大虎岭户外运动基地

田园汝阳Romantic之大虎岭户外运动基地市场考察目前国内其他地区户外项目都在做什么（可查资料有限）瑞安桐溪野营基地十三陵户外运动公园占地1850亩投资4230万元十三个竞赛项目龙溪沟野营基地占地2300亩3.8平方公里投资400万元休闲宿营项目投资300万元休闲拓展项目琅岐野营基地6平方公里投资600万元休闲拓展项目宁海野营基地长度100公里投资300万元登山穿越项目以上项目都过于简单，无法满足玩家的需求，而我们的项目则远远超出了人们的期望值。经过调查分析，目前国内形成规模的综合性户外项目屈指可数，能够长期运作和形成人气的盈利项目更是十分少见，除了期待中的“十三陵户外公园”以外，国内其他项目都没有形成规模，大部分都是依托于旅游产业的附属项目，没有把它作为一个产业发展来对待。而在欧美发达国家，作为户外项目早已成熟，带动的相应产业也充分细分，户外时尚运动已经成为生活当中必不可少的部分。在概念上他不等同于我们国家理解的体育运动概念，它是一种与自然亲密接触的生活方式，同时也是对忙碌工作的减压释放。市场分析其他地区为什么都做不大？分析国内户外项目基本上还是以“游”为主，而没有正达到“玩”的状态。而由“玩”所带动的相关产业还处于萌动期，我们曾做过对周围人群的调查。发现很多人对于部分景区都是去一遍不去第二遍，无法留住玩家。多方面考虑有交通因素；也有服务配套因素；但我们觉得最主要的还是创新的因素不够。怎么样才能彻底改变目前现状，引领时尚消费，我们可以借鉴发达国家的成熟经验，让“吃”“乐”“玩”“住”“行”交叉融合，通过带动周围玩家的参与性，配合各种营销手段，将产业升级，打造出特色，真正成为“唯一中的第一”。市场分析（唯一中的第一）项目分析本项目的优劣势分析优势：交通——洛阳、郑州、三门峡、平顶山、许昌、南阳1-2小时车程资源——酒、肉、烟、叶都已形成较大产业矿产资源丰富地理——地形地貌丰富，伏牛山起始点山、水、树天然资源文化——杜康文化、鬼谷子、西泰山、恐龙谷劣势：山水自然环境远不如其他风景区。让我们一起展望未来规划————配套设施小学、医院便利店温泉度假酒店标志建筑拓展训练认种开心农场飞伞区飞伞区滑草赛车场越野摩托车卡丁车大本营停车场攀岩速降爬山垂钓划船爬山暖房希腊风情旅馆汽车旅馆水泥管旅馆集装箱旅馆整体规划石头村写生山上村石头村写生山上村石头村写生山上村山顶写生高尔夫果岭牵手婚礼高级会所美术馆周末住宅收藏建筑依山别墅穿越线观光路实线为一期规划虚线为后期规划陶艺坊一期规划说明大本营投入建设：（针对明年5月份越野赛）楚家窑大本营建设越野赛场地建设彩绘汽车旅馆水泥管旅馆集装箱旅馆规划露营地陶艺坊建造简宜露天儿童乐园大本营细节建造旧房改造及维护，确定大本营的接待。大本营周围道路及基本设施建设。残墙院内篝火场地建设。多个块状防腐木平台。平整地面，植草皮。建造若干厕所及水源。部分停车场。一期规划说明越野场地：赛道建设主席台建设厕所建造成统房搭建彩绘汽车旅馆：处理地基吊装汽车汽车装修及彩绘水泥管旅馆：处理地基吊装水泥管内部装修一期建造的具体细节陶艺坊：建设窑建设展厅建造作坊集装箱旅馆：处理地基吊装集装箱内外装修露营地：处理场地铺设地坪儿童乐园：搭建简易设施大本营：建设接待处处理场地建立基础设施搭建活动区域玩家攻略运动越野汽车赛摩托车赛山地自行车卡丁车滑翔伞双人动力伞热气球沙滩排球篮球徒步穿越攀岩速降铁人三项直升机活动篝火晚会企业庆典俱乐部年会露天音乐节露天电影牵手婚礼生日派对拓展训练CS野战休闲钓鱼比赛摄影比赛写生滑草爬山开心农场自驾游村寨帐篷宿营飞盘宠物乐园动物狩猎艺术画家村美术馆室外雕塑陈列行为艺术装置艺术陶艺基地高仿古董手工艺品设施户外公园俱乐部温泉渡假酒店（苹果温泉、红酒温泉）希腊风情旅馆集装箱旅馆水泥管旅馆汽车旅馆悬轨观光小教堂停车场村寨宿营温室花房儿童游乐场总规划玩家攻略说明餐饮酒吧书吧茶艺西餐小点杜康品酒洛阳名吃蔡店卤肉农家乐丛林美食山珍丛林酒吧街烟斗温室花房餐饮（大餐厅）项目展示Romantic越野汽车赛项目展示Romantic轿车越野赛项目展示Romantic摩托车越野赛项目展示Romantic滑翔伞项目展示Romantic热气球项目展示Romantic露天音乐节项目展示Romantic牵手婚礼项目展示Romantic开心农场项目展示Romantic宿营项目展示Romantic画廊项目展示Romantic装置艺术项目展示Romantic陶艺基地项目展示Romantic苹果浴、花瓣浴项目展示Romantic希腊风情旅馆项目展示Romantic集装箱旅馆项目展示Romantic水泥管旅馆项目展示Romantic汽车旅馆实际操作时是旧车改造。项目展示Romantic露天电影项目展示Romantic教堂项目展示Romantic温室花房项目展示Romantic品茶项目展示Romantic杜康品酒项目展示Romantic温室花房餐饮规划说明Roadsigns二期规划：希腊风情旅馆建设丛林酒吧街洛阳小吃街启动美术馆（可先入一部分画家）基本设施继续跟进高级温泉度假酒店建造（可考虑“杜康温泉度假酒店”此酒店为标志性建筑）配套停车场建设马山狩猎场迷你高尔夫场地拓展训练营暖房建设（内设餐饮大厅）花草区建设二期实施的同时开始推广“收藏建筑”文化产业项目规划说明Roadsigns三期规划：“周末住宅”“依山别墅”的初期建设“周末住宅”“依山别墅”定性为“收藏建筑”开始大力推广四期规划：项目配套建设，继续大力推广“收藏建筑”文化产业五期规划：“收藏建筑”项目向政府申请文化产业保护