2023年二建工程法律法规知识点完整版

2０23年二级建造师法律法规知识点：安全生产法12月15日安全生产法(一)生产经营单位的安全生产保障1、生产经营单位的安全生产保障措施（1)组织保障措施:1)保障体系设立安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员:矿山、建筑施工单位和危险物品的生产、经营、储存单位,从业人员超过300人的其他生产经营单位。配备专职或者兼职的安全生产管理人员，或者委托具有国家规定的相关专业技术资格的工程技术人员提供安全生产管理服务：从业人员在300人以下的其他生产经营单位。例：某生产经营单位按照《安全生产法》的有关规定,只配备了兼职安全生产管理人员,则该单位从业人数上限是(C)。Ａ、１０0人Ｂ、2０0人C、3０0人Ｄ、5０0人２）岗位责任重要负责人责任：及时、如实报告生产安全事故安全生产管理人员职责：对检查中发现的问题，应当立即解决;不能解决的，应当及时报告本单位有关负责人。注意区别单位重要负责人与安全生产管理人员的职责。对安全设施的设计质量、施工、竣工验收、安全设备质量负责的岗位。（２）管理保障措施1)人力资源管理生产经营单位的重要负责人和安全生产管理人员必须具有与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力。危险物品的生产、经营、储存单位以及矿山、建筑施工单位的重要负责人和安全生产管理人员,应当由有关主管部门对其安全生产知识和管理能力考核合格后方可任职。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业特种作业人员取得特种作业操作资格证书。2)物力资源管理生产经营单位应当在有较大危险因素的生产经营场合和有关设施、设备上,设立明显的安全警示标志。(3）经济保障措施生产经营单位建设项目的安全设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投人生产和使用。安全设施投资应当纳入建设项目概算。生产经营单位必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品,并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用。生产经营单位必须依法参与工伤社会保险，为从业人员缴纳保险费。2、安全生产“三同时”制度是指建设项目的安全设施,必须与主体工程(B)。Ａ、同时设计、同时施工、同时竣工验收Ｂ、同时设计、同时施工、同时投入生产与使用C、同时论证、同时评价、同时投资D、同时投资、同时施工、同时评价(４)技术保障措施对安全条件论证和安全评价的管理:矿山建设项目和用于生产、储存危险物品的建设项目，应当分别按照国家有关规定进行安全条件论证和安全评价。对员工宿舍的管理:生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内,并应当与员工宿舍保持安全距离。2、法律责任(略)(二)从业人员安全生产中的权利和义务1、权利(1)知情权(2)批评权和检举、控告权(3)拒绝权：拒绝违章指挥和强令冒险作业。(4)紧急避险权：直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或在采用也许的应急措施后撤离作业场合。(5)请示补偿权(6)获得劳动防护用品的权利(７）获得安全生产教育和培训的权利2、义务(１)自律遵规的义务(２)自觉学习安全生产知识的义务（３)危险报告义务3、法律责任(略)例：某煤矿工地上发生了安全生产事故，导致9人死亡,20人重伤。则下列行为违反了《安全生产法》规定的是(Ｃ）。Ａ、现场操作人员向项目经理报告时说有一人死亡B、在事故发生时,工人甲没有顾及施工机具的安全,迅速逃到了安全地带C、工人乙事先发现了安全事故的隐患，但是没有向安全生产管理人员报告D、工人丙发现了安全事故的隐患后拒绝进入这个危险区域施工（三)生产安全事故的应急救援与解决1、生产安全事故的应急救援（1)生产安全事故的分类1）特别重大事故:30人以上死亡，或１0０人以上重伤;或1亿元以上直接经济损失;2)重大事故:10人以上３0人以下死亡,或50人以上10０人以下重伤,或５000万元以上１亿元以下直接经济损失。3)较大事故:3人以上１0人以下死亡,或10人以上50人以下重伤,或10０0万元以上50０0万元以下直接经济损失。４)一般事故:３人以下死亡，或10人以下重伤，或100０万元以下直接经济损失。12２0２3年二级建造师法律法规知识点:招标投标法2023年二级建造师法律法规知识点：安全生产管理条例202３年二级建造师法律法规知识点:安全生产管理条例12月26日安全生产管理条例（一)掌握建设工程安全生产管理制度１、安全生产责任制度(最基本、核心)２、群防群治制度3、安全生产教育培训制度4、安全生产检查制度(防止为主的体现)5、伤亡事故解决报告制度“三不放过”（事故因素不清不放过、事故责任者和群众没有受到教育不放过、没有防范措施不放过)。6、安全责任追究制度等。（二)建设单位的安全责任1、向施工单位提供资料建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料、相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。2、依法履行协议建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的规定，不得压缩协议约定的工期。3、提供安全生产费用建设单位在编制工程概算时，应当拟定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。4、不得推销劣质材料设备建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工规定的安全防护用品、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。5、提供安全施工措施资料依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起１5日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。６、拆除工程进行备案的安全责任建设单位应当在拆除工程施工１5日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府主管部门或者其他有关部门备案。(1）施工单位资质等级证明;(2)拟拆除建筑物、构筑物及也许危及毗邻建筑的说明;(3)拆除施工组织方案；（4)堆放、清除废弃物的措施。７、法律责任(略)（三)工程监理单位的安全责任1、审查施工方案工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。２、监理的安全生产责任工程监理单位在实行监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当规定施工单位整改；情况严重的,应当规定施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不断止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。例:根据《建设工程安全生产管理条例》的规定,当工程监理单位发现安全隐患时，下列做法不对的的是(C)。A、应当规定施工单位进行整改Ｂ、隐患情况严重的,应当规定暂时停止施工，并及时报告建设单位C、施工单位拒不整改或者不断止施工的,可以报告建设单位实行解除协议D、施工单位拒不整改或者不断止施工的，应当及时向有关主管部门报告工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实行监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。3、法律责任。(四)掌握施工单位的安全责任１、施工单位的安全责任包含重要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员的安全责任(1)重要负责人施工单位重要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度,制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入,对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查,并做好安全检查记录。重要负责人不限于法定代表人，而是指对施工单位全面负责,有生产经营决策权的人。例：根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定,（D)依法对本单位的安全生产工作全面负责。Ａ、施工单位的项目负责人Ｂ、施工单位专职安全管理负责人Ｃ、建设单位负责人D、施工单位重要负责人(2)项目负责人施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格（建造师)的人员担任,对建设工程项目的安全施工负责，贯彻安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程,保证安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施,消除安全事故隐患,及时、如实报告生产安全事故。例:根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位的项目负责人的重要安全生产职责不涉及(Ｂ)。A、贯彻安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程B、建立、健全安全生产教育培训制度C、保证安全生产费用的有效使用D、及时报告生产安全事故(3)安全生产管理机构和专职安全生产管理人员施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告;对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。2、总承包单位和分包单位的安全责任建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。例：建设工程实行总承包的(B)。Ａ、由建设单位对施工现场的安全生产负总责B、由总包单位对施工现场的安全生产负总责Ｃ、由总包单位与分包单位对施工现场的安全生产负连带责任D、由总包单位和分包单位各自对自己的施工现场的安全生产负责总承包单位应当自行完毕建设工程主体结构的施工。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包协议中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的,由分包单位承担重要责任。例：根据《建设工程安全生产管理条例》规定，下列违反施工总承包单位与分包单位安全责任划分的规定的是(D)。A、总承包单位应当自行完毕建设工程主体结构的施工B、总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任C、分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理D、分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担所有责任3、安全生产教育培训施工单位的重要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。例:施工单位的(D)不必经建设行政主管部门或者其他有关部门安全管理知识考核合格，就可任职。A、重要负责人Ｂ、项目负责人C、专职安全生产管理人员Ｄ、专职质量检查员施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训,其教育培训情况记人个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员，不得上岗。垂直运送机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定通过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后,方可上岗作业。例1:下列说法恰当的是(C）。A、只有施工单位采购的施工机械才需要生产许可证，租赁的机械设备则不需要生产许可证B、施工起重机械可以由施工单位自行拆装Ｃ、特种作业人员需要取得特种作业操作资格证书后方可上岗作业D、只有新工人才需要进行安全教育培训，其他的工人不需要进行安全教育培训例2：《建设工程安全生产管理条例》中所指的需要进行安全培训的特种作业人员不涉及(Ｃ)。Ａ、垂直运送机械作业人员、安装拆卸工B、爆破作业人员、起重信号工C、深坑作业人员、水下作业工D、登高架设作业人员4、施工单位应采用的安全措施(1)编制安全技术措施和施工现场临时用电方案和专项施工方案施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案。对下列达成一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果,经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实行,由专职安全生产管理人员进行现场监督：基坑支护与降水工程;土方开挖工程;模板工程;起重吊装工程;脚手架工程;拆除、爆破工程;国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。例：根据《建设工程安全生产管理条例》规定，由施工单位对达成一定规模的危险性较大的分部分项工程编制的专项施工方案,应当由(D)签字后实行。Ａ、施工单位技术负责人、专业监理工程师B、施工单位技术负责人、建设单位负责人C、建设单位技术负责人、总监理工程师Ｄ、施工单位技术负责人、总监理工程师对前款所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。例：对于涉及(B)工程的专项施工方案,施工单位依法应当组织专家进行论证、审查。A、爆破B、深基坑C、脚手架D、起重吊装(2）安全技术交底建设工程施工前,施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术规定向施工作业班组、作业人员作出具体说明,并由双方签字确认。(３)设立安全警示标志施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位,设立明显的安全警示标志。(4)施工现场安全防护施工单位应当根据不同施工阶段和周边环境及季节、气候的变化,在施工现场采用相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的,施工单位应当做好现场防护,所需费用由责任方承担,或者按照协议约定执行。(5）施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设立，并保持安全距离;办公、生活区的选址应当符合安全性规定。职工的膳食、饮水、休息场合等应当符合卫生标准。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设立员工集体宿舍。(6)起重机械设备管理施工单位在使用施工起重机械和整体提高脚手架、模板等自升式架设设施前,应当组织有关单位进行验收，也可以委托具有相应资质的检查检测机构进行验收；使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收。验收合格的方可使用。5、办理意外伤害保险施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的,由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止例:甲建筑工程公司承包乙房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程，甲公司将玻璃幕墙工程分包给丙建设施工公司。根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定,施工单位应当为从事危险作业的人员办理意外伤害保险。丙公司的作业人员的意外伤害保费根据法律应当由(A)承担。A、甲公司Ｂ、乙公司C、丙公司Ｄ、作业人员自己(五)熟悉勘察、设计单位的安全责任勘察单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行勘察。勘察单位具有保证勘察文献的质量,以保证后续工作的安全责任和科学勘察，以保证周边建筑物安全的责任;设计单位具有科学设计、提出建议、承担后果的安全责任。。（六)熟悉其他相关单位的安全责任1、机械设备和配件供应单位的安全责任为建设工程提供机械设备和配件的单位,应当按照安全施工的规定配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置。２、出租机械设备和施工机具及配件单位的安全责任出租的机械设备和施工工具及配件,应当具有生产(制造)许可证，产品合格证。出租单位应当对出租的机械设备和施工工具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时,应当出具检测合格证明。严禁出租检测不合格的机械设备和施工工具及配件3、施工起重机械和自升式架设设施的安全管理安装、拆卸施工起重机械和整体提高脚手架、模板等自升式架设设施,应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由专业技术人员现场监督。施工起重机械和整体提高脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后,安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明，办理验罢手续并签字。施工起重机械和整体提高脚手架、模板等自升式架设设施的使用达成国家规定的检查检测期限的,必须经具有专业资质的检查检测机构检测。经检测不合格的，不得继续使用。检查检测机构对检测合格的施工起重机械和整体提高脚手架、模板等自升式架设设施，应当出具安全合格证明文献，并对检测结果负责。例１：在建设工程安全生产管理基本制度中,(A）是建筑生产中最基本的安全管理制度,是所有安全规章制度的核心。A、安全生产责任制度Ｂ、群防群治制度Ｃ、安全生产教育培训制度D、安全责任追究制度例2:根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位在实行监督过程中,发现存在安全事故隐患的,应当规定施工单位整改，施工单位拒不整改的,工程监督理单位应当及时向(Ｄ)报告。Ａ、县级以上人民政府B、市级以上人民政府C、建设单位D、有关主管部门2023年二级建造师法律法规知识点:财产权制度11月４日关于债权：(一)债的概念:债是按照协议的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。PS：债是请求别人为一定给付的特定的权利和义务关系,是法律关系的一种。给付有二个含义1、作为;2、不作为(二）债的发生根据:是可以引起债的发生的法律事实。(这个法律事实就称为债权)债的发生根据重要有：１、协议:协议是引起债务关系发生的最重要、最普通的根据；债权≈权利(要回来)债务≈义务(给出去）2、侵权行为：是指行为人不法侵害别人的财产权或人身权的行为；因侵权而产生的债，又称为“致人损害之债”3、不仅得利:是指没有法律或协议根据，有损于别人而取得的利益。不妥得利一旦发生，不仅得利人负有返还的义务(注意：没有补偿义务）4、无因管理:是指既未受人之托,也不负有法律规定的义务，而是自觉为别人管理事务的行为,其事务被管理者负有补偿管理者在管理过程中所支付的合理费用及直接损失的义务。5、债的其他发生根据:遗赠、抚养、发现埋藏物等。(三)债的消灭(考试重点)指:因一定的法律事实的出现而使既存的债务关系在客观上不复存在。１、债因履行而消灭：(自然终止)债权人的利益得一实现；2、债因抵消而消灭：3、债因提存而消灭:提存的含义:①指债权人无合法理由拒绝接受履行;②债权人下落不明;③数人就同一债权主张权利，债权人一时无法拟定;而致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。提存是债务履行的一种方法。假如超过法律规定的期限，债权人仍不领取提存标的物，应当归国库所有。4、因混同而消灭：混同,是指一具体的之债的债权人和债务人合为一体。5、因免去而消灭:免去，是指债权人放弃债权。6、因当事人死亡而解除:仅指具有人身性质的协议之债。(由于人身关系是不可继承和转让的）相关习题:1、在建设工程协议关系中，承包人有请求发包人按照协议的约定支付工程价款的权利，而发包人则因相应地按照协议约定向承包人支付工程价款的义务。这些都是特定当事人之间的民事法律关系,因此都是(Ｄ)的关系。Ａ、债权;B、权;Ｃ、责权;D、债提醒:债权：只包含权利;债：有二个含义,一是债权,二是债务。2、张某原是甲建筑公司的采购员,辞职后与王某合办一家乙建筑设备租赁公司。张某现以甲公司的名义与长期负责甲公司大客户丙公司签了３000吨钢材购销协议，丙公司对张某辞职并不知情，则对该协议承担付款义务的应当是(A)。A、甲建筑公司;B、乙建筑设备租赁公司C、张某；D、张某、王某与乙建筑设备租赁公司PＳ:（1)这题的债是因协议而产生的,协议的双方是甲建筑公司和丙公司，张在中间是表代理行为，承担付款义务的是甲建筑公司，这个法律关系履行结束后,甲公司可以向张某起诉，追回公司的损失。(2)张某的行为,与乙公司无关。3、不妥得利,是指没有法律或协议根据，有损于别人而获得的利益。下列情况能发生不妥得利的是(D)。A、施工单位向工人支付工资;Ｂ、施工单位为工人办理社会保险C、施工单位为工人发放降温费;D、施工单位计算错误多给张某三天工钱。1、承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于(A)之债。Ａ、协议；B、无因管理;Ｃ、侵权行为;D、不妥得利4、(多选题)下列行为中，一般不能引起债的法律关系产生的是(A)。A、乙建设单位向若干施工公司发出招标公告;B、某公司在银行取款时，由于工作人员疏忽,多支付其2万元;C、施工公司塔式起重机倒塌将附近一超市砸毁;D、设单位将施工公司遗留的施工设备代为保管。关于物权：(一)物权的概念：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。通常涉及:所有权、用益物权和担保物权。（二)物权的种类:(三)物权的保护物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解等途径解决,也可以依法向人民法院提起诉讼。物权保护应当采用如下方式:1、因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利;2、被无权占有人占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物;不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损失补偿。3、导致不动产或者动产损毁的,权利人可以请求恢复原状；不能恢复原状的或者恢复原状后仍有损失的，可以请求损害补偿。4、妨碍行使物权的，权利人可以请求排除妨碍。5、有也许危及行使物权的,权利人可以请求消除危险。6、侵害物权,导致权利人损害的，权利人可以请求损害补偿。PS:物权的保护法中不存在“违约补偿”,因无“约”可违。对物权的侵权构成的是侵权责任。物权确权只能向法院请求。相关习题:1、（多选题）某承包商为了获得银行的贷款,将自己在建的房屋进行了抵押。银行对房屋的这种物权属于(A、C)。A、他物权；B、用益物权；C、担保物权;D、地役权；E、自物权1、民法上所谓的他物权是指（B)。A、别人所享有的物权；B、在别人的所有物上享有的物权;Ｃ、某些特定物上的物权;Ｄ、没有所有人的物权;2、我过《民法通则》规定的国有土地使用权属于（D）。A、所有权;Ｂ、担保物权；C、限制物权;D、用益物权；3、购房者购买未竣工的房屋所获得的权利在本质上属于（A）。A、债权;B、物权；C、所有权;Ｄ、使用权关于知识产权知识产权是指民事主体对智力成果享有的专有权利。依法成立的知识产权只有在法律规定的期限内有效，超过法定保护期后，该权利将不受法律保护。知识产权涉及：著作权、专利权、商标权对于损害公共利益或情节严重的侵权行为，可由著作权行政部门依法追究其行政责任。相关习题:1、我国认可并以法律形式加以保护的重要知识产权有（Ａ、Ｂ、C)。A、著作权;B、专利权;C、商标权;D、商业秘密;E、肖像权１、工程师张某获得了一个发明专利，则下列说法对的的是(C)。Ａ、任何时候,未经张某允许,其别人都不可以使用这项技术。（过了法定期限就可以）Ｂ、其专利权在任何地点都会受到保护(专利权具有地区性)C、张某不也许永远通过转让这项专利获得利益。D、这项专利必须以张某名字命名。3、根据《专利法》第6条第１款的规定，执行本单位的任务或者重要是运用本单位物质技术条件完毕的发明发明为(Ａ)发明发明，该发明发明申请专利的权利属于该单位。A、职务；B组织;C、集体;D、部门PS：这题的相关内容书上没有,了解即可。20２3年二级建造师法律法规知识点：代理制度2０２３年二级建造师法律法规知识点：关于诉讼时效制度２023年二级建造师法律法规知识点:代理制度11月4日三、代理制度(一）代理的含义PS:代理是一种事实行为公民、法人可以通过代理人实行民事法律行为。（二）代理的种类i.委托代理：是代理人根据被代理人授权而进行的代理;ｉi．法定代理：是根据法律的直接规定而产生的代理;(不需指定过程）iii.指定代理：是根据人民法院或者所有权机关的指定而产生的代理；(需要指定过程)(②和③都属于法定代理）PＳ:委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。(三）代理人与被代理人的责任承担1、当授权不明确时，代理人与被代理人的责任承担(又称：有权代理)委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。(1)经被代理人追认,被代理人承担民事责任;（2)被代理人知道别人以本人名义实行民事行为而不作否认表达的，视为批准;(3)未经被代理人追认的，由行为人承担民事责任。1、代理人不履行职责的责任承担：(１)对给被代理人导致损害的，代理人应当承担民事责任；(2)代理人和第三人串通，损害被代理人的利益，由代理人和第三人负连带责任。2、代理事项违法的责任承担：代理人和被代理人负连带责任。３、转托别人代理的责任承担：假如被代理人不批准转托的，代理人对所转托的人的行为负民事责任;紧急情况除外。(四）代理终止2、法定代理或指定代理终止：①被代理人取得或者恢复民事行为能力;②被代理人或者代理人死亡;③代理人丧失民事行为能力;④取消指定；⑤监护关系消灭；相关习题:１、下列各项中不属于委托代理关系终止的因素是（Ｂ)。A、被代理人取消委托（属于委托代理终止)B、被代理人死亡(属于法定代理或指定代理终止)C、代理人辞去代理(属于委托代理终止)D、代理人死亡(属于委托或指定代理终止）２、以下不属于无权代理的是(A、Ｂ、C)。Ａ、没有代理权进行活动；Ｂ、超越代理权进行活动；Ｃ、代理权终止后进行活动；Ｄ、滥用代理权进行活动;（部分有权代理，部分无权代理)E、代理权限约定不明确；(属于有权代理）３、法定代理重要是为了维护限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的合法权益设计的，法定代理属于全权代理,法定代理人原则上应代理被代理的有关（Ｄ）方面的一切民事法律行为和其他允许代理的行为。A、生意;B、财产;Ｃ、协议;D、责权4、以下构成代理关系的是(A)。A、建设单位与监理单位;B、招标人与评标委员会C、总包与分包D、联合体牵头人与联合体成员注意：本题是从题意上选择Ａ,但是他们之间不一定构成代理关系。5、由于不具有编写招标文献和组织评标的能力,甲房地产公司依照《招标投标法》有关规定,与乙招标代理公司签定了一份协议，由乙公司负责公开招标工作，请问：甲、乙之间的这种法律关系属于(C)。A、法定代理；Ｂ、指定代理C、委托代理D、无权代理202３年二级建造师法律法规知识点:民事法律关系行为的成立要件2023年二级建造师法律法规知识点：财产权制度２0２３年二级建造师法律法规知识点：法律体系和法的基本形式１0月１9日法律体系和法的基本形式(一)掌握法律体系法律体系通常涉及宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。1、重点掌握一些容易混淆的法的归属：如协议法属民法；公司法属商法；建筑法属经济法;消防法属社会保障法等。（二)熟悉法的形式法律形式重要涉及宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文献、国际条约。此外,自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。宪法的法律地位和效力是最高的。法律的效力低于宪法，但高于其他的法。行政法规的效力低于宪法和法律。地方性法规只在本辖区内有效,其效力低于法律和行政法规。地方政府规章的效力低于法律、行政法规，低于同级或上级地方性法规。例1:《北京市建筑工程施工许可管理办法》属于(B)Ａ、地方性法规B、地方政府规章C、行政法规Ｄ、行政规章例２：行政法规是由(B）制定的规范性文献。A、全国人大Ｂ、国务院C、国务院各部、委D、全国人大常务委员会例3、中华人民共和国国务院的各部、委可依法制定（C)A、地方性法规B、行政法规C、部门规章D、法律2023年二级建造师法律法规知识点:建造师相关管理制度20２３年二级建造师法律法规知识点：民事法律关系２023年二级建造师法律法规知识点:关于诉讼时效制度11月９日关于诉讼时效制度诉讼时效:是指权利人在法定其间内,未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时,法律规定消灭其胜诉权的制度。（一)超过诉讼时效其间的法律后果1、胜诉权消灭什么是胜诉权:胜诉权就是向人民法院请求保护民事权利的权利;胜诉权的存在，可以使得当事人的民事权利得到保护。超过了诉讼时效其间，法律消灭了当事人的胜诉权，这就意味着当事人的民事权利已经得不到法律的保护了。2、实体权利不消灭:超过诉讼时效其间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制,债务人履行义务后,不得规定返还。(二)诉讼时效期间的种类(必考)１、普通诉讼时效期间通常为2年2、短期诉讼时效期间为１年有：①身体受到伤害规定补偿的;②延时或拒付租金的；③出售质量不合格的商品未声明的;④寄存财物被丢失或损毁的。3、特殊诉讼时效:由特别法规定诉讼时效例:涉外协议期间为４年;海上运送向承运人规定的补偿请求权，时效其间为１年。4、权利的最长保护期限:从权利被侵害之日起超过202３的，人民法院不予保护。PS:诉讼时效期间的算法：从知道或应当知道权利被侵害时起计算;诉讼时效只与请求（债权)有关，与支配权、形成权、抗辩权无关。（三)诉讼时效的中止和中断（必考)1、诉讼时效中止:（暂停的意思)(客观)在诉讼时效期间的最后6个月内(这是中止的前提),因①不可抗力或者②其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的因素消除之日起，诉讼时效期间继续计算。２、诉讼时效中断：（归零：从零起算的意思)(主观）①诉讼时效因提起诉讼而中断:于诉讼终结或法院作出裁判时重新计算,权利人申请执行程序的，应以执行程序完毕之时重新计算。②当事人一方提出规定而中断:书面告知的,以告知到达相对人时重新开始;口头告知的,以相对人了解告知内容时重新开始。③批准履行义务而中断:同上ＰS:请求的相对人涉及：义务人、义务代理人、主债务的保证人；批准的相对人涉及:权利人、权利人的代理人。相关习题：1、甲施工单位在担任一项工程的总承包期间,遭遇多起法律纠纷。则以下纠纷中合用2年诉讼时效的是(D)。A、甲向乙供应商租赁10吨钢管，租金未付；（延付租金的,1年)B、丙分包商堆放在甲料场中的材料因失火而损毁(寄存财务受损,1年)C、丁工人在甲工地上不慎从脚手架上跌落(若受伤则按身体伤害，1年)D、甲在丙分包商结算工程款时,由于出纳疏忽，多支付了80００元。(属于不妥得利，属于普通诉讼时效期间,为2年)２、(本节经典例题，请弄明白)２02３年５月8日，王某骑车回家通过一个工地，掉入没有设立明显标志和采用安全措施的坑中,当时未予注意，５月29日去医院检查才发现骨折。王某于同年6月１０日出院找到建设项目的发包人和承包人规定补偿。二单位互相推委。次日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击,半途返回。下列说法对的的是(Ｂ)。A、本案诉讼时效于己2023年５月29日届满;Ｂ、本案诉讼时效于己2023年６月10日届满;C、王某６月11日的行为合用诉讼时效中止;Ｄ、王某6月11日的行为合用诉讼时效中断;解题：1、王某是为身体受到损害规定补偿，故合用短期诉讼时效其间,为1年;２、起算时间从知道权利被侵害时计算,故起算日为：２0２3年５月29日;３、所以本案的诉讼时效于己２02３年5月２9日届满;４、但是,6月1０日当事人提出规定,故此时诉讼时效中端,从6月10日考试重新起算,故诉讼时效于202３年６月10日届满;5、次日,王某去法院起诉，突遭台风，属于不可抗力,但是合用这条必须是在诉讼时效其间的最后6个月内,故本条不合用。总结:答案为Ｂ。3、2０23年5月3日,某施工现场发生了安全生产事故，导致了一名工人骨折。由于在劳动协议中有这样的一条约定：“假如工人在施工过程中发生人身伤害，由工人责任自负,施工单位不予补偿”,所以，在十五个月的疗养其间里,该工人没有向施工单位提出补偿规定，则下面说法对的的是（D）。A、由于有协议约定，任何时候该工人都无权规定补偿。B、由于协议无效，该工人仍然可以获得补偿。Ｃ、由于疗养其间时效中止,该工人仍然可以获得补偿。D、由于已通过了诉讼时效，该工人已经丧失了胜诉权，无法通过起诉途径获得补偿。解题(仅供参考）:Ａ答案:协议为无效协议,此说法明显错误;B答案:协议约定无效，不构成可以获得补偿的必要条件;Ｃ答案:中止的条件是,最后6个月内,不可抗力和其它障碍,疗养不构成不可抗力和障碍,行动不便可以用代理等方式提起起诉；此外，时间上也已通过了最后6个月。所以选Ｄ答案。２023年二级建造师法律法规知识点：财产权制度２０2３年二级建造师法律法规知识点:宪法2023年二级建造师法律法规知识点：建造师相关管理制度10月１９日建造师相关管理制度(一)了解建造师框架体系分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理;省建设厅负责二级注册建造师监督管理。１、分级别、分专业：一级和二级;一级10个专业，二级6个专业。2、注册建造师制度体系:六大标准：职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。(二)掌握注册管理1、注意注册建造师与注册建造师资格的区别。例:取得建造师执业资格证书的人员，以建造师名义执业的前提是按规定（B）A、备案B、注册Ｃ、审批D、认证2、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类;有效期3年。３、因变更注册不及时损失由聘用公司负责。(三）掌握执业管理1、执业范围：考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师,可在全国范围内执业。2、必须有注册建造师签字盖章情形:(1)工程施工管理文献；(2)质量合格文献。(四)掌握执业工程规模标准项目负责人专业和级别限制大型工程：本专业一级中型工程：本专业一级、二级小型工程:无限制(五）掌握监督管理1、监督管理机关:县级以上人民政府建设主管部门。2、互相告知:县级以上建设主管部门将违法事实、解决结果报告注册机关；注册机关将注册信息告知建设主管部门。（六)掌握信用档案管理注册建造师的信用档案:涉及基本情况、业绩、良好行为、不良行为等。不良行为：违法违规行为、被投诉举报解决、行政处罚等。例１：下列属于注册建造师的信用档案中所记录的不良行为的是(D)。A、撤消注册行为B、执业业绩C、注册后未进行执业活动D、行政处罚例2:注册建造师的信用档案记录应当涉及的内容有(ACDE)Ａ、建造师的业绩B、建造师的自我评价C、建造师的良好行为D、建造师的基本情况E、建造师的不良行为202３年二级建造师法律法规复习重点:第一章第二节２０23年二级建造师法律法规知识点:法律体系和法的基本形式2023年二级建造师法律法规知识点:建筑法11月３0日建筑法（一)掌握施工许可制度1、申请施工许可证的主体：建设单位施工许可证的颁发部门：县级以上建设行政主管部门例1：根据施工许可制度的规定,建设项目因故停工,(D)应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。A、项目部B、施工公司C、监理单位D、建设单位例2:大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按（Ｄ)顺序办理相应手续。[2023年真题]Ａ、工程发包报建登记签订施工承包协议申领施工许可证Ｂ、报建登记申领施工许可证共程发包签订施工承包协议C、申领施工许可证工程发包签订施工承包协议报建登记D、报建登记工程发包签订施工承包协议申领施工许可证２、申请施工许可证的条件(1）已经办理该建筑工程用地批准手续；(2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别)（3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工规定;(4)已经拟定建筑施工公司；(5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(施工图设计文献已经按规定进行了审查)（6)有保证工程质量和安全的具体措施;(哦按照规定应当委托监理的工程已委托监理)(7）建设资金已经贯彻；(建设工期局限性一年的,贯彻工程协议价的50%,超过一年的为30%)(8)法律、行政法规规定的其他条件。(如公安机关的消防审核)例1:某房地产开发公司在某市老城区拟开发的一住宅社区项目涉及到拆迁,则房地产公司申领施工许可证前,(D)。Ａ、拆迁工作必须所有完毕B、拆迁补偿安顿资金所有到位C、拆迁工程量已完毕50%D、有保证工程质量和安全的具体措施例2:《建筑工程施工许可管理办法》规定建设资金已经贯彻是领取施工许可证必须具有的条件。建设工期局限性一年的,到位资金原则上不得少于工程协议价的（C),建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程协议价的(C)。A、1０%;50%B、２0%;10%Ｃ、5０%;，30%Ｄ、50%；50%例3:某公司拟开发建设一星级酒店项目，按照国家有关施工许可的规定，该公司必须先拟定(D)，方可取得建筑工程施工许可证。A、工程设计公司和工程施工公司B、工程监理公司和工程设计公司C、工程施工公司和工程设计公司D、工程监理公司和工程施工公司３、未取得建筑工程许可证擅自开工的后果责令改正;不符合开工条件的,停工,可以予以处罚;符合开工条件的，不需要停工和处罚。4、不需要申请施工许可证的工程类型(六类)（1)国务院建设行政主管部门拟定的限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在３０0平方米以下的建筑工程）(2)作为文物保护的工程(３)抢险救灾工程(4)临时性建筑（5)军用房屋建筑(６)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程４、施工许可证的管理(1)废止条件:建设单位应当自领取施工许可证之日起３个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期:延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。例：某建设单位20２3年２月１日领取了施工许可证,由于某种因素，工程不能按期开工，故向发证机关申请了两次延期。根据《建筑法》的规定，该工程最迟应在（D)前进行开工建设。A、2０23年3月1日B、2023年8月1日Ｃ、20２3年５月1日D、2０23年１1月1日（2）重新核验施工许可证条件:在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。(3)重新办理开工报告的条件：按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况,因故不能按期开工超过６个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。例１：关于施工许可证的相关规定,下列表述对的的是(C）。A、施工许可证的有效期从申请办理之日起计算，并且期限可以延长Ｂ、施工许可证的有效期从审批批准之日起计算，但是期限不得延长Ｃ、施工许可证的有效期从领取之日起计算，并且期限可以延长D、施工许可证经延期后有效期最长为６个月,不得延长例2：关于施工许可证，下列表述对的的是（Ａ)。A、颁发施工许可证只是表白主管部门对开工条件的认可B、只要颁发了施工许可证就不会再被废止Ｃ、颁发了施工许可证后，工程施工发生中止超一年的,应当重新申请施工许可证Ｄ、领取了施工许可证后，无论什么情况都必须开工建设(二)公司资质等级许可制度1、建设工程公司的必备条件建设工程公司的经济组织涉及:施工单位、勘察、设计单位和工程监理单位.注意:建设单位不属于建设工程公司资质条件：(1）注册资本;(2)专业技术人员；(3)技术装备;4)已完毕的建筑工程的业绩。２、建设工程公司的资质管理管理机关:国务院建设行政主管部门归口管理;各行业部门配合管理；工商部门营业执照管理。先工商登记注册后资质申请。(1）建筑业公司资质管理建筑业公司资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。(2)工程勘察设计资质管理工程勘察资质分为工程勘察综合资质(只设甲级)、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。例1：《建设工程勘察设计公司资质管理规定》将工程勘察资质划分为(A)。Ａ、综合资质、专业资质和劳务资质B、综合资质、行业资质和劳务资质C、总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质D、总承包资质、行业承包资质和劳务分包资质例2：根据我国《建设工程勘察设计公司资质管理规定》，工程勘察综合资质（A)。A、只设甲级B、设有甲级和乙级Ｃ、设有甲乙丙三级Ｄ、设有甲乙丙丁四级(3）工程监理公司资质管理工程监理公司资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。（三）专业人员执业资格制度1、注意执业资格与执业的分离2、建筑工程的执业人员：注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师、注册工程造价师、注册建造师等(注意无“注册资产评估师”！)。(四)工程发包制度１、发包方式：招标发包和直接发包。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。2、严禁肢解工程发包的有关规定：提倡对建筑工程实行总承包,严禁将建筑工程肢解发包。3、严禁违法采购不符合规定的范围和标准的小规模的建筑材料、建筑构配件和设备的采购有三种形式：由建设单位负责采购;由承包商负责采购;由双方约定的供应商供应。１220２3年二级建造师法律法规知识点:物权法2023年二级建造师法律法规知识点：招标投标法２023年二级建造师法律法规知识点:民法11月１6日民法(一)掌握民事法律关系构成民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系，涉及人身关系和财产关系。民事法律关系三要素：主体、客体和内容。例:关于民事法律关系,下列说法错误的是(Ｂ）。A、法律关系主体的变更，必然导致法律关系的变化Ｂ、法律关系内容的变更，不一定导致法律关系的变化C、法律关系内容的变更，必然导致法律关系的变化Ｄ、法律关系客体的变更,必然导致法律关系的变化1、民事法律关系主体(1)自然人自然人不仅涉及公民,还涉及外国人和无国籍人。民事行为能力类型：完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。完全民事行为能力：１8周岁以上。例外:视为完全民事行为能力人：１6周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为重要生活来源。例：李某的儿子甲,20周岁,在校大学生，无经济来源，在一次争吵中将乙打伤，无力补偿,应由(A）支付此补偿金。A、甲B、李某C、甲与李某负连带责任D、甲与李某平均分担限制民事行为能力：10周岁以上的未成年人；不能完全辨认自己行为的精神病人。可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的批准。”例:下列民事主体属于限制民事行为能力人的是(B)。A、甲,8岁，小演员Ｂ、丙,14岁，在家务农C、丁,１７岁，初中毕业在商场工作，以自己的劳动收人为重要生活来源Ｄ、乙，２0岁，精神病患者，完全不能辨认自己的行为无民事行为能力：不满10周岁的未成年人;不能辨认自己行为的精神病人由他的法定代理人代理民事活动。（２)法人法人条件:依法成立;有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场合;可以独立承担民事责任。例：关于法人,下列表述错误的是(C)。A、享有民事权利能力和民事行为能力B、依法成立Ｃ、是自然人和企事业单位的总称Ｄ、有必要的财产，可以独立承担民事责任(3)其他组织:如合作公司、法人的分机机构2、民事法律关系客体种类：财、物、行为、智力成果。例：某学校与某建筑研究所签订协议，协议规定由建筑研究所在4个月内为学校完毕新建教学楼的勘察设计工作，由学校向该研究所支付费用20万元。本协议法律关系的客体是（D）。Ａ、20万元B、新建教学楼C、新建教学楼的设计图纸D、勘查设计行为3、民事法律关系内容4、民事法律关系变更主体变更客体变更5、民事法律关系终止自然终止:履行。协议终止:即时终止(事后);约定终止条件(事先)。违约终止（二)法律行为的成立要件1、要式法律行为与非要式法律行为要式法律行为:必须采用法律规定的特定形式才为合法不要式法律行为:对形式没有规定,口头、书面和其他形式均可。例:订立建设工程协议的行为，属于(C）。Ａ.实践性法律行为B．特定法律行为C.要式法律行为Ｄ.不要式法律行为2、法律行为的成立要件：(1）法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力例:法律关系的主体资格合格是指（D)。A、当事人具有相应的民事权利能力B、当事人具有相应的民事行为能力Ｃ、当事人具有完全的民事权利能力和民事行为能力D、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力(２）行为人意思表达真实何谓意思表达真实:内心的效果表达与表达意思一致。不存在欺诈、胁迫、重大误解、乘人之危等情形。意思不真实的法律后果：无效或被撤消。例1:下列法律事实中，属于法律行为的是（D)Ａ、进口建筑设备因外国政府禁运致使工程施工暂停B、地基开挖时发现文物而改变设计方案C、发生非典疫情致使施工进度延迟D、施工公司因工程款不到位而拒绝开工(3）行为内容合法表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。（４)行为形式合法(三)掌握代理制度1、代理的含义代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人名义向第三人为意思表达或受领意思表达,该意思表达直接对本人生效的民事法律行为。代理关系当事人:被代理人、代理人和第三人。例:下列民事行为中属于代理的是(D)。A、李某由于出差，将其电脑交给王某保管B、孙某雇佣王某为其打扫房间Ｃ、佟某委托中介为其征婚D、海盈房地产公司委托律师事务所代其办理登记事项2、代理的种类:委托代理法定代理指定代理3、代理人与被代理人的责任承担委托书授权不明:被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。代理人和第三人恶意串通：代理人和第三人负连带责任。代理违法事项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表达反对的,由被代理人和代理人负连带责任。例:下列关于连带责任的表述错误的是(A）。A、连带债务人可以其互相间约定的债务清偿份额拒绝清偿所有债务Ｂ、连带债务人一人履行了所有债务后,其他债务人对债权人的债务解除Ｃ、履行债务超过其应承担份额的债务人,有权向其他债务人追偿Ｄ、债权人可以向连带责任的多个债务人请求履行任何比例债务无权代理责任：追认时：被代理人承担（本人知道别人以本人名义实行民事行为而不作否认表达的,视为批准)不追认时,行为人承担。例:对于无权代理，假如未经代理人追认,则应由(B）承担责任。A、被代理人B、代理人C、第三人D、行为人转代理责任:经被代理人的批准:被代理人承担;不经被代理人批准,代理人承担（例外:紧急情况下,为了保护被代理人的利益时，由被代理人承担)。1２2023年二级建造师法律法规知识点:宪法20２3年二级建造师法律法规知识点:物权法2023年二级建造师法律法规知识点：民事法律关系１0月２6日一、民事法律关系什么是法律关系：法律关系的本质是受到法律调整的权利和义务关系。法律关系的产生、变更和终止是指由于出现了某些法律事实,当事人之间的权利义务得以发生、变化或消灭。民法：(书P7)民法是调整作为平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系的法律。民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系，涉及人身关系和财产关系。(民事法律关系是平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。)★法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体、法律关系内容三个要素构成,缺少其一就不构成法律关系。2０23年二级建造师法律法规知识点：法律体系和法的基本形式2023年二级建造师法律法规知识点:民事法律关系主体2023年二级建造师法律法规知识点:民事法律关系的变更10月2６日(四)民事法律关系的变更构成法律关系的三个要素假如发生变化,就会导致这个特定的法律关系发生变化，所以，法律关系的变更分为:(五)民事法律关系的终止:是指民事法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力。习题:1、甲公司决定向乙公司购买一批进口钢材，签定协议前,甲得知乙新到一批采用新技术生产的进口钢材，于是决定改购买这批新品种的钢材。甲乙之间法律关系的变化属于(B)。A、主体变更;B、客体变更;C、权利变更;Ｄ、义务变更2、当事人一方破产导致的民事法律关系终止称为(D)Ａ、自然终止；B、破产终止;C、协议终止;D、违约终止PＳ：关于法律事实i.违法行为、违约行为均属于法律事实；ii.法律关系的产生需要有法律事实的出现，法律事实变更、终止同样需要有法律事实出现。2０２3年二级建造师法律法规知识点:民事法律关系内容2023年二级建造师法律法规知识点：民事法律关系行为的成立要件２023年二级建造师法律法规知识点：民事法律关系行为的成立要件1１月４日二、民事法律关系行为的成立要件(一)民事法律行为的概念：民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。（二）要式法律行为和不要式法律行为1、要式法律行为指法律规定应当采用特定形式的民事法律行为。2、不要式法律行为指法律没有规定特定形式，采用书面、口头或其他任何形式均可成立的民事法律行为。（三)民事法律行为的成立要件4、行为形式合法习题:１、民事活动中,当事人意思表达真实是指行为人(D）。A、言行要有法律根据;B、作出承诺;C、语言规范;7、是指效果意思与表达意思一致;2、一下不属于民事法律行为成立的要件是(Ａ)。A、行为人具有完全民事行为能力(应当是相应的)B、行为人意思表达真实;C、行为内容合法，并不违反社会公共利益;Ｄ、不存在以合法形式掩盖非法目的;３、以下属于民事法律行为的是(Ａ)。Ａ、招标人甲以侵权为由追究投标人的串通投标行为。B、建设单位乙依法进行报建登记(不属于设立民事权利于义务的行为)Ｃ、分包商丙与施工队长张某订立内部承包协议(违法行为）Ｄ、丁某与女友相约去看电影(属于事实行为）４、民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合作关系，下列属于民事法律行为的是(B)。A、某施工公司被迫与工程所在地的一家劳务公司订立一份高于市场价的砂子运送协议。B、某施工单位委托一工程征询公司负责项目的索赔服务。C、为了谋取中标，某施工单位与一开发公司订立一份合作开发协议。Ｄ、某分包单位在未征得总包单位批准的情况下，将工程再次分包。5、根据《协议法》第270条的规定,建设工程协议应当采用书面形式。因此,订立建设工程协议的行为属于(D)法律行为。A、民事;B、协议;C、非要式;Ｄ、要式6、民事法律行为的形式是行为人进行(B)的形式。Ａ、法律表达;B、意思表达;Ｃ、规范表达；D、行为表达PＳ：民事法律行为是以意思表达为要素的合法行为7、(多选题)下列选项中，属于民事法律行为的有(Ａ、D、E)。A、某建筑公司与建设单位签定施工协议；B、税务机关征收营业税；C、某总承包单位将主体结构分包给某施工公司;D、建设单位变更设计内容；E、甲施工单位与乙施工单位达成联合投标协议;概念反复记忆：民事法律关系,是由民法所调整的具有民事权利义务内容的社会关系。民事行为的自愿特性:第一、民事主体有权决定自己是否参与某项民事活动,是否从事某种民事行为，是否设立、变更、终止某一民事法律关系。第二、民事主体作为民事行为的当事人,有权依法充足自由地表达其真实意愿,以实现其民事行为的目的。第三、民事主体之间在从事民事行为时应当互相协商，彼此就某一民事法律关系的设立、变更、终止达成一致的协议。第四、民事主体依法自由从事民事行为,不受其他任何组织或者个人的不法干预。理解民事法律关系的内容,应当把握三点:第一、民事法律关系的内容由民事权利和民事义务构成。民事权利，是指民法所确认的民事主体享有某种民事利益的也许性。民事义务,是指民事主体依法应当为一定行为或不为一定行为从而使相对的民事主体实现其利益的必要性。第二、民事权利与民事义务是直接互相相应的。在任何一个具体的民事法律关系中，一方民事主体享有的民事权利,都需要另一方民事主体承担相应的民事义务。第三、民事权利表现为法律保障其实现的性质，民事义务体现为法律强制其履行的特性。重点:应特别注意民事行为、事实行为和民事法律行为的概念区别。1、民事行为是以意思表达为内在要素的行为;２、事实行为属于构成行为;3、民事法律行为是以意思表达为要素的合法行为。４、民事行为涉及无效民事行为、可变更可撤消的民事行为、效力未定的民事行为和民事法律行为。(这条书上没讲，给大家参考坚强书本的理解)民事法律行为的概念和特性。民事法律行为是民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为具有下列特性：1.应是民事主体实行的以发生民事法律后果为目的的行为;２.应是以意思表达为构成要素的行为;３.应是合法行为。２023年二级建造师法律法规知识点：民事法律关系的变更２023年二级建造师法律法规知识点：代理制度２023年二级建造师法律法规知识点:民事法律关系客体10月26日（二)民事法律关系客体民事法律客体是指民事法律关系之间权利与义务所指向的对象。了解:法律关系客体的种类涉及:财、物、行为、智力成果财：一般指资金及各种有价证券物：法律关系主体支配的、在生产和生活所需要的客观实体。法律意义上的“物”应具有的条件：①人可以控制、②有经济价值行为:作为法律关系客体的行为是指义务人所要完毕的能满足权利规定结果。这种结果表现为二种：i.物化的结果(房屋、道路、道路等建设工程项目)iｉ．非物化的结果(如:公司对员工的培训行为)智慧成果:是指通过某种物体或大脑记载下来并加以流传的思维成果例如：文学作品智力成果属于非物质财富,也称精神产品２02３年二级建造师法律法规知识点：民事法律关系主体２02３年二级建造师法律法规知识点:民事法律关系内容２０２3年二级建造师法律法规知识点：民事法律关系内容１0月26日（三)民事法律关系内容：是指法律关系主体之间的法律权利和法律义务。分为：法定的权利和义务约定的权利和义务关于民事权利之：支配权、请求权、形成权、抗辩权的概念(有助于对课程内容的理解)PS：总结法律关系客体体现出设定法律关系的目的;法律关系内容决定着法律关系的性质。习题:１、以下不也许成为民事法律关系主体的是(D)。A、无民事行为能力的人(属于自然人)B、无国籍的人(属于自然人）Ｃ、税务局(属于法人）D、董事会（既不是法人也不是其他组织)ＰS:这题比较刁钻，大约记住答案吧２、决定民事法律关系性质的是民事法律关系的(C)。A主体Ｂ、客体C、内容D、要素3、法律关系的产生,是指法律关系主体之间形成了一定的(A)关系。A、权利和义务B、合法Ｃ、协议D、财产4、作为法律关系客体的行为是指(C)所要完毕的能满足权利人规定的结果,这种结果表现为物化结果和非物化结果。A、行为人B、能力人C、义务人D、权利人5、(多选题)根据《民法通则》第55条、第５6条的规定,民事法律行为应当具有的条件是：法律行为主体具有相关的民事权利能力和行为能力。以及(Ａ、Ｂ、Ｄ)。A、行为人意思表达真实;Ｂ、行为内容合法;Ｃ、行为人合法;Ｄ、行为形式合法;E、行为执行合法；6、以下关于民事权利和义务表述对的的是（Ｄ)。Ａ、权利是指法律关系主体有权进行各种活动；B、义务是指法律关系主体必须按协议约定承担应负的责任；Ｃ、权利和义务主体都是特定的;D、权利和义务都是相相应的;７、以下(B)不属于法律关系客体。A、在建工程;B、抗辩权(属于民事权利)C、侵权行为;D、商业秘密;8、(多选题）甲建筑公司承接由乙房地产公司的5栋住宅楼的施工业务，甲与乙签定了工程承包协议。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨，挖掘机一台，并签定了租赁协议。在以上的工程承包协议及租赁协议中，属于法律关系客体的有（B、Ｄ、E)。A、5幢住宅楼的销售权;（既不是协议范围内,此外权也不属于客体的种类)B、建造住宅楼的施工行为；（行为)C、10吨钢管所有权;(所有权不是客体,假如答案改为“１0吨钢管”，就是“物”属于客体的种类之一,就要选进答案）Ｄ、10吨钢管的使用权;(行为）E、挖掘机的使用权;(行为）９、下列(D)不可以成为法律意义上的“物”。A、国有土地;B、水流；C、矿藏;D、太阳(人不能控制、无价)10、民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的(D）。A、概念;B、客体;C、结果D、内容２０2３年二级建造师法律法规知识点:民事法律关系客体2023年二级建造师法律法规知识点：民事法律关系的变更2０23年二级建造师法律法规知识点：民事法律关系主体１0月２６日(一)民事法律关系主体:是指民事法律关系中享受权利、承担义务的当事人和参与者，涉及自然人、法人和其他组织。1、自然人：自然人作为民事主体的一种，能否通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务,取决于其是否具有民事行为能力。所谓民事行为能力,是指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。民事行为能力分为:完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。PS:注意：民事权利能力和民事行为能力的区别:自然人的民事权利能力始于出生终于死亡;而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。≥1８周岁，或16周岁—18周岁自食其力的2、法人:法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。注：法人≠法人代表法人不是平时讲的意义上的“人”“能独立承担责任”是法人不同与其他非法人组织的核心特性。法人应当具有4个条件:ｉ.依法成立;iｉ.有必要的财产和经费；ｉii.有自己的名称、组织机构和场合;iｖ.能独立承担民事责任。法人特性：法人具有独立的人格、独立的财产、独立的责任法人也具有行为能力,法人的民事行为能力是法律赋予法人独立进行民事活动的能力，其行为总是有限的。由其成立的宗旨和业务范围所决定。法人的行为能力始于法人的成立而终于法人的撤消。3、其他组织（又称非法人组织):法人以外的其他组织。如:合作制的公司、分公司2023年二级建造师法律法规知识点:民事法律关系２０２3年二级建造师法律法规知识点:民事法律关系客体2023年二级建造师法律法规知识点：物权法11月30日物权法物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，涉及所有权、用益物权和担保物权。例1:根据物权的权利主体是否为财产的所有人划分，物权涉及(B）A、动产物权、不动产物权B、自物权、他物权Ｃ、用益物权、担保物权D、主物权、从物权例２：建设用地使用权和宅基地使用权属于（B)。A、所有权B、用益物权C、担保物权D、抵押权(一)抵押权1、抵押人:可以是债务人，也可以是第三人。2、抵押的特点:不转移对财产的占有。3、在建工程抵押：抵押权自登记时设立。4、浮动抵押中抵押财产的拟定期间:(1)债务履行期届满，债权未实现；（2)抵押人被宣告破产或者被撤消；(3)当事人约定的实现抵押权的情形；（4)严重影响债权实现的其他情形。5、抵押权对第三人的效力承租人：(1)先出租后抵押:租赁权优先实现（买卖不破租赁);(２)先抵押后出租:抵押权优先实现６、抵押权的放弃与顺位的变更7、抵押权的实现与其他债权人的撤消权债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。注意:只能由法院拍卖和变卖。撤消权：协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤消事由之日起一年内请求人民法院撤消该协议。(二)质权１、质押与抵押的区别：质押转移占有，抵押不转移占有;2、质权人的权利和义务权利：放弃质权义务:不得擅自使用，处分质押财产；不得擅自转质2、出质人的权利出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权;质权人不行使的,出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。注意：质权人行使质权不需通过法院。出质人请求质权人及时行使质权,因质权人怠于行使权利导致损害的，由质权人承担补偿责任。（三)留置权1、留置财产:只能是动产。２、留置动产的条件：与债权属于同一法律关系。例外：公司之间留置。３、留置权人的权利：收取孳息。4、权利冲突规则：同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的，留置权人优先受偿5、留置权的实现留置期：不能少于两个月(鲜活易腐的动产除外)实现:折价、拍卖或变卖注意：拍卖或变卖不需要通过法院。(四)物权的设立、变更、转让和消灭1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭(1)登记生效(例外：国家所有权可不登记）(2）登记与协议效力的关系:不登记不转移物权,但不影响协议的效力;拒绝登记要承担违约责任（3）预告登记预告登记的效力:未经预告登记的权利人批准,处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记失效：预告登记后,债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起三个月内未申请登记。2、动产交付(1）动产自交付生效例外:船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。(2）三种特殊交付:简易交付:转让前已经依法占有。指示交付:第三人占有。占有改定:出让人继续占有。(五)建设用地使用权1、建设用地使用权的设立（1)设立范围：可地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。(2)设立方式：出让;划拨。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采用招标、拍卖等公开竞价的方式出让。２、建设用地使用权人的权利和义务3、了解物权的保护(l)请求确认权利（2）请求排除妨碍(3)请求恢复原状(4）请求返还原物(５)请求消除危险（6)请求损失补偿注意:可以单独合用，也可合并合用。例:甲建筑公司负责一块工地的施工工作。在未施工时,有不少商贩运用这块空地摆摊,现甲公司准备施工，但这些商贩拒不搬迁,严重影响了甲公司的工程进度。这种情况下,甲公司项月经理可以采用(B)的方式向法院请求保护自己的物权。A、请求消除危险B、请求排除妨碍Ｃ、请求确认物权D、请求返还原物20２3年报名推荐2023年报名时间|20２3年报名条件２０２3年报名方式|2０２3年考试时间查分推荐＞＞2023年二建成绩查询入口|2023年各省合格标准｜成绩管理规定成绩通过，你该做什么2023各省证书挂靠价格参考｜二级建造师证书注册详解2０23年二级建造师法律法规知识点：民法２023年二级建造师法律法规知识点:建筑法20２3年二级建造师法律法规知识点:宪法11月１6日宪法(一)掌握公民的基本权利1、平等权2、政治权利和自由3、宗教信仰自由4、人身自由5、社会经济权利:财产权、劳动权、休息权６、文化教育权利7、监督权和获得补偿权监督权：建议权、检举控告权、申诉权获得补偿权因素:国家机关或国家机关工作人员违法行使职权。(二)掌握公民的基本义务：维护国家统一和民族团结;遵守宪法和法律;维护国家安全;服兵役;依法纳税。20２3年报名推荐202３年报名时间｜2０２３年报名条件２023年报名方式|2０23年考试时间20２3年二级建造师法律法规知识点：关于诉讼时效制度２023年二级建造师法律法规知识点：民法２０23年二级建造师法律法规知识点:招标投标法12月15日招标投标法(一）招标投标活动的原则及合用范围1、原则：公开、公平、公正和诚实信用。公平：指不得以不合理的条件排斥潜在投标人。公正：指要一视同仁地对待所有的投标人。例:招标投标活动应当遵循的原则是(C)。A、公开、公平、公正和最低价中标Ｂ、自愿、公平、公正和等价有C、公开、公平、公正和诚实信用D、自愿、公平、等价有偿和诚实信用2、必须招标的项目范围和规模标准(1)必须招标的工程建设项目范围在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目涉及项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标:1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2）所有或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。注意：私人投资的项目如关系社会公共利益或公众安全也需要招标。例：根据《招标投标法》和《工程建设项目施工招标投标办法》的规定,下列工程项目属于工程建设项目招标范围的有（ＡBＤ)。A、某市市政府建造一座坐席为5万人的体育场B、中国银行建造设在上海的分行总部大楼C、某房地产开发股份公司向建设银行贷款2亿元开发居民住宅D、某大学接受联合国教科文组织的援助建造实验中心Ｅ、某跨国公司在中国设立的分公司的办公大楼(2）必须招标项目的规模标准1)施工单项协议估算价在2０0万元人民币以上的；２）重要设备、材料等货品的采购,单项协议估算价在１00万元人民币以上的;3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项协议估算价在５0万元人民币以上的;４)单项协议估算价低于第１、２、3项规定的标准。但项目总投资额在３００0万元人民币以上的。3、可以不进行招标的工程建设项目1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;2)属于运用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的;3)施工重要技术采用特定的专利或者专有技术的;4)施工公司自建自用的工程，且该施工公司资质等级符合工程规定的;5)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具有承包能力的；６)法律、行政法规规定的其他情形。例:下列可以不进行招标的项目是（BCDE)。A、中国农业银行投资建设的项目B、保密工程Ｃ、抢险救灾等紧急情况下的工程项目D、运用扶贫资金的项目Ｅ、涉及国家安全的项目（二)投标的规定1、投标人的资格规定投标人应当具有承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文献对投标人资格条件有规定的,投标人应当具有规定的资格条件。2、投标文献（1)投标文献的编制投标人应当按照招标文献的规定编制投标文献。投标文献应当对招标文献的实质性规定做出响应。招标项目属于建设施工的，投标文献的内容应当涉及拟派出的项目负责人与重要技术人员的简历、业绩和拟用于完毕招标项目的机械设备等。(２)投标保证金投标保证金的没收情形:投标人在投标有效期内撤回其投标文献;中标未能在规定期限内提交履约保证金或签署协议协议。投标保证金的形式:除钞票外,可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或钞票支票。投标保证金的额度:投标保证金一般不得超过投标总价的2%,但最高不得超过８0万元人民币。投标保证金有效期：施工招标：应当超过投标有效期三十天；货品招标:与投标有效期一致。不按招标文献规定提交投标保证金的后果:该投标文献将被拒绝，作废标解决。(2）投标文献的提交投标人应当在招标文献规定提