对施工单位交底(正确答案)大货施工前做好打样(正确答案)大货施工过程中巡查抽查(正确答案)联合验收(正确答案)11.（工程）以下对涉及乙供部品的施工管理说法正确的是甲方、监理参与乙供部品选型(正确答案)甲方、监理参与进场验收(正确答案)样板先行，验收通过后再进行大货施工(正确答案)乙供部品，无需管理12.（营销物业）为规避因政府强推垃圾分类回收点而导致的业主投诉，可采取哪些措施新项目在产规/方案设计评审阶段考虑园区预留垃圾分类回收点(正确答案)销售阶段如已确认位置的，在前期销售阶段不利因素提示中增加：垃圾分类回收预留点。如无法确认位置，则增加说明：后期可能因政策出台在选址区域建设垃圾分类回收点，但选址不确定，一切以政府部门要求为准，现场销售说辞同步输出(正确答案)正式交付前邀请社区进场提前选址，确认分类回收点建设方案，并形成公示文件(正确答案)已交付项目多渠道提前做好公示公告，集中收集业主意见，反馈至政府相关部门，抗性较大的项目制定应急预案(正确答案)与政策同步提前制定统一口径（包括但不限于政策出处、政策执行部门、意见反馈渠道等），对于一线对客人员统一培训，避免出现因信息不对称导致群诉(正确答案)邀请政府部门（街道）工作人员到项目现场开展政策宣传活动，讲解政策执行方式，降低业主抗性(正确答案)13.（设计）绿化阳台内不用应设置上翻梁，如必须设置，梁面高度需充分考虑后期业主改造绿化阳台为普通阳台的对(正确答案)错14.（设计）架空层内地面铺贴应向四周找坡、架空层周边园林绿化地面应低于架空层地面，避免雨水/浇灌水向架空层内倒灌对(正确答案)错15.（设计）阳台地漏排水管不应设置存水弯对错(正确答案)16.（综合类）集战采选型、技术标准的制定需根据不同情况制定相匹配的选型、技术标准；避免因选型、技术标准单一，无法选择与项目实际相匹配的情况对(正确答案)错17.（营销物业）为便于物业对底商经营业态的管理，规避后期底商因重污染、重噪音的经营业态对住宅造成不利