扬州项目技术标

TOC\o"1-2"\h\u10052※1编制说明及招标文件要求 5799※2编制依据 513814※3工程概况 1018477第一章施工程序总体设想及施工段划分 10224051.1施工程序总体设想 10176541.2施工总流程及施工段划分 128677第二章施工平面布置和临时设施布置 13297652.1临时设施一览表 1350302.2施工现场平面总布置 144474第三章施工进度计划 18229023.1业主对总工期的要求 18222113.2主要工程施工安排 18210063.3进度控制 2028107第四章关键技术、工艺分析及方案 21317824.1总体概述 21197314.2深基坑工程 21174714.3模板脚手架工程 24181934.4坡屋面工程 30212604.5竣工验收组织方案 3218804第五章质量保证措施 34205145.1质量保证体系图 3450215.2施工质量保证措施 34171635.3设备、材料质量检验和质量控制 3514895.4工序质量检验和质量控制 38200315.5成品保护措施 4130438第六章安全生产和文明施工措施 5167946.1安全管理方针、目标 51113946.2安全管理体系 51160966.3安全管理岗位职责 52128346.4安全管理制度 5540286.5安全施工措施 58280306.6施工临时用电管理措施 61231556.7施工及生活用水管理措施 617876.8安全风险应急措施 62296446.9场容场貌及CI管理 653056.10各施工阶段总平面管理 65258926.11人员管理 6516730第七章项目总承包管理与协调措施 67202837.1总包管理内容 67199657.2总包对分包的配合 67268047.3分包应完成的工作内容 6925352第八章施工组织 7198118.1总体实施计划 71206238.2人员构成与职责 725298第九章附表 79251439.1拟投入的主要施工机械设备表（表A） 79175479.2劳动力计划表（表B） 81130099.3计划开、竣工日期和施工进度网络图（表C） 8216429.4拟配备本工程的试验和检测仪器设备表（表D） 82219689.5临时用电表（表E） 8417310第十章设计优化及合理化建议 86※1编制说明及招标文件要求项号内容说明及要求1项目名称扬州项目2工程地点扬州市扬子江北路以西，维扬路以东，与念泗桥路交叉口3建设规模E地块建筑面积约33124.99平方米I地块建筑面积约21399.9平方米4承包方式施工总承包5合同签署方式固定单价合同6质量标准合格（争创扬子杯）7安全文明施工要求江苏省安全文明工地8投标范围投标范围、内容详见本招标工程«施工合同»9计划工期一标段：扬州项目E地块：582日历天开工日期：2018年3月15日竣工日期：2019年10月17日二标段：扬州项目I地块：383日历天开工日期：2018年3月15日竣工日期：2019年4月1日10资金来源自筹资金※2编制依据招标文件要求施工图纸引用的主要规范、规程及图集a.规范、规程类别序号名称编号备注国家1《砌体结构设计规范（2002年局部修订）》GB50003-20112《建筑地基基础设计规范》GB50007-20113《建筑结构荷载规范》GB50009-20124《混凝土结构设计规范》（2015年局部修订）GB50010-2010局部修订，自2015年9月22日起实施5《建筑抗震设计规范》GB50011-20106《建筑给水排水设计规范》GB50015-20107采暖通风与空调设计规范GB50019-20038工程测量规范GB50026-200710供配电系统设计规范GB50052-200911低压配电设计规范GB50054-201112建筑物防雷设计规范GB50057-201013建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-200114混凝土强度检验评定标准GB50107-201015地下工程防水技术规范GB50108-201116建筑灭火器配置设计规范GB50140-200517混凝土结构试验方法标准GB50152-201218工程结构可靠度设计统一标准GB50153-200819混凝土质量控制标准GB50164-201120建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-201421土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-201222建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200223砌体工程施工质量验收规范GB50203-201124混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015自2015年9月1日起实施。其中，第4.1.2、5.2.1、5.2.3、5.5.1、6.2.1、6.3.1、6.4.2、7.2.1、7.4.1条为强制性条文，必须严格执行。25屋面工程质量验收规范GB50207-201226地下防水工程质量验收规范GB50208-201127建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201028建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-201129建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-201430建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200231通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200232给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200833建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013自2014年6月1日起实施，原国家标准GB50300-2001同时废止。34建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015自2016年8月1日起实施，原国家标准GB50303-2002同时废止。35电梯工程施工质量验收规范GB50310-201236砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201137建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201138建筑边坡工程技术规范GB50330-201339建筑中水设计规范GB50336-200240建筑结构检测技术标准GB/T50344-200441屋面工程技术规范GB50345-201242超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CECS02-200543钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS03-200744超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21-200045建筑工程文档归档规范GB/T50326-20142014年7月13日发布，自2015年5月1起实施。46建筑变形测量规程JGJ8200747设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-200148民用建筑电气设计规范JGJ/T16-200849钢筋焊接及验收规程JGJ18-201250回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201151建筑涂料工程施工及验收规范JGJ29-201352建筑施工安全检查标准JGJ59-201153建筑桩基技术规范JGJ94-200854钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201055建筑基坑支护技术规程JGJ120-201256外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200957金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-201358外墙外保温工程技术规程JGJ144-201459施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-201260《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-9161《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-201262《建筑物防雷设计规范》GB50057-201063《有线电视系统工程技术规范》GB50200-9464《建设工程监理规范》GB50319-201365《建筑设计防火规范》GB50016-20142015年5月1日实施，原GB50016-2006及GB50045-95同时废止。66《电子信息系统机房设计规范》GB50174-200867《民用建筑消防安全疏散系统设计规范》DB29-66-200468《建筑物内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年版）69《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）70《气体灭火系统设计规范》GB50370-200571《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-200572《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-201373绿色建筑评价标准GB/T50378-201474民用建筑节水设计标准GB50555-201075节能建筑评价标准GB/T50668-201176建筑工程绿色施工规范GB/T50905-201477大体积混凝土温度测控技术规范GB51028-2015自2016年8月1日实施江苏地标78《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-200579《建筑节能标准--民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-200780《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》DGJ32/J27～52－200681《建筑物沉降观测方法》DGJ32/J18-2005b.图集类别序号名称编号备注国家1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-1自2016年9月1日实施。2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）11G101-23建筑物抗震构造详图11G329-14G101系列图集施工常见问题答疑图解13G101-15独立基础、条形基础、桩基础承台详图06G101-66砌体填充墙结构构造12G614-17预应力混凝土管桩10G4098工程做法05J19卫生间做法05J1210室内防护拦杆05J1811屋面做法05J5-112地板防水做法05J213卫生设备安装工程05S1（4）主要法规和文件a.法规类别序号名称编号国家1中华人民共和国建筑法主席令第91号国家2建设工程质量管理条例国务院令第279号国家3中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号国家4中华人民共和国环境保护法国家5中华人民共和国大气污染防治法国家6中华人民共和国固体废物污染环境防治法国家7中华人民共和国环境噪声污染防治法国家8中华人民共和国传染病防治法国家9中华人民共和国职业病防治法国家10中华人民共和国合同法国家11突发公共卫生事件应急条例行业12房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定建[2000]211号13建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号发布b.其它类别序号名称编号ISO体系1ISO9002系列及公司质量管理体系文件GB/T19001－2000ISO体系2ISO14001系列及公司环境管理体系文件GB/T24001－1996※3工程概况(1)一般概况工程名称：扬州项目工程地点：扬州市扬子江北路以西，维扬路以东，与念泗桥路交叉口招标人：扬州北湖房地产开发有限公司设计单位：扬州市建筑设计研究院有限公司本工程位于江苏省扬州市。工程概况该项目位于扬州市扬子江北路以西，维扬路以东，与念泗桥路交叉口，分为E、I两个地块，E地块占地面积约12864m²，建筑面积33124.99m²，地下车库两层，11栋三层商业用房；I地块占地面积11082m²，建筑面积21399.9m²，地下车库一层，5栋单体。第一章施工程序总体设想及施工段划分1.1施工程序总体设想1.1.1工程概况1)地理位置扬州市扬子江北路以西，维扬路以东，与念泗桥路交叉口2）建筑概况本工程分为E、I两个地块，E地块由11幢三层商业用房和两层地下车库组成，I地块由一幢商业用房、4幢住宅楼、一层地下车库，其中I1#商业楼地下一层、地上三层，I2#、I4#房地下一层、地上4层，I3#、I5#房地下一层、地上6层。3）结构概况所有单体结构均为框架结构。4）围护概况由于施工现场场地狭小且基坑较深，属于深基坑围护，因此基坑围护采用三轴搅拌桩结合灌注桩，局部地段采用双排桩，灌注桩顶设置冠梁。1.1.2施工总体设想1）工程交接进场后，我们将及时组织与业主进行工程交接工作，这些工作包括但不仅限于：测量资料的交接及复核；地质勘探资料移交；必要的已完工程质量检验、统计检验数据；和业主、建筑师、现场监理的前期协调；现场已有设施的移交工作等。施工部署根据合同约定及现场施工条件制定合理的进度计划、材料计划、机械计划、劳动组织计划等，按照计划组织施工，保证工程进度、质量、安全达标。组织验收配合甲方及监理的日常隐蔽验收及材料进场抽检等工作，积极做好分部、分项工程的验收准备，做好竣工验收准备。1.2施工总流程及施工段划分1.2.1工程总体施工安排根据本工程招标文件、施工图、合同约定和工程特点，确定如下工程总体施工安排。根据施工合同约定的工期和质量、安全、文明施工所确定的工作目标结合工程特点，对工程总体施工进行分解，确定个施工阶段的划分，针对各施工阶段的主要工序和重要环节制定相应的技术管理措施和工程质量保证措施，确定项目经理是工程施工安全、质量第一责任人，落实专业技术管理人员跟踪管理。在施工中加强动态管理、信息反馈、技术调整、合理安排劳动力和施工设备，在确保每道工序工程质量和安全的前提下，采用新工艺、新材料和采取科学的流水作业、交叉施工、立体施工，以保证施工进度。1.2.2各阶段施工流水的划分1)土方施工阶段本工程包括两个地块E地块和I地块，因此两个地块同时开挖。E地块：开挖深度10m，因此采用分层开挖，分三次完成基坑开挖，每次开挖深度为4m、3m、3m，当开挖至设计标高以上30cm处由人工清槽挖至设计标高（避免超挖等扰动地下土），本地块形状呈L形，因此从北向南依次倒退开挖，车辆从1#出入口进出。I地块：开挖深度6.1m，因此也采用分层开挖，分两次挖至基底，每次开挖深度为3.1m、3m，当开挖至设计标高以上30cm处由人工清槽挖至设计标高（避免超挖等扰动地下土），本地块呈长条形，因此从东向西依次倒退开挖，车辆从2#出入口进出。土方开挖时，根据地下车库的后浇带将工程划分成小块，开挖一小块，施工一小块，并立即浇筑垫层。避免大面积开挖造成土方坍塌。开挖过程中每日进行土体测量观测并记录数据，发现问题及时处理。2)基础、主体施工阶段基础、主体施工时将施工现场分成两个施工段，分别由两个建筑劳务公司施工。E地块为第一段，I地块为第二段。3)装修施工阶段装修施工时也将施工现场分成两个施工段，分别由两个建筑劳务公司施工。E地块为第一段，I地块为第二段。1.2.3施工顺序1)整体思路根据进度要求，各生产区段同时施工。先进行地下车库部分施工，待地下车库完成之后再施工主楼。待主体封顶之后再进行二次结构施工，二次结构施工完成之后再从上至下进行抹灰和外墙装饰施工。2)基础阶段施工顺序基础土方施工→基础钢筋→基础砼→沟槽及埋地管线施工→土方回填→地面垫层→地下室结构→挡墙外侧壁防水→防水保护层施工→外围回填夯实。3)主体结构施工顺序各层采用先竖向结构再水平结构从下至上逐层施工作业的方法进行。竖向结构施工顺序：钢筋绑扎→模板支设→砼浇筑；水平结构施工顺序：底模支设→梁筋绑扎→梁侧模及板模支设→板筋绑扎→砼浇筑。4)装饰、装修阶段施工顺序待主体全部完成后进行抹灰工程。外装顺序：外墙抹灰工程→铝合金窗框安装→界面收口→窗扇安装→玻璃及五金件安装；内装顺序：内抹灰→顶棚施工→楼地面工程→室内门窗框安装→界面收口→门窗安装。第二章施工平面布置和临时设施布置2.1临时设施一览表E地块：序号设施或设备名称规格、尺寸数量备注1工地大门1门楼宽8m高6.5m1个1#出入口2工地大门2无门楼式宽8m，高2.5m1个2#出入口3洗车池长12m宽3m2个见平面图4标养室长4m宽3m1个见平面图5钢筋加工场根据现场实际情况定1个见平面图6木工加工场根据现场实际情况定1个见平面图7消防泵房长4m宽3m1个见平面图8一级配电箱/3个具体见机械表9二级配电箱/25个具体见机械表10塔吊40m、50m3台具体见机械表11物料提升机/11台具体见机械表I地块：序号设施或设备名称规格、尺寸数量备注1工地大门1门楼宽8m高6.5m1个1#出入口2工地大门2无门楼式宽8m，高2.5m1个2#出入口3洗车池长12m宽3m2个见平面图4标养室长4m宽3m1个见平面图5钢筋加工场根据现场实际情况定1个见平面图6木工加工场根据现场实际情况定1个见平面图7消防泵房长4m宽3m1个见平面图8一级配电箱/2个具体见机械表9二级配电箱/14个具体见机械表10塔吊50m2台具体见机械表11物料提升机/6台具体见机械表2.2施工现场平面总布置2.2.1围墙布置围墙采用砖砌的形式，高度2.5m，宽度300.，基础采用900高600砌块大放脚，每4m设置340*340构造柱。施工临时围墙构造图施工临时围墙构造图2.2.2现场大门布置构造柱详图1）为确保土方运输、地下室结构施工及号楼上部结构时的材料运输，我司进场后将在E、I地块分别开设两个大门，E地块在东南角朝向扬子江北路开设一个中建门楼式大门，在西北角朝向规划道路开设一个大门，I地块在北面朝向念泗河路开设中建门楼式大门，在西侧也开设一个大门，保证施工现场的材料进出。构造柱详图2）大门采用我司统一式样大门，大门处设置门卫；门卫室旁边明显设置施工现场平面导向图。值班人员必须穿制服、带袖章；建立值班制度；实行人员出入登记和门卫人员交接班制度，准备足够安全帽供外来人员使用；门卫制度标牌上墙。3）上部结构施工过程中，将地下室顶板作为临时堆场，采取增加梁、板厚度或增加配筋及混凝土强度等级或者细部顶撑等加固方式。2.2.3材料堆场、加工场1）基础施工阶段场地狭小，适当考虑利用未开挖区域设置钢筋、模板周转料堆场和加工场，或者采用场外加工。2）上部结构施工时堆场布置将利用已完成的地下室顶板面作为堆场和加工场（堆载控制在设计允许的范围内，必要时经计算后加固）。道路和堆场加固将一同考虑加固方式和加固区域。3）装饰阶段基本利用地下室底板作为堆场使用，在货梯附近设置砌块堆场、安装及装饰等材料堆场。现场楼层照明2.2.4施工用电布置现场楼层照明1）本工程临时用电根据提供的箱变分3路接出，其中办公区为1路，施工生产区为2路。施工生产区主电缆采用120平方电缆，支路90平方电缆，塔吊支电缆采用35平方电缆，办公区采用50平方电缆。2）供电全部采用TN－S系统，电缆沿围墙设置埋地敷设。为保障临时用电安全，本工程按国标JGJ46－2005标准实施低压配电。各使用点配备专用电箱，做到单机单闸，并设专用漏电保护器。动力、照明线路独立分开。各操作面采用电缆直接供电，配备专用电箱。3）电缆线的敷设，采用埋地、沿墙柱架空搭设的方式，埋入深度和架空高度符合施工现场临时用电技术规范。竖向供电电缆从管弄井内穿过楼层排放。现场水管布置2.2.5施工用水布置现场水管布置1）业主在施工现场提供临时给水点，现场用水水管从业主提供的用水水源接出，接出口处单独设表使用。临时用水干管采用Φ100镀锌水管，支管采用Φ50镀锌水管，沿围墙布置兜通。2）施工用水在平面上和立面上分开布置；平面上生产用水和办公区域用水分开。3）给水干管每隔50m左右设置水龙头，用于施工用水。4）办公区设置卫生设施，厕所配备大、小便器等。5）施工场地四周设置移动厕所。6）响应国家倡导“绿色施工”、“四节一环保”的号召，在现场设置集水坑，收集井点降水中所抽的地下水，作部分临时用水（如洒水降尘等）。7）给水总管沿围墙敷设。立面上，每栋住宅楼楼设置一根Ф50立管，从管道井或电梯井垂直向上或向下布设，办公楼每层设1只施工用水龙头。洗车台照片8）上部结构施工阶段，在首层住宅楼设置高压扬程泵，直接送至住宅楼各层。高压水泵定期保养、专人看护。洗车台照片2.2.6现场排水布置1）进场后，根据业主给定的排水点进行排水。2）由于本工程施工期间要经过雨季，故在施工期间应做好施工现场的排水工作，并做好防台防汛措施，确保场地排水畅通，不积水。3）在每个大门处设置循环水池自动洗车台，清洗池两侧设置水管喷头，下设六道水槽，盖板采用钢筋焊接，在门口至清洗池之间铺设一层麻袋。冲洗池用水利用沉淀池中的蓄水，所有车辆离开现场时，必须冲洗车胎，防止将现场泥土带至施工现场外。4）在各出入口各设置一个抽水泵站，泵站与现场排水沟及三级沉淀池相连，确保施工现场暴雨时的排水能力。5）沿现场围墙一圈设置300×500砖砌排水沟，在基坑四个转角设置4个600×600×1000的主集水井，另外每50m设置一个300×300×500的小集水井。以便于进行现场排水，在每个出水口设置三级沉淀池，经三级沉淀后排入施工现场周边市政管网接口。6）施工现场厕所的排污问题，将与环卫部门协议后解决。7）沿楼竖向安装一根废水排水管，楼层施工、调试设备产生的水都通过该废水管引入废水池。在地下室内设一个废水池并配水泵，将废水排到室外明沟经沉淀后排入市政污水管网。8）在施工期间派专人负责施工现场的排水，并确保现场无积水。2.2.7施工消防布置现场消防布置1）各单体上部结构中消防水管采用Ф75水管和施工用水管分开，从管道井垂直向上布设，每二层设一只Ф50消防栓，并设置消防带。消防总管与高压水泵接通。高压泵应经常维修、保持完好。在首层外设10个消防栓。现场消防布置2）在消防关键部位，放置消防灭火器材：木工间设8只轻水泡沫灭火机和1只干粉灭火机；危险品仓库设2只干粉灭火机、2只二氧化碳灭火机；配电间设2组灭火机。基坑边安全防护栏杆3）需动火作业的施工点，配备2只灭火机。基坑边安全防护栏杆4）塔楼每个楼层各设置6只干粉灭火机，裙楼每层各设置10只干粉灭火机，办公区域同时设置一定数量的干粉和泡沫灭火机。2.2.8安全防护设施布置1）基础施工阶段沿基坑边搭设一圈临时防护栏杆。2）上部结构施工阶段在现场塔吊回转半径内的施工便道、办公室、施工电梯及简易房等上方，用钢管搭设防护棚，上铺两道竹笆，其中施工便道两侧满铺安全网。3）两层以上在结构临边、洞口外围设置安全防护杆，并用密网封闭。4）楼板上预留洞四周搭设安全防护栏杆。5）电梯井道内脚手架安全网采用钢板网。2.2.9场容及标准化管理安全通道指示牌1）由质量安全部和综合办公室按建设主管部门和集团文件的规定，对施工现场进行标准化管理。安全通道指示牌2）工地实行围墙围设封闭施工，现场大门采用公司标准化型式。4）在施工现场设置“五牌一图”以及安全宣传标语和警告牌。5）材料划分区域堆放整齐。按定置管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。6）办公区设生活垃圾箱，生活垃圾和建筑垃圾分类堆放，及时清理出场。7）在现场设置消毒过的饮水筒，及时补充茶水，以保证施工人员的饮水。8）混凝土浇捣时，混凝土搅拌车在场内清理干净后方可出场，场内散落的砂浆做到落手清。9）在大门口设置冲洗槽，确保出场车辆清洁。10）施工现场设置移动厕所专人负责清扫，环卫所定期清除。11）在施工阶段有粉尘的作业和有毒气体的作业时，除必要的防护设备外还要加强施工面的通风。第三章施工进度计划3.1业主对总工期的要求根据招标文件中投标须知工期要求：E地块暂定工期为582日历天，I地块暂定工期383日历天，具体开工日期及节点要求见本招标工程«施工合同»相关条款。3.2主要工程施工安排单体住宅工程施工主要解决完成某个单体住宅工程施工过程所需要的人工、材料、机械、资金、方法等可变因素以及在时间和空间上的合理安排问题。施工方案的内容包括确定施工起点流向,施工方法和施工机械的选择,确定施工程序和施工顺序。施工方案的选择,对整个施工企业项目管理的全局将产生很大影响,它是施工组织的基础。我们在施工的过程中要严格按照规范操作,以免给施工带来不便。根据本工程的特点，将其以分部划分为三个主要施工阶段进行进度控制，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。3.2.1基础施工阶段该阶段施工是本工程的重点，它包括：测量定位、基坑施工、基础结构、土方回填等工作。1）基础工程是整个工程的重点阶段，是工期控制的关键点，E地块计划工期控制在180天以内，I地块计划工期控制在120天以内。2）基础施工质量也是整个工程的关键，如地下防水工程、钢筋混凝土结构质量等，且E地块基坑深度较深，有两层地下室。3）基础施工部署：计划E地块、I地块同时施工，但由于I地块总工期较短，处于工期关键节点，则在施工过程中侧重满足I地块的各项资源。3.2.2主体结构施工阶段该阶段是本工程的主要施工阶段，也是人为可控制的关键阶段，它包括：一结构、二结构、外脚手架施工等。1）主体结构施工，分包给两个劳务施工队伍，各工序之间并紧密的安排组织流水施工。流水计划见主体结构分段流水施工横道图。E地块主体工程控制在50天以内结构封顶，增加30天砌筑完成。I地块主体工程控制在30天以内结构封顶，增加30天砌筑完成。2）脚手架采用落地式脚手架，随主体上升而逐层向上搭设。3）主体结构施工完成以后开始进行砌筑施工。3.2.3装饰施工阶段该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保护困难等特点，是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括：屋面的处理、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。E地块工期控制在砌筑完成后增加180天，I地块工期控制在砌筑完成后增加90天3.2.4竣工验收阶段该阶段工作量大，因此，安排60天用于工程的最后清理及竣工验收工作。水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。以上一个施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现资源浪费及延误工期。3.3进度控制3.3.1劳动力保障措施基础施工、主体结构施工、装修施工时我总包方将劳务分包给长期与我总包方合作的劳务公司，这些劳务公司下边均有大量长期合作的专业施工班组，技术实力雄厚。与我公司长期的合作的劳务公司现在有大量劳动力在天津地区，只要公司需要，工人可以直接调往扬州。根据本工程施工总体部署，为保证满足现场施工需要，在本工程施工前与劳务分包签订分包合同时，明确对农忙季节、春节等节假日现场劳动力的要求，对季节性的民工流动提前做好计划安排，以确保现场劳动力满足施工要求，全面达到对业主承诺的质量、工期要求，树立我单位企业信誉、保证业主的使用要求。3.2.2其他保证措施1）选择长期与我司合作且信誉良好的分包商及材料、设备供应厂家，这些分包商技术实力雄厚且信誉良好，并与之签订行之有效的合同条款（按以上材料设备进场要求及劳动力要求，工期、质量要求制定），条款中注明奖罚约束条件，双方负责人签字，使其具备法律约束条件，以此达到双方的各种目标。2）在施工过程中（例如基础阶段、主体阶段、装修阶段等），如若发现目前制度、条款无法保证目标实现，则增加补充协议服务项目完成目标。施工阶段，发现分包队伍未按条款执行且屡次不改，我司将对其进行退场处理（开始将签订多家分包队伍及分包商，以保证对某家分包退场后不影响现场施工要求）。3）我司项目部配备齐全且专业技术能力较强的管理人员，人员分工明确，各司其职，协同共作。项目部管理人员都是积极进度，干劲十足且经验丰富的专业人员。4）合同条款中明确多家分包单位协同交叉作业的劳动力及材料设备安排情况，明确农忙、节假日等时间段的劳动力要求及相关材料市场价格变动的供应要求，全力达到工期、质量、安全等各种目标，让业主满意。第四章关键技术、工艺分析及方案4.1总体概述随着经济建设的飞速发展,建筑行业施工的不断成熟，在建筑行业不断发展进步汲取经验的过程中，对各项关键技术、工艺的要求越来越高，去追求质量、节能、节材，更好地满足其使用功能。例如：1）深基坑是本工程施工的关键，其施工质量关乎施工人员的生命安全，本基坑工程施工严格按照基坑围护设计工况进行施工，并加强施工过程中的监测。现场应充分考虑可能产生的危险情况，如围护结构变形、塌方、渗水及周边管线变形等，应作为重大危险源来控制，并制定针对性防治措施的工作流程及应急措施。2）在住宅建筑施工中，门窗施工是其重要的组成部分，它们在住宅建筑中都起着相应的作用。随着住宅建筑节能的发展及人们环保节能意识的增强，今天的住宅建筑门窗其作用不光是采光、通风装饰作用，还须达到环保节能的效果；3）传统的建筑物的存在意义是为人们提供舒适的生活场所,随着时代的不断进步,现代化建筑物逐渐成为文化、美学、科学技术的集合体。4.2深基坑工程本工程基坑围护采用三轴水泥土搅拌桩配合灌注桩，局部采用双排桩，桩顶设置冠梁。本工程先施工搅拌桩，再进行灌注桩的施工，基坑围护施工完成以后进行基坑降水，在降水7天以后开始土方开挖，持续降水至坑底标高以下50cm。4.2.1围护工程E地块与I地块同时施工，E地块安排两台搅拌桩机，一台从西南角开始沿场地逆时针方向打桩，另一台从西北角开始沿场地顺时针方向打桩；I地块同样安排两台搅拌桩机，一台从西北角开始沿场地顺时针方向打桩，另一台从东南角开始沿场地顺时针方向打桩。先施工水泥土搅拌桩，后施工灌注桩。根据本工程设计图纸要求和我公司的施工经验，搅拌桩采用二次喷浆三次搅拌的施工工艺，其成桩工序包括测量定位、预搅下沉、提升注浆搅拌等多个循环环节，其工艺流程详见下图。定位放线开挖沟槽定桩位搅拌桩机架设搅拌桩机就位预搅下沉配制水泥浆液第一次提升、注浆、搅拌第二次提升、注浆、搅拌第三次下沉、提升搅拌成桩桩内插芯材（若有）移机施工下根桩深层搅拌桩施工工艺流程框图水泥土搅拌桩完成以后进行灌注桩施工，具体施工流程如下：4.2.2基坑降水工程1）本工程采用轻型井点降水，具体施工工艺如下：放线→挖沟槽→冲孔→沉管→填砂→连接总管→安装抽水机组→试抽2）井点管布置顺序：根据土方开挖的顺序布置井点管，沿基坑周边顺时针布置，坑内井点从东西两边向中间排布。真空泵位置沿两边布置，E地块将水排进施工场地南侧河里，I地块将水排进施工场地东侧。3）每根井点管沉没后应检查渗透水性能：井点管与孔壁之间填滤料时，管口应有泥浆水冒出，或向抽管内灌水时，能够很快下渗，方可合格。4）井点系统安装完毕，必须及时试抽，全面检查管路接头质量，井点出水情况和抽水机械运转情况等。如发现漏气和“死井”，应立即处理。检查合格后，井点孔到地面下1m的深度范围内应用粘土堵塞。5）在降水过程中，按时观测流量、真空度、密切注意周围环境变化有无异常，并做好原始记录。4.2.3土方开挖工程土方开挖条件土方开挖之前，基坑支护施工完成28天，临水临电布置完善，塔吊安装完毕，基坑降水已经降至筏板底标高50cm以下。配备有机械操作证的专人及经过正规厂家检测合格的机械设备。2）本工程土方开挖流程如下：基坑降水→测量放线→分层开挖→排降水→修坡→护坡、支护桩压顶施工→整平→留足预留土层→人工清槽。3）土方开挖具体实施过程本工程包括两个地块E地块和I地块，因此两个地块同时开挖。E地块：开挖深度10m，因此采用分层开挖，分三次完成基坑开挖，每次开挖深度为4m、3m、3m，当开挖至设计标高以上30cm处由人工清槽挖至设计标高（避免超挖等扰动地下土），本地块形状呈L形，因此从北向南依次倒退开挖，车辆从1#出入口进出。I地块：开挖深度6.1m，因此也采用分层开挖，分两次挖至基底，每次开挖深度为3.1m、3m，当开挖至设计标高以上30cm处由人工清槽挖至设计标高（避免超挖等扰动地下土），本地块呈长条形，因此从东向西依次倒退开挖，车辆从2#出入口进出。4）土方开挖注意事项基坑开挖的土方不得在临近建筑及基坑周边影响范围内堆放，并应及时外运；混凝土垫层应做到随挖随捣，挖土到设计标高后，应在8小时内浇筑垫层，垫层浇筑至围护桩边；临近基坑边的局部深坑（深度超过1.5m）应在大面积垫层完成后开挖，严禁一次开挖到底；基坑分块开挖时，开挖至坑底后，相应分块底板需15天内浇筑完成；基坑边超载应控制在20kN/m3以内，严格控制不均匀堆载；大量超载位置应另行加固。对于土方开挖过程中出现明浜的，采用清淤素土换填的办法处理，对暗浜进行换填，对明暗浜处搅拌桩掺量增加3%。开挖过程中每日进行土体测量观测并记录数据，发现问题及时处理。4.3模板脚手架工程本工程模板均采用15mm木模板，模板均在木工棚制作加工，地下车库结构变化较大，故地下车库单独配置一套模板，每栋楼配备三套梁、板模板（15mm木模板），便于周转，配一套柱模板。模板加固采用木方和方钢管交叉使用，地下室外墙模板：横向格栅和竖向格栅采用钢管，但在模板竖向拼缝处需用一根平方木和一块薄模板加固，与钢管垂直方向的模板拼缝加设双面胶。需要重新计算对拉螺栓的长度；现浇板位置：周围用方木一圈，中间用钢管，但在模板拼缝位置用方木，与钢管垂直方向的模板拼缝加设双面胶。4.3.1模板工程质量控制程序模板工程质量控制流程4.3.2模板设计本工程模板体系均选用扣件式钢管脚手架支撑体系。模板均采用15厚木模板，模板支撑及加固系统采用50×100木方和方钢管、扣件式满堂脚手架、M12、M14对拉螺栓等。1)地下室外墙：15mm木胶合板，50*100mm木方和方钢管为次龙骨间距为229mm，竖向布置；2根φ48.3*3.6钢管为主龙骨间距为458mm，横向布置。挡土墙部分采用M14止水螺杆拉紧主龙骨（螺杆间距为458*458mm），普通剪力墙采用M14普通对拉螺杆拉紧主龙骨（螺杆间距为458*458mm）。剪力墙第一排螺杆离地小于200mm，最上边一排螺杆小于300mm。挡土墙模板拉顶结合，楼面上预埋φ25钢筋支撑点，斜顶间距≤2m。2)梁、板模板主楼部分：框架梁：15mm木胶合板，50*100mm木方和方钢管为次龙骨@250mm，横向布置，梁底采用钢管传递荷载。当梁高度小于700时，梁侧模板加固采用钢管或者步步紧；当梁高度大于700时，采用M14对拉螺杆加固梁侧模。梁底每隔900mm加设一根立杆回顶，防止框梁变形过大。楼板：15mm木胶合板，50*100mm木方和方钢管为次龙骨@250mm，φ48.3*3.6钢管为主龙骨，主龙骨钢管用直角扣件与立杆固定，立杆纵横向间距900mm。在立杆的下端距地面200mm部位设置扫地杆，离地1400mm设置一根杆，加上最上边的主龙骨，一共三根杆。三根水平拉结杆与立杆形成空间受力体系。立杆底部垫15mm模板。当立柱底部不在同一高度时，高处的纵向扫地杆应向低处延伸不小于2跨，同时在满堂模板支架的周围由下至上满搭竖向连续式剪刀撑。见下图：地下车库部分：框架梁：15mm木胶合板，50*100mm为次龙骨@200mm，横向布置，竖向采用钢管加固，梁底支撑采用小横杆。竖向加固钢管与小横杆连接，小横杆通过直角扣件和立杆连接。车库框架梁较大，在梁底每隔600mm回顶一根立杆。楼板：15mm木胶合板，50*100mm为次龙骨@200mm，φ48.3*3.6钢管为主龙骨，主龙骨钢管用直角扣件与立杆固定，立杆纵横向间距600mm。在立杆的下端距地面200mm的部位设置扫地杆，离地面1600mm处设置一根拉结杆，加上最上边的主龙骨，一共三根杆。三根水平拉结杆与立杆形成空间受力体系。立杆底部垫15mm模板。见下图：3)框架柱：15mm木胶合板，50*100mm为次龙骨@200mm，2根φ48.3*3.6钢管为主龙骨@500mm，M16对拉螺杆加固。见下图：4)楼梯模板：楼梯板底采用15mm厚木胶合板，楼梯踏步模板支设采用楼梯踏步模。见下图：4.2.3模板构造1)柱模构造要求柱模板采用整块式。柱脚应预留清扫口，柱子高度大于3m时应预留浇筑施工口，以便灌入混凝土及插入振捣器。柱模应加立楞，柱子长、宽超过600mm时，在柱中设置对拉螺栓来加固模板，上下每隔500mm设对拉螺栓一道。2)梁、板模构造要求梁模板宜采用侧包底的支模法，便于拆除侧模以利周转，保留底模及支撑有待混凝土强度的增长，梁底模板准备数量应多于梁侧模板数量。梁较高时，可先安装梁的一面侧板，等钢筋绑扎好再安装另一面侧板。梁高大于700mm时，除梁侧板外面支撑外，还应采用在梁中加一道对拉螺栓@600mm。超过1000mm的梁设二道。3)墙体模板构造要求为了控制墙体厚度和保证侧模满足受力要求，两侧模板均应加撑头及对拉螺栓紧固，墙体外模应加斜撑，防止模板变形和外倾。外墙模板，其横向外围楞必须连通并连接牢固，以保证外墙面的平直整齐，墙板的内侧模，采用对撑或剪刀对撑的方式予以固定。4.2.4模板拆除侧模拆除时，混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而受破坏，预埋件或外露钢筋插铁不因拆模碰挠而松动。底模及其支架的拆除，结构混凝土强度等级应符合设计要求。当设计无要求时，同条件养护试件的混凝土强度应满足规范的要求。底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度（m）达到设计的立方体抗压强度标准值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、壳≤8≥75＞8≥100悬臂构件-≥100拆模时不要用力过猛，拆下来的材料要及时运走，拆下后的模板及时清理干净，板模应涂刷脱模剂，按规格分类堆放整齐。4.4坡屋面工程本工程坡屋面做法：钢筋混凝土屋面板，预埋12#镀锌钢丝（绑扎顺水条用），中距900*500；0.7厚GFZ聚乙烯丙纶复合防水卷材；150厚挤塑聚苯板（暂定）用DEA砂浆粘贴；30*20木顺水条，用预埋的12#镀锌钢丝绑扎，中距500；30*25木挂瓦条与顺水条钉；油毡瓦/彩色水泥瓦。4.4.1防水施工1）防水层施工时，应按规范规定先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如：屋面与水落口连接处、天沟、檐沟、檐口、屋面转角处、排气洞与伸出屋面管道、阴阳角等特殊部位）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。2）卷材铺贴应平整顺直，避免扭曲、过分拉紧和皱折。基层与卷材排气要充分，向横向两侧排气后方可用辊子压平粘实，不允许有翘边、脱层现象。防水层不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求。4.4.2保温层施工挤塑板应横向粘贴，自下而上。竖缝逐行错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100mm。必要时进行裁剪，尽量使用标准尺寸，切割尺寸误差为±1.5mm。粘结胶浆应涂在挤塑板上，不应涂在基层上，涂胶面积不小于40%。采用周边涂胶（50mm×10mm）、中间点涂（100mm×10mm中心距200mm）或条涂（10mm×10mm条间距50mm）的涂胶方法，侧面不得涂胶。挤塑板涂胶后应立即粘贴，轻揉滑动就位，用靠尺压平，禁止局部用力按压。保证平整度和粘贴牢固。

4）板与板之间要挤紧，相邻板要齐平，板间缝隙不大于2mm，板间高差不大于1.5mm。板间缝隙大于2mm时，用保温条塞满，不得用胶浆直接添缝。板间高差大于1.5mm应打磨平整。粘好后立即刮除残留胶浆。4.4.3瓦屋面施工挂瓦施工工艺流程涂刷防水涂刷防水层绑扎挂瓦条施工准备材料准备排瓦图设计预埋件设计挂瓦条设计类型加工制作预埋件加工制作屋盖支模、绑筋进场前检验进场前检验预埋钢筋预埋件穿铜丝清理检查卧瓦施工浇筑钢筋砼屋盖安装避雷设备防水保护层弹出排瓦图隐蔽工程验收铺瓦、调整细部处理检查验收2）排瓦弹线竖直方向根据主瓦尺寸以及各部位所使用型号瓦的尺寸，以及规范中坡度大于22.50时，上下瓦片的搭接长度最小应为70mm的规定，从而确定瓦的覆盖长度。然后从下往上沿着垂直于檐口方向按照覆盖长度开始排，上瓦压下瓦，到屋脊处可裁瓦。3）绑扎钢筋挂瓦条①横向由下往上间隔一片主瓦的间距进行绑扎，搭接位置错开。②竖向间距1m，需要伸过屋顶1.5m以上。挂瓦条一定要和预埋的钢筋头绑扎牢固。4）绑铜丝、砂浆卧瓦①每块瓦都要求用18＃的双股铜丝固定。②安装时先用铜丝穿过瓦孔，然后用1：3的水泥砂浆均匀铺贴在保护层上。屋脊瓦一定要采用粘结性水泥砂浆来加强牢固性。③卧瓦时先将铜丝往上甩，待瓦压实在砂浆上且固定以后，将铜丝绑扎在挂瓦条上。④施工前还需要拉水平棉线，保证所挂瓦在水平一条线上。⑤施工过程中应始终保持瓦面清洁干净，随时清理污染，严禁有砂浆等杂物滞留。5）细部处理①对于尖顶的屋脊、檐口等部位瓦缝一定要采用麻刀灰压实抹平，能起到防止渗水的作用，更重要的是保证没有侧风进入瓦片下面，防止给风力形成一个较大的受力面。②对于一般坡屋面阴角无法使用沟瓦的部位，要做水泥砂浆排水沟。当沟两侧瓦铺设完毕后，瓦缝也封堵好之后。需做找平层，增加一道放水层，后做保护层抹平。③斜屋面待瓦全部铺贴完毕后，瓦缝也封堵好之后，要在水泥砂浆上涂刷同样颜色的外墙涂料。④对于高层建筑尖顶承受风荷载较大，为减少受力面，尖顶屋面的屋檐瓦的挑出最大应为30mm。4.5竣工验收组织方案4.5.1项目竣工验收管理程序和准备竣工验收管理程序竣工验收准备→编制竣工验收计划→组织现场验收→进行竣工结算→移交竣工资料→办理竣工手续竣工验收准备①建立竣工收尾工作小组，做到因事设岗，以岗定责，实现收尾的目标。该小组由项目经理、技术负责人、质量人员、计划人员、和安全员组成。②编制切实可行、便于检查考核的施工项目竣工收尾计划。③项目经理部根据施工项目竣工收尾计划，检查其收尾的完成情况，要求管理人员做好验收记录，对重点内容重点检查，不使竣工验收留下隐患和遗憾而造成返工损失。④项目经理部完成各项竣工收尾计划，向企业报告，提请相关部门进行质量验收评定，对照标准进行检查。各种记录应齐全、真实、准确。需要监理工程师签署的质量文件，应提交其审核签认。⑤经过自验确认可以竣工时，向发包人发出竣工验收函件，报告工程竣工准备情况，具体约定交付竣工验收的方式及有关事宜。4.5.2竣工验收的步骤1）竣工自验①自验的标准与正式验收一样，主要是：工程符合国家规定的竣工标准和竣工规定（或江苏省地方标准、扬州市地方标准）；工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合相关标准和要求；工程是否达到合同规定的要求和标准等。②参加自验的人员，由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的作业队长（或施工员、工程负责人）等共同参加。③自验的方式，应分层分段、分房间的由上述人员按照自己主管的内容逐一进行检查。在检查中要做好记录。对不符合要求的部位和项目，确定修补措施和标准，并制定专人负责，定期修理完毕。④复验。在自我检查的基础上，并查出的问题全部修补完毕后，项目经理应提请上级进行复验。通过复验，要解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。2）正式验收在自验的基础上，确认工程全部符合竣工验收的标准，即可由施工单位同建设单位、设计单位、监理单位共同正式验收工作。①发送《工程竣工报告》。我司将于正式竣工验收之日前10天，向建设单位发送《工程竣工报告》。②组织验收工作。工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位、监理单位及有关方面参加，同我司一起进行检查验收。③签发《工程竣工验收报告》并办理工程移交。在建设单位验收完毕确认工程竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发《工程竣工验收报告》④办理工程档案资料移交⑤办理工程移交手续质量保证措施5.1质量保证体系图5.2施工质量保证措施5.1.1施工前的质量控制1）协助分包方完善质量保证体系，做好质量控制工作的准备。针对本工程的特点，依据合同、法规、规范和标准，编制工程项目质量控制文件，并审查分承包方的施工组织设计或安装方案。2）审查分承包方的资质、特殊设备和人员。在业主招标分承包方之前，协助业主与监理工程师一起对分承包方的质量保证能力进行审查与备案。3）对工程所需原材料、设备质量进行检验和控制，对分包方进场材料进行抽检，防止使用不合格品。根据总承包合同，各种原材料、半成品、设备等进场都要通过业主或监理工程师的审批。5.1.2施工过程中的质量控制1）分包商服从总承包的质量管理，遵守总承包制定的各种质量管理制度，总承包将对其施工程序进行监督控制和验收，并有监督责任和否决权。2）严格执行工序样板及样板间制度。3）总分承包之间建立定期现场工程协调例会制度，对工程施工进行统一计划管理，对出现的各方交叉配合问题进行协调。4）总承包采取“预防为主”的原则，督促分承包商作好成品保护工作，要求各分承包严格遵守成品保护管理制度及措施。5.1.3施工过程后的质量控制1）完成施工过程形成产品后，总承包方将组织有关人员按规定的施工及验收规范和质量评定标准对完成的分项、分部、单位工程进行检查验收，并以书面形式通知监理工程师，做联动试车和竣工验收。2）各招标人指定专业分包商应负责其分包工程质量达到我企业承诺目标标准，工期满足要求，协助总包商向相关单位进行报验，并通过专业单项验收。3）工程投入使用前，总承包负责组织监督分包人完成专业人员和有关设备设施的厂家技术人员对业主的物业管理人员进行机电设备、设施、楼宇自控系统等的操作和维护的培训，以确保业主的物业管理人员在工程投入使用后能立即独立进行必要的设备和系统操作、维护和故障排除。5.3设备、材料质量检验和质量控制为了保证工程质量，我方对材料的采购，在贯彻建设方要求的同时，根据ISO9001质量认证体系及贯标要求，逐一对每一种工程材料供货厂家的材料质量、信誉、供货能力进行评估，以确保采购材料的质量。5.3.1材料品质保证程序收集供方资料→评价供方、选择供方→采购计划编制审批→物资采购→进货检验→加强保管与正确使用→再评价5.3.2材料供应管理制度掌握材料材料信息，优选供货厂家，掌握材料质量、价格、供货能力的信息。可以获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。这是企业获得社会效益、经济效益、提高市场竟争能力的重要因素。材料需求流程：工程段材料需求计划表→总材料需求表→提出材料定货计划表→材料定货合同签订→生产过程跟进→材料进场入库材料需求计划表应在开工前计划编制，材料定货合同应在材料使用一周前签订。按预算材料需求计划表，装饰材料一次性成批采购，确保材料色泽、批号等一致。合理组织材料供应，确保施工正常进行合理地、科学地组织材料的采购、加工、贮备、运输，建立严密的计划、高度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要。5.3.3材料、设备验收制度1）材料、设备进场前审核本工程所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，先将生产厂家简介、材料技术资料和试验数据及材料样品、实地试验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量又至关重要的原材料，具备上述各种资料后，仍将对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。2）材料、设备进场验收对所有材料进场时，项目部材料部、质量员等根据样板及有关技术指标对进场材料进行严格验收，包括材料出厂合格证、与材料设备相符合的标牌、质量检验报告、厂家批号等。按规定应进行抽样复验的材料，严格按规定比例、抽样方法进行抽样，送试验室进行试验，试验合格后方可用于工程。项目部验收合格后，及时连同合格证等技术资料提交监理工程师进行材料验收。杜绝不合要求的材料进入现场。凡标志不清或认为质量有问题的材料、对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的材料及时清退出场。进场设备，开箱前，包装必须完好。除了应持有合格证书、产品说明书外，酌情应有随机附件、保修卡或安装、使用说明书等。设备开箱应有开箱记录。无生产厂名和厂址或牌证不符的设备，不用于本工程。进场设备到达施工现场后庆保持其原有的外观、内在质量和性能，在运输和中转过程中发生外观质量和性能损坏的设备不用于工程。对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎用选择使用材料。凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细核对、认证其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。新材料应有合格证，必须通过试验和鉴定；代用材料必须通过计算和充分的谁，并要符合结构构造的要求。5.3.4材料试验1）钢筋每批钢筋进场，必须有质保书，数量以不超过60吨为一批，在每批钢筋中任选二根钢筋，在距端部50cm处各取一套（2根）试样，长45cm，每套中取一根送试验室作拉力试验，另一根作冷弯试验，合格后方可用于工程上。钢筋型号、品种应与设计相符，不得缺组，检验时间必须在使用和浇砼以前。钢筋质保书宜为原件，如为抄件，应有抄件人签名，并盖单位公章。2）钢筋焊接本工程拟采用对焊为主，部分用电渣压力焊与电弧焊接头，焊工必须经考核合格持证上岗。正式焊接前，应作试焊，并按规定批数抽样送试验室检验，合格后方可用于工程上。同时，焊接试验报告必须在钢筋验收以前提交。3）水泥每批水泥进场，检查其出厂合格证，并抽样进行安定性试验。每批水泥沙28天后必须要有28天强度补报单。4）砌块砖块进场时，检查其有无技术监督局发的产品检验合格证，有效期应与使用期相符。同时进行外观质量检查。并抽样进行力学性能试验，按不同部位的设计标号及不同批次进场分别抽取，同部位同批同设计标号的砌块按250立方米砌体抽查一组。批试样为15块。5）防水材料应有出厂合格证，并按规定抽样试验。6）混凝土试块混凝土试件取样：按每一台班、不多于100立方米取样一组。同时，每一工作班，检查混凝土坍落度不少于二次。7）砂浆试块按每一楼层或250立方米砌体中的各种强度等级的砂浆、每台搅拌机抽样一组。每分项工程两组。标准养护28天后送试验室进行力学试验。5.3.5材料保管制度对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人负责保管、发放，并健全现场材料管理制度，妥善保管，避免材料损失、变质。1）材料按要求人类、分规格堆放，并堆放整齐，做好防护。2）在每种材料旁设标志牌，指明材料品名、产地、规格及检验状态等。禁止使用未验收或标示为不合格的材料，对不合格材料及时退回或消毁。3）针对不同的材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材料损坏。4）仓库管理要有严密的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理。注意仓库保安、防火工作。5）油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。6）合理地组织材料使用，减少材料的损坏。正确按定额计量使用材料。5.3.6设备部件保护措施施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及设施。设备开箱点件后对易丢、易损部件应指定专人负责，入库妥善保管，各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时，明露在外的表面应防止碰撞。空调机组等设备吊装，必要时编写吊装及运输方案，在吊装时按产品吊装点吊装，由专业公司和施工项目指派有关人员参加。配合土建的预埋，电管及管口要封好，以免掉进杂物。对成品有意损坏的要给予处罚。对管道、通风保温成品要加以保护，不得随意拆、碰、压防止损坏。对于贵重易损、易碎的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失、损坏。对机房、变电室等重要部位在具备安装条件时，不得进行设备安装，当设备安装好后门要加锁，并设专人看管。5.4工序质量检验和质量控制目前建筑工程施工工序主要特点是施工周期较短，工程项目涉及的范围较广，项目多、杂，这些都给工程质量控制带来一定难度。然而，一个施工项目建设项目的工程质量是保证该项目为企业创造效益的最根本的保证。质量控制是建设工程中最重要的工作，是工程建设项目控制三个目标的中心目标。施工是形成工程建设项目实体的阶段，也是形成最终产品质量的重要阶段。所以，施工阶段的质量控制，是工程建设项目质量控制的重点，也是施工阶段要合理完成的重要因素。5.4.1做好建筑施工工程工序开展前的质量监控工作熟悉工序操作要点，通过工序分析掌握重点。砌砖工程的砂浆饱满度、灰缝水平度及厚度、拉结筋的布设。如混凝土浇筑时的振捣插点及振捣时间。使监理人员在以后工序的监控中有了明确的标准及重点目标，控制工作将更具方向性及针对性。检查承包商质量管理体系的建立情况，重点在于人员是否各就其位、责任是否明确到人。务必要落实质量员及收料员人选，因为在实践中承包商出于节约管理费考虑，常会有质量员与施工员、材料员与收料员相替代的情况。但这两类工作责任常有相矛盾的地方，十分不利于质量控制的实施。应该处理好此关系。对进场材料按样品标准检查，达到标准接受，否则拒收。这样规范了进场原材料应达到的标准，直观、明了可操作性较强。材料检查的职责在于收料员，监理工程师应对此进行经常性的核查。对于出现的偏差则通过奖惩制度加以规范解决。这样通过监控样品制度的实施，质量监控难点中材料的因素得以基本解决。对于奖惩制度的实施，对于操作者的违规操作进行处罚。检查及处理职责在于质检员，使质检员具有相当的质量否决权及控制力度。这样，监理工程师通过控制奖惩制度的落实，质量监控难点中人的因素也得到了有效的控制。5.4.2加强建筑施工工程工序开展过程中的质量监控工作样板制度的落实。在建筑施工工程工序中，往往不能通过设立控制点来超前控制工序质量，实践表明实行样板制度是很有效的措施。在大面积工序活动展开前，通过样板的质量检查、分析可起到下面4个作用：第一，通过分析可确定在以后操作中可能存在的问题，在以后操作中实行重点控制；第二，可对操作者的素质进行检查，不合格者予以清退处理，减轻以后质量控制负担；第三，使操作者及检查者在以后的工作中有了明确、直观的实物标准，做到人人心中有标准；四、避免因普遍性操作问题，而工序大面积展开引起大范围的返工。故监理工程师在建筑施工工程工序展开前要做的工作必须有样板工序产品的检查及验收工作，为杜绝大范围返工做出必要的工作；同时也对工序操作者的素质进行了有效的控制。加大现场巡查力度，力争掌握第一手资料，努力实现及时控制，对发生的问题务必做到早发现、早纠正，避免积重难返，避免大的返工损失。比如砌体工程中的拉结筋的检查，若采取砌体完成后开洞检查，不仅不易检查，还有查出问题也难以补救，但在现场巡查中及时予以解决，既能保证质量避免较大损失，也易得到承包商的合作，这也有力地解决了在上文建筑施工工程工序质量控制难点中提出的难题。监理工程师在质量监控中应注意的工作方法。事实上，监理工程师的工作如

得不到承包商的合作是难以取得预期效果的，故在质量监控过程中务必要做到实事求是、秉公处理、监帮结合，工作中坚持以理服人、让事实讲话，这样有了一个良好的合作氛围，工作效果往往事半功倍。5.4.3加大建筑施工工程工序产品完成后的质量监控工作1）主要工作是：工序产品效果的评价以及产品质量隐患的全面排查，重点在于尽可能减少质量隐患的漏查。根据实践经验总结，在检查过程中推行多级检查及交叉检查制度。2）现对两个制度介绍如下：多级检查制度即操作班组自检、质检员检查、下道工序操作者的核检、监理工程师的验收检查。交叉检查制度是工序产品完成后各操作班组相互检查，各专业监理工程师分别对于工序产品进行检查，这样有利于多角度、多视点检查问题。实践证明了两类检查制度的推行基本上实现了对建筑施工工程工序产品的全面检查，有力的解决了上文建筑施工工程工序质量控制难点提出的难题。

5.4.4工民建施工中工序质量控制应注意的事项

1）在工民建施工中，所有的建筑人员都要严格遵守工艺规程施工工艺以及相关的操作规程，这是对工序质量控制的有效保障。

2）所有的建筑人员都要积极主动地控制工序活动条件的质量，要保证每道工序的投入质量基本上都在在控制范围之内，当然，这其中责任最大的是监督管理人员，监督管理人员不仅要控制每一道工序的施工材料，还要控制施工的质量。

3）施工单位以及监管人员要对工序活动效果进行第一时间的质量检验，并且要及时得掌握质量动态，而且还要随时的进行工序质量抽查，当发现问题时要即时的进行研究处理。4）建筑工程项目施工的过程是由一系列相互制约而且相互关联的工序构成的。因此，要注意工序质量的控制点的设置，尤其是对施工质量控制关键部分与薄弱环节的控制点的设置一定要设置好，这样才能使施工中工序质量处于良好的控制状态。5.4.5工民建施工中的工程监理人员要不断地深入施工现场，只有深入施工现场才能收集和掌握准确的相关施工资料，进而才能调整工民建施工控制目标。

5.4.6相关人员要按照工民建施工要求在第一时间核定工民建施工工程施工图的预算，对于超出预算的部分要进行详细的分析，并且要及时与项目负责人进行沟通，这样才能调整或者修正控制目标，进而对整个工程造价进行有效地动态监控。5.5成品保护措施5.5.1施工测量工程1）土方开挖过程中，对定位轴线引出桩、标准水准点等，挖土时，必须注意保护，经常检测和校核其位置的正确；基坑水平标高和坡度是否符合设计要求应经常校核。2）加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均应明确标识，防止用错和破坏。3）一级控制点桩位保护：①测量定位控制点布置在边坡破坏范围之外，防止边坡位移影响控制点准确性；②测量控制点周围3m范围内不得穿过任何地下管线、堆放重物，防止破坏桩点。4）二级控制点桩位保护：①桩点四周砌筑120mm厚粘土砖围护墙，外围尺寸2m×2m，高0.3m，内部浇筑混凝土固定桩点。②任何暂设的设置、物资的堆放不得影响测量控制点之间的通视。③测量控制点周围3m范围内不得穿过任何地下管线、堆放重物，防止破坏桩点。5.5.2土方工程1）土方开挖及护坡①对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，在进行挖运土时，不得撞碰、损坏。必须经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准和标准水准点也必须定期复测和检查是否正确。②土方开挖时，必须防止临近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。必要时，及时与设计单位或甲方协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。③土方开挖采用机械大开挖，为避免超挖碰动管桩，必须根据设计要求，预留30cm土层，紧随挖土机清除预留的土层，在挖土清除过程中，必须防止扰动土层。④基坑边坡施工完毕后，在围护基坑周边距离基坑边缘1500mm范围内不得堆放材料和施工机具。2）回填土①回填土施工完毕的每一层都必须防止被雨淋或者被水浸泡。②最后一层回填施工完毕后的三天内严禁被水浸泡。③当回填土施工的过程中如遇到雨天，必须将已经回填的部分进行覆盖。5.5.3临水、临电、临建工程1）最为临水、临电等使用的材料，运进施工现场的成品，例如：电箱、消火栓等码放平整、无积水、宽敞的场地，不与其他材料设备等混放在一起，并有防雨雪设施。2）临水地下水管安装完毕，未进行回填土之前，严禁进行踩踏。3）临电用电箱进入施工现场安装完毕后，必须在电箱上搭设防护棚，避免电箱和消火栓被碰撞坏，同时必须注意消火栓和电箱上的油漆不被损坏。4）临建设施在达到成品阶段，必须由工程部土建工程师对工人进行现场交底，将整个临建工程的各个分项，按照正式工程的成品保护标准进行保护，尤其临建有CI部分的必须注意保护，不得受到破坏和污