房屋出租合同三篇

精选范文模板，值得参照借鉴！房子出租合同三篇第1页/共14页精选范文模板，值得参照借鉴！房子出租合同三篇出租人和承租人就房子出租的租金、限期、违约责任等条款完成一致建议后，租借合同就建立了，每个地方的房子租借合同都会有点不同样。下边是为大家整理的，供大家参照。房子出租合同篇二本合同两方当事人：出租方(甲方)：_________________身份证号码：滕州生活网承租方(乙方)：_________________身份证号码：____________________依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房子租借条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙两方在同样、自发、公正和诚实信誉的基础上，经磋商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房子事宜，订立本合同。一、出租房子状况甲方保证所出租的房子切合国家对租借房子的有关规定。房子的坐落、面积、装饰、设备状况1、甲方出租给乙方的房子位______市区________路_____弄___号_____室_____。2、该房子出租实测建筑面积为____平方米，房子用途为____，房子种类为，构造为。第2页/共14页精选范文模板，值得参照借鉴！3、该房子现有装饰及设备、设备状况详见合同附件。甲方应供给房产证、身份证明等文件，乙方应供给身份证明文件。两方考证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租借使用。二、租借用途2-1乙方向甲方许诺，租借该房子作为______使用，并恪守国家和本市有关房子使用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规定须经有关部门审批赞同前，不私自改变上款商定的使用用途。三、交托日期和租借限期3-1甲乙两方商定，甲方于______年______月______日前向乙方交托该房子。房子租借期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。3-2租借期满，甲方有权回收该房子，乙方应按期返还。乙方需持续承租该房子的，则应于租借期满前1个月，向甲方提出续租要求，经甲方赞同后从头签订租借合同。四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙两方商定，该房子月租金总计为(人民币)_____元。(大写：整)。4-2乙方应于每个月___日向甲方支付租金。4-3乙方支付租金的方式以下：___月一付。五、保证金和其余花费第3页/共14页精选范文模板，值得参照借鉴！5-1甲、乙两方商定，甲方交托该房子时，乙方应向甲方支付房子租借保证金，保证金为1个月的租金，即(人民币):______。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭据。租借关系停止时，甲方收取的房子租借保证金无息送还乙方。5-2租借时期，使用该房子所发生的水、电、煤气、通信等花费由__方(甲方/乙方)担当。5-3__方(甲方/乙方)担当的上述花费，计算或分摊方法、支付方式和时间：按___分之__分摊，最晚付帐单日前一周支付。六、房子使用要乞降维修责任6-1租借时期，乙方发现该房子及其隶属设备有破坏或故障时，应实时通知甲方修复;甲方应在自接到乙方通知后7日内修复;乙方可代为维修，花费由甲方担当。6-2租借时期，乙方应合理使用并爱惜该房子及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，以致该房子及其隶属设备损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，花费由乙方担当。6-3租借时期，甲方保证该房子及其隶属设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房子进行检查、保养，应提早3日通知乙方。检查保养时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房子的影响。七、房子返还时的状态7-1除甲方赞同乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满第4页/共14页精选范文模板，值得参照借鉴！当天内返还该房子。7-2乙方返还该房子应当切合正常适用后的状态。互相结清各自应当担当的水电煤等花费。八、转租、转让和互换8-1乙方在租借期内，需预先征得甲方的赞同，方可将该房子部分或所有转租给别人。但同一间居住宅子，不得切割转租。8-2转租后，该房子承租权的受让人应与甲方从头签订出租合同。在租借期内，甲方如需销售该房子，应提早三个月通知乙方。九、合同的更改、排除与停止两方能够磋商更改或停止本合同。甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同：(1)不可以供给房子或所供给房子不切合商定条件，严重影响居住。甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。房子租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权排除合同，回收出租房子;(1)未经甲方赞同，转租、转借承租房子。未经甲方赞同，拆改改动房子构造。破坏承租房子，在甲方提出的合理限期内仍未修复的。未经甲方书面赞同，改变本合同商定的房子租借用途。第5页/共14页精选范文模板，值得参照借鉴！利用承租房子寄存危险物件或进行违纪活动。逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项花费，已经给甲方造成严重伤害的。滕州生活网拖欠房租累计1个月以上。94租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在同样条件下，乙方享有优先承租权;甲方若不肯持续出租给乙方的，应当在租借期满1个月前通知乙方。租借期满合同自然停止。因不行抗力要素以致合同没法执行的，合同停止。十、违约责任10-1该房子交托时存在缺点的，甲方应自交托之日起7日内修复，逾期不修复的，甲方赞同减少租金更改有关租金条款。10-2因甲方未在本合同中见告乙方，该房子出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3租借时期，甲方不实时执行本合同商定的维修、保养责任，以致房子破坏，造成乙方财富损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。10-4租借时期，非本合同规定的状况甲方私自排除本合同，提早回收该房子的，应依据合同保证金总数的100%向乙方支付违约金10-5乙方未征得甲方赞同或许高出甲方赞同的范围和要求第6页/共14页精选范文模板，值得参照借鉴！装饰房子或许增设隶属设备的，甲方能够要求乙方恢复房子原状。10-6租借时期，非本合同规定的状况，乙方半途私自退租的，甲方可充公乙方的全额保证金。十一、甲方违约责任办理规定1、甲方因不可以供给本合同商定的房子而排除合同的，应支付乙方本合同保证金总数50%的违约金。2、因为甲方怠于执行维修义务或状况紧迫，乙方组织维修的，甲方应支付乙方花费或折抵租金，但乙方应供给有效凭据。3、甲方违犯本合同商定，提早回收房子的，应依据合同保证金总数的100%向乙方支付违约金。滕州生活网十二、乙方违约责任1、租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应依据合同保证金总数的100%向甲方支付违约金。(1)未经甲方赞同，将房子转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方赞同，拆改改动房子构造或破坏房子;改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活动的;拖欠房租累计1个月以上的。2、在租借期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的花费的，每逾期一天，则应按上述花费总数的2倍支付甲方滞纳金。第7页/共14页精选范文模板，值得参照借鉴！3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应当按合同保证金总数的100%向甲方支付违约金。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租借期满，乙方应按期交还该房子。乙方逾期送还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。十三、其余条款13-1租借时期，甲方需抵押该房子，应当书面见告乙方，并向乙方许诺该房子抵押后当事人协议以折价、变卖方式处罚该房子前10日书面征询乙方购置该房子的建议。13-2甲、乙两方商定本合同签订后的15日内，应有甲方负责按规定向房子所在地域、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记存案,领取房子租借登记存案证明;本合同经登记备案后,凡更改、停止本合同的，由甲方负责在本合同更改停止之日起的15日内，向原登记机构办理更改、停止登记存案手续。因甲方未办理房子租借登记存案或更改的，所惹起的法律纠葛，由甲方担当一同责任。本合同自署名之日起奏效。滕州生活网13-3本合同未尽事宜，经甲、以两方磋商一致，可订立补充条款。本合同增补条款及附件均为本合同不行切割的一部分，本合同及其增补条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同样效劳。13-4甲、以两方在签订本合同时，对各自的权益、义务、第8页/共14页精选范文模板，值得参照借鉴！责任清楚理解，并愿按合同规定严格执行。如一方违犯本合同，另一方有权按本合同规定索赔。13-5甲、以两方就执行本合同发生纠葛，应经过磋商解决;磋商解决不行的，可选择以下一种方式解决(以下两种方式由甲、以两方共同任选一种)：(一)、提交仲裁委员会仲裁;(二)、依法向人民法院起诉。13-6本合同连同附件一式两份。此中：甲、以两方各执一份，均拥有同样效劳。十四、本合同自两方署名(章)后奏效。滕州生活网十五、本合同及附件一式两份，由甲、乙两方各执一份。拥有同样法律效劳。甲方：乙方：____________________身份证号：身份证号：________________电话：电话：____________________手机：手机：滕州生活网地址：地址：____________________邮政编码：邮政编码：________________房产证号：_________________签约日期：____年____月___日签约日期：____年___月___日签约地址：签约地址：________________第9页/共14页精选范文模板，值得参照借鉴！房子出租合同篇三出租人(甲方)承租人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》和河北石家庄市有关规定，两方在自发、同样、互利的基础上磋商一致，订立本合同，许诺并共同恪守，合同内容以下：一、出租物业坐落地址及设备状况1、甲方将其拥有的位于河北省石家庄市的房子租给乙方使用，用途为，面积平米，隶属设备：二、租借限期1、该房子租借限期共个月，自年月日至年月日止。2、租借期内，甲乙两方未经磋商一致不得提早解约。3、租借期满，甲方有权回收该房子，乙方如若要求续租，则一定在租借期满前1个月内通知甲方，经甲方赞同后从头订立租借合同。三、租金及支付方式1、该房子租金为人民币元/月(此价钱不含有关税费)，乙方应在年月日前缴纳首期租金元给甲方。2、该房子租金按支付，支付时间为以对方实质收到为准。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超出一个月，甲方有权回收出租房，乙方需按实质居住日缴纳租金并负担违约责任。四、租借条件第10页/共14页精选范文模板，值得参照借鉴！1、甲方应保证该房子的出租不违犯国家法律的有关规定并保证自己有权决定租借事宜签本合同后两方当事人应按国家规定进行存案。2、乙方不得在该房子内进行违犯法律法例及政府对出租房用途有关规定的行为。3、未经甲方书面赞同，乙方不得将该房产部分或所有转租别人。若私自转租，甲方有权停止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。4、乙方担当租借内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实质使用的花费。5、因乙方使用不妥或不合理使用以致该房子或内部设备出现破坏或发生故障，乙方应实时联系进行维修并负担发生花费。6、租借限期内乙方因使用需要对出租房子或房内设备进行维修或改动，须经甲方赞同并经政府有关部门赞同，甲方有权对装饰或改动状况进行监察。合同期满时乙方不得移走自行增添的构造性设备，甲方也不必对以上设备进行赔偿。五、对于押金为保证乙方合理并好心的使用该房子及其配套设备，乙方应支付甲方元作为押金，待租借限期届满，甲方验房后，乙方将该房子钥匙交予甲方，同时甲方将此押金所有送还乙方。六、合同停止1、租借限期届满或经甲乙两方磋商一致本合同停止。第11页/共14页精选范文模板，值得参照借鉴！2、乙方应在限期当天将房子钥匙及正常使用状态下的隶属中所列物件交给甲方。房子留置的全部物件视为放弃，甲方有权处理，乙方绝无异议。3、若甲乙两方中的一方违约，另一方有权停止合同，并对对方提出赔偿要求。七、违约办理1、甲方违约的办理甲方未按合同规定的时间将功能齐备及隶属设备完满的房子供给乙方使用的，每逾期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期七天不执行，乙方有权停止合同。租借期内若非乙方过错甲方私自排除合同提早回收该房屋的，甲方应按年度租金的5%向乙方支付违约金，若违约金不足填补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2、乙方违约的办理未经甲方书面赞同，乙方私自将房子转租、转借、私自拆改构造或改变用途的;利用该房子进行违纪活动的;拖欠房子租金1个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金5%的违约金，若违约金不足填补甲方损失的，乙方还另行据实赔偿，甲方有权停止合同。租借期内乙方逾期缴纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关花费达1个月时，甲方有权益用押金支付上述花费，乙方担当造成的全部结果。第12页/共14页精选范文模板，值得参照借鉴！租借限期届满，若乙方未能将设备完满的房子实时交给甲方，乙方应按原日租金的2倍按实质天数向甲方支付违约金。租借限期内若乙方半途私自退租，所预支的租金及押金可不予退还。八、免责条款房子及隶属设备因为不行抗力造成的损失，甲乙两方不承担责任