2022年留坝县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案VIP

PAGEPAGE322022年留坝县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试试题及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．某农户因分家、分户的需要，在自家承包的一般农田上申请住宅用地100平方米，需要经()批准。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、省级人民政府D、国务院答案：B2．补充耕地的土地开发整理项目，应当符合()，实现数量、质量和生态管护相统一。A、土地利用专项规划和土地开发整理规划B、土地利用总体规划和土地开发整理专项规划C、土地利用总体规划和土地开发整理规划D、土地利用专项规划和土地开发整理专项规划答案：B3．权利人放弃设有抵押权的集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，应提供()书面同意的材料。A、人民政府B、查封机关C、集体经济组织D、抵押权人答案：D4．不动产单元代码结构中宗地顺序号是()位。A、2B、3C、4D、5答案：D5．根据《档案馆建筑设计规范》，档案库楼面均布活荷载标准值不应小于5KN/㎡，采用密集架时不应小于()。A、8KN/㎡B、10KN/㎡C、12KN/㎡D、15KN/㎡答案：C6．关于公证书的说法，正确的是()。A、办理不动产继承登记必须提交公证书B、办理不动产继承登记可以提交公证书C、办理不动产赠与登记必须提交公证书D、办理不动产受遗赠必须提交公证书答案：B7．抵押借款合同对抵押物价值没有明确约定的，需提交()。A、抵押物清单B、双方需签订的价值确认书C、评估报告D、双方需签订的价值确认书或评估报告答案：D8．受理环节的询问记录应当由()签名确认。A、询问人B、被询问人C、询问人、被询问人D、登记机构答案：C9．不可以使用集体所有土地进行建设的是()。A、兴办乡镇企业B、村民建设住宅C、乡(镇)村公共设施和公益事业建设D、开发商建设商品房答案：D10．对申请异议登记的，不动产登记机构应当自()内，将申请异议事项记载于不动产登记簿。A、受理申请之日起一个工作日B、受理申请之日起三个工作日C、受理申请次日起三个工作日D、受理申请次日起一个工作日答案：A11．把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是()。A、地形特征B、利用特征C、植被特征D、气候特征答案：A12．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应()。A、执行政府规定的租金B、执行法定的租金标准C、由价格评估机构确定D、由双方当事人协商议定答案：D13．土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起()日内办理注销土地使用权抵押登记手续。A、10B、15C、30D、60答案：B14．不动产登记机构工作人员应当根据()，如实、准确填写并核发不动产权证书或者不动产登记证明。A、不动产登记申请B、不动产登记簿C、权籍调查表D、不动产登记审批表答案：B15．土地利用年度计划实行()管理。A、指导性B、指令性C、市场化D、强化性答案：B16．不动产登记机构进行实地查看的内容不包括()。A、房屋坐落情况B、建造完成情况C、不动产灭失情况D、违规建设情况答案：D17．物权是指权利人依法对特定的物享有直接()和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。A、使用B、买卖C、交易D、支配答案：D18．矿业权协议出让有()种法定情形。A、3B、4C、5D、6答案：C19．国有土地有偿使用的方式不包括()。A、国有土地使用权出让B、国有土地租赁C、国有土地划拨D、国有土地使用权作价出资或者入股答案：C20．举报人通过12336微信平台举报的违法线索，主要由违法行为发生地的()负责核实处理。A、县级国土资源主管部门B、省级国土资源主管部门C、市级国土资源主管部门D、省、市、县各级国土部门答案：A21．《物权法》和其他有关物权的法律之间是()。A、一般法和特别法的关系B、实体法和程序法的关系C、成文法和不成文法的关系D、国际法和国内法的关系答案：A22．集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移需提交本集体经济组织()以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料。A、三分之一B、二分之一C、全部D、三分之二答案：D23．下列情况中，当事人不可申请注销预告登记的是()。A、买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的B、预告登记的权利人放弃预告登记的C、具备办理本登记条件的D、因继承、受遗赠导致不动产预告登记转移的答案：D24．以下事项不属于不予登记原因的是()。A、违反法律、行政法规规定B、存在尚未解决的权属争议C、申请登记的不动产权利超过规定期限D、申请登记的不动产不属于本机构登记管辖范围答案：D25．已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，()不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可由用地单位组织耕种。A、3个月内B、6个月内C、8个月内D、1年内答案：D26．买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以()的行政处罚。A、没收违法所得，处以罚款B、吊销勘查许可证C、吊销采矿许可证D、吊销两证，并处以罚款答案：A27．一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，依法应由()批准。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、省级人民政府D、国务院答案：D28．征用50公顷集体未利用地，需报()审批。A、国务院B、省级人民政府C、市人民政府D、省级国土资源主管部门答案：B29．城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是()。A、由国家先行征用B、先转让给国家C、经集体土地所有者同意D、经集体经济组织2/3以上的成员同意答案：A30．建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理()审批手续。A、农用地转用B、土地出让C、土地转让D、土地储备答案：A31．业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有()权利。A、单独处分B、单独占有C、独立处置D、共有和共同管理答案：D32．农村宅基地使用权宗地特征码是()。A、JBB、JCC、GBD、GC答案：B33．异议登记的有效期是()?A、30天B、15天C、两个月D、一年答案：B34．变更地籍测量宗地面积变更应当采取()原则。A、新计算值代替旧计算值B、高精度代替低精度C、产权人择优原则D、量算面积代替测量面积答案：B35．对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府()应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。A、自然资源部门B、房产管理部门C、住建部门D、消防管理部门答案：A36．依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，需提交()做出的生效决定书。A、人民政府B、人民法院C、仲裁委员会D、集体经济组织答案：A37．国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，建设工程规划许可证颁发时间在()后的要提交规划核实证明A、2008年1月1日B、2008年10月1日C、2008年7月1日D、2008年5月1日答案：A38．提交一审人民法院裁判文书的，应当同时提交人民法院出具的裁判文书已经生效的证明文件等相关材料，()、经双方当事人签字的调解书除外。A、即时生效的裁定书B、送达生效的判决书C、经双方签收的判决书D、驳回上诉的判决书答案：A39．甲是外国人，在2018年青岛购买了一套商品住宅，下列有关说法错误的是()。A、甲可以持公安部签发的外国人永久居留证办理登记B、甲应当使用中文姓名申请登记，如没有中文姓名可以使用中文译名C、甲应当提供在境内一年以上的劳动合同D、甲需要提供国家安全局涉外项目审批材料答案：C40．下列抵押人可单方申请抵押权注销登记情形是的()。A、抵押权人放弃抵押权B、主债仅消灭C、债权发生转移D、人民法院、仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭答案：D41．张某通过转让方式取得了王某已使用25年的住宅土地使用权，张某取得该住宅土地使用权的使用年限为()年。A、25B、45C、35D、15答案：B42．因主债权转让导致抵押权转让的，当事人()申请抵押权转移登记。最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，()办理最高额抵押权转移登记。A、可以，不得B、可以，可以C、不得，可以D、不得，不得答案：A43．某人婚前取得一处房产并取得了不动产权证书，现预将其配偶列为该房产的共有权人，他们向登记机构申请的登记类别应为()登记。A、初始登记B、变更登记C、转移登记D、更正登记答案：C44．地役权注销登记，不动产登记机构应当将登记事项记载于()。A、需役地不动产登记簿B、供役地不动产登记簿C、需役地和供役地不动产登记簿D、均不需记载答案：C45．以下非本集体经济组织成员可以受让取得宅基地使用权及房屋所有权的是()。A、分家析产B、继承C、互换D、买卖答案：B46．土地利用总体规划实行()审批。A、分级B、分层次C、总体D、逐项答案：A47．不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。A、20B、30C、15D、45答案：B48．应采用()和()开展不动产权籍调查。A、西安80坐标系、2000国家大地坐标系B、北京54坐标系、1985国家高程标准C、西安80坐标系、北京54坐标系D、2000国家大地坐标系、1985国家高程标准答案：D49．不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。登记机构可以有下列行为?()A、要求对不动产进行评估B、以年检等名义进行重复登记C、超出登记职责范围的其他行为D、就有关登记事项询问申请人答案：D50．异议登记不当并给权利人造成损害的，应由()承担赔偿责任。A、登记机构B、异议登记申请人C、登记机构的经办人D、登记机构和申请人共同答案：B51．不动产单元是指()且具有独立使用价值的空间。A、无权属界线B、权属界线不封闭C、权属界线封闭D、权属确定答案：C52．资料编号可采用统一制定()编号规则。A、业务编码号B、权属证书号C、登记日期号D、归档流水号答案：D53．下列选项中的哪一项属于国家所有的土地?()A、城市市区土地B、农村宅基地C、城市郊区土地D、自留地和自留山答案：A54．自然资源统一确权登记以不动产登记为基础，依据《不动产登记暂行条例》的规定办理登记的不动产权利，不再重复登记。自然资源确权登记涉及调整或限制已登记的不动产权利的，应当符合法律法规规定，依法及时记载于不动产登记簿，并()。A、书面通知权利人B、向社会公告C、注销原登记的权利D、告知权利人答案：A55．在办理房屋所有权首次登记时，如果存在业主共有部分，业主共有部分应当如何收取登记费()。A、80元/套B、550元C、40元/套D、不收费答案：D56．未成年的房屋应当由()代为申请登记。A、祖父母B、监护人C、成年亲属D、社区答案：B57．土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由()处理。A、人民政府B、市、县人民政府自然资源部门C、市、县人民政府住建部门D、人民政府房产管理部门答案：A58．根据国土资源部和国家档案局联合下发的《国土资源业务档案管理办法》，不动产登记类形成的档案的保管期限为()。A、10年B、20年C、30年D、永久答案：D59．人民法院查封不动产时需要提交()。A、查封协助执行通知书B、查封裁定书C、查封裁定书和查封协助执行通知书D、以上均可答案：C60．申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以()并出具书面登记。A、接待B、申请C、受理D、审核答案：C二、多选题1．可以有当事人单方申请不动产登记的情形有()。A、因合法建造取得不动产权利B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得不动产权利C、因赠与取得不动产权利的D、L因离婚协议取得不动产权利答案：AB2．国土资源巡查工作应当遵循的原则。()A、依法原则B、及时原则C、有效原则D、惩处原则答案：ABC3．探矿权登记(审批)主要有()等方面行政许可的管理工作。A、新立B、变更C、延续D、注销答案：ABCD4．宅基地使用权及房屋所有权首次登记审核要点有()。A、宅基地使用权是否已登记B、房屋等建筑物、构筑物是否符合规划或建设的相关要求C、申请登记事项与不动产登记簿的记载是否冲突D、是否已按规定进行公告答案：ABD5．下列情形可以申请预告登记变更的有()。A、当事人姓名变更的B、当事人身份证号发生变更的C、不动产面积变更D、不动产坐落变更答案：AB6．集体土所有权变更登记的审核要点有()。A、变更的材是否齐全、有效B、变更事项与变更登记材料记载的变更事实是否一致C、申请材料与不动产权籍调查结果是否一致D、申请登记事项是否与不动产登记簿的记载冲突答案：ABCD7．采矿权人应当在采矿许可证有效期内，向登记管理机关申请变更登记的情形包括：()。A、变更矿区范围的B、变更主要开采矿种的C、变更矿山企业法定代表人的D、变更开采方式的答案：ABD8．下列只记载于不动产登记簿，不核发不动产权证书或不动产登记证明的有()。A、查封登记B、预查封登记C、预告登记D、异议登记答案：AB9．衡量土地合理利用的标准主要有()。A、是否建筑容积率达到最大B、是否在土地利用中取得最大的经济效益C、是否在土地利用中取得最佳的生态效益D、是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要答案：BCD10．申请一般抵押权首次登记提交的材料有()。A、申请人身份证明B、不动产权属证书C、建设工程规划许可证D、一定期间内将要发生债权债务的协议答案：AB11．权利人单方申请的宅基地使用权及房屋所有权转移登记情形有()。A、继承B、依据人民法院效法律文书取得C、依据仲裁委员会生效法律文书取得D、析产答案：ABC12．授权委托书中应当载明的事项包括()。A、代理人的姓名或者名称B、代理事项C、权限和期间D、委托人签名或者盖章答案：ABCD13．已经登记的国有建设用地使用权，有下列情形的，当事人可以申请办理注销登记：()。A、依法没收、收回国有建设用地使用权的B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权消灭的C、权利人放弃国有建设用地使用权的D、国有土地使用权抵押到期的答案：ABC14．下列有关收回国有土地使用权的情形中，土地使用权人可获得适当补偿的情形有()。A、为公共利益需要使用土地而收回土地使用权的B、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C、单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的D、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的答案：AB15．()属于有形土地市场的基本功能。A、土地市场价格预测B、办理交易事务C、提供交易信息D、代理土地交易答案：BCD16．国有建设用地使用权及房屋所有权登记首次登记时，暂缓登记的用途类型有()。A、社区服务中心、居委会B、治安联防站C、文化活动中心D、居民运动场馆答案：ABCD17．国家实行土地用途管制制度，将土地分为()。A、农用地B、建设用地C、未利用地D、基本农田答案：ABC