住房公积金政策解读-企业座谈会

公积金分中心于文正依法维护职工权益健全住房保障体系一、住房公积金制度的涵义及特点

住房公积金是指国家机关、事业单位、社会团体、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他企业、民营非企业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

★涵义：一、住房公积金制度的涵义及特点★住房公积金与养老保险的比较：1、相同点：（1）都是社会保障的重要内容；（2）都具有法律强制性；（3）都是工资收入的重要组成部分。2、区别：（1）建缴对象不同；（2）保障内容不同；（3）使用方式不同。二、住房公积金制度的强制性十八届三中全会决定：

健全符合国情的住房保障和供应体系，建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制。

二、住房公积金制度的强制性★法律依据：

《住房公积金管理条例》（国务院1999年4月颁布）

《浙江省住房公积金条例》（省人大1997年颁布）

★政策依据：

杭政〔2006〕1号文件和余政办〔2006〕136号文件

建金管〔2005〕5号文件。三、建立住房公积金制度的意义☆国家角度：A.有利于健全住房保障体系，推进城市化进程。B.有利于转变住房分配机制。C.有利于推动经济适用房和廉租住房建设。D.有利于促进住房消费和房地产市场结构调整。三、建立住房公积金制度的意义☆

企业角度：A.有利于吸引聚集人才，树立企业良好形象。B.有利于增强企业凝聚力，稳定职工队伍。C.有利于构建和谐的劳动关系。D.企业缴存部分在成本中列支。三、建立住房公积金制度的意义☆

职工角度：B.购、建自住住房、住房按揭等情况下，可以提取住房公积金。C.职工缴存的住房公积金免征个人所得税。D.享受住房公积金政策性低息贷款。E.职工缴存的住房公积金享有利息所得。A.增加了一部分收入。四、住房公积金查询方式（1）网站查询：登陆余杭公积金网（）,输入用户名即身份证号码；第一次登录时，请先注册。

（2）手机查询：编辑短信：QY身份证#密码，到106573061950，办理公积金免费短信查询服务。

（3）拨打12329热线电话查询。

四、住房公积金查询方式

12329客服热线电话：市民在杭州地区内可直接拨打热线号码“12329”，在杭州地区外拨打，需在号码前加拨0571。根据语音提示按“1”键选择“杭州中心”→按“2”键选择“余杭公积金”→按“1”键进入自助查询或按“9”键进入人工服务。四、住房公积金查询方式12329热线自助查询方式：拨打“12329”服务热线→按“1”键选择“杭州中心”→按“2”键选择“余杭公积金”→按“1”键进入自助查询→按“1”键进入个人对账查询→输入身份证号码以及密码进行验证→按“1”键查询缴存账户信息、按“2”键查询缴存明细、按“3”键查询贷款基本信息、按“4”键查询还款明细。五、住房公积金提取政策介绍

职工符合提取条件的，申请提取住房公积金（调离中心除外）的支付方式，由原来中心开具转账支票转入职工所在单位，再由职工从单位领取公积金的方式，调整为由中心直接实时转账至职工银行借记卡上进行支付。

住房公积金提取资金支付方式：五、住房公积金提取政策介绍（一）住房消费支出类提取住房公积金的条件：

（1）购买商品房、经济适用房、公有住房、拆迁安置房。

（2）购买二手房。

（3）建造、翻建、大修自住住房。

（4）租赁自住住房。

（5）偿还贷款本息。

五、住房公积金提取政策介绍

（6）非我区户口职工与所在单位终止劳动关系后，未在本区重新就业。

（7）职工与所在单位终止劳动关系且未重新就业满五年。

（8）下岗或失业，男性年满50周岁，女性年满45周岁

（9）完全或部分丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系。

（二）解除劳动关系类提取住房公积金的条件：五、住房公积金提取政策介绍

（10）享