5月5日晨会考试试题（经理总监版）附答案

5月5日晨会考试试题（经理总监版）[复制]错题回顾：

多选题：房源展示时，以下符合房屋美化的标准的是：

A提前打扫卫生、通风

B只需打扫屋内的卫生，楼梯口的可不打扫

C家具的摆设讲究一些，有时还要抛掉一些旧的家具

D墙壁重新刷一下

E有必要的话可以简单装修一下

答案：ACDE若已经阅读以上错题回顾，点击下一页进入考试。本次考试满分100分，80分及格。您的姓名：[填空题]*_________________________________您的身份：[单选题]*○商圈经理○区域总监您所在区域的总监的姓名是：[单选题]*○李振华○陈茂榞○李晓强○赵刚○郭庆松○欧阳建生○殷甜腆○宋健○杨丹○姜潇君○程显忠○张振您的电商ID是：（非必答）[填空题]_________________________________1.网销发布房源的400来电，接电____小时以内客源必须审核录进系统（包括休息天），否则判私藏客源。[单选题]*14(正确答案)12242.正式库客源列表页，在“城市公客”后有红色字体显示已有私客数量和还可添加的私客数量。[单选题]*对(正确答案)错3.商圈经理对网销的异常考勤处理时限为______(含当日），超过处理期限则按照默认的异常考勤类型处理。[单选题]*1日2日4日7日(正确答案)4.商圈经理可在团队管理—考勤管理—外出管理—实时位置中实时查看团队内人员位置，每____定位一次。[单选题]*半小时(正确答案)1小时4小时24小时5.外出任务签到：团队负责人可以处理_____日内（含当天）的记录，否则系统将自动判为无效；[单选题]*1247(正确答案)6.以下关于责任盘的描述，正确的有：*每个销售团队最多只能有10个责任楼盘上限不变。(正确答案)责任盘内的网销可以任意发布房源，不受角色限制。(正确答案)责任盘内的房源网销查看/拨打电话不受限制。(正确答案)不可以上传他人责任盘的独家或钥匙协议他人责任盘都成不了维护人(正确答案)7.以下说法正确的有：*网销录入一套房源，有24小时审核保护权限，审核后房源才能进入正式库(正确答案)网销自己录的他人责任盘房源，没超过24小时，网销自己能审；过了24h后，只有责任盘内的网销能审核。(正确答案)网销审核采集房源、导入房源的房子进入正式库后，录入人是该网销(正确答案)只有网销自己录入本商圈的房源，并审核到正式库成为录入人，才会获取24小时实勘保护(正确答案)8.设置聚焦后的房源能够增加____积分，提升房源在前台房源列表排序。[单选题]*急售(正确答案)热度新鲜度信息完善度9.商圈经理、区域总监、大区总监聚焦的房源在7天后自动取消聚焦，网销的聚焦没有时效，7天后不会自动取消聚焦。[单选题]*对(正确答案)错10.对于团队内网销的房源信息被他人纠错的争议，商圈经理可以替下属决策回复，回复入口在____。[单选题]*房源管理—房源记录—房源状态审批房源管理—房源记录—纠错管理(正确答案)团队管理—房源审批团队管理—房源转移11.商圈经理发现前期审核有误，需重新判定时，对于下级已经通过审核的独家、钥匙、实勘，可以一键撤回，撤回入口在____。[单选题]*房源管理—房源记录—房源状态审批团队管理—房源审批团队管理—房源转移房源管理—房源详情页—修改房源信息(正确答案)12.房源状态从在售改为非在售的修改记录，以下需要商圈经理审核的有:*团队内网销作为维护人的房源被修改状态(正确答案)房源没有维护人，同时是本团队的责任盘房源(正确答案)本区域房源，没有维护人，且不是责任盘房源，系统随机分配给商圈经理的记录(正确答案)13.团队内网销将房源状态由暂不出售/其他经纪公司出售改为在售，需要该网销的商圈经理审核。[单选题]*对(正确答案)错14.当房源从在售改为暂不出售、其他公司出售、无效时，由商圈经理审批，商圈经理____小时不审批，则自动审批为审核不通过，房源状态保持不变。[单选题]*1224(正确答案)364815.团队负责人一个账号最多只能同时设置____套聚焦房源，区域总监最多能同时设置____套聚焦房源，大区总监最多能设置____套聚焦房源。[单选题]*2，3，53，5，10(正确答案)5，10，1016.商圈经理、区域总监、大区总监聚焦的房源只能保留____天，超过时限聚焦将自动失效。[单选题]*1357(正确答案)17.团队负责人离职后，系统不会对责任楼盘做未分配的自动处理，需要房源中心负责人重新手动分配。[单选题]*对(正确答案)错18.以下关于锁定房源，说法正确的有：

*锁定功能的使用权限由商圈经理改为区域总监(正确答案)每个账号可最多锁定5套房源(正确答案)只能锁定自己所在商圈的在售房源(正确答案)每天凌晨会取消当天设置的所有的锁定房源(正确答案)19.在客源开发-我的预约和我的来电中，团队负责人可以查看下属的客源信息但不能处理他人的预约、来电。[单选题]*对(正确答案)错20.意向金打款及审核流程为：网销发起打款申请->团队负责人审核->区域总监审核->资金监管账户放款->打款成功则结束流程，打款失败则区域总监可再次审核提交。对于以下各个流程节点的进度描述，正确的有：*网销发起打款申请后，进度为“未审核”(正确答案)团队负责人审核通过后，进度为“未打款”(正确答案)区域总监审核通过后，进度为“未放款—已放款”(正确答案)21.以下两个流程中,____为定金合同审核流程，____为定金打款流程。

A：网销提交->商圈经理审核->风控审核员审核->房源状态修改为锁定。

B：网销申请->团队负责人审核修改->合同审核员审核修改->监管或支付系统支取。[单选题]*A，B(正确答案)B，A22.商圈经理的日常管理需包括：*数据管理(正确答案)规则管理(正确答案)会议管理(正确答案)心态管理(正确答案)人事管理(正确答案)培训管理(正确答案)23.商圈经理二手房交易平台的统计后台，可以查看的数据包括：*房源统计（预备库、正式库房源，聚焦、举报、钥匙、独家房源）(正确答案)客源统计（预备库、正式库客源）(正确答案)成交统计（出售成交、出售分佣、出售业绩）(正确答案)人员考核（KPI工作量）(正确答案)24.商圈经理线上房源数据管控的入口在：统计分析—房源统计。[单选题]*对(正确答案)错25.网销邀请客户下载房APP并绑定时，团队负责人可以通过电商平台——统计分析——C端推广——房App下载——点击“个人”，查看“绑定总人数”列数据，若数据显示为“2”及以上，则表明绑定成功，当天绑定的数据要隔天才会出数据。[单选题]*对(正确答案)错26.如发生网销即将离职或调组等情况，团队负责人可将网销作为录入人和维护人的房源批量转移给团队内的其他人员。转移入口：团队管理—房源转移。[单选题]*对(正确答案)错27.针对人员离职/人员变动，网销上级可对原网销的订单进行转移，并且必须在账号变更之前进行，可以分配____的业绩给转入人。[单选题]*0-20%0-50%(正确答案)0-100%28.网销团队负责人和每天可以查看本商圈和非本商圈房源业主电话各____套。[单选题]*15(正确答案)1029.实勘上传审核时间是4小时，网销上传实勘后4小时内商圈经理必须做出审核，4小时后未审核通过的，实勘无效，其他人可以上传实勘。[单选题]*对(正确答案)错30.业主上传的实勘图片，维护人负责人，实勘人负责人可以删除。[单选题]*对(正确答案)错31.网销上传