青岛科研中心施工总承包合同

合同编号：建设工程施工合同发包人：XX集团公司承包人：XX建设集团有限公司中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定制定第一部分协议书发包人（甲方）：XX集团公司承包人（乙方）：XX建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，在青岛市崂山区订立本合同。一、工程概况工程名称：XX研发中心项目总包工程工程地点：XX工程规模：建筑面积约59220.8m²。工程立项批准文号：资金来源：自筹资金二、工程承包范围施工总承包范围：包括但不限于土石方及地基工程、主体结构工程、楼地面工程、外墙部分、屋面部分、防水部分、门窗部分、室内装饰部分、强电部分、弱电部分、给排水部分、采暖部分、室内送排风系统安装（含冷热水及中水系统）等，具体内容详见合同附件二、附件三及工程量清单）。三、合同工期计划工期313日历天；其中工期进度：开工日期：2012年8月22日；竣工时间：2013年6月30日；具体开工时间以甲方通知为准。1、基础正负零完工时间：2012年10月20日；2、主体结构封顶时间：2013年2月10日；3、砌体工程完成时间：2013年4月25日；4、一、二层具备设备安装条件：2013年3月31日；5、外立面完工落架时间：2013年6月20日；6、室内装修完成时间：2013年6月10日；7、工程全部竣工验收：2013年6月30日；乙方做为总包单位应统一协调，保证项目总工期目标。本工程工期，除甲方原因及不可抗力外，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。四、质量标准工程质量标准：符合国家现行施工质量验收规范的要求并确保取得“青岛杯”，同时必须满足“XX地产工程质量管理制度及管理标准”。五、合同价款金额（大写）：人民币86644299.13元。人民币：￥：捌仟陆佰陆拾肆万肆仟贰佰玖拾玖元壹角叁分。本合同价款分为固定包死价款7864.429913万元和暂定金800万元两部分；其中暂定金又分为工程暂定金300万元和政府性收费暂定金500万元两部分。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标通知书5、招标答疑

6、招标文件（含图纸及工程量清单）

7、投标书及其附件

8、标准、规范及有关技术文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、经双方协商，对本合同的修改或补充内容做为本合同的有效附件，附件与本合同约定不一致之处以附件约定为准。十一、合同生效合同订立时间：2012年9月合同订立地点：青岛XX大厦本合同双方约定：双方加盖公章或合同专用章之日生效。发包人承包人单位名称：（盖章）（盖章）法定代表人：委托代理人：住所：邮政编码：电话：传真：开户银行银行帐号合同签订日期：建设行政主管部门门审查意见：：经办人：审审查机关（章章）年月日工商行政管理机关关鉴证意见：：经办人：鉴鉴证机关（章章）年月日第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同协议书2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、中标通知书5、招标答疑

6、招标文件（含图纸及工程量清单）

7、投标书及其附件

8、标准、规范及有关技术文件合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意，由负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。4.图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5.工程师5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。6.工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.项目经理7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师提交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。8.发包人工作8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、用水、用电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（6）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用；（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。9.承包人工作9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；（9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。9.2承包人未能能履行9.11款各项义务务，造成发包包人损失的，承承包人赔偿发发包人有关损损失。三、施工组织织设计和工期期10.进度计划10.1承包人应应按专用条款款约定的日期期，将施工组组织设计和工工程进度计划划提交修改意意见，逾期不不确认也不提提出书面意见见的，视为同同意。10.2群体工程程中单位工程程分期进行施施工的，承包包人应按照发发包人提供图图纸及有关资资料的时间，按按单位工程编编制进度计划划，其具体内内容双方在专专用条款中约约定。并按110.1条要要求提交。10.3承包人必必须按工程师师确认的进度度计划组织施施工，接受工工程师对进度度的检查、监监督。工程实实际进度与经经确认的进度度计划不符时时，承包人应应按工程师的的要求提出改改进措施，经经工程师确认认后执行。因因承包人的原原因导致实际际进度与进度度计划不符，承承包人无权就就改进措施提提出追加合同同价款。11.开工及延期期开工11.1承包人应应当按照协议议书约定的开开工日期开工工。承包人不不能按时开工工，应当不迟迟于协议书约约定的开工日日期前7天，以书面面形式向工程程师提出延期期开工的理由由和要求。工工程师应当在在接到延期开开工申请的448小时内以以书面形式答答复承包人。工工程师在接到到延期开工申申请的48小时内不不答复，视为为同意承包人人要求，工期期相应顺延。工工程师不同意意延期要求或或承包人未在在规定时间内内提出延期开开工要求，工工期不予顺延延。11.2因发包人人原因不能按按照协议书约约定的开工日日期开工，工工程师应以书书面形式通知知承包人，推推迟开工日期期。发包人赔赔偿承包人因因延期开工造造成的损失，并并相应顺延工工期。12.暂停施工工程师认为确确有必要暂停停施工时，应应当以书面形形式要求承包包人暂停施工工，并在提出出要求后488小时内提出出书面处理意意见。承包人人应当按工程程师要求停止止施工，并妥妥善保护已完完工程。承包包人实施工程程师作出的处处理意见后，可可以书面形式式提出复工要要求，工程师师应当在488小时内给予予答复。工程程师未能在规规定时间内提提出处理意见见，或收到承承包人复工要要求后48小时内未未予答复，承承包人可自行行复工。因发发包人原因造造成停工的，由由发包人承担担所发生的追追加合同价款款，赔偿承包包人由此造成成的损失，相相应顺延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承担发发生的费用，工工期不予顺延延。13.工期延误13.1因以下原原因造成工期期延误，经工工程师确认，工工期相应顺延延：（1）发包人人未能按专用用条款的约定定提供图纸及及开工条件；；（2）发包人人未能按约定定日期支付工工程预付款、进进度款，致使使施工不能正正常进行；（3）工程师师未按合同约约定提供所需需指令、批准准等，致使施施工不能正常常进行；（4）设计变变更和工程量量增加；（5）一周内内非承包人原原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；（6）不可抗抗力；（7）专用条条款中约定或或工程师同意意工期顺延的的其他情况。13.2承包人在在13.1款情情况发生后114天内，就就延误的工期期以书面形式式向工程师提提出报告。工工程师在收到到报告后144天内予以确确认，逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同同意顺延工期期。14.工程竣工14.1承包人必必须按照协议议书约定的竣竣工日期或工工程师同意顺顺延的工期竣竣工。14.2因承包人人原因不能按按照协议书约约定的竣工日日期或工程师师同意顺延的的工期竣工的的，承包人承承担违约责任任。14.3施工中发发包人如需提提前竣工，双双方协商一致致后应签订提提前竣工协议议，作为合同同文件组成部部分。提前竣竣工协议应包包括承包人为为保证工程质质量和安全采采取的措施、发发包人为提前前竣工提供的的条件以及提提前竣工所需需的追加合同同价款等内容容。四、质量与检检验15.工程质量15.1工程质量量应当达到协协议书约定的的质量标准，质质量标准的评评定以国家或或行业的质量量检验评定标标准为依据。因因承包人原因因工程质量达达不到约定的的质量标准，承承包人承担违违约责任。15.2双方对工工程质量有争争议，由双方方同意的工程程质量检测机机构鉴定，所所需费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担。双双方均有责任任，由双方根根据其责任分分别承担。16.检查和返工工16.1承包人应应认真按照标标准、规范和和设计图纸要要求以及工程程师依据合同同发出的指令令施工，随时时接受工程师师的检查检验验，为检查检检验提供便利利条件。16.2工程质量量达不到约定定标准的部分分，应按照工工程师的要求求拆除和重新新施工，直到到符合约定标标准。因承包包人原因达不不到约定标准准，由承包人人承担拆除和和重新施工的的费用，工期期不予顺延。16.3工程师的的检查检验不不应影响施工工正常进行。如如影响施工正正常进行，检检查检验不合合格时，影响响正常施工的的费用由承包包人承担。除除此之外影响响正常施工的的追加合同价价款由发包人人承担，相应应顺延工期。17.隐蔽工程和和中间验收17.1工程具备备隐蔽条件或或达到专用条条款约定的中中间验收部位位，承包人进进行自检，并并在隐蔽或中中间验收前448小时以书书面形式通知知工程师验收收。通知包括括隐蔽和中间间验收的内容容、验收时间间和地点。承承包人准备验验收记录，验验收合格，工工程师在验收收记录上签字字后，承包人人可进行隐蔽蔽和继续施工工。验收不合合格，承包人人在工程师限限定的时间内内修改后重新新验收。17.2工程师不不能按时进行行验收，应在在验收前244小时以书面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超过448小时。工工程师未能按按以上时间提提出延期要求求，不进行验验收，承包人人可自行组织织验收，工程程师应承认验验收记录。17.3经工程师师验收，工程程质量符合标标准、规范和和设计图纸等等要求，验收收24小时后，工工程师不在验验收记录上签签字，视为工工程师已经认认可验收记录录，承包人可可进行隐蔽或或继续施工。18.重新检验无论工程师是是否进行验收收，当其要求求对已经隐蔽蔽的工程重新新检验时，承承包人应按要要求进行剥离离或开孔，并并在检验后重重新覆盖或修修复。检验合合格，发包人人承担由此发发生的全部追追加合同价款款，赔偿承包包人损失，并并相应顺延工工期。检验不不合格，承包包人承担发生生的全部费用用，工期不予予顺延。19.工程试车19.1双方约定定需要试车的的，试车内容容应与承包人人承包的安装装范围相一致致。19.2设备安装装工程具备单单机无负荷试试车条件，承承包人组织试试车，并在试试车前48小时以书书面形式通知知工程师。通通知包括试车车内容、时间间、地点。承承包人准备试试车记录，发发包人根据承承包人要求为为试车提供必必要条件。试试车合格，工工程师在试车车记录上签字字。19.3工程师不不能按时参加加试车，须在在开始试车前前24小时以书书面形式向承承包人提出延延期要求，不不参加试车，应应承认试车记记录。19.4设备安装装工程具备无无负荷联动试试车条件，发发包人组织试试车，并在试试车内容、时时间、地点和和对承包人进进行要求，承承包人按要求求做好准备工工作。试车合合格，双方在在试车记录上上签字。19.5双方责任任（1）由于设设计原因试车车达不到验收收要求，发包包人应要求设设计单位修改改设计，承包包人按修改后后的设计重新新安装。发包包人承担修改改设计、拆除除及重新安装装的全部费用用和追加合同同价款，工期期相应顺延。（2）由于设设备制造原因因试车达不到到验收要求，由由该设备采购购一方负责重重新购置或修修理，承包人人负责拆除和和重新安装。设设备由承包人人采购的，由由承包人承担担修理或重新新购置、拆除除及重新安装装的费用，工工期不予顺延延；设备由发发包人采购的的，发包人承承担上述各项项追加合同价价款，工期相相应顺延。（3）由于承承包人施工原原因试车达不不到验收要求求，承包人按按工程师要求求重新安装和和试车，并承承担重新安装装和试车的费费用，工期不不予顺延。（4）试车费费用除已包括括在合同价款款之内或专用用条款另有约约定外，均由由发包人承担担。（5）工程师师在试车合格格后不在试车车记录上签字字，试车结束束24小时后，视视为工程师已已经认可试车车记录，承包包人可继续施施工或办理竣竣工手续。19.6投料试车车应在工程竣竣工验收后由由发包人负责责，如发包人人要求在工程程竣工验收前前进行或需要要承包人配合合时，应征得得承包人同意意，另行签订订补充协议。五、安全施工工20.安全施工与与检查20.1承包人应应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定，严格按按安全标准组组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的责任和和因此发生的的费用，由承承包人承担。20.2发包人应应对其在施工工场地的工作作人员进行安安全教育，并并对他们的安安全负责。发发包人不得要要求承包人违违反安全管理理的规定进行行施工。因发发包人原因导导致的安全事事故，由发包包人承担相应应责任及发生生的费用。21.安全防护21.1承包人在在动力设备、输输电线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工时时，施工开始始前应向工程程师提出安全全防护措施，经经工程师认可可后实施，防防护措施费用用由发包人承承担。21.2实施爆破破作业，在放放射、毒害性性环境中施工工（含储存、运运输、使用）及及使用毒害性性、腐蚀性物物品施工时，承承包人应在施施工前14天以书面面通知工程师师，并提出相相应的安全防防护措施，经经工程师认可可后实施，由由发包人承担担安全防护措措施费用。22.事故处理22.1发生重大大伤亡及其他他安全事故，承承包人应按有有关规定立即即上报有关部部门并通知工工程师，同时时按政府有关关部门要求处处理，由事故故责任方承担担发生的费用用。22.2发包人承承包人对事故故责任有争议议时，应按政政府有关部门门的认定处理理。六、合同价款款与支付23.合同价款及及调整23.1招标工程程的合同价款款由发包人承承包人依据中中标通知书中中的中标价格格在协议书内内约定。非招招标工程的合合同价款由发发包人承包人人依据工程预预算书在协议议书内约定。23.2合同价款款在协议书内内约定后，任任何一方不得得擅自改变。下下列三种确定定合同价款的的方式，双方方可在专用条条款内约定采采用其中一种种：（1）固定价价格合同。双双方在专用条条款内约定合合同价款包含含的风险范围围和风险费用用的计算方法法，在约定的的风险范围内内合同价款不不再调整。风风险范围以外外的合同价款款调整方法。应应当在专用条条款内约定。（2）可调价价格合同。合合同价款可根根据双方的约约定而调整，双双方在专用条条款内约定合合同价款调整整方法。（3）成本加加酬金合同。合合同价款包括括成本和酬金金两部分，双双方在专用条条款内约定成成本构成和酬酬金的计算方方法。23.3可调价格格合同中合同同价款的调整整因素包括：：（1）法律、行行政法规和国国家有关政策策变化影响合合同价款；（2）工程造造价管理部门门公布的价格格调整；（3）一周内内非承包人原原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；（4）双方约定的其他他因素。23.4承包人应应当在23..3款情况发发生后14天内，将将调整原因、金金额以书面形形式通知工程程师，工程师师确认调整金金额后作为追追加合同价款款，与工程款款同期支付。工工程师收到承承包人通知后后14天内不予予确认也不提提出修改意见见，视为已经经同意该项调调整。24.工程预付付款实行工程预付付款的，双方方应当在专用用条款内约定定发包人向承承包人预付工工程款的时间间和数额，开开工后按约定定的时间和比比例逐次扣回回。预付时间间应不迟于约约定的开工日日期前7天。发包人人不按约定预预付，承包人人在约定预付付时间7天后向发包包人发出要求求预付的通知知，发包人收收到通知后仍仍不能按要求求预付，承包包人可在发出出通知后7天停止施工工，发包人应应从约定应付付之日起向承承包人支付应应付款的贷款款利息，并承承担违约责任任。25.工程量的确确认25.1承包人应应按专用条款款约定的时间间，向工程师师提交已完工工程量的报告告。工程师接接到报告后77天内按设计计图纸核实已已完工程量（以以下称计量），并并在计量前224小时通知知承包人，承承包人为计量量提供便利条条件并派人参参加。承包人人收到通知后后不参加计量量，计量结果果有效，作为为工程价款支支付的依据。25.2工程师收收到承包人报报告后7天内未进行行计量，从第第8天起，承包包人报告中开开列的工程量量即视为被确确认，作为工工程价款支付付的依据。工工程师不按约约定时间通知知承包人，致致使承包人未未能参加计量量，计量结果果无效。25.3对承包人人超出设计图图纸范围和因因承包人原因因造成返工的的工程量，工工程师不予计计量。26.工程款（进进度款）支付付26.1在确认计计量结果后114天内，发发包人应向承承包人支付工工程款（进度度款）。按约约定时间发包包人应扣回的的预付款，与与工程款（进进度款）同期期结算。26.2本通用条条款第23条确定调调整的合同价价款，第311条工程变更更调整的合同同价款及其他他条款中约定定的追加合同同价款，应与与工程款（进进度款）同期期调整支付。26.3发包人超超过约定的支支付时间不支支付工程款（进进度款），承承包人可向发发包人发出要要求付款的通通知，发包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可与承承包人协商签签订延期付款款协议，经承承包人同意后后可延期支付付。协议应明明确延期支付付的时间和从从计量结果确确认后第155天起应付款款的贷款利息息。26.4发包人不不按合同约定定支付工程款款（进度款），双双方又未达成成延期付款协协议，导致施施工无法进行行，承包人可可停止施工，由由发包人承担担违约责任。七、材料设备备供应27.发包人供应应材料设备27.1实行发包包人供应材料料设备的，双双方应当约定定发包人供应应材料设备的的一览表，作作为本合同附附件（附件一一）。一览表表包括发包人人供应材料设设备的品种、规规格、型号、数数量、单价、质质量等级、提提供时间和地地点。27.2发包人按按一览表约定定的内容提供供材料设备，并并向承包人提提供产品合格格证明，对其其质量负责。发发包人在所供供材料设备到到货前24小时，以以书面形式通通知承包人，由由承包人派人人与发包人共共同清点。27.3发包人供供应的材料设设备，承包人人派人参加清清点后由承包包人妥善保管管，发包人支支付相应保管管费用。因承承包人原因发发生丢失损坏坏，由承包人人负责赔偿。发包人未通知承承包人清点，承承包人不负责责材料设备的的保管，丢失失损坏由发包包人负责。27.4发包人供供应的材料设设备与一览表表不符时，发发包人承担有有关责任。发发包人应承担担责任的具体体内容，双方方根据下列情情况在专用条条款内约定：：（1）材料设设备单价与一一览表不符，由由发包人承担担所有价差；；（2）材料设设备的品种、规规格、型号、质质量等级与一一览表不符，承承包人可拒绝绝接收保管，由由发包人运出出施工场地并并重新采购；；（3）发包人人供应的材料料规格、型号号与一览表不不符，经发包包人同意，承承包人可代为为调剂串换，由由发包人承担担相应费用；；（4）到货地地点与一览表表不符，由发发包人负责运运至一览表指指定地点；（5）供应数数量少于一览览表约定的数数量时，由发发包人补齐，多多于一览表约约定数量时，发发包人负责将将多出部分运运出施工场地地；（6）到货时时间早于一览览表约定时间间，由发包人人承担因此发发生的保管费费用；到货时时间迟于一览览表约定的供供应时间，发发包人赔偿由由此造成的承承包人损失，造造成工期延误误的，相应顺顺延工期；27.5发包人供供应的材料设设备使用前，由由承包人负责责检验或试验验，不合格的的不得使用，检检验或试验费费用由承包人人承担。27.6发包人供供应材料设备备的结算方法法，双方在专专用条款内约约定。28.承包人采购购材料设备28.1承包人负负责采购材料料设备的，应应按照专用条条款约定及设设计和有关标标准要求采购购，并提供产产品合格证明明，对材料设设备质量负责责。承包人在在材料设备到到货前24小时通知知工程师清点点。28.2承包人采采购的材料设设备与设计标标准要求不符符时，承包人人应按工程师师要求的时间间运出施工场场地，重新采采购符合要求求的产品，承承担由此发生生的费用，由由此延误的工工期不予顺延延。28.3承包人采采购的材料设设备在使用前前，承包人应应按工程师的的要求进行检检验或试验，不不合格的不得得使用，检验验或试验费用用由承包人承承担。28.4工程师发发现承包人采采购并使用不不符合设计和和标准要求的的材料设备时时，应要求承承包人负责修修复、拆除或或重新采购，由由承包人承担担发生的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。28.5承包人需需要使用代用用材料时，应应经工程师认认可后才能使使用，由此增增减的合同价价款双方以书书面形式议定定。28.6由承包人人采购的材料料设备，发包包人不得指定定生产厂或供供应商。八、工程变更更29.工程设计变变更29.1施工中发发包人需对原原工程设计变变更，应提前前14天以书面面形式向承包包人发出变更更通知。变更更超过原设计计标准或批准准的建设规模模时，发包人人应报规划管管理部门和其其他有关部门门重新审查批批准，并由原原设计单位提提供变更的相相应图纸和说说明。承包人人按照工程师师发出的变更更通知及有关关要求，进行行下列需要的的变更：（1）更改工工程有关部分分的标高、基基线、位置和和尺寸；（2）增减合合同中约定的的工程量；（3）改变有有关工程的施施工时间和顺顺序；（4）其他有有关工程变更更需要的附加加工作。因变更导致合合同价款的增增减及造成的的承包人损失失，由发包人人承担，延误误的工期相应应顺延。29.2施工中承承包人不得对对原工程设计计进行变更。因因承包人擅自自变更设计发发生的费用和和由此导致发发包人的直接接损失，由承承包人承担，延延误的工期不不予顺延。29.3承包人在在施工中提出出的合理化建建议涉及到对对设计图纸或或施工组织设设计的更改及及对材料、设设备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，承承包人承担由由此发生的费费用，并赔偿偿发包人的有有关损失，延延误的工期不不予顺延。工程师同意采采用承包人合合理化建议，所所发生的费用用和获得的收收益，发包人人承包人另行行约定分担或或分享。30.其他变变更合同履行中发发包人要求变变更工程质量量标准及发生生其他实质性性变更，由双双方协商解决决。31.确定变更价价款31.1承包人在在工程变更确确定后14天内，提提出变更工程程价款的报告告，经工程师师确认后调整整合同价款。变变更合同价款款按下列方法法进行：（1）合同中中已有适用于于变更工程的的价格，按合合同已有的价价格变更合同同价款；（2）合同中中只有类似于于变更工程的的价格，可以以参照类似价价格变更合同同价款；（3）合同中没有适用用或类似于变变更工程的价价格，由承包包人提出适当当的变更价格格，经工程师师确认后执行行。31.2承包人在在双方确定变变更后14天内不向向工程师提出出变更工程价价款报告时，视视为该项变更更不涉及合同同价款的变更更。31.3工程师应应在收到变更更工程价款报报告之日起114天内予以以确认，工程程师无正当理理由不确认时时，自变更工工程价款报告告送达之日起起14天后视为为变更工程价价款报告已被被确认。31.4工程师不不同意承包人人提出的变更更价款，按本本通用条款第第37条关于争争议的约定处处理。31.5工程师确确认增加的工工程变更价款款作为追加合合同价款，与与工程款同期期支付。31.6因承包人人自身原因导导致的工程变变更，承包人人无权要求追追加合同价款款。九、竣工验收收与结算32.竣工验收32.1工程具备备竣工验收条条件，承包人人按国家工程程竣工验收有有关规定，向向发包人提供供完整竣工资资料及竣工验验收报告。双双方约定由承承包人提供竣竣工图的，应应当在专用条条款内约定提提供的日期和和份数。32.2发包人收收到竣工验收收报告后288天内组织有有关单位验收收，并在验收收后14天内给予予认可或提出出修改意见。承承包人按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。32.3发包人收收到承包人送送交的竣工验验收报告后228天内不组组织验收，或或验收后144天内不提出出修改意见，视视为竣工验收收报告已被认认可。32.4工程竣工工验收通过，承承包人送交竣竣工验收报告告的日期为实实际竣工日期期。工程按发发包人要求修修改后通过竣竣工验收的，实实际竣工日期期为承包人修修改后提请发发包人验收的的日期。32.5发包人收收到承包人竣竣工验收报告告后28天内不组组织验收，从从第29天起承担担工程保管及及一切意外责责任。32.6中间交工工工程的范围围和竣工时间间，双方在专专用条款内约约定，其验收收程序按本通通用条款322.1款至32.44款办理。32.7因特殊原原因，发包人人要求部分单单位工程或工工程部位甩项项竣工的，双双方另行签订订甩项竣工协协议，明确双双方责任和工工程价款的支支付方法。32.8工程未经经竣工验收或或竣工验收未未通过的，发发包人不得使使用。发包人人强行使用时时，由此发生生的质量问题题及其他问题题，由发包人人承担责任。33.竣工结算33.1工程竣工工验收报告经经发包人认可可后28天内，承承包人向发包包人递交竣工工结算报告及及完整的结算算资料，双方方按照协议书书约定的合同同价款及专用用条款约定的的合同价款调调整内容，进进行工程竣工工结算。33.2发包人收收到承包人递递交的竣工结结算报告及结结算资料后228天内进行行核实，给予予确认或者提提出修改意见见。发包人确确认竣工结算算报告通知经经办银行向承承包人支付工工程竣工结算算价款。承包包人收到竣工工结算价款后后14天内将竣竣工工程交付付发包人。33.3发包人收收到竣工结算算报告及结算算资料后288天内无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款，从从第29天起按承承包人同期向向银行贷款利利率支付拖欠欠工程价款的的利息，并承承担违约责任任。33.4发包人收收到竣工结算算报告及结算算资料后288天内不支付付工程竣工结结算价款，承承包人可以催催告发包人支支付结算价款款。发包人在在收到竣工结结算报告及结结算资料后556天内仍不不支付的，承承包人可以与与发包人协议议将该工程折折价，也可以以由承包人申申请人民法院院将该工程依依法拍卖，承承包人就该工工程折价或者者拍卖的价款款优先受偿。33.5工程竣工工验收报告经经发包人认可可后28天内，承承包人未能向向发包人递交交竣工结算报报告及完整的的结算资料，造造成工程竣工工结算不能正正常进行或工工程竣工结算算价款不能及及时支付，发发包人要求交交付工程的，承承包人应当交交付；发包人人不要求交付付工程的，承承包人承担保保管责任。33.6发包人承承包人对工程程竣工结算价价款发生争议议时，按本通通用条款第337条关于争争议的约定处处理。34.质量保修34.1承包人应应按法律、行行政法规或国国家关于工程程质量保修的的在关规定，对对交付发包人人使用的工程程在质量保修修期内承担质质量保修责任任。34.2质量保修修工作的实施施。承包人应应在工程竣工工验收之前，与与发包人签订订质量保修书书，作为本合合同附件（附附件３略）。34.3质量保修修书的主要内内容包括：（1）质量保保修项目内容容及范围；（2）质量保保修期；（3）质量保保修责任；（4）质量保保修金的支付付方法。十、违约、索索赔和争议35.违约35.1发包人人违约。当发发生下列情况况时：（1）本通用用条款第244条提到的发发包人不按时时支付工程预预付款；（2）本通用用条款第266.4款提到到的发包人不不按合同约定定支付工程款款，导致施工工无法进行；；（3）本通用用条款第333.3款提到到的发包人无无正当理由不不支付工程竣竣工结算价款款；（4）发包人人不履行合同同义务或不按按合同约定履履行义务的其其他情况。发包人承担违约责责任，赔偿因因其违约给承承包人造成的的经济损失，顺顺延延误的工工期。双方在在专用条款内内约定发包人人赔偿承包人人损失的计算算方法或者发发包人应当支支付违约金的的数额或计算算方法。35.2承包人人违约。当发发生下列情况况时：（1）本通用用条款第144.2款提到到的因承包人人原因不能按按照协议书约约定的竣工日日期或工程师师同意顺延的的工期竣工；；（2）本通用用条款第155.1款提到到的因承包人人原因工程质质量达不到协协议书约定的的质量标准；；（3）承包人人不履行合同同义务或不按按合同约定履履行义务的其其他情况。承包人承担违违约责任，赔赔偿因其违约约约发包人造造成的损失。双双方在专用条条款内约定承承包人赔偿发发包人损失的的计算方法或或者承包人应应当支付违约约金的数额可可计算方法。35.3一方违约约后，另一方方要求违约方方继续履行合合同时，违约约方承担上述述违约责任后后仍应继续履履行合同。36.索赔36.1当一方向向另一方提出出索赔时，要要有正当索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有效效证据。36.2发包人未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误以及应由发发包人承担责责任的其他情情况，造成工工期延误和（或或）承包人不不能及时得到到合同价款及及承包人的其其他经济损失失，承包人可可按下列程序序以书面形式式向发包人索索赔：（1）索赔事事件发生后228天内，向向工程师发出出索赔意向通通知；（2）发出索索赔意向通知知后28天内，向向工程师提出出延长工期和和（或）补偿偿经济损失的的索赔报告及及有关资料；；（3）工程师师在收到承包包人送交的索索赔报告和有有关资料后，于于28天内给予予答复，或要要求承包人进进一步补充索索赔理由和证证据；（4）工程师师在收到承包包人送交的索索赔报告和有有关资料后228天内未予予答复或未对对承包人作进进一步要求，视视为该项索赔赔已经认可；；（5）当该索索赔事件持续续进行时，承承包人应当阶阶段性向工程程师发出索赔赔意向，在索索赔事件终了了后28天内，向向工程师送交交索赔的有关关资料和最终终索赔报告。索索赔答复程序序与（3）、（4）规定相同同。36.3承包人未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误，给发包人人造成经济损损失，发包人人可按36..2款确定的的时限向承包包人提出索赔赔。37.争议37.1发包人承承包人在履行行合同时发生生争议，可以以和解或者要要求有关主管管部门调解。当当事人不愿和和解、调解或或者和解、调调解不成的，双双方可以在专专用条款内约约定以下一种种方式解决争争议：第一种种解决方式：：双方达成仲仲裁协议，向向约定的仲裁裁委员会申请请仲裁；第二种解决方方式：向有管管辖权的人民民法院起诉。37.2发生争议议后，除非出出现下列情况况的，双方都都应继续履行行合同，保持持施工连续，保保护好已完工工程：（1）单方违违约导致合同同确已无法履履行，双方协协议停止施工工；（2）调解要要求停止施工工，且为双方方接受；（3）仲裁机机构要求停止止施工；（4）法院要要求停止施工工。十一、其他38.工程分包38.1承包人按按专用条款的的约定分包所所承包的部分分工程，并与与分包单位签签订分包合同同。非经发包包人同意，承承包人不得将将承包工程的的任何部分分分包。38.2承包人不不得将其承包包的全部工程程转包给他人人，也不得将将其承包的全全部工程肢解解以后以分包包的名义分别别转包给他人人。38.3工程分包包不能解除承承包人任何责责任与义务。承承包人应在分分包场地派驻驻相应管理人人员，保证本本合同的履行行。分包单位位的任何违约约行为或疏忽忽导致工程损损害或给发包包人造成其他他损失，承包包人承担连带带责任。38.4分包工程程价款由承包包人与分包单单位结算。发发包人未经承承包人同意不不得以任何形形式向分包单单位支付各种种工程款项。39.不可抗力39.1不可抗力力包括因战争争、动乱、空空中飞行物体体坠落或其他他非发包人承承包人责任造造成的爆炸、火火灾，以及专专用条款约定定的风雨、雪雪、洪、震等等自然灾害。39.2不可抗力力事件发生后后，承包人应应立即通知工工程师，并在在力所能及的的条件下迅速速采取措施，尽尽力减少损失失，发包人应应协助承包人人采取措施。不不可抗力事件件结束后488小时内承包包人向工程师师通报受害情情况和损失情情况，及预计计清理和修复复的费用。不不可抗事件持持续发生，承承包人应每隔隔7天向工程师师报告一次受受害情况。不不可抗力事件件结束后144天内，承包包人向工程师师提交清理和和修复费用的的正式报告及及有关资料。39.3因不可抗抗力事件导致致的费用及延延误的工期由由双方按以下下方法分别承承担：（1）工程本本身的损害、因因工程损害导导致第三人人人员伤亡和财财产损失以及及运至施工场场地用于施工工的材料和待待安装的设备备的损害，由由发包人承担担；（2）发包人人承包人人员员伤亡由其所所在单位负责责，并承担相相应费用；（3）承包人人机械设备损损坏及停工损损失，由承包包人承担；（4）停工期期间，承包人人应工程师要要求留在施工工场地的必要要的管理人员员及保卫人员员的费用由发发包人承担；；（5）工程所所需清理、修修复费用，由由发包人承担担；（6）延误的工期相应应顺延。39.4因合同一一方迟延履行行合同后发生生不可抗力的的，不能免除除迟延履行方方的相应责任任。40.保险40.1工程开工工前，发包人人为建设工程程和施工场内内的自有人员员及第三人的的生命财产办办理保险，支支付保险费用用。40.2运至施工工场地内用于于工程的材料料和待安装设设备，由发包包人办理保险险，并支付保保险费用。40.3发包人可可以将有关保保险事项委托托承包人办理理，费用由发发包人承担。40.4承包人必必须为从事危危险作业的职职工办理意外外伤害保险，并并为施工场地地内自有人员员生命财产和和施工机械设设备办理保险险，支付保险险费用。40.5保险事故故发生时，发发包人承包人人有责任尽力力采取必要的的措施，防止止或者减少损损失。40.6具体投保保内容和相关关责任，发包包人承包人在在专用条款中中约定。41.担保41.1发包人承承包人为了全全面履行合同同，应互相提提供以下担保保：（1）发包人人向承包人提提供履约担保保，按合同约约定支付工程程价款及履行行合同约定的的其他义务。（2）承包人人向发包人提提供履约担保保，按合同约约定履行自己己的各项义务务。41.2一方违约约后，另一方方可要求提供供担保的第三三人承担相应应责任。41.3提供担保保的内容、方方式和相关责责任，发包人人承包人除在在专用条款中中约定外，被被担保方与担担保方还应签签订担保合同同，作为本合合同附件。42.专利技术及及特殊工艺42.1发包人要要求使用专利利技术或特殊殊工艺，就负负责办理相应应的申报手续续，承担申报报、试验、使使用等费用；；承包人提出出使用专利技技术或特殊工工艺，应取得得工程师认可可，承包人负负责办理申报报手续并承担担有关费用。42.2擅自使用用专利技术侵侵犯他人专利利权的，责任任者依法承担担相应责任。43.文物和地下下障碍物43.1在施工中中发现古墓、古古建筑遗址等等文物及化石石或其他有考考古、地质研研究等价值的的物品时，承承包人应立即即保护好现场场并于4小时内以书书面形式通知知工程师，工工程师应于收收到书面通知知后24小时内报报告当地文物物管理部门，发发包人承包人人按文物管理理部门的要求求采取妥善保保护措施。发发包人承担由由此发生的费费用，顺延延延误的工期。如发现后隐瞒不报报，致使文物物遭受破坏，责责任者依法承承担相应责任任。43.2施工中发发现影响施工工的地下障碍碍物时，承包包人应于8小时内以书书面形式通知知工程师，同同时提出处置置方案，工程程师收到处置置方案后244小时内予以以认可或提出出修正方案。发发包人承担由由此发生的费费用，顺延延延误的工期。所发现的地下下障碍物有归归属单位时，发发包人应报请请有关部门协协同处置。44.合同解除44.1发包人承承包人协商一一致，可以解解除合同。44.2发生本通通用条款第226.4款情情况，停止施施工超过566天，发包人人仍不支付工工程款（进度度款），承包包人有权解除除合同。44.3发生本通通用条款第338.2款禁禁止的情况，承承包人将其承承包的全部工工程转包给他他人或者肢解解以后以分包包的名义分别别转包给他人人，发包人有有权解除合同同。44.4有下列情情形之一的，发发包人承包人人可以解除合合同：（1）因不可可抗力致使合合同无法履行行；（2）因一方方违约（包括括因发包人原原因造成工程程停建或缓建建）致使合同同无法履行。44.5一方依据据44.2、44.3、44.4款约约定要求解除除合同的，应应以书面形式式向对方发出出解除合同的的通知，并在在发出通知前前7天告知对方方，通知到达达对方时合同同解除。对解解除合同有争争议的，按本本通用条款第第37条关于争争议的约定处处理。44.6合同解除除后，承包人人应妥善做好好已完工程和和已购材料、设设备的保护和和移交工作，按按发包人要求求将自有机械械设备和人员员撤出施工场场地。发包人人应为承包人人撤出提供必必要条件，支支付以上所发发生的费用，并并按合同约定定支付已完工工程价款。已已经订货的材材料、设备由由订货方负责责退货或解除除订货合同，不不能退还的货货款和因退货货、解除订货货合同发生的的费用，由发发包人承担，因因未及时退货货造成的损失失由责任方承承担。除此之之外，有过错错的一方应当当赔偿因合同同解除给对方方造成的损失失。44.7合同解除除后，不影响响双方在合同同中约定的结结算和清理条条款的效力。45.合同生效与与终止45.1双方在协协议书中约定定合同生效方方式。45.2除本通用用条款第344条外，发包包人承包人履履行合同全部部义务，竣工工结算价款支支付完毕，承承包人向发包包人交付竣工工工程后，本本合同即告终终止。45.3合同的权权利义务终止止后，发包人人承包人应当当遵循诚实信信用原则，履履行通知、协协助、保密等等义务。46.合同份数46.1本合同正正本两份，具具有同等效力力，由发包人人承包人分别别保存一份。46.2本合同副副本份数，由由双方根据需需要在专用条条款内约定。47.补充条款双方根据有关法律律、行政法规规规定，结合合工程实际经经协商一致后后，可对本通通用条款内容容具体化、补补充或修改，在在专用条款内内约定。第三部分专用条款款词语定义及合同文文件词语定义社会监理：指发包包人委托的负负责本工程监监理并取得相相应工程监理理资质等级证证书的第三方方独立监理单单位。XX产业园工程管管理公司：指指XX集团内部部负责项目工工程施工进度度、质量、造造价等管理的的职能部门。2、合同文件及解释释顺序合同文件组成及解解释顺序：本本合同协议书书、本合同专专用条款、本本合同通用条条款、中标通通知书、招标标答疑、招标标文件（含图图纸及工程量量清单）、投投标书及其附附件、标准规规范及有关技技术文件。3、语言文字和适用用法律、标准准及规范3．1本合同除使用汉语语外，还使用用/语言文字。3．2适用法律和法规需要明示的法律、行行政法规：《中中华人民共和和国建筑法》、《中中华人民共和和国合同法》、《建建设工程质量量管理条例》及及其他有关法法律法规。3．3适用标准、规范适用标准、规范的的名称：《建建筑安装工程程施工及验收收规范》、《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》以以及省、市建建筑管理部门门的规定。发包人提供标准、规规范的时间：：在施工过程程中，如有发发包人特殊要要求，双方另另议。国内没有相应标准准、规范时的的约定：以满满足本工程项项目使用目的的为准。4、图纸4．1发包人向承包人提提供图纸日期期和套数：开开工前提供肆肆套图纸（不不含做竣工图图用图纸）。图图纸数量不够够，承包人可可向发包人提提请加印，费费用由承包人人承担。竣工工图肆套，费费用由承包人人承担。发包图纸的保密要要求：承包人人不得以任何何形式向与本本工程无关的的第三方透露露、提供图纸纸的相关内容容和信息。使用国外图纸的要要求及费用承承担：//双方一般权利和义义务5、工程师5．1社会监理（发包人人聘任的第三三方独立监理理机构）委派派的工程师姓名：XX职务：：总监理工程程师发包人委托的职权权：1.负责现场场施工与保修修阶段现场质质量、进度、造造价的控制，安安全管理，协协调甲方与乙乙方之间的关关系。2.在发包人人不在现场时时，在发包人人授权范围内内行使权利。社会监理工程师的的下述职权、行行为必须经甲甲方书面同意意后方能行使使并生效：（1）对项目工程技术术的优化变更更；（2）颁布开工令、停停工令、复工工令；（3）工期顺延；（4）工程设计变更、签签证。5．2XX产业园工程管管理公司（XXX集团内部部监理机构）派派驻的工程师师职权：负责该项目目进度、质量量、造价管理理控制。发包人派驻现场代代表：发包人人派驻现场代代表必须持有有发包人有效效授权委托书书（加盖发包包人公章并经经甲方法定代代表人签字或或签章）并且且在授权范围围内行使职权权。发包人其其他人员的任任何未经授权权或超越授权权的行为都不不代表发包人人，承包人无无权依据其发发布的任何指指令向发包人人主张权利。5．3不实行监理的，工工程师的职权权：实行监理理5.4业主代表表：姓名：XX职务：：业主代表职权：签署开工通通知书、对经经济签证进行行签字确认、对对设计变更进进行签字确认认；7、项目经理姓名：XX职务：：项目经理7.1乙方委派派的项目经理理，并须持有有与工程项目目相适应的资资格证书，负负责施工期间间的施工质量量、工期和安安全防护、文文明施工等事事宜。如变更更项目经理则则需经甲方同同意。项目经经理必须留守守工地，保持持与甲方联系系，随时处理理施工过程中中出现的问题题。7.2在本工程程竣工前要求求锁定项目经经理。鉴于本本工程对于甲甲方的重要性性，甲方要求求承包人在本本项目配备最最强干的管理理人员和机具具，项目管理理人员进场前前提供项目经经理、生产经经理、技术负负责人、土建建、水、电专专业负责人等等的简历和资资格证书，在在甲方认可后后方可在项目目任职，并锁锁定在本项目目，每周在项项目时间不得得少于5天，否则每每发现一次乙乙方须支付招招标人违约金金1万元/次。在实际工工作中，如若若甲方或者监监理人员认为为其满足不了了本项目工作作需要，随时时有权要求乙乙方撤换。8、发包人工作8．1发包人应按约定的的时间和要求求完成以下工工作：（1）施工场地具备施施工条件的要要求及完成的的时间：开工工前完成。（2）施工用水：由乙乙方从工地现现场根据甲方方提供的接入入位置自行接接入并安装计计量表具。水水费由乙方按按每月的交费费单向指定部部门缴纳。..施工水费乙乙方已综合考考虑在合同价价款中，后期期不再予以调调整。（3）施工用电：由乙乙方自甲方指指定的配电总总箱处自行接接入并安装计计量表具。用用电费由乙方方按每月的交交费单向指定定部门缴纳。用用电费用乙方方已综合考虑虑在合同价款款中，后期不不再予以调整整。（3）施工场地与公共共道路的通道道开通时间和和要求：执行招标文文件的相关要要求。（4）工程地质和地下下管线资料的的提供时间：：管线开工前前由发包人提提供。（5）由发包人办理的的施工所需证证件、批件的的名称和完成成时间：由发发包人办妥工工程所需全部部证件，并提提供承包人一一份复印件。具具体执行招标标文件。（6）水准点与座标控控制点交验要要求：按有关关规定办理。（7）图纸会审和设计计交底时间：：承包人在收收到完整四套套施工图纸十十五天内。（8）协调处理施工场场地周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（含文文件保护建筑筑）、古树名名木的保护工工作：通（9）双方约定发包人人应做的其他他工作配合承包单单位作好与行行政主管部门门的沟通协调调工作，及时时通知并参与与工程验收。8．2发包人委托承包人人办理的工作作：双方根据据实际需要确确定。9、承包人工工作9．1承包人应按约定时时间和要求，完完成以下工作作：（1）需由设计资质等等级和业务范范围允许的承承包人完成的的设计文件提提交时间：无无（2）应提供计划、报报表的名称及及完成时间：：①日方总案划要书供量及计周周及计（3）承担施工安全保保卫工作及非非夜间施工照照明的责任和和要求：由承承包人实施。（4）向发包人提供的的办公和生活活房屋及设施施的要求：总总包单位需为为甲方和工程程监理单位提提供不少于甲甲方3间+监理2间临时办公公用房（每间间不小于20m2），并配备备相应日常用用电、网络、电电话、打印机机（带复印、扫扫描功能）、办办公用品、饮饮水机及饮用用水、桌椅、空空调等，此费费用已包含在在合同价款中中，其余执行规。（5）需承包人办理的的有关施工场场地交通，环环卫和施工噪噪音管理等手手续：负责办办理因施工所所需的以上手手续，费用按按合同、招标标文件办理。（6）已完工程成品保保护的特殊要要求及费用承承担：承包人人按合同及结结算汇编规定定负责已完工工程的成品保保护，保护期期间发生损坏坏承包人自费费予以修复，办办理竣工移交交手续后由发发包人负责。（7）施工场地周围地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护要要求及费用承承担：由承包包人承担。（8）施工场地清洁卫卫生的要求：：承包人负责责。（9）双方约定承包人人应做的其他他工作：①乙方有义务配合甲甲方其他工程程工作，服从从甲方或XXX产业园工程程管理公司人人员的管理，如如乙方不配合合甲方或XXX产业园工程程管理公司人人员工作的，甲甲方有权追究究乙方的违约约责任，并直直接从合同价价款中扣除违违约金，具体体违约金额根根据实际情况况确定。如乙乙方对已完工工程和其它施施工单位造成成损失的，乙乙方应承担相相应的损害赔赔偿责任。②乙方有义务及时签签收甲方及相相关单位发送送的任何通知知、要求、工工作联系单等等文件。③双方在本合同、补补充条款或补补充协议中约约定的其他工工作。施工组织设计和工工期10、进度计划10．1承包人提提供施工组织织设计（施工工方案）和进进度计划的时时间：收到施施工图并经设设计交底后114日内。工程师确认的时间间：收到后两两周内。10．2群体工程程中有关进度度计划的要求求：无13、工期延误13．1本合同项项下工程仅在在出现以下情情形时，并且且承包人在以以下情形发生生后三天内，就就延误的内容容、原因以及及补救措施向向甲方提出书书面报告，经经甲方书面批批准后，工期期可相应顺延延：（1）对工程量和设计进进行变更，如如有必要，由由双方按本合合同相关规定定签署书面补补充协议；（2）一周内，非承包包人原因停水水、停电、停停气造成停工工累计超过88小时；（3）出现本合同规定定的不可抗力力；（4）甲方书面批准的的其他情况。13．2双方约定定工期顺延的的其他情况：：承包人应在在上述情况发发生后14天内，就就延误的工期期一书面形式式向甲方提出出报告，未经经甲方书面批批准，工期不不得顺延。质量与验收15、工工程质量15.1本工程程要求质量为为：符合国家家现行施工质质量验收规范范的要求并确确保取得“青岛杯”，同时必须须满足“XX地产工程程质量管理制制度及管理标标准”。任何情况下下，本工程的的施工质量均均必须符合设设计要求并达达到现行的国国家、地方及及行业规范要要求的合格标标准，并符合合国家及青岛岛市相关主管管部门的验收收标准。如上上述要求有不不一致的地方方，以较严格格的要求为准准。15.2本工程引引进第三方质质量检测评价价机制，施工工质量需满足足相关质量标准准要求，并遵遵守《XX产业园工工程管理公司司质量管理制制度》的规定定，如有违反反，按照相关关规定进行处处罚。17、隐蔽工程和和中间验收17．1双方约定定中间验收部部分：规。19、工程试车19．1试车费用用的承担：承承包人承担。安全施工20安全施工与检检查20.1承包人施施工前必须签签定《安全责责任承诺书》，承承包人应采取取所有合理的的措施保障施施工安全，现现场必须配备备专业安全管管理人员，负负责对现场安安全施工检查查，保证现场场各类安全警警示标志、消消防应急设施施和安全防护护措施到位，现现场用火安全全、用电安全全等必须符合合消防规范要要求，事先办办理许可证，现现场符合要求求方可施工；；并对施工过过程中发生的的所有火险、人人员伤亡、财财产损坏承担担完全的责任任。发生重大大伤亡事故，承承包人应按有有关规定立即即报告保险公公司等有关机机构和相关个个人并通知发发包人驻工地地代表，同时时按政府有关关部门要求处处理。发包人人为抢救提供供必要条件，发发生的费用由由承包人承担担。发包人仅仅负责协助承承包人对安全全行为和有关关措施进行检检查和监督，但但对其行为的的结果不负任任何责任。20.2承包人应应遵守国家、青岛市有关现场安全文明施工管理及工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全文明标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成的责任和因此发生的费用，由承包人承担。20.3承包人应应对其在施工工场地的工作作人员进行安安全教育，并并对他们的安安全负责。发发包人不得要要求承包人违违反安全管理理的规定进行行施工。因发发包人原因导导致的安全事事故，由发包包人承担相应应责任及发生生的费用。20.4承包人需需采取适当的的措施，确保保其工作人员员和劳务人员员的安全，结结合并遵照当当地卫生保健健部门的要求求，万一出现现任何具有传传染性的疾病病时，承包人人应遵守并执执行政府或当当地医疗卫生生当局为处理理和克服上述述传染病而可可能制订的规规章、命令和和要求。一切切有关费用由由承包人承担担。20.5承包人熟熟悉并能自觉觉遵守执行建建设部（或青青岛市）的《建建设工程施工工现场管理规规定》、《青青岛市<建设工程施施工现场管理理规定>实施细则》、《青岛市建筑施工现场安全防护基本标准》《施工现场临时用电安全技术规范》及其它中华人民共和国和青岛市政府、行业主管部门颁发实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定。积极参加和组织各种能促进安全生产的活动。20.6承包人必必须尊重并服服从发包人现现行的有关安安全生产各项项规章制度和和管理方式，并并按合同有关关条款加强自自身管理，履履行责任。20.7在整个工工程施工期间间，承包人应应委派至少三三名具有合法法上岗资质和和有足够经验验的安全专业业管理人员常常驻现场，全全面负责安全全生产管理工工作。20.8承包人现现场文明施工工措施标准必须达到到招标文件中中规定的《XXX工业园文文明施工措施施标准》。20.9承包人在在安全管理上上，要做好以以下工作：（1）建章立制，完善善安全管理体体系。①乙方项目的主要负负责人必须具具备相应安全全资格证书，在在组建项目管管理机构时，必必须根据工程程特点和规模模，按《建筑筑施工企业安安全生产管理理机构设置及及专职安全生生产管理人员员配备办法》,按专业配备专职安全生产管理人员，建立安全管理组织机构，安全管理人员必须经培训后持证上岗，并报甲方备案。②建立并认真落实安安全生产责任任制度。乙方方对整个施工工现场行使安安全管理权，并并对整个施工工现场的安全全管理承担责责任。应按国国家有关法规规要求，制定定并在本施工工项目严格落落实的安全生生产责任制、安安全生产规章章制度和操作作规程；应将将安全目标分分解到每个工工作岗位，使使安全生产责责任制达到“横向到边，纵纵向到底”，全员全过过程控制安全全。（2）开展安全教育，营营造安全文化化氛围①进入施工现场的各各类人员必须须经过乙方公公司、项目部部、班组三级级安全教育，内内容应包括但但不限于：强强制性标准、操操作规程和项项目规章制度度、事故案例例，正确使用用安全防护用用具、机械设设备等。未进进行过三级安安全教育的人人员不得进入入施工现场。未未经教育培训训或者教育培培训考核不合合格的人员，不不得上岗作业业。按时进行行季节变换的的安全教育，及及时进行变换换工作岗位人人员的安全教教育；②安全教育考核应认认真做好记录录。（3）在现场门口的显显著位置设立立合肥市建设设行政主管部部门规定的“一图六牌”，内容包括括现场施工总总平面图、安安全生产、文文明施工、环环境保护、质质量控制、材材料管理等，另另按要求设立立工程概况说说明。（4）为确保工程安全全施工须设立立足够的标志志、宣传画、标标语、指示牌牌、警告牌、火火警和急救电电话提示牌等等。（5）“四口五临边”的安安全防护措施施，包括栏杆杆、脚手架、洞洞口盖板、竖竖井防护、防防护棚、防护护网等。（6）置备安全带、安安全绳、安全全帽、安全网网、绝缘鞋、绝绝缘手套、防防护口罩等安安全防护用品品。（7）所有机械设备包包括各类电动动工具的安全全保护、接地地装置和操作作说明。（8）现场急救站和配配备称职的医医护人员。（9）置备足够数量的的合格灭火器器，动力设备备、高压线、地地下管道等特特殊部位施工工防护。（10）专门的易燃燃易爆品仓库库和相应的管管理制度。（11）加强对