全国建设工程的项目管理二

建设工程的管理严自勇12年11月

建设工程法律法规《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》工程项目建设程序：项目建议可行性研究可研报告设计文件施工准备施工实施生产准备竣工验收交付使用可行性报告目录一、总论1、项目背景

2、可行性研究结论

3、主要经济技术指标二、项目背景和发展概况

1、项目提出背景

2、项目发展概况

3、投资必要性三、市场分析与建设规模

1、市场调查

2、市场预测

3、市场策略

4、产品方案和建设规模

5、产品销售收入预期

可行性报告目录四、建厂条件与厂址选择 1、资源与原材料

2、建设地区的选择3、厂址的选择五、工厂技术方案 1、项目组成

2、生产技术方案

3、总平面布置和运输

4、土建工程

5、其他工程

可行性报告目录六、环境保护和劳动安全 1、地区的环境现状 2、项目的主要污染物和污染源 3、项目拟采用的环保标准 4、治理方案 5、环境监测制度的建议 6、环保投资估算 7、环境影响评价结论 8、劳动保护和安全卫生

可行性报告目录七、企业组织和劳动定员 1、企业组织2、劳动定员和人员培训八、项目实施进度安排 1、项目实施各阶段

2、项目实施进度表

3、项目实施费用

可行性报告目录九、投资估算与资金筹措

1、项目总投资估算

2、资金筹措

3、投资使用计划十、财务效益、经济和社会效益评价 1、生产成本和销售收入估算 2、财务评价 3、国民经济评价 4、不确定性分析 5、社会效益和社会影响分析

可行性报告目录十一、可行性研究结论与建议

1、结论与建议

2、附件

3、附图三、工程设计1、规划设计2、初步设计3、初步设计的深度4、初步设计的审查5、施工图设计和审查施工图设设计和审审查施工图的的内容和和设计深深度施工图审审图四、招投标工工作五、工程施工工五、工程施工工1、建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GB50202-20022、混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB50204-2002（2011局局部修订订版）3、地下防水水工程质质量验收收规范GB50208-20112012.10.14、砌体结构构工程施施工质量量验收规规范GB50203-20112012.5.15、建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB50209-20102010.12.016、建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB50300-20017、钢结构工工程施工工质量验验收规范范GB50205-20028、钢管扣件件式模板板垂直支支撑系统统安全技技术规程程DG/TJ08-16-20119、平面整体体表示方方法制图图规则和和构造详详图11G101--1，，--2，--310、屋面工程程质量验验收规范范GB50207-200211、预应力混混凝土管管桩10G40912、HKFZ/KFZ先张张法预应应力混凝凝土空心心方桩2009沪G/T50213、建设工程程施工安安全监理理规程DG/TJ08-2035-200814、建质【2004】第213号号15、钢管扣件件式模板板垂直支支撑系统统安全技技术规程程DG/TJ08-16-2012《建筑工程程施工质质量验收收统一标标准》GB50300-20013.0.1施施工现场场质量管管理应有有相应的的施工技技术标准准，健全全的质量量管理体体系、施施工质量量检验制制度和综综合施工工质量水水平评定定考核制制度。施工现场场质量管管理可按按本标准准附录A的要求求进行检检查记录录。《建筑工程程施工质质量验收收统一标标准》GB50300-20013.0.3建建筑工程程施工质质量应按按下列要要求进行行验收：：1、建筑工程程质量应应符合本本标准和和相关专专业验收收规范的的规定。。2、建筑工程程施工应应符合工工程勘察察、设计计文件的的要求。。3、参加工程程施工质质量验收收的各方方人员应应具备规规定的资资格。4、工程质量量的验收收均应在在施工单单位自行行检查评评定的基基础上进进行。5、隐蔽工工程在在隐蔽蔽前应应由施施工单单位通通知有有关单单位进进行验验收，，并应应形成成验收收文件件。6、涉及结结构安安全的的试块块、试试件以以及有有关材材料，，应按按规定定进行行见证证取样样检测测。7、检验批批的质质量应应按主主控项项目和和一般般项目目验收收。8、对涉及及结构构安全全和使使用功功能的的重要要分部部工程程应进进行抽抽样检检测。。9、承担见见证取取样检检测及及有关关结构构安全全检测测的单单位应应具有有才相相应资资质。。10、工程的的观感感质量量应由由验收收人员员通过过现场场检查查，并并应共共同确确认。。《建筑工工程施施工质质量验验收统统一标标准》GB50300-20014.0.1建筑工工程质质量验验收应应划分分为单单位（（子单单位））工程程、分分部（（子分分部））工程程、分分项工工程和和检验验批。。《建筑工工程施施工质质量验验收统统一标标准》GB50300-20015.0.6当建建筑工工程质质量不不符合合要求求时，，应按按下列列规定定进行行处理理：1、经返工工重做做或更更换器器具、、设备备的检检验批批，应应重新新进行行验收收。2、经有资资质的的检测测单位位检测测鉴定定能够够达到到设计计要求求的检检验批批，应应予以以验收收。3、经有资资质的的检测测单位位检测测鉴定定达不不到设设计要要求、、但经经原设设计单单位核核算认认可能能够满满足结结构安安全和和使用用功能能的检检验批批，可可予以以验收收。4、经返工工或加加固处处理的的分项项、分分部工工程，，虽然然改变变外形形尺寸寸但仍仍能满满足安安全使使用要要求，，可按按技术术处理理方案案和协协商文文件进进行验验收。。检验批批划分1、桩基子子分部部预应力力管桩桩分项钻孔灌灌注桩桩分项2、无支护护土方方子分分部土方开开挖分项土方回回填分分项检验批批划分3、混凝土土基础础子分分部和和主体体结构构分部部模板分分项钢筋分分项混凝土土分项项钢结构构子分分部模板分分项《混凝土土结构构工程程施工工质量量验收收规范范》GB50204-2002（（2011局部部修订订版））4.1.1条条模模板及及其支支架应应根据据工程程结构构形式式、荷荷载大大小、、地基基土类类别、、施工工设备备和材材料供供应等等条件件进行行设计计。模模板及及其支支架应应具有有足够够的承承载能能力、、刚度度和稳稳定性性，能能可靠靠地承承受浇浇筑混混凝土土的重重量、、侧压压力以以及施施工荷荷载。。关于加加强危危险性性较大大的分分部分分项工工程安安全管管理的的意见见二、下列危险性性较大的分分部分项工工程需单独独编制专项项施工方案案：(一)基坑坑支护与降降水工程开挖深度达达5m的基基坑(槽)支护工程程；基坑虽虽未达5m，但地质质条件和周周围环境复复杂的支护护工程，如如杂土达3m以上、有流流砂层、地地下水位在在坑底以上上、基坑边边界外3m以内有地地下管线等等建（构））筑物；采采用井点降降水工艺的的工程。(二)土土方开挖工工程开挖深度达达5m的基基坑（槽））工程。(三)模板板工程各类工具式式模板工程程，如滑模模、爬模、、大模板工工程等；支支撑高度达达4m的模模板工程；；特殊结构构模板工程程，如转换层模板、、网架支撑撑体系等。。(四)起重重吊装工程程起重量达30吨,或或起重高度度达10米米的吊装工工程。(五)脚手手架工程搭设高度达达30m的的落地式双双排脚手架架；搭设高高度达15m的门式式脚手架；；附着式升升降式脚手手架；悬挑挑（挂）式式脚手架；高高度达5m的室内装装饰脚手架架或移动操操作平台；；悬挑式卸卸料平台;吊（挂挂）篮施工工作业。(六)拆除除、爆破工工程采用人工、、机械或爆爆破拆除的的工程。(七)其他他危险性较较大的工程程、工艺隧道工程；；桥梁（高高架道路））工程；建建筑幕墙工工程；预应应力结构张张拉工程；；网架和索索膜结构工工程；建筑筑施工用特种设备备的安装拆拆除工程；；土体冻结结法施工工工艺；水下下（上）施施工作业；；雨（污））水管道（（沟、池））内施工作作业；密闭空空间内施工工作业；采采用新技术术、新工艺艺、新材料料，可能影影响建设工工程安全质质量，且无无国家、行行业或地方方技术标准的的施工作业业。关于加强危危险性较大大的分部分分项工程安安全管理的的意见三、下列危危险性较大大的分部分分项工程的的专项施工工方案，施施工单位还应当组组织专家进进行论证审审查，也可可委托有关关部门组织织专家论证审查：：(一)深基基坑工程地下结构达达三层的基基坑工程；；开挖深度度达7m的的基坑工程程，或深度度虽未达7m，但地地质条件、、周围环境境或地下管管线复杂的的工程。(二)地下下暗挖工程程隧道工程；；土体冻结结法施工工工艺；逆作作法施工工工艺。(三)高大模板板工程高度达8m的模板及及其支撑系系统；跨度度达18m，施工荷荷载大于10KN／／m2，或或集中线荷荷载大于15KN/m的模板板及其支撑撑系统。关于加强危危险性较大大的分部分分项工程安安全管理的的意见四、危险性性较大的专专项施工方方案的编制制、论证审审查、审批批的程序和和要求：(一)专项项施工方案案由施工总总承包企业业技术管理理人员编制制，或由专专业承包企企业编制，，专项施工工方案应附附具安全验验算结果；；(二)对需需进行专家家论证审查查的专项施施工方案，，建筑施工工企业应当当组织专家家进行论证证审查，也也可委托有有关部门组组织专家论论证审查；；(三)专家家组提出修修改意见的的，建筑施施工企业应应当根据论论证审查报报告进行完完善，并经经专家组确确认；(四)专专项施工方方案应经施施工总承包包企业技术术负责人、、监理单位位总监理工工程师签字字批准，方方可实施；；(五)专项项施工方案案论证审查查专家组应应提出书面面报告，并并报工程受受监安全质质量监督机机构（拆除除、爆破工工程报送房房屋拆除安安全管理部部门）备案案；(六)书面面论证审查查报告应作作为安全专专项施工方方案的附件件，在实施施过程中，，施工企业业不得擅自自修改经过过专家论证证审查过的的专项施工工方案。钢筋分项《混凝土结构构工程施工工质量验收收规范》GB50204-2002（（2011局部修订订版）5.2.1钢筋筋进场时，，应按国家家现行相关关标准的规规定抽取试试件作力学学性能和重重量偏差检检验，检验验结果必须须符合有关关标准的的的规定。检查数量：：按进场的的批次和产产品的抽样样检验方案案确定检验方法：：检查出场场