农村房屋买卖合同范文

农村房屋买卖合同范文买卖合同的实质就是以等价有偿方式受让标的物的所有权，即为出卖人移转标的物的所有权于买方，卖方向出卖人缴付价款。这就是买卖合同的基本特征，并使其与受赠合约二者区别。就是有偿民事法律犯罪行为，就是具备法律效应的一种。下面就是大编收集整理的农村房屋买卖合约范文，热烈欢迎大家写作参照自学！农村房屋买卖合约范文篇1出卖人：________(以下缩写甲方)买受人：________(以下缩写乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意签定合同条款如下，以资共同严格遵守。一、甲方愿意将自建矗立____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米贩售给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附于四至平面图一张)。其房屋包含阳台、跑道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。三、上列房屋包含附属设备，双方订立房屋价款人民币____万元，由甲方贩售给乙方。四、房屋价款由乙方在本合同签定之日起___日内一次性付清。五、甲方应当自本合同签定日起至____天内将房屋凌空，联同原房屋所有权证等有关证件AICC乙方，由乙方出示接到凭证。六、本合同签定生效后___日内，甲方应当帮助乙方办理产权过户相关手续。例如因甲方晚点办理，影响产权过户备案，因而遭遇的损失，由甲方正数索赔责任。七、本合同签定前，该房屋如有应当交纳的一切税、费和，概由甲方负责管理。本合同出现的过户备案等有关税费由___方经济负担。八、甲方例如不按合同规定的日期交货房屋，每逾期1天按房价的总额3‰排序违约金保险费乙方。逾期少于3个月时，乙方有权中止本合同。续约时，甲方除将已交的房价款全部归还乙方外，并可向乙方缴付所收房价款同额的赔偿金。九、乙方不履行职责本合同第四条规定的日期保险费房价款时，乙方应当按日3‰排序的违约金保险费甲方。逾期少于3个月时，甲方有权中止本合同。十、甲方确保其收买给乙方的房屋，产权确切，并无其他项权利预设或其他纠纷。乙方保单后，例如该房屋产权存有纠葛，并致影响乙方权利的行使，由甲方负责管理化解，按本合同第八条逾期交房的规定处置。十一、交屋时，乙方辨认出房屋结构或设备与合约签订合同的相符，甲方可于1个月内不予维修，例如逾期不维修，乙方可以自行维修，费用由甲方分担。十二、本合同一式4份，甲乙方各谓2份，自双方盖章之日起生效。甲方：________________乙方：______________________年_____月_____日农村房屋买卖合约范文篇2甲方(出卖人)：_______身份证件号码：______________________乙方(买受人)：_______身份证件号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经亲善协商，就甲方向乙方受让甲方房产一事达成一致一致，签定本合同：第一条甲方声明，甲方售卖房屋已经依法获得____市____区(县)____的房屋所有权证书，证书证号为____字第____号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上备案的建筑面积为依据)，甲方确保房屋产权并无扣押、并无债务纠纷，提供更多的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务备案、贷款提出申请等与交易有关的各项事宜。甲方确保售卖房屋符合国家及长沙市房屋上市交易的政策规定。甲方对违背国家及长沙市关于房屋上市交易政策引发的后果分担法律责任。第二条乙方声明，乙方出售本合同第一条所述甲方房屋，缴付房款，履行职责本合同签订合同的各项义务，分担违背本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)____佰____滚____万____仟____佰____滚____元整(￥________)第四条退款1、乙方应当在签定本合同时，即为缴付购房定金计人民币(大写)____________万元T5800(￥____________);2、乙方使用以下第________种方式A.乙方为非贷款客户，应当在签订本合同后____个工作日内缴付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应当在评估报告出示后____个工作日内，缴付除乙方贷款提出申请额之外的余下房款，乙方首付款应属除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定缴付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应当在本合同签订之日起三个工作日内交货，且严禁迟于对交易房屋展开评估，乙方首付款应属除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应当向乙方及贷款审查机构出示首付款接到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定缴付;3、乙方经审核所荣获贷款数额严重不足提出申请额，乙方应当于银行审核贷款额度通过之日起____个工作日内，补齐购房首付款;乙方所提出申请的贷款未予核准，乙方应当于银行予以核准贷款提出申请之日起十个工作日内补齐余下房款。4、甲乙双方交易资金划拨支付方式以双方签订的《居间服务合约》或补充协议签订合同为依据。第五条产权过户A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应在乙方缴付了全部房款之日起____个工作日内共同协调办理完产权过户登记手续;B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应当在贷款机构核发的乙方贷款审核通过之日起____个工作日内共同协调办理完产权过户登记手续第六条房屋交货1、房屋交验在双方至主管机关办理回去权属过户登记手续之日起____个工作日内顺利完成;甲、乙双方均应当亲自到场，办理水、电、煤气、物业、采暖、户口搬迁等有关事宜，保证房屋交付使用。房屋交货前，房屋所产生的水、电、煤气、采暖、物业等各项费用由甲方分担;房屋交货后所产生费用由乙方自行分担。双方应当签订《物业交验单》。2、甲方确保向乙方出售的房屋没产权纠纷和债务纠纷，并还清物业、采暖等相关手续。房屋预设抵押备案的，已通告抵押权人。例如因甲方的原因，导致该房屋无法办理产权备案或出现债权债务纠纷的，甲方应当分担全部责任;3、甲方确保售卖房屋建筑面积同产权证记述吻合;并提供更多齐全办理权属更改的全部相关手续;4、甲方存公共修理基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归属于乙方稳步采用。第七条甲、乙双方应当相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所提出申请办理上市核准及房屋买卖权属过户有关相关手续，按有关规定领取房屋所有权证。办理上述相关手续时产生的税费及有关费用，由甲、乙双方依书面签订合同办理，没书面签订合同的，依照国家规定交纳。第八条乙方交货甲方定金后，双方依据合同法定金规定分担违约责任，甲方悔约应双倍退还乙方定金，乙方悔签订合同金予以退还。同时，甲乙双方例如未按照签订合同履行义务的，引致合约履行职责迟延或无法履行职责，违约方应当分担违约责任，索赔给他方导致的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应当索赔相等于成交量价格的万分之二的违约金。第九条因履行职责本合同所产生的争议，双方应当协商化解。协商未成的，双方均有权向人民法院提出诉讼诉讼。第十条本合同自双方盖章之日起生效。甲方(签章)：__________乙方(签章)：_________________年____月____日农村房屋买卖合约范文篇3甲方(出卖人)：_______身份证件号码：______________________乙方(买受人)：_______身份证件号码：______________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条乙方同意出售甲方具有的座落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(参见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____滚____万____仟____佰____滚____元整)本合同签订之日，乙方向甲方缴付人民币__________元整，做为购房定金。第三条退款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币____________元整提出申请银行按揭(例如银行实际审核数额严重不足前述提出申请额度，乙方应当在缴付税费当日将差额一并缴付给甲方)，并于银行贷款当日交纳甲方。2、甲乙双方同意以一次性退款方式退款，并签订合同在房地产交易中心缴付税费当日缴付首付款(不含定金)人民币____滚____万____仟____佰____滚____元整给甲方，余下房款人民币____________元整于产权交易完当日交纳甲方。第四条甲方应当于接到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方采用，并应当在交房当日将_________等费用还清。第五条税费分摊甲乙双方应当严格遵守国家房地产政策、法规，并按规定交纳办理房地产过户相关手续所须要交纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方分担，中介费及代理产权过户手续费由______方分担。第六条违约责任甲、乙双方合约签订后，若乙方中途偿付，应当书面通知甲方，甲方应当在____日内将乙方的已退款谅利息)退还给乙方，但购房定金归属于甲方所有。若甲方中途偿付，应当书面通知乙方，并自偿付之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已退款退还给乙方。第七条本合同主体1.甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方就是____________，代表人就是____________.第八条本合同例如须要办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同出现争议的化解方式在按期过程中出现的争议，双方可以通过协商、诉讼方式化解。第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可以自行签订合同，其补足签订合同经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方签订合同的其他事项：__________________________________________________________________。甲方(签章)：__________乙方(签章)：_________________年____月____日农村房屋买卖合约范文篇4卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售房产签定本合同，以资共同信守继续执行。第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下缩写该房屋)座落在____________________;坐落于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为____________________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_____________;该房屋平面图见到本合同附件一，该房屋内部粘附设施见到附件二;(房屋所有权证号、土地采用权证号)(房地产权证号)为_________________。第二条房屋面积的特定签订合同本合同第一条所签订合同的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权备案机关实际测量)面积。例如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下缩写暂测面积)与房地产产权备案机关实际测量的面积存有差异的，以房地产产权备案机关实际测量面积(以下缩写实际面积)为依据。该房屋交货时，房屋实际面积与暂测面积的差别不少于暂测面积的±_____%(不包含±_____%)时，房价款维持维持不变。实际面积与暂测面积差别少于暂测面积的±_____%(包含±_____%)时，甲乙双方同意按下列第_____种方式处置：1.保单方有权明确提出退租，出卖方须在保单方明确提出退租建议之日起_____天内将卖受到方已退款退还给保单方，并按_____利率交纳利息。2.每平方米价格维持维持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._______________________________。第三条土地使用权性质该房屋适当的土地使用权获得方式为_____;土地使用权年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日终了。以拨付方式获得土地使用权的房地产受让核准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，保单方(必须)(无须)办妥土地使用权土地出让相关手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)排序，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)_____亿_____千_____百_____滚_____万_____千_____百_____滚_____元整。第五条退款方式保单方应于本合同生效之日向出卖方缴付定金(币)_____亿_____千_____百_____滚_____万_____千_____百_____滚_____元整，并可于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款交纳出卖方。具体内容退款方式可以由双方自行签订合同。第六条交货期限出卖方应当于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交予保单方，并应当接到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋交纳保单方。第七条保单方逾期退款的违约责任保单方例如未按本合同第四条规定的时间退款，出卖方对保单方的逾期应付款有权追责偿付利息。已自合同规定的应付款限期之第二天起至至实际退款之日终了，月利息按_____排序。逾期少于____天后，即为视作保单方不履行职责本合同。届时，出卖方有权按下列第____种签订合同，追责保单方的违约责任。1.中止合约，保单方按总计应付款的_____%向出卖方缴付违约金。出卖方实际经济损失少于保单方缴付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由保单方据实索赔。2.保单方按总计应付款的_____%向出卖方缴付违约金，合约继续履行。3._______________________________。第八条出卖方逾期交货房屋的违约责任除人力不容畏惧的自然灾害等特定情况外，出卖方例如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交予保单方采用，保单方有权按已交货的房价款向出卖方追责偿付利息。按本合同第十一条规定的最后交货期限的第二天起至至实际交货之日终了，月利息在_____个月内按_____利率排序;自第_____个月起至，月利息则按_____利率排序。逾期少于_____个月，则视作出卖方不履行职责本合同，保单方有权按以下第_____种签订合同，追责出卖方的违约责任。1.中止合约，出卖方按保单方总计已退款的_____%向保单方缴付违约金。乙方实际经济损失少于出卖方缴付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实索赔。2.出卖方按保单方总计已退款的_____%向保单方缴付违约金，合约继续履行。3._______________________________。第九条关于产权备案的签订合同在保单方实际发送该房屋之日起，出卖方帮助保单方在房地产产权备案机关规定的期限内向房地产产权备案机关办理权属登记手续。例如因出卖方的过错导致保单方无法在双方实际更替之日起_____天内获得房地产权属于证书，保单方有权明确提出退租，出卖方须在保单方明确提出退租建议之日起_____天内将卖受到方已退款退还给保单方，并按已退款的_____%索赔保单方损失。第十条出卖方确保在交易时该房屋没产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办完。交易后例如存有上述未清事项，由出卖方分担全部责任。第十一条因本房屋所有权迁移所出现的土地增值税由收买方向国家缴纳，契税由保单方向国家缴纳;其他房屋交易所出现的税费除Seiches签订合同的外，均按政府的规定由甲乙双方分别缴纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分核对的文字与印刷文字具备同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵从中华人民共和国有关法律、法规和政策继续执行。第十四条本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方盖章)之日起生效。第十六条本合同联同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各谓一份，_____各谓一份，均具备同等效力。甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________日期：________年_____月_____日农村房屋买卖合约范文篇5卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方出售甲方出售的房产事宜，签定本合同，以资共同严格遵守继续执行。第一条甲方同意出售甲方所有的坐落于__________市__________区__________幢__________号房。房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。甲方确保此房产一切情况了解有误，允诺和确保此房产并无任何权属或经济纠纷，权属并无任何瑕疵，同户籍、有关亲属及房产共计、所有权人同意出售。同时物业更替前须要付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。乙方对甲方所出售的房屋已充份介绍，愿出售上述房屋。第二条甲、乙双方同意上述房产的成交量价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整(大写)。第三条退款时间及方式房屋价款分后_______次交纳甲方。________年_____月_____日，乙方向甲方缴付房款_______元。________年_____月_____日，乙方向甲方缴付房款_______元。余款_______元，在办理产权证顺利完成之日交货。第四条办理过户及房屋交货1、甲方可于________年_____月_____日已经开始办理房屋产权证、土地使用证，上列__办理完之日至迟为________年_____月_____日。2、上列过户费用及契税由甲方分担_______元，乙方分担_______元。第五条风险迁移，服务设施设施及费用分担乙方已对房屋结构、装饰及服务设施设施等情况，搞充份介绍。房屋及服务设施设施的风险自房屋实际交货之日起迁移给乙方。第六条权利义务甲方保证本合同项下的房产水、电、通讯、排洪等设施较完整、通畅可以正常采用。甲方保证本合同项下交易的房屋不存有产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。第七条协议的更改、中止1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成一致书面协议，任何一方严禁擅自更改本合同。例如须要更改本合同条款或就未尽事项签订补充协议，应当经双方共同协商达成一致一致，并签订书面文件。第八条违约责任1、本合同签定后，乙方悔约的，应当书面通知甲方，甲方应当在_____日内将乙方的已退款(数等利息)退还给乙方，乙方分担违约金_______元。例如甲方悔约，应当书面通知乙方，甲方应当分担违约金_______元。2、甲方逾期交货房屋的，自逾期之日始，按日向乙方分担房屋价款_______‰的违约金;逾期交货少于_______日的.，乙方有权中止本合同，并建议甲方按前述条款缴付违约金，退还Rampur受让价款及同期银行利息。乙方逾期退款的，自逾期之日始，按日向乙方分担房屋价款_______‰的违约金;逾期交货少于_______日的，甲方有权中止本合同，并建议乙方按前述条款缴付违约金。3、甲方没能在签订合同时间办理完过户相关手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款分担违约金。第九条争议的化解甲、乙双方就本合同的表述和履行职责出现的任何争议，应当通过亲善协商方式化解。协商未成的，向人民法院提出诉讼诉讼。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可以自行签订合同，其补足签订合同经双方签章与本合同具备同等法律效力。第十一条本合同一式_____份。甲方产权人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部门一份(双方递交给房管部门的合约与本合同不一致的，以本合同为依据)。甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________日期：________年_____月_____日农村房屋买卖合约范文篇6买方(甲方)：______________卖方(乙方)：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售私有住房，达成一致如下协议：(一)甲方自愿将以下房屋买下乙方所有，双方订立房地产总价款为人民币大写__：1、房屋状况(恳请按《房屋所有权证》核对)房屋座落：建筑结构：__结构，总层数：层：建筑面积__平方米，写于__用途。2、该房屋的所有权证号为：x，国有土地采用权证号为：。(二)甲乙双方商定，自本合同签定之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式宣布交货乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。(三)甲方在房屋正式宣布交货乙方时，甲方应当已清结该房屋已出现的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并知会乙方。从正式宣布交货乙方之日其起至由乙方负责管理缴纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方毫无关系。(四)甲方应当就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实知会乙方，并并无任何谎报。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知晓，并并无任何异议。(五)双方中途偿付，由偿付方向对方保险费房地产价款百分之十(10%)的违约金。(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户相关手续所交纳交易税费、手续费等有关费用均由乙方分担。甲方应当提供更多办理办理过户相关手续所需的材料。(七)本合同在履行职责中若出现争议，双方应当实行协商办法化解。协商未成，任何一方均可向存有管辖权的人民法院控告。(八)本合同经双方签章后即为生效，须共同严格遵守。本合同未尽事项，可以自行订立，其补充协议经双方签章后与本契约具备同等效力。(九)本协议一式两份，具备同等法律效力，自双方盖章之日生效，甲、乙双方各谓一份。(十)甲乙双方签订合同随之受让的附属物及翻新设施为：甲方(卖方)：______________乙方(买方)：__________________________年____月____日农村房屋买卖合约范文篇7甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方出售房屋一事，达成一致如下协议：一、房屋概况收买房屋座落在_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在___