建筑施工质量管理标准化工作实施方案

建筑施工质量管理标准化工作的实施方案为了贯彻落实上上级主管部门门关于开展质质量标准化工工作的要求，使使我单位在质质量管理上更更加规范化、制制度化、标准准化，进一步步提高质量管管理水平，现现依据有关上上级部门的意意见和要求及及有关法律、法法规、行业标标准等，并结结合我单位实实际情况，制制定本工作实实施方案。一、XX广场工工程质量标准准化工作领导导小组1、组长：：林长青（建建设单位现场场负责人）2、成员：：①魏明忠（项项目经理）②杨国增(技术术负责）③郝忠义（质检检员）④姬满刚（项目目总监）⑤张宾（项目监监理工程师）3、职责责：负责质量量标准化管理理的计划安排排、指挥调度度、检查指导导工作。二、质量标准化化工作实施方方案（一）施工标准准化管理1、管理组织措措施（1）以确保工工程质量目标标，根据质量量保证体系，集集团公司成立立工程领导小小组。领导小小组由集团公公司直接管理理，派遣有丰丰富管理经验验和现场施工工技术能力强强的同志担任任组长，领导导小组成员由由公司职能部部门负责人和和项目管理班班子主要成员员共同组成，并并建立岗位责责任制和质量量监督制度，明明确分工职责责。（2）按照质量量管理体系要要求，项目经经理部设技术术负责人(总工程师)、质量检验验工程师，施施工队设专职职质量检查员员，班组以班班组长兼职的的质检员，形形成质量保证证体系网络，进进行日常和定定期质量检查查。（3）实行质量量检验、检查查制度。项目目经理部实行行日常检查和和定期检查制制：项目部每每天开现场碰碰头会，由项项目部对当天天质量工作情情况做出分析析和总结，并并提出解决办办法，项目部部组织每周进进行一次质量量检查，发现现问题及时处处理，以工作作质量保证工工程质量。（4）完善质量量验收程序，加加强施工过程程中工序质量量检控制，严严格执行自检检、互检、交交接检制度，项项目质量检查查工程师随时时检查工序质质量状况，对对出现的质量量问题下达整整改通知单，限限期整改，并并经复验后方方可进入下道道工序施工。（5）质量奖罚罚制度，在质质量管理上实实行“一票否决权”。以保证质质量管理的权权威性。公司司还结合本工工程的实际，从从目标管理、宣宣传教育、实实施步骤、措措施与对策、奖奖罚办法、阶阶段总结等方方面制定详细细计划。（6）认真落实实技术交底制制度，按专业业工程师--施工员--班组长--技术工人的的程序分级进进行技术交底底，对每道工工序的操作程程序、施工工工艺、质量要要求按标准交交底清楚。（7）实行“样样板制”、“挂牌制”加强对关键键材料检验、成成品保护等关关键环节的控控制。（8）加强全员员成品保护意意识教育，保保护已完工程程不受污染和和损坏。（9）加强新进进场工人的三三级教育及考考核工作，并并搞好各工种种作业人员的的培训考核工工作，保证各各工种持证上上岗。（10）建立工工程专项奖励励基金的激励励机制，提高高工作成效。为为此，我公司司将从公司专专项奖励基金金中划出一定定基金，专门门用于奖励对对本工程作出出贡献的管理理人员及操作作班组。（11）层层签签定工程责任任状。本工程程是由分公司司直管项目，由由分公司总经经理与项目经经理签订确保保质量标准化化工程责任状状，明确项目目经理责、权权、利，以及及奖罚措施；；项目经理与与班组签订质质量标准化责责任状，明确确职责及奖罚罚措施。同时时，对分包单单位的工程质质量也用合同中有严严格明确奖罚罚的措施。（12）取得权权威机构的关关注与支持，积积极、主动邀邀请部、市有有关专家、领领导来现场视视察、检查、指指导工作，既既扩大该工程程的影响，又又从中得到专专家们的宝贵贵建议和意见见，为最终工工程质量的到到保证打下良良好的基础。（13）重视施施工过程动态态资料的搜集集。我们对重重要的结构、工工艺、技术等等工程特色方方面，跟踪搜搜集实况录像像资料，并妥妥善保管。以以备研究，发发现不足，改改进方法，下下次遇到近似似问题，有更更好的解决方方案。2、技术管理保保证措施（1）严格按照照现行《建筑筑工程质量验验收规范》及及标准的规定定施工验收，对对所有材料按按照规定进行行复试和见证证取样。（2）严格执执行专业与工工序之间的自自检、专检、交交接检制度。（3）做好隐蔽蔽验收、技术术交底、技术术复核和分项项工程的各种种施工记录，执执行砼浇灌令令制度，加强强对施工操作作工艺质量控控制，逐级做做好技术交底底，使参加施施工人员熟悉悉本工程主要要特点、设计计意图和技术术要求、质量量标准、操作作规程及质量量检验控制点点，严格要求求施工人员按按工艺要求进进行作业，使使施工工艺标标准化、规范范化。（4）推行ISSO90022-20088国际质量标标准，使工程程施工过程的的每个环节始始终处于质量量受控状态。（5）开展工前前检查，做好好技术复核工工作，对重要要的部位进行行检查和复核核，避免发生生重大差错，如如基准轴线的的定位，各种种架空埋地管管的标高和坡坡度的复查。（6）及时收集集、整理、汇汇总工程资料料，保证资料料的完整性、准准确性及与工工程进度的同同步性。3、资料管理工程技术资料的的整编，配备备专业技术人人员专管工程程资料，随施施工进度同步步收集积累、整整理整编，做做到资料齐全全、准确、真真实可信，并并实行总工程程师负责制，建建立健全岗位位责任制及管管理制度。4、工程技术资资料的分类工程技术资料按按以下五类划划分，并单独独组卷装订。（1）施工质量量管理、竣工工验收综合资资料。（2）分项检验验批质量验收收资料。（3）工程质量量控制资料。（4）工程安全全和功能检验验及主要功能能抽查资料。（5）竣工图。5、成立冠瑞瑞·财富广场工工程项目部质质量标准化工工作领导组织织机构项目经理项目经理技术负责人项目副经理技术负责人项目副经理综合办公室经营科工程技术科综合办公室经营科工程技术科安全科各施工班组各施工班组、确保质量标准准化的技术措措施1、加强施工过过程质量管理理1.1施工图图纸会审管理理办法⑴进场后，由由项目技术负负责人组织现现场管理人员员学习、熟悉悉施工图纸，了了解设计意图图，同时找出出问题与矛盾盾。⑵由分公司司技术部门组组织图纸会审审，组织各专专业共同核对对图纸，提出出问题及不详详处，协商施施工配合事宜宜，形成会审审纪要后提交交设计、监理理和建设单位位。⑶在图纸会会审的基础上上组织设计交交底及图纸会会审。图纸会会审时会同总总承包、设计计单位、监理理及分包单位位有关人员共共同进行。形形成纪要后经经各方确认并并盖章后组织织实施。⑷根据工程程施工的具体体情况，图纸纸会审可分阶阶段进行。1.2设计变变更管理办法法⑴设计变更更必须办理技技术核定单，并并经设计单位位、总承包、监监理和建设单单位共同签字字认可(由审计局见见证)。⑵施工过程程中发生的材材料代用，施施工作法改变变或施工条件件变化而需要要修改，提出出单位应办理理技术核定单单。⑶对发生的的设计变更，要要及时传达到到项目部有关关专业技术管管理人员手中中。1.3施工组组织设计管理理办法⑴施工组织织设计由项目目技术负责人人主持编制，并并经集团公司司总工程师批批准后实施。⑵各专业分分包必须提供供相应专业的的施工组织设设计。⑶施工组织织设计要对项项目部全体成成员进行交底底。⑷做好施工工组织设计的的调整，实行行动态管理。当当施工条件发发生变化时，编编制施工组织织设计调整方方案，报原审审批人审批后后执行。1.4技术交交底制度⑴工程开工工前，由分公公司总工程师师对整体工程程进行技术交交底。⑵项目技术术负责人负责责分部工程的的技术交底。⑶分项工程程开始前，由由施工员或专专业技术负责责人要对班组组进行技术交交底。⑷分部和分分项交底的内内容包括施工工工艺、操作作规程、质量量标准、质量量通病的防治治措施等。对对关键部位施施工要点和质质量要求要仔仔细交底。⑸各项技术术交底均要做做好书面记录录。1.5现场质质量检查⑴项目部每每周组织不少少于一次的工工程质量检查查，通过现场场黑板报和简简报公布检查查结果，奖优优罚劣，调动动现场施工人人员的积极性性。⑵项目部专专职质量管理理人员要将主主要精力放在在作业面的巡巡视检查。项项目部管理人人员应经常深深入现场，对对施工操作质质量进行检查查；必要时，还还必须进行跟跟班或追踪检检查。⑶现场质量量检查方法可可采用目测法法（手段为看看、摸、敲、照照），实测法法（手段为靠靠、吊、量、套套）和试验检检查。1.6隐蔽工工程验收与技技术复核⑴对具备覆盖、掩掩盖的部位的的隐蔽工程验验收分项，在在自行检查合合格的前提下下，提前通知知有关方面进进行验收，未未经监理复核核审定不得进进入下道工序序。并及时办办理检查记录录，签字齐全全。⑵工程施工工过程中，按按部位、按工工序进行技术术复核，未经经检查验收的的分项不得进进入下道工序序。⑶工程竣工工前，由我单单位组织初验验，严格执行行建设部关于于建筑安装工工程竣工验收收五条标准（工工程项目按设设计、规范要要求全部完工工；建筑物窗窗明地净，水水通灯亮；采采暖通风调试试完毕，设备备试运转达到到设计要求、符符合规范要求求，数据准确确有效；场地地全部清理完完毕，质量保保证和技术资资料齐全，符符合标准。）确确认达到竣工工要求后，进进行正式的竣竣工验收。1.7三级检检查和工序交交接检查⑴三级检查查制度，即班班组自检、施施工员复检、专专职质量员专专检。⑵工序交接接检查，即由由下道工序操操作人员对上上道工序进行行检查。上道道工序未经验验收合格，下下道工序不得得进入。⑶对不合格格工序、部位位坚决予以返返工，并将质质量问题进行行分析制定预预控和防范措措施，杜绝发发生类同质量量问题。1.8分项（工工序）样板制制⑴在分项（工序序）施工前，由由项目部专业业责任人，依依据施工方案案和技术交底底，现行的国国家规范，标标准要求，组组织配属队伍伍的责任班长长进行分项（工工序）样板施施工。⑵在施工部位挂挂牌注明工序序名称，施工工责任人，操操作班长，施施工日期等，等等样板施工完完成后，填写写分项（工序序）样板施工工记录，报项项目部复查合合格后，再请请监理、建设设单位验收，如如合格则组织织本工序专业业班组人员实实地学习，然然后全面施工工。⑶分项（工序）大大面积施工时时，以样板的的质量标准进进行质量控制制与验收。1.9施工部部位挂牌制⑴作业班组组在每个施工工部位挂牌，注注明部位、班班组名称、操操作人员姓名名、施工质量量状况等，加加强操作人员员的责任心，督督促各责任人人严把施工质质量关。⑵对连续两两次发生质量量问题的无论论问题大小，都都将给以一定定的处罚，直直至清除出场场。1.10小组组活动管理⑴根据工程程特点和易出出现质量问题题的环节，确确定质量管理理点，通过全全面质量管理理活动，确保保工程质量。⑵在项目经经理部和操作作班组内成立立质量管理小小组。⑶通过管理理目标确定，质质量缺陷调查查分析，制定定对策，措施施实施，效果果检查，总结结提高，开展展全面质量管管理活动。⑷通过全面面质量管理对对质量管理点点和工序控制制点实行预控控，把质量缺缺陷消除在施施工形成过程程中。使每通通过一次循环环，质量缺陷陷均明显减少少。工程质量量不断改进，不不断提高，使使工程各个分分部达到一次次成优。1.11作业人人员素质管理理⑴定期对项项目施工人员员进行规范、规规程、工序工工艺、标准计计量、检验等等质量管理基基础知识培训训，开展质量量意识教育。⑵树立为“用户服务”和“下道工序就就是用户”的思想，严严格按照工艺艺规范，使每每个操作人员员做到不合格格工序不进入入下道工序的的施工。⑶项目经理理部的管理人人员都必须具具有相应的专专业技术等级级职称和上岗岗证书。⑷对分项施施工人员进行行技术等级复复核，并对操操作人员进行行技能抽检。特特殊工种必须须持有相应的的技术等级证证书方能上岗岗操作。1.12原材材料质量管理理⑴在材料、构构件的外采购购前，向采购购部门提出质质量要求。⑵对供应厂厂商的生产能能力、技术力力量、生产稳稳定性和管理理水平需有一一个较全面的的了解。⑶做好原材材料的进场验验收和取样试试验工作：对对用于工程的的主要材料，进进场时必须具具备正式的出出厂合格证的的材质化验单单。钢材必须须有质保书和和试验报告，并并做机械性能能复验；对焊焊和电渣压力力焊钢筋做抽抽样试验。水水泥、防水材材料、电焊条条等同样必须须具备质保书书和试验报告告。工程中所所有各种构件件，必须具有有厂家批号和和出厂合格证证。⑷钢材、水水泥取样，及及砼和砂浆试试块制作时实实行旁站制度度，即在工程程监理人员在在场的情况下下进行操作。⑸在现场配配制的材料，如如砼、砂浆等等的配合比，先先提出试配要要求，委托阜阜阳市质量检检测站做各种种试验配比。⑹目前装饰饰市场上，对对名牌建筑产产品的假冒产产品较多，造造成鱼目混珠珠。在材料进进场时，对品品牌、规格、尺尺寸、平整度度、色差等严严加把关，杜杜绝假冒产品品进入现场。⑺原材料进进场后必须挂挂牌标识。1.13设备备管理⑴制定机械设设备使用的最最优方案。根根据工程占地地面积、工程程量、结构特特点、施工需需要等具体情情况选择施工工机械并合理理布置。⑵采用先进的的施工机械来来投入施工。广泛采用新技术术，使用高效效能的建筑机机械，并在施施工生产中采采用电子计算算机调控监督督系统，提高高机械设备使使用水平。⑶在机械设备备进场安装使使用之前，首首先按产品规规范进行验收收，发现问题题应及时交涉涉解决，并作作详细验收记记录，办理好好必要的移交交手续。⑷定期对机械械设备有计划划地进行清理理、润滑、调调整、紧固、排排除故障、及及时更换磨损损的零件，使使机械设备保保持良好的状状态。1.14计量量管理⑴施工中应应用的文件、图图纸、资料、报报表要采用国国家法定计量量单位。⑵凡新购、修修复、安装的的计量器具，必必须经检定合合格后方可使使用，并按计计量检测要求求进行周期检检测。⑶各类工程程测量、试验验、质量评定定等使用的计计量器具，其其种类、规格格及精度要满满足国家施工工规范和质量量检验标准的的要求。1.15专业业分包工程质质量管理⑴审查分项项工程的施工工方案。⑵项目经理理部配备资深深专业技术人人员，加强专专业分包工程程施工过程中中的巡视检查查，及做好隐隐蔽工程验收收、关键部位位的质量监控控。⑶把好材料料、设备质量量检验验收关关。⑷督促专业业分包单位及及时做好技术术档案资料的的收集和整理理。1.16技术术资料及竣工工图管理⑴各项技术术资料均按工工程进展，及及时填写和收收集，并分门门别类，不允允许有集中补补办现象存在在。⑵按建设主主管部门的规规定做好竣工工技术资料收收集工作。工工程交工前，由由公司工程管管理部检查无无误后，统一一整理汇总，并并按“合格”、“省优”评审要求装装订成册。⑶竣工图的的绘制必须与与工程资料进进度同步。⑷专业分包包工程的资料料收集和管理理是资料管理理中的一个薄薄弱环节，分分包管理部门门要加强对此此项工作的协协调和管理。各各专业分包单单位必须设专专人负责编制制技术资料，并并在工程交工工前统一交总总承包汇总。（三）质量标准准化工地具体体要求1、现场显著部部位必须悬挂挂《工程质量量责任承诺书书》和《工程程质量责任登登记表》责任任人签名必须须是手写体。2、技术交底要要求图文并茂茂，落到实处处。（1）．通过技技术交底，向向工人灌输施施工工艺好的的做法和质量量通病防治意意识及措施，依依据样板进行行技术交底。（2）．技术交交底挂牌或《作作业指导书》挂挂牌：在工序序施工开始前前，针对施工工中的重点和和难点，现场场挂牌，简图图、图片、文文字相结合，注注明作业条件件及质量要求求、施工准备备、操作流程程、操作工艺艺及要点、检检查的手段方方法及标准、成成品保护要点点、责任人和和执行人。3、施工过程中中资料和工程程进度必须同同步，签字不不得早签、迟迟签、代签，其其中需项目经经理、总监、设设计负责人签签字的，除本本人签名外，还还要加盖个人人执业章。4、施工过程必必须留存影像像资料。（1）．影像资资料应能全面面反映单位工工程中主要检检验批、分项项、分部工程程的质量验收收与控制情况况，记录施工工全过程的质质量状况。根根据工程的类类型、规模和和特点，明确确规定影像资资料所应反映映的具体工序序和影像资料料的数量要求求。（2）．影像资资料应以单位位工程作为归归档单元，按按分部、分项项工程分类整整理。（3）．影像资资料应有相应应文字说明，具具体包括编号号、题名、内内容简要描述述、拍摄时间间、地点和拍拍摄者等内容容。（4）．施工完完成后应制作作图片文档、幻幻灯片或光碟碟等，影像资资料应作为工工程竣工资料料存档。5、进入现场的的建设、施工工、监理人员员，必须佩带带胸牌，标明明单位、姓名名、职务等个个人信息。6、各种材料、构构件、成品、半半成品应按品品种、分规格格分类堆放，并并设置明显标标识牌。（1）．标识牌牌大小:0.8mm×0.6mm。（2）．钢筋标标识牌按下列列内容制作：：材料名称、型型号、规格、数数量、炉号、生生产厂家、进进货日期、检检验日期、试试验编号、检检验状态、验验收人。其他他材料标识牌牌参照设计。钢筋标识牌材料名称牌号规格

炉号数量生产厂家

生产日期进货日期检验日期

试验编号检验状态验收人

（3）．钢筋半半成品标示牌牌按下列内容容制作：楼层层、使用部位位、名称、规规格、数量、图图形尺寸、操操作人、检验验状态、检验验日期、验收收人。7、施工现场各各工序施工部部位挂牌。作业班组在施工工部位挂“施工部位牌”，牌中注明明施工部位、班班组名称、工工序名称、施施工要求、检检查标准、检检查人、操作作负责人姓名名等，以加强强操作人员的的责任心，督督促责任人严严把施工质量量关。7、材料样品库库（1）．由建设设单位负责。一一经选定某种种样品，立即即封样，并以以此作为今后后进货检验的的依据。（2）．下列常常用材料必须须进样品库：：钢筋、墙体体砌筑材料、室室内外装饰材材料、保温材材料、防水材材料、阳台和和楼梯栏杆、铝铝合金门窗型型材、电线电电缆、配电箱箱、水暖管材材管件、散热热器等。（3）．大型材材料：对于数数量较少、价价值较大的设设备材料，按按照标准要求求进场验收。如如高低压柜、变变压器、发电电机、水泵、电电梯等。（4）．设置标标识牌：在每每件样品对应应部位粘贴标标识牌。标识识内容：材料料名称、规格格、产地、供供货单位、使用部部位、使用数数量、确认意意见等。8、实物样板（1）．经过验验收的实物样样板作为施工工的质量标准准。（2）．在现场场设置一拐角角两面墙体，长×高3m×2.8m。一面墙设置1个1.2m×1.2m窗洞口。（3）．样板墙墙内容结构：展示构造造柱成型、填填充墙组砌、窗窗台、窗过梁梁洞口等施工工内容；构造柱上口预留留牛腿斜口，采采用对拉螺栓栓固定，一次次浇筑完成；；侧边采用双双面胶封堵缝缝隙，防止漏漏浆装修：展示外墙墙保温、窗安安装及防渗漏漏做法等。（4）．根据工工程实际情况况可设置楼梯梯、剪力墙、梁梁板柱钢筋绑绑扎等实物样样板。9、图片样板：：精品结构工工程和装饰、安安装工程细部部做法。根据据工程实际选选用，并和作作业指导书相相结合，选用用后以此为标标准进行施工工控制。（1）．经过验验收选定的图图片展板作为为施工的质量量标准。（2）．在场区区适当位置设设置图片展板板，展板尺寸寸为宽×高1m×1..2m。（3）．图片展展示内容：结构：钢筋机械械连接、钢筋筋保护层控制制、剪力墙梯梯子筋、柱定定位钢筋、钢钢筋防混凝土土污染保护、混混凝土楼梯踏踏步和混凝土土墙柱阳角保保护、楼板厚厚度控制、构构造柱马牙槎槎、填充墙与与梁连接；模模板支设，楼楼梯板抽芯模模板、木模板板拼缝粘设海海绵条，剪力力墙模板支设设、阴（阳）角角模应用、梁梁柱接头模板板处理、卫生生间下凹采用用角钢、后浇浇带模版、快快易收口网的的应用、吸尘尘器应用、混混凝土坍落度度测量、卫生生间上翻梁、混混凝土过梁及及窗台、对拉拉螺栓端部混混凝土修补、柱柱、剪力墙根根部松散混凝凝土清理、混混凝土表面处处理、混凝土土养护、同条条件试块放置置、主体质量量验收标示等等。钢筋保护层控制制钢筋保护层层控制竖向梯子筋剪力墙模板固定定钢筋防污染保护护楼梯踏步保护砼阳角保护钢筋三角架，浇浇筑时配合刮刮尺使用，控控制楼板厚度度、平整度。在在混凝土收平平后可取出，间间距≤1.8m阴角处采用预制制钢角模，防防止阴角变形形剪力墙转角处采采用阴角模，保保证接头平顺顺、密实梁柱接头线条顺顺直梯板抽芯模板老墙与新墙接茬茬模板地面下凹处用角角钢焊接成铁铁框架，成型型质量好混凝土施工缝留留置垂直缝，接接缝严密不漏漏浆后浇浇带模板用快易收口网进进行分隔，实实现“强柱弱梁”用吸尘器清理模模板内杂物塌落度现场随机机抽测，保证证现场塌落度度符合规范要要求卫生间混凝土上上翻梁与主体体结构一次成成型。剪力墙对拉螺栓栓封堵墙、柱平施工缝缝在墙、柱边边线内弹一道道切割线，用用无齿锯切割，切割割深度3cm，然后再凿凿毛处理混凝土表面打磨磨柱拆模后及时进进行保养同条件养护试块块放置装修、安装展示示：配电箱内内排线、管道道标示、止水水节、线管槽槽及线盒、避避雷带、箱细细部处理、屋屋面管道天桥桥处理、内外外墙抹灰、保保温及配件设设置、楼梯踏踏步及滴水、屋屋面防水及细细部(排气孔、出出气管、管道道支架底座、变变形缝、散水水、屋面卷材材收口压条、涂涂料分色收头头、配电箱（盒盒）边口处理理水簸箕、卫卫生间地砖、墙墙砖铺设、地地漏、卫生间间阴角线条、沉沉降观测点、窗窗框与墙体发发泡剂填塞、窗窗框打胶、外外窗台处理、分分户验收标示示等。配电箱进（出）线线配管开关、插座盒安安装开关、插座盒安安装配电箱中电线排排线、分色水管排列有序上水管固定支架架冷热水管标识管道保温光滑平平整，标识清清晰，指示明明确，管根处处理美观管道出屋面处理理电线管穿楼板采采用连接套，严严禁模板开洞洞进行穿管道井底部做法管道井顶部做法法管线提示示下水管保护处理理上专门的盖子屋面分色与分格格整齐，面砖砖平整，分格格缝油膏嵌填填密实顺直线条清晰、顺直直线条顺直美观门窗洞口角部面面砖处理阴角涂料往下22cm，顺直一致致屋面变形缝处理理窗框与墙缝隙注注发泡胶屋面排水沟及披披水板屋面细部过人栈桥排砖合理，缝隙隙均匀，排气气孔新颖别致致滴水处理实测、实量、记记录检查标识主体结构实测实实量记录专用用印章分户验收实测实实量记录专用用印章10、工程样板板（1）．设置位位置：在建筑筑物内，选取取标准户型做做装修样板，至至少做到一面面墙体、一个个天棚。经过过验收的工程程样板作为施施工的质量标标准。（2）．设置要要求：逐层解解剖，层层外外露。（3）．标识要要求：在对应应部位粘贴标标识牌，标识识工艺做法。（4）．内墙抹抹灰展示内容容：基层喷浆浆、墙面冲筋筋贴饼、防裂裂网设置、基基层抹灰、墙墙体大面全部部敷设防裂网网、面层抹灰灰及腻子等。（5）．天棚刮刮腻子展示内内容：刮浆、各各层腻子、面面层粉刷等。（6）．厨卫间间镶贴展示内内容：电脑排排砖图，基层层抹灰、瓷砖砖（石材）镶镶贴、嵌缝处处理等。（7）．水暖管管沟展示：必必须覆盖，表表面做出警示示。刷颜色标标识走向，喷喷字注明“埋设管道”展示：管道道安装、卡具具设置、保温温地面、面层层警示色刷图图、喷字标识识。（8）．标识水水电设备位置置、功能、走走向展示：对对初装修工程程，选取一标标准层，墙体体上开关、插插座、箱盘等等设备，喷涂涂颜色标识位位置，贴字标标识功能、弹弹线标识走向向。11、标识检查查、验收记录录。（1）．设置单单位：施工、监监理单位分别别填写检查。每施工完一段，施施工、监理单单位分别进行行实测实量，并并将结果如实实地填写在质质量标识签字字栏内，标识识签粘贴在受受检部位，公公示检查结果果。（2）．设置形形式：盖章、张张贴纸面记录录均可。（3）．检查部部位：砌体结结构的全部承承重墙、柱；；框架结构的的框架柱、剪剪力墙和主要要的填充墙。（4）．标注内内容：墙、柱柱垂直度、平平整度、轴线线位移、截面面尺寸、外墙墙上下窗偏移移等。12、施工、监监理单位必须须严格落实见见证取样和送送检制度，做做好《见证取取样和见证送送样记录》，并并留存影像资资料，《见证证取样和见证证送样记录》作作为工程必备备的技术资料料存档。13、楼梯板采采用可抽拉板板条式楼梯模模板。相接两块梯板底底面板在施工工缝位置预留留一条缝宽为为８０～１０００mm的空隙，空空隙内插有可可抽拉板条，确确保施工缝二二次浇捣时此此处的垃圾可可全部冲洗干干净，空隙内内插有可抽拉拉板条后再浇浇施工缝处的的混凝土，可可保证拆模后后施工缝处无无夹渣现象。14、剪力墙钢钢筋采用梯子子筋。（1）．在剪力力墙钢筋中加加设“梯子筋”，控制剪力力墙钢筋的排排距、间距、保保护层厚度，保保证钢筋的正正确位置。（2）．“梯子子筋”的通长筋直直径不小12mm，分隔筋直直径不小于10mm，分隔筋同同时起支承作作用，用以控控制截面尺寸寸及保护层厚厚度；（3）．竖向“梯子筋”宜按1.5m间距设置一一道；（4）．水平“梯子筋”的设置：采取墙（柱）、梁梁板整体浇筑筑方法时，每每个层高加设设二道水平设设置的“梯子筋”。上一道设设置在距现浇浇板底约100mm处，下一道道设置在墙高高中间位置；；采取墙（柱）、梁梁板分两次浇浇筑方法时，每每个层高加设设三道水平设设置的“梯子筋”。第一道设设置在墙高中中间位置，第第二道设置在在剪力墙施工工缝下约100mm处，第三道道设置在剪力力墙模板顶面面200mmm处。第三道道为定位“梯子筋”，现浇板混混凝土浇筑后后撤掉，上层层继续使用。（5）．梯子筋筋端头要做好好防锈处理措措施。15、剪力墙模模板固定。外墙模板按层高高下挂50mm制作，外模模背枋再向下下加长100mm。墙体浇筑筑时，在模板板上口预埋紧紧固螺杆。上上层模板安装装时，先在楼楼层接缝处贴贴2mm宽压缩海绵绵条，墙面清清理洁净后外外模就位，此此时紧固围楞楞，即可将模模板下口锁紧紧，从而消除除楼层错台。16、同条件养养护试块。同条件养护试块块应放在专做做的钢筋笼子子内，放置于于所代表结构构附近，与混混凝土一起养养护，否则不不能作为同条条件养护试块块。由建设（监监理）单位进进行见证。17、卫生间现现浇型止水节节便器和带弯头短短立管应用，排排水管推荐使使用。（1）．根据轴轴线，在卫生生间模板上弹弹出地漏、大大便器等定位位十字线。（2）．用2寸寸钉将“止水节”按十字线在在四角固定。（3）．固定“止水节”后，用木屑屑或黄砂垫满满“止水节”管身，避免免浇捣时混凝凝土浆流入管管身。（4）．浇捣混混凝土时应注注意观察“止水节”有无位移变变形或堵塞情情况，发现问问题应立即停停止浇捣进行行整改。18、采用定制制钢架作为钢钢筋绑扎、混混凝土浇筑阶阶段的通道。19、外墙剪力力墙对拉螺栓栓孔封堵地下室外墙拆除除后，将外墙墙止水螺栓圆圆台模具剔出出，用气焊将将止水螺栓割割除，外用1：1防水砂浆抹抹平。待砂浆浆干燥后，用用聚氨酯涂膜膜防水刷在对对拉螺栓孔处处，为方便验验收防止漏刷刷分3种不同颜色色聚氨酯涂刷刷，第一遍为为白色，第二二遍采用红色色涂刷，第三三遍采用黑色色涂刷，形状状为直径150mm的圆形。地地下室外墙外外侧做防水的的，可不再做做三遍防水封封堵。地上楼层对拉螺螺栓孔封堵将将螺栓套管用用电锤钻出，清清理干净后采采用无机发泡泡灌实，其它它做法同地下下室对拉螺栓栓孔封堵一致致。20、填充墙体体砌筑。（1）．填充墙墙砌筑。梁板底斜砌时两两侧、中间必必须用预制三三角形块砌筑筑。填充墙与与砼构件接缝缝处、墙面剔剔槽部位、临临时施工洞口口两侧等易开开裂部位加设设加强网片。填充墙与砼构件件接缝处、墙墙面剔槽部位位、临时施工工洞口二侧等等易开裂部位位，应加设钢钢丝网片抵抗抗墙体裂缝。钢钢丝网片与基基体搭接宽度度≥100mm，门窗洞口口等应力集中中区也应在角角部设钢丝网网片。钢丝网网片的网孔尺尺寸不应大于于20mmх20mm，钢丝直径径不应小于1.2mm，且宜采用用热镀锌。钢钢丝网应用钢钢钉或射钉每每200mm～300mm加铁片固定定，挂网应做做到平整、牢牢固。采用新型墙材，底底层抹灰完成成后，在抹面面层灰前整个个墙面应满铺铺耐碱玻璃纤纤维网格布，方方可进行面层层抹灰，面层层抹灰厚度宜宜控制在7～9mm之间，抹灰灰时须压实抹抹光。抹灰砂砂浆宜掺加聚聚丙烯抗裂纤纤维、碳纤维维或耐碱玻璃璃纤维等防裂裂材料。21、卫生间混混凝土反坎与与主体结构一一次成型。22、主体验收收前检查应完完成事项。（1）．主要房房间墙上弹出出建筑500mm标高控制线线，地面距墙墙体200mm处弹出平面面控制线。（2）．完成暗暗埋电气线管管敷设、开关关、插座底盒盒安装等。（3）．完成剪剪力墙对拉螺螺栓孔防水封封堵、加强网网片铺设。（4）．完成室室内装修样板板间抹灰和楼楼地面施工，其其中一面墙体体、一个天棚棚逐层做出剖剖面，标识建建筑做法。（5）．完成一一个标准层（和和样板间同层层）开关、插插座、箱盘等等设备标示，喷喷涂颜色标识识位置，贴字字标识功能，弹弹线标示走向向。23、成品保护护主体结构：柱角角、剪力墙角角、楼梯踏步步处钉木板条条，刷警示色。抹灰完成：墙角角、柱角提倡倡粘贴成品塑塑料护角；窗型材：美纹纸纸覆盖，玻璃璃塑料布覆贴贴保护；管道：缠绕塑料料布保护；预留管道承插口口采用专用护护具；地漏采用塑料布布缠绕保护。24、分户验收收标识。采用分户验收实实测实量记录录专用印章25、外墙、外外窗全面喷淋淋水试验竣工检查前由建建设单位组织织施工、监理理单位全面自自检，并做好好外墙、外窗窗喷淋试验记记录。三、质量通病病防治措施为使本工程质量量达到“合格”工程质量等等级标准，必必须加强质量量管理，严格格贯彻我公司司ISO90002系列质量体体系控制标准准，针对各个个分项工序制制定防止质量量通病的技术术措施。1、测量精度主主要保证措施施（1）经纬仪仪工作状态要要满足竖盘竖竖直，水平度度盘水平，望望远镜上下转转动时，视准准轴形成一面面必须是一个个竖直平面。（2）水准准仪工作状态态要满足水准准管轴平行于于视准轴。（3）控制制轴线前、后后视点计算时时，注意数值值及角度的取取值，计算步步骤均仔细。测测角采用三测测回，测角误误差控制在±10″；测距采用用测距仪往返返测，取平均均值。（4）操作作各种仪器时时，均需按规规按步进行，不不可操之过急急，发生差错错。测量值均均应立表，并并有专职技术术人员计算、复复核。（5）使用用钢卷尺操作作前进行钢尺尺鉴定误差、温温度测定误差差的修正，并并消除定线误误差、钢尺倾倾斜误差、挂挂力不均匀误误差、钢尺对对准误差、读读数误差等。(6)轴线线之间的偏差差在±2mm。层高高垂直误差在在±2mm。2、基坑防护工工程质量保证证措施（1）全面负负责整个加固固工程的质量量，技术人员员跟班作业，及及时解决施工工中出现的问问题，并作好好施工报表记记录，确保每每道工序的质质量符合设计计要求。严把把钢筋、水泥泥、砂、石等等原材料的质质量关，按要要求进行材料料复试，杜绝绝使用无合格格证的钢筋、水水泥。进行全全面质量管理理，对每个施施工环节严格格把关，对锚锚孔深度、锚锚杆制作质量量、砂浆配合合比、外加剂剂比例、注浆浆饱满程度、挂挂网连结、喷喷射砼配合比比及厚度、锚锚头焊接质量量等进行严格格监督检查。喷喷射砼施工完完后，指定专专人进行养护护。要根据地地层开挖后局局部地层软硬硬变化，随时时调整锚杆的的密度，做到到动态设计，动动态施工。（2）控制制基坑变形措措施技术措施:本基基坑支护将采采用护坡、止止水帷幕及钻钻孔灌注桩技技术来控制基基坑变形，施施工过程严把把施工质量，以以确保基坑稳稳定。3、基础回填（1）基坑支护护的效果直接接影响土方开开挖，土方开开挖时注意边边坡的维护，防防止塌方，影影响基础基坑坑内作业。基基坑排水也是是施工中的重重点布置项目目，在现场基基坑内每隔一一段30m长布置集水水坑，集水坑坑上并用铁栅栅盖好，防止止挖土时不慎慎掉进泥块等等，阻碍排水水。（2）预防回回填土下沉：：严控回填土土选用的含水水率；填方必必须分层铺土土和压实；填填土不得含有有机物等杂质质。4、钢筋工程（1）柱预埋埋钢筋位移：：柱主筋和插插筋与底板上上、下筋要固固定绑扎牢固固，确保位置置准确，必要要时可附加钢钢筋电焊焊牢牢，砼浇筑前前要有专人检检查修整。（2）露筋：：柱钢筋每隔隔1m左右加带铁铁丝的水泥砂砂浆垫块。（3）钢筋搭搭接长度不够够：绑扎时对对每个接头进进行尺量，检检查搭接长度度是否符合设设计和规范要要求。（4）钢筋筋接头位置错错误：梁、柱柱钢筋接头较较多时，翻样样配料加工时时，根据图纸纸预先画出施施工翻样图，注注明各号钢筋筋搭配顺序，并并避开受力钢钢筋的最大弯弯矩处。（5）钢筋绑绑扎接头与对对焊接头未错错开：经对焊焊加工的钢筋筋，在现场进进行绑扎时，对对焊接头要错错开搭接位置置。因此加工工下料时，凡凡距钢筋端头头搭接长度范范围以内不得得有对焊接头头。（6）水平钢钢筋位置、间间距不符和要要求：高处绑绑扎钢筋时要要搭设高凳或或简易脚手架架施工，以免免水平筋发生生位移。（7）下层伸伸出的柱钢筋筋和竖直钢筋筋绑扎不符合合要求：绑扎扎时先将下层层柱伸出的钢钢筋调直理顺顺，然后再绑绑扎或焊接。如如下层伸出的的钢筋位移大大时，先征得得设计人员的的同意进行处处理。（8）门窗窗洞口加强筋筋位置尺寸不不符和要求：：在绑扎前根根据洞口边线线将加强筋位位置调整，绑绑扎加强筋时时要吊线找正正。（9）梁水水平锚固长度度不符和要求求：认真学习习图纸，在拐拐角、十字节节点、墙端、连连梁等部位钢钢筋的锚固必必须符合设计计要求。（10）梁钢钢筋骨架尺寸寸小于设计尺尺寸：配制箍箍筋时按内皮皮尺寸计算。梁梁、柱核心区区箍筋加密。箍箍筋末端弯成成135°，平直部分分长度为10d。梁主筋进进支座长度要要符合设计要要求，弯起钢钢筋位置准确确。板的弯起起钢筋和负弯弯矩钢筋位置置准确，施工工时不啃到下下面。绑板的的钢筋时用尺尺杆划线，绑绑扎时随时找找正调直，防防止板筋不顺顺直，位置不不准。绑竖向向受力筋时要要吊正，搭接接部位绑3个扣，绑扣扣不能用同一一方向的顺扣扣。层高超过过3m时，搭架子子进行绑扎，并并采取措施固固定钢筋，防防止柱钢筋骨骨架不垂直。在在钢筋配料加加工时要注意意，端头有对对焊接头时，要要避开搭接范范围，防止绑绑扎接头内混混入对焊接头头。5、模板工程（1）梁、板模模板：梁、板板底不平、下下挠；梁侧模模板不平直；；梁上下口涨涨模。防治的的方法是：梁梁、板底模板板的龙骨、支支柱的截面尺尺寸及间距必必须通过设计计计算决定，使使模板的支撑撑系统有足够够的强度和刚刚度。作业中中认真执行设设计要求，以以防止砼浇筑筑时模板变形形。模板支柱柱立在垫有通通长木板的坚坚实的地面上上，防止支柱柱下沉，不使使梁、板产生生下挠。梁、板板模板按设计计或规范起拱拱。梁模板上上下口设封口口楞，再进行行侧向支撑，以以保证上下口口模板不变形形。（2）柱模板胀胀模、断面尺尺寸不准。防防治的方法是是：根据柱高高和断面尺寸寸设计核算柱柱箍自身的截截面尺寸和间间距，以及对对大断面柱使使用穿柱螺栓栓和竖向钢楞楞，以保证柱柱模的强度、刚刚度足以抵抗抗砼的侧压力力。施工必须须认真按设计计要求作业。（3）柱身扭扭向。防治的的方法是：支支模前先校正正柱筋，使其其首先不扭向向。安装斜撑撑（或拉锚）吊吊线找垂直时时，相邻两片片柱模从上端端每面吊两点点，使线坠到到地面，线坠坠所示两点到到柱位置线距距离相等，使使柱模不扭向向。（4）轴线位移移，一排柱不不在同一直线线上。防治的的方法是：成成排的柱子，支支模前要在地地面上弹出柱柱轴线及轴边边通线，然后后分别弹出每每柱的另一方方向轴线，再再确定柱的另另两条边线。支支模时，先立立两端柱模，校校正垂直与位位置无误后，柱柱模顶拉通线线，再向中间间各柱模板。柱柱距不大时，通通排支设水平平拉杆及剪刀刀撑，柱距较较大时，每柱柱分别四面支支撑，保证每每柱垂直和位位置正确。（5）墙体模模板厚薄不一一，平整度差差。防治方法法是：模板设设计要有足够够的强度和刚刚度，龙骨的的尺寸和间距距、穿墙螺栓栓间距、墙体体的支撑方法法等在作业中中要认真执行行。（6）墙体烂烂根，模板接接缝处跑浆。防防治方法是：：模板根部砂砂浆找平，模模板间粘贴海海绵条严防漏漏浆。6、砼工程（1）蜂窝：：原因是砼一一次下料过厚厚，振捣不实实或漏振，模模板有缝隙使使水泥浆流失失，钢筋较密密而砼塌落度度过小或石子子过大，柱墙墙根部模板有有缝隙，以致致砼中的砂浆浆从下部涌出出而造成。（2）露筋：：原因是钢筋筋垫块位移、间间距过大、漏漏放、钢筋紧紧贴模板、造造成露筋，或或梁、板底部部振捣不实，也也可能出现露露筋。（3）麻面：：拆模过早或或模板表面漏漏刷隔离剂或或模板湿润不不够，构件表表面砼易粘附附在模板上造造成麻面脱皮皮。（4）孔洞：：原因是钢筋筋较密的部位位砼被卡，未未经振捣就继继续浇上层砼砼。（5）缝隙与与夹渣层：施施工缝处杂物物清理不干净净或未浇底浆浆等原因，易易造成缝隙、夹夹渣层。（6）梁、柱柱连接处断面面尺寸偏差过过大，主要原原因是柱接头头模板刚度差差或支此部位位模板时未认认真控制尺寸寸。（7）现浇楼板板面和楼梯踏踏步上表面平平整度偏差太太大：主要原原因是砼浇筑筑后，表面不不用抹子认真真抹平。冬期期施工在覆盖盖保温层时，上上人过早或未未垫板进行操操作。7、砌筑工程（1）砌体粘粘结不牢：原原因是砌块浇浇水、清理不不好，砌块砌砌筑时一次铺铺砂浆的面积积过大，校正正不及时；砌砌块在砌筑使使用的前一天天，充分浇水水湿润，随吊吊运随将砌块块表面清理干干净；砌块就就位后及时校校正，紧跟着着用砂浆灌竖竖缝。（2）第一皮皮砌块底铺砂砂浆厚度不均均匀：原因是是基底未事先先用细石砼找找平标高，必必然造成砌筑筑时灰缝厚度度不一，要注注意砌筑基底底找平。（3）拉结筋筋或钢筋网片片不符合设计计要求：按设设计和规范的的规定，设置置拉结带、拉拉结筋或钢筋筋网片。（4）砌体错错缝不符合设设计和规范的的规定：未按按砌块排列组组砌图施工。注注意砌块的规规格并正确的的组砌。（5）砌体偏偏差超规定：：控制每皮砌砌块高度不准准确。严格按按标帜杆高度度控制，掌握握铺灰厚度。8、抹灰工程（1）粘结不牢牢、空鼓、裂裂缝：最常见见通病之一是是灰层与基体体之间粘结不不牢、空鼓、裂裂缝。主要原原因是基层清清扫不干净，用用水冲刷湿润润不够，不刮刮素水泥浆。由由于砂浆在强强度增长硬化化过程中自身身产生不均匀匀的收缩应力力，形成干缩缩裂缝，减少少砂浆的收缩缩应力，提高高早期抗拉强强度，改进抹抹灰基层处理理及砂浆配合合比是解决加加气砼砌块墙墙面空鼓、裂裂缝的关键。同同时砂浆强度度增长后，就就足以承受收收缩应力的影影响，从而阻阻止空鼓、干干缩裂缝的出出现。（2）抹灰层层过厚：抹灰灰层的厚度大大超过规定，尤尤其是一次成成活，将抹灰灰层坠裂。抹抹灰层的厚度度通过冲筋进进行控制，保保持20㎜为宜。操操作时分层、间间歇抹灰，每每遍厚度为7㎜，在第一一遍灰终凝后后再抹第二遍遍，切忌一遍遍成活。（3）门窗框框边缝不塞灰灰或不实，预预埋木砌块间间距大，木砌砌块松动，反反复开关振动动，在窗框两两侧产生空鼓鼓、裂缝：把把门窗塞缝当当作一个工序序由专人负责责，木砌块必必须预埋在砼砼砌块内，随随着墙体砌筑筑按规定间距距摆放。（4）抹灰配配合比使用不不合适，底子子灰的强度太太高，使灰层层出现空鼓，开开裂：改进办办法，各层灰灰的配合比要要适宜，尤其其是底子灰的的材料，要优优先采用与加加气砼的材料料性能相接近近的材料，其其强度、弹性性模量和收缩缩率基本接近近为宜。抹灰灰层强度太高高，使基层与与底灰间容易易产生大面积积空鼓、裂缝缝。所以采用用适当的配合合比是必要的的。（5）抹灰层层起泡，有明明显抹子纹，墙墙面开花：抹抹完罩面灰以以后，不具备备早期强度，赶赶压工作跟得得太紧，灰层层没有收水，故故压光出现起起泡现象。罩罩面灰抹完之之后，灰层已已具有一定硬硬度，手压变变形不大，灰灰层表层水分分已收干，再再进行压实、赶赶光。底子灰灰过分干燥，又又没有浇透水水，抹罩面灰灰以后，水分分很快被底子子灰吸收，故故压光时容易易出现抹纹和和漏压。当底底灰五、六成成干时开始抹抹罩面灰，如如过于干燥要要适当喷水。赶赶压罩面灰掌掌握好时间，消消除抹纹。（6）抹灰表表面不平，阴阴阳角不垂直直、不方正：：其原因主要要是抹灰前挂挂线、做灰饼饼、冲筋不认认真，冲筋时时间过短或过过长，造成收收缩量不同，出出现高低不平平，阴阳角不不顺直、不方方正。抹灰前前用托线板、靠靠尺对抹灰墙墙面尺寸预测测摸底，安排排好阴阳角不不同两处的灰灰层厚度和方方正，认真做做好灰饼、冲冲筋。阴阳角角处用方尺套套方，做到墙墙面垂直、平平整，阴阳角角方正。（7）管道背背后抹灰不平平、不光，管管根空裂，暖暖气槽两侧上上下抹灰不通通顺：改进办办法是，管线线过墙按规定定放套管，凡凡有管道设备备的部位安装装之前必须提提前抹好灰，并并清扫干净。槽槽、垛按尺寸寸吊直、找平平、压光。收收边整齐，不不甩零活。9、给排水工程程给排水的质量通通病主要是由由于施工不规规范