东莞某厂房工程工程监理补充协议

东莞某厂房工程工程监理补充协议依据《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其它有关法法律法规、行行政法规，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用原原则，经双方方协商为补充充完善监理合合同条款，签签订本协议。第一条监理理范围和监理理工作内容：：1、监理范围：：马达车间项项目，建筑面面积约9.6万平米；自自施工图设计计文件审查开开始至本工程程竣工保修期期结束期间全全过程、全方方位的监理工工作；包含建建筑、安装、室室内装饰、室室外绿化、市市政管网等全全部工作。2、监理工作内内容：委托人人受权监理人人，依据国家家相关法律法法规及本工程程监理合同和和补充协议，对对工程质量、进进度、成本、安安全文明施工工等进行全面面管理。监理目标工程质量：建筑筑安装工程质质量符合国家家相关验收标标准，争创示示范工程；工程进度：马达达车间开工日日期2010年10月8日，竣工日日期2011年12月8日；安全文明施工：：符合天津市市相关安全文文明施工标准准；工程成本：达到到委托方的成成本要求，并积极提出出合理建议，节节省成本。第三条监理理人权利、责责任监理人对工程质质量、进度、成成本、安全文文明施工等进进行全面负责责。监理人依据国家家相关法律法法规，围绕项项目目标，接接合项目具体体情况，编制制监理规划及及实施细则((监理人收到到施工图纸后后10天内提交)。监理规划划及实施细则则必须经委托托人批准后，方方可实施。为确保目标实现现，监理人必必须运用科学学的管理方法法，建立高效效的工作管理理流程并制定定相应的考核核激励体系。严格进行合同管管理，加强协协调工作，实实现用户满意意品质精良的的项目目标。监理工程师应专专职负责本项项工程，不得得兼任其他任任何工程。未未经委托人许许可，监理人人不得更换监监理人员。现现场监理人员员未经委托人人同意，不得得随意离场。检查承包商的工工程技术资料料，并督促承承包商对工程程技术资料进进行收集、整整理、归档，达达到东莞市城城建档案管理理的规定，并并按委托人要要求的期限，完完成资料上报报审核工作。负责组织有关关单位进行工工程竣工预验验收，提出工工程竣工预验验收报告；监监理资料在工工程竣工验收收后一个月内内，完整的移移交委托人。负责与质量监督督部门联系对对工程质量进进行核定，并并按委托人要要求组织工程程移交。监理人负责现场场工程变更、工工程付款的审审核，但需委委托人审批后后方可实施。总监理工程师应应常驻施工现现场进行工作作，总监理工工程师不能按按合同约定坚坚持按期到场场，又没有事事先通知甲方方并获得甲方方同意的，每每发生一次罚罚款2000元。在工程程尚未按合同同约定内容全全部完成前，监监理成员擅自自撤场，扣除除监理费的20%。第四条委托人人权利、责任任监理人在监理工工作中，如不不尽力尽责或或滥用职权，委委托人有权收收回全部权力力，并扣除相相应监理酬金金，直至终止止合同。监理人员（包括括总监）如有有失职或其他他原因，委托托人认为监理理工作对工程程建设及工程程质量会造成成影响，委托托人有权力要要求监理人更更换人员，监监理人应在7日内，无条条件更换有关关的监理人员员。委托人按合同条条款规定的期期限、方式、币币种，向监理理人支付酬金金。第五条合同金金额、合同付付款、合同结结算监理酬金的计取取：以一次包包定平米单价价5.5元（其中建建安及室外等等工程监理费费5.3元平米、精精装修监理费费0.2元平米）×总建筑面积(建筑面积暂暂定9.6万平米)的形式计取取，监理酬金金暂定总额为为人民币万元元整。会所付款方式：：会所全部施施工验收移交交后,支付会所工工程监理酬金金的70%,余款同其它它付款条件。其它付款方式((按其它建筑筑面积的监理理费用支付)：0.00以下工工程施工完达达到合同要求求后，支付监监理酬金额的的15%；主体工程完达到到合同要求后后，支付监理理酬金额的20%；土建初装修完达达到合同要求求、门窗、精精装修分包商商进场开始施施工后，支付付监理酬金额额的20%；监理范围内所有有工程（包括括土建、给排排水、采暖、电电气、装修、室室外工程及智智能化等全部部工程内容）竣竣工验收，达达到合同要求求，取得竣工工验收备案表表，支付监理理酬金额的220%；工程移交给委托托人或委托人人指定的物业业管理公司，并并且工程结算算完成后，支支付监理酬金金额的20%；剩余监理酬金总总额的5%，保修一年年期满后结清清。5、监理酬金结结算：按实际际监理建筑面面积×合同签定平平米单价。第六条合同违违约处罚：监理人服务达不不到合同条款款要求或给委委托人造成经经济损失的，监监理人承担相相关责任，赔赔偿损失：赔赔偿金＝直接接经济损失×报酬比例（扣扣除税金）。总监理工程师应应常驻施工现现场进行工作作，总监理工工程师不能按按合同约定坚坚持按期到场场，又没有事事先通知甲方方并获得甲方方同意的，每每发生一次罚罚款2000元。受监理范围内的的工程（除具具备合理理由由，经双方书书面同意工期期顺延天数外外）未能按施施工合同约定定的工期完成成任务时，应应按以下办法法计算处以监监理人罚金。罚罚金=延期天数×500元/天。工程质量（包括括工程上使用用的材料、构构件、设备）经经监理人检查查认可后，委委托人复查时时，发现工程程质量检查结结果达不到设设计、施工合合同、规范及及有关标准要要求并存在较较大工程隐患患的，每发现现一次处以监监理人罚款1000元/次，连续发发生此类事件件，委托人将将加倍给予处处罚，直至终终止合同。施工现场如出现现重大安全事事故，处以监监理人1万元至3万元/次。第七条奖励办办法1、合同双方各各拿出1万元，共2万元，作为为对质量、工工期、成本方方面的奖励。奖奖励具体方式式如下(由监理人出出据发票)：A、±0.000以下结构按按总承包合同同约定时间或或提前完成，奖奖励监理人5000元整；B、主体封顶按按总承包施工工合同约定时时间或提前完完成，奖励监监理人6000元整；C、竣工验收，按按总承包施工工合同约定时时间或提前完完成，奖励监监理人9000元整；D、以上用于对对现场监理项项目班子进行行奖励，由委委托人考核评评选，奖励到到监理个人。2、由监理人人提出的合理理化建议而节节约建设资金金或缩短了工工期，经设计计院及委托人人认可并付诸诸实施，节约约了工程费用用或为委托人人创造了经济济效益，由委委托人按节约约额或效益额额的20%一次性奖励励给监理人及及有关监理人人员；缩短工工期奖励=缩短工期天天数×500元/天。第八条工程建建设监理合同同在履行过程程中发生争议议时，委托人人与监理人应应及时协商解解决。协商不不成时，双方方愿意提请天天津市仲裁委委员会根据其其仲裁规则仲仲裁，双方不不在本合同中中约定仲裁机机构，事后又又没有达成书书面仲裁协议议的，可向人人民法院起诉诉。第九条其它监理人在项目监监理服务满足足合同要求后后，委托人承承诺延续项目目的监理服务务，但监理项项目班子必须须经委托人认认可。后附监理班子名名单，项目总总监为。合同附件及委托托方发送的文文件与合同具具有同等法律律效力。本合同自从20010年10月8日开始实施施，至20111年10月8日结束。本合同一式2份份，具有同等等法律效力，双双方各执1份。委托人：（签章章）监理人：（签签章）公司地址：