《区域成本优化案例及措施制度》模拟考试（二）附答案

《区域成本优化案例及措施制度》模拟考试（二）[复制]您的姓名：[填空题]*_________________________________一、单选题（30题*2分=60分）1、关于安全管理相关的说法错误的是()[单选题]*A：加强标准化及安全文化建设，提升全员安全能力，落实重点管控项，达到安全生产的目标，避免安全事故成本的增加。(正确答案)B：加强图纸会审工作，强化前置准备，严控设计变更。C：重点加强土建移交精装、精装移交四大件管控力度，纳入底线管理，全面检查，确保一户一表销项整改。D：避免因工程管理失误，造成抢工、返工、冬施等无效成本的增加。2、永临结合工程说法错误的是()[单选题]*A：用电：临时用电电缆与永久电缆结合施工(临时用电常常采用铝芯电缆，虽价格低廉，但却无法在永久电行重复利用，且载流量低、电阻高，性价比低)；B：围挡：使用项目办公及生活区板房与外围挡结合，节省外围挡的施工长度C：用水：临水与永久水接管结合，减少临水管线成本；D：道路：前期设计充分考虑场平布置施工道路，永久道路与临时道路必须结合；(正确答案)3、营销管理中，费用拦截机制不包括()[单选题]*A：项目年度费用额度与费率双超标B：项目实际费用使用率与业绩完成率差值≥10%(正确答案)C：全周期营销费用使用率＞100%则进行拦截D：佣金：年度佣金费率超标，次月不能发起凤凰同盟汇分销推介4、细化赶工抢工类管理动作不包括()[单选题]*A：提前与赶工单位达成意向B：确定合同界面、工程量及价格C：优先采用“点工”模式(正确答案)D：优选总价包干模式5、以下哪个选项为土石方数据分析开始时间()[单选题]*A：施工图设计完成B：拿地后C：施工图完成D：土石方测绘完成(正确答案)6、下列关于不属于工程管理部图纸内审工作内容的是()[单选题]*A：主要从施工操作可实现难易度B：主要从施工规范角度C：主要从工程质量角度D：主要从产品舒适度方面进行内审(正确答案)7、关于行政事业性收费说法正确的是？[单选题]*A：指在取得土地开发权之前，项目交纳政府及有关部门报批报建等行政事业性收费。B：指在取得土地开发权之后，项目交纳政府及有关部门的费用。C：开发期间各项报批报建手续费用、房管办证等政府收费。(正确答案)D：开发期间各项报批报建手续费用、房管办证等建设方收费。8、关于消防审查费说法正确的是？[单选题]*A：价格+服务质量比选，优胜劣汰。(正确答案)B：服务质量比选，选服务最优的。C：费用策划工作前置、沟通各家单位。D：价格比选，选价格最低的。9、付标准输出口径要与实际保持一致，避免货不对板？[单选题]*A：施工合同B：施工材料C：施工范围(正确答案)D：施工图纸10、江中区域调整区域成本管理部架构，组织变革促进()？[单选题]*A：人效管理B：人效提升(正确答案)C：打破专业壁垒D：多线条联动11、大集团大成本管理思路是()，以完善健全区域大成本管控体系？[单选题]*A：全集团、全要素、全员(正确答案)B：全周期、全要素、全项目C：全集团、全过程、全员D：全周期、全要素、全项目12、关于市政能源板块管控思路，不准确的是（）[单选题]*A：熟悉当地收费文件、结合当地市场情况，利用各方资源，寻求突破方向，降低项目成本B：利用多方资源(政府关系、优质供应商关系、行管部门关系、合作单位关系等)实现最优方案C：无需提前进行行供电、供水方案规划(正确答案)D：根据审核要求，当地横向比较，达成最优价格，有效节控成本13、关于青藏区域”精准测算“中说法错误的是？[单选题]*A：”五位一体会“改为”十位承责会“B：后续测算标准化，制定投资拿地承责表C：参考当地市场情况及产品定位、户配，争取制定全国版”好房子“项目(正确答案)D：拿地奖励发防调整，与开盘、全周期过堂等结合14、以下不属于小市政管网常用的成本优化手段的是？[单选题]*A：适当降低配置B：优选材料单位C：优化材料材质D：优选施工单位(正确答案)15、社区管网招标中，总包对市政工程报价系数通常较()，若我司直接对其进行()可有效的降低报价系数。？[单选题]*A：低，招标B：低，议标C：高，议标D：高，招标(正确答案)16、关于铺装材料价格的说法正确的是？[单选题]*A：石材比机压砖贵(正确答案)B：石材比机压砖便宜C：水泥压花比石材贵D：水泥压花比通体砖贵17、在湖南人防异地建设哪种是否模式成本最优()[单选题]*A：完全不异地B：部分异地C：完全异地(正确答案)D：异地50%18、图纸要求1.5米≤洞口宽度≤2.4米的洞口，应设置混凝土抱框柱，经优化后，以下哪个位置的洞口可由钢筋混凝土结构优化为混凝土预制砌块以节约成本（）

[单选题]*A：入户大堂门B：阳台门C：电梯间门D：厨房门(正确答案)19、与传统工艺相比较，采用SSGF模板可以节约成本的有()[单选题]*A：由传统木模板换成铝合金爬架B：由传统屋面保温换成屋面PC保温C：由传统防水换成自愈合防水D：由砂浆找平换成高精度地面(正确答案)20、关于建筑材质，以下哪种做法在成本优化的角度是不建议采取的()[单选题]*A：将聚氨酯改性岩棉板优化为竖丝岩棉B：外墙保温材料设计为30mm厚聚合聚苯板(A2级)C：将保温板换为保温颗粒D：外墙保温材料设计为45mm厚水泥聚苯板(A级)(正确答案)21、优化地板可以从以下那个方式中选用()[单选题]*A：客餐厅贴砖改为石材；B：客餐厅铺贴改为复合地板；(正确答案)C：强化地板改为复合木地板；D：复合木地板改为实木地板；22、关于地下室结构及粗装修设计优化的说法错误的是()[单选题]*A：筏板或承台封边钢筋优化，降低钢筋含量，优化结构成本B：制定区域统一计算参数，合理配置设计参数，降低钢筋、砼含量C：地下车库增加采光井，只会增加采光井钢结构玻璃成本，不能节约成本(正确答案)D：设计优化墙体布局，减少密闭套管数量，可优化成本23、以下哪项不是施工过程无效成本产生的原因()[单选题]*A：超出交楼标准的承诺(正确答案)B：超索赔时效的签证确认C：施工方案及技术方案审核延期或失误D：使用周期短的高标准临设24、以下关于井盖材料价格排序中，成本通常由低到高是？[单选题]*A：树脂井盖、铸铁井盖、钢纤维井盖(正确答案)B：铸铁井盖、树脂井盖、钢纤维井盖C：树脂井盖、铸铁井盖、钢纤维井盖D：钢纤维井盖、铸铁井盖、树脂井盖25、产品力提升小组中成本部分，以()核心理念推动小组工作进行？[单选题]*A：极致成本控制，打造成本竞争力；B：配合产品力提升，适当降低利润；C：关注客户敏感点，适当降低利润；D：关注客户敏感点，精准成本适配；(正确答案)26、鄂北区域联动三大小组，()提升成本竞争力？[单选题]*A：全周期、全要素、全方位(正确答案)B：全周期、全成本、全方位C：全集团、全过程、全周期D：全成本、全要素、全方位27、机器人谷通过不同阶段成本优化的占比分析，指导项目开发过程中重点关注()等前置管理阶段，源头管控是根本？[单选题]*A：设计、测算B：投资、测算C：规划、设计(正确答案)D：策化、设计28、韶关区域为实现区域“严控安全、提升质量、完美交楼、杜绝群诉”的目标，在展示区开放、交楼标段寄发业主《收楼通知书》前实行下列哪项制度？[单选题]*A：执行总组织巡盘制度B：区域总组织巡盘制度(正确答案)C：项目总组织巡盘制度D：大运营组组织巡盘制度29、湖北区域维修承责制规定，已确定由施工单位承担的扣款最终未扣回，区域总、执行总、项目总及成本总分别按多少比例承担未扣回金额10%？[单选题]*A：20%、30%、10%、40%B：40%、30%、20%、10%C：10%、20%、30%、40%D：20%、30%、40%、10%(正确答案)30、高层洋房开工面积≥10万方，要求配置总监()名，土建专检()名，水电专检()名，每增加2.5万方加1名土建？[单选题]*A：122B：111C：121(正确答案)D：112二、多选题（10题*4分=40分）1、下列关于新工艺说法不正确的是()*A：新工艺重点不包括景观园建(正确答案)B：发掘新工艺会造成成本变高(正确答案)C：新工艺重点不包括装修领域(正确答案)D：发掘新工艺的目的是保持成本水平2、造价结算管理需对以下内容进行闭合性检查：()*A：无效成本责任扣款：(正确答案)B：关承包人工程借款(正确答案)C：甲指材料款扣除(正确答案)D：第三方扣款(正确答案)3、基础形式优先选用顺序是()*A：天然基础(正确答案)B：筏板基础(正确答案)C：CFG桩(正确答案)D：管桩基础(正确答案)4、关于供方管理，需评估工程的类型包含哪几类？*A：勘察工程(正确答案)B：亮化工程C：消防工程(正确答案)D：园建工程(正确答案)5、关于一城多碧联动优化，下列说法正确的是()*A：供水电线路联动设计(正确答案)B：红线外临时道路共同使用(正确答案)C：红线外景观一体化打造(正确答案)D：红线外设施共同利用(正确答案)6、在土地亩单价无法变动时，可通过以下哪些规划条件的调整降低楼面价？*A：提高容积率；(正确答案)B：降低车位比；(正确答案)C：提高地上车位；(正确答案)D：降低公建、取消幼儿园；(正确答案)7、以下哪些做法可以提高我司土地获取能力？*A：寻找资金方垫付土地款；(正确答案)B：利用品牌优势，积极与政府沟通，获取优惠条件；(正确答案)C：寻找优质合作方，协商利于我司的条件；(正确答案)D：与政府签订勾地协议；(正确答案)8、招标采购“回头看”是指()*A:“合同签约”阶段回头看-招标流程是否符合制度要求B:“中标通知书“阶段回头看-合约成本是否超规划控制金额书(正确答案)C:“招标立项”阶段回头看-确定定标方式(正确答案)D:“发标“阶段回头看-标底是否超目标成本(正确答案)9、关于桩