住宅小区智能化系统工程施工合同

******开发有限责任公司“*******”住宅小区智智能化系统工工程合同书发包方：*******开发有限责责任公司承包包方：*******工程有限责责任公司日期：年月日合同书发包方：*******开发有限责责任公司承包方：*******工程有限责责任公司依照《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就“*******”住宅小区智智能化系统的的设计、设备备采购及安装装工程事项协协商一致，订订立本合同。一、工程概况工程名称：“********”住宅小区智智能化系统设设计、设备采采购及安装工工程工程地点：*********市*******技术开发区**号区工程结构类型：：设备采购及及安装工程内容：智能化系统统设计、设备备采购及安装装工程立项批准文文号：*******发改委（***）***号文资金来源：自自筹二、工程承包范范围承包范围：智能能化系统（包包括楼宇对讲讲系统（含主主入口门禁管管理）、小区区视频监控系系统）的设计计、设备的采采购、安装、调调试、维护、质质保三、合同工期进场日期：22011年年4月15日竣工日期：22012年年4月10日四、质量标准工程质量标准：：合格，执行国家家《智能建筑筑设计标准》GB/T550314—2000标准。五、合同价款：：固定价合同同总价款（大写）：：=1132086\*CHINESENUM2壹佰壹拾叁叁万贰仟零捌捌拾陆元整（人民币币）（小写）：******.000元（人民民币）六、设备型号、数数量及价格明明细表（见附附件一、二）七、付款方方式1、合合同签订后，在在发包方通知知进场后10日内，发包包方向承包方方支付合同总总额的30%（=339625.8\*CHINESENUM2叁拾叁万玖玖仟陆佰贰拾拾伍圆整）作为工工程设备采购购款。2、承承包方主要设设备进场之日日起15日内，发包包方向承包方方支付合同总总额的30%（=339625.8\*CHINESENUM2叁拾叁万玖玖仟陆佰贰拾拾伍圆整）。3、承包方设备备安装调试验验收合格后15日内，发包包方向承包方方支付合同总总额的35%（=396230.1\*CHINESENUM2叁拾玖万陆陆仟贰佰叁拾拾圆整），留5%（=56604.3\*CHINESENUM2伍万陆仟陆陆佰零=6\*CHINESENUM2陆圆整）质保金金。4、工程验收合合格1年后，经发发承包方共同同验收无质量量问题，10日内付清剩剩余工程款。5、工程变更调调整的合同价价款及其他条条款中约定的的追加合同价价款，应与工工程款（进度度款）同期调调整支付。八、材料、设备备的供应以及及相应工程价价款的调整规规定1、本合同范围围内工程应按按合同约定由由承包方负责责采购设备和和材料（包括括发、承包方方双方现场负负责人签字或或盖章认可的的洽商变更），承承包方必须提提交样品经发发包方和监理理检查认可后后采购，在材材料、设备到到场的同时向向发包方提交交该批材料和和设备的质量量检测报告、合合格证、使用用说明书等技技术文件。2、因发包方或或实际需要变变更或修改设设计所发生的的工程量的增增加或减少按按实由发、承承包、监理三三方现场负责责人签字盖章章认可。3、其余需要变变更事项由发发、承包方双双方友好协商商议定。九、发包方权力力与义务1、发包方负责责协调承包方方与总包方和和其他参建单单位的关系，并并向承包方提提供施工用水水、电、库房房一间。2、按按合同约定及及时支付工程程款。3、按时组织工工程的工序、阶阶段性、交工工验收工作。4、监督第三方方施工单位在在施工过程中中对承包方成成品进行保护护。十、承包方权力力与义务1、承包包方根据发包包方对本小区区智能化系统统建设的要求求，负责小区区智能系统的的设计、设备备采购、安装装、调试、维维护和质量保保修。2、承包包方对小区智智能化系统的的设计、施工工，必须满足足发包方要求求和小区业主主、物业管理理单位的使用用和管理方面面的功能要求求。3、.承承包方应根据据发包方对总总体进度的要要求，在合同同签订后15日内提交承承包范围内工工程详细的施施工方案、设设计文件、施施工组织设计计，合理安排排施工进度计计划及材料供供应计划。4、.承承包方根据设设计图纸及国国家有关智能能化系统的设设计、施工技技术标准和验验收规范进行行设计、施工工，并接受发发包方工地代代表、监理单单位的管理和和监督。5、按合合同约定提供供技术资料，包包括系统网络络设计图，测测试报告及用用户操作手册册，整理绘制制竣工资料，竣竣工资料提交交4份。6、遵守守施工现场安安全管理规定定，服从发包包单位、总承承包单位、监监理单位的监监督管理。7、按照照施工方案要要求组织施工工，在指定的的楼层和房间间进行施工，不不得从事与承承包范围无关关的工作。8、准时时参加工地例例会，按发包包方要求提交交设计文件、施施工方案，并并按批复的施施工方案进度度施工。9承包方方免费为发包包方培训系统统管理人员和和操作人员，使使其熟练掌握握承包方提供供设备的日常常使用和维护护方法，确保保设备正常使使用。10、在在质保期内系系统发生故障障后，承包方方维护人员两两个工作日内内到达现场维维修，对不属属于质保范围围的维修项目目的费用双方方协商处理。十一、工期1、合同签订后后，发包方向向承包方发出出开工通知，承承包方按发包包方要求组织织施工。2、如遇下列情情况延误工期期，工期相应应顺延：2.1按施工准准备规定，发发包方不能提提供施工场地地、水源、电电源等，影响响进场施工；；2.2属合同范范围内的重大大设计变更，或或发包方提供供的工程资料料不准，致使使设计方案改改变导致施工工无法进行的的原因而影响响进度；2.3在施工中中因停电8小时以上或或连续间歇式式停电三天以以上（每次连连续4小时以上），影影响正常施工工；2.4非承包方方原因的报验验、签证不及及时而影响下下一道工序施施工，承包方方应提前8小时通知发发包方；2.5发包方未未按合同规定定拨付应付款款，也未及时时通知承包方方延期付款；；2.6人力不可可抗拒的因素素而延误工期期（如台风、水水灾、自然原原因发生的火火灾、地震等等）。十二、质量保保修1、.承承包方承诺系系统设备在无无人为损坏或或使用不当的的条件下从验验收日起提供供1年免费维护护。2、下列列不属于保修修范围2.1用用户未按《使使用说明书》正正确操作，造造成器件损坏坏，需更换器器材者；2.2用用户装修将线线打断，需更更换修理者；；2.3用用户自行拆卸卸，造成器件件损坏，遗失失者；2.4用用户人为原因因引起的系统统故障和器材材损坏，丢失失者；2.5不不可抗力（如水灾、风灾灾、地震、战争）所引引起的故障；；十三、违约条款款1、承包包方应保证施施工质量和使使用功能要求求。对不符合合要求的施工工部分，在工工程交工验收收前，发包方方有权要求返返工；如由于于承包方自身身原因导致工工程延期，应应向发包方偿偿付300元/天违约赔偿金金，违约赔偿偿金最高为合合同款的3%%（在承包方方确认后从后后续工程款中中扣除）。2、发包包方应按合同同约定拨付工工程款及验收收，如果未能能及时支付，也也未能向承包包方发出延期期付款的通知知，则从违约约之日起，应应向承包方偿偿付未付工程程款每日万分分之三的违约约金，违约金金最高为合同同款的3%。十四、不可抗力力条款不可抗力指战争争、地震、海海啸、台风等等自然灾害。因因不可抗力而而引起的违约约，免除违约约方的责任。然然而，在这种种情况下，违违约方仍有义义务采取一切切必要措施加加速合同的进进行和减少损损失。十五、争议的的解决办法1、发、承包方方双方在本合合同执行过程程中发生争议议，应通过友友好协商解决决。2、协商不成，可可向项目所在在地人民法院院提起诉讼。十六．其他约约定事项1、本本合同附件与与合同正文具具有同等法律律效力。2、本合同一式式捌份，双方各各执肆份，具有相相同法律效力力。3、本合同自双双方签字、盖盖章之日起生生效，至免费费维护期结束束且承包方收收到发包方全全部工程余款款之日止。4、其其它所有未尽尽事宜，双方方本着友好合合作精神，相相互协商解决决。经协商一一致签订补充充合同。附附件一、*******州“*******”住宅小区楼楼宇对讲系统统报价清单附附件二、*******州“*******”住宅小区视视频监控系统统报价清单发包方（盖章）承包方（盖盖章）负责人人（签字）：：负责人（签签字）：开户行：开户行：****账号：账号：******联系人：：******1电话：********年月日“*******”住宅小区楼楼宇对讲系统统设备报价清清单（附件一一）序号设备名称品牌型号数量单位单价总价备注1星光彩色广告可可视主机星光楼宇TOP05SAAVC-GKK1213个2350.030550.00液晶显示,铝合合金外观，导导电胶按键，7寸数字屏，可可内置读头，语语音提示，带带广告播放/图像存储/信息发布，视视频双向。可可通过管理卡卡单独注册或或删除。内含含ID门禁读头。2星光免提彩色可可视分机星光楼宇FM05MBVVC-8688个750.0516000..0标配7寸进口屏屏，和弦铃声声12种，支持多多媒体信息播播放。支持多多媒体信息播播放，支持语语音留影留言言功能。3星光小区入口门门禁系统TOP139GGK1台800.0800.0容量2500张张，也可通过过管理卡单独独注册或删除除。4星光可视层间平平台星光楼宇D-05BNVV4-3184个180.033120.00故障隔离，视频频放大，报警警，每四户用用1个，与B、BV分机配套。5星光楼宇系统电电源星光楼宇PS-KG35556台240.013440.00输入220V，输输出18-300V，3A，16户用一台。根根据现场实际际情况调整。6门禁卡ID卡2064张5.010320.00每户3张。7材料费一舟超五类网线、22*1.5电源线、水水晶头、辅材材等688户65.044720.00按每户分线155M，平摊主线3M，电源线3M。8设备总计648950..9人工费设备总价×155%97342.5510工程总计746292..511工程税金工程总计×3..3%24627.66512总合计770920..15“*******”住宅小区视视频监控工程程设备报价清清单（附件二二）序号设备品牌型号单位数量单价合计备注1三星红外半球摄摄像机三星SCD-20220RP台132650.034450.00单元内厅2摄像机专用电源源三星DC12V只13105.01365.0单元内厅3亚安球一体化摄摄像机亚安YS3040RR-S05台512100.0060500.00活动及重点区域域4亚安云台支架亚安WS2780只5100.0500.0活动及重点区域域5云台电源亚安DC24V/22A个5115.0575.0活动及重点区域域6三星红外枪式一一体机三星SCO-21220RP台65200.031200.00周界，道路7摄像机专用电源源三星DC12V只6105.0630.0周界，道路8三星红外枪式一一体机三星SCO-20880RP台25000.010000.00主，次入口9摄像机专用电源源三星DC12V只2105.0210.00主，次入口10三星车道专用摄摄像机三星SCC-B20037P台14750.04750.0车道入口11腾龙镜头13VG3088ASII只1600.0600.0车道入口12支架护罩室外非标套1180.0180.0车道入口13摄像机专用电源源三星DC12V只1105.0105.0车道入口14电源盒个2735.0945.0015硬盘录像机三星SRD-16771P台29500.019000.000后端设备16录像机专用硬盘盘ST-1TSSATA个16800.012800.000后端设备17远程控制软件三星套10.00.018操作台国产亚图台14500.04500.0后端设备19UPS10000VA国产台14000.04000.0后端设备20控制线（2*11.0）一舟RVVP2*11.0米64153.4021811.00后端设备21视频线75-55一舟SYV-75--5（