花园地下停车场组织设计方案

花园地下停车场组织设计方案潍坊后栾花园小区地下车库施工组织设计建设单位:天同宏基集团股份有限公司编制单位:潍坊亚泰建筑工程有限公司编制人:沈宝礼审核:韩崇波编制日期:二00九年二月二十日目录(一)编制依据:工程全部图纸及所需标准图;工程地质勘察报告;国家现行的规范、规程、标准;项目管理规划大纲。项目条件和环境分析资料项目合同及相关文件同类项目的相关资料(二)项目概况1、工程概况2、工程特点3、建筑地点的特征4、施工条件(三)总体工作计划1、项目质量目标;2、项目进度目标;3、项目安全目标;4、项目成本目标;5、施工准备:(1)工地临时设施;(2)工地临时用水、用电;(3)临时道路修建及场地平整的准备工作;(4)拟投入的最高人数和平均人数;(5)专业、专项工程以及劳务分包计划;(四)组织方案:项目部人员组成;项目部主要成员职责(五)施工方案:总体施工方案;总体施工顺序原则施工流向;现场垂直、水平运输机械;垂直运输机械位置的确定;外墙脚手架的支拆方案;模板的支设及拆除方案;新材料、新产品、新技术、新工艺的应用;分部分项工程的施工方案及施工方法;基础工程钢筋工程模板工程混凝土工程装饰工程进度管理计划:施工顺序;划分施工项目;施工进度计划(七)职业健康安全与环境管理计划(八)成本管理计划1.工程成本总目标;2.分部分项成本目标;(九)资源需求计划1.劳动力需求计划2.主要材料和周转材料需要求计划3.机械设备需求计划4.计量器具使用计划(十)风险管理计划质量风险、安全风险、工期风险和成本风险的分析与识别及控制措施(十一)信息管理计划(十二)现场平面布置图现场平面布置原则及依据施工现场临时设施计划现场施工平面布置图(十三)项目目标控制措施质量控制措施安全控制措施进度控制措施成本控制措施特殊工序、关键工序的控制措施新材料、新产品、新工艺、新技术应用的控制措施文明施工及环境保护措施季节性施工措施;雨季施工措施消防保卫措施10.与顾客沟通、交流的措施(十四)技术经济指标一、编制依据(一)、编制依据:”潍坊后栾花园小区地下车库”工程施工合同。”潍坊后栾花园小区地下车库”设计图纸及所需标准图集。地质勘探已完成,地下水位较深,地下水对施工无影响。现行国家、省、地方有关法律、法规、文件。现行国家、省、地方规范、规程、规定和做法。混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图L03G101-1钢筋混凝土结构抗震构造详图L03G323钢筋混凝土过梁L03G303混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-建筑做法说明L96J002根据我公司同类工程施工经验及公司现行施工能力。(二)、编制说明:本施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署,是我公司针对本工程的施工大纲,经业主和监理工程师批准后,将作为技术文件成为合同组成部分。本施工组织设计须和QEH认证体系及上述编制依据文件配合使用。它将用以指导施工,确保工程优质、高效、安全、低耗的建成,也是项目部的总体目标,本工程要求工期紧,因此我们将充分利用现有资源,将工程成本降低,达到建设单位的要求,树立我们公司的形象,,希望经过我们的努力,在此站稳脚,为公司争取更大的经济效益。二、工程概况及特点:1.工程概况:工程名称:潍坊后栾花园小区地下车库工程地点:樱前街以南,文化路以东建设单位:天同宏基集团股份有限公司设计单位:山东新兴建筑规划设计研究院工程月日开工至月竣工。结构形式为:地下框架结构。现浇有梁板,上翻梁。建筑总面积:2297.2㎡,长76.15米,宽度27.24米,地下一层,屋顶采用种植面。采用混凝土自防水。外墙围护结构采用250mm混凝土剪力墙,排水沟采用M10水泥砂浆砌筑。③本车库顶面为种植面.④地面工程:采用混凝土防潮地面。2.气象资料:(1).平均气温12℃,极高气温40.7℃极低气温-21(2)地震裂度7度设防。3.地质勘察已经完成,垫层底标高为-4.930米,基础持力层为第二层粉质粘土,地下水位较深,地下水不影响基础施工。4.施工条件:本工程位于我单位承建的5#、36#住宅楼之间,楼间距较小,施工现场紧张,需与36#、37#住宅楼配合布置施工现场,再进行施工。本工程的重点、难点1、本工程是36#楼施工工期控制的关键,必须优化施工工序,合理安排施工顺序,尽量缩短施工工期,以保证36#、37#楼的正常施工。2、本工程属超长混凝土结构,底板采用抗渗混凝土,采取切实措施以保证后浇带混凝土的浇注质量,以防止混凝土出现裂缝。3、本工程所在的小区在建工程较多,大型车辆出入不便,必须加强车辆调度和疏导,避免在施工期间时引起交通堵塞。4、本工程东侧有居民居住,必须在施工中采取切实措施,尽力降低施工噪音,并做好协调工作,尽最大努力减少扰民,确保文明施工。5、本工程基坑开挖较深,必须采取有效措施保证边坡稳定。6、施工质量标准高,我单位拟运用创潍坊市优质工程的成功经验,用技术措施确保工程质量。现场临时用电4.1本工程用电高峰将出现在基础结构施工期内,用电主要机械有:搅拌机、木工机械、混凝土振捣机械、施工照明等。临时用电:现场有一台35kvA变压器,能够满足生产及生活用电需要。4.2线路铺设现场主要设备线路均采用埋设,采用三相五线制。办公区设专门照明线路,采用绝缘导线沿墙敷设。施工临时供水设施现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水四部分。根据现场实际情况,施工用水量大现场消防用水量次之,生活用水量较小。因此只要满足现场施工用水及消防要求即可满足施工要求场地平整已经完成,施工临时道路设施现场道路为原有部分硬化路面,我方自行修理一段,并撒细石2遍。质量较好,完全能够满足工地材料运输要求。(三)、总体工作计划1.工程质量目标:根据合同要求,工程质量标准为合格。2.工程进度目标:根据合同要求自2月28日开工,至7月31日基本达到竣工条件。1、施工准备:.02.28—03.082、挖槽、钎探:03.09—03.223、柱基:03.23—04.044、基础回填:03.28—04.075、主体:04.05—05.056、主体细部处理:05.05—05.207、主体验收:05.21—05.318、室外防水:05.31—06.159、室内装饰:06.01—06.1510、楼地面:06.10—06.2511、屋面工程:06.01—06.2512、水电、消防安装:06.01—07.1513、涂料:06.20—07.1514、竣工清理、验收:07.16—07.31工程安全目标:严格按照公司的安全生产管理办法,争创安全文明工地。争取无重大安全事故发生,轻伤负伤控制在0.1﹪以内。工程成本目标:本项目的成本降低率控制在8%左右。环境管理目标:建立工程环境监控体系,不断反馈监控信息,采取相应的措施,达到环境保护的要求。如现场泥浆及污水符合要求后方可排入城市排水管网。施工准备工作:(1)根据公司<施工现场管理规定>及本工程现场特点,对现场进行合理化、正规化布置。已满足日常生产生活需要。搭设5间彩钢板房用于办公室及临舍用,其它搭设10间砖房用作仓库及邻舍用。(3)劳动力需用计划:①劳动力组织依据本工程所拟定的方案和施工进度计划,我公司将组织土建施工劳动力120人左右,(按需求高峰时考虑),采用以具有类似工程施工经验的自有施工班组为力量,技术等级搭配合理,组成作业队承担该项施工任务。劳动力需求计划(附表)此需求计划是施工必须的数量,考虑到农忙季节,劳力应有一定储备。该计划已经考虑了雨季施工及停电等其它一些降低劳动效率的方面。由具有专业资质的分包队伍,来承担各个分项工程施工。(4)周转工具及机械:周转工具的租赁,首先选用公司租赁站的架杆和扣件等,所用机械,租赁本公司机械分公司机械,如塔吊、搅拌机等。计划采用普通砼泵一台。(四)组织方案1.项目经理:项目经理是本工程施工现场管理的第一责任人,对工程合同要求的质量,工期及安全生产经济指标全面负责。组织编写项目管理实施规划;对进入施工现场的生产要素进行优化配置和动态管理;建立健全的质量管理体系和安全管理体系;负责进行现场文明施工,发现和处理突发事件等。2.技术负责人:技术负责人对本工程的施工技术全部负责。并负责指定本工程的质量目标及保证质量措施,并组织实施;负责编制项目管理实施规划并组织实施;负责校核工程的测量、定位、抄平及放线工作;组织学习施工图纸,并负责向施工人员及作业队进行技术交底及安全交底;组织隐蔽工程的验收及分部分项工程的质量验收;参与竣工工程的初验和验收工作;负责收集技术资料。3.施工员、工长:具体负责工程施工准备、施工过程的质量、安全活动的控制和管理。负责施工现场的施工调度,工种工序的穿插工作;参与施工季度计划和各种计划的编制,具体负责实施并不断补充完善;向作业队进行一般的技术交底,监督作业队严格执行操作规程和验收规范;组织作业队认真学习图纸,按图施工,负责处理一般施工技术问题;4.材料员:负责材料、机具、设备的计划、采购、供应和管理工作。根据工程预算机工料汇总做好施工前的材料准备工作搞好供应和运输的调查参与现场平面布置图设计;配合单位材料主管部门与建设单位商定材料供应事宜,及时向建设单位提报由其负责的材料供应清单,并做好建设单位供料的验收工作,按月施工进度编制材料采购计划,于25号前报本单位材料主管部门,并按照采购范围及供货地点分期分批组织进场,把好质量和数量验收关;按照现场平面布置图的要求堆放材料,并按<物资控制程序>的要求做好材料的标示;做好材料进场,及时填写”材料进场日记”和”物资质量验证记录”,认真填写”收料单”,建好材料帐,做到帐物相符;负责工地仓库物资的管理工作,执行材料限额领料制度,认真填写限额领料单等。5.安全员:负责现场各项安全管理制度的落实并监督执行。做好安全圣餐的宣传巨教育和管理工作,总结推广交流先进经验;经常深入工地巡回检查,巡回督促,掌握安全生产情况调查研究生产中的不安全问题,提出改进意见和措施;组织开展各项安全活动;参加审查项目管理实施规划和编制安全技术措施,并对执行情况进行督促检查;与有关部门共同做好新工人、特殊工种的安全培训,考核和发证工作;进行工伤事故统计分析和报告,参加工伤事故的调查处理。6.质量检查员:负责质量计划的实施,质量控制及检验和评定,组织日常管理活动。经常深入工地巡回检查,进行质量监督,严把质量关;对工程定位放线水平标高和隐蔽工程进行检查验收;认真执行质量验收标准,严格检查制度并对检查数据负责;严格执行各项检查制度,负责组织项目的周检查,组织作业队开展QC活动,推行全面质量管理。7.资料员:认真学习图纸参加图纸会审,并做好图纸会审记录;参加地基与基础和其它关键项目的隐蔽工程验收,分部分项质量验收和工地周检;按规定要求做好试块的留置和试验工作;随时做好技术资料收集和整理工作,及时提供竣工资料参与验收。8.组织机构图:(五)施工方案施工测量测量工具配备投入一个测量组3人,配备一台J2经纬仪,一部水准仪,仪器和主要工具需经政府主管部门批准和计量检测单位校核合格。(2)控制点设置和校核根据建设单位提供的现场坐标原点,建立与建筑物轴线方向一致的现场施工坐标网络。在现场通视条件较好地区,易于保护的位置引测8-12个控制点,并用砼固定。根据建设单位提供的现场水准点和现场实际情况,采用精密水准仪进行数次往返闭合,确定本工程的高程控制点,设置3个以上施工用水准点,所有桩点每隔30天复核校准一次。(3)建筑物定位放线根据已设置的规划部门或业主提供的坐标桩及总平面图施测,进行建筑物定位,复测无误后,申请有关部门验线。(4)施工平面测量采用垂准测量方法,用经纬仪,经过测角和量距定出纵横轴线,半往返数法闭合。(5)施工垂直及高程测量垂直控制可采用线锥吊坠法并结合经纬仪方法。在结构层引测标高时,要使用水准仪引测,并往返测量与基准点校核。标高及轴线测量:轴线控制:基础结构完成后,在砼基础面上弹出轴线并沿该轴线一直向上引,施工主体结构时先在轴线控制点支设经纬仪,根据原先引出的两个控制点水平转动90°找出轴线并用左右镜取均值消除误差,比较基础引上来的轴线,若不符合应查明原因。支模板时用线坠控制垂直。标高控制:标高应根据半永久性水准点引出的控制点进行抄测,以防误差积累。剪力墙浇筑完成后再抄测一次将标高线弹在墙上(一般弹结构标高+500㎜线)。支现顶板模板时用米尺控制标高。标高及轴线控制填写楼层抄测记录及标高控制记录。1.本工程采取”先地下后地上””先土建后安装””先结构后围护””先主体后装修”的一般施工顺序。2.该工程确定如下流向:定位放线→土方开挖→垫层→剪力墙柱基→防水底板→剪力墙、柱→土方回填→顶板→室内抹灰→竣工验收3.编制专项模板支拆方案4.选用优质多层板,刷水性隔离剂,并将板缝用胶带全部封严,以防止漏浆,争取所有顶棚拆模时,达到要求,节省抹灰材料。5.检验的划分:本工程根据后浇带的设置划分为二个检验批,装饰及安装阶段各专业组织平行施工,土建和安装各组织流水施工。(一)、地基与基础工程(1)挖土方案本工程因为工程性质原因故基槽选用大开挖。选用机械:两台CAT320型挖掘机挖土,两辆20T自卸汽车倒土。开挖的土方部分现场留存以备基础土方回填,部分采用自卸汽车外运,外运至本区其它房号。在基坑进行大开挖前,首先对已经放好的轴线进行校验,直至确认无误后方可进行大面积开挖。挖掘机进场并于①轴就位后,采用后退挖土,并将挖出的部分土方甩至基槽右壁2M线以外,以防止由于挖出的土方在边坡堆积造成的基坑塌方。部分土方采用自卸汽车现场装车外运。最后退挖至11轴。在基槽开挖过程中,工地技术人员及时认真控制好基槽底标高,槽底底标高为-4.930米,槽底预留30cm基土用人工清理,即挖至-4.630米,严禁机械超挖。人工清理基槽底部时,拉上+50平线控制槽底标高。在清理完基槽未进行下一道工序施工前,必须用草帘覆盖处理。(2)基础钎探机械开挖时测量人员跟踪测量基底标高,基底标高达到预留范围内(30cm厚预留土层厚度)然后人工清槽至基底标高,及时进行钎探。钎探用探杆采用φ25圆钢制作,打钎用锤为12磅锤,抡锤高度为0.5M。钎探宜3人一组进行,一人扶钎并记录钎杆每入土30CM所用锤击数,另外两人站于马凳之上进行打钎。钎探之前应绘制钎探点平面布置图,钎探过程中应进行监督,钎探过程中应加强旁站监督,确保钎探数据真实、可靠且符合交底要求,钎探数据整理完毕后应及时进行分析,对于数据不均匀点应作好记录,待验槽时作进一步分析,基础钎探点按梅花形布置,间距１．５米,深度2.1米。钎探完毕后,进行灌水实验,确认无误后用细砂将钎眼灌实。如果钎眼灌水水位下降过快,宜及时查明原因,并在此钎眼周围各0.5M(4)土方回填剪力墙完工后,经检验合格后,将木块、碎砖、松散土等均清理干净,经监理验收完基础、防水层、保护层,而且在混凝土强度达到设计强度后方可进行。采用人工回填。回填土施工前,首先应进行土壤击实试验,根据回填土的最佳含水率及干容重,来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍数。人工虚铺素土每层厚度不超过250MM,采用蛙式打夯机机械夯实,部分机械打夯机夯实不到的地方采用人工夯实。回填用土为粉质粘土,土料用筛过筛,其粒径不应大于50mm机械设备:蛙式打夯机,手推车。分层厚度:分层厚度不大于300mm分层厚度及夯实遍数铺土应分段分层夯实,每层虚铺土厚度为300mm。回填土的质量控制:基槽取样每层按长度每30m取样一组,取样部位应在每层压实后的下半部。(５)基础工程①本工程基础为钢筋混凝土独立柱基础。排水沟采用用Ｍ10水泥砂浆砌２４０ｍｍ砖墙。②基础施工顺序地基验槽→砼垫层→独立柱基础钢筋及防水底板钢筋绑扎→独立柱基础钢筋模板支设→独立柱基础及防水底板钢筋砼浇筑。垫层为C15混凝土10cm,采用平板振动器进行振捣。③基础钢筋工程钢筋采用集中制作,现场绑扎,钢筋连接采ф16以下取搭接方式。柱筋的固定方式为:柱脚钢筋锚固处,提前预埋四根φ20钢筋30cm,用以固定柱钢筋根部,上部待竖起柱钢筋,箍筋封闭完毕后,用8#铁丝四角拉紧固定,打混凝土时加强人员检查,用拉线法检查,发现位移及时将其扶正。④基础模扳工程基础模板采用多层板,现场拼装,支撑系统为φ48钢管脚手架加固。⑤基础砼浇筑混凝土采用现场搅拌混凝土。柱采用插入式振捣器、垫层采用平板式振捣器振捣。砼配合比及原材料要求:垫层砼为C15,基础及柱基砼为C30,水泥32.5mpa,砂采用中砂,碎石采用16—31.5mm砼浇筑时尽量连续进行,施工缝必须合理布置防止砼出现裂缝。浇筑完毕,应用毡布覆盖,以加强保温措施。钢筋工程1、施工前准备:(1)钢筋进场时,应附有厂家的质量证明书,而且按规定取样复试(其中30%进行见证取样)和外观检查,包括规格、直径公差、有无裂纹、气孔、表面锈蚀情况。所有钢筋必须在质量证明书齐全及复试合格后,才能使用。①外观检查:热轧钢筋的表面不得有裂缝,结疤和折叠。钢筋的外形尺寸应符合GB1499-98的规定。②抽检取样:热轧钢筋进场应分批验收。每批同一牌号,同一规格和同一炉号的钢筋组成,重量不大于60t。允许由同一牌号同一冶炼和浇筑方法的不同炉罐号的钢筋组成混合批。各炉罐号的含碳量差不超过0.02%,含锰量差不得超过0.05%。③力学性能试验:从每批钢筋中任选两根钢筋,每根取两个试样分别进行拉力试验和冷弯试验,如有一项不满足规范要求,则从同一批中另取双倍数量的试样重做各项试验。2、钢筋的加工:(1)钢筋加工前,应先去除钢筋上的铁锈,油渍等杂物。(2)钢筋加工要严格按料表进行,料表上应按设计和规范要求,注明需加工钢筋的型号、形状、尺寸及使用部位和数量。(3)根据钢筋使用部位、接头形式、接头比例合理配料,加工时,要本着”长料长用、短料短用、长短搭配”的原则,不得随意切断整根钢筋。(4)弯曲钢筋时,要用机械冷弯。(5)I级圆盘钢筋加工前,应先调直去锈,调直时,要严格控制其冷拉率。(6)I级钢筋的末端需做180°的弯钩。(7)箍筋加工时,弯曲部分需确保135°,平直部分长度为10d,且箍筋双肢相互平行。(8)钢筋的半成品加工质量、定位梯,定位卡具、马凳等需提前加工并进行预检,确保尺寸准确。(9)加工好的钢筋半成品要在现场指定范围内堆放,且挂牌标识,注明钢筋的型号、尺寸、使用部位及数量,防止使用时发生误用。3、钢筋种类:(1)Ⅰ级,直径为Æ6～Æ12,Ⅲ级,直径为Æ12～Æ32。钢筋加工:采用集中加工配料,现场绑扎成型。5.3.4钢筋锚固及连接要求:(1)钢筋绑扎搭接接头、焊接连接接头(电渣压力焊、电弧焊、),必须遵守专项操作规程,接头质量符合规范标准。(2)钢筋连接:1)剪力墙暗柱的纵向钢筋连接:ф16以上的竖向钢筋采用电渣压力焊连接、小于ф16的钢筋采用绑扎搭接;2)水平钢筋连接:ф16以上均采用对焊连接,小于ф16的钢筋采用绑扎搭接;(3)接头部位:1)接头位置宜设置在受力较小处,同一根钢筋上应尽量少设接头;2)基础底板上部钢筋在在支座处搭接,下部钢筋在跨中1/3范围内搭接;3)其余部位梁板的上部钢筋宜在跨中1/3范围内搭接,下部钢筋在支座处搭接;４)墙的竖向钢筋的接头部位应设在距楼地面上≥500mm,且大于36(4)钢筋接头率及错开间距:梁从任意绑扎接头中心至搭接长度L的1.3倍区段范围内有接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总面积百分率受拉区不得超过25%;受压区不得超过50%;锥螺纹连接、和焊接接头受拉区不得超过50％,受压区不限。(5)锚固长度和搭接长度:工程Ⅲ级抗震,Ⅰ级受拉钢筋最小锚固长度20d和最小搭接长度24d;Ⅱ级受拉钢筋最小锚固长度30d和最小搭接长度40d。(6)锚固要求:楼板内主钢筋应锚入梁和墙内,下铁锚固长度应不小于板厚及5d,上铁锚入剪力墙,梁内。板的边支座负筋在梁内锚固长度应满足受拉钢筋的最小锚固长度。(7)箍筋的设置要求:1)箍筋双肢相互平行,箍筋加密区应遵照抗震规范的要求执行;2)竖向钢筋采用绑扎接头的部位,箍筋应按加密区间距设置;水平钢筋绑扎:(1)基础底板钢筋:1)工艺流程:弹钢筋位置线→铺设底层钢筋→搭接连接→放混凝土垫块→敷设专业管线→安放上层钢筋支架→标识上层钢筋网间距→铺设上层钢筋→搭接连接→二次放线确定插筋位置→墙、柱插筋→申报隐检→隐检签证→转入下道工序。2)依据施工图纸要求在垫层上弹好下网钢筋间距的网格线、暗梁及墙的边线,并分别标出。3)钢筋网片布筋以南北方向筏板下筋在下,上筋在上。上层钢筋网片绑扎与墙插筋埋设、绑扎结合进行。4)后浇板部位钢筋:钢筋在后浇板部位拉通不断。(2)楼板钢筋绑扎:1)工艺流程:核验模板标高→弹钢筋位置线→绑扎底层钢筋→安放垫块→敷设专业管线→安放马凳→标识上层钢筋网间距→绑扎上层钢筋→申报隐检→隐检验收签证→转入下道工序。2)顶板筋绑扎一般采用顺扣或八字扣,绑扎时钢筋相交点须全部绑扎。3)板筋绑扎好后,严禁踩在上面行走。为防止浇筑混凝土时工人踩坏钢筋,设木板作行走平台,供人行走。4)楼板上的孔洞应预留,当洞口尺寸不大于300mm时不另加钢筋,板内钢筋不得截断,由洞边绕过;当洞口尺寸大于300mm时应按设计要求设置洞边附加筋。(3)楼梯钢筋绑扎:1)在楼梯段底模上划出主筋和分布筋的位置线;2)根据设计图纸主筋,分布筋的方向,先绑扎主筋再绑扎分布筋,每个交点均绑扎,原则上应先绑梁后绑板筋,且板筋要锚固到梁内;3)板筋绑完,待踏步模板吊邦支好后,再绑扎踏步筋。(4)框架梁钢筋绑扎:１)除基础梁外其它各层梁纵筋需搭接时,上铁搭接在跨中1/3跨长范围内,下铁应在支座处搭接,各纵筋锚入支座内长度35d,且应伸过柱中线不小于5d。２)箍筋肢数:当梁宽b≥350mm时采用四肢箍,当梁宽b＜350mm时采用两肢箍。当梁内配有计算需要的纵向受压钢筋每层多于3根时,应设置符合箍筋,梁宽≤400mm5.3.7竖直钢筋绑扎:(1)墙体钢筋:１)工艺流程:修整预留搭接筋→绑扎、搭接竖筋→画横筋分档标志→绑二根横筋→画竖筋分档标志→绑横、竖筋及拉结筋。２)各层墙钢筋绑扎前应在楼板上按施工图放出所有墙、暗柱的边线和控制线。３)根据所弹墙、暗柱的边线校正插筋。在墙两边立钢梯,在下部１４)墙体节点及门窗洞口处,暗梁、连梁等搭接位置及锚固长度按设计、规范及抗震要求施工。5)每段墙钢筋绑扎完毕后,水暖、电工即可配管、预埋,闸门盒、电闸箱等设施与钢筋网绑扎固定。当电闸箱等设施位置与钢筋网发生矛盾时,将可能影响闸箱安装的钢筋去掉,待安装好闸箱后绑扎附加筋。6)各层顶板、楼梯、墙体预埋管道套管和预留孔洞必须预留:图中未注明时,当洞口尺寸不大于300mm时钢筋不得截断,由洞边绕过;当洞口尺寸大于300mm时应按设计要求设置洞边附加筋。(2)暗柱钢筋绑扎:在立好的暗柱钢筋上用粉笔划出箍筋间距,然后将已套好的箍筋往上移动,由上往下宜用缠扣绑扎。4、钢筋定位措施(1)水平钢筋定位:1)底板筋固定:底板上、下两层钢筋的相对位置整体固定根据设计要求上层钢筋网片采用马凳,保证钢筋网片的架空高度。马凳采用Ф16的钢筋,间距1.5m,呈梅花型布置。为防止墙、暗柱插筋及甩出上层的搭接筋在浇筑砼过程中位移,墙、暗柱立筋下端附加Ф12水平筋与底板上层筋绑扎连接,上端用Ф14临时定位箍固定。2)板筋:普通板筋上下网片固定是下铁垫砂浆垫块,双层钢筋网片之间设钢筋马凳,以确保上部钢筋的位置。3)梁筋:受力主筋外侧垫砂浆垫块。(2)竖直钢筋定位:1)墙体钢筋定位:①竖直钢筋:竖直钢筋位置和保护层用水平放置的马凳子和塑料卡进行内挤外顶控制。②墙体双排钢筋之间用拉接筋连接,拉接钢筋直径6mm,采用梅花型布置,横向和竖向间距均为600mm。3)柱钢筋:框架柱合模以后,对上部伸出的钢筋进行修整,柱立筋用内侧定位箍和外侧定位箍内外夹紧。并在上部绑一道临时定位箍筋,浇灌框架柱混凝土时安排专人看管钢筋,发现钢筋位移和变形及时调整。5、质量要求:钢筋工程严格按结构市优要求进行验收,质量验收标准如下:钢筋绑扎允许偏差(mm)项次项目允许偏差检查方法1绑扎骨架宽、高±5尺量长度±102受力主筋间距±10尺量排距±53箍筋、构造筋间距±10尺量连续五个间距4受力主筋保护层基础±5尺量受力主筋外表面至模板内表面垂直距离梁、柱±3墙板、楼板模板工程本工程采用多层板支模,钢木组合支撑。因本工程工期紧、施工流水段大,为保证施工连续进行,按二层模板配备。柱模板安装:安装前先弹线定位,下口用砂浆找平,模板横向用80×5槽钢加固,间距400-500㎜。斜拉支撑使用Φ48钢管,支顶到楼板面的脚手架上。具体措施如上图。梁板模板安装:梁板模板的支撑系统采用满堂脚手架,立杆1.2M,横杆间距1.4M,梁底部应加设剪刀撑,楼板模板在满堂脚手架上铺60×80㎜木方,间距0.2M至0.3M,上铺多层板板,缝用胶带封严。模板的拆除:模板拆除时砼强度必须达到规范规定,模板拆除前填写申请报告,经审批后,方可进行拆除。梁模采用方木支撑,具体措施如下图:模板及其支架荷载标准值及分项系数:计算模板及其支架时的荷标准值模板及支架自重标准值取为0.75KN/m;倾倒砼时产生的荷载标准值取为6.0KN/m;按<砼结构工程施工及验收规范>P71页附录一采用。计算模板及其支架时的荷载分项系数:按<砼结构工程施工及验收规范>P73页附表1.3采用。模板计算荷载:板计算小楞时8.02KN/m,计算托方或横托时6.62KN/m,计算支撑时5.92KN/m。模板设计计算简图:计算小楞和托方(或横托)时简化为三跨铰支连续梁均布荷载,利用支座反力计算支撑。模板安装:梁板模板的支撑系统采用满堂脚手架,板底立杆间距1200×1200㎜。横杆间距1400㎜,间隔设置扫地杆,模板在满堂脚手架上铺60×80㎜木方,间距1000㎜,上铺多层板。按3‰起拱。上述设计计算满足规范要求。楼梯模板;采用多层板做为楼梯的底模,5cm模板拆模强度控制:现场留置同条件试块,要求同条件试快按时间试压根据同条件试块的试压情况来判断是否能够拆模。管理控制:制定拆模申请制度,拆模有专人负责。拆模时能保证其表面及棱角不被损坏方可拆除,砼强度应达到1.2mpa。不得提前松动对拉螺栓。拆模严禁早拆和迟拆,拆模时,不得使用大锤。现浇板现浇板模板应在砼强度达到下表所规定强度时拆模项次结构跨度(m)安设计强度取率％板L≤2502≤L≤875(表中所指砼强度应根踞同条件养护试块确定)。模板施工要点:顶板模板应弹顶板板底的模板边线,楼层建筑50cm顶板支摸在跨度大于4m顶板支模保证刚度,支架的间距.木方的间距严格按交底施工。木方必须两面刨平使用,四边阳角处必须严密,标高一致。支架立杆下方应垫架板,立杆不得直接落在砼面。现浇模板板模板应编号.周转重复使用。现浇板模板应使用水性脱摸剂。混凝土工程混凝土采用C30配合比,严格按照砼施工配合比进行施工,柱、梁采用插入式振捣器、现浇板采用平板式振捣器振捣。钢筋报验完毕,工序交接完毕,方可进行混凝土浇注。柱浇筑:应分层均匀下料,对称振捣,因柱高度超过3m,故采用串筒下料,浇筑前在底部填一层50㎜～100mm厚与砼标号相同的砂浆。浇筑过程中应随时校正钢筋保护层厚度;柱混凝土要一次浇注完成。梁板浇筑:浇筑前先在柱钢筋上抄好标高,浇筑过程中按标高控制板的厚度,为保证板上层筋的位置,用铁马凳支撑,振捣完毕,应抹平拍实压光。板浇筑时应铺设架板,架板用专门铁马凳支撑。混凝土振捣要均匀,振动棒使用:要快插慢拔,均匀布点,到边到位,不许漏振,以防出现蜂窝麻面,严禁振动钢筋及模板。浇注时应有一端开始用”赶浆法”即先浇注梁再浇注板,混凝土浇筑要连续浇注,尽量缩短间歇时间,并在前层混凝土初凝之前浇注完毕。施工缝处理:梁、板施工尽量不留置施工缝。必须留时应按规范要求留置在下次混凝土浇筑前将施工缝的混凝土进行凿毛处理,不得留有浮浆和松动的石子,并浇水湿润,并用同砼配合比的砂浆扫浆,保证接茬处混凝土的强度达到要求。混凝土为C30,水泥32.5Mpa,砂采用安丘中砂,石子采用昌乐朱刘16-31.5mm粒径碎石。所有原材料必须经化验合格后方可使用。将塌落桶设置在现场,时刻对塌落度进行抽查,以确保混凝土质量符合要求。砼的养护:柱拆模后用塑料布包裹养护。楼板要保证在浇筑后7昼夜内处于足够的湿润状态。设专人进行养护。试块留置原则:每一施工段按构件形式,施工情况,不同标号的砼每100立方米取样不得少于一组标养抗压试块。并根据实际需要留置适量同条件试块。施工时将编制实验规划。成品保护:要保证钢筋和垫块的位置正确,不得踩踏楼梯板和板的分布筋和弯起钢筋,在板上搭设浇注混凝土使用的浇注人行道,以保证楼板钢筋负弯矩筋的位置。已浇筑楼板的上表面混凝土要加以保护必须在混凝土强度达到1.2MPa以后方准在面上进行操作及安装结构用的架体和模板。对洒落的混凝土要及时清理干净。5、脚手架工程(1)方案选择本工程脚手架材料采用φ48钢管和配套扣件。柱梁板施工采用满堂钢管脚手架支撑。满堂脚手架设计:满堂脚手架按间距1000×1000㎜设计。满堂脚手架验算:满堂脚手架设计荷载按梁、板计算简图支座反力计算,按三跨铰支连续梁集中荷载计算。如上图框架完,外墙砌筑和抹灰喷涂,采用双排钢管落地脚手架。其它主脚手架另行确定。6、屋面工程(1)(2)找平层:水泥砂浆找平压光,粘结无松动,无空鼓、凹坑、起渣掉灰现象,平整光滑,均匀一致;基层与突出屋面的结构相连接的阴角,抹成平整光滑的圆角;基层与檐口、排水口等的连接转角,抹成光滑的圆弧形,基层含水率小于9%。(3)粘结层:严格配比,搅拌均匀,控制温度;粘结层要求涂布均匀,配合防水层的施工进度进行。施工按产品使用要求和有关规范进行。防水工程(1)合成高分子SBS防水:清理基层,要求干净平整、基本干燥,无突出尖角或凹坑、起砂现象。基层转角处做成圆弧,管道周边的薄弱部位作增强层,立面的防水层收头处理严格按规范施工。底胶要求严格配比,均匀搅拌,注意接缝部位的处理,注意拐角部位的附加补强处理,不得拉伸卷材,不得有皱褶、空鼓存在,严格按照高分子防水卷材的产品使用说明书的要求进行施工。卷材防水屋面做完后须做蓄水试验,24小时无渗漏即为合格,合格后方可进行下道工序施工,杜绝屋面渗漏质量通病。内装修工程:由于本工程按清水混凝土结构施工,剪力墙、顶板等均不用抹灰,只有砌墙体抹灰。1、砌体墙抹灰:(１)工艺流程:基层处理→洒水湿润→贴灰饼→冲筋→抹底子灰→喷洒头遍防裂剂→抹罩面灰→喷洒二遍防裂剂。(２)操作工艺:１)基层处理:抹灰前将凸出墙面不平整的部位应剔凿平整,用吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度,将抹灰基层处理完好。２)洒水湿润:将墙面浮灰清扫干净,分数遍浇水湿润,浇水量以水分渗入砌块深度8-10mm为宜,且浇水宜在抹灰前一天进行,以利于砂浆强度增长,不出现空鼓、裂缝。喷水后立即用界面剂配水泥浆进行表面拉毛处理。３)贴灰饼、冲筋:用托线板检测一遍墙面不同部位垂直、平整情况,以墙面的实际平整度决定灰饼和冲筋的数量,一般水平及高度间距以1.2m为宜,用1∶1∶6水泥石灰混合砂浆做成50mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰厚度15-20mm为宜。上下灰饼用吊线板找垂直,水平方向用靠尺板或拉通线找平,先上后下,保证墙面上的灰饼表面处在同一平面内作为冲筋的依据。冲筋:依照已贴好的灰饼从水平方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋,重复搓平,上下吊垂直。４)抹底子灰、喷防裂剂:①刷好素水泥浆后及时抹灰,不得在素水泥浆风干后再抹灰,否则形成隔离层,不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏,第一遍抹混合砂浆,配合比为1∶1∶6,厚度为5mm,扫毛或划出纹道,接着用1∶1∶6水泥混合砂浆抹第二遍,厚度为5-8mm,用大杠将抹灰面刮平,木抹子搓平,用吊线板检查,要求垂直、平整,阴阳角方正,顶板与墙面交角顺直、平整洁净。②喷洒(头遍)防裂剂:防裂剂是确保墙面抹灰不出现空鼓、裂缝的关键措施。当底子灰抹完后,立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上,防裂剂以雾状喷出,以使喷洒均匀,不漏喷,不宜过量,过于集中,操作时喷嘴倾斜向上仰,与墙面的距离以确保喷洒均匀适度,又不致将灰层冲坏。防裂剂喷洒2-3小时内不要搓动,以免破坏防裂剂表面。５)抹罩面灰、喷防裂剂:①水泥砂浆罩面刷素水泥浆后用1∶2.5水泥砂浆分两遍成活,罩面厚5mm。②喷洒(第二遍)防裂剂:罩面灰抹好后待稍干具有初期硬度,一般在砂浆初凝后尚未收缩前及时喷洒第二遍防裂剂。进度管理计划1、本工程采取的施工顺序为:基础→主体→装饰→竣工验收2、施工项目划分施工项目:①地基与基础:土方开挖、垫层模板、垫层砼、基础及条基钢筋、基础及条基模板、基础及条基砼、基础柱钢筋、基础柱模板、基础柱砼。4.划分施工段本工程根据后浇带的设置可划分为2个施工段(3)施工进度计划1、施工准备:.02.28—03.082、挖槽、钎探:03.09—03.223、柱基:03.23—04.044、基础回填:03.28—04.075、主体:04.05—05.056、主体细部处理:05.05—05.207、主体验收:05.21—05.318、室外防水:05.31—06.159、室内装饰:06.01—06.1510、楼地面:06.10—06.2511、屋面工程:06.01—06.2512、水电、消防安装:06.01—07.1513、涂料:06.20—07.1514、竣工清理、验收:07.16—07.31(七)职业健康安全与环境管理计划(1)环保措施:采取一切合理步骤,以保护现场及其附近的环境,并避免由施工方法引起的污染、噪声或其它后果对公众造成人身或财物方面损失。遵守地方的各种环保管理制度,做到施工不扰民。尽量使用噪音少的施工机械,进出机械、车辆不准随意鸣号,现场噪音较大的木工、砼等机械,要适当加强措施尽量减少噪音污染。搅拌机木工棚设封闭网,既减少粉尘污染又减轻噪音污染。现场的各种施工垃圾要按要求堆放和清理,不准随意倾倒。施工产生的生产、生活污水要按有关规定处理和排放,并设沉淀池,将污水经沉淀池沉淀后,排放到污水管网。禁止未经处理的污水随处横流。现场进出大门处设车辆冲洗处,严禁车辆带泥上路,污染路面。维护好现有运输道路,沿路旁设置排水沟,整个现场实施有组织排水,以保证暴雨来临时雨水排泄畅通无阻。所有施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内,电气设备都必须安装漏电保护器,并经常检查接地、接零是否完善,其电源要悬挂固定,不得拖拉地上,下班时要拉闸断电,所有机棚要搭设严密,防止漏雨。雨季来临之前应对现场的所有临时设施进行全面检查,并采取必要的加固。作好施工防暑降温工作,保证职工有足够的饮水,适时供应职工防暑降温饮料;生活区要设置淋浴室,保证职工洗浴需要;作好卫生保健工作,教育职工养成良好的卫生习惯,消灭严重的流行病,搞环境卫生和个人卫生,不喝生水,准备足够的药品,预夏季流行病的发生蔓延。搞好现场文明施工,进入工地不准赤膊和穿拖鞋,禁止随地大小便。(八)成本管理计划根据本工程总体成本管理目标,制定分部分项成本降低目标如下:1.基础成本降低7℅2.主体成本降低8℅3.装饰阶段成本降低6℅(九)资源需求计划1.依据本工程所拟定的方案和施工进度计划,我公司将组织土建施用以具有类似工程工劳动力120人左右,(按需求高峰时考虑),采施工经验的自有施工班组为力量,技术等级搭配合理,组成作业队承担该项施工任务。2.主要材料:(1)水泥采用潍坊鲁元建材有限公司P、O32.5水泥根据预算大约需要吨。(2)砂采用安丘中砂,大约需要立方米(3)石子采用昌乐碎石16-31.5mm立方米(4)钢筋≤ø10吨(5)钢筋≥ø10吨3..机械设备需用计划(1)土方机械履带式挖掘机1台、自卸汽车3台,回填用蛙式打夯机2台(2)砼机械砼搅拌机2台插入式振动器4台平板式振动器2台砂浆搅拌机1台输送泵1台(3)垂直水平运输机械配置吊车2台,主要解决钢筋、模板、钢管,砼浇筑等垂直运输。(4)钢筋机械钢筋切断机1台,钢筋弯曲机1台,钢筋调直机1台(5)木工机械木工圆盘锯2台木工平刨1台(6)其它机械潜水泵2台,切割机2台,千斤顶1台。(十)风险管理计划本工程的涉及风险主要包括经济与管理风险及技术风险。其中经济与管理风险包括(1)、工程资金供应条件;合同风险;现场与公用防火设施的可用性及其数量;事故防范设立风险管理预案。收集各方面的信息,及时对各种风险进行识别,分析,采取相应的措施,将风险降低到最小。(十一)信息管理计划收集各方面的信息,如:市场信息、自然条件信息;关于工程的实体概况、施工合同、及相关各方的联系信息,如:建立建设单位及监理单位联系电话等;关于施工的施工记录信息;施工技术资料信息等。将各种信息整理归档,有利于用户提取信息,信息的种类和数量应满足工程管理的全部需要。(十二)工程现场平面布置图施工现场平面布置原则及依据:考虑其均布平衡和施工方便,集中布设砼搅拌机,沙石堆放场地全部硬化,木工场地和钢筋场地分区布设,布置紧凑合理。在平面交通和占地上充分考虑立体交叉作业、流水作业,尽量避免各工种各施工段间相互干扰。采用装配式临时设施,提高工程进度。合理布置起重塔吊,减少运输费用和场内二次搬运。各项临建本着”加快施工、经济实用、环境保护”的要求进行布置。施工现场临时设施计划1.现场围挡采用轻钢围墙。2.、房屋设施:(1)主要有办公室、会议室、娱乐室,门卫室、厕所等,均按文明施工标准要求。(2)生产性设施主要包括:电工房、钢筋加工车间、木工加工车间。(3)物资存储设施主要包括:小型材料库、水泥库、钢筋加工场地、模板加工场地、砂石堆放场地等以上设施。3.、临时用电(1)平面用电布置根据甲方提供的电源,按规范安排埋设电缆位置,标准施工总电箱设在施工现场内西侧,分两路采用三相五线制。通向各用电设备。(2)线路铺设现场主要设备线路均采用埋设,采用三相五线制。办公生活区应设专门照明线路,采用绝缘导线沿墙敷设。楼层临时分配电箱线路采用架空敷设,但不得影响现场交通及机械运转。4..施工平面布置图见附页(十三)工程目标控制措施人员对质量控制措施:1、建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量控制责任,各行其职。项目经理职责:履行合同,执行企业质量方针,实现工程质量目标,组织建立和完善项目管理机构,明确项目管理人员职责,建立健全项目内部各种责任制;组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作;组织制定项目其它各项规划、计划。对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责;合理配置并组织落实项的各种资源,按质量体系要求组织项目的施工生产活动;协调项目经理部和业主之间的关系。(2)质量检查员职责:对工程质量严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁布的质量检验评定标准和规范,行使监督检查职能,巡回检查,随时掌握辖区内的工程质量情况,对不符合质量标准的情况有现场处理权;负责分部分项工程的检查验收与评定,对发现的不合格品应及时报告工程负责人,参加制定处理方案,并验证方案的实施效果,行使现场质量处罚权。(3)技术负责人职责:组织参与编制项目质量计划;负责执行和落实各项技术管理制度和措施。负责制定、检查、纠正和预防措施的实施情况。负责各项检验和试验,正确选择取样、送检工作。负责工程施工全过程的测量工作。做好各项计量器具验收、登记、统计工作。负责建筑安装施工过程控制。负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。(4)施工员职责:负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况;负责施工生产的协调。1.、施工质量控制措施(一)施工质量控制体系是按科学的程序运转,其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动,它是经过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来,而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。(1)以我们提出的质量目标为依据,编制相应的分项工程质量目标计划,这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解,做到心中有数。(2)在目标计划制定后,各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施,在实施过程中进行方式、方法的调整,以使工作标准完善。(3)在实施过程中,无论是施工工长还是质检人员均要加强检查,在检查中发现问题并及时解决,以使所有质量问题解决于施工之中,并同时对这些问题进行汇总,形成书面材料,以保证在今后或下次施工中不出现类似问题。(4)在实施完成后,对成型的建筑产品进行全面检查,发现问题,追查原因,对不同问题进行不同的处理方式,从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论,并产生改进意见,再根据这些改进意见使施工工序进入下次循环。(二).技术措施1、在每个工程工序开始之前,技术负责人根据图纸要求,规范规程及设计变更等,全面地进行技术交底,而且施工班组长签字,方可进行操作。测量控制:施工过程中,项目部技术负责人员应及时把有关控制点、线给施工班组标明,班组应对标注的点、线给予妥善保护。工序间的交接验收和专检:各工序之间、各专业队伍之间的交接验收,必须由项目技术负责人组织有关人员进行交接验收,并办好交接验收手续,否则,不得进行下道工序。公司不定期对项目部进行检查,发现问题,下达隐患通知单,限期改,项目部把改进的情况上报公司。样板间、样板墙的控制:在各分部分项施工前,必须首做样板间,符合质量要求后方可大面积展开。2.计量与试验项目部技术人员根据施工规范和验评标准及时将送检的试件送交试验室,并及时领回试验报告。3.对新入厂工人进行技术培训,培训内容包括:规范规程,图纸设计要求等。4.对每个分部分项工程进行详细技术交底,要求工人严格按照技术交底进行施工。图纸会审内容,要以书面形式(并签字)及时交代清楚。5.加强班组的质量自检意识,定期进行自检,项目部各工长加强对各班组的质量检查,发现问题及时通知各班组长,通知整改,拒不整改者,一次口头警告,两次驱逐出场。6.关键工序的控制对影响质量较大的工序应派专人进行全过程全员监视。2、安全控制措施(一)安全教育安全教育既是施工企业安全管理工作的重要组成部分,也是施工现场安全生产的一个重要方面工作。新入厂工人必须接受专职安全员的安全教育,分工种进行系统的讲座,要求职工严格按照安全操作规程进行操作。各班组要加强班前安全活动,并做好记录。(二)安全防护措施1.洞口防护。洞口用坚实的木板覆盖,盖板应能防止挪动,并作标识。2.为确保安全,在现场设立足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌等。3.坚持自检制度,明确检查部位和重点,作好记录,查出隐患,同时要定人、定时、定措施,认真整改,做到项目安全资料齐全、完整、真实。4.机械由专人管理和操作,并均应有接地、接零措施。手提式电动工具的电源除采取接地、接零措施外,一律采用触电保安器进行双重保护。5.工地专职安全检查员平时要不定期巡回检查,发现违章指挥、违章作业者及时纠正、处罚;工地树立醒目安全措施标准,进入工地职工必须接受安全教育。6.进入现场人员均应戴安全帽,登高作业不准穿硬底、拖鞋、女同志不准穿高跟鞋。3.进度控制措施严格按照工程进度计划进行施工,在保证工程质量的前提下,将工期尽量缩短,派专人严抓进度,实行奖罚制度,实施目标化管理,根据总的工期要求按施工进度计划设置的六个控制点,实施阶段目标控制。建立健全工程指挥和调度体系,全面负责施工中的管理工作,充分协调好内部外部关系,减少中间环节。认真做好施工准备,充分发挥各工种员工的积极性,责任到人,特别是钢筋、模板、混凝土。所用材料及机具,如:钢材、水泥、木材、机械、模板、周转工具等材料要按计划保质按量送到施工现场。(2)劳务队伍按进度安排及时进场,人员充分,保证素质,工种配套,按程序组织文明施工,根据总体安排组织快节拍均衡流水作业。(3)工地每天召开施工调度会一次,由监理、施工单位、供应商等参加,周密协调施工中存在的各种问题,及时提出方案并马上解决。(4)在主体阶段组织好供应商及安装单位配合工作,使其满足土建施工进度的要求。装饰阶段应以安装为主,组织协调好安装、土建和供应商的关系。(5)强化机具管理,维修保养好大型机械,特别是塔吊、输送泵、等设备,易损件应有储备,维修人员24小时现场服务,以保证机械处于完好。并建立奖罚制度,以人的良好工作质量保证机械的正常运转。小型机械应多配置1～2套以备需要。(6)优化生产因素,提前组织好主体、防水、内外装修、地坪、门窗、水电安装等专业施工队伍,以保证工程进度。(7)强化施工管理,推行项目法施工,实行项目经理负责制,对施工全过程负责,统一组织,正确协调各专业之间互相配合的问题。(8)保证施工队伍和管理人员的高素质,敢打硬仗,敢投入,在关键、重点阶段,加班加点,轮班作业。实施奖励竞争机制,对关键工序和控制点做出突出贡献的个人或作业班组给予重奖,以奖优罚劣促使全体施工人员齐心合力保工期。(9)挖掘施工潜力,努力缩短工期,抓好关键分部分项工程的施工管理,在基础施工、主体等关键阶段加大力度,采取增加劳动力、增加流水施工线路等措施,争取能够提前完成,为设备安装创造更多的时间,提前达到竣工条件。(10)做好停电和停水的应急措施。(11)建立目标考核与奖罚机制,公司按月对项目进行考核,项目按旬对施工队进行考核,施工队按日对作业班组进行考核。凡是达不到既定目标者,给予重罚。并会同责任者分析原因、采取措施迅速解决。(12)农忙期间劳动力安排要求农忙期采用提高用工单价和计发出勤奖调动工人积极性,对缺勤人员扣法以前几个月奖金作为处罚,以次保证现场已有劳力。同时麦收前多方筹备人员以作好劳力储备。4.成本控制措施(1)建立以项目经理为核心的成本控制体系。由项目经理总体控制成本,根据制定的工程成本控制目标,每月每季度经过材料报表,及人工费、机械费、周转工具租赁费等的汇总,对工程成本进行核算,确定成本的节超。每月组织材料主管、技术负责人,各工长等,对所产生的数据进行分析,并找出原因,制定措施,完成工程成本陈本控制的全过程。(2)施工生产要素的配置根据计划的目标成本进行询价、采购或劳务分包。贯彻”先算后买”的原则(3)建立科学的计划管理和施工调度①.周密的进行施工部署,使各专业工种连续均衡施工;②随时掌握施工作业进度变化及时差利用状况,健全施工例会,及时加强调度。合理配备主辅施工机具,明确划分使用范围,和作业任务提高利用率和使用效率。③合理确定劳动力和机械设备的进厂和退场时间减少盲目调集而造成的窝工损失。5.本工程结构模板采用优质多层板,刷水质脱模剂,并用胶带将板缝封严,以减少漏浆,保证现浇板底板面的平整,严格控制混凝土的振捣,以期达到顶棚不用抹灰的效果。6.文明施工及环境保护措施1、施工现场临时设施达标措施(1)严格按照施工总平面布置机械设备、搭设临建设施堆放材料、成品半成品,埋设临时施工用水管线,架设动力与照明线路。(2)材料堆放:料场全部硬化,并做到砂、石成方成垛,半成品、成品要分规格堆入整齐,标识清楚。(3)严格按照程序组织施工,确保施工过程中统一调度,统一管理,统一指挥,平衡土建与水电、暖道设备等安装之间的关系,保持良好的施工程序。(4)抓好现场管理,提高施工标准化、规范化、科学化管理水平,现场设置标准的”五牌两图”,即:工程概况牌;安全纪律牌;防火须知牌;安全无重大事故牌;安全生产文明施工牌;施工总平面图;工程项目经理部组织架构及主要管理体制人员名单图。(5)建立卫生包干区,设立临时垃圾场点,及时清理垃圾和边角余料,做到工完场清,同