北京王府井饭店机电设计方案

台湾饭店项目

机电方案简介项目概况台湾饭店项目位于北京市东城区王府井，酒店品牌为Waldorf=Astoria，总建筑面积32002m2。本项目B4-B3为停车库；B2为酒店后勤区，包括员工餐厅、洗衣房、房管部等；B1-L3为酒店公共区，包括大堂、餐厅、宴会厅、会议室、游泳池、健身中心、Spa等；L4-L12为酒店客房层，包括标准客房、行政套房、总统套房，共计174间。台湾饭店项目方案简介本项目包括以下机电系统:暖通空调系统消防系统给排水/燃气系统强电系统弱电系统第一部分暖通空调系统台湾饭店项目方案简介—暖通空调空调系统包括：冷热源系统空调系统通风系统防排烟系统环保节能设计台湾饭店项目方案简介—暖通空调冷热源及估算负荷

总冷负荷：921RT公共区：397RT客房区：524RT

总热负荷：2200kW公共区：924kW客房区：1276kW台湾饭店项目方案简介—暖通空调冷源螺杆式冷水机组：307RTx4台满足100%备用率要求适应酒店运营特点的部分负荷调节能力冬季采用冷却塔免费供冷充分利用现有设备节约能耗台湾饭店项目方案简介—暖通空调厨房冷库冷却塔（参照CKP要求）闭式冷却塔2台一用一备载冷剂采用乙二醇溶液供电纳入应急电源系统台湾饭店项目方案简介—暖通空调热源由市政热网提供高温热水经B4换热站得到

空调热水60℃/50℃市政热网检修期备用热源常压电锅炉总供热量1437kW

供应生活热水及游泳池台湾饭店项目方案简介—暖通空调

空调系统形式公共区新风比可调的全空气系统大堂、一层餐厅、特色餐厅、宴会厅风机盘管+新风系统酒廊、沙龙、宴会前厅、会议室、后勤区、电梯厅等除湿热泵系统游泳池客房风机盘管+新风系统新风-排风热回收系统+台湾饭店项项目方案简简介—暖通空调加湿及净化化电热式加湿湿有机房和安安装空间充充足的区域域湿膜式加湿湿无安装空间间的区域板式粗效过过滤+静电杀菌除除尘设备(中效过滤)+空调水系统统示意图方案简介—暖通空调客房新风机机组大堂/泳池地暖公共区空调调末端客房FCU通风系统示示意图方案简介—暖通空调客房新风/排风公共区新风风厨房通风公共区排风风车库通风空调水系统统示意图方案简介—暖通空调客房新风机机组大堂/泳池地暖公共区空调调末端客房FCU通风系统示示意图方案简介—暖通空调客房新风/排风公共区新风风厨房通风公共区排风风车库通风防排烟系统统示意图方案简介—暖通空调客房走道排排烟公共区走道道排烟车库排烟楼梯间/合用前室加加压送风风制冷系统示示意图方案简介—暖通空调冷水机组冷却水泵冷冻水泵冷却塔板式换热器器换热站系统统示意图方案简介—暖通空调台湾饭店项项目方案简简介—暖通空调节能环保设设计一次泵变流流量系统降低部分负负荷时水泵泵运行能耗耗客房新风/排风热回收收系统减少排风的的能源浪费费冷却塔免费费供冷系统统新风比可调的全空气系统过渡季节可实现全新风运行降低电制冷能耗采用较高COP值冷水机组降低冷水机组耗电量采用HFC环保制冷剂-R134a、R410a等减小对大气环境不良影响（GWP+ODP）第二部分消防系统台湾饭店项项目方案简简介—消防系统消防系统包包括：室外消火栓栓系统室内消火栓栓系统自动喷水灭灭火系统水喷雾灭火火系统厨房专用湿湿式灭火系系统灭火器配置置台湾饭店项项目方案简简介—消防系统消防系统水水源：市政供水管管为三路供供水，消防防水池位于于地库四层层（消防储储水450m3、冷却塔补补水储水34m3，总容积485m3）。台湾饭店项项目方案简简介—消防系统消防系统说说明：室外消火栓栓系统消防用水量量为30升/秒火灾延续时时间为3小时室外采用地地下式消火火栓台湾饭店项项目方案简简介—消防系统消防系统说说明：室内消火栓栓系统用水量为30升/秒火灾延续期期为3小时消火栓安装装于各楼层层及其消防电梯梯前室、地地下室和明明显便于取取用的地方方。消火栓给水水

系统示示意图台湾饭店项项目方案简简介—消防系统消防系统说说明：自动喷水灭灭火系统系统按中危危险级设计计用水量为35升/秒，火灾延延续时间为为1小时除小于5m2卫生间、不不宜用水扑灭火火灾部位外外，各办公、商业业、公共区区域及机电房等均均设置自动动喷淋装置置。台湾饭店项项目方案简简介—消防系统消防系统说说明：水喷雾灭火火系统：柴油发电电机房及日日用油箱间间采用水喷雾雾灭火系统统，采用立体保护方方式对保护护对象进行保护。水水喷雾设计计喷雾强度为20L/min·m2，持续喷雾时间为0.5h。自动喷淋给水系系统示意图台湾饭店项目方方案简介—消防系统台湾饭店项目方方案简介—消防系统消防系统说明：：厨房灭火系统：厨房的排油烟烟罩设置厨房专专用湿式自动灭火系系统，并与燃料料供应进行联动。。当系统启动时时应切断燃料供应应，同时向消防防报警系统报警。台湾饭店项目方方案简介—消防系统消防系统说明：：灭火器配置在机电用房、厨厨房、地上及地下室消火栓栓等处均设置手手提式或推车式式灭火器。第三部分给排水/燃气系统台湾饭店项目方方案简介—给排水/燃气系统给排水、燃气系系统包括：给水系统热水系统中水系统污、废水排水系系统雨水系统游泳池处理系统统燃气系统台湾饭店项目方方案简介—给排水/燃气系统水源：生活给水和其它它一般用水按由由市政管网供应应。从不同方向接管，，在小区红线内内形成管径150mm的环状管网，供建建筑物内生活用水及消防防用水。台湾饭店项目方方案简介—给排水/燃气系统给水系统说明：：地下四层至三层层为低区，由市市政直供；四层及以上的酒酒店客房采用加加压供水，九层层至十二层为高高区，四层至八八层为中区，分分别由中、高区区变频泵组供应应。台湾饭店项目方方案简介—给排水/燃气系统热水系统说明：：本项目生活热水水采用集中供应应方式，热源为为市政热源。在在过渡季节市政政检修期间，采采用电锅炉作为为备用热源。热水的供回水温温度为60℃/55℃℃生活冷热水

系统示意图台湾饭店项目方方案简介—给排水/燃气系统中水系统说明：：为节省用水，本本工程设置中水水回用系统，在在地库四层设置置中水处理站。。对酒店客房的沐沐浴及盥洗废水水进行收集作为中中水水源，用于于冲洗厕所、车库用水、浇洒洒道路及绿化用用途。中水系统

示意意图台湾饭店项目方方案简介—给排水/燃气系统污废水排放系统统：排水系统采用污污废分流制，系系统设置专用通通气立管。生活污水经管道道排入室外化粪粪池初步处理后后，排入市政排排水管网。生活废水及比较较洁净的废水，，排入地库四层层的中水处理站站作为中水水源源。餐厅厨房等含油油废水采用二次次隔油处理后，，排入市政排水水管网。排水系统

示意意图台湾饭店项目方方案简介—给排水/燃气系统雨水系统：屋面雨水采用虹虹吸式雨水排水水系统。减少雨水悬吊管管的坡度，减小小对下层客房高高度的影响。可减少雨水立管管数量，减少对精装的影影响。台湾饭店项目方方案简介—给排水/燃气系统游泳池处理系统统泳池采用逆流式式循环系统，通通过过滤、消毒毒等方式对池水水进行处理。过过滤采用石英砂砂过滤器，池水水消毒采用25%分流量臭氧消毒毒，并加氯以维维持余氯。池水恒温28℃台湾饭店项目方方案简介—给排水/燃气系统燃气系统：天燃气将由市政政低压燃气管网供应。。在每个用气点将将装设分户表作作为计费之用，，在没有外窗的厨房，设设置燃气泄漏报报警设施、燃气气灶熄火保护。台湾饭店项目方方案简介—给排水/燃气系统系统计量：酒店客房部分采采用集中计量，，采用远传计量量水表；在公共区域根据据功能分区分设设计量。餐饮部分单独计计量；冷却塔补水、泳泳池补水、洗衣衣房用水、绿化化用水、冷冻机机房补水皆单独独计量。台湾饭店项目方方案简介—给排水/燃气系统从控制冲洗水量量和选用节水配配件方面达到节节水目的，并减减少跑、冒、滴滴、漏等现象。。尽量选用节水型配件件、卫生洁具、、淋浴器。如冲冲水量≤6升的大便器安装二级水表，，如机房补水、、厨房各用水点点等处加以监控控。项目中绿化、车车库冲洗及客房房冲厕均采用中中水供给，以此此达到节约自来来水的目的。台湾饭店项目方方案简介—给排水/燃气系统冷却塔补水与消消防水池合用，，使池水流动更更新，避免整池池换水造成的浪浪费。生活供水采用变变频水泵供水，，并充分利用市市政供水压力。。第四部分强电系统强电系统包括：：10kV变配电系统低压配电系统照明系统接地和防雷系统统应急电源系统电气火灾报警系系统电站自动化系统统客房控制系统台湾饭店项目方方案简介—强电系统+可靠的供配电系系统+优质的照明系系统+完善的防雷接接地系统+备用的发电系系统+不间断UPS系统=高质量的电源源解决方案台湾饭店项目方方案简介—强电系统10kV变配电系统市政电源：10kV电源来自上级两两个10kV变电站，二路10kV电缆在项目东侧侧引入，经高压压分界室进入变变电站。平时两路电源同同时供电，分列列运行，各带50%负荷；当一路电电源故障失电，，另一路电源能能独立承担全部部负荷（100%负荷）。变压器安装容量量：方案阶段变压器器容量暂估为5000kVA，负荷密度156VA/m2;选4台1250kVA干式变压器供供电方案；台湾饭店项目目方案简介—强电系统台湾饭店项目目方案简介—强电系统变配电系统图图发电机UPS低压配电系统统的设计原则单母线分段、、中间母联联联接，低压开开关柜的电缆缆进出线考虑虑采用上进上上出方式;配电系统接地地形式采用TN-S系统，变压器器低压中性点点接地，中性性线与保护地地线分开；低压配电系统统结构：主配配电设备层面面-分支配电层面面-用电设备层面面；负荷分配照明明和动力分开开，自低压配配电屏的出线线回路分开设设置；负荷分区的划划分不应超过过防火分区，，功能分区与与防火分区发发生冲突时，，以防火分区区为主；普通设备统采采用220/380V放射式或树干干式相结合的的方式配电，，应急电源采采用双路电源源供电，末端端通过ATS进行切换方式式供电。台湾饭店项目目方案简介—强电系统低压配配电系系统图图台湾饭饭店项项目方方案简简介—强电系系统应急照明的分类（疏散照明、备用照明和安全照明）照明中应急照明的比例应急照明的供电（双路电源+柴发+EPS）照明系统供电其他照明（室外、景观）照度标准的制定灯具的选型照明系统的的控制（场景照明+智能灯光控制）正常照明应急照明照明照明系系统主要区区域照照明照照度标标准酒店房房层走走道150Lux酒店房房150Lux酒店房房卫生生间150Lux大堂300Lux前台300Lux餐厅/酒廊100Lux多功能能厅300Lux卫生间间150Lux游泳池池200Lux健身室室300Lux商场500Lux厨房200Lux洗衣房房200Lux公众走走道100Lux员工餐餐厅200Lux员工休休息室室及贮贮物间间200Lux贮物间间、收收货区区垃圾圾站150Lux照明系系统台湾饭饭店项项目方方案简简介—强电系系统应急照照明应急照照明针针对不不同需需要进进行划划分，，初步步分为为疏散散照明明、备备用照照明和和安全全照明明；应急照照明采采用应应急发发电机机并结结合集集中蓄蓄电池池的方方式供供电，，EPS放电时时间不不小于于90分钟；；照明系系统台湾饭饭店项项目方方案简简介—强电系系统二类防防雷设设计；；变压器器中性性点接接地发电机机中性性点接接地电气设设备的的保护护接地地电梯机机房、、消防防控制制室、通通信机机房、、计算算机房等系系统的的接地地；各系统统共用用接地地极，，接地地电阻阻不大大于0.5欧姆。。防雷接地系统防雷措施接闪器引下线共用接地系统防侧击雷防雷电波侵入总等电位联接局部等电位联接浪涌保护器多种接地系统内部接地措施防雷和和接地地系统统台湾饭饭店项项目方方案简简介—强电系系统应急电电源系系统应急柴柴油发发电机机的供供电范范围：：消防防负荷荷和重重要负负荷；；发电机机的配配置：：容量量初步步估算算为800kVA,发电机机燃油油箱采采用室室内油油箱结结合室室外油油罐车车注油油口方方式进进行，，室内内油箱箱容积积不大大于1立方米米。UPS应急电电源：：消防防、安安防、、通讯讯和楼楼控等等系统统另外外自配配UPS电源。。台湾饭饭店项项目方方案简简介—强电系系统电气漏漏电火火灾报报警系系统在酒店店客房房层层层箱和和公共共区域域的大大容量量集中中负荷荷处设设置漏漏电报报警探探测器器，以以实现现对漏漏电电电流的的探测测、监监视及及报警警切断断漏电电线路路上的的电源源，预预防电电气火火灾发发生；；各探测测器连连成网网络，，形成成电气气漏电电火灾灾自动动报警警系统统；电气漏漏电火火灾自自动报报警系系统该该系统统主机机设置置在消消防控控制中中心。。台湾饭饭店项项目方方案简简介—强电系系统变配电电所计计算机机监控控系统统为实现变配配电系统的的自动化管管理，建议议设置一套套集保护，，遥信，遥遥测，遥控控等功能为为一体的变变配电所计计算机监控控系统。系统分为现现场监控层层，通信管管理层，系系统管理层层。系统向上可可纳入楼宇宇自控系统统（BMS系统），成成为BMS系统的一个个子系统。。台湾饭店项项目方案简简介—强电系统客房控制系系统酒店客房控控制系统客房状态的的联网动态态实时监控控；灯光控制的的场景控制制；空调系统的的智能控制制；与安防系统统相结合提提高客房安安全水平；；通过系统主主机与酒店店财务系统统相结合实实现人性化化管理，提提高服务水水平。多种扩展功功能平台。。台湾饭店项项目方案简简介—强电系统强电节能措措施采用高效、、节能的光光源及高效效灯具，选用光效（（lm/w)高的电光源源：如三基基色稀土荧荧光灯、金金属卤化物物灯尽量采采用高频电电子镇流器器，同时配置快快速激活镇镇流器及电电容器。现场补偿灯灯具功率因因数在0.9以上；公共区域照照明采用智智能灯光控控制系统，，采用智能能调光器和和楼宇自控控系统控制制照明设备备，达到节节能目的；；客房采用客客房控制系系统，控制制照明、空空调达到节节能目的；；使用变频设设备控制水水泵、电梯梯和风机的的电动机，，达到最佳佳运行状态态，实现节节能；选用节能低低损耗变压压器和低压压配电柜配配置功率因因数补偿电电容器柜，，功率因数数达到0.9以上。台湾饭店项项目方案简简介—强电系统第五部分弱电系统背景音乐系系统视频服务系系统酒店客房控控制系统多媒体信息息发布系统统能量计量远远传系统无线对讲系系统手机信号增增强系统弱电系统包包括：综合布线系系统楼宇设备自自控系统安全技术防防范系统视频监控子子系统出入口管理理子系统入侵及紧急急求助报警警子系统巡查管理子子系统停车场管理理子系统火灾自动报报警及联动动控制台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统1.综合布线系系统：网络进线6芯多模万兆光纤B2通讯机房总配线柜通讯机房网络电话交换机楼层配线柜光纤或铜缆光纤与铜缆数据终端6类双绞线楼层配线柜数据部分语音部分语音终端大对数电缆6类双绞线台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统监控内容：1.冷冻站监控系统2.热交换站监控系统3.空调机组监控系统4.送排风组监控系统5.给排水监控系统6.变配电监控系统7.照明监控系统8.电梯监控系统监控目的：提高环境的舒适度，以最优的能耗维持系统和最佳工作状态，取得最低的运行成本和最高的经济效益。2.楼宇设备自自控系统台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统智能卡管理系统规划巡更管理系统包括门禁、消费、考勤、停车场管理，在首层逃生门、屋顶门、疏散门、财务、贵重物品库、重要机房、客房门、车库出入口、员工后勤入口、各消费处设控制点设施监视对象识别联动控制事件处理排除管理调部人防功能闭路电视监控系统防盗报警系统安保控制中心重要入口、前台、收银、套房、残疾人客房、出纳、库房、泳池、健身、桑那、水疗等设报警点出入口、大堂、前台、电梯厅、轿厢、停车场、周界、走廊、餐厅、酒吧、机房、泳池、健身、收银、财务出纳、行李房等设监控点楼梯间、出入口、走廊等处设巡更点3.安全技术防范系统台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统4.火灾自动报警及联动系统报警主机

联动台消防\安防控制室风机水泵电梯扬声器配电柜消防联动信号消防报警信号探测器报警按钮水流指示器漏电报警台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统5.卫星接收及及有线电视视系统解码器、复用器接收天线歌华有线放大器分支分配箱视频线电视面板混合器数字机顶盒台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统6.酒店视频服务系统以酒店网络为媒介实现酒店信息、娱乐、服务的整合，让客房真正成为智能的家和办公室：酒店频道信息查询电影点播、音乐点播、游戏互联网电台消息与留言账单查询（快速结账）事务提醒/闹钟快捷预订客房办公台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统背景音乐及及紧急广播播共用应急广播全全区覆盖背景音乐覆覆盖餐厅、、宴会厅、、健身身、游泳、、SPA、会议、大大堂、大堂堂吧、零售售、休闲、、客梯轿箱箱背景音乐可可同时提供供5路音源客房浴室内内电视伴音音消防强切切。7.背景音乐及及消防广播播8.多媒体信息发布系统

设在大堂、电梯轿厢、前室、宴会前厅、会议室门口；基于计算机和网络技术；与大尺寸，高清晰度的显示技术相结合；支持无比丰富的显示内容；传达全新的视觉体验。

台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统9.无线对讲寻呼系统

为工程、管理、安保、餐饮、娱乐、洗浴、前台、财务等部门配置无线对讲寻呼系统，对员工实现通讯管理调度：广播通知组呼群呼强插强拆电话会议点呼选呼短信调度人员查找群发告警应急指挥通讯台湾饭店项10.能量计量远传系统电、冷水、中水、热水、燃气使用数据实时上传至管理主机能源管理、计量、打印、收费与BMS、酒店管理系统联网，数据共享。

台湾饭店项项目方案简简介—弱电系统谢谢!THANKYOU!第六部分垂直运输系系统电梯电梯垂直运运输系统设设计是根据据两个技术术标准而确确定：5分钟载客率率（HC%）；平均时间间间隔（INT）。台湾饭店项项目方案简简介—垂直运输系系统电梯根据酒店管管理公司要要求，电梯梯运行高峰峰时间为晚晚上酒店客客人进出双双行高峰期期时间，其其标准为：：“5分钟载客率率”，应为为建筑物总总人口的12%~15%；“平均间隔隔时间”应应在30~40秒。台湾饭店项项目方案简简介—垂直运输系