第三讲合同法

第三讲

合同法一、合同是平等主体的自然人、法人、其他经济组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。特点：双方或多方的法律行为；其目的是为了产生某种民事法律上的效果；必须是合法的民事行为《合同法》1999年10月1日起实施，共23章428条第一节

概

述第一节

概

述二、合同的种类1、买卖合同2、供用电、水、气、热力合同3、赠与合同4、借款合同5、租赁合同6、融资租赁合同7、承揽合同8、建设合同9、运输合同10、技术合同11、保管合同12、仓储合同13、委托合同14、行纪合同15、居间合同三、合同法的原则1、当事人法律地位平等原则2、自愿合同原则3、公平原则4、诚实信用原则5、守法和不损害社会公共利益原则第一节

概

述四．合同法的适用范围适用平等主体间的民事关系中的财产关系：不平等的主体之间不适用；身份关系不适用（婚姻、收养、监护等）适用合同法分则的所有合同；其他法律未规定的合同，适用合同法总则的规定，并参照分则；涉外合同的当事人可选择处理合同争议所适用的法律，法律另有规定的除外。没有选择的，适用与合同有密切联系的国家法律－（合同法的排除）。第一节

概

述二、订立合同的一般程序要约承诺＋＝合同第二节

合同的订立（一）要约1、定义：是希望和他人订立合同的意思表示（或称建议），被承诺时，合同成立。要约人必须有肯定的订立合同的意旨要约的内容必须明确具体；向特定的人发出；送达受要约人生效。2、要约的有效时间（要约的约束力）

要约人的约束：种类物，特定物受要约人的约束：承诺的时间要约的有效时间，大致有以下几个规则：A、在要约中规定一具体时间

如本要约20日之前答复有效B、要约未确定承诺期限的口头要约，应当即时作出承诺，另有规定除外，当场有效－对话要约非对话方式要约：在合理的时间内有效判断一个要约是否是有效要约也可以用反推理的方法：假定要约有效＋承诺＝如：拍卖第一次开价

开架陈列的货品结果合理为要约结果不合理不是要约3、要约的撤回与撤销撤回：指在要约生效之前，阻止其生效。要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

3、要约的撤回与撤销撤销：指在要约生效之后，使之失效A．

要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要

约人。B．

但有下列情形之一，要约不得撤销

（1）

要约写明承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；

（2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备。

4、要约的失效：

过期

拒绝

反要约

撤销（二）、承诺1、定义：承诺是指受要约人对要约表示同意的法律行为，要约一经承诺，合同即告成立（承诺生效时）

承诺必须是无条件的；

由受要约人作出；

在要约的有效期内作出；

承诺的通知送达要约人时生效。

实质性变更－反要约

非实质性变更要约人及时反对－承诺无效要约人不反对－承诺有效附加条件2、承诺作出的方式通知方式（应当）行为：按交易习惯或要约表明3、承诺的撤回承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

案例：1880年英国Stevenson诉Mcleen

一案M（卖方）于星期六向S（买方）发出要约，出卖三千吨生铁，净价每吨40先令，现货现金交易，并规定星期一承诺有效。S于星期一上午去电报：“按40先令，希望两个月以内的期货，贵方能否同意？”S星期一下午未得到答复，就又去电的：“接受生铁三千吨，净价40先令，现金现货交易。”M认为S星期一上午的电报是反要约，已导致他的要约的失效，因此他已把三千吨生铁卖给他人。法官认为：“S于Monday上午发出的电报仅仅是一种询问和希望，而不是反要约，因此并未导致原要约的终止。既然S于Monday下午1：25发出承诺，该承诺又是在原要约的有效期限之内，因此合同是有效成立的。这个古老的判例，对以后的贸易实践带来重大的影响根据英国判例法的确定的一项原则要注意：即受约人提出某种希望（hopes）或询问（inquiry）或某种请求（request）在法律上并不构成反要约。因此不会导致要约终止的后果。

有些行为它既不是要约也不是承诺，并在法律上没有后果！三、合同的形式

书面形式

口头形式

其他形式合同的主要条款：1、当事人的名称（或姓名）和住所2、标的3、数量4、质量5、价款或报酬6、履行期限7、违约责任8、解决争议的方法四、合同的内容格式条款，是指当事人（特别是一些垄断性的企业）为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。提供方的提示、说明义务提供方免责、加重对方责任、排除对方权利的条款无效条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供方的解释五、格式合同是指当事人在订立合同过程中，因违背诚实信用原则而给对方造成损失的赔偿责任。

假借订立合同，恶意进行磋商。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况有其他违背诚实信用原则的行为六、缔约过失责任第三节

合同的效力合同效力的评价因素一、当事人主体资格合法

自然人：成年人

未成年人

代理人是否有权

法人或其他组织：法定代表人

代理人是否有权二、合同合法合同内容合法：

损害国家、集体或第三人利益；

以合法形式掩盖非法目的的；

损害社会公共利益的；

违反法律、行政法规的强制性规定合同形式合法：书面？批准？登记？三、当事人意思表示一致1、重大误解2、显失公平3、欺诈4、胁迫5、乘人之危效力有问题的合同结果：1、无效：1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的3、以合法形式掩盖非法目的的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定2、可撤销或可变更：损害对方利益，对方主张权利，并举证的。效力有问题的合同结果：1、无效2、可撤销或可变更无效或撤销合同的法律处理：1、返还财产2、折价补偿3、赔偿损失4、收归国库或返还集体、第三人第四节

合同的履行履行的原则：全面履行

诚实信用履行中的抗辩权：同时履行抗辩权先后履行抗辩权不安抗辩权履行中债的保全：代位权撤销权第五节合同的变更与转让变更：

协议变更

依法变更：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危第五节合同的变更与转让转让：

权利转让：通知

义务转让：同意

权利义务一并转让：同意第六节

合同权利义务的终止合同终止的原因：1、因履行而消灭2、合同解除3、抵销4、提存5、免除6、混合7、法定或约定终止的其他情形第六节

合同权利义务的终止合同解除：1、协议解除：2、因合同落空而解除：3、因违约而解除：事后协议合同自身的解除条款提前不履行经催告，仍未履行严重违约致合同目的不能实现第七节

违约责任违约：不履行或履行不符约定违约责任：遵循严格责任，有违约情形，不论是否有故意或过失，除了法定或约定的免责事由之外，均应向对方承担责任。第七节

违约责任免予承担违约责任：1、不可抗力2、法定或约定具体的免责条件3、履行中行使抗辩权的一方第七节

违约责任承担违约责任的形式：1、继续履行2、采取补救措施：修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬

3、赔偿损失

4、违约金5、定金罚则6、解除合同

担保法担保的种类：保证：一般保证、连带责任保证抵押：不动产、动产（不转移占有）质押：动产、权利（转移占有）留置：合法占有为前提定金：20%，在不履行合同的时候有定金法则：给定金一方不履行不能要回定金；接受定金一方不履行，应当双倍返还定金。我国对推定通知理论和越权理论也经历了一个从接受到抛弃的过程。1