电梯销售及安装合同

合同编号：***产品买卖合同买方卖方单位名称：（章）单位名称：（章）*******有限公司**电梯工程有限公司单位地址：单位地址：*********法定代表人：法定代表人：法人委托人：法人委托人：电话：电话：********传真：传真：********邮政编码：邮政编码：********开户银行：开户银行：**********帐号：帐号：************纳税人代码：纳税人代码：*************签订地址：**签订日期：2008年7月产品使用单位单位名称：***********有限公司项目名称：**广场单位地址：**项目地址：****联系人：电话：传真：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》，买卖双方本着公平、诚实和信用的原则，共同确定以下条款。一、产品和价格买方根据项目需要，决定向卖方订购**电梯**有限公司制造的电梯40台；本合同总价为人民币8,455,900.00元为固定不变价，除合同发生下列事宜可按约定要求调整价格，其他一律（包括进口设备汇率变动）不得调整：1、工程建筑设计修改导致电梯相关数据、装饰、配置等变更的；2、因买方实际需要调整设计方案的。二、合同生效本合同经双方签字盖章且产品预付款汇入卖方银行账户后生效。三、货款支付1、双方约定：买方定于合同签定后的10天内将货款总价的5%即￥422,795.00元（合同号：***）作为产品预付款汇入卖方账户，同时卖方开具同等金额的银行保函作为担保。2、双方约定：买方在本合同约定的产品交货期前120天将货款总价的25%即￥2,113,975.00元作为产品投产款汇入卖方账户。3、双方约定：买方在本合同约定的产品交货期前30天将货款总价的40%即￥3,382,360.00元作为产品提货款汇入卖方账户。卖方在买方按时支付以上款项后30天内发货。4、双方约定：买方在本合同约定电梯设备货到工地7天将货款总价的20%即￥1,691,180.00元作为产品到货款汇入卖方账户，同时退还5%的保函。5、双方约定：电梯安装结束，当地质量技术监督局检验合格后5天内买方将货款总价的10%即￥845,590.00元作为产品竣工款汇入卖方账户。同时我司提供设备总价的5%即￥422,795.00元的银行保函作为质保金。银行保函有效期至电梯质保期满之日为止。6、当产品分批投产、提货、竣工时，买方应按分批台数和以上支付方式支付相应货款。四、交货日期1、卖方在按期收到合同规定的款项后，将T1-T31号梯（J7、J8地块部分）于2009年2月10日，向买方交付产品；将T32-T40号梯（J9地块部分）于2009年5月1日，向买方交付产品。2、卖方在约定期内未收到产品预付款、投产款、提货款，或双方在交货期前120天未对《产品规格表》（附件一）及《电梯井道土建图》确认的，卖方的交货日期将根据产品预付款、投产款、提货款收到的时间和《产品规格表》（附件一）及《电梯井道土建图》确认的时间（二者中以后一时间为准）顺延。五、交货地点产品运送到达地址为：****广场工地现场。六、产品包装卖方以合理的包装，保障产品符合正常运输的要求。本合同产品运送到双方约定的交货地点后，因买方原因不能安装，产品到达工地后的保管由买方负责。由于放置时间过长（超过3个月）或保管不当（如未防淋、防潮、防晒和防窃等）出现质量问题，责任由买方负责。七、产品质量保证卖方保证本合同产品符合双方确认的《产品规格表》（附件一）及《电梯井道土建图》，在产品交付时随机附《产品质量合格证书》。本合同中电梯产品按GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》标准制造。按照国务院《特种设备安全监察条例》（第373号令）规定：电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的单位进行。买方或使用单位须与**电梯**有限公司签订《产品安装合同》（合同编号为：***）。由**电梯工程有限公司负责安装的产品，卖方负责产品的制造和安装质量。在买方合理正常的保管和使用下，产品质量保证期为当地质量技术监督局验收合格并签发合格证书之日起的24个月，但不超过买方支付提货款后双方约定交货日期起的30个月。非因卖方或**电梯工程有限公司原因使得《产品安装合同》不能正常履行或终止履行的，卖方将不承担产品安装验收和整机运行质量的责任。在产品质量保证期内，卖方对产品的缺陷负责免费修理或更换，更换下的零部件所有权归卖方所有，由卖方统一回收。产品投入使用之前，买方应仔细阅读卖方随机提供的国务院《特种设备安全监察条例》（第373号令）以及《客户资料》，并遵照执行。八、产品质量验收本合同产品规格详见双方确认的《产品规格表》（附件一）。双方履行《产品安装合同》后，由**电梯工程有限公司按国家有关的验收技术标准进行产品的质量验收，并向买方出具《产品质量合格证书》、《电梯验收报告》和《客户资料》。九、违约责任除不可抗力外，卖方未按合同规定期限交货，或买方未按合同规定期限付清货款的，违约方必须按逾期部分货款总额的每天万分之四的比例，向守约方支付逾期交货或逾期付款的误期损害赔偿金。上述误期损害赔偿金是违约方对此类违约应付的且可预见的唯一损害赔偿费，对该误期损害赔偿金的支付不影响违约方按照合同规定应该继续履行的义务。除不可抗力外，卖方不能交货，或买方中途退货的，守约方有权选择解除合同，违约方应向守约方支付不能交货部分或退货部分货款总额30%的违约金。守约方直接损失超过违约金部分，按照法律规定予以追究。除不可抗力外，买方在本合同约定的产品交货期后60天时仍未付清产品提货款的，卖方可以视作买方自动退货并书面通知买方，也可以要求买方继续履行本合同。十、其它买方未在支付提货款后双方约定的交货日期提取本合同产品的，卖方可免费保管30天，自第31天起，买方按如下价格向卖方支付仓储费：电梯每台50元/天，扶梯每台80元/天，该仓储费在卖方发货前付清。不论何种情况，买方在没有付清合同项下全部货款而提取产品的，该产品的所有权仍归卖方所有，买方不可另行转让和处置。本合同价格不包括产品安装费（《产品安装合同》另行签订）和运输费（《委托代办运输、保险协议》另行签订）。本合同生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另行签订《产品买卖合同变更协议》，经双方法人委托人签字并加盖公章后生效。《产品规格表》（附件一）、《电梯井道土建图》、《产品买卖合同变更协议》及其它与本合同有关的协议均为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。买方自行对本合同产品进行额外装潢，或在电梯井道、机房等与电梯相关的部位增设其它设施都需将方案经卖方技术部门确认。未经确认，造成的一切后果由买方承担。7、双方发生争议时，应先协商解决。协商不成时，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起诉。8、本合同正本壹式陆份，双方各执叁份。十一、另行约定事项1、本合同第九条第1点修改为：除不可抗力外，卖方未按合同规定期限交货，或买方未按合同规定期限付清货款的，违约方必须按逾期部分货款总额的每天千分之一的比例，向守约方支付逾期交货或逾期付款的误期损害赔偿金。上述误期损害赔偿金是违约方对此类违约应付的且可预见的唯一损害赔偿费，对该误期损害赔偿金的支付不影响违约方按照合同规定应该继续履行的义务。2、卖方在质保期内，因电梯设备质量或安装原因，造成电梯运行经质量技术监督局鉴定达不到国家有关规定标准要求，则每台扣罚质保金的5%，并整改达到国家有关规定标准要求，如经三次以上（包括三次）整改达不到要求的无条件调换并补偿由此引起的损失，而且扣罚质保金。3、在质保期内，因电梯设备质量或安装原因，导致电梯事故发生的，责任由卖方承担