广西南宁市苏圩-吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估报告

广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估报告PAGEPAGE50广西金土矿业评估咨询有限公司广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估报告广西金土矿权评字〔2016〕第0109号广西金土矿业评估咨询有限公司二〇一六年三月十六日通讯地址：南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号邮政编码530022电话：(0771)3259196传真：(0771)5891300广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权采矿权评估报告（摘要）广西金土矿权评字[2016]第0109号评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估对象：广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟处置广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该探矿权进行价款评估。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权的价款参考意见。评估基准日：2016年1月31日。评估方法：折现现金流量法。评估参数：评估基准日保有资源储量（122b+333）156.41万吨，其中控制的经济基础储量(122b)65.28万吨，推断的内蕴经济资源量(333)91.13万吨。评估利用资源储量119.96万吨，评估利用可采储量104.77万吨，产品方案：高岭土原矿，生产规模：高岭土原矿9.90万吨/年，矿山服务年限11.64年，评估计算年限为11.64年，拟动用可采储量104.77万吨，高岭土原矿不含税销售价格32.50元/吨，正常生产年份销售收入321.75万元，固定资产投资374.21万元，单位成本费用23.80元/吨，单位经营成本21.29元/吨，折现率9%。评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权在评估基准日的价值为人民币102.52万元，大写人民币壹佰零贰万伍仟贰佰元整。提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为2016年1月31日。按现行法规规定，评估结果使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。如超过有效期，需要重新进行评估。本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。

（本页无正文）法定代表人（签字）：注册矿业权评估师（签字）：注册矿业权评估师（签字）：广西金土矿业评估咨询有限公司二О一六年三月十六日第一部分：报告正文TOC\o"1-3"\h\z1．评估机构 42．评估委托人 43．矿业权人 44．评估目的 45．评估对象和范围 56．评估基准日 77．评估依据 78．矿产资源勘查和开发概况 109．评估实施过程 2610．评估方法 2711．评估参数的确定 2812．评估假设 4613．评估结论 4614．特别事项说明 4715．评估报告使用限制 4716．评估报告日 48第二部分：报告附表附表一广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估价值估算表；附表二广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估资源储量估算表；附表三广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估销售收入估算表；附表四广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估固定资产投资估算表；附表五广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估固定资产折旧估算表；附表六广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估单位成本费用估算表；附表七广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估总成本费用估算表；附表八广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估税费估算表。第三部分：报告附件附件一附件使用范围的声明；附件二矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字〔2016〕第07号）；附件三探矿权人承诺函；附件四勘查许可证；附件五探矿权人营业执照；附件六《关于同意广西南宁市苏圩～吴圩一带泥炭矿详查探矿权增加勘查矿产高岭土矿的函》（广西壮族自治区国土资源厅，桂国土资函[2015]567号，2015年4月8日）；附件七《关于<广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查报告>矿产资源储量评审备案证明》（广西壮族自治区国土资源厅，桂资储备案[2015]45号，2015年10月28日）；附件八《<广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查报告>评审意见书》（广西壮族自治区国土资源规划院，桂规储评字[2015]123号，2015年9月16日）；附件九《广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查报告》（中国冶金地质总局中南地质勘查院，2015年8月）；附件十《关于对“<广西南宁市苏圩-吴圩矿区高岭土矿详查报告>扣除基本农田压覆高岭土矿资源量说明书”的意见》（广西壮族自治区国土资源规划院，2015年12月15日）；附件十一《关于<广西南宁市苏圩-吴圩矿区高岭土矿详查报告>扣除基本农田压覆高岭土矿资源量说明书》（中国冶金地质总局中南地质勘查院，2015年11月）；附件十二《广西南宁宝融科技产业发展有限公司苏圩—吴圩矿区矿产资源开发利用方案》（广西宏亚设计咨询有限责任公司，2016年3月）；附件十三广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；附件十四广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书；附件十五中国矿业权评估师注册执业证书；附件十六评估人员自述资料。广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估报告广西金土矿权评字[2016]第0109号广西金土矿业评估咨询有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序对所委托评估的“广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权”进行了实地调研、市场调查、资料收集和评定估算工作，对其在2016年1月31日的价值作出了反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1．评估机构名称：广西金土矿业评估咨询有限公司；地址：南宁市青秀区金湖路63号金源CBD现代城B座2431号；法定代表人：钟军安；探矿权探矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]033号；营业执照统一社会信用代码：91450103667006398X。2．评估委托人单位名称：广西壮族自治区国土资源厅；通讯地址：广西南宁市中新路2号；法定代表人：肖建刚3．矿业权人探矿权人：广西南宁宝融科技产业发展有限公司（原广西南宁拓发矿业有限公司）；探矿权人地址：南宁市青秀区金湖路63号金源现代城2205号；类型：有限责任公司(自然人投资或控股)；勘查项目名称：广西南宁市苏圩～吴圩一带泥炭矿详查；法定代表人：施善含。4．评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟处置广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该探矿权进行价款评估。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权的价款参考意见。5．评估对象和范围5.1评估对象本次评估的对象：广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权（广西南宁市苏圩～吴圩一带泥炭矿详查拟增加勘查矿产高岭土矿）。5.2评估范围评估范围为广西壮族自治区国土资源厅委托评估的范围。广西南宁市苏圩～吴圩一带泥炭矿详查拟增加勘查矿产高岭土矿，广西南宁市苏圩～吴圩一带泥炭矿详查勘查许可证证号：T45120080802013609，矿区范围由30个拐点圈定，勘查面积12.46km2。矿区范围及拐点坐标见下表：矿区范围拐点坐标表序号XY1108.054022.3729扣除范围1﹕2108.054022.375917，108.0603，22.36123108.075722.375918，108.0606，22.36124108.075722.382919，108.0606，22.36085108.081222.382920，108.0559，22.36086108.081222.385921，108.0600，22.36137108.095722.385922，108.0603，22.36138108.095722.3814扣除范围2﹕9108.081222.381423，108.0603，22.362610108.081222.374424，108.0607，22.362611108.062722.374425，108.0607，22.362412108.062722.365926，108.0612，22.362413108.070022.365927，108.0612，22.362314108.070022.355928，108.0605，22.362315108.054222.355929，108.0605，22.362416108.054222.372930，108.0603，22.36245.3矿业权历史沿革《广西南宁市苏圩～吴圩一带泥炭矿普查》由广西南宁拓发矿业有限公司（现广西南宁宝融科技产业发展有限公司）2006年7月26日依法向广西壮族自治区国土资源厅申请获得，勘查面积70.93km2，勘查单位为广西矿通地质勘查有限责任公司。2009年2月18日，通过两年的勘查工作，除在本区发现有铁锰矿资源外，还有泥炭矿资源，遂将该探矿权进行了分割并变更勘查区范围，分立为泥炭矿和铁锰矿两个探矿权。2011年探矿权人申请延续登记为《广西南宁市苏圩～吴圩一带泥炭矿详查》，勘查许可证号为：T45120080802013609，有效期：2011-8-8至2013-5-31，勘查单位变更为中国冶金地质总局中南地质勘查院。2014年探矿权人第一次申请探矿权保留登记为《广西南宁市苏圩～吴圩一带泥炭矿详查（首次保留）》，探矿权证号为：T45120080802013609，主要勘查矿种为泥炭矿，有效期：2014-1-6至2015-5-31，勘查单位为中国冶金地质总局中南地质勘查院。2015年探矿权人第二次申请探矿权保留登记为《广西南宁市苏圩～吴圩一带泥炭矿详查（二次保留）》，探矿权证号为：T45120080802013609，主要勘查矿种为泥炭矿，有效期：2015-6-17至2017-5-31，勘查单位为中国冶金地质总局中南地质勘查院。在2011-2013年泥炭矿详查期间，除在本区发现有泥炭矿资源外，还有高岭土矿资源，遂对本探矿权增加高岭土矿进行论证，论证报告于2015年1月提交，在经过广西壮族自治区国土资源厅评审审批后，同意增加高岭土矿的勘查并发“关于同意广西南宁市苏圩-吴圩一带泥炭矿详查探矿权增加勘查矿产高岭土矿的函”。5.4矿业权评估史探矿权人未能提供既往评估资料。5.5矿业权有偿处置情况2006年7月26日广西南宁宝融科技产业发展有限公司（原广西南宁拓发矿业有限公司）有偿取得原广西南宁市苏圩～吴圩一带泥炭矿普查探矿权。现广西壮族自治区国土资源厅拟有偿处置广西南宁市苏圩-吴圩一带泥炭矿详查探矿权增加勘查矿产高岭土矿价款。6．评估基准日根据矿业权价款评估合同书，本项目评估基准日确定为2016年1月31日。本次评估报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。7．评估依据评估依据包括法律法规依据和经济行为、权属、取价依据等，具体如下：7.l法律法规和评估准则依据《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修改颁布）；《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）；《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院1998年第242号令）；《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）；《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号）；《固体矿产资源/储量分类》（GB／T17766－1999）；《固体矿产地质勘查规范总则》（GB／T13908－2002）；《关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知》（国土资发[2003]136号）；国土资源部2008年第6号《关于实施矿业权评估准则的公告》；《矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)》；《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》；《矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008)》；《收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)》；《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)》；《矿业权评估利用矿山设计文件指导意见（CMVS30700-2010）》；《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》；国土资源部2006年第18号《关于实施<矿业权评估收益途径评估方法修改方案>的公告》及《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》；《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》；《<矿业权评估指南>矿业权评估收益途径评估方法和参数》(2006修订)。7.2行为、权属和取价依据矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字〔2016〕第07号）；《关于同意广西南宁市苏圩～吴圩一带泥炭矿详查探矿权增加勘查矿产高岭土矿的函》（广西壮族自治区国土资源厅，桂国土资函[2015]567号，2015年4月8日）；勘查许可证；《关于<广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查报告>矿产资源储量评审备案证明》（广西壮族自治区国土资源厅，桂资储备案[2015]45号，2015年10月28日）；《<广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查报告>评审意见书》（广西壮族自治区国土资源规划院，桂规储评字[2015]123号，2015年9月16日）；《广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查报告》（中国冶金地质总局中南地质勘查院，2015年8月）；《关于对“<广西南宁市苏圩-吴圩矿区高岭土矿详查报告>扣除基本农田压覆高岭土矿资源量说明书”的意见》（广西壮族自治区国土资源规划院，2015年12月15日）；《关于<广西南宁市苏圩-吴圩矿区高岭土矿详查报告>扣除基本农田压覆高岭土矿资源量说明书》（中国冶金地质总局中南地质勘查院，2015年11月）；《广西南宁宝融科技产业发展有限公司苏圩—吴圩矿区矿产资源开发利用方案》（广西宏亚设计咨询有限责任公司，2016年3月）；评估人员收集的其他资料。8．矿产资源勘查和开发概况8.1矿区位置和交通矿区隶属广西南宁市江南区，位于南宁市西南220°方向直距25～32km处的那佳～康宁一带，东缘紧邻南宁吴圩机场，属江南区吴圩镇所辖,地理坐标为：东经108°05′43″～108°10′00″，北纬22°36′00″～22°39′00″,面积约12.46km2。区内简易乡村公路遍布。总的来看，矿区交通条件较好。8.2自然地理与经济矿区属亚热带湿润季风气候区，四季分明、冬短夏长、气候温和、雨量充沛。每年7～9月份气温最高，全年最高气温为43.5℃，最低气温－1℃，年平均21.5℃。年平均降雨量为1935mm，降雨量集中于3～8月份，占全年的75%，期间常有大雨或暴雨，枯水季节为11月至次年2月，降水量少，较干燥。矿区为丘陵地貌，总体北西高南东低，岩石风化强烈，坡度低缓，植被发育，森林覆盖率90%以上。矿区最高海拔标高343.4m，最高点在井边岭，最低海拔标高120m，最低点在段抱村。最大相对高差223.4m。区内地表水资源较丰富，矿区周边有谭楼水库、六冬水库和康宁水库。区内居民有汉族、壮族、瑶族，矿区及周边区域物产丰富，劳力充裕。农业以种植水稻和西瓜为主，红薯、大豆、花生、甘蔗、烟叶次之，土特产品种繁多，主要有香蕉、菠萝、柑橙、荔枝等。工业有制糖、造纸、水泥和酿酒业较发达。矿产业开采主要为铁矿、锰矿和铁锰矿等，矿区靠近南宁吴圩机场，有良好的供水与供电及运输条件，矿区生活、生产用水、用电非常方便。8.3地质工作概况1、1969～1974年广西区域地质测量队在本区开展1:20万区域地质测量。2、1967年广西第三地质队对吴圩敢渌村以东的茶山、七坡林场天念及王庄等四个锰矿点，进行了普查评价工作，1970年该队再次对扶绥那标～邕宁吴圩一带锰矿进行普查，编有《广西扶绥那标～邕宁吴圩一带锰矿普查报告》。投入浅井517.85m、槽探72.90m3、1∶10000地质草测22.50km2、1∶5000地形测量1.65km2、岩矿样88个、刻槽样87个、检块样3个、暗井2.60m。该普查报告及相关资料没能收集到，其在本工作区内取得的勘查成果不详。3、1974年4月至1974年11月中旬，广西第四地质队在本区古近系泥炭（腐植土）矿做过普查勘探工作。普查区那佳煤矿坐标为：东经108°06′00″～108°07′30″，北纬22°35′30″～22°36′30″；康宁煤矿坐标：东经108°08′00″～108°11′00″，北纬22°37′30″～22°39′00″；苏圩那坛煤矿坐标：东经108°02′00″～108°05′53″，北纬22°33′08″～22°35′37″。国家出资额度不详，完成的主要工作量有：钻孔109个7176米，化学样291个，煤岩样2个，物性样4个。4、1975年元月广西第四地质队提交《广西邕宁苏圩那佳、康宁、苏圩那坛泥炭矿普查勘探报告》，探明泥炭储量表内C1级465.82万t、C2级129.69万t、C1+C2级595.51万t。该普查勘探报告于1976年9月经广西地质局地质报告审查小组审查批复，将勘查工作阶段核定为详查，并分别批准其所提交的各级储量总计为546.8万吨。其中：那佳矿区C级占465.8万吨，D级占35.4万吨；康宁矿区D级占45.6万吨，并已正式列入广西矿产储量表。5、1987～1993年广西第四地质队开展邕宁幅1:20万化探扫面。6、矿业主于2011年10月委托中国冶金地质总局中南地质勘查院对广西南宁市苏圩-吴圩一带泥炭矿开展详查工作，至2012年12月详查工作结束，《广西南宁市苏圩-吴圩一带泥炭矿详查报告》已于2013年2月26日通过广西国土资源规划院的评审，申报的泥炭资源总量（332+333）类336.63万吨，已获得矿产资源储量评审备案。以往只针对本区的泥炭矿做了较多、较系统的地质工作，并未对本区高岭土做出系统评价。通过该次详查工作，除在本区发现有泥炭矿资源外，还有软质高岭土矿资源。由于资金不足，以及当时探矿权即将到期，没有针对软质高岭土矿开展系统的工作。自2006年7月获得本区的探矿权至2010年，探矿权人委托广西矿通地质勘查有限责任公司对探矿权范围内泥炭矿开展普查工作；2011年10月至2012年12月委托中国冶金地质总局中南地质勘查院对广西南宁市苏圩-吴圩一带泥炭矿开展详查工作；2013-2014年为探矿权保留期间，未开展野外工作。7、泥炭矿探矿权内未发现铁锰矿体，在原探矿权分离的铁锰矿探矿权内开展了详查工作，采用的技术手段有:1:2000地形测量、1:5000地质测量、1:10000水工环地质调查、1:1000地质剖面测量，地表槽探、深部浅井及岩矿测试等工作手段。铁锰矿详查工作进行了近两年，累计投入勘查费用224万元。取得的主要成果如下:（1）通过地表槽探、浅井、系统揭露，基本查明了本区铁、锰矿体的分布特征、形态、规模、产状以及矿石矿物组分、化学组分、结构构造，自然类型和工业类型等。（2）详查区共圈定铁矿体13个，圈定锰矿体13个，通过资源量估算，在区内共算出铁矿石资源量：332+333类资源量共41.99万吨，其中，332类资源量7.19万吨，占总铁资源量17.12%；333类资源量34.80万吨，占总铁资源量82.86%。铁矿净矿含矿率0.85t/m3。平均品位（TFe）：39.32%。在区内共求得净锰矿石资源量：332+333类资源量共35.59万吨，其中332类资源量12.43万吨，占总锰资源量的34.93%；333类资源量23.17万吨，占总锰资源量的65.02%。锰矿净矿含矿率0.65t/m³。平均品位（Mn）：29.19%。《广西南宁市苏圩-吴圩矿区铁、锰矿详查报告》于2013年4月份通过评审，但由于矿石量未达到最低保留矿量而未获得备案。8、中国冶金地质总局中南地质勘查院2015年8月提交《广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查报告》，经过估算，苏圩-吴圩矿区探获保有高岭土原矿矿石量（122b+333）类别资源量为251.95万吨（按选矿试验指标折算的精矿量为143.09万吨），122b类矿石资源量为96.93万吨（按选矿试验指标折算的精矿量为56.10万吨），占总资源量的38.47%。矿床平均厚度为3.84m，原矿平均品位为：Al2O3品位平均27.75%，Fe2O3品位平均0.81%，TiO2品位平均2.24%。该详查报告于2015年10月28日获得备案。9、由于已评审备案的《广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查报告》在资源储量估算中，未对基本农田压覆高岭土矿资源量进行估算和扣除，影响了划定采矿权范围的申请和审批。为此，探矿权人―南宁宝融科技产业发展有限公司于2015年11月委托勘查单位―中国冶金地质总局中南地质勘查院对《广西壮族自治区南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查报告》中，基本农田压覆高岭土进行了估算，编写提交了“《关于<广西南宁市苏圩-吴圩矿区高岭土矿详查报告>扣除基本农田压覆高岭土矿资源量说明书》，于2015年12月10日委托规划院进行审查。广西壮族自治区国土资源规划院2015年12月15日出具《关于对“<广西南宁市苏圩-吴圩矿区高岭土矿详查报告>扣除基本农田压覆高岭土矿资源量说明书”的意见》。8.4矿区地质概况8.4.1矿区地层矿区出露地层由老到新为下泥盆统郁江组（D2y）、中泥盆统东岗岭组（D2d）、上泥盆统榴江组（D3l）、下石炭统鹿寨组(C1l)、早古近系始新统邕宁群(E1y)、第四系（Q）。现简述如下:郁江组（D2y）分布于矿区北西部，为矿区最老地层，属滨岸碎屑岩潮间—潮下相沉积，丰产小腕足类及石燕等化石。根据岩性特征、岩石结构及岩石组合可分为上下两段。郁江组下段（D2y1）:浅灰色黄褐色薄层状砂岩夹泥岩，厚度不详。郁江组上段（D2y2）:灰色泥质灰岩，厚约20m。东岗岭组（D2d）紧邻郁江组分布，岩性为:下部为薄层硅质岩夹土状风化白云质灰岩，厚27m。上部为硅质岩夹薄层灰黑色灰岩，厚31m，与下伏郁江组整合接触。榴江组（D3l）分布于矿区中部，产竹节石、腕足等化石，与下伏东岗岭组整合接触。根据岩性特征分为上下两段。下段（D3l1）:为薄层夹中厚层硅质岩夹硅质泥岩，黄色、灰色，微粒结构，薄-中层状构造，局部夹有5—30cm大小的灰岩透镜体，顶部含黄铁矿结核或硅质假结核。厚150m。上段（D3l2）:下部为黄褐色灰褐色含铁锰泥岩、粉砂泥岩、页岩；上部为紫褐色含铁锰泥岩，局部为浅灰色带绿色扁豆状灰岩，厚度不详，该层是堆积铁锰矿的矿源层，铁锰质经次生富集后，常形成小型淋滤堆积型铁锰矿。下石炭统鹿寨组(C1l)分布于矿区的东南部，岩性为硅质岩及炭质泥岩，含大量海百合茎等化石。厚90～124.2m，与下伏地层为平行不整合接触。古近系始新统邕宁群(E1y)为矿区主要赋矿地层。主要分布在吴圩以西，那佳、康宁一带均有分布，岩性为深灰、灰黑色砂质泥岩和粉砂岩夹泥炭矿层，氧化后普遍含铁、锰质，呈砖红色。其超覆角度不整合于下石炭统鹿寨组（C1l）之上。那佳矿段泥炭矿的赋矿层顶板含炭质粘土岩或砂岩，底板为砂砾岩，泥炭矿层厚度变化较大，厚1.0～28.36m不等，平均7.91m，其间夹数层夹矸；高岭土矿层位于泥炭矿层上部。第四系（Q）本系分布很广，在低山丘陵的沉积里，发育着残坡积粘土层，在沟谷、低洼地带，主要为冲、洪积松散状粘土夹岩屑或碎块。下部为风化残积粘土或残积硅质岩碎块、碎屑，厚0～7m；中部为堆积铁锰矿石，厚0～3m不等；上部为堆积褐黄色、红褐色粘土、亚粘土，厚0～5m。8.4.2构造=1\*GB3①褶皱矿区位于坛河～绿林背斜的南翼呈单斜构造，倾向南南东，倾角一般10°～25°之间，局部40°～50°。次级褶皱发育，地层呈波状起伏。次级褶皱主要有那佳向斜、康宁向斜和次级谭楼背斜。那佳向斜位于矿区南部谭楼水库～那佳村一带，向斜轴向北东向，呈北西翼陡南东翼缓不对称状，向北东倾伏，向南西扬起。核部地层为邕宁群那读组(E1n)，两冀为鹿寨组(C1l)、榴江组（D3l）。本区Ⅰ号泥炭矿产于核部的邕宁群那读组(E1n)地层中，为本区控矿向斜。康宁向斜位于谭楼水库～康宁村一带，向斜轴向北东向，呈北西翼陡南东翼缓不对称状，向北东倾伏，向南西扬起。核部地层为邕宁群那读组(E1n)，两冀为鹿寨组(C1l)、榴江组（D3l）。本区Ⅱ号泥炭矿产于核部的邕宁群那读组(E1n)地层中，为本区控矿向斜。谭楼背斜位于交四岭北东400m左右山顶一带，背斜轴向近东西，核部为榴江组下段(D3l1)，翼部为榴江组上段(D3l2)及鹿寨组(C1l)。=2\*GB3②断裂主要表现为那计断层F1：位于那计村至康宁水库一带，走向北西、倾向南西、倾角75°，由断层角砾岩、石英脉和石英透镜体和胶结物组成；断层角砾呈棱角状－次棱角状，成分为两壁的硅质岩碎块，胶结物为磨碎的岩屑、岩粉和硅质，胶结较致密。断层构造线呈弯曲波状，地貌呈较直的“凸”字型地貌，断层下盘岩石劈理发育，具黄铁矿化，为正断层。其他地段北西西向次级小断裂和岩层节理裂隙，岩石破碎，对地层和矿体破坏较小，形成时代早于矿体。8.4.3岩浆岩矿区内未见有岩浆岩及后期岩浆岩岩脉侵入。8.5矿产资源概况8.5.1矿体地质特征本矿区高岭土矿主要分布在矿区西南那佳段，赋存于古近系始新统邕宁群那读组(E1n)地层中上部，位于泥炭矿层上部，共圈定1个矿体，局部出现分支（仅ZK0-102见分支矿体）。该矿体总共由13个钻孔、22个剥土和19个浅井控制，部分浅井和钻孔为原泥炭矿勘查所布设施工的工程，其中49个工程见矿，工程主要沿民采采空区四周布设，7线—6线控制程度基本都达到详查，仅0线—1线控制程度稍低。矿体呈层状、似层状产出，矿体产状与岩层产状基本一致。矿体地表连续性较稳定，矿层走向长约1400m，宽100-760m，厚0.92～13.35m，平均3.84m，厚度变化系数69.12%，I-2矿层长约100m，宽100m，厚4.64m；I号矿体水平投影总面积399146.32m2。矿层最大埋深标高为140.9m,最小埋深标高为208.4m。矿石品位：Al2O3品位一般在24.13%～32.22%，平均27.75%，变化系数约为10%，Fe2O3一般在0.38%～1.18%，平均0.81%,变化系数约为26.78%，TiO2一般在0.96%～2.93%，平均2.24%，变化系数约33.33%。矿体呈层状、似层状产出，主要产于那佳向斜核部邕宁群那读组(E1n)地层中，为本区控矿向斜，矿体产状与岩层产状基本一致，部分由于顶板及上部矿体剥蚀后被第四系覆盖，少量矿体直接顶板为第四系。向斜轴向北东向，总体产状较缓，在3°-20°之间，呈北西翼陡南东翼缓不对称状，向北东倾伏，向南西扬起。矿体底板标高141.96-207.95m，最低为ZK301,最高为QJ201，平均标高178.49m，大多在160m-180m之间，总体较为平整。综合考虑，属均匀分布类型。该矿体（122b+333）类矿石估算资源量为251.95万吨，其中（122b）类矿石资源量为96.93万吨。8.5.2矿体围岩及夹石1、矿层顶板本矿体为沉积型，顶板主要为粘土岩、少数为第四系粘土、亚粘土(如QJ001)。矿体盖层厚度一般在1.25-38.60m，最厚处为ZK301,盖层厚度为38.60m，其余见矿见矿工程盖层厚度基本小于20m，以5-10m为主，盖层平均厚度为5.98m，连续性较好，剥离比为1.58。2、夹石本区矿体连续性较好，仅在ZK0-102、ZK2-301存在夹石。夹石厚度分别为2.42m及2.14m，主要是由于TiO2偏高导致，未能达到圈矿的指标。3、矿层底板底板主要为粘土岩，仅ZK0-102底板为泥炭矿。矿层与底板整合接触，高岭土矿与泥炭矿之间的粘土岩厚度不一。8.5.21、矿石类型矿石的自然类型为沉积型软质高岭土矿石，质地细腻，颗粒细含量高。从其颜色上看，主要为灰白色及青灰色为主，质软，具良好的可塑性和较高的粘结性。体重1.65t/m3，湿度6.11%。经选矿工艺流程后，能达到工业陶瓷原料、耐火材料原料要求。工业类型：本矿体矿石原矿粒度分析得出，主要为<0.074mm级别（详见下表），因此，本矿体矿石属软质高岭土。高岭土矿粒度组成(%)样品编号各种颗粒(mm)组成百分数（%）0.25-0.0740.074-0.050.05-0.010.01-0.0050.005-0.002<0.002WX-10.439.427.513.65.213.9WX-20.62.860.815.55.614.7高岭土矿原矿的化学成分(%)成分SiO2Al2O3Fe2O3TiO2CaOMgO含量58.3228.481.142.780.160.064成分K2ONa2OSO3烧失量自然白度含量0.0570.0270.0828.8566.252、矿石的结构构造=1\*GB3①矿石的颜色灰白色-白色，局部新鲜面可见青灰色，风化面、裂隙面呈黄色。=2\*GB3②矿石的结构高岭石呈显微鳞片状，多杂乱排布，部分聚集成不规则的（微）条纹、小团块分布。一些碎屑物（约占样品的35%）不均匀地分布于高岭石鳞片间，它们主要是石英（集合体）及硅质岩岩屑，多呈棱角状、碎裂状，大小在<0.005—1mm间，其中<0.06mm间的粉砂级碎屑物占绝大部分。白钛石呈极细微的粒状、尘状，漫布于样品中。其余微量矿物零星可见。矿石在显微镜下结构主要有显微鳞片状结构，泥质结构，粉砂质结构。=3\*GB3③矿石的构造矿石多呈薄-中层状构造。矿石镜下构造稀松块状构造、浸染状构造等。块状构造：矿石中的石英（集合体）及硅质岩岩屑呈不均匀分布，无定向排列。浸染状构造：白钛石在矿石中呈浸染状分布。3、矿石的矿物成分根据岩矿鉴定报告、X衍射分析报告以及矿石组合分析、矿石化学多元素分析以及半定量分析报告，本区内软质高岭土原矿主要矿物成分有高岭石、石英、白钛石，少量电气石、绿泥石、锆石、方解石、沸石、长石、绢云母及少量不透明矿物。其中高岭石一般占50%～60%，石英一般占25%～35%，其余均为微量矿物。依据岩矿鉴定报告各矿物主要特征如下：高岭石：颜色为白色，呈显微鳞片状，多杂乱排布，部分聚集成不规则的（微）条纹、小团块分布。石英：呈他形晶粒状，有的石英之间紧密镶嵌，有的石英粒间或裂隙间充填有高岭石、绢云母，多呈棱角状、碎裂状，大小在<0.005—1.28mm间，其中<0.06mm间的粉砂级碎屑物占大部分。白钛石：颜色为灰黄-褐色，呈短柱状或他形晶粒状产出，不是一种独立的矿物，是隐晶质鋭钛矿物、金红石、板钛矿、赤铁矿等的混合物。绢云母：呈细鳞片状产出，白色，常常被铁质染成土黄色。为长石蚀变后的次生矿物，有的附着于长石的表面，有的呈团粒状充填于石英粒间。电气石：颜色为绿褐色~黑色，晶体呈柱状产出，常见被石英、长石交代，边缘呈不规则形状。3、矿石品级本矿区仅有一种类型高岭土矿石，属软质高岭土原矿石，因此，本次勘查不对矿石再作品级区分。通过原矿的全分析、半定量和组合样的分析结果可知，均未发现稀土异常存在。4、矿石的粒度白度矿石粒度：0.25-0.074mm级别平均占0.5%；0.074至0.05mm级别平均占21.1%；0.05至0.01mm级别平均占44.15%；0.01至0.005mm级别平均占14.55%；0.005至0.002mm级别平均占5.4%；<0.002mm级别平均占14.3%。上述数据表明，矿区内主要以0.074-0.001mm粒级为主。矿石白度：通过取样化验分析及矿石可选性实验室流程试验表明，本区矿石白度主要受到铁、钛杂质影响，其中含铁矿物对白度影响更大，包括褐铁矿、黑云母、电气石及钛铁矿等，含钛矿物主要有钛铁矿。根据基本化学分析表明：矿石平均含Fe2O3：0.81%，含TiO2：2.24%，在钛从2.87%降至0.58%，白度从66.25%升到74.23%，说明采用“捣浆—水力旋流器分级—浮选”工艺，本区高岭土中的钛对白度影响不太大。本矿区软质高岭土矿石中铁主要以独立铁矿物赋存。铁独立矿物主要有褐铁矿及钛铁矿，次为电气石。褐铁矿粒度稍大，对矿石染色而影响白度。8.5.3矿体顶底板特征1、矿体顶板特征矿体直接顶板主要由第四系残坡积层及含砾石粘土层构成。顶底板主要岩性特征如下：含砾石粘土层：该顶板为该区矿体主要顶板，分布于矿区大部分地段，以含砾石粘土为主要特征，砾径大小在0.1～2.5cm不等，粘土结构。其厚度在1.25-38.60m间不等，平均约5.98m，厚度较大地段主要在2线～3线之间。2、矿体底板特征矿体底板主要以粘土岩为主，极少部分为泥炭矿，其岩性特征如下：粘土岩：岩石主要以黄色、黄灰色为主，部分，岩石较软，力学强度一般，矿物成分以石英、长石、云母为主，少量高岭石。分布于矿段大部分地段。泥炭矿：呈黑色、褐黑色，暗淡至沥青光泽，条痕棕褐色。致密结构或条带状、透镜状、颗粒状结构，层状构造。裂隙不发育，断口面不平坦。含透镜状亮泥炭和粒状的琥珀状树脂包裹体。显微组分以粘土质腐植基质为主，其次为凝胶化组织，有少量丝炭化物质及矿物质。仅少量工程见泥炭矿为直接底板。矿体底板标高141.96-207.95m，最低为ZK301,最高为QJ201，平均标高178.49m，大多在160m-180m之间，总体较为平整，局部变化较大。通过取样分析得出，矿体顶底板均无可供综合利用的元素存在。8.5.4矿区除了高岭土矿外，其他共（伴）生有用组分含量较低，达不到综合利用要求。8.5.5在可选性实验室流程试验中，苏圩高岭土矿样采用“捣浆—水力旋流器分级—浮选”工艺，对Al2O328.48%，SiO258.32%，Fe2O31.14%、TiO22.87%的原矿，可获得产率55.87%、SiO2含量54.32%、Al2O3含量32.22%、SiO2回收率52.04%、Al2O3回收率63.21%的高岭土精矿，精矿中杂质Fe2O31.01%、TiO20.58%，自然白度74.23%。试验产品化学成分指标达到国家标准GB/T14563-2008中陶瓷工业用高岭土TC-3的要求。经过广西大学冶金实验室测试和中冶耐火材料检测中心做了耐火度的测定，本区高岭土样品耐火度可达1760-1780度，达到耐火材料的工业指标要求。8.6矿床开采技术条件8.矿区属典型的山涧冲沟水，并受大气降水补给，季节性变化较大，矿区矿层大部分均分布于丘陵缓坡中，未来露天采矿场的自然排水主要有两种方式:一种是以分散渗透的形式垂直向下渗透，另一种是直接向采矿场附近的山沟、谷地里排泄。丘陵山坡坡顶一般呈浑圆状或呈馒头状，坡度10～30°，地形条件有利于排水，矿床自然排水条件较好。但大部资源量低于当地侵蚀基准面，地下水只有抽出地表后才可经流；矿床主要为隔水层，而地下水补给主要靠断裂补给，矿区断裂不发育，但由于开采深度低于当地侵蚀基准面，矿床充水可能性时有发生，特别是雨季危害性更大。依据《矿区水文地质工程地质勘探规范》（GB12719-91）确定本矿床属水文地质条件简单类型矿床。8.依据矿区地层岩性、岩体结构、工程地质特性差异，矿区岩（土）体可划分如下3个工程地质岩组。1）第四系松散岩组主要由第四系各种成因的粘土、砂土、砾（卵）石组成，一般分布在冲沟洼地、河床河漫滩等地，厚度10m左右，结构松散，对矿山未来露采有一定影响，经雨水冲刷，易引起露采边坡失稳。2）中厚层软弱粉砂岩、泥岩夹软弱粘土岩、高岭土工程地质岩组矿区主要可采高岭土及其层顶、底皆为风化硅质泥岩、砂质泥岩，普氏坚固系数均小于1，岩石的抗压强度为1.44～9.31MP，一般小于4MP，硬度一般为2～3度，属软弱岩石，泥岩还具有可塑性强和遇水泥化、吸水膨胀等特性。由于矿区岩层主要由成岩作用差的可塑性泥岩及胶结性差的砂岩、砂砾岩组成，抗压强度甚低。而且分布有地表水流，采空区地面塌陷还将引起地表水流入采坑。因此，矿床开采易诱发地面滑坡、变形破坏（产生凹陷）等一系列问题，增加采矿难度和采矿成本。3）中厚层半坚硬、坚硬细砂岩、硅质岩工程地质岩组该岩组为高岭土矿的间接底板，主要成分为细砂岩、硅质碎屑、含硅质灰岩碎块的粘土岩，部分地段保存较完整的硅质灰岩岩层。因泥岩、高岭土有遇水泥化、吸水膨胀等特征，而高岭土层顶板恰恰多为此类泥岩、粘土岩，因此，在未来露采过程中，在膨胀压力和地压的双重作用下，泥炭层岩体易于发生塑性形变，致使露采边坡变形，发生采面顶板出现塌陷等现象。凡此类现象严重的，很大程度上与矿井的排水系统不规范有关。采空区边坡较高，一般15-30m，局部地方可达40m，而且边坡角度较大，因此，搞好采场水的疏干排放和支护、边坡治理等措施，是有效减少此类工程地质问题发生的重要措施。综上所述，依据《矿区水文地质工程地质勘探规范》（GB12719-91）确定本矿床为工程地质条件中等类型矿床。8.通过本次勘查进行环境地质调查，矿区及其周边崩塌、滑坡、泥石流、塌陷等地质灾害现象发生较少。矿区周边居民农作物灌溉用水主要那足江流水，生活及饮用水主要取山坡泉水或井水，很少发生人、畜、禽因水质引发严重疾病。矿床开采采用露采，开采过程中山坡植被可能会被破坏，地形地貌发生改变，局部爆破开挖上山便道，便道边坡沿河床形成临空面，边坡石块松动，遇暴雨易产生滑坡，导致河床堵塞。周边的第四系松散岩孔隙含水层有一定的破坏。深部的泥岩、碳质泥岩、含钙泥岩透水性较差，起相对隔水作用，露天开采对地下水影响不大。依据《矿区水文地质工程地质勘探规范》（GB12719-91）本矿床属于环境地质条件中等类型。综合以上所述，确定该矿区的矿床开采技术条件类型属Ⅱ-4类型。8.7开发利用现状本矿为探矿权，未办理采矿许可证，探矿权人未进行开采。但存在非法采矿者进入探矿权人矿区进行盗采行为，矿区体中部的采空区就是由于持续十几年盗采泥炭矿和高岭土矿所形成，盗采形成采空区面积约186937.27m2，深度一般10-30m，局部达到40-50m。经估算，采空区已经开采(332)类资源量59.62万吨，(333)类资源量111.97万吨，(332+333)类资源量171.59万吨；高岭土矿约92.53万吨。9．评估实施过程根据国家现行有关矿业权评估的政策和法规规定，按照委托人的要求，本评估机构组织评估人员，对广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权实施了如下评估程序：（1）接受委托阶段：2016年1月上旬，委托人通过公开摇号方式确定由本评估机构承接广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查探矿权评估项目，本评估机构承接项目后与委托人明确此次评估的目的、对象和范围，确定评估基准日，签订评估业务约定书，拟定评估计划（评估方案和方法等），向委托人提供评估需要准备的资料清单。（2）尽职调查阶段：2016年1月14日～2月19日评估专家小组收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料并进行现场核实考察等。（3）评定估算阶段：于2016年2月20日～3月12日依据收集的评估资料，进行归纳整理，粗定评估方法，进行初步估算，完成评估报告初稿。具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照粗定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行初步估算，完成评估报告初稿。（4）提交报告阶段：于2016年3月13日～16日对评估报告初稿进行评估机构的内部审核，于2016年3月16日提交评估报告。10．评估方法委托评估的矿山为详查探矿权，已完成相关勘查工作，预期收益和风险可以预测并以货币计量、预期收益年限可以预测。故根据《收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)》、《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》，本次评估采用折现现金流量法进行评估。折现剩余现金流量法，是将矿业权所对应矿产资源勘查、开发作为现金流量系统，将评估计算年限内各年的净现金流量，逐年扣减与矿产资源开发收益有关的开发投资合理报酬后的剩余净现金流量，以与剩余净现金流量口径相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，作为矿业权评估价值。其计算公式为：式中：——矿业权评估价值；——年现金流入量；——年现金流出量；——折现率；t——年序号；n——评估计算年限。11．评估参数的确定 评估指标和参数的取值主要参考评估矿业权价款评估合同书、《广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查报告》（以下简称“详查报告”）、《关于<广西南宁市苏圩-吴圩矿区高岭土矿详查报告>扣除基本农田压覆高岭土矿资源量说明书》（以下简称“说明书”）、《广西南宁宝融科技产业发展有限公司苏圩—吴圩矿区矿产资源开发利用方案》（以下简称“开发利用方案”）及评估人员掌握的其他资料。（一）评估所依据资料评述（1）储量估算资料《广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查报告》由中国冶金地质总局中南地质勘查院于2015年8月编写，广西壮族自治区国土资源规划院2015年9月26日予以评审通过（评审文号：桂规储评字[2015]123号），广西壮族自治区国土资源厅于2015年10月28日予以备案（备案文号：桂资储备案[2015]45号）。评估人员参照《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908－2002)和《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)对详查报告进行了对比分析。详查报告中采用的工业指标符合规范要求，选用的资源储量估算方法正确，矿体圈定和块段划分合理，各项参数选择合适，资源储量类别划分恰当，资源储量估算结果可靠。详查报告符合有关规范，并通过有关部门评审备案，可作为评估依据。由于已评审备案的《广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查报告》在资源储量估算中，未对基本农田压覆高岭土矿资源量进行估算和扣除，影响了划定采矿权范围的申请和审批。为此，探矿权人―南宁宝融科技产业发展有限公司于2015年11月委托勘查单位―中国冶金地质总局中南地质勘查院对《广西壮族自治区南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查报告》中基本农田压覆高岭土进行了估算，编写提交了“《关于<广西南宁市苏圩-吴圩矿区高岭土矿详查报告>扣除基本农田压覆高岭土矿资源量说明书》，于2015年12月10日委托广西壮族自治区国土资源规划院进行审查。经审查，压覆资源量估算情况基本合理，广西壮族自治区国土资源规划院2015年12月15日出具《关于对“<广西南宁市苏圩-吴圩矿区高岭土矿详查报告>扣除基本农田压覆高岭土矿资源量说明书”的意见》。《关于<广西南宁市苏圩-吴圩矿区高岭土矿详查报告>扣除基本农田压覆高岭土矿资源量说明书》符合有关规范，并通过有关部门审查，可作为评估依据。（2）开采设计方案广西宏亚设计咨询有限责任公司广西南宁宝融科技产业发展有限公司苏圩—吴圩矿区矿产资源开发利用方案（送审稿）开发利用方案开发利用方案开发利用方案开发利用方案开发利用方案开发利用方案开发利用方案（二）评估主要指标和参数的选取各参数取值说明如下：11.1保有资源储量、评估利用资源储量11.1.1储量核实基准日保有资源储量1、根据详查报告，广西南宁市苏圩～吴圩矿区高岭土矿详查矿区范围内截止2015年7月7日保有高岭土矿资源量（122b）+（333）为251.95万吨，其中控制的经济基础储量(122b)96.93万吨，推断的内蕴经济资源量(333)155.02万吨（详见下表）。高岭土矿资源储量估算结果汇总表矿体号矿石类型资源现状资源类别矿石量（104t）平均品位（%）Al203Fe2O3TiO2Ⅰ软质高岭土采空区消耗（122b）92.5329.850.691.68保有（122b）96.9328.060.812.26（333）155.0227.430.802.21（122b+333）251.9527.750.812.24累计查明（122b）189.4628.940.751.98（333）155.0227.430.802.21（122b+333）344.4828.260.772.082、根据《关于<广西南宁市苏圩-吴圩矿区高岭土矿详查报告>扣除基本农田压覆高岭土矿资源量说明书》，基本农田压覆资源储量（122b+333）95.54万吨，其中控制的经济基础储量(122b)31.64万吨，推断的内蕴经济资源量(333)63.90万吨。扣除基本农田压覆资源储量后，矿区保有高岭土矿资源量（122b）+（333）156.41万吨，其中控制的经济基础储量(122b)65.28万吨，推断的内蕴经济资源量(333)91.13万吨（详见下表）。苏圩-吴圩矿区高岭土矿资源储量计算汇总表矿体号矿石类型资源现状资源类别矿石量（104t）平均品位（%）Al203Fe2O3TiO2Ⅰ软质高岭土采空区消耗（122b）92.5329.850.691.68保有（122b）65.2828.060.812.26（333）91.1327.430.802.21（122b+333）156.4127.750.812.24基本农田压覆（122b）31.6427.720.802.21（333）63.9026.880.802.16（122b+333）95.5427.300.802.19累计查明（122b）189.4628.940.751.98（333）155.0227.430.802.21（122b+333）344.4828.260.772.0811.1.2储量核实日至评估基准日动用资源储量本矿为探矿权，未进行开采，储量核实日至评估基准日动用资源储量为0（本次评估未考虑储量核实基准日至评估基准日期间盗采行为可能造成的动用资源储量）。11.1.3因储量核实日至评估基准日动用资源储量为0，本次评估基准日委托评估范围保有资源储量156.41万吨，其中控制的经济基础储量(122b)65.28万吨，推断的内蕴经济资源量(333)91.13万吨。11.1.4根据《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》，内蕴经济资源量，评估利用的资源储量：对参与评估计算的保有资源储量应结合矿产资源开发利用方案或（预）可行性研究或矿山设计分类处理：a.经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计算；b.内蕴经济资源量，属技术经济可行的，包括已通过（预）可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案编制并审查通过、基建和生产矿山，以及经分析对比，有理由认为是经济合理的项目，分类处理如下：探明的或控制的内蕴经济资源量（331）和(332)，全部参与评估计算。推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案或设计规范的规定等取值。根据开发利用方案推断的内蕴经济资源量（333）可信度系数为0.6。本次评估据此确定推断的内蕴经济资源量（333）可信度系数为0.6。本次评估基准日委托评估范围保有资源储量156.41万吨，其中控制的经济基础储量(122b)65.28万吨，推断的内蕴经济资源量(333)91.13万吨。评估利用资源储量=65.28+91.13×0.6=119.96万吨。11.2开采方案根据开发利用方案11.3产品方案根据开发利用方案11.4采选技术指标根据开发利用方案，本矿边坡压占高岭土矿矿量（122b）+（333）为12.20万t，其中（122b）资源量5.89万t，（333）资源量6.31万t。采矿回采率为95%，矿石贫化率为5%。11.5可采储量根据《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)》，设计损失量中资源量应与评估利用资源储量中的资源量按相同的可信度系数进行折算。评估利用设计损失量=5.89+6.31×0.6=9.68万吨。评估利用可采储量按下式进行计算：评估利用可采储量=（评估利用资源储量-评估利用设计损失量）×采矿回采率。＝（119.96-9.68）×95%＝104.77万吨。可采储量估算详见“附表二”。11.6生产规模及服务年限根据《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》，对探矿权评估以及拟建、在建和改扩建项目的采矿权评估，应依据审批或评审的矿产资源开发利用方案或者管理部门核准生产能力文件等确定生产能力。根据开发利用方案生产能力为9.90万吨/年（）。根据《关于印发<矿产资源储量规模划分标准>的通知》(国土资发〔2000〕133号),本矿矿产资源储量规模为中型。根据《关于调整部分矿种矿山生产建设规模标准的通知》(国土资发[2004]208号),中型矿山生产建设规模级别为5-10万吨/年。开发利用方案生产能力矿山生产能力、矿山服务年限与储量规模相匹配原则。本次评估确定生产能力为9.90万吨/年（）。矿山合理的服务年限根据下列公式计算：式中：T——合理的矿山服务年限Q——评估利用的可采储量ρ——矿石贫化率（%）A——矿山生产能力式中参数分别为：可采储量104.77万吨，矿山生产能力9.90万吨／年，矿石贫化率为5%。T=104.77/[9.90×（1-5%）]=11.14年。开发利用方案，矿山生产能力为高岭土矿9.90万吨/年、泥炭矿10万吨/年，建设期为0.9年。本次评估生产能力为9.90万吨/年（），确定建设期为0.5年。评估计算年限，包括后续勘查年限、建设年限及评估计算的矿山服务年限三个部分。本矿现有矿产资源勘查工作程度可满足矿山开发的基本要求，不需后续勘查，建设期为0.5年。本次评估计算年限=0.5+11.14=11.64年（约为11年8个月）。即建设期自2016年2月至7月，生产期从2016年8月至2027年9月。11.7产品价格及销售收入根据《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》，产品销售价格：应根据产品类型、产品质量和销售条件，一般采用当地价格口径确定，可以评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格。该矿为探矿权，探矿权人尚未开采销售，但近年存在非法采矿者进入探矿权人矿区进行盗采并销售高岭土原矿的现象。开发利用方案高岭土原矿（坑口价，不含税）/吨。本矿高岭土原矿TiO2含量较高，根据评估人员的市场调查，近年当地同品质高岭土销售价格波动较大，高岭土原矿销售价格（坑口价，不含税）为25～40元/吨，平均为32.50元/吨。本次评估确定高岭土原矿销售价格（坑口价，不含税）为32.50元/吨。评估认为该价格可以综合反映本矿资源禀赋条件的近年来当地同类矿产品市场销售价格平均水平。本次评估假设高岭土原矿当年生产当年全部实现销售。则：正常生产年份销售收入＝年产高岭土原矿×销售价格＝9.90万吨×32.50元/吨＝321.75万元则正常生产年份销售收入合计为321.75万元。销售收入估算详见附表三。11.8固定资产投资及更新改造资金的确定（1）固定资产投资的确定根据《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》，依据矿产资源开发利用方案、（预）可行性研究报告或矿山设计等资料中的固定资产投资数据，确定评估用固定资产投资时，合理剔除预备费用、征地费用、基建期贷款利息等，作为评估用固定资产投资。一般包括分部工程费用（如井巷工程、设备、房屋建筑物）和其他费用。根据《开发利用方案》，本矿的固定资产投资分别为：55.00万元、房屋建筑物105.00万元，设备360.77万元，其他费用231.42万元，预备费用150.26万元，合计为902.45万元。开发利用方案矿山生产能力为高岭土矿9.90万吨/年、泥炭矿10万吨/年，确定的固定资产是对应于其设计的生产能力。本矿确定生产能力为高岭土矿9.90万吨/年。固定资产投资分别为：55.00/19.9×9.9=27.36万元，房屋建筑物105.00/19.9×9.9=52.24万元，设备=360.77/19.9×9.9=179.48万元，其他费用231.42/19.9×9.9=115.13万元，预备费用150.26/19.9×9.9=74.75万元，合计为448.96万元。根据《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，其他费用按项目内容分摊至井巷工程（、房屋建筑物和设备，预备费用剔除。本次评估确定固定资产投资（含税）分别为：39.52万元、房屋建筑物75.45万元，设备259.24万元，合计为374.21万元。固定资产于建设期2016年2月~7月按时间进度均匀投入。固定资产投资情况详见附表四。（2）更新改造资金的确定房屋建筑物和设备采用不变价原则考虑其更新资金投入，即设备、房屋建筑物在其计提完折旧后的下一时点（下一年或下一月）投入等额初始投资。根据本矿的固定资产特点及矿山服务年限，本次评估确定房屋建筑物折旧年限为30年，设备折旧年限为12年。本次评估计算生产期为11.14年，不需考虑更新改造资金。（3）回收抵扣设备进项税额根据2008年11月10日修订颁布的《中华人民共和国增值税暂行条例》，自2009年1月1日起，新增设备投资的进项税额可予抵扣，税率为17%。上述投资金额未扣减进项税额，本次评估采取实际可抵扣时以回收现金流的形式考虑进项税的抵扣。回收抵扣设备进项税额=259.24/1.17×0.17=37.67万元。11.9无形资产投资（含土地使用权）根据《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》，除后续地质勘查投资外，其他的无形资产及其他资产投资不计入投资中。根据本矿实际情况，现有矿产资源勘查工作程度可满足矿山开发的基本要求，无需后续地质勘查投资。即本次评估无形资产投资为0。11.10流动资金流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金。根据《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，本次评估采用扩大指标估算法估算流动资金。非金属矿企业流动资金估算参考指标为：按固定资产投资的5%～15%估算流动资金，本次评估的固定资产资金率按10%估算，则流动资金为：流动资金额＝固定资产投资额×固定资产资金率＝374.21×10%＝37.42（万元）流动资金在2016年8~12月投入，评估计算期末回收全部流动资金。11.11总成本费用及经营成本根据《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》，《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》费《开发利用方案》中设计的单位材料费为1.50元/吨（不含税）。评估认为其合理，予以利用。本次评估据此确定单位材料费（不含税）为1.50元/吨。则：9.901.5014.85费《开发利用方案》中设计的费为3.50元/吨（不含税）。评估认为其合理，予以利用。本次评估据此确定（不含税）3.50元/吨。费费9.903.5034.65《开发利用方案》中设计的单位为4.00元/吨。评估认为其合理，予以利用。本次评估据此确定单位为4.00元/吨。则：正常生产年份＝年原矿产量×单位＝9.904.0039.6019.932.03吨根据《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》，单位吨单位吨则：正常生产年份＝年原矿产量×单位＝9.903.5034.65<>/吨9.902.00（《开发利用方案》中设计的单位为0.80元/吨。根据《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，建议以固定资产的原值的一定比例确定固定资产修理费用。本次评估。本次评估机器设备的原值为259.24万元，修理费提存比例按2.5%计，确定单位修理费=259.242.5%/9.90=0.65/吨。9.900.65（《开发利用方案》中设计的单位其他制造费用为0.50元/吨。评估认为其合理，予以利用。本次评估据此确定单位为0.50元/吨。正常生产年份＝年原矿产量×单位9.900.504.95（本次评估财务费用《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》本矿37.42设定4.35%37.424.35%0.12吨财务费用财务费用9.900.121.19管理费《开发利用方案》中设计的单位管理费用为4.70元/吨，其中1.20元/吨3.50元/吨评估认为合理，予以利用。《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，吨3.50元/吨3.50=4.15元/吨9.904.15《开发利用方案》中设计的单位为1.85元/吨。评估认为其合理，予以利用。本次评估据此确定单位为1.85元/吨。9.901.8518.32正常生产年份总成本费用＝外购材料＋外购燃料及动力＋职工薪酬费＋折旧费＋维简费＋安全费用＋修理费+其他制造费用＋财务费用＋管理费用＋销售费用=14.85+34.65+39.60+19.93+34.65+19.80+6.44+4.95+1.19+41.09+18.32=235.4523.80吨。235.