2023年监理师《建设工程合同管理》高分通关卷（共5套）之（四）附详解

PAGEPAGE12023年监理师《建设工程合同管理》高分通关卷（共5套）之（四）附详解一、单选题1.依据《担保法》，()担保方式只能由合同当事人本人提供担保。A、保证B、抵押C、质押D、定金答案：D解析：16本题考查的是担保方式。选项A，保证法律关系至少有三方参加，即保证人、被保证人(债务人)和债权人。选项BC抵押与质押可以由债务人或第三人提供担保。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。2.《简明标准施工招标文件》适用于()。A、小型项目B、中型项目C、施工采购总承包项目D、设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目答案：D解析：49《简明标准施工招标文件》共分招标公告(或投标邀请书)、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式八章。适用于依法必须进行招标的工程建设项目，工期不超过12个月、技术相对简单且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目。3.在设计施工总承包合同中，下列关于分包说法不正确的是()。A、承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人B、分包工作需要征得发包人同意C、承包人不得将施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人，设计工作可以全部分包D、发包人同意分包的工作，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本答案：C解析：-121承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。分包工作需要征得发包人同意。承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第二人。要求承包人是具有实施工程设计和施工能力的合格主体，而非皮包公司。发包人同意分包的工作，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。4.某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人的书面授权。工程竣工结算时，甲对乙确认的其中几项进度款提出异议。此时，对已支付的工程款（）。A、经乙签字的均无效，全部由甲重新确认B、经甲确认的有效，甲不予确认的无效C、经乙签字的全部有效D、需委托造价管理部门确定答案：B5.某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来3年连续获得总额1.2亿元人民币的贷款额度，下列表述中正确的有（）。A、该抵押属一般房地产抵押B、该抵押可以不经登记即产生合同效力C、若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款为1.5亿元D、若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款为1.2亿元答案：D解析：抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。6.根据《标准施工合同》，关于签约合同价总金额的说法，正确的是()。A、只包括暂列金额，不包括暂估价B、既不包括暂列金额，也不包括暂估价C、不包括暂列金额，只包括暂估价D、既包括暂列金额，也包括暂估价答案：D解析：-107本题考查的是工程款支付管理。签约合同价指签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额，即中标价。7.经发包人代表授权的人员在授权范围内发出的指示效力，表述正确的是（）。A、应当经发包人代表确认后具有效力B、应当经发包人确认后具有效力C、与发包人代表发出的指示具有同等效力D、其效力低于发包人代表发出的指示答案：C解析：本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。被授权人员在授权范围内发出的指示视为已得到发包人代表的同意，与发包人代表发出的指示具有同等效力。8.材料采购招标，投标保证金一般不得超过项目估算价的（）.但最高不得超过（）万元人民币A、2%；20B、2%；80C、5%；20D、5%；80答案：B解析：68招标人可以在招标文件中要求投标人以自己的名义提交投标保证金。投标保证金一般不得超过项目估算价的2%.但最高不得超过80万元人民币。9.设计施工阶段总承包合同的承包人应提前（）d将申请竣工试验的通知送达监理人。并按照专用条款约定的份数，向监理人提交竣工记录、暂行操作和维修手册。A、14B、21C、35D、42答案：B解析：-137承包人应提前21d将申请竣工试验的通知送达监理人，并按照专用条款约定的份数，向监理人提交竣工记录、暂行操作和维修手册。10.在对以往历次已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现错、漏或重复情况时，监理人有权予以修正，承包人也有权提出修正申请。经监理人、承包人复核同意的修正，应在（）支付或扣除。A、竣工结算B、下一次进度款中C、本次进度付款中D、以上都不正确答案：C解析：本题考查的是设计施工总承包合同模式下工程款支付管理。在对以往历次已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现错、漏或重复情况时，监理人有权予以修正，承包人也有权提出修正申请。经监理人、承包人复核同意的修正，应在本次进度付款中支付或扣除。11.（2020年真题）根据美国建筑师学会（AIA发布的IPD（集成项目交付）合同，关于争端和索赔的说法，正确的是（）。A、争端应提交合同各方没有任何利害关系的争端裁决委员会裁决B、争端应提交业主委托任命的代表业主进行合同管理的工程师哉决C、合同各方应通过合同中约定的早期警告和补偿事件机制处理索赔D、合同各方应放弃除故意违约等情形外的对合同任何一方的索赔答案：D解析：P166-167在索赔方面，参与各方应放弃任何对其他参与方的索赔（故意违约等情形除外）。12.下列标题中属于简明施工合同通用条款的是（）。A、材料和工程设备B、临时设施C、工程质量D、交通运输答案：C解析：明施工合同通用条款包括17条，标题分别为:一般约定;发包人义务;监理人;承包人;施工控制网；工期;工程质量;试验和检验;变更;计量与支付;竣工验收;缺陷责任与保修责任;保险;不可抗力;违约;索赔;争议的解决，共69款。13.关于安装工程一切险责任范围的说法，正确的是（）。A、因地震、台风等自然灾害造成的财产损失B、因设计错误或工艺不善引起的财产损失C、因超负荷造成的电气设备损失D、因自然磨损造成的设备损失答案：A解析：【保险责任范围=要赔的】（1）自然事件：地震、海啸、雷电、台风、暴雨、水灾、地面下陷下沉等人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故：不可预料的且被保险人无法有效控制的突发事件，如火灾、爆炸。【除外责任=不赔的】（每年都考）（1）保风险，必然发生的损失不保（如材料损耗、机械磨损、维修检修保养费用）。（2）自燃、氧化、气温变化、正常水位变化等渐变原因，不属于自然灾害，不保。（3）被保险人管理失误（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、停电断电造成的）不属于意外事件，不保。（4）保建造/安装过程。开始建造前已存在的，结束建造后的（例如工程业主己经验收合格或实际接收的部分）不保。14.通过资格预审详细审查的申请人数量不足（）的，招标人应重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。A、2个B、3个C、5个D、有限数量制中规定的数量答案：B解析：本题考查的是资格审查人数的要求。不足3个的，需要重新组织资格审查，或者直接招标。15.根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范以及合同中对工程精度的要求，()负责测设施工控制网。A、承包人B、发包人C、监理人D、勘察人答案：A解析：98本题考查的是承包人的义务。承包人依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料，根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范以及合同中对工程精度的要求，测设施工控制网，并将施工控制网点的资料报送监理人审批。16.在设计施工总承包合同中，下列关于承包人文件的说法，错误的是()。A、专用条款约定承包人向监理人陆续提供文件的内容、数量和时间B、专用条款内需要约定监理人对承包人提交文件应批准的合理期限C、承包人文件中最主要的是设计文件D、项目实施中，监理人未在约定的期限内对提交文件提出意见，不能进行后续施工答案：D解析：-126本题考查的是订立合同时需要明确的内容。项目实施过程中，监理人未在约定的期限内提出否定意见，视为已获批准，承包人可以继续进行后续工作。17.工程投标时，投标保证金对投标人具有约束力的期限是（）。A、申请资格预审日起，至开标日止B、购买招标文件日起，至开标日止C、投标截止日起，至招标人确定中标人日止D、投标截止日起，至招标人与中标人签订合同日止答案：D解析：补充内容：【投标有效期】投标有效期是对招标人和投标人均有约束力的时间期限，从投标截止日期开始起算。招标人应在有效期内完成评标、定标、签订合同的全部工作；投标人在有效期内（即开标后）不得要求撤销或修改其投标文件，否则将没收投标保证金。投标有效期起点=开标时间=投标截止日期=投标保证金有效期起点18.下列关于合格制特点的描述中不正确的是()。A、参加投标的人数较少B、有利于招标人在较宽的范围内择优选择中标人C、竞争激烈可以获得较低的中标价格D、评标费用高、时间长答案：A解析：54合格制比较公平公正，有利于招标人获得最优方案;但可能会出现人数多，增加招标成本。19.应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用的主体是（）。A、承包人B、监理人C、勘察人D、发包人答案：D解析：97本题考核的是发包人的义务。发包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。20.某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是指（）。A、物B、行为C、智力成果D、货币答案：A解析：本题考查重点是“合同法律关系的构成”。合同法律关系客体是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象，主要包括物、行为、智力成果。其中，法律意义上的物是指可为人们控制并具有经济价值的生产资料和消费资料，可以分为动产和动产，流通物与限制流通物、特定物与种类物等。建筑材料、建筑设备、建筑物等都可能成为合同法律关系的客体。因此，本题的正确答案为A。21.（2020年真题）下列合同计价方式中，在工程施工中“量"与“价”方面的风险分配对合同双方均显公平的是（）A、单价合同B、固定总价C、可调总价D、成本加酬金答案：A解析：P1-3本题考查合理选择适合建设工程特点的合同计价方式。由于单价合同是根据工程量实际发生的多少而支付相应的工程款，发生的多则多支付，发生的少则少支付，这使得在施工工程"价"和"量"方面的风险分配对合同双方均显公平。22.某施工项目招标采用经评审的最低投标价法评标，招标文件规定工期提前1个月，评标优惠30万元。某投标人报价1000万元，工期提前1个月，如果只考虑工期因素，则其评标价应为（）万元。A、1030B、1000C、970D、950答案：C解析：23.设计施工总承包合同模式下，以下说法不正确的是（）。A、设计文件应由发包人向有关政府部门报送审查B、政府有关部门提出审查意见，发包人必须修改“发包人要求”文件，使之内容与政府审查意见一致C、如审查指出，发包人原要求与法律法规相抵触，发包人应重新提出“发包人要求”文件D、发包人应在审查同意承包人设计文件后7在内，向政府有关部门报送设计文件答案：B解析：知识点:设计管理。政府有关部门提出审查意见，不需要修改“发包人要求”文件，只需完善设计，承包人按审查意见修改设计文件。。24.某通用设备采购招标项目，采用经评审的最低投标价法进行评标时，中标人应为（）。A、报价最低者B、评标得分最低者C、评标得分最高者D、评标价最低者答案：D解析：（二）综合评估法1、可用于技术含量高、工艺或技术方案复杂的大型或成套设备等招标项目。2、评价因素及评价值（1）将对招标项目的评价因素分成价格、商务、技术、服务等一级评价因素；（2）根据评价因素的相对重要程度，给出各评价因素的权重。（3）投标文件对评价因素的响应情况构成响应值；（4）每个评标委员会成员对评价因素响应值的评价结果称为独立评价值；（5）评标委员会对评价因素响应值的评价结果形成评价值：评价值=评标委员会成员的有效独立评价值之和÷有效评委数（6）最优的评价因素响应值得最高评价值，该最高评价值称为基准评价值，其余的评价因素响应值将依据其优劣程度获得相应的评价值。3、评价值的确定A、价格因素的评价（1）对投标报价审核修正或调整第一，如果有算术错误，投标价将按照投标人须知的规定修正；第二，如果有价格变更声明，投标价作相应调整；第三，如有不同货币，统一转换为招标文件规定的评标货币；第四，如有不同的价格条件，以货物到达招标人指定的到货地点为依据进行调整：①关境内制造的产品：出厂价（含增值税）+消费税（如适用）+运输、保险费+其他相关费用。②投标前已进口的产品：销售价（含进口环节税、销售环节增值税）+运输、保险费+其他相关费用。③关境外产品：[CIF价]+进口环节税+消费税（如适用）+关境内运输、保险费+其他相关费用。（2）投标价格评价值的确定第一，按照招标文件的价格评价函数（评价标准）计算投标价格的评价值。第二，如招标文件设置最高投标限价，投标人的投标价格超出最髙投标限价，其投标将被否决。B、商务因素的评价（1）若招标文件规定仅对第一级商务评价因素进行综合评价，则由评标委员会成员直接评价。（2）若招标文件中规定对第二级评价因素分别进行评价，可按下述规定：（3）如果招标文件中规定了最大的偏离范围或规定不允许有偏离，超出最大偏离范围的或有偏离的将被视为非实质性响应投标而被否决。C、技术/服务因素的评价（1）若招标文件规定仅对第一级技术/服务评价因素进行综合评价，将由评标委员会成员直接评价。（2）若招标文件规定对第二级评价因素分别进行评价，按文件中规定的计算公式计算评价值，或按文件中规定，由评标委员会成员直接评价。（3）招标文件可以规定，若投标人的第一级技术评价因素的评价值低于全体有效投标人的平均评价值一定比例以上的，其投标将被否决。4、综合评价值的计算（1）加权评价值=评价值×权重。（2）若规定先评价后加权，则投标综合评价值等于第一级各评价因素的加权评价值之和。（3）若规定先加权后评价，则投标综合评价值等于第一级各评价因素的权重评价值之和。5、推荐中标候选人（1）根据投标综合评价值的高低排出名次；（2）综合评价值相同的，将依照第一级评价因素价格、商务、技术、服务的优先次序，根据其评价值高低进行排序。评标内容比较25.采用工程总承包模式的大型建设工程项目，建设周期三年，其合同计价方式一般采用（）。A、固定总价合同B、单价合同C、成本加酬金合同D、变动总价合同答案：D解析：在工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目可考虑采用固定总价合同，以签订合同时的单价和总价为准，物价上涨等风险由承包商承担；对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑施工期间市场价格等的变化，宜采用可调总价合同26.缺陷责任期内承包人不能在合理时间内修复的缺陷，（）。A、发包人只能自行修复，修复费用由承包方承担B、发包人可自行修复或委托其他人修复，所需费用和利润由承包方承担C、发包人只能自行修复.所需费用和利润按缺陷原因的责任方承担D、发包人可自行修复或委托其他人修复，所需费用和利润按缺陷原因的责任方承担答案：D解析：-138本题考核的是缺陷责任期的管理。承包人不能在合理时间内修复的缺陷，发包人可自行修复或委托其他人修复，所需费用和利润按缺陷原因的责任方承担。27.(2016年真题)施工评标中，审查投标人名称与资质证书的名称是否一致，属于（）评审的内容。A、资格B、程序C、响应性D、形式答案：D解析：本题考查的是评标程序。投标人的名称应与营业执照、资质证书、安全生产许可证的名称一致，属于形式评审。28.下列关于建筑工程一切险的说法正确的是（）。A、《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201规定由承包人投保B、《标准施工招标文件》（2007年版）规定由发包人投保C、业主聘用的建筑师可以作为被保险人D、设备供应商可以作为被保险人答案：C解析：（1）在国外，建筑工程一切险的投保人一般是承包商。（2）九部委联合发布的《标准施工招标文件》（2007年版）规定，除专用合同条款另有约定外，承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。（3）住房和城乡建设部发布的《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201规定，工程开工前，应当由发包人投保建筑工程一切险。3、被保险人所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方（即具有可保利益的各方），均可作为被保险人。具体包括：（1）业主或工程所有人；（2）承包商或者分包商；（3）技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。29.设计施工总承包合同模式下，承包人只可以索赔费用的是()。A、发包人提供的材料、设备不符合要求B、发包人原因指示的暂停施工C、发包人要求提前交货D、隐蔽工程的重新检验证明质量合格答案：C解析：-133本题考查的是索赔管理。根据设计施工总承包合同通用条款中，可以给承包人补偿的条款(表7-1)：设计施工总承包合同模式下，承包人只可以索赔费用的有：为他人提供方便、发包人要求提前交货。30.关于合同法律关系主体中自然人的表述，不正确的是（）。A、自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力B、自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人C、自然人仅指我国公民可以作为合同法律关系的主体D、作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力答案：C解析：自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。民事权利能力是民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。31.（2014年真题）在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（）A、投标文件没有按要求密封B、投标人在投标有效期内撤销投标C、中标人拒绝订立合同D、中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正答案：A解析：【没收投标保证金的情形】*（1）投标人在投标有效期内撤回投标书；（2）中标人在规定期限内无正当理由未签订合同，或不根据规定接受对错误的修正；（3）中标人根据规定未能提交履约保证金；（4）投标人采用不正当的手段骗取中标。32.某工程招标中，投标文件的内容未完全响应招标文件，但仍属于有效投标文件的情况是（）。A、联合体投标没有提交联合体协议书B、投标工期长于招标文件中要求的工期C、投标保函金额少于招标文件的要求D、未详细说明使用专利施工的技术细节答案：D解析：知识点:评标、决标阶段的工作。评标委员会首先通过初步评审，检查各投标书是否响应了招标文件的要求，淘汰对招标文件没有做出响应或存在重大偏差的投标书。选项D属于投标文件对招标文件反应的细微差别。33.根据《施工合同标准文本》的规定，在工程量的计量中，总价子目结算通常()。A、不进行现场计量，只进行图纸计量B、进行现场计量，不进行图纸计量C、现场计量和图纸计量必须均进行D、无须进行现场计量和图纸计量答案：A解析：-107本题考查的是工程款支付管理。除变更外，总价子目表中标明的工程量是用于结算的工程量，通常不进行现场计量，只进行图纸计量。34.在建设工程材料采购招标中，投标人报EXW价，对该报价理解不正确的是（）。A、卖方在其所在地将货物交给买方后即完成交货B、应包括货物运至施工现场的运输费用和保险费C、应包括向政府缴纳的增值税和其他税D、货物在制造时使用的部件和原材料在从关境外进口时已交纳或应交纳的全部关税、增值税和其他税也应包括在内答案：B解析：35.下列选项中哪个资质等级只可设置甲级()。A、工程设计综合资质B、工程设计行业资质C、工程设计专业资质D、工程设计专项资质答案：A解析：30工程设计综合资质只设甲级。36.从开工直到颁发工程接收证书之日止的时段，工程照管的责任应由（）承担。A、发包人B、承包人C、工程师D、争端避免裁决委员会答案：B解析：本题考查的是《施工合同条件》典型条款分析。承包商应从开工日期起，承担工程照管责任，直到颁发工程接收证书之日止，程照管责任应移交给业主。37.在建设工程材料设备采购合同中，关于当事人下列说法不正确的是()。A、永久工程的大型设备一般情况下由发包人采购B、买受人即采购人，可以是发包人，也可能是承包人C、采购合同的出卖人即供货人，可以是生产厂家，也可以是从事物资流转业务的供应商D、材料设备供应的时间不能延误，但可以提前答案：D解析：-141建设工程材料设备采购合同的买受人即采购人，可以是发包人，也可能是承包人，依据合同的承包方式来确定。永久工程的大型设备一般情况下由发包人采购。采购合同的出卖人即供货人，可以是生产厂家，也可以是从事物资流转业务的供应商。延误交货将导致工程施工的停工待料，不能使建设项目及时发挥效益。提前交货通常买受人也不同意接受，一方面货物将占用施工现场有限的场地影响施工，另一方面增加了买受人的仓储保管费用。38.根据九部委设备采购合同，合同设备的所有风险自（）起由卖方转移至买方。合同设备交付给买方之前的运输过程中所有的风险均由（）承担。A、签订合同买方B、签订合同卖方C、交付买方D、交付卖方答案：D解析：本题考查设备采购合同的风险。合同设备的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方，合同设备交付给买方之前包括运输在内的所有风险均由卖方承担。。39.……同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照规定不能进行清偿的是()。A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B、登记顺序相同的，按照债权比例清偿C、抵押权已登记的先于未登记的受偿D、抵押权都未登记的，按照合同订立先后清偿答案：D解析：16本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定进行清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；登记顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。40.设备采购合同，合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同价的（）作为预付款。A、5%B、10%C、15%D、20%答案：B解析：合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同价的10%作为预付款41.某工程项目招标过程中，甲投标人研究招标文件后，以书面形式提出问题，招标人对此问题给予了澄清，则该澄清（）。A、只对甲投标人有效，但应发给全体投标人B、对全体投标人有效，但无须发送全体投标人C、只对甲投标人有效，且无须发送全体投标人D、对全体投标人有效，且须发送全体投标人答案：D解析：42.下列关于中标人选定原则的说法中，不正确的是（）。A、设计招标应为设计方案最优者B、材料设备采购招标为评标价最低者C、施工招标为投标价最低者D、大型工程设备采购招标为所提供设备价格功能比最好者答案：C解析：（二）综合评估法1、可用于技术含量高、工艺或技术方案复杂的大型或成套设备等招标项目。2、评价因素及评价值（1）将对招标项目的评价因素分成价格、商务、技术、服务等一级评价因素；（2）根据评价因素的相对重要程度，给出各评价因素的权重。（3）投标文件对评价因素的响应情况构成响应值；（4）每个评标委员会成员对评价因素响应值的评价结果称为独立评价值；（5）评标委员会对评价因素响应值的评价结果形成评价值：评价值=评标委员会成员的有效独立评价值之和÷有效评委数（6）最优的评价因素响应值得最高评价值，该最高评价值称为基准评价值，其余的评价因素响应值将依据其优劣程度获得相应的评价值。3、评价值的确定A、价格因素的评价（1）对投标报价审核修正或调整第一，如果有算术错误，投标价将按照投标人须知的规定修正；第二，如果有价格变更声明，投标价作相应调整；第三，如有不同货币，统一转换为招标文件规定的评标货币；第四，如有不同的价格条件，以货物到达招标人指定的到货地点为依据进行调整：①关境内制造的产品：出厂价（含增值税）+消费税（如适用）+运输、保险费+其他相关费用。②投标前已进口的产品：销售价（含进口环节税、销售环节增值税）+运输、保险费+其他相关费用。③关境外产品：[CIF价]+进口环节税+消费税（如适用）+关境内运输、保险费+其他相关费用。（2）投标价格评价值的确定第一，按照招标文件的价格评价函数（评价标准）计算投标价格的评价值。第二，如招标文件设置最高投标限价，投标人的投标价格超出最髙投标限价，其投标将被否决。B、商务因素的评价（1）若招标文件规定仅对第一级商务评价因素进行综合评价，则由评标委员会成员直接评价。（2）若招标文件中规定对第二级评价因素分别进行评价，可按下述规定：（3）如果招标文件中规定了最大的偏离范围或规定不允许有偏离，超出最大偏离范围的或有偏离的将被视为非实质性响应投标而被否决。C、技术/服务因素的评价（1）若招标文件规定仅对第一级技术/服务评价因素进行综合评价，将由评标委员会成员直接评价。（2）若招标文件规定对第二级评价因素分别进行评价，按文件中规定的计算公式计算评价值，或按文件中规定，由评标委员会成员直接评价。（3）招标文件可以规定，若投标人的第一级技术评价因素的评价值低于全体有效投标人的平均评价值一定比例以上的，其投标将被否决。4、综合评价值的计算（1）加权评价值=评价值×权重。（2）若规定先评价后加权，则投标综合评价值等于第一级各评价因素的加权评价值之和。（3）若规定先加权后评价，则投标综合评价值等于第一级各评价因素的权重评价值之和。5、推荐中标候选人（1）根据投标综合评价值的高低排出名次；（2）综合评价值相同的，将依照第一级评价因素价格、商务、技术、服务的优先次序，根据其评价值高低进行排序。评标内容比较43.某工程施工合同约定，根据价格调整公式调整合同价，可调值部分的费用类型、占合同总价的比例和相关价格指数见下表，若结算当月完成的合同额为1000万元，则调整后的合同金额为（）万元。A、896B、1050C、1017D、1000答案：B解析：本题考查的是订立合同时需要明确的内容。44.()是评定申请人的资质、业绩和信誉是否满足招标工程的要求。A、初步审查B、详细审查C、形式评审D、响应性评审答案：B解析：54详细审查因素主要包括申请人的营业执照、安全生产许可证、资质、财务、业绩、信誉、项目经理资格以及其他要求等方面的内容。45.在设计施工总承包合同中，关于竣工试验，通用条款规定的竣工试验程序按三阶段进行，其中第二阶段是()。A、发包人进行试验，保证每一项工程设备满足合同要求B、发包人进行试验，保证工程或区段工程满足合同要求C、承包人进行试验，保证每一项工程设备满足合同要求D、承包人进行试验，保证工程或区段工程满足合同要求答案：D解析：-137第三阶段，承包人进行试验，保证工程或区段工程满足合同要求，在所有可利用的操作条件下安全运行;46.某设计施工总承包合同规定采用无条件补偿条款，则发包人要求中存在的错误导致承包人受到的损失承担说法正确的是（）。A、只有当承包人复核时发现了该错误，才能由发包人承担B、如承包人复核时未发现该错误，则由承包人承担C、无论承包人复核时是否发现该错误，均由承包人承担D、无论承包人复核时是否发现该错误，均由发包人承担答案：D解析：（二）施工现场范围和施工临时占地1、发包人负责永久工程的征地，需在专用条款中明确工程用地的范围、移交时间，明确从外部接入现场的施工用水、用电、用气等，以及如果发包人同意承包人施工需要临时用地时，发包人应负责完成的工作内容。2、通用条款对道路通行权和场外设施做出了两种可选用的约定形式，需要合同双方在专用条款中约定：由发包人或承包人负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。（三）发包人提供的文件专用条款内应明确约定由发包人提供文件的范围和内容、数量和期限，可能包括项目前期工作相关文件、环境保护、气象水文、地质条件资料等。（四）“发包人要求”中出现错误或违法情况的责任承担1、发包人要求中的错误导致承包人受到损失的后果责任，通用条款给出了两种供选择的条款：2、发包人要求违反法律规定承包人发现后应书面通知发包人，并要求其改正。发包人收到通知后不予改正或不作答复，承包人有权拒绝履行合同义务，直至解除合同。发包人应承担由此引起的承包人全部损失。47.（2019年真题）下列合同主体中,属于建设工程合同主体的是（）A、设计单位B、工程咨询单位C、监理单位D、材料设备供应单位答案：A解析：建设工程合同包括勘察、设计、施工合同。48.当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，对竣工日期的确定不正确的是（）。A、建设工程经竣工验收合格的，以提交竣工验收报告日为竣工日期B、建设工程经竣工验收不合格的，以重新竣工验收合格之日为竣工日期C、发包人拖延验收的，以提交竣工验收报告日为竣工日期D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期答案：B49.（2020年真题）建设工程采用设计施工总承包模式的特点是（）。A、不利于承包人的工程变更B、建设周期不易把控C、设计和施工责任划分不清D、影响工程设计方案的比选范围和充分竞争答案：D解析：P120由于在招标文件中发包人仅对项目的建设提出具体要求，实际方案由承包人提出，设计可能受到实施者利益影响，对工程实施成本的考虑往往会影响到设计方案的优化。工程选用的质量标准只要满足发包人要求即可，不会采用更高的质量标准。50.判断设计投标人的技术能力，是否具备承担勘察设计任务的能力，主要通过判断（）。A、各专业设计人员的专业覆盖面B、设计人员数量和各级职称人员的比例C、设计负责人的资格和能力D、设计负责人的同类工程的设计经历答案：C解析：知识点:设计能力和经验审查。选项ABD均属于考查的范围，但最重要的是选C。多选题1.根据《标准设计施工总承包合同》，承包人提交的履约担保的期限可以至（）。A、颁发工程接收证书B、颁发工程缺陷责任证书C、颁发结清单D、竣工后试验通过E、保修期结束答案：AD解析：知识点:施工总承包合同履约担保的期限。承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前（或竣工后试验通过前）一直有效。。2.资格预审申请文件包括（）。A、联合体协议书B、申请人须知C、近年财务状况D、资格审查方法E、正在施工的和新承接的项目情况表答案：ACE解析：知识点:申请人须知。选项BD，是资格预审文件中的内容，不是资格预审申请文件的内容。3.设计单位超越本单位资质等级承包工程，但情节轻微，则对设计单位的处罚方式不包括（）。A、罚款B、没收违法所得C、责令停业整顿D、吊销资质证书E、吊销营业执照答案：DE解析：3、单位资质许可范围内承揽业务的规定（1）建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务。（2）未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，处以罚款；有违法所得的，予以没收。（3）超越本单位资质等级承揽工程的：①责令停止违法行为；②处合同约定的勘察费、设计费1倍以上2倍以下的罚款；③有违法所得的，予以没收；④可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。（4）发包方违反规定将建设工程勘察、设计业务发包给不具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。4.关于可用于抵押和质押的财产的说法，正确的有（）。A、不动产既可用于抵押，也可用于质押B、动产既可用于抵押，也可用于质押C、动产既可用于抵押，但不可用于质押D、不动产可用于抵押，但不可用于质押E、动产既可用于质押，但不可用于抵押答案：BD解析：质押1.质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。2.质押分为动产质押和权利质押①质权自出质人交付质押财产时设立；②质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。【可以质押的权利】（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（2）依法可以转让的股份、股票；（3）依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；（4）依法可以质押的其他权利。【注意】不动产只能抵押，不能质押。能转让的权利可以质押；不能转让的权利不得质押5.使用标准合同示范文本的作用包括（）。A、确保招标和合同文件中的内容符合法律法规的要求B、避免缺款漏项，防止出现显失公平的条款C、有助于降低合同价格，提高交易效率D、有利于对合同的审计和监督E、有助于仲裁机构或人民法院裁判纠纷答案：ABDE解析：本题考查的是标准合同示范文本的作用。使用示范文本，可以降低交易成本，不是降低合同价格。6.某项目招标文件中投标人须知前附表规定不得递交备选投标方案，但投标人仍然递交了备选投标方案，则下列说法正确的是（）。A、评标委员会对备选投标方案不予考虑B、评标委员会认为备选投标方案优于投标方案的，评标时可以考虑该备选投标方案C、只有该投标人中标后，才会对备选投标方案予以考虑D、如评标委员会认为备选投标方案优于投标方案，则该投标人的投标不受影响E、该投标人的投标被否决答案：AE解析：（三）备选投标方案的规定1、投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上勘察或设计方案的，视为提供备选方案。2、如招标人未允许，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3、如招标人允许，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。7.材料设备采购招标中，以下说法正确的是（）。A、材料设备招标的基本单位是标包B、标包划分得越细越好C、投标人只能投一个标包，不能同时投多个标包D、标包划分过大，中小供应厂商无法满足供应E、标包划分过小，缺乏对大型供应厂商的吸引力答案：ADE解析：知识点:材料设备采购招标特点。选项B，标包过大或过小均不合适。选项C，投标人可投一个或几个标包，但不能投一个标包中的某几项。8.根据《标准施工合同》，以下（）是发包人的义务。A、完成主要公路至施工现场的通道B、完成施工现场内的交通道路C、进行设计交底D、组织设计交底E、办理因施工需中断的公共交通道路的申请批准手续答案：ADE解析：知识点:发包人的义务。9.下列选项中属于标准施工招标文件第一卷内容的有（）。A、招标公告B、投标邀请书C、评标办法D、合同条款及格式E、图纸答案：ABCD解析：49本题考查的是标准施工招标文件概述。《标准施工招标文件》包括封面格式和四卷八章内容，其中，第一卷包括第一章至第五章，涉及招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单等内容。10.下列关于投标保证金的说法中，正确的有()。A、投标保证金的数额不得超过招标控制价的2％B、投标保证金有效期应当与投标有效期一致C、招标人应当在书面合同签订后5日内退还投标保证金及银行同期存款利息D、投标保证金可以是现金，银行保函、保兑支票等E、中标人未按规定提交履约保证金的，投标保证金将被没收答案：BCDE解析：18招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分，数额不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。投标保证金将被没收:一是投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标;二是中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同。11.（2020年真题）根据FIIDIC《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》，承包商在开工后向业主提交的进度计划中所包括的内容有（）。A、保证进度如期实现承诺书B、工程各主要阶段的预期安排C、各项重要校验工作的顺序安排D、各项重要试验的时间安排E、计划采取的赶工方案及措施答案：BCD解析：P158-161银皮书（EPC合同条件）规定，承包商应在开工日期后28天内向业主提交一份进度计划。进度计划应包括承包商计划实施工程的工作顺序，包括工程各主要阶段的预期时间安排、各项检验和试验的顺序和时间安排。12.建设工程勘察设计发包的方式为（）。A、招标发包B、直接发包C、转包D、工程采购E、间接发包答案：AB解析：13.根据9部委于2007年颁发的《标准施工招标资格预审文件》，标准资格预审文件的组成包括（）。A、资格预审公告B、申请人须知C、评标办法D、资格审查办法E、工程量清单答案：ABD解析：14.下列行为中属于委托代理的法律行为有（）。A、施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人B、监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人C、施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人D、建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜E、总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作答案：ABD解析：本题考查的是委托代理。选项C是法人代表人，无须委托；选项E是工作关系，非委托代理关系。15.根据《施工合同标准文本》的规定，监理人依据工程项目的需要和施工现场的实际情况，可以向承包人发出变更通知的情况有（）。A、删减部分合同规定工作内容交给其他承包人完成B、更改部分工程的位置和尺寸C、增加部分合同中约定的工程量D、为了协调施工干扰而改变有关工程的施工时间和顺序E、要求承包人使用其投标书内没有承诺必须到场的大型施工机械，完成新增加的工程答案：BCD解析：知识点:变更管理。标准施工合同通用条款规定的变更范围包括：（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；（5）为完成工程需要追加的额外工作。。16.下列关于招标流程的相关说法正确的是（）。A、招标人收到的投标文件，在招标文件规定的开标时间前不得开启B、招标人必须委托招标代理机构进行招标事宜C、招标人和投标人承担踏勘现场费用的一半D、招标人需要向建设行政主管部门办理申请招标手续E、必须设定标底答案：AD解析：本题考查的是招标流程。选项B，招标人不具备自行组织招标能力条件的，应当委托招标代理机构办理招标事宜；选项C，投标人承担自己踏勘现场的费用；选项E，招标人根据招标项目的技术、经济特点和需要可以自主决定是否编制标底。发包人拥有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员，具有编制招标文件和组织评标能力时，可以自行组织招标。若不具备相应能力，应委托招标代理机构负责招标工作的有关事宜。选择招标代理机构时，既要审查是否具有相应资质，还应考察其是否主持过与本次招标工程规模和复杂程度相应的经历，以便判断代理招标的能力。17.（2011年真题）施工企业准备以汇票向债权人提供担保。下列关于该担保的说法中，正确的有（）。A、该担保方式是质押B、该担保方式是抵押C、施工企业应当将汇票交付债权人D、双方应当办理登记E、汇票仍由施工企业保管答案：AC解析：质押1.质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。2.质押分为动产质押和权利质押①质权自出质人交付质押财产时设立；②质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。【可以质押的权利】（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（2）依法可以转让的股份、股票；（3）依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；（4）依法可以质押的其他权利。【注意】不动产只能抵押，不能质押。能转让的权利可以质押；不能转让的权利不得质押18.根据《标准施工招标文件》，标准施工招标文件的组成包括（）。A、评标办法B、投标人须知C、发包人要求D、图纸E、已标价的工程量清单答案：ABD解析：19.投标书中出现下列（）情形的，评标委员会按预定方法换算成相应价格值，增加到投标报价上形成评标价。A、交货期晚于招标文件规定的交货时间B、可以减少招标文件说明的预付款金额C、投标材料性能高于标准D、交货期早于招标文件规定的交货时间E、投标材料性能低于标准答案：AE解析：详细评审（1）评标委员会按招标文件规定的评标价格调整方法进行必要的价格调整，并编制标价比较表。20.在设计施工总承包合同模式下，关于缺陷责任期的说法正确的是（）。A、缺陷责任期内，承包人需要对已接收使用的工程负责日常维护工作B、在使用过程中，发现接收工程存在新的缺陷，由承包人负责修复C、缺陷责任期内，工程缺陷的修复和查验费用由承包人承担D、缺陷责任期最长不超过2年E、缺陷责任期内，承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以委托他人修复答案：BDE解析：本题考查的是设计施工总承包合同模式下的缺陷责任期管理。选项A，缺陷责任期内，发包人需要对已接收使用的工程负责日常维护工作；选项C，缺陷责任期内，工程缺陷的修复和查验费用由责任方承担。21.材料采购招标中，材料评标总价包含（）。A、出厂价B、运输费C、缺漏项加价D、技术、商务偏差加价E、安装费答案：ABCD解析：本题考查的是材料采购的评标。评标总价=出厂价（含增值税）+消费税（如适用）+运输、保险费+缺漏项加价+技术商务偏离加价+其他费用。不包括安装费。22.（2020年真题）根据《标准施工招标文件》，对潜在投标人进行资格评审的内容包括（）。A、资质等级和营业执照B、信誉和业绩C、工程量清单D、投标保证金E、项目经理资格答案：ABE解析：P54-57资格评审的因素一般包括营业执照、安全生产许可证、资质等级、财务状况、类似项目业绩、信誉、项目经理、其他要求、联合体投标人等。23.关于抵押的效力，下列选项正确的是（）。A、抵押担保的范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金和实现抵押权的费用B、抵押人通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况后，可以转让抵押物C、除受让人代为清偿债务外，抵押物的转让应当征得抵押权人的同意D、抵押人转让抵押物的价款，超过债权的部分归债务人所有，不足部分由抵押人清偿E、抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让答案：AC