课程设计居住小区设计任务书

民用建筑设计（8-7）居住小区设计任务书（一）教学目的与要求1.了解居住小区空间形态组织的基本原则和方法，提高对建筑群体及外部空间环境的功能、造型、技术经济评价等方面的设计分析、构思及表达能力；掌握居住小区设计的基本方法、步骤及规划设计方案的表达方法。2.巩固和加深居住区规划理论知识的学习；掌握居住区规划的步骤、相关规范与技术要求；学习、理解并运用《居住区规划设计原理》所学内容。3.学习居住小区设计前期工作基础资料分析、案例调研的工作方法；培养调查分析和综合思考问题的能力。4.学习住宅建筑相关设计规范，掌握高层民用建筑设计防火规范、住宅设计规范等相关规范内容。5.了解大量性民用建筑的社会和经济问题，了解当前居住建筑发展实态及有关可持续发展设计的概念知识。（二）设计任务书一、建筑设计题目：青岛海滨嘉园住宅小区方案设计二、项目位置及用地规模：本项目位于青岛东部新区滨海大道北侧，本次设计为一期规划及建筑设计方案。用地性质为二类居住用地，东临城市道路，西濒居住区公共水景，南北邻接街头绿地水景，中间为居住区道路，南面黄海，地理位置优越。项目定位为中高端住宅小区。三、设计内容及要求：规划设计要求：1.一期用地面积为8.87ha，各分地块用地性质及规划指标详见地形图。2.学习基地分析的方法与内容，了解规划地段的环境特点，分析小区用地与周围地区交通联系，提出文字及图式结论。3.建筑总体布局功能合理，满足相关设计规范，注重外部环境质量，力求突出产品特色。2.规划结构与交通组织 1.掌握居住小区中各功能空间的布局手法；掌握各种住宅群体布局手法组织小区外部空间。提出居住区规划结构分析图，应考虑远近期开发结合的可行性。2.了解国内外居住区交通组织的原则与方法，掌握居住区交通组织的规划手法；分析居住小区内部居民的交通出行方式；进行道路系统布置及道路断面设计，包括道路平曲线半径和横断面设计、停车场库布置等。3.居住小区外部环境设计1.掌握居住区内景观创造的各种手法，通过综合分析确定居住区总体布局结构与外部空间组织形式；2.分析居民活动特点,掌握小型室外活动场地设计的方法，进行绿化系统规划设计及其它室外活动场地规划布置，包括小区中心绿地和住宅组群环境设计等。要求充分考虑住宅外部环境的均好性。4.住宅选型与公建设计 1.根据规划要求，结合地方因素，根据项目情况确定适宜的住宅类型，可考虑联排低层住宅、多层及高层住宅，设计选用适宜的住宅套型。套型建筑面积及配比根据项目分析策划确定。以下单元式住宅套型建筑面积指标仅供参考，设计者可根据自己的分析结合单体方案确定套型面积：一居套型（一室一厅一卫）：50——60平米左右；小两居套型（两室一厅一卫）：60－80平米左右；大两居套型（两室两厅/一厅一卫）：80－90平米左右；小三居套型（三室两厅/一厅一卫）：90－120平米左右；大三居套型（三室两厅两卫）：120～140平米左右。住宅设计要求有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风等，套型设计需满足动静分区、干湿分区，避免暗卫、暗厨等基本要求。2.配套公建设计根据控规要求，确定居住小区公共建筑的内容、规模，完成其概念方案设计。5.绘制图纸、编制说明书 1.熟悉居住区规划设计说明书的基本内容；2.熟悉技术经济指标的计算，进行技术经济评价分析；3.掌握居住区规划图纸的绘制及规划方案表达的基本方法。（三）进度安排及成果要求第九~十周：讲课：居住区规划设计原理；熟悉理解设计任务。课下搜集、查阅参考资料，参观已建优秀住宅小区，写出居住区设计调研报告并汇报、讨论。第十一周：开始一草方案构思，指标估算，初步住宅选型。第十二周：一草设计深化。形成小区空间组织结构；进行道路交通组织分析，布局道路系统；考虑绿化系统、公共中心及公建设计；住宅群体规划布置，初步确定它们的空间关系。进行竖向分析设计。一草要求：1/500总图、概念性平面草图、透视草图或工作模型。一草评图。第十三周：开始二草设计：住宅选型与设计，对第一次草图进行修改与完善；调整总平面规划方案；深入进行各级道路与场地设计、住宅建筑组群布置、公建设计。第十四周：二草深化与完善，住宅深化设计，配套公建设计。第十五周：二草深化与完善，完成小区环境景观设计、公建设计、小区整体鸟瞰草图设计等，进行二草评图。二草要求：构思说明及分析草图，1/500总图，1/300套型平面、立面草图，要求做1/300的规划方案工作模型参加评图。第十六周：进行三草设计。三草要求：为绘制正图做准备，1/500总图，1/300各层平面、剖面及立面定案草图及相关分析图、透视图。设计周：图纸绘制,完成正式成果。（四）最终成果要求最终成果为A1文本一套。包括设计说明、经济技术指标、规划分析图、总平面图、鸟瞰图、单体效果图及单体平立剖面图等。1．住区调研报告，A3版面图纸。内容包括项目概况、居住实态、各专项设计分析等内容。2.居住小区规划设计说明应包括工程概况介绍及设计构思说明。设计构思内容应包括：总体布局、规划结构、道路交通组织、绿地系统、公建系统、景观空间组织、住宅选型及住宅组群的规划布置、技术经济分析等。3．准确标注下表所示各项基本经济技术指标。经济技术指标1总用地面积ha8总户数户2总建筑面积（地下下、地上）m29各套型户数（套型型户数配比）户3住宅建筑面积（总总面积、套型型总面积、面面积配比）m210停车位（地上、地地下）辆4配套公共建筑面积积（总面积、分分项面积）m25绿地率%6容积率%7建筑密度4．1/1000总平面图，图纸应标明方位、比例、建筑层数、建筑使用的性质以及室外场地内容安排等，标注场地主次入口及建筑各入口位置，停车场及车库入口，标清与周围建筑物、道路的相互尺寸关系，如道路红线、绿线、建筑间距、停车场等。5.1/1000竖向设计图。6．1/5000规划设计分析图。包括现状分析图、道路交通组织分析图、公建布置分析图、绿化及景观系统分析图等。7．总体鸟瞰图。8．1：300住宅单体平面图。各层平面、两个方向立面、一个剖面，要求平面标注各房间名称布置家具，主要轴线间尺寸及总尺寸，剖、立面标注标高、层高及总高度。9．建筑单体效果图，根据设计制作不同套型住宅单体效果图。10．图纸的基本平、立、剖面图以黑白图为宜，分析图及效果图表现方式不限。图纸统一按A1图幅（594×841）安排。要求在每张图纸背面右下角需注明指导教师、学生姓名、学号、班号、图纸总数及该图序号。11．提交成果：中期评图要求提交1/300工作模型和相应的二草图纸。最终成果要求提交电子文件的光盘一份，内容包括全套图纸的DWG、JPG格式文件一套（要求按A1尺寸、分辨率>300dpi）；全套图纸的A1打印文本一套。（五）参考文献（设计过程中可以通过网络或图书馆查阅以下相关资料）1.《城市规划原理》同济大学李德华编著 中国建筑工业出版社2.《居住区规划与环境设计》白德懋编著 中国建筑工业出版社3.《居住区规划设计》本书课题组编著 中国建筑工业出版社4.《居住区规划设计资料集》邓述平王仲谷主编 中国建筑工业出版社5.现行《民用建筑通则》、《建筑设计防火规范》、《城市居住区规划设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《住宅设计规范》、青岛市有关居住区及住宅设计相关地方性规定等。附录：住宅小区设计调研提纲：1