景观设计手绘

本文格式为Word版，下载可任意编辑——景观设计手绘浅谈现今商业地产景观设计

文章通过对目前商业地产景观设计中存在问题、景观设计应遵循的原那么等举行分析，进而阐述了商业地产的景观设计方法，以供有关单位参考。商业地产；景观设计；问题；原那么；设计方法

引言

随着大型综合购物中心的进展，中国零售业全面对外开放，为商业地产商的进展留下了巨大的市场进展空间。商业地产不同于传统商铺租赁形式，以全面融合地产业与商业为特色，正悄然成为市场的新宠儿。商业地产将掀起新一轮的投资热潮，商铺地产、购物中心、地产酒店、地产写字楼、工业地产都将成为未来商业地产投资与关注的亮点。一方面，我国城市化进入快速进展的阶段，商业地产必然会在数量与总体规模上日益增加；另一方面，随着我国经济的不断进展、人民生活水平的不断提高，多购物环境的要求也越来越高，这迫使商业地产在设施、空间形态等方面举行不断地提升。

我国目前经济进展水平、商业工程计划与建筑设计水平依旧相对较低，与兴隆国家相比，在商业经营、空间形态上依旧存在着较大的差距。这种差距必然会随着我国经济的进展而逐步缩小，给商业建筑、景观的进展供给较大的进展空间。近年来，步行商业街的急速进展、购物中心的悄然展现，显示出我国商业地产空间形态的重要变化；片面城市新建或改建的重要商业场所，显示出我国对大型商业地产景观设计的要求越来越高；一些境外设计事物所开头获得某些大型商业地产的设计任务，显示出我国商业地产设计的竞争越来越强烈。而商业地产景观设计的理论研究还处在刚起步阶段，与目前商业地产设计蓬勃进展的步伐不相协调。这些变化都迫切地需要我们进一步深入研究现代商业地产的设计。

1目前商业地产景观设计中存在的问题与斟酌

商业地产是现代人在生活中接触较多的一种空间，是人们购物与休闲活动的重要场所。在现代城市中，商业地产作为城市社会活动和贸易活动的中心、节日消费的场所，是城市中最具艺术气质、最具公共性、最能够反映城市特点的公共开放空间之一，是城市进展中一个重要的环节，有着极其重要的作用，我国各地对城市商业地产的创办都投入了巨大的人力、物力。但同时，我们理应看到，经过30多年的改革开放，虽然我国商业领域的市场化程度较高，但商业地产在数量、规模和形态上依旧有着很大的进展空间。我国城市商业地产的进展过程存在着一些问题和缺乏，诸如对资源与环境的忽略，造成城市生态环境失衡；对安好性和公允性的忽略，造成人性化及功能性缺失；盲目崇洋、生搬硬套，造成地域文脉的损失。这些问题的存在和我们国家所提出的可持续进展战略鲜明是背道而驰的。

商业地产的景观规划与其模式精细关联，建筑空间在商品被消费的同时也同样在使用过程中被消费，与商品相互促进使双方的价值得到实现。在商业地产景观的设计和塑造中，确定要表达出商业地产独特的空间魅力，充分考虑到空间景观和盈利模式的关系。如今的商业地产理应是更加关注消费需求，设计出针对商品表示、促销、消遣等活动广泛结合的空间，以适应多样化的消费行为，更好地聚集人气。采取多样化的商业地产设计，包含着空间功能的多样化和空间形态的多样化，有利于商业业态和空间景观的丰富性和生动性，也有利于应对市场的生动变化。在传统商业地产模式如商厦、广场步行街等中融入餐饮、休闲、体育、动漫嬉戏、消遣、公寓酒店等设施，形式上可以有室内步行街、玻璃拱廊、中庭广场等合理并置，空间上动静结合，室内外相融合，给购物者带来愉悦，增加购物过程中的趣味，赋予商业地产文化主题和地域特征。在当前商业地产设计中需要加强与体验式消费相结合的设计。

一个富有文化主题和鲜明特征的商业地产可巩固消费者的归属感和认同感，提升商业地产空间的精神品质，同时对留存城市的传统风貌融入城市的整体格局也有积极的作用。随着社会经济的进展，商业地产在城市中扮演着越来越重要的角色，商业地产空间不仅代表着特定的商业集团的利益，也与宏大市民的生活质量紧密相关，关系到整个城市的良性进展和整个社会的整合。我们理应更深层次地去理解和操作商业地产空间，最大化地表达经济价值和社会价值。

2商业地产景观设计应遵循的原那么

2.1公共性

商业地产景观的设计要承受确定的城市公共空间职责。商业地产工程不仅仅是简朴的商业投资。大量开发商、设计师仅把购物中心当成一个卖场。但购物中心有一个很关键的社会功能，即承受着供给城市公共空间的责任，政府部门在创办城市公共空间时，往往有意“做”一些“公共空间”进去，譬如公园、广场等等。但是，这些广场公园仅仅符合空间的要求，且缺乏多样社会功能的承载。当代城市是分外缺乏多功能空间的。商业中心就是可以将“多功能”延续的载体。购物不仅仅是购物，其背后有着丰富的情感诉求，尤其是消遣功能。

一个商业地产工程告成与否往往不是依靠店铺中买卖些什么东西，而是店铺以外的公共空间有些什么吸引人。有大量开发商认为，投资在公共空间裁减店铺的面积。然而，他们没有意识到公共空间在吸引人流、启发消费、提高商业效益方面的关键作用。所以，充分熟悉到公共空间是抉择商业地产工程告成的关键，是推动商业消费的关键。

2.2体验式

在公共性设计的概括操作过程中，倡导“体验式”的设计，创造一种体验式的商业消费环境。从操作层面启程可以归纳为3点：

2.2.1无论工程大小，都将它定位为这个城市中必然的目的地。也就是说，每个人都必定要去，去感受它的吸引力和魅力。

2.2.2采用多样化的、丰富的手法。现在大量商业中心的建筑和环境的设计手法跟一般写字楼没有太大识别，无法得志人们的奇怪心。这就是好多商业中心人流虽然大，消费额却不高的理由。好的商业中心务必充分触发人的消费欲望。因此，务必将个人感受融入到空间、材料、颜色等设计之中，融入到细节的设计之中。

2.2.3要有参与性。顾客到购物中心，不仅仅是买东西，被动的体验，反映在公共空间的设计上，就是要创造不同的机遇使他们能举行其他活动，为他们供给相应的设施，使得其和环境之间有互动。

随着体验消费比重的增加，多姿多彩的观光、表演等促销与休闲活动被融合到商业设施的设计中。最为突出的是表演空间与休闲广场。在目前几乎全体的大型商业设施中，无论是原有还是新建，一项常年不懈的活动就是在门前的广场上，或在室内的中庭里搞促销活动。形式包括时装表演、抽奖、文艺表演，甚至嘉宾对话之类的研讨会。这一类型的活动已成为商业活动必不成少的一片面，而在建筑的设计中少有考虑，商场主要出入口的人流经常为活动的人群所困。为适应这一趋势，有些商场单独设置了表演区域和与购物人流不在同一水平面的舞台。另一方面，人有参观别人与被别人参观的需要，共享空间的概念也是由此而来。在商业地产空间设计中引进休闲功能，创造各式各样的休闲空间，各类艺术形式都可为休闲空间添加情趣。关注体验消费的新需求，并创造更有天性的体验空间成为新一代商业地产景观设计的新趋势。

2.3愉悦性

消费是一种愉悦的过程，而这一“愉悦”性是由商品引发的。商品的愉悦性简朴地可以理解为实用的、时尚的、愉悦视觉的、愉悦性情的、可消遣的特性。后现代时期的艺术对装饰的嗜好、怀旧情结、对技术表现和材料表现的热衷、对通俗文化的热衷、提防公共参与、提防多元化表达等等都脱离了早期现代主义，成为弥漫妄想的自娱与自乐。

当后现代时期的建筑成为商品和时尚产物被使用和消费时，它必然是愉悦和消遣的。

现代的商业地产空间设计与传统的商业空间或商业街不同，它功能齐全，涵盖吃、穿、用、住、消遣，空间浩瀚、混杂、不成预知、冲突、不简约，但是令人冲动、弥漫诱惑、时尚、令人玩味、五光十色。它是一个商品，一个十足的后现代产物。大量设计布局将自然景观和步行系统合一，通过多变的空间布局、色调、标识、照明渲染、可触摸的材料、阳光、空气和人工景观等将功能空间连接起来，形成兼具商业性、游览性和消遣性的步行场所，形成集消遣于购物行为之中的复合空间系统，和一个足以引发“愉悦”心绪的所在。

更概括的，愉悦性的创造过程可以分解为3片面：首先挖掘当代购物过程的行为心理，把这些元素提炼出来，然后探索与这一行为心理相对应的空间模式和可能性，结果依据上述的元素和可能性总坚固现它们的手段。这一过程包含了积极的挑拣、评估和筛选，是把情感信息理性化的过程。当设计从概念研究进入实体设计时，这一过程显得更加重要，它透露了设计的相关元素和目标。

商业地产空间设计的最终目标就是传递一种“愉悦”。这一“愉悦”来源于商品和商业空间对于“商品”意义之一的“时尚”的追赶。它声明商业建筑与景观设计理应成为商品，即成为广告性的标志(商业性)，它激励人们使用、消费和愉悦。当商业地产空间和商品的意义等同，空间使用和商品交换的价值等同时，空间的意义就是不断地制造愉悦、制造时尚、制造体验。现代的商业地产空间设计将与今天这个后现代社会共享着特殊的人文场景。一个庞然大物、功能多样、形态混杂、冲撞、重叠、空间宏伟、色调亮丽迷人、材质可触摸，它着实是一个时尚的商品，一个可以被消费和愉悦的地方，一个媚俗的场所、一个群众的聚集地，设计就是试图实现建筑和景观从空间向商品的转变，实现消费的自娱自乐即真正的“愉悦”性。

2.4地方性

在寻求地方性文化传统与当地习惯的特色中，商业场所理应是最敏感、直接而多样的表达，如在建筑、景观的空间布局和形态布局、材料环境、色调图案上。80年头开头的传统历史文化回归主题，它们已经越来越多地被附加在商业的内容上，成为城市交流活动和表达的场所。这种设计的主题内容会以历史片段、电影场景等复制展现，让人们体验种种日常生活中的欣喜与喜悦，使人跟随着主题内容，身临其境地重塑生活体验，这种在真实与虚拟空间的场所体验也丰富了人们真实的喜悦生活。这种空间，情节序列与日常生活场景有距离感，在其中的体验消费，很轻易融入环境中，获取难忘的体验。这种过程弥补了现代城市中机械单调的生活，让人在工作、生活之外有一种惊喜的体验，也得志了人们交流多样丰富的消费需求。

不同城市的历史文化形成了各具特色的传统商业街区，这种传统建筑遗产有很高的商业价值。在资源稀缺的处境下，开发商有时需要花大气力营造某种资源。而在这方面，“上海新天地”是分外告成的作品之一。工程充分发挥石库门地区建筑遗产的价值，通过将传统空间以及建筑片段举行重新组织，创造了丰富而舒适的且得志现代人生活需要的商业地产空间。

因此，重现城市的建筑风貌和文脉特征，务必落实到实际的规划设计中来，涉及到对原有街区建筑风貌的整理和文脉特征的概括。以此确定应养护和适当改造的街区空间环境、典型建筑物、标志性景观以及重点区域的自由尺度等，并结合新建建筑的设计，使之形成和谐共生自然过渡的商业地产空间。而对于一些在郊区或新区缺少文脉依托的大型商业地产景观工程来说，适当在规划设计中突出地域特点，也能增加自身的吸引力，并成为可以纳入城市大环境中的标志性建筑。也有大量商业地产工程不顾本地文化环境，试图照搬其他工程的文化主题，这种做法有极大的风险。例如有人想将上海的“新天地”移植到其他城市，但上海的文化土壤中成长的“新天地”不是麦当劳，在东北开“新天地”是不成想象的。脱离地域特点的移植很难告成，把握本地文化脉搏是大势所趋。

3商业地产景观设计方法

针对商业地产创办过程中展现的诸多问题，在全球经济不太景气的今天，越来越多的城市规划、风景园林专业人员开头致力于其景观规划设计的研究，梦想从中找出解决问题的方法，从而指导我国城市商业地产的合理规划与有序创办，得志人们对商业地产的客观需求。归纳起来，景观规划设计研究可以从以下几个方面解决商业地产进展中存在的问题。

3.1维护并重塑城市和谐的生态环境

景观规划设计首先强调人与自然的和谐共处、可持续进展。可持续进展思想的提出，最初就是为了解决经济进展与资源环境之间的冲突，它强调人在得志自身需要的同时，理应得志自然界及其生物自由进展的需求。这种崇敬自然的态度，以及由此产生的各种解决环境问题的理念与方法，对改善目前商业地产生态环境质量持续低下的现状无疑具有特别重要的意义。

3.2创造人性化的城市商业地产空间

景观规划设计可持续进展的思想，不仅强调对自然环境的崇敬，同时也强调对人的崇敬，即从景观设计的角度得志人的生理和心理需求，即创造适合人类生活、居住的场所，得志人们对游憩、消遣、休闲、交往等多样生活的追求。因此，景观规划设计的研究，能为人们创造人性化的城市商业空间。

3.3创造地域特色，延续场地记忆

景观规划设计可持续进展思想，不仅从资源、环境、社会角度关注人与自然的可持续进展，也从文化的层面关注城市历史文脉的传承与进展。它首先强调对历史文化的留