毕业设计开题报告-住宅楼施工投标文件

毕业设计开题报告（工程类）土木与建筑工程学院20**届题目***********住宅楼施工投标文件课题类型其它课题来源自拟课题学生姓名****学号************专业工程管理年级班****指导教师****职称讲师填写日期：20**年*月**日一、本课题的主要工作内容本毕业设计所选项目为“*******住宅楼施工投标文件”。该工程位于***市***路与***大道交叉口西南角，结构类型为剪力墙结构，地下一层，地上十一层，地下一层为杂物间，一~十一层为住宅；总建筑面积5553.28㎡，建筑总高度为32.90m；抗震设防烈度8度；合理使用年限为50年。本课题需完成一套完整的商务标和技术标。商务标：工程量清单报价表；投标报价编制说明；工程项目总价表；单项单位工程费汇总表；分部分项工程量抢单计价表；措施项目清单计价表；其他项目清单计价表；规费项目计价表；税金项目计价表；工程量清单综合单价分析表；措施项目分析表；主要材料价格表。技术标（施工组织设计）编制依据、工程概况及施工条件分析；施工部署；施工准备及各种资源需要量计划；各分部分项工程施工方案和施工方法的选择；拟定技术组织措施；编制单位工程施工进度计划；设计单位工程施工平面布置图。二、文献综述（一）引言工程招投标制度作为工程承发包的主要形式，在国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种竞争性的承揽方式。我国在学习、引进国外先进管理模式的基础上，逐步建立起适合我国国情的工程管理体制，实行招投标制度就是其中的重要一环。随着《中华人民共和国招标投标法》的深入实施，建设市场已形成政府依法监督，招投标活动当事人在建设工程交易中心依据法定程序进行交易活动，各中介组织提供全方位服务的市场运行格局，我国的招标投标制度也日益成熟。所谓的投标文件，是指建筑公司在通过了工程项目的资格预审以后，对自己在本项目中准备投入的人力、物力、财力等方面的情况进行描述，还有对自己对本项目的施工、工程量清单、工程造价、工程的保证条例进行说明的文件。然后发包方会通过建筑工程的招投标文件对项目承包对象进行选择。通过对相关法规和图书馆的万方数据知识服务平台、中国知网等中文数据库的搜集阅读，使我更加深入的了解了投标文件的编制内容和编制程序，并了解了投标报价的编制要点及报价技巧。（二）工程招投标相关法规和标准文件《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》是《标准施工招标文件》(国家发展和改革委员会、财政部、原建设部等九部委56号令发布)的配套文件，适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包人承担的房屋建筑和市政工程的施工招标。文件中规定了“投标文件应包括：投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书、联合体协议书、投标保证金、已标价工程量清单、施工组织设计、项目管理机构、拟分包项目情况表、资格审查资料、其他资料等”。《中华人民共和国招投标法实施条例》在2011年11月30日经国务院第183次常务会议通过，该条例自2012年2月1日起施行。条例中指出“与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截至时间前书面通知招标人，招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还，投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金；禁止投标人相互串通投标；禁止招标人与投标人串通投标”。工程造价和施工技术相关国家规范《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），本规范2012年12月15日发布，自2013年7月1日起实施。其指出“建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专业资格的工程造价人员承担。承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位应对工程造价文件的质量负责。使用国有资金投资的建设工程发承包必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的建设工程宜采用工程量清单计价；工程量清单应采用综合单价计价；措施项目中的安全文明施工费、规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用”。《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2009），本规范2009年5月13日发布，自2009年10月1日起实施。规范中指出“施工组织设计应包括：编制依据、工程概括、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。且施工组织设计应由项目负责人支持编制，施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审。施工单位技术负责人批准。规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批。经修改或补充的施工组织设计应重新审批后实施”。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），本标准2013年11月1日发布，自2014年6月1日起实施。标准中明确了“建筑工程划分为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯十大分部工程”“建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批；检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收；分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收；分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；单位工程中的分包工程完工后，分包单位对所承包的工程项目进行自检，并应按本标准规定的程序进行验收；单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在质量问题时，应由施工单位整改。整改完毕后，有施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收”。《混凝土结构施工规范》（GB50666-2011），本规范2011年7月29日发布，自2012年8月1日起实施。规范规定了“对于混凝土结构工程施工质量与安全：混凝土结构工程各工序的施工，应在前一道工序质量检查合格后进行；在混凝土结构工程施工过程中，应及时进行自检、互检和交接检，对检查中发现的质量问题应按规定程序及时处理；在混凝土结构工程施工过程中，对隐蔽工程应进行验收，对重要工序和关键部位应加强质量检查或进行测试，并应作出详细记录，同时宜留存图像资料；对模板工程：模板工程应编制专项施工方案。滑模、爬模等工具式模板工程及高大模板支架工程的专项施工方案应进行技术论证；模板及支架应保证工程结构和构件各部分形状、尺寸和位置准确，且应便于钢筋安装和混凝土浇筑、养护。对钢筋工程：钢筋工程宜采用专业化生产的成型钢筋；当需要进行钢筋代换时，应办理设计变更文件”。《建设工程施工合同（示范文本）》是为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规而制定。合同指出“合同应由中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书、其他合同文件组成”。《建筑施工手册》（第五版），本施工手册修订紧密结合现行规范，符合新规范要求；对今年来发展较快的施工技术内容做了大量的补充，反映了住房和城乡建设部重点推广的新材料、新技术、新工艺；充分体现权威性、科学性、先进性、实用性、便捷性。内容更全面、更系统、更丰富、更新颖，是编制施工组织设计的技术依据。（四）投标文件编制的重点和注意事项“由于建筑市场投标竞争日趋激烈，尤其在新规范出台的背景下回标分析质量及所涉及的有关内容已愈来愈为招标人所关心，而且需要对投标报价的组成、技术标施工组织设计与报价的相关性等方面作详细的分析，故回标分析质量无疑已成为招标投标程序中质量管理的一个重要环节”[9]。因此，通过对施工招标的分析，对我们编制施工投标文件是很有必要的。“投标报价是工程投标的核心，报价高低对投标单位竞争的成败和将来实施工程的盈亏起着决定性作用，所以施工企业在市场竞争中除了依靠自身的综合实力之外，投标报价的策略对能否中标及能否使企业利润实现最大化，起着至关重要的作用”[10]。投标报价的策略及报价技巧对能否中标很重要，所以，我们编制投标文件的时候一定要注意到这些策略和技巧。另外，由于国家建筑工程工期定额是2000年发布的，目前还没更新，所以本课题中合理工期的确定是通过参考《北京市（2010）建设工程工期定额》工期确定条件查找修改以后确定的。（五）总结以上是本毕业设计所涉及到的一些规范以及期刊论文等。通过对这些专业文献的搜索学习，使我更加深入的了解了投标文件的编制内容和编制程序，并了解了投标报价的编制要点及报价技巧。在本次的毕业设计中，我会尽最大可能的把这些理论知识同实践结合起来，从而强化我读识图的能力和对建筑及其结构的理解能力，提高我分析和解决问题的能力，使我的专业技能上升到一个新的层次。三、本课题的工作方案本课题开展的工作步骤及具体工作方案为：通过对图书馆的万方数据知识服务平台、中国知网等中文数据库进行查阅、搜集、准备资料；熟悉施工图纸，对不理解的地方进行查阅相关图集；熟悉投标文件的内容要求并编制商务标，商务标的编制需要运用到广联达软件进行算量计价并导出相应表格文件；技术标的编制，参考类似工程实例编制施工组织设计，其中运用西西网络图绘制软件绘制网络图，运用project软件绘制横道图，运用AutoCAD软件绘制施工平面布置图；整理、装订投标报价文件；完成毕业设计文件。课题开展流程图：课题开始到商务标编制阶段：技术标编制到课题结束阶段：四、预期成果通过毕业设计掌握工程量的计算方法，能够正确计算建筑工程的工程量。同时运用软件编制工程量清单，进行编制清单投标报价，从而进一步提高将所学理论知识转化为工程量清单编制和工程量清单投标报价的技能。需要提交的成果包括：一套完整的商务标与技术标；施工进度计划图（网络图和横道图各1张）（A3打印）；主体工程施工阶段平面布置图1张（A3打印）。五、课题进度安排序号进度安排要求起止时间（周次月日）备注1毕业实习、课题调研、资料收集；熟悉设计图纸1～5周完成开题报告，交指导教师审阅2熟悉投标文件的内容，编制程序，进行工程量计算6～7周3工程量清单报价单编制；编制填写授权书，投标保函等信誉标内容8～9周期中检查4施工组织设计编制；施工进度计划及施工平面布置图的绘制10～12周5毕业设计成果排版、打印、装订并准备答辩13周格式审查，修改，成果交叉评阅六、主要参考文献[1]建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）．北京：中国建筑工业出版社，2013[2]中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件(2010年版)，2010[3]中华人民共和国招标投标法实施条例，2012[4]建筑施工组织设计规范（GB/T50502-2009）．北京：中国建筑工业出版社，2009[5]建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）．北京：中国建筑科学研究院，2013[6]混凝土结构施工规范（GB50666-2011）．北京：中国建筑工业出版社，2011[7]建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201），2013[8]建筑施工手册（第五版）．北京：中国建筑工业出版社，2012[9]王大年．“新规范”计价模式下的施工招标分析［Ｊ］．建筑施工，2014，37（3）：320-322[10]沈益虹．再谈工程