买卖合同最终版本

PAGE页码页码买卖合同最终版本20____买卖合同买卖合同模板汇总九篇随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我细心整理的买卖合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。买卖合同篇1买卖合同____案件举证指引一、证明当事人（原、被告或第三人）诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口薄、暂住证等；2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料、社团法人登记证等；3、当事人在诉争的法律事实发生后曾出名称变更或分立、合并的，应提交变更登记资料。二、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据1、买卖合同；2、订（定）货单；3、证明要约、承诺生效的信函、数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等）；证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等；4、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等；三、证明合同履行状况的证据1、交、____凭证：交货单、送货单、提货单、____单、入库单、仓单、运单等；2、货款收支凭证：收据、银行付款凭证、发票等；3、证明拖欠货款的证据：结算清单、欠条、还款安排还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等；4、____方提出质量异议的信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告、客户投诉、退货和索赔的证据；5、合同约定向第三人履行或第三人履行的，提交第三人关于合同履行状况的证明及相应凭证。四、当事人诉讼恳求的计算清单，并注明计算方法、公式、依据等。买卖合同篇2二手房买卖合同签订前应留意事项在签订二手房买卖合同前，购房者须要对售房者有较为全面的了解：第一，查看产权全部人的身份证件房屋产权证上的产权全部人是一位还是几位共有假如是几位共有，则共有人是否全部同意出售房产时，房屋的产权共有人肯定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特别状况不能到场，需出具经过____的托付书及____人身份证件，由托付____人替其签章。其次，购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房供应的房屋产权证是否属实房产面积多大该房产用途是什么是办公还是居住，或是其他该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、确定查封或以其他形式限制房地产权利该房产是否已设定抵押依据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的状况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在这里，假如该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的状况下，此房产方可进行买卖。第三，还要留意该房产是否已设定租赁假如该房产已经出租，则须要售房者供应该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案二手房买卖合同范本甲方(____人)：电话：地址：身份证号：乙方(买受人)：电话：地址：身份证号：依据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第层，共(套/间)，房屋结构为，建筑面积平方米,房屋用途为该房屋内部附着设施为(房屋全部权证号为。其次条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让运用手续,甲方需供应帮助并按国家政策执行。第三条价格按计算，该房屋售价为元整。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。第六条违约责任乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的于%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同接着履行。(3)同时适用定金条款惩罚。甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则担当违约责任。丙方应对甲、乙双方交易起协作和帮助义务并督促双方履行合同否则担当连带责任。第七条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权____，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条税费的交纳因本房屋全部权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳房屋交易如有其它税费均按____的规定执行。第十条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日。第十一条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十二条补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签订地点：年月日买卖合同篇3甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲、乙双方本着同等协商、互惠互利的原则，经双方共同协商自愿达成如下合同内容，以供双方遵照执行。一、合同标的1、乙方向甲方供应锅炉及相关配件，合同价款人民币大写：捌万伍仟元整(：85000元)2、乙方负责对所供应锅炉进行安装、调试。3、乙方为甲方供应正式发票。4、付款时甲方扣总价款5%的保修金，保修期满后做一次回访，如无质量问题，按合同要求将保修金退回乙方(保修金不计息)。二、锅炉及相关配件供货安装期限、交货地点和运输1、乙方应甲方要求按时保质保量的将设备运到甲方指定地点并安装完毕(供货单以甲方签字确认为准)。如逾期供货或逾期完工，乙方除应担当违约金外，另外还得赔偿给甲方造成的一切经济损失，损失金额以甲方核定为准。以上乙方应担当的违约金及给甲方造成经济损失的赔偿金由甲方干脆从乙方货款中扣除。2、交货地点：县镇平川水利管理所水利调度自动化中心施工现场。3、运输：由乙方负责组织运输及装卸，并担当由此产生的相关费用。乙方应以最相宜保证产品性能、质量和完好性的运输方式运输，对于产品运输到指定地点甲方验收之前发生的一切风险均由乙方担当。三、锅炉及配件质量要求1、质量标准：1.1、乙方承诺向甲方供应的全部产品质量均符合国家及相关行业质量标准，达到产品各项性能指标。乙方应保证货物完整无损，是全新的，未运用过的，是原装原厂的，是用先进工艺和优质材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能要求，否则，乙方应担当由此引起的一切责任以及赔偿因此给甲方造成的相关干脆和间接的损失。1.2、乙方保证其销售的产品不存在有造成人身、财产损害的现实或潜在的危急以及不存在任何权利上的瑕疵。1.3乙方须随材料供应产品检验报告、产品合格证书、质量保证书、产品说明书等资料。2、包装标准由乙方根据产品出厂包装标准包装，能满意长途运输、足以保障产品平安及多次装卸之须要。包装物不计价、不回收。每件包装应附有产品的标签、质量保证书原件。产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并担当返修或重新包装的费用。3、验收方法3.1、乙方供应的.锅炉及相关配件运到甲方指定地点后，应通知甲方，以便支配验收，甲方检验时若发觉数量、外观有缺损或规格型号等不符合本合同之约定，应在收____物后日内向乙方提出异议，乙方应在接到异议日内补足或更换，由此造成延期交货或工期延误的，按本合同有关延期交货应担当责任的规定处理。3.2、甲方对送货单或____单上签字盖章，并不表明对送货单或____单上的39;“单价”、金额及产品质量合格的确认，仅是对数量、外观的确认。乙方不得将送货单或____单作为向甲方结算货款和确认产品合格的依据，也不得将送货单或____单上的金额作为向甲方主见其它权利的依据。3.3、在施工、验收过程中，如发觉产品存在问题，乙方应负责刚好更换，因此所发生的一切费用，均由乙方担当，且乙方不能因此影响交付与运用时间。四、付款方式合同签订后甲方支付乙方人民币大写：壹万元整(：10000元)的订金，锅炉出厂前甲方再次支付人民币大写：壹万伍仟元整(：15000元)，锅炉安装调试完毕交付运用后支付人民币大写：伍万伍仟柒佰伍拾元整(人民币：55750元)，一个采暖周期后如无质量问题，支付剩余5%的保修金，计人民币大写：肆仟贰佰伍拾元整(：4250元)。五、平安责任乙方人员因履行本合同发生的致自身或他人平安事故、损害赔偿、法律责任等事项，均由乙方自行处理并担当责任，与甲方无关。六、保修期限1、乙方向甲方出售的锅炉及配件保修期限为锅炉安装调试正常之日起一个供暖周期，在保修期内，如锅炉及配件出现质量问题，由乙方修理，更换配件及运费、人工费等费用全部由乙方担当。由此造成甲方损失的乙方应担当赔偿责任。.2、乙方向甲方出售的锅炉及配件乙方负责终身修理，修理时乙方只收材料费，不得收取差旅费及人工费。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日买卖合同篇4合同各方：甲方(____人)：贾占岐身份证号码：乙方(买受人)：那仁德乐格尔身份证号码：1123653甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一样看法：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____西苑小区K座2单元901房屋的全部权，该项全部权是存在共有权、抵押权。诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条标的物二手房买卖合同甲方自愿转让的房屋座落于____西苑小区K座2单元901室。房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书其次条项下标的物全部计价478000元大写：肆拾柒万捌仟元整。各方确认：在甲方刚好履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后当天内，乙方向甲方支付全部房款的银行贷款230000元大写：贰拾叁万元整，剩余款项：248000元(大写：贰拾肆万捌仟元整)等乙方办完过户手续一次性付清。第五条全部权转移特殊约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法担当相应的违约责任。5、如有一方违约并担当总房款50%的违约金。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切____，应提交伊旗仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公允原则另行商定。2、本合同书一式两份，由甲、乙、各执一份，3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名：乙方签名：见证人：年月日买卖合同篇5合同双方当事人：____人(甲方)：(以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：(以下简称乙方)身份证号码：依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在，位于第层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。并附带一间，位于，面积为平方米。(详见土地房屋权证第号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、房屋内部设施设备：包括。第三条、本合同中所述房屋为，是的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权____，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整(大写：拾万仟佰拾元整)。第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在20xx年月日将首付款(定金)人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币壹拾壹万元整于20xx年月日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(20xx年月日)付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(20xx年月日)将____安置房屋相关的全部手续、余款、____补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付(20xx年月日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的%(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的贰拾%(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起90天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按10%利率付给利息。3.。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当(是否要注明损失的范围)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第种约定进行。1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%(大写数字)赔偿乙方损失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的须要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面看法等)，并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%(大写数字)赔偿乙方损失3.因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金须要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(天)将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需费用，由担当。如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由担当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第十条本合同主体1.甲方是共人，托付____人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。2.乙方是，代表人是。第十一条本合同如需办理____，经国家____机关____处____;但本合同不经过任何法律____具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份张。甲方产权人及甲方托付____人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)一份，留存备查。第十三条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决____。1.提交仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民____提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十五条本合同说明：1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。2.对本合同文本中空格部分填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际状况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。第十六条双方约定的其他事项：____方(甲方)：身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码买卖合同篇6甲方:（买方）乙方：（卖方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着同等互利、等价有偿的原则，经双方协商一样，订立本合同：1、乙方每月须要确保向甲方供应柴油300吨左右,也可以由甲方以口头或书面订单的形式确定须要的柴油数量。2、柴油价格由甲方选购 人员与乙方销售人员协商确定。确定价格前可参考中石油、中石化当日挂牌价。3、乙方向甲方供应的柴油必需达到国家标准（参见《0#柴油合格证》）。如因乙方柴油质量不合格，引起甲方设备损坏、延误生产、甚至停产等损失，其全部相关损失将由乙方担当。4、因甲方对柴油质量鉴定较困难，乙方有义务为甲方供应柴油质量鉴定单位的信息或帮助甲方进行质量鉴定。5、甲方有权对每批柴油质量进行抽查。如遇质量疑问可通知业务员前往实地取样鉴定，仍无法解除疑问可要求退货并不担当运输费用。甲方因退货影响生产可责令乙方尽快解决，如造成生产损失其相关损失由乙方担当。6、乙方必需根据甲方要求的时间刚好送货。如遇柴油供应惊慌，乙方应当首先确保甲方柴油供应。因乙方无油可供或供油不刚好造成甲方延误生产、停产等，其全部相关损失由乙方担当。7、油品计量以甲方为主，如乙方有异议可另行协商。8、乙方供应增值税专用发票和增值税一般发票。甲方需在发票开具之日起30天内向乙方结帐。如甲方逾期不能结帐，乙方有权视状况停止供油。9、乙方送货至甲方指定地点，运费由乙方担当。甲方需提前一天以上通知乙方送油时间。10、甲方须确保卸油区的平安。未达到平安要求乙方驾驶员可拒绝卸油并不视作未刚好送油。11、违约责任：按《合同法》执行。如发生争议可向柴油交接行为发生地人民____提起诉讼。12、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方盖章：乙方盖章：代表人签字：代表人签字年月日年月日买卖合同篇7甲方：乙方：甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：1.乙方为甲方供应商业裙房(建筑面积平方米)的交易信息并找寻买家，帮助与购买方达成房地产买卖交易。标的基本状况及价款：全部权人：共有人：房屋坐落：丘号：产权证号：建筑面积：土地证号：房屋房屋售价：其它状况：2.甲方应根据成交价(共计万元人民币)的%或干脆向乙方支付信息费共计万元人民币，由乙方供应上述费用的合法发票或担当税金(甲方支付信息费时将税金(%)扣除)。甲方付给乙方上述费的支付方式如下：购买方支付首付房款时甲方付给乙方万元;甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方万元;购买方付清房款时付给乙方元;3.假如交易不胜利，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行担当。4.假如甲方跳过乙方干脆与乙方介绍的购买方(或与购买方有关联的一方)达成房地产买卖交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币万元。5.甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方刚好知悉相关交易状况。6.本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。7.其他约定：甲方：乙方：代表人：代表人：年月日买卖合同篇8____人：营业执照号码：法定代表人：注册地址：买受人：营业执照号码：法定代表人：注册地址：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和____人在互信、同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条房屋信息1.1xx年*月**日，____人与____西脉新材料科技股份有限公司(以下简称西脉公司)就“西脉大厦”建设项目达成联建协议，协议约定，西脉公司以《国有土地运用权转让合同》出让方式获得的土地作为“西脉大厦”建设用地，____人负责项目建设的全部投资及建设任务。____人由此取得“西脉大厦”的房屋全部权(详见《西脉大厦联合建设协议》第*条)，____人对该部分房屋拥有____的处置权。1.2土地运用权编号为兰国用(***)字第***号，土地面积为****平方米，规划用途为工业用地，土地运用年限至***年5月9日。1.3西脉公司经____批准，在上述地块上建设********项目(以下简称西脉大厦)。建设工程规划许可证号*****，施工许可证其次条房屋基本状况2.1该房屋属结构。地下两层，地上二十一层，建筑面积******平方米。2.2买受人所购房屋房间位置：*******。(详见房屋平面图)2.3买受人所购房屋合同约定建筑面积约********平方米，其中公摊面积以房产部门核定的为准。第三条计价方式3.1____人与买受人约定按合同约定面积计算该房屋价款，该房屋单价为人民币每平方米*****元，共计约*******平方米，总价：********元整，大写：***。第四条面积确认4.1合同约定面积与产权登记面积有差异的，以____产权登记部门核定的面积为准。第五条面积差异处理5.1房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，根据产权证记载面积结算房价款，多退少补，不计利息。第六条付款方式及期限买受人按下列第6.2种方式按期付款：6.1一次性付款买受人在年月日前付清全部房款人民币元，大写元。6.2分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付____人或汇入____人指定银行,帐户名称：****，帐号：***，开户行：*****。(1)买受人自合同签订之日起三日内向____人支付房款*******，计人民币*****元。(2)该物业达到交付条件可以交付运用时，买受人向____人支付房款*****整，计人民币*****元。(3)该物业达到办理产权证条件，向产权主管部门提交办证所需资料并受理之后，买受人向____人支付房款****整，计人民币******元。第七条买受人逾期付款的违约责任7.1买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：(按逾期时间，分别处理不作累加)(1)逾期在60日之内，自本合同规定的应付款期限次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向____人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过60日后，____人有权解除合同。____人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向____人支付违约金。合同解除后，买受人应帮助____人办理相关退房手续，费用由买受人担当。全部手续办理完毕后，____人于十日内办理退费手续，违约金和办理退房所需费用从已缴纳房款中扣除。(3)逾期超过60日，买受人情愿接着履行合同的，经____人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向____人支付逾期应付款万分之一的违约金。7.2买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款担当违约责任。7.3经过银行审查后，银行不能为买受人供应贷款或不能供应足额贷款的，买受人应自收到____人通知之日起十日内向____人付清房款;否则，买受人应按本条第一款担当未按时付款的违约责任。第八条交付8.1西脉大厦预料于***年4月30日前竣工，竣工后**日内，____人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，应签署房屋交接单。房屋提前竣工的，____人可提前交付，买受人不得拒绝。8.2符合交付运用条件后，将取得交付运用批准文件并符合本合同约定的房屋交付买受人运用，但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，____人可予以延期：(1)遭受不行抗力，且____人在发生之日起十日内通知买受人的;(2)因重大政策性影响或其他特别状况，且____人在发生之日起十日内通知买受人。8.3买受人不办理房屋交接手续，或由于买受人缘由，未能按期交付的，____人不担当逾期交房的责任。从____人入住通知书规定的房屋交付运用之日起，视为已经交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人担当。第九条____人逾期交房的违约责任除本合同规定的特别状况外，____人如未按双方约定的期限交付房屋的，按下列方式处理(按逾期时间，分别处理不作累加)：9.1逾期不超过60日，自双方约定的交付期限次日起至实际交付之日止，____人按日向买受人支付已付款的万分之一作为违约金，合同接着履行;9.2逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，____人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按逾期天数，支付买受人累计已付房款的万分之一作为违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自双方约定的交付期限次日起至实际交付之日止，____人按日向买受人支付逾期交房期间已付房款的万分之一作为违约金。第十条产权____10.1____人保证销售的该房屋没有产权____。10.2因____人缘由，造成该房屋不能办理产权登记的，由____人担当全部责任。10.3因买受人缘由或行政机关缘由导致房产证逾期或不能办理的，____人不担当责任。第十一条产权登记11.1____人应当在房屋交付运用后三年内，为买受人办理房屋产权，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1,2项处理：(1)买受人退房，____人在买受人提出书面退房申请之日起60日内将买受人已付房价款退还给买受人，____人自违约之日起每天按已付房款的万分之一支付违约金。(2)买受人不退房，____人自违约之日起每天按已付房款的万分之一支付违约金。第十二条保修责任12.1双方根据国家政策法规的规定履行房屋的保修范围、保修期限和保修责任。12.2在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，____人应当履行保修义务。因不行抗力或者非____人缘由造成的损坏，____人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购买人担当。12.3____人履行修理义务时，买受人应当尽力协作修理。由于买受人缘由造成修理延误而导致损失扩大，相关责任和损失由买受人自行担当。基于邻里关系产生的帮助修理事项，____人可进行协调，买受人有义务协作，假如由于买受人不协作修理造成其他业主的损失扩大，由不尽协作义务的买受人担当相关责任及损失。第十三条物业管理13.1前期的物业管理公司由____人和买受人选择*****有限责任公司，应当保证物业管理公司有相应的资质与实力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。13.2买受人承诺：听从并遵守*****有限责任公司的管理及规定，交纳物业管理费(***元/平米)及其他应交费用。13.3买受人应按房屋价款的1%向____人缴纳房屋的公共修理基金，再由____人向____管理部门缴纳。第十四条楼宇管理14.1房屋所在楼宇的屋面、外墙面由____人和买受人托付的物业服务公司统一管理。14.2房屋所在楼宇的命名权归西脉公司全部。14.3房屋外墙、公共内墙、该房屋所在项目的公共____位的设立、管理由****有限责任公司管理。14.4____/车位归____人全部，____人有权对外出售、出租自己拥有全部权的____/车位。14.5买受人放弃对屋面和地下停车场、人防工程的运用权(斗争期间除外)，买受人也可不放弃，但向____人支付的房屋价款每平方米上调***元。14.6买受人自交房之日起应按时缴纳物业服务费用并遵守临时管理规约。第十五条买受人义务15.1买受人运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，否则将担当全部责任及损失。买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用分摊面积担当义务。15.2买受人不得在公共部位和设施设置任何物品、任何图文信息、宣扬____及其他设施，不得阻碍其他买受人正常运用公共部位和设施，否则将担当全部责任及损失。第十六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地的人民____起诉。第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十九条本合同连同附件共**页，一式**份，具有同等法律效力，____人**份，买受人**份。其次十条本合同自双方签订之日起生效。____人(签章)：买受人(签章)：法定代表人：法定代表人：托付____人：托付____人：20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日买卖合同篇9甲方(买受方)：乙方(____方)：遵照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲方同意向乙方订购B栋