大气压差诊断渗漏与渗漏维修措施QC活动成果报告

大气压差诊断屋面渗漏与渗漏维修措施

小组名称：浙江省建工集团有限责任公司

贵阳西南国际商贸城一期工程项目经理部QC小组发表人：张玉二零壹五年十二月一、工程概况

浙江省建工集团有限责任公司承担建设的贵阳西南国际商贸城一期工程5#地块，总建筑面积319619m²，地下二层，地上四层,地上由A、B、C、D四个区组成，屋面采用十字形天窗连接为整体，天窗侧面安装有通风百叶，屋面设计为停车场，

停车屋面面积为47876m²，屋面设计为3%结构找坡，挤塑板保温层设计在卷材防水层下部，由于屋面面积比较大，楼板结构设计有平屋面变形缝，本工程变形缝长度为1147m，天窗侧面百叶窗长度为588m,天窗和变形缝位置见附图，

本工程于2014年10月竣工，由于变形缝的设计缺陷和施工质量等原因，本工程竣工后变形缝出现了较多渗漏点，经过多次维修，已经维修完成了部分渗漏点，尚存在一些渗漏点虽然经过多次维修但依然渗漏，而且随着2015年4月雨季期间，雨后渗漏点和渗漏程度有所增加，变形缝通风排烟百叶二、小组概况小组名称浙江建工商贸城项目经理部QC小组活动时间2015.4.1～2015.7.10注册时间2013年10月18日小组人数6人活动频率1次/周注册编号商贸城-07-11课题类型现场型平均年龄40序号姓名性别职称文化程度组内职务TQM教育

1柳智胜男大专工程师组长（全面工作）48小时

2章红光男本科高级工程师

技术顾问

24小时3朱衡男大学工程师技术指导24小时4张玉男大学工程师

副组长（制定对策并监督）96小时5付树伟男大专工程师方案设计收集信息跟踪检查48小时

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朴海军男大专助理对策实施48小时制表人：朴海军2015年7月20日三、选题理由大气压差诊断屋面渗漏与渗漏修补措施

公司对工程质量高度重视，要求项目部除施工过程中管控施工质量外，工程保修期间要提高服务质量，确保甲方满意。商贸城工程已经交付使用，但屋面还存在局部渗漏水问题，商铺小业主对屋面渗漏水问题反映强烈，影响甲方与施工单位信誉。

QC小组在现场防水渗漏处理过程中，跟踪检查分析，发现变形缝渗漏点处卷材未破碎但下部却渗漏水，拆除卷材后卷材下部潮湿有水流过的情况，本工程卷材防水层按照设计施工在挤塑板保温层上部，经过分析判断卷材下部雨水为大气压差导致的负压虹吸雨水，为此选择此课题开展QC活动。商贸城屋面变形缝设计采用成品地面变形缝，采用膨胀螺栓固定，屋面通车一段时间后，车辆震动使螺栓松动破坏了防水卷材而发生了变形缝渗漏，在前期的QC小组活动，采取在变形缝上部铺加橡胶带或覆盖钢板等措施处理后，变形缝渗漏水频率减少，还在渗漏的变形缝已经经过一次或几次维修，但维修后防水渗漏问题未彻底根治。四、现状调查

为了彻底解决保修期间商贸城工程停车屋面变形缝渗漏水问题，QC小组跟踪变形缝渗漏维修过程，现场调查渗漏部位，渗漏情况，掌握基础资料，确保项目维修达到计划目标，本QC小组对商贸城5#地块出现的渗漏问题进行了调查。调查结果如下表所列：制表人：朴海军2015年4月8日质量问题小雨短时间阵雨暴雨长时间小雨长时间大雨长时间大暴雨合计渗漏点00

3713

23调查时间2015年2月27日至2015年4月7日负责人付树伟朴海军张玉朴海军付树伟结论 由调查的结果可以得出随着降雨的强度和降雨时间增加，渗漏点增加。质量问题频数（处）累计频数（处）频率累计频率小雨0000短时间阵雨暴雨0000长时间小雨331313%长时间大雨7103043%长时间大暴雨132357100%制表人：朴海军2015年4月8日 根据以上调查情况，我们做出了不同降水强度情况下，屋面变形缝防水渗漏水概率的调查表。根据调查表，本小组制定出了导致停车屋面变形缝处渗漏水在不同降水强度情况下的漏水结果排列图。结论：由左图可以看出，在下长时间大暴雨和长时间大雨的情况下，屋面变形缝发生渗漏情况所占比例大，是渗漏水的主要影响因素。制图人：张玉2015年4月9日060204080100累计频率(%)频数N（m²）0246810长时间大雨长时间

暴雨长时间小雨短时间阵雨暴雨小雨58.333.48.30058.391.71001、目标五、目标设定

QC小组经过现场调查，掌握了产生变形缝渗漏水的基本原因，甲方和公司领导对屋面渗漏水问题高度重视，要求限期整改，为此将目标值定为:变形缝一次维修的合格率达到95%以上，屋面变形缝经过施工过程中与竣工后的维修，计划在2015年的雨季期间将调查发现的23个点，维修完好22个点。使维修完好率达95%以上。绘图人：张玉2015年4月9日2、目标依据

小组成员由技术、管理人员组成，人员素质较高。加之公司与项目部领导高度重视，活动资金充足。经现场调查维修过程发现变形缝渗漏水发生在卷材下面，渗漏的源头找到了，解决问题的希望就有了依据。

通过对现状的调查，变形缝发生渗漏与雨水的持续时间与雨水的强度有关，降雨期间天窗百叶处有较大的风流动，室内空气温度降低维修期间发现变形缝渗漏水来自卷材的下部，问题的情况我们已经找到。因此只要我们针对调查情况做进一步的分析与研究，就能够找到渗漏的根本原因，采取针对性的措施使屋面漏水情况维修合格率达到95%以上。活动前屋面变形缝累计渗漏点23处，计划维修完好22个点，合格率目标22÷23=95.65%目标值可行

小组成员采用头脑风暴法对变形缝的卷材下部渗漏水按照上部下部和左侧右侧水的来源进行分析，整理结果如图所示。六、原因分析制图人：张玉2015年4月13日变形缝上部来水渗漏变形缝处卷材下部渗漏水来源渗漏处左侧来水渗漏变形缝下部来水渗漏左侧卷材破损橡胶带破损水沟地漏淤堵屋面积水高度超过变形缝下部水沟渗水虹吸流入上部钢盖板接缝不严密右侧卷材漏水右侧钢盖板漏水右侧橡胶带漏水渗漏处右侧来水渗漏左侧钢盖板接缝漏水下部卷材渗漏水后虹吸流入七、要因确认要因确认计划表序号末端因素确认内容确认方法、标准负责人完成时间1左右侧橡胶带破损漏水重力水流入渗漏点处水的来源向渗漏点侧拆除橡胶带，看是否有渗漏情况付树伟2015年4月26日前2左右侧机房侧墙防水渗漏，沿变形缝重力水流入渗漏点处水的来源向渗漏点侧拆除机房侧墙屋面面层与防水层，看防水层下是否渗漏潮湿朴海军2015年4月25日前3过变形缝线管漏水重力水流入渗漏点处水的来源拆除变形缝，看线管是否渗漏潮湿柳智胜2015年4月25日前4盖板与屋面砼之间缝隙渗漏，虹吸水流入渗漏点处水的来源拆除盖板，看盖板下是否渗漏潮湿张玉2015年4月26日前5变形缝内泄水管逆排，重力水流入渗漏点处水的来源下雨期间拆除变形缝，看泄水管是否逆排张玉2015年4月26日前七、要因确认要因确认计划表序号末端因素确认内容确认方法、标准负责人完成时间6上部钢盖板接头漏水，重力水流入渗漏点处水的来源拆除钢盖板接头，看是否有雨水渗漏付树伟2015年4月26日前7上部橡胶带接缝漏水，重力水流入渗漏点处水的来源拆除橡胶带接头，看是否有雨水渗漏张玉2015年4月25日前8下部水沟卷材破损漏水，虹吸水流入渗漏点处水的来源向渗漏点的下侧拆除面层与防水层，看防水层下是否渗漏潮湿柳智胜2015年4月25日前9下部附近卷材破损漏水，虹吸水流入渗漏点处水的来源向渗漏点的下侧拆除屋面面层与防水层，看防水层下是否潮湿张玉2015年4月26日前10下部水沟淤堵积水超高，雨水重力水流入渗漏点处水的来源下大暴雨期间，现场检查水沟排水情况，记录淤堵水沟与变形缝渗漏点的情况朴海军2015年4月26日前确认一、橡胶带破损漏水，重力水流入确认方法雨后对应渗漏点的位置，查看橡胶带无破损，无渗漏。制表人：付树伟2015年4月28日结论因此，机房侧墙防水渗漏非主要原因。确认二、机房侧墙防水渗漏，沿变形缝重力水流入确认方法雨后对应渗漏点的位置，向机房侧拆除，查看无渗漏。结论因此，橡胶带破损漏水非主要原因。确认三、过变形缝线管漏水重力水流入确认方法对漏水点进行检查，漏水处无线管。结论该项不是主要原因。确认四、盖板与屋面砼之间缝隙渗漏，虹吸水流入结论那么该项也不是主要原因。

雨后马上拆除渗漏点对应位置处的盖板，缝隙无渗漏确认方法确认五、盖板与屋面砼之间缝隙渗漏，虹吸水流入确认方法结论那么该项也不是主要原因。

雨后马上拆除渗漏点对应位置处的盖板，缝隙无渗漏制表人：付树伟2015年4月28日确认六、上部钢盖板接头漏水，重力水流入确认方法对漏水点的钢盖板进行检查，无漏水。结论该项不是主要原因。确认七、上部橡胶带接缝漏水，重力水流入结论那么该项也不是主要原因。

雨后马上拆除渗漏点对应位置处的橡胶带，检查无渗漏确认方法确认八：下部水沟卷材破损漏水，虹吸水流入确认方法结论那么该项是主要原因。

雨后马上拆除渗漏点对应位置处的下部面层与卷材，发现有存在渗漏情况制表人：付树伟2015年4月28日确认九、下部附近卷材破损漏水，虹吸水流入确认方法雨后马上拆除渗漏点对应位置处的下部面层与卷材，发现存在渗漏情况。结论因此该项是主要原因。确认十、下部水沟淤堵积水超高，雨水重力水流入下雨过程中，现场检查水沟积水情况，未发现水沟淤堵积水超高问题。结论因此该项不是主要原因。确认方法制表人：张玉2015年4月28日确认主要因素下部附近卷材破损漏水，虹吸水流入下部水沟卷材破损漏水，虹吸水流入七、要因理论确认理论确认表1制表人：张玉2015年4月28日七、要因理论确认要因理论确认表2制表人：张玉2015年4月29日序号要因对策目标措施地点完成时间负责人1虹吸水流入渗漏调整平衡卷材下大气压差避免屋面下雨后急剧降温，室外与卷材下产生温差而发生虹吸水渗漏在变形缝上部安装大气压差平衡管现场5月3日张玉调整平衡室内室外大气压差避免在下雨后室内空气产生流动，使屋面下的变形缝处形成负压，将卷材下部的空气吸出，产生虹吸水渗漏1、向甲方建议，将屋面十字连廊两侧的电动百叶调整为烟控和雨控的双控百叶，在下雨后可以自动关闭天窗百叶，减少空气流动。2、向甲方建议，将地下室的网状透风卷帘门修改为电动卷闸门，在下雨时由物业管控，关闭非必须开启的门，减少空气流动。现场5月3日柳智胜制表人：张玉2015年4月29日八、对策表1、为了指定有针对性的对策，QC小组在项目总工的组织下，邀请甲方代表和总工程师共同研究，制定了平衡管的安装方案，制定了施工方法，为规范工人施工操作，熟练掌握平衡管安装施工工艺过程，于2015年5月4日在项目部会议室对工人进行施工工艺的交底培训。并于4月4日对工人进行现场操作指导。实施一：变形缝安装大气压差平衡管九、对策实施实施一附图对策实施与实施后检查：按照施工方案施工，完成了对策的目标。绘图人：张玉2015年5月3日实施二、调整平衡室内室外大气压差1、由项目部项目经理邀请甲方工程部相关人员和甲方总工程师及物业公司的相关领导，会议上向参加会议的人员通报了维修屋面变形缝漏水的原因，向甲方提出建议，将屋面十字连廊两侧的电动百叶调整为烟控和雨控的双控百叶，在下雨后可以自动关闭天窗百叶，减少空气流动。向甲方建议，将地下室的网状透风卷帘门修改为电动卷闸门，在下雨时由物业管控，关闭非必须开启的门，减少空气流动。2、会议结果甲方确定百叶不进行调整为，物业公司确定在下雨前，人工控制及时将百叶调整为关闭状态，地下室网状透风卷帘，甲方同意修改为电动卷闸门，物业确定在下雨期间将门及时关闭。以上对策一在5日内完成了安装，对策二甲方和物业在7日内完成了对策实施，为检查实施后的效果，实施二完成第3日时，刚好下大暴雨，QC小组对工程进行了检查，对策一的平衡管按照方案安装到位，甲方将透风卷帘修改为卷闸门，物业及时关闭了百叶和卷闸门，原渗漏处未发生渗漏水，达到了预期的效果。实施验证制表人：张玉制表日期：2015年5月3日十、效果检查

通过项目部全体人员的共同努力，屋面变形缝处漏水问题明显得到改善。为检验QC小组2个月来的成果，QC小组组织人员5月与6月雨季期间6次较大雨后变形缝渗漏情况进行了统计，统计结果如下表所示：质量问题调查时间调查方法频数（处）累计频数（处）频率累计频率变形缝漏水2015年5月10日雨中雨后检查统计渗漏水情况000%0%2015年5月17日000%0%2015年5月19日000%0%2015年5月26日000%0%2015年6月4日112.3%2.3%2015年6月10日002.3%2.3%制表人：张海亮2015年5月10日结论

由调查表中的数据可以看出，实施后屋面变形缝渗漏点由原来的23个点，减少为1个点，活动前合计23个渗漏点，经过6次下雨后，渗漏率为（23-1）/23=95.65%实施前后一次施工合格率比较柱形图。制表人：张玉2015年5月10日95%95.65%70.3%效益分析经济效益社会效益

本次QC小组活动，解决的目标是经过多次维修但未能彻底解决渗漏的变形缝渗漏问题，本次QC小组活动，从负压虹吸雨水的原因入手，找到了问题的所在，由项目部投入的费用仅为安装平衡管，其它由甲方或物业投入，本次活动项目部投入的活动费用为3670元，如果不针对性采取措施维修，按照维修3次计算，每个点750元维修费计算，合计需维修费3*22*750=49500元，为项目部节约成本：(49500－3670)=45830元。

屋面变形缝渗漏水多次维修未能解决的问题，通过本次活动得到了比较彻底的根治，目前仅有一处变形缝在特大暴雨的情况下，有轻微渗漏，甲方有关领导曾两次检查，给予了高度评价，得到甲方的口头赞扬。这也为我们再次