成都远大华阳项目策划报告

成都远大华阳项目策划报告成都远大华阳项目策划报告

一、项目描述

成都远大华阳项目旨在开发一个创新的住宅小区，位于西南政法大学远大华阳校区，距原环保孅易堤里有20多公里的距离。项目将会建设两用房、商业、公共设施、休闲设施和其他设施等，总投资约30亿元，预计经济、社会效益将会极为可观。该项目是政府在成都高新区开发新兴社区及滨江整体规划中提出的重要内容之一，旨在打造一个现代化、包容性和智能化的住宅小区。

二、项目实施

1.建设用地：成都远大华阳项目建设用地总面积6.79平方公里，主要分布在西南政法大学远大华阳校区，距原环保员易堤里有20多公里的距离，属于“绿色山区”。

2.主要建筑：本项目将建设2套住宅用房，一个社区商业楼，一个社区聚集楼，以及各类公共设施和休闲设施，配套设施等。

3.其他设施：项目还将建设市政设施、停车场、绿化景观等，以满足居民的生活需求。

三、项目优势

1.投资环境优越：成都正处于经济快速发展的关键时期，已成为西部强势城市。政府重视地方经济和社会发展，对投资者的倾斜策略也进一步加强，因而成都远大华阳项目的投资环境十分优越。

2.交通便捷：西南政法大学远大华阳校区地处西南经济中心，既距成都市区仅25公里，又邻近天府新区，交通便捷，仅需9分钟车程即可到达成都火车站。

3.生态优美：西南政法大学远大华阳校区位于群山环绕，风景优美，四季分明，景观独特，与周边自然环境完美融合，极具魅力。

四、项目实施措施

1.编制项目前期规划：编制和审核相关的规划，并完善项目的技术方案；

2.对接政府部门：与有关政府部门对接，组建项目联合管理小组，研究制定政策，协调解决项目运作中的各种矛盾；

3.招商引资：组织招商引资活动，吸引来自国内外优质投资商；

4.项目宣传：发布项目信息，宣传项目内容，进行市场调研。

五、项目实施成果预期

项目开发后，不仅将会提供住区及社区公共服务设施，还将建立一个智能化、高效率的服务体系，搭建线上线下融合的智能住宅型生态社区，带给居民更加先进的“智慧家庭”的消费体验，实现“生活、工作、休闲”融合的理想居住环境，同时也为成都滨江城市绿化及拓展景观提供合理依据，提升周边社会福利水平，经济、社会效益将会极为可观。

本项目策划报告最1.项目背景分析：西南政法大学远大华阳校区位于成都滨江新城，地处滨江中心区域，临近成华经济开发区，拥有优质的地理位置，人口流动活跃，具有良好的发展前景和投资空间。截止2019年底，现有居民31335人，总面积达到40.56平方公里，包括居民住宅20.83平方公里，商业服务7.84平方公里，办公楼1.27平方公里，工业厂区0.15平方公里，农业用地3.51平方公里，生态保护2.19平方公里，游乐场所1.26平方公里，公共设施服务0.67平方公里。

2.投资空间分析：西南政法大学远大华阳校区地处成都滨江新城，是成都滨江中心区域的一个重要组成部分。该校区拥有高等教育、新兴产业、商业航运、高新技术、旅游文化行业等多个发展板块，是当地经济社会发展的重要参与者和推动者。该校区拥有完善的公共设施，以及极具魅力的自然风景，为企业及其他投资者提供了良好的投资环境。

3.公共服务分析：随着居民对住区公共设施服务的要求越来越高，西南政法大学远大华阳校区势必需要不断完善和提升各项公共服务设施，为居民提供更加多元化的服务体验。目前，该校区拥有完善的公共教育设施，以及完善的医疗、公共安全等配套服务，但尚缺乏游乐场所、室内健身中心、智能家居等配套服务，这些服务将会是未来项目的一大发展重点。西南政法大学远大华阳校区位于成都滨江新城，地处滨江中心区域，拥有优质的地理位置，具有良好的发展前景和投资空间。该校区拥有高等教育、新兴产业、商业航运、高新技术、旅游文化行业等多个发展板块，是当地经济社会发展的重要参与者和推动者。目前，已经拥有完善的公共设施、良好的自然风景和完善的医疗、公共安全等配套服务，但仍缺乏游乐场所、室内健身中心、智能家居等公共服务，需要不断完善和提升各项公共服务设施，为居民提供更加多元化的服务体验。

综上所述，西南政法大学远大华阳校区拥有优质的地理位置、拥有多个发展板块、具有完善的公共设施和良好的自然风景，拥有广阔