2023年修缮工程估价试题库

２023至2023学年第一学期修缮工程估价（本科)试卷A、B专业:工程造价价本０８1－5价专092１－２考试性质：闭卷；考试时间95分钟题号一二三四五六七总分分数得分评卷人一、单项选择题（在四个备选答案中，选出一个对的答案，并将答案的字母填写在答题框内相应的题号下。错选、多选或未选均不得分。每小题1分,共1０分)１2３4５678９１01．某幢混合结构房屋的结构部分各项完损限度均符合完好标准,装修部分中的门窗和设备部分中的水卫分项（或其它二项)完损限度符合基本完好标准，其余各项均符合完好标准,则该房屋的完损等级应评为（A）。A．完好房B．基本完好房C．一般损坏房D．严重损坏房2．某幢砖木结构房屋的地基基础、承重结构构件、屋面等项完损限度符合严重损坏标准，其余各分项完损限度均符合一般损坏标准,则该房屋完损等级应评为(D)。Ａ.完好房B.基本完好房Ｃ．一般损坏房D．严重损坏房３.某幢钢筋混凝土结构房屋的结构、装修、设备等组成部分各项完损限度均符合完好标准，则该房屋完损等级评为（A)。A.完好房B．基本完好房C.一般损坏房Ｄ.严重损坏房4.某幢砖木结构房屋其结构部分中的非承重墙(或楼地面)和装修部分中的门窗(或设备部分中的一项)分项完损限度符合一般损坏标准，其余各分项的完损限度均符合基本完好标准，则该房屋完损等级应评为(

B）。A.完好房B．基本完好房C.一般损坏房D．严重损坏房5.现场查勘一幢房屋，其结构部分的基础、承重构件、屋面各项的完损限度符合一般损坏标准,结构部分的楼地面有一项符合严重损坏的标准，另装修部分有一项符合严重损坏的标准,其余各项符合一般损坏以上的标准。该房屋定为(

C)。Ａ．完好房B．基本完好房C.一般损坏房D.严重损坏房６．我国《建筑结构可靠度设计统一标准》(ＧB50068—20２3)初次提出了建筑结构的设计使用年限，普通房屋和构筑物使用年限为(

C）年。Ａ.５

B.２5Ｃ．50

Ｄ.1007.严寒和寒冷地区的露天环境，与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境类别属于,(B)。Ａ.一类Ｂ.二类C.四类D．五类8.对于一类环境中，设计使用年限为50年的结构混凝土，最低混凝土强度等级是(A）。Ａ.Ｃ20B.C25C.Ｃ30Ｄ.C３59.对于三类环境中,设计使用年限为5０年的结构混凝土，最低混凝土强度等级是（C)。A.C20B．C2５C.C30D．C３510.（A)破坏性大，影响面广，并且发生频繁,约占破坏性地震总量的95%以上。A.构造地震B.火山地震C.塌陷堆震D.混合地震11.（Ａ）的地震,人是感觉不到的称为无感地震或微震。A．Ｍ<2B.Ｍ=２～５C.M>5D.M>７1２.（B)的地震称为有感地震。Ａ.M<2B．M＝2～5C.M>5D.Ｍ>7１3.(Ｃ)的地震,对建筑物引起不同限度的破坏,统称为破坏性地震。A．Ｍ＜2Ｂ．M=2～5C.Ｍ>5D.M＞7１４．(D）的地震称为特大地震。A．M＝2~５B.M>５C．M>7D.M>８1５.北京地区抗震设防烈度为（C)度，超越（C)度的概率为１0％左右。A.6

B.7Ｃ.8Ｄ.9１６．破坏始于受拉区钢筋的屈服和受压区混凝土呈塑性性质，破坏前钢筋先达成屈服强度继而受压区混凝土被压碎,受拉区裂缝开展很宽，挠度较大,能给人以破坏的预兆。属于（C）。A.无筋破坏Ｂ.少筋破坏C.适筋破坏D.超筋破坏17.梁两端的斜裂缝由垂直裂缝延伸斜向集中荷载作用点，并形成一根重要的临界斜裂缝。此种破坏属于（B)。Ａ.斜压破坏B.剪压破坏Ｃ.斜拉破坏D．挤压破坏１8.承重独立砖柱最小截面尺寸（Ｃ)。A.240mｍ×1２0mmB.240mｍ×２40ｍmC.240ｍｍ×370ｍｍＤ.37００mm×37０mm1９.3．砖砌体的转角处、交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑必须留槎时，应砌成（C)。A.阴槎B．直槎Ｃ.斜槎D.马牙槎2０．用砌体的挑出层做屋檐时,屋檐的所有挑出长度不超过墙厚的(A）。A.1／2B.1/3C.1/4D.2／32１．圈梁应连续设立在墙的同一水平上，形成封闭圈,并应与横向墙、柱连接,连接的间距不宜大于(C）。A．１5ｍＢ.２0mC．25mD.３0ｍ２２.对受腐蚀较严重的局部砖墙采用局部挖换的解决方法，称谓(Ｂ）。A.剔碱B．掏碱Ｃ．架海掏砌D.局部挖换21．当裂缝较轻并已稳定期,可采用(C)进行修复。A．筒箍法Ｂ.粉补法Ｃ.压力灌浆修复法Ｄ.拆砌法22．平屋面:一般坡度小于(C）。A．１％B.3%C.5％D.10%2３．漏水现象不明显，将漏水处擦干即不漏水,但经10~20min后，又发现有湿痕，再隔一段时间就集成一小片水。属于(A)。A.慢渗B．快渗C.有小水流D.急流24．漏水情况比较明显，将漏水处擦干后,经3～5ｍin就发现湿痕，并不久集成一小片水。属于（B）。A.慢渗B.快渗C．有小水流D．急流25．漏水情况明显，擦不净，水流不断渗透而出,形成较大的一片水。属于(C）。A．慢渗B.快渗Ｃ.有小水流Ｄ．急流26.漏水严重,形成一股水流，由渗透孔道或裂缝处急流涌出。属于（Ｄ）。A.慢渗B.快渗C．有小水流D.急流27.水压急流。漏水非常严重，地下水压力较大，室内形成水柱由漏水孔或裂缝处涌出。属于(D）。Ａ.快渗B.有小水流C.急流Ｄ.水压急流28．玻璃工程只安装、不裁制玻璃者，其人工乘以(C）系数调整。Ａ．０．６5B.0.7５C.0.85D.0.95得分评卷人二、多项选择题（在备选答案中,选出二到四个对的答案,并将答案的字母填写在答题框内相应的题号下。错选、多选或未选均不得分，少选选对每个0.5分。每小题２分,共1０分)123451.房屋维修的重要目的可概括为(ＡBDCE)。A.保障住用者的安全B.维护房屋的正常使用C.防止、减少和控制其破损D．合理延长使用年限E．适当改善住用条件2.房屋定期查勘可分为(BCE）几大部分。Ａ.基础

Ｂ.设备C.装修D.门窗E.结构3.季节性查勘的重点是:（ＡBCD)Ａ.屋架能否胜任雨、雪的荷载

B.砖墙能否胜任风压及积水浸泡

Ｃ．窗扇、雨篷、广告牌等高空构配件及附属设施是否会下坠伤人Ｄ.房屋四周下水道排水不畅,是否会导致积水

Ｅ．结构是否有变形

４.房屋查勘顺序:一般采用(BCDＥ）的查勘顺序。A．从非承重构件到承重构件B．从外部到内部C．从屋顶到底层D.从表面到隐蔽E．从局部到整体5.房屋查勘的方法很多,常用的方法有：(ABDE)。A.直观检查法B.计算分析法C.水准仪测降法D．反复观测检查法E.荷载实验法6.导致房屋的损坏以及损坏的变化发展,因素是(AＢCＥ）。A.自然损坏B.人为损坏C.设计和施工质量低劣Ｄ.物理、化学变化E．防止维护不善7．房屋各组成部分危险性鉴定,应按（AＢDE)等级划分:A．无危险点；B.有危险点;C.微危险点；D.局部危险;E.整体危险。８.地面面层因施工不良或使用不妥,出现起砂。最易起砂的部位在(AB）。A.门口处

B.走道处C.厕所D.阳台E.厨房得分评卷人三、名词解释(将答案写在各名词横线的后面和下面,每小题３分,共15分)1.房屋维修的经济效益——是指房屋在维修过程中，投入的工料、资金和施工效率是否达成快、好、省的工程规定,房屋维修后,是否达成安全、合用、方便和延长使用的目的。2.房屋维修的社会效益——是指房屋通过维修后，对社会的影响，涉及对城市建设规划的影响和对相邻房屋的安全、通风、采光以及公共用地、设施等方面的影响。3.房屋维修的环境效益——是指房屋自身及使用过程中对环境(涉及环保、生态、历史文物和自然风景等)的影响。4.翻修——是指需所有拆除,另行设计,重新建造的工程；5.大修——是指需牵动或拆换部分主体结构的工程;6．综合维修——是指成片多幢(或单幢)大、中、小一次性应修尽修的工程;７．中修——是指只需牵动或拆换少量主体构件的工程；8.小修——是指修复小损小坏，保持房屋本来完损等级的平常养护工程；９.定期查勘——是指结合房屋的特点，在合理的期限内(一般每隔１～３年进行一次)，由具有专门知识和工作经验的人员定期逐幢逐间地检查房屋的缺陷。1０.季节性查勘——是指根据一年四季的特点，结合本地气候特性(雨季、台汛、大雪、山洪等）、房屋座落地点及完损状态等,着重对危险房、严重损坏房进行检查，及时抢险解危。１1.仪器检查法——是指用经纬仪、水准仪、激光准直仪等检查房屋的变形、沉陷、倾斜等;用回弹仪枪击法、撞击法、敲击法等机械方法进行非破损性检查。12.计算分析法——是将查勘的有关资料和测量结果,运用结构理论加以计算和分析,从而对房屋作出评估的一种方法。１3.混合结构——承重的重要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。1４.砖混结构——竖直承重构件用砖墙、砖柱，而水平承重构件用钢筋混凝土梁、板所建造的结构。15．完好房——是指房屋的结构构件完好,装修和设备完好、齐全完整,管道畅通，使用正常;或虽个别分项有轻微损坏,但一般通过小修就能修复的。1６.基本完好房——是指房屋结构基本完好,少量构部件有轻微损坏，装修基本完好,油漆缺少保养,设备、管道现状基本良好，通过一般性的维修能修复的。17．一般损坏房——是指房屋结构一般性损坏,部分构件有损坏或变形,屋面局部漏雨,装修局部有破损;油漆老化，设备管道不够畅通,水卫、电照管线、器具和零件有部分老化、损坏或残缺，需要进行中修或局部大修更换零件。18.严重损坏房——是指房屋年久失修,结构有明显变形或损坏,屋面严重漏雨，装修严重变形、破损,油漆老化见底,设备陈旧不齐全,管道严重堵塞，水卫、电照的管线、器具和零件残缺及严重损坏,需要进行大修或翻修、改建。19.危险房——根据部颁《危险房屋鉴定标准》的规定，是指承重的重要结构严重损坏，影响正常使用,不能保证住用安全的房屋。２0.房屋完好率——是指完好房屋的建筑面积加上基本完好房屋建筑面积之和，占总的房屋建筑面积的比例。.21.危险构件——是指其承载能力、裂缝和变形不能满足正常使用规定的结构构件。22.危险房屋(简称危房)——是指结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时也许丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。23.混凝土的耐久性——是指混凝土抵抗环境介质作用,并长期保持其良好的使用性能和外观完整性的能力。２4.混凝土的碳化——是环境中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用,生成碳酸钙和水。２５.构造地震——是由于地壳运动推挤岩层,导致地下岩层的薄弱部位忽然发生错动、断裂而引起的地动。２6．震级——是按照地震自身强度而定的等级标度，用以衡量某次地震的大小，用符号M表达。27．地震烈度——是指某一地区的地面及建筑物遭受一次地震影响的强弱限度。28．抗震设防——是指房屋进行抗震设计和采用抗震措施，来达成抗震效果。２9．泛水——是防水层面与垂直墙面交接处的防水解决(如在女儿墙、天窗壁、烟囱与屋面交接处等部位)。3０.外包钢加固法——是在钢筋混凝土梁、柱四周外包型钢，用以完全替代或部分替代原构件工作，达成加固的目的。31.屋架的跨度——是指屋架两端上下弦中心线交点之间的长度。得分评卷人四、判断题（将答案的符号填写在答题框内相应的题号下。题意对的打“√”,错误打“×”。每小题１分，共１5分)123456７89１0111213１４151.房屋维修工作程序是：查勘→鉴定→设计→工程预算→工程报建→搬迁住户→备工备料→维修施工→工程验收→工程结算→工程资料归档。（√)２.房屋的完损等级是指对现有的房屋的完好或损坏限度划分等级,也就是现有房屋的质量等级。(√)３.根据各类房屋的结构、装修、设备三个组成部分的完好、损坏限度,将房屋完损等级提成类。（√)4.计算房屋完损等级，一律以建筑面积(m2)为计算单位，评估时以幢为评估单位。（√）5.建设部制定颁发的《房屋完损等级评估标准》(试行)，从1９95年１月1日起实行。(×)6.危房率是指危险房屋的建筑面积占总危险房屋建筑面积的比例。（×）７．房屋的各类完损标准是指房屋的结构、装修、设备等各组成部分的各项目完好或损坏限度的标准。（√)8．房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行:受理委托→初始调查→检测验算→鉴定评级→出具报告→解决建议。(×)9.房屋完损等级是标志着房屋的质量。（√)10．地基基础基本完好标准是:有承载能力，稍有超过允许范围的不均匀沉降，但已稳定。（√）11．房屋的结构、装修、设备组成部分各项完损限度符协议一完损标准。则该房屋的完损等级就是分项所评估的完损限度。（√)１２.房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：受理委托→初始调查→检测验算→鉴定评级→解决建议→出具报告。（√）13.厕浴间竣工后，须经14ｈ蓄水检查,以不渗漏为标准,方为合格，再验收。(×)14.当水压不大(水头在２ｍ以下)，漏水孔洞较小时,采用“下管堵塞法”解决。(×)1５．当水压较大(水头2～4ｍ),漏水孔洞较大时，可采用“直接堵塞法”解决。(×)１6.房屋危险性鉴定,其等级评估应分为A、B、Ｃ、D四等级。(√）17.混凝土是由砂、碎石、水泥及水和外加剂等按适当比例配合，经拌匀、成型和硬化而制成的人造石材。（√）18.砂浆立方体抗压标准强度(或称立方体抗压强度标准值)是指按标准方法制作和养护的边长为15０ｍｍ的立方体试件,在28d龄期，用标准实验方法测得的抗压强度总体分布中具有不低于95％保证率的抗压强度值,以ｆcu.k表达。（×)1９.结构设计的重要目的是要保证所建造的结构安全合用，可以在规定的期限内满足各种预期的功能规定,并且要经济合理。(√）２0．基本烈度大体为在设计基如期超越概率为10%的地震烈度。(√）２1.抗震设防的依据是抗震设防烈度。(√)２2.在主梁和次梁相交的部位,为防止梁在交叉点被拉坏，需要设立吊筋来抵抗也许出现的裂缝。（√)2３.混凝土结构构件表层缺损,如蜂窝、露筋、裂缝、缺棱掉角、酥松、腐蚀、保护层胀裂、以及小破损等,都可用抹水泥砂浆的方法进行修补。（√)24.砖砌体耐久性破坏的过程为:抹灰层起壳、碎裂脱落→砌体表面起麻面、起皮、酥松、鼓泡→砌体表面剥落→腐烂部分向砌体深度发展、向四周扩大连成片→灰缝粉化、砌体受力截面减少→腐烂砌体通透、块体松动掉出、砌体完全破坏。(√)25.砖砌体的裂缝是常见的，是砌体结构的一种常有缺陷。（√）26.屋面防水重要是防止雨水由屋面流入或渗入房屋内部。（√)27．釉面砖、陶瓷锦砖及瓷砖饰面的维修环节是:材料选择→基层解决→用水湿润→粘结层解决→镶贴→调整、清理。(√)2８.木地板在使用过程中发生开裂时，可以用补披腻子、然后涂刷地板漆的方法填补。（√）29.《山东省房屋修缮工程预算定额》是根据《全国统一房屋修缮工程预算定额》编制的。（√)30.《山东省房屋修缮工程预算定额》是编制房屋修缮工程招标文献(标底）、工程报价以及办理工程结算的依据。（√）3１．定额所列的材料用量,只列出了重要材料消耗量，其他材料费按重要材料总价的1%另行计取，(√）3２.超过3.6m高度或单位室内面积大于1５m２,需要支搭脚手架时，执行脚手架相应定额。（×）３3．定额中砂的用量是按含水率为2.5%的净干砂计算的。（√）34.定额中周转性的模板、脚手工具是按租赁价格编制的。（√)35.定额中末涉及各种材料、构件及配件的检查及实验费用。（√）36．各类地面面层的拆除不涉及地面垫层的拆除。（√）37．檐高在5ｍ以内的平房的所有拆除工程量均按建筑面积以平方米计算。(√)3８．拍底指单独拍底或作混凝土基础时使用。（√）3９．灰土、素土的工程量均按夯实后的体积计算。（√）4０.各种砖墙新砌、拆砌的工程量均以平方米计算。（√）4１.混凝土工程按模板工程、钢筋工程、混凝土工程三个部分分别列项计算。(√)4２.现场混凝土柱梁板墙模板是按层高3.６ｍ编制的，层高超过3.6m时,按模板支撑超高每增1ｍ定额执行。(√)４３．堵板缝接头灌缝、台阶混凝土按实际长度以米为单位计算。(√）4４.叠合梁系指在预制梁上现浇混凝土梁,工程量按现浇和制梁的总体体积计算。（×）45.屋面查补面积率不同的工程，按其单间、单坡的面积分别列项计算，执行相应的定额。(√)46.水落管的长度按成活的图示高度计算，弯曲部分计算斜长增量并入高度计算。(√)４７.排水管道新做、翻修及疏通均按图示尺寸以延长米为单位计算。不扣除暗井所占长度。（√)48．脚手架各子目定额所列材料均为一次性支搭投入量，并以租赁费形式列入基价。（√）4９.单、双排里外脚手架,分步数按实搭长度计算，步数不同时,应分段计算。(√)５0.内装修满堂红脚手架分步按实搭面积计算;楼梯间脚手架按楼梯间水平投影面积计算。(√）51.硬木门窗已综合三、四类木种,假如使用按一、二类木种应换算人工、机械用量。（×）5２.单按装纱门窗不涉及钉纱,发生时执行门窗钉纱定额。（√）53.勒角以抹灰高在1ｍ以内为准，超过1ｍ者,执行外墙面相应定额。(√)54．装饰线以阳角凸出为准，分三道线以上、以内,按延长米计算。(√）55．整体面层的水泥砂浆地面项内混凝土随打随抹的定额内已包含一次抹光的工料。（√)５６.砌抹台阶超过两步者，执行砌混水墙和台阶抹水泥的定额。(√）5７.找平层按主墙间净空面积,以平方米计算,其计算规则与垫层不同。（×)5８.清色油漆定额内未涉及木材面漂白，实际发生时执行木材面漂白项目。（√)59.广场地砖缝宽综合考虑，设计与定额不同时不得调整。（√)6０.对于二级及二级以上天棚，面层人工乘以系数１.30，面层材料乘以系数1．20。（√)得分评卷人五、填空题(将答案写在空格横线的上面，每小题2分，共10分）1.房屋维修应在“安全、经济、合用,在也许的条件下注意美观”这个总方针下进行，并应遵守房屋维修工作的原则。2.在房屋维修工作中，应当通过调研分析，选择最佳方案,收到应有的经济效益、社会效益和环境效益。3.为了改善经营管理，合理使用资金，可以按维修的经济开支性质,把房屋维修划分为五类：即恢复性修缮、补偿性修缮、改善性修缮、救灾性修缮、返工性修缮。4.要把房屋维修工作搞得更好一些,还可以采用以下的措施:（1）推行成片维修和定期轮修。（2）维修房屋应贯彻“不断改善人民群众居住条件”方针。5.为了分别房屋的完好、破损、危险状况，建设部颁布了《房屋完损等级评估标准》和《危险房屋鉴定标准》。5.房屋查勘顺序：一般采用“从外部到内部,从屋顶到底层，从承重构件到非承重构件，从表面到隐蔽，从局部到整体”的查勘顺序。5.房屋查勘的方法很多，常用的方法有:直观检查法;仪器检查法；计算分析法;荷载实验法；反复观测检查法等。6.直观检查法可概括为“听、看、问、查、测”五个字。７.房屋在使用过程中经历着由新变旧，由好变损，损坏由小变大，由损变危，直至拆除报废等阶段。8.混凝土结构构件的危险性鉴定应涉及承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。9.房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险限度和影响范围，按照标准进行鉴定。10.钢筋混凝土结构用钢涉及热轧钢筋、冷轧带肋钢筋、冷轧扭钢筋、预应力混凝土用热解决筋、预应力混凝土用钢丝和钢绞线等。１１．安全性、合用性和耐久性概括称为结构的可靠性。12.地震的成因有三种:火山地震、塌陷堆震和构造地震。13.地壳深处发生岩层断裂、错动的部位称震源。震源正上方的地方位置叫震中。震中附近地面震动最厉害,也是破坏最严重的地区，称为震中区。地面某处至震中的水平距离称为震中距。震中至震源的垂直距离称为震源深度。１4.地震烈度与震中距、地震大小、震源深浅、地震传播介质、表土性质、建筑物的动力特性、施工质量等许多因素有关。１５.简朴地说，我国规范抗震设防的基本思想和原则是“小震不坏、大震不倒”。１6.混凝土外观缺陷:如麻面、蜂窝、露筋、孔洞、层隙、胀裂、掉角、磨损、剥落、风化、表面腐蚀、制作及安装偏差、构件的变形、倾斜等。１7．混凝土隐蔽缺陷：如混凝土的强度等级局限性；混凝土内部空洞和蜂窝；钢筋的数量局限性、位置不对;钢筋绑扎、焊接质量不良；钢筋锈蚀等。1８．混凝土自身应力形成的裂缝有收缩裂缝和温度裂缝。19.强度检查，分为破损检查和非破损检查两类。2０.水泥灌浆具有强度高、材料来源广、价格低、运送和贮存方便，以及灌浆工艺比较简朴等优点，是应用最广泛的灌浆材料。２1.砖砌体强度涉及抗压强度、抗拉强度和抗剪强度。22．砖砌体非受力裂缝的重要型式有:沉降裂缝和温度裂缝两种形式。23.砖砌体受腐蚀的基本维修方法有:剔碱、掏碱、架海掏砌三种形式。24.平屋面排水一般分为有组织排水和无组织排水两种方式。2５.防水混凝土分为普通防水混凝土和掺外加剂的防水混凝土。2６.厕浴间重要渗漏部位有：地面、墙面、穿墙管根部、墙与地面相交处、卫生洁具与地面或墙面相交处，尚有管道渗漏等。27.厕浴间应符合排水坡度规定:地面向地漏处排水坡度一般为2%，高档工程可为１%;地漏排水以地漏边向外50mｍ处坡度为3％～5％;地漏标高应根据门口至地漏的坡度拟定,必要时可设门槛。28.在地下室的整体维修施工中,较常用的有外防内涂、外防内做两种方法。２9.房屋的装饰涉及室内外墙面、楼地面、顶棚的饰面及门窗油漆等工程。3０.普通抹灰的抹灰层分为底层、中层和面层。31．内墙抹灰墙面分为普通抹灰、中级抹灰和高级抹灰三种。32.混凝土楼板顶棚抹灰的损坏,重要表现在抹灰层的空鼓、开裂和脱落。33．《山东省房屋修缮工程预算定额》涉及土建分册、暖通分册、电气分册、电梯分册、古建分册。34.修缮定额合用于各类房屋建筑及附属设备的修缮工程、二次装修工程以及随同房屋修缮工程施工的零星添建工程（300ｍ2以内)，古建筑保护性维修、移地翻建工程。35.综合工日内容涉及基本用工和人工幅度差、现场材料加工和材料运送等其他用工。3６.土建分册预算定额分为上、中、下共3册,涉及拆除、基础、结构、屋面、装修、庭院、二次装修等所有土建工程的项目。37.挖土方、槽沟、柱基等工程,无图纸者其工程量以实挖体积计算;有图示者以图示尺寸计算，深度超过1.4m时，土方总量乘以下列系数:挖土方１．23，挖槽沟1.27，挖柱基1.6４，均已涉及工作面及放坡的增量。得分评卷人六、简答题（将答案写在题下空白处,每小题5分，共1０分）1.房屋维修技术的研究对象和特点是什么？答：房屋维修技术是建筑施工技术的分支,它是研究运用房屋建筑的已有功能、质量和技术条件，根据国家的建筑方针,因地制宜把已有的房屋维修得更好、更方便、使用更合理的一门学科。从归类来说，房屋的新建与维修同属建筑工程的范畴，是建筑工程的两个方面,有共性也有特性，在技术上各有自己的特点。２.房屋维修的原则是什么？答：房屋维修部门在实践中还提出了具体的维修原则，凡是有保存价值的房屋和结构基本完好的房屋,应当加强维修和养护;对于主体结构损坏严重,结构简陋，环境恶劣的房屋，尽量维持房屋的不塌、不漏,进行简朴的维修,以待拆改建；对于影响居住安全和正常使用的危损房屋,必须及时组织抢修和补漏,总的来说,维修工作必须遵循从实际出发，与国民经济发展水平相适应的原则。3．房屋维修按工程规模划分为哪五类?答：（1)翻修：是指需所有拆除,另行设计，重新建造的工程；(2)大修：是指需牵动或拆换部分主体结构的工程；（3)综合维修:是指成片多幢(或单幢)大、中、小一次性应修尽修的工程；(４)中修:是指只需牵动或拆换少量主体构件的工程；(5）小修：是指修复小损小坏，保持房屋本来完损等级的平常养护工程;4．哪些情况下的房屋需要进行查勘与鉴定?答:一是正常使用的房屋从发生的异常现象中查勘和鉴定其损坏的限度、产生的因素,以便合理安排维修工作。二是房屋改变用途时要鉴定其结构安全可靠性等方面能否适应新的需要。三是安排破旧房屋的改造改建前，必须进行查勘和鉴定,通过对比分析及可行性设计,才干拟定改造改建方案。四是当房屋已经发生危险和受灾后,必须记录危险和损害情况，经鉴定分析导致危险、损害的因素并备案解决。5.房屋结构和装修部分的查勘内容和规定有哪些？答:(１)基础是否有不均匀沉陷现象。（2)柱、梁、墙、屋架、楼地板、阳台、楼梯等有无裂缝、变形、损伤、锈蚀、腐烂、松动等现象及所在位置。(3)屋面防水层老化限度、裂缝、渗漏水现象。(4)墙壁是否有渗水现象及其限度。（５）外墙抹灰、顶棚、内墙抹灰有无裂缝、起壳、脱落及其限度。(6)门窗有无松动、腐烂(锈蚀),开关是否灵活,玻璃油灰状况。（７)下水道是否畅通,有无堵塞现象。６.简述各类房屋完损标准的项目的构成与划分。答:(1)结构组成分为：基础、承重构件、非承重墙、屋面和楼地面五项；(2）装修组成分为:门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚和细木装修五项；(3)设备组成分为:水卫、电照、暖气及特种设备(如消防栓、避雷装置等)四项。7．不定期进行房屋完损等级的评估一般有哪几种情况？答：(１)根据气候特性如雨季、台风等，着重对危险房屋、严重损坏房屋和一般损坏房屋进行检查,复评其完损等级。(2)房屋通过中修、大修、翻修竣工验收以后，重新进行复评其完损等级。(3)接管新建的或原有的房屋,均要评估完损等级。８.房屋危险性鉴定应依次按哪些程序进行?答：(1)受理委托:根据委托人规定,拟定房屋危险性鉴定内容和范围;(2)初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘；（3)检测验算:对房屋现状进行现场检测,必要时，采用仪器测试和结构验算;（4)鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评估,拟定其危险等级；（5）解决建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的解决建议;(6）出具报告:报告式样应符合附录A的规定。9．房屋危险性鉴定等级是如何划分的？答：（１)Ａ级：结构承载力能满足正常使用规定,未发现危险点,房屋结构安全。（２)Ｂ级:结构承载力基本能满足正常使用规定,个别结构构件处在危险状态，但不影响主体结构,基本满足正常使用规定。（3)C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用规定，局部出现险情，构成局部危房。(4）D级：承重结构承载力已不能满足正常使用规定,房屋整体出现险情,构成整幢危房。10.抗震结构的概念设计要考虑哪些因素?答：（1)选择对抗震有利的场地,避开不利的场地。(2）建筑物形状力求简朴、规则,平面上的质量中心和刚度中心尽也许靠近。(3)选择技术先进又经济合理的抗震结构体系,地震力的传递路线合理明确，并有道抗震防线。(4)保证结构的整体性,并使结构和连接部位具有较好的延性。（５)选择抗震性能比较好的建筑材料。(6)非结构构件应与承重结构有可靠的连接以满足抗震规定。11.多层砌体房屋的抗震构造措施有哪些？答:(１)设立钢筋混凝土构件柱，减少墙身的破坏，并改善其抗震性能,提高延性。（2)设立钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来,增强了房屋的整体性，改善了房屋的。抗震性能,提高了抗震能力。（3)加强墙体的连接，楼板和梁应有足够的长度和可靠连接。（4）加强楼梯间的整体性等。1２．混凝土耐久性破坏的重要表现在哪些方面?答:(1)外观表现:如抹灰层脱落、麻面、磨损、起皮、裂缝、剥蚀、风化、碳化等。(２)隐藏的表现：如材料变质、酥化、内部空洞蜂窝、强度减少等。13．砖砌体防潮的措施有哪些？答：(1)及时维修失效的防水层,维护好已有的防水层;(2)严禁在墙上开洞直接排水;（３)保持厨、厕管道的通畅；（４)经常检修屋面，做到不渗不漏；(５)保持室外场地平整和排水坡标高连续递变,防止房屋周边积水；(6）地下水位较高时，采用措施减少地下水位:设盲沟、盲井等;(7)对附近有大量侵蚀性气体或污染的房屋,应抹相应的防护砂浆。１4．防水层渗漏的表现在哪些方面？答：(1)屋面落水管口渗漏。(2)屋面转角处渗漏。(3）女儿墙内侧底部渗漏。(4)房屋结构或构造拼缝处渗漏。(5）屋面上突出构件(如管道、烟囱和水池等）支承处渗漏。（6)屋檐渗漏。(7）屋面顶棚渗漏。(8)油毡搭接处脱离、卷口,缝隙处发生渗漏。(9)油毡部分起鼓、起泡、脱离、破裂、防水层失效。１5．防水层渗漏的因素有哪些？答:(１)施工操作不妥(2)材料质量不好。(３）使用不妥。（4)自然气候因素。(5)设计考虑不周。1６．刚性防水屋面渗漏的重要部位及其表现有哪些?答：(1)整浇基层开裂,基层面上防水层被破坏，雨水顺裂缝渗漏。(2）檐口钢筋混凝土天沟开裂,落水口渗漏。（3)女儿墙下屋面处渗漏。（４)刚性防水面层龟裂、鼓起、起壳，雨水在基层较疏松处滴漏。（5)刚性防水面层之间接缝处油膏老化、脱离,盖缝卷材卷口发生渗漏。17.厕浴间防水层高度有哪些规定？答：原则上地面防水层做在面层以下,四周卷起,高出地面1OOmｍ，管根防水用建筑密封膏解决好；淋浴间墙面防水高度不小于1８0０mm;浴盆临墙防水高度不小于800mm;蹲坑部位防水高度应超过蹲台地面４0０mm；墙面防水与地面防水必须交接好。得分评卷人七、计算题（第1小题５分，第2小题１0分，第3小题15分,共3０分。没有式子不得分）计算题1．某传达室如图所示,砖墙体用M５混合砂浆砌筑，M1为1000×２400,M2为９0０×24０0,C1为1５00×15０0,门窗上部均设过梁，断面为24０×1８０，外墙均设圈梁，断面为2４0×２40,求墙体定额工程量。解：外墙工程量=(6．0+３．6+8．０＋6．0+3.1４×4.0+３.6)×(0.9+１.5+0.1８+0.380）-1.５×1.５×６-1．0×2.4－0．9×2.4－0.18×（２．0×6+1.5+１.４)=１１７.６9-13.５-2．4-2．1６－2.68=1００.5５m２内墙工程量=（6.0-0.24＋8．0-０．24)×(０.9＋1.５+０.18+０.38＋0.11)-0.9×2．４－１.4×0.18=41．51-2.16-0.25=39．1０ｍ２计算题２.某现浇花兰梁如图所示,混凝土C20,采用木模板、木支撑,二次浇注混凝土，梁顶标高6ｍ,计算该花兰梁定额工程量。解:1.木模板工程量=(0．25+0.5×2）×5.7４＋0．054１(1/6坡度系数为1．０5４1-1)×0．36×(5.5０-0.24)×２＋0．25×０.５×2＋０.12×0.36×2＝1.9７6ｍ２2．梁模板木支撑超高增长层=６-0.5－３.6＝１.9m=2层木支撑工程量=1.976ｍ２3．钢筋用量计算如下:①号钢筋:2Φ25单根长度=５.７4-0.02５×２＝５.６9ｍ重量=5.69×２×３．8５＝43.813ｋg②号钢筋:1Φ2５单根长度＝5.7４-0.025×2+2×0．414×(０.5-0.025×2)＋０.2×2=６．463ｍ重量=６.463×3.85＝２４．88ｋｇ③号钢筋:2φ12单根长度=5.74－0．0２5×２＋６．25×０.01２×２=5.84m重量＝5．84×2×０．８88=1０.37kｇ④号钢筋:２φ6单根长度=5.5－０.24-0．025×２＋6．2５×0.006×2=5.285m重量＝5.２85×2×0.222=２.3５ｋg⑤号钢筋：φ6根数＝（5.７4－０.０5)÷0.2＋1＝30根单根长度=2×（0.25＋0.５)-0.０5=1.45m重量=1.4５×３0×0.22２=9.６6kｇ⑥号钢筋:φ６根数=(5.5－0.2４－0.０５)÷0.2+１=2７根单根长度=０.４９－0.０5＋0.0５×2＝0.５4ｍ重量＝0.5４×2７×０.222=3.24kg钢筋工程量=43.813+24.88+10.37＋2．３５+９．６6＋3．24=9４．313kｇ４.混凝土工程量=0.25×0.５×5.74+０．12×0.3６×(５.50－0．2４）=0．９45m３计算题3.某工程钢屋架如图所示，现场制作并安装(含檩条)，计算钢屋架定额工程量。解：上弦工程量＝3．40×2×2×７.398=1００.61(kｇ)下弦工程量＝５.60×2×1.5８=１7.70(ｋg)立杆工程量=１.70×3.７7=6．41(ｋg）斜撑工程量=1．５0×2×2×３.7７＝22．62(kｇ)①号连接板工程量=0.7×0.5×２×62.８0=43.９6(ｋg)②号连接板工程量=０．５×0.45×6２.８0＝１4.13(ｋｇ）③号连接板工程量＝０.4×0.3×6２．8０=７．54(kｇ)檩托工程量=０.14×１2×３.77=6.33(kg)屋架工程量合计=１０0.6１+１7.７0+6.41＋22．６２+４3.96+1４.1３+7.５4+6.33=２19.3０(kg)计算题4.某修缮工程尺寸如图所示，木地板清理刷醇酸清漆四遍，翻新三合板木墙裙上润油粉刮腻子，刷硝基清漆，墙面、顶棚刷乳胶漆三遍,计算工程量。解:①木地板清理刷醇酸清漆四遍工程量=（6．０0－０.24）（3.60-０.２4)＝19.35ｍ2②墙裙刷硝基清漆工程量＝［6.０0-０.2４+3.60－0.２４]×２－１.00+０.1２×2]×1.00×1.０0（系数)=1７.48ｍ２③墙面刷乳胶漆工程量=（５.7６+3.36)×2×2.20-1.０0×(2.７0－1.00)－1.5０×1.8０＝35.73m２④顶棚刷乳胶漆工程量＝5．76×3.3６=１９.３5ｍ２1.房屋修缮的目的在于恢复、延长和改善房屋的使用功能以及(Ｂ)。A.永垂不朽B.合理的使用期限C．应有的使用价值D.方便拆除2.房屋修缮具体的原则是(ＡBＣD）。A．为用户服务的原则B.房屋应修尽修原则Ｃ．经济、合理、安全、实用的原则D．区别对待的原则Ｅ.应修尽修原则３．房屋修缮总的原则是美化城市,有利生产,方便生活，造福于民。（√)4.房屋维修养护可分为零星养护、计划养护和综合性养护叁类。（×)５.综合维修工程——是指成片多栋房屋（或单栋大楼)的大、中、小修一次性应修尽修的工程。６．结构修缮工程——指对房屋的基础、梁、板、承重墙等重要承重构件以及屋面基层等重要受力部分进行的维修和养护。7.按房屋维修规模的大小划分为翻修工程、大修工程、中修工程、小修工程和综合维修工程。１.计算房屋完损等级,一般以幢为评估单位,一律以（B)为计量单位。A．长度Ｂ.建筑面积(m２)C.体积D．幢2.房屋查勘的方法很多，常用的方法有（AＢCDＥ）等。A.直观检查法Ｂ.仪器检查法C．计算分析法Ｄ．荷载实验法E.反复观测检查法3.危房率是指危险房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积的比例。(√)４.房屋的质量等级,是指区分房屋完好或损坏的限度，也称房屋完好等级。（×）5．单项工程——是指在一个建设项目中，具有独立的设计文献,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。6．危险构件——是指其承载能力、裂缝和变形不能满足正常使用规定的结构构件。7.房屋危险性鉴定等级划分为A级、B级、C级、D级四个等级。1.混合结构房屋是指(D)由不同的材料所组成的的房屋。A.房屋B．结构C．屋面D.重要承重构件2.地震按成因分为(ABC）。Ａ．火山地震B.塌陷地震C．构造地震D.深海地震Ｅ.断裂地震3.梁中的钢筋有纵向受力钢筋、横向受力钢筋、箍筋、架立钢筋和腰筋等。（×）４.钢筋混凝土缺陷表现为外观缺陷和隐蔽缺陷两种形式。(√）5.砌体强度裂缝——是指砌体强度局限性及荷载作用直接引起的裂缝。6.地基可分为天然地基和人工地基两大类。7.钢筋混凝土柱的加固方法有：扩大截面加固法、外包型钢加固法和托梁换柱法。1．蹲坑部位防水高度应超过蹲台地面(D）ｍｍ。A．2０0B.3０0Ｃ.400D.5002.地下室常见的渗漏水现象一般可分为（ＡBCＤE）几种。Ａ．慢渗B.快渗Ｃ．有小水流D.急流E．水压急流3．瓦屋面损坏的现象有屋面渗漏水、瓦片滑动、脱落;屋面材料风化、腐蚀或锈蚀等。（√)４.复合防水屋面——是指在同一屋面上同时使用两种或两种以上防水材料做防水层的屋面。5.混凝土裂缝渗漏水的堵修有裂缝漏水直接堵塞法、下线堵塞法、下管引水堵漏法、木楔堵塞法。１.细石混凝土楼地面,具有强度高、干缩小、地面整体性好等优点，但厚度较大，一般为（D）mm。A.1０～15B.15～20C.20～30D．30～４０２.混凝土楼板顶棚抹灰的损坏，重要表现在抹灰层(ABC）。A.空鼓B.开裂C.脱落D.发酶E.渗漏3.木质地板按材料分为原实木地板、实木地板、实木复合地板和强化木地板几种。（×)4.块料面层楼地面——是指用瓷砖、锦砖、水泥砖以及预制水磨石板、大理石板、花岗岩板等铺筑在基层上而成的楼地面。5.天棚吊顶面板的安装方法有搁置法、嵌入法、钉固法、粘贴法和卡固法。1.（B)是供随时用电的设备。A.开关B.插座Ｃ.灯具D.电缆2．给、排水管道的故障重要有（ＡBDE）几种表现形式。A.管道破裂漏水Ｂ.管壁腐蚀漏水C.管道脱落D.管道接头处漏水Ｅ.管道堵塞3.室内管道可明敷，也可暗设,室外管道可架空和管沟内敷设。（√）4．配管配线——是指由配电箱接到用电器具的供电和控制线路的安装,分明配和暗配两种。5.卫生器具按用途不同可分为便溺器具、盥洗沐浴器具、洗涤器具等几类。1．施工单位材料的采购费、仓储费、工地保管费等属于建筑安装工程的（Ｂ)。A.措施费Ｂ．材料费C.规费D.公司管理费２．房屋修缮定额按其用途可以分为(ＡBＣD)。Ａ.公司定额B.计价定额C.概算定额Ｄ.概算指标Ｅ.劳动定额3.《山东省房屋修缮工程预算定额》是根据《全国统一房屋修缮工程预算定额》编制的。（√）４.《山东省房屋修缮工程预算定额》是编制房屋修缮工程招标文献(标底）、工程报价以及办理工程结算的依据。（√)5．定额所列的材料用量，只列出了重要材料消耗量，其他材料费按重要材料总价的1%另行计取，(√）6.单位估价表——是以货币形式表达预算定额中各子项工程的预算价值的计算表，又称单位估价表,简称单价表。７.日工资单价——是指一个房屋修缮工人一个工作日在预算中应计入的所有人工费用。８.综合工日内容涉及基本用工和人工幅度差、现场材料加工和材料运送等其他用工。1．将承包工程的内容分解为不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。此结算方法是(C)。A.分段结算Ｂ．竣工后一次结算Ｃ．目的结算方式D.按月结算２.索赔报告的具体内容，随该索赔事件的性质和特点而有所不同。但从报告的必要内容与文字结构方面而论,一个完整的索赔报告应涉及以下若干个部分（Ａ、B、C、D)。Ａ.总论B.证据Ｃ.根据D．计算E.其他3.工程竣工结算是指承包单位按照协议约定所有完毕所承包的工程内容，并经质量验收合格,符合协议约定规定,由承包方提供完整的结算资料，交由发包单位,进行审核后的工程最终工程款的结算。(√)4.工程预付款又称预付备料款。(√)5．修缮工程施工图预算——是指在设计施工图完毕后,计算设计施工图的工程量,根据施工方案，套用现行房屋修缮工程计价定额及费用定额等，编制的单位工程或单项工程建设费用的经济文献，简称修缮工程预算。6．修缮工程预算分为土建修缮工程预算、装饰修缮工程预算、给排水修缮工程预算、电气照明修缮工程预算及采暖修缮工程预算。计算题1.某传达室如图所示,砖墙体用M5混合砂浆砌筑，Ｍ1为1０00×24０0，Ｍ2为900×240０,C１为15０0×15０0,门窗上部均设过梁,断面为240×180，外墙均设圈梁,断面为240×240，求墙体定额工程量。解：外墙工程量=(6．0+3.6+８.０+6.0+３.14×4.０+3.6）×(0