2022年河南蒙古族自治县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案

PAGEPAGE332022年河南蒙古族自治县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．耕地开垦费是用地单位进行非农业建设，经批准占用耕地而又没有条件开垦与所占耕地相当的耕地时，由()缴纳的用于开垦新耕地的费用。A、用地单位B、建设单位C、供地单位D、当地政府答案：A2．地质灾害防治工作，应当坚持()和全面规划、突出重点的原则。A、预防与治理相结合B、避让为主、预报与治理相结合C、预报为主、避让与治理相结合D、预防为主、避让与治理相结合答案：D3．下列登记属于转移登记的是()。A、以个体工商户字号登记的房产申请登记为经营者个人所有B、法人和其投资的法人间房地产权的划转C、按份共有的房屋变为共同共有D、同一权利人名下的房产分割答案：B4．若对不予受理的决定不服，可自收到《不动产登记不予受理告知书》之日起()内向行政复方机关申请行政复议，或者在收到本告知书之日起()内向人民法院提起行政诉讼。A、30日、6个月B、60日、6个月C、60日、3个月D、90日、6个月答案：B5．()作为不动产登记的基础，是条例实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑。A、房地一体化调查B、房屋调查C、权属调查D、不动产权籍调查答案：D6．下列情形，不动产登记机构需要进行进行实地查看的有()。A、国有建设用地使用权首次登记B、在建建筑物抵押权转建筑物抵押权登记C、因人民政府征收房屋办理注销登记D、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记答案：D7．下列哪种房改房暂时还无法上市交易?()A、省直房改房B、铁路房改房C、军队房改房D、电力房改房答案：C8．境内自然人申请不动产登记可以提交的身份证明材料不包括()。A、居民身份证B、军官证、士官证C、临时身份证D、驾驶证答案：D9．行政事业单位处置房产，应当提交()审核批准的文件。A、国有资产管理部门B、同级财政部门C、上级主管部门D、董事会决议或股东会决议答案：B10．甲因中风失去书写能力，但意识清楚的，办理房产证时应当通过()对申请材料进行确认。A、点头示意B、其女儿代签C、其配偶拿着甲的手签字D、摁留指纹答案：D11．房屋等建筑物、构筑物所有权和森林、林木等定着物所有权登记应当与其所附着的土地、海域()。A、一并登记、保持权利主体一致B、分别登记、权利主体不需一致C、一并登记、权利主体不需一致D、分别登记、保持权利主体一致答案：A12．地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为()个等级。A、2B、3C、4D、5答案：C13．下列不属于我国耕地保护制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占补平衡制度C、基本农田保护制度D、土地统计制度答案：D14．不动产登记机构决定不予登记的，申请人应当自接到不予登记书面告知之日起()工作日内取回申请材料。A、10个B、15个C、30个D、60个答案：C15．下列处置集体土地的行为中，无须经过人民政府审批的是()。A、农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员B、农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人C、国家建设征收农村集体经济组织的土地D、农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡(镇)企业答案：A16．下列登记中，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产登记证明的是()。A、查封登记B、全体业主共有房屋登记C、异议登记D、继承登记答案：C17．国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起()内提出调查处理意见。因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准，可以适当延长。A、15B、30C、2个月D、6个月答案：D18．征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括()。A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费答案：C19．国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行()。A、征用B、征收或征用C、收购D、购买答案：B20．已经登记的地役权，下列情形中，当事人不能申请地役权注销登记的是:()。A、地役权期限届满的B、解除地役权合同的C、供役地和需役地均灭失的D、供役地、需役地不归于同一人的答案：D21．下列不被公摊的公用建筑面积包括()A、地下室或半地下室设计作为人防工程的部分B、栋内共有的门厅、过道C、公用建筑面积之间的分隔墙D、为本栋服务且设在本栋的警卫室答案：A22．最高额抵押权首次登记需提交的是()。A、一定期间内将要连续发生债权的合同B、主债权合同C、保证合同D、委托担保合同答案：A23．甲居住于某城市，因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配()。A、乙75万元、丙75万元B、乙100万元、丙50万元C、丙100万元、乙50万元D、丙80万元、乙70万元答案：C24．以下事项不属于不予登记原因的是()。A、违反法律、行政法规规定B、存在尚未解决的权属争议C、申请登记的不动产权利超过规定期限D、申请登记的不动产不属于本机构登记管辖范围答案：D25．下列成套房屋的套内建筑面积不包括哪项?()A、套内房屋的使用面积B、套内墙体面积C、套内阳台建筑面积D、墙体面积答案：D26．违反《矿产资源勘查区块登记管理办法》规定，未经批准，擅自进行滚动勘探开发，边探边采或者试采的，由县级以上人民政府负责地质矿产管理工作的部门按照国务院地质矿产主管部门规定的权限，责令停止违法行为，予以警告，没收违法所得，可以并处()万元以下的罚款。A、5B、10C、15D、20答案：B27．居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年?()A、50年B、60年C、70年D、80年答案：C28．国家机关工作人员批准“以租代征”的，按()。A、越权批地处理B、滥用职权处理C、非法占地处理D、非法批地从重处理答案：D29．在商品房抵押预告登记后，不动产被人民预查封的，仍可以办理的登记业务是()。A、全部抵押权首次登记B、商品房抵押预告登记转抵押权首次登记C、抵押权变更登记D、在建工程抵押权首次登记答案：B30．关于农用地开发，下列提法中最准确的是()。A、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的，生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程B、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程C、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的，生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程D、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程答案：A31．根据《不动产登记暂行条例实施细则》，因权利人保管不善将不动产权证书或不动产登记证明遗失，应申请()。A、注销B、补发C、换发D、作废答案：B32．建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权，在办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时由()一并申请登记为业主共有。A、全体业主代表B、登记申请人C、业主委员会D、物业公司答案：B33．土地利用总体规划实行()审批。A、分级B、分层次C、总体D、逐项答案：A34．甲乙丙三人各出资5000元，合伙投资开办了一家餐厅，甲在修建住房急需用钱时，有权()。A、将餐厅出售给丁B、将自己的份额转让给丁C、将餐厅抵押给丁D、在乙、丙均不愿购买其份额时，征得乙、丙同意，将其份额转让给丁答案：D35．房屋等建筑物、构筑物所有权和森林、林木等定着物所有权登记应当与其所附着的土地、海域()，保持权利主体一致。A、分别B、分别或一并登记C、不予登记D、一并登记答案：D36．登记事项登簿后，不动产登记人员应整理登记资料，填写统一制式的()，将不动产登记资料移交至资料管理部门。A、登记明细B、登记台账C、登记清单D、移交清单答案：D37．查封登记属于()办理的登记。A、依申请B、依嘱托C、依职权D、视情况而定答案：B38．代理人在代理权限内，以()的名义实施民事法律行为。A、国家B、自己C、被代理人D、代理人所在机构答案：C39．下列事项不属于不予受理原因的是()。A、申请登记材料不符合法定形式B、申请登记的不动产不属于本机构登记管辖范围C、申请登记材料不齐全D、申请登记材料不足以证明申请登记相关事项答案：D40．定着物特征码中“F”表示什么意思?()A、房屋等建筑物、构筑物B、森林或林木C、其他类型的定着物D、无定着物答案：A41．下列关于户的划分说法不正确的是()A、成套住宅一般以一套为一户B、一栋房屋为同一产权人的，这一栋房屋可分为一户C、公共使用的地下室按其权界线分户D、作为独立产权使用的不被分摊的公共设施应视为一户答案：C42．宗地(宗海)特征码中的“C”表示什么意思?()A、建设用地使用权宗地B、宅基地使用权宗地C、土地承包经营权宗地D、林地使用权宗地答案：B43．下列新设界址或界址发生变化的情形有()。A、征收或征用土地B、违法不动产经处理后的变更C、权利人姓名变更D、转移土地使用权答案：A44．不动产登记机构进行实地查看的内容不包括()。A、房屋坐落情况B、建造完成情况C、不动产灭失情况D、违规建设情况答案：D45．人民法院查封期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过()。A、6个月B、1年C、2年D、3年答案：D46．以下关于不动产登记撤回说法正确的是()。A、不动产登记机构应当在收到撤回申请时，可直接受理申请，不需要查阅不动产登记簿B、当事人申请撤回的登记事项已经在不动产登记簿记载的，也可以撤回C、未在不动产登记簿上记载的，应当准予撤回D、原登记申请材料在作出准予撤回的5个工作日内通知当事人取回申请材料答案：C47．查封法院依法解除不动产查封的，排列在先的轮候查封自动转为查封;查封法院对查封的不动产全部处理的，排列在后的轮候查封()。A、自动无效B、继续有效C、视情况而定D、不确定答案：A48．行政事业单位处置房产，就当提交()审核批准的文件。A、同级财政部门B、区政府C、市政府D、发改委答案：A49．当事人签订不动产买卖合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请()登记。A、初始登记B、预告登记C、更正登记D、异议登记答案：B50．不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。A、20B、30C、15D、45答案：B51．应采用()和()开展不动产权籍调查。A、西安80坐标系、2000国家大地坐标系B、北京54坐标系、1985国家高程标准C、西安80坐标系、北京54坐标系D、2000国家大地坐标系、1985国家高程标准答案：D52．办理不动产抵押登记时，下列不能做为抵押人的是()。A、国家机关B、企业C、事业D、自然人答案：A53．因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致宅基地使用权及房屋所有权权属发生变化的，当事人可申请()。A、转移登记B、注销登记C、首次登记D、变更登记答案：A54．已存在建筑物的土地原则上不得申请()。A、净地类的抵押B、在建工程抵押C、抵押权预告登记D、预告商品房抵押登记答案：A55．依职权更正登记，不动产登记机构应书面通知当事人在()个工作日内申请办理更正登记。A、90B、60C、30D、15答案：C56．国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为()、建设用地和未利用地。A、农用地B、耕地C、农业建设用地D、农田水利用地答案：A57．预告登记的申请主体应当为买卖房屋或者其他不动产物权的协议的()当事人。A、一方B、双方C、预售人D、预告人答案：B58．按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人()。A、在同等条件下享有优先购买的权利B、不同意出卖的可以提出异议C、可以低价优先购买D、不得干涉答案：A59．甲购买的房屋办理预告登记及抵押预告登记后，该房屋被法院预查封，现该项目已办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，下列说法正确的是()。A、甲不能申请办理新建商品房转移登记B、甲只能申请办理新建商品房转移登记，不能申请办理抵押权首次登记C、甲可以申请办理新建商品房转移登记及抵押权首次登记D、由于该房屋被预查封，不能办理任何登记答案：C60．国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行()。A、征收B、征收或者征用C、收购D、购买答案：B二、多选题1．卷内材料有()。A、目录B、结论性审核材料C、过程性审核材料D、当事人提供的登记申请材料答案：ABCD2．查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供()。A、土地登记申请书B、本人的身份证明C、填写查询申请表D、查询人为法人或者其他组织的，还应当提交单位的证明文件答案：BCD3．不动产登记公告主要内容包括()。A、申请人的姓名或者名称B、不动产坐落、面积、用途、权利类型等C、提出异议的期限、方式和受理机构D、登记受理的日期答案：ABC4．以下事项必须组织听证的有()。A、拟定或者修改基准地价B、编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划C、拟定或者修改区域性征地补偿标准D、土地整理项目招标答案：ABC5．土地利用年度计划指国家对计划年度内()的具体安排。A、新增建设用地量B、土地整治补充耕地量C、耕地保有量D、林业保用量答案：ABC6．土地权利证书包括()。A、国有土地使用证B、集体土地所有证C、集体土地使用证D、土地他项权利证明书答案：ABCD7．下列关于申请人身份证明材料说法正确的有()。A、境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》B、法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》C、港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》D、台湾同胞的为《居民身份证》《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件答案：ABC8．抵押合同中需明确的内容有()。A、抵押权人B、债务人C、被担保主债务的数额或种类D、债务履行期限答案：ACD9．权利人应当申请抵押权注销登记的情形有()。A、主债权消灭的B、主债权转移的C、抵押权已经实现的D、抵押权人放弃抵押权的答案：ACD10．下列有关承租土地使用权的说法正确的有()。A、承租土地使用权期满，承租人可申请续期B、因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回土地使用权的，应对承租人给予合理补偿C、承租人未按合同约定开发建设的，土地行政主管部门可以解除合同D、在使用年期内，承租人有优先受让权答案：ABCD11．不动产登记的类型包括()。A、首次登记B、变更登记C、转移登记D、注销登记答案：ABCD12．宅基地使用权及房屋所有权有异议登记的，转移时受让方需签署()。A、知悉存在异议登记的书面承诺B、自担风险的书面承诺C、同意接受的书面承诺D、继续办理的书面承诺答案：AB13．国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记提交的资料包括()。A、不动产权属证书B、建设工程符合规划的材料C、房屋已竣工的材料D、房地产调查或测绘报告答案：ABCD14．土地出让前,其闲置期间,可由储备供应中心依法将土地使用权单独或连同地上建筑物()。A、出租B、抵押C、临时使用D、买卖答案：ABC15．土地利用年度计划指标包括下列哪几项()。A、新增建设用地计划指标B、土地整治补充耕地计划指标C、耕地保有量计划指标D、城乡建设用地增减挂钩指标答案：ABCD16．下列属于我国耕地保护制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占补平衡制度C、基本农田保护制度D、土地统计制度答案：ABC17．继承取得宅基地使用权及房屋所有权需要在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人的申请人有()。A、已拥有一套宅基地的本集体经济组织成员B、非集体经济组织成员的农村成员C、城镇居民D、没有宅基地的本集体经济组织成员答案：ABC18．有限责任公司股东的出资方式包括()。A、用贷币出资B、以土地使用权作价出资C、以非专利技术作价出资D、以专利技术作价出资答案：ABC19．下列部门哪些可以作为国土资源执法监察的执法主体?()A、省国土资源厅B、省国土资源执法监察总队C、市国土资源局D、市国土资源执法监察支队答案：AC20．以下关于不动产登记属地管理的说法正