建设工程项目管理考点精讲班

...wd......wd......wd...2018一级建造师建设工程项目管理考点精讲班1Z201030建设工程项目的组织一、系统的概念建设工程工程作为一个系统，它与一般的系统相比，有其明显的特征，如：〔1〕建设工程都是一次性，没有两个完全一样的工程；〔2〕建设工程全寿命周期一般由决策阶段、实施阶段和运营阶段组成，各阶段的工作任务和工作目标不同，其参与或涉及的单位也不一样，它的全寿命周期持续时间长；〔3〕一个建设工程的任务往往由多个，甚至很多个单位共同完成，它们的合作多数不是固定的合作关系，并且一些参与单位的利益不尽一样，甚至相对立。【重要点评】此知识点未考察，是一个冷门考点，理解即可。二、系统的目标和系统的组织的关系1.影响系统目标实现的因素：组织、人、方法与工具。2.系统目标与组织的关系：系统的目标决定系统的组织；组织是目标能否实现的决定性因素。3.控制工程目标的主要措施：组织〔最重要〕措施、管理措施、经济措施、技术措施。【重要点评】区分四大纠偏措施的内容，并且在本章第八节“建设工程工程目标的动态控制〞，“成本管理〞“进度控制〞“合同管理〞还会讲到相应的四大措施，每年必考。三、组织论和组织工具【必会】组织论的基本内容注：区别组织工具，组织工具包括“四图两表〞。“四图〞即工程构造图、组织构造图、工作流程图、合同构造图；“两表〞即工作任务分工表、管理职能分工表。【例题1·单项选择】关于影响系统目标实现因素的说法，正确的选项是〔〕。【2015】A.组织是影响系统目标实现的决定性因素B.系统组织决定了系统目标C.增加人员数量一定会有助于系统目标的实现D.生产方法与工具的选择与系统目标实现无关【答案】A【解析】组织是目标能否实现的决定性因素，即A正确；系统的目标决了系统的组织，即B错误；影响一个系统目标实现的主要因素除了组织以外，还有：〔1〕人的因素，它包括管理人员和生产人员的数量和质量；〔2〕方法与工具，它包括管理的方法与工具以及生产的方法与工具，即CD错误。【例题2·多项选择】以下组织论基本内容中，属于相对静态的组织关系的有〔〕。【2016】A.组织分工B.物质流程组织C.信息处理工作流程组织D.管理工作流程组织E.组织构造模式【答案】AE【解析】织构造模式和组织分工都是一种相对静态的组织关系。BCD属于相对动态的组织关系。1Z201031工程构造分析在工程管理中的应用一、工程构造图【重要】工程构造图〔WBS〕是一个组织工具，它通过树状图的方式对一个工程的构造进展逐层分解，以反映组成该工程的所有工作任务。工程构造图中，矩形表示工作任务，矩形框之间的连接用连线表示。工程构造分解并没有统一的模式，但应结合工程的特点和参考以下原那么进展：〔1〕考虑工程进展的总体部署；〔2〕考虑工程的组成；〔3〕有利于工程实施任务〔设计、施工和物资采购〕的发包和有利于工程实施任务的进展，并结合合同构造；〔4〕有利于工程目标的控制；〔5〕结合工程管理的组织构造等。【重要点评】工程构造图的含义关键词，树状图-逐层分解-所有工作任务，矩形框之间用连线连接；其分解模式不统一，但有原那么。二、工程构造的编码【重要】工程构造的编码和用于投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和信息管理等管理工作的编码有严密的有机联系，但它们之间又有区别。工程构造图和工程构造的编码是编制上述其他编码的根基。【重要点评】工程构造图和工程构造图的编码是进展其他编码的根基，这里所说其他即“三控三管一协调〞。【例题1·单项选择】某住宅小区施工前，施工工程管理机构对工程分析后形成结果如以以下列图，该图是〔〕。【2017】A.组织构造图B.工程构造图C.工作流程图D.合同构造图【答案】B【解析】工程构造图是一个组织工具，它通过树状图的方式对一个工程的构造进展逐层分解，以反映组成该工程的所有工作任务工程构造图中，矩形表示工作任务，矩形框之间的连接用连线表示。根据图可知答案为B。【例题2·多项选择】关于工程构造分解的说法，正确的有〔〕。A.工程构造图通过树状图的方式对一个工程的构造进展逐层分解B.工程构造图能够反映组成该工程的所有工作任务C.同一个建设工程工程只能有一个工程构造分解方法D.工程构造的分解应和整个工程实施的部署相结合，并和将采用的合同构造相结合E.工程构造分解考虑到工程进展的总体部署，采用统一的模式【答案】ABD【解析】C正确说法同一个工程可以有多个工程构造分解方法。E工程构造分解并没有统一的模式，但应结合工程的特点并参考以下原那么进展：〔1〕考虑工程进展的总体部署；〔2〕考虑工程的组成；〔3〕有利于工程实施任务〔设计、施工和物资采购〕的发包和有利于工程进展，并结合合同构造；〔4〕有利于工程目标的控制；〔5〕结合工程管理的组织构造等。1Z201032组织构造在工程管理中的应用一、基本的组织构造模式【必会】组织构造模式可用组织构造图来描述，反映一个组织系统中各组成部门〔组成元素〕之间的组织关系〔指令关系〕。在组织构造图中，矩形框表示工作部门，上级工作部门对其直接下属工作部门的指令关系用单向箭线表示。常用的组织构造模式包括职能组织构造、线性组织构造和矩阵组织构造等。〔一〕职能组织构造的特点及其应用多个矛盾的指令源。在工作中常出现穿插和矛盾的工作指令关系。〔二〕线性组织构造的特点及其应用唯一一个指令源，防止了由于矛盾的指令而影响组织系统的运行。特大的组织系统中，由于线性组织构造模式的指令路径过长，有可能会造成组织系统在一定程度上运行的困难。〔三〕矩阵组织构造的特点及其应用在矩阵组织构造下设纵向和横向两种不同类型的工作部门。矩阵组织构造适宜用于大的组织系统，在上海地铁和广州地铁一号线建设时都采用了矩阵组织构造模式。指令来自于纵向和横向两个工作部门，因此其指令源为两个。当纵向和横向工作部门的指令发生矛盾时，由该组织系统的最高指挥者〔部门〕进展协调或决策。在矩阵组织构造中为防止纵向和横向工作部门指令矛盾对工作的影响，可以采用以纵向工作部门指令为主或以横向工作部门指令为主的矩阵组织构造模式。图1Z201032-7矩阵组织构造〔a〕矩阵组织构造；〔b〕以纵向工作部门指令为主的矩阵组织构造；〔c〕以横向工作门指令为主的矩阵组织构造【重要点评】三种组织构造模式的特点，非常重要。重点把握职能-多个矛盾指令源；线性-唯一一个指令源；矩阵-两个指令源，适用于大型组织构造。【例题1·单项选择】用来表示组织系统中各子系统或各元素间指令关系的工具是〔〕。【2015】A.工程构造图B.工作流程图C.组织构造图D.职能分工表【答案】C【解析】工程构造图是一个组织工具，它通过树状图的方式对一个工程的构造进展逐层分解，以反映组成该工程的所有工作任务，即A错误；工作流程图用图的形式反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，即B错误；组织构造图反映一个组织系统中各组成部门〔组成元素〕之间的组织关系〔指令关系〕，即C正确；管理职能分工表是用表的形式反映工程管理班子内部工程经理、各工作部门和各工作岗位对各项工作任务的工程管理职能分工，即D错误。【例题2·多项选择】关于工程管理组织构造模式的说法，正确的有〔〕。A.矩阵组织适用于大型组织系统B.矩阵组织系统中有横向和纵向两个指令源C.职能组织构造中每一个工作部门只有一个指令源D.线性组织构造中可以跨部门下达指令E.大型线性组织系统中的指令路径太长【答案】ABE【解析】C项，职能组织构造中每一个工作部门有多个矛盾的指令源，D项，线性组织构造不允许越级下达指令。1Z201035工作流程组织在工程管理中的应用工作流程组织包括：【必会】〔1〕管理工作流程组织：投资控制、进度控制、合同控制、付款、设计变更；〔2〕信息处理工作流程组织：与生成月度进度报表有关的进度处理流程；〔3〕物质流程组织：钢构造深化设计工作流程、弱电工程物资采购工作流程、外立面施工工作流程。【重要点评】重点掌握举例，设计变更-管理流程组织；信息流程组织与数据有关；物资流程组织强调具体施工工艺。一、工作流程组织的任务工作流程组织的任务，即定义工作的流程。工作流程图应视需要逐层细化。业主方和工程各参与方，如工程管理咨询单位、设计单位、施工单位和供货单位等都有各自的工作流程组织的任务。二、工作流程图【重要】工作流程图用图的形式反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，它可用以描述工作流程组织。工作流程图是一个重要的组织工具，工作流程图用矩形框表示工作，箭线表示工作之间的逻辑关系，菱形框表示判别条件。图1Z201035-1工作流程图例如【重要点评】工作流程组织-逻辑关系-单向箭线连接；菱形框-判别条件。注意与工程构造图、组织构造图、合同构造图的融会贯穿。【例题1·单项选择】承包商就已完工，经检验合格的工程提出支付申请，监理工程师复核后，业主批准支付，此工作程序属于〔〕流程。【2015】A.物资采购工作B.信息处理工作C.设计工作D.管理工作【答案】D【解析】管理工作流程组织，如投资控制、进度控制、合同管理、付款和设计变更等流程。【例题2·单项选择】关于工作流程组织的说法，正确的选项是〔〕。【2014】A.同一工程不同参与方都有工程流程组织任务B.工作流程组织不包括物质流程组织C.一个工作流程图只能有一个工程参与方D.一项管理工作只能有一个工作流程图【答案】A【解析】B正确说法：工作流程组织包括物质流程组织；C正确说法：一个工作流程图可以有多个工程参与方；D正确说法：工作流程图应视需要逐层细化，如投资控制工作流程可细化为初步设计阶段投资控制工作流程图、施工图阶段投资控制工作流程图和施工阶段投资控制工作流程图等。1Z201036合同构造在工程管理中的应用合同构造图反映业主方和工程各参与方之间，以及工程各参与方之间的合同关系。如果两个单位之间有合同关系，在合同构造图中用双向箭杆联系。【例题·多项选择】关于合同构造图的说法，正确的有〔〕。A.在合同构造图中，有合同关系的两个单位之间，用双向箭杆联系B.从合同构造图可以清晰地了解一个工程有哪些或将有哪些合同C.在合同构造图中，可以反映出两个单位之间的管理指令关系D.反映业主方和工程各参与方之间及工程各参与方之间的合同关系E.可以反映出一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系【答案】ABD【解析】合同构造图可以非常清晰地了解一个工程有哪些，或将有哪些合同，以及了解工程各参与方的合同关系。即BD正确；如果两个单位之间有合同关系，在合同构造图中用双向箭杆联系。即A正确，C错误；在工程管理的组织构造图中，如果两个单位之间有管理指令关系，那么用单向箭杆联系。合同构造图反映业主方和工程各参与方之间，以及工程各参与方之间的合同关系。即E错误。总结--四图的区别四图表达的含义图中矩形框的含义矩形框连接的表达工程构造图对工程逐层分解，反映所有工作任务工程组成局部直线组织构造图反映组织系统中各组成部门的组织关系〔指令关系〕工作部门单向箭线合同构造图反映各参与单位的合同关系建设工程的参与单位双向箭线工作流程图反映各项工作的逻辑关系工作〔菱形框-判别条件〕单向箭线1Z201033工作任务分工在工程管理中的应用一、工作任务分工【必会】〔1〕对管理任务进展详细分解；〔2〕确定各个工作部门的工作任务〔确定工程经理、主管工作部门或主管人员的工作任务〕；〔3〕编工作任务分工表。注：工程各参与方都应该编制各自的工程管理任务分工表，是工程的组织设计文件之一。【重要点评】工作任务分工表编表程序：任务分解-明确任务-编表，必须掌握。二、工作任务分工表在工程的进展过程中，应视必要对工作任务分工表进展调整。随着工程的进展，任务分工表还将不断深化和细化，该表有如下特点：〔1〕明确哪项任务由哪个工作部门〔机构〕负责主办，另明确协办部门和配合部门，主办、协办和配合在表中分别用三个不同的符号表示；〔2〕任务分工表的每一个任务，都有至少一个主办工作部门；〔3〕运营部和物业开发部参与整个工程实施过程。【例题1·单项选择】施工单位编制工程管理任务分工表前，应完成的工作是〔〕。【2017】A.明确各项管理工作的流程B.详细分解工程实施各阶段的工作C.落实各工作部门的具体人员D.检查各项管理工作的执行情况【答案】B【解析】编制工作任务分工表的流程：管理任务进展详细分解；明确工作任务；便分工表，故答案为B。【例题2·单项选择】编制工程管理工作任务分工表的目的是为了明确〔〕。A.工程的构成及工程之间的关系B.各项工作任务的重要程度C.各项任务的负责部门及配合或参与部门〔或个人〕D.各项工作之间的先后关系【答案】C【解析】在工作任务分工表中应明确各项工作任务由哪个工作部门〔或个人〕负责，由哪些工作部门〔或个人〕配合或参与。在工程的进展过程中，应视必要对工作任务分工表进展调整。1Z201034管理职能分工在工程管理中的应用管理是由提出问题、筹划、决策、执行、检查多个环节组成的过程，这些组成管理的环节就是管理的职能。【重要点评】管理职能的五大环节，掌握顺序，掌握举例，学会举一反三。管理职能分工表，用表的形式反响工程管理职能分工，当管理职能分工表缺乏以表达清楚的时候，辅以使用管理职能分工描述书，会暴露掩盖的矛盾。管理职能分工表是用表的形式反映工程管理班子内部工程经理、各工作部门和各工作岗位对各项工作任务的工程管理职能分工。管理职能分工表也可用于企业管理。【重要点评】管理职能分工表强调“班子内部〞分工，可以用于企业管理。如总包与分包〔×〕。【例题1·单项选择】关于管理职能分工表的说法，错误的选项是〔〕。【2016】